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UNIVERSIDAD AUTNOMA l\lETHOPOLITANA AZCAI'OTZALCO.

SEMINAIUO DE SOCIOLOGA URBANA.

EXPECTATIVAS ANTE URBANIZACIN DI~ LOS EJIDATAIHOS DE SAN .JUAN ZITLALTEPEC.

ESQUIVI

AGHADECIMIENTO.

A mis padres que sin escatimar esfuerzo alguno hall sacrificado gran parte de su vida para hacerme un hombre de provecho.

A mis hermanos y familiares que me han apoyado y ayudado cuando ms los he necesitado.

A los maestros que me han enseado y educado a lravs de lodos mis allos de eSludio.

y a mis amigos que me han acompaiiado duranle lodo el camino que he recorrido.

Esquivel Lule Daniel.

EXPECTATIVAS ANTE URIMNIZACJN DE LOS E.lIJJATARIOS DE SAN JUAN ZTLALTEPEC

iNf)fCE

INTRODUCCIN ....................................................................... 1

CAPITULO 1. EXPANSIN PER1FI2RICA DE LA ZONA METROPOLITANA DE LA CIUDAD DE MXICO. l.-Expansin Perifrica ................................................................ 4 I.I.-.Crecimiento de la Urbanizacin Perifrica (1970-1990) .... .4 1.2.-EI Papel de los Ejidos y la Propiedad Privada en la Urbanizacin Peri frica ....................................................................................... 7 1.3.-Dinmica Poblacional ........................................................... 11

CAPITULO 11. ORGANIZACIN ECONMICA Y SOCIAL DEL MUNICIPIO DE ZUMPANGO. 2.-lntruduccin de Zumpang(1 ....................................................... 16 2.1.-Localizacin y Medio Ambiente ............................................ 16 2.2.-Demografia y Desarrollo Urbano ........................................... 21 2.3.-Tenencia de la Tierra .............................................................. 25 2.4.-Formacin del Ejido de San Juan Zitlallepcc ......................... 30

CAPITULO 111. EXPECTATIVAS DE LA lJlmANIZACIN EN SAN JUAN Z. 3.-Caractersticas Generales del Ejidalario .................................. 34 3.1.-Caractel'slicas del Ejido .......................................................... 40 3.2.-Expectativas de la 1.)rb,lIlizacin ............................................. .45

CONCLUSIONES .......................................................................... .49

BII3L10GRAFA .............................................................................. 51

INTRODUCCIN. Este trabajo es un reporte de investigacin en donde se analizan las

expectativas de los ejidatarios de San Juan Zitlaltepec para saber qu tanto

influy en ellos la reforma al artculo 27" Constitucional (con el cual el

ejidatario puede disponer libremente de su tierra para venderla o usarla a su

conveniencia). Adems se estudia el impacto de esta reforma ell las formas

tradicionales de vida y organizacin ele esta comunidad periurbana que se

acaba de incorporar a la Zona Metropolitana de la Ciudad de Mxico y que tan

grande se ha dado el cambio de lo rural a lo urbano en este ejido dellllunicipio

Zumpango.

La hiptesis presentada para la realizacin de este tr

El trabajo consta de tres captulos que abordan en pnmer lugar el

crecimiento desmedido de la ZMCM, luego las caractersticas sociales y

econmicas del Municipio de ZUl11pango, y por ltimo se abordar el impacto

que sufri el ejido de San Juan como consccuencia de la reforma al articulo

27 Constitucional.

El captulo I se titula "Expansin Peri frica de la ZMCM." Aqu se

llev acabo un anlisis sobre los cambios en la estructura espacial de la ciudad

periurbana durante el periodo que va de 1970 hasta la actual idad. Se menciona

tambin el cmo y el porqu se ha dado este crecimiento de la ciudad en

forma indiscriminada expandindose cada vez: ms hacia varios municirios

del Estado de Mxico. En cuanto a las filrlllaS de urbaniz:acin y su relacin

con la tenencia de la tierra, se analizaron aspectos como'el papel de los ejidos

y la propiedad privada en este crecimiento urbano, y cmo afect la reforma

al artculo 27 Constitucional a los propietarios de estos terrenos. Se menciona

tambin el comportamiento poblacional de esta zona y el crecimiento natural y

social de esta poblacin metropolitana.

El captulo JJ se titula "Organizacin Econmica y Social del Municipio

de Zumpango". En este captulo se da la ubicacin del municipio de

Zumpango de Ocampo, su medio ambiente y organizacin social y

demogrfica. Adems se abordar lo relativo a la organiz:acin econmica de

esta poblacin como su agricultura, comercio e industrias; as C0l110 tambin el

tema de la tenencia de la tierra en este municipio.

J

El captulo 111 es titulado "Expectativas ante la Urbanizacin en San

Juan Z.". Aqu se presenta la informacin recabada de las encuestas realizadas

a 50 ejidatarios de esta poblacin para sabcr sobre las caractersticas de sus

ejidos, las diversas actividades que desempciian aparte de la del trabajo en su

tierra; las actividades y estudios de su lInilia; qu es lo que saben de la

reforma aplicada al artculo 27 Constitucional. Y si ha influido o no esta

reforma para en un futuro vender su parcela o conservarla a pesar de todas sus . .. IIlCOnVelllenClas.

3

CAPITULOI.

LA t---;(PANSIN PEIUFllRICA DI: LA ZONA ME1ROPOIJTANA DE LA CIUDAD DE MltXICO

1.- EXPANSIN PERIFRICA

La Zona Metropolitana de la Ciudad de Mxico en las ltimas tres

dcadas (70s, 80s y 90s) ha presentado un importante crecimiento econmico,

principalmente por la gran concentracin de industrias, comercios y servicios,

conviltindose as en uno de los principales centros de actividad econmica de

Mxico; por lo mismo aqu es en donde se encuentra I1no de los ms grandes

asentamientos humanos de todo pas.

La expansin del rea urbana en las dcadas ya mencionadas fue

ocasionada principalmente por la creacin de nuevas colonias populares, las

cuales se fueron expandiendo cada vez ms hacia los lllunicipios conurbados

del Estado de Mxico. Estas colonias populares fueron construidas

principalmente sobre tierras de propiedad privada, y en un menor grado sobre

ejidos y otras comunidades conurbadas; ofreciendo con estas tierras una oferta

de suelo barato para el sector popular de la poblacin.

l.l.-CRECIMIENTO DE LA URBANIZACIN PERIFJUCA

( 1970-1990).

A partir de 1970 el crecimiento de la ciudad se di en forma

indiscriminada expandindose cada vez ms hacia el Estado de Mxico. Las

delegaciones y los municipios incorporados a la Zona Metropolitana de la

Ciudad de Mxico se vieron afectados en su forma tradicional por un creciente

proceso de urbanizacin en su territorio generndose con esto un incremento

en la ocupacin de los terrenos ejidales.

Estos municipios y delegaciones de la 7.MCM son: Benito Jurez,

Cuauthmoc, Miguel Hidalgo, Venustiano Carranz

es utilizado en alguna actividad como la habitacional o industrial, o puede ser

reservado para ser utilizado en un futuro.

En la ZMCM la extensin y crecimiento territorial ha ido acompalado

de profundos cambios en los usos del suelo al interior del rea urbana como ya

se dijo anteriormente; por ejemplo:

Perdi importancia el uso habitacional del sucio en las delegaciones

Benito .Jurez, Cuauhtmoc, Miguel Hidalgo y Venustiano Carranza; y en las

ltimas dcadas (1980-1990) tambin en el primcr contoll1o de la ciudad el

cual est compuesto' por Azcapotzalco, Coyoacn, Gustavo A. Madero, Alvaro

Obregn, Naucalpan y Nezahualcoyotl.

Esta disminucin del uso habitacional es debido principalmente:

a)"al deterioro de viviendas antiguas que se destinaron al alquiler popular y no

han recibido el mantenimiento necesario por parle de los propietarios; por la

introduccin de vas de comunicacin quc en la Ciudad de Mxico represent

un importante motivo para eliminar viviendas, y por los desastres naturales

que en la Ciudad de Mxico se ha tratado normalmente de sismos e

inundaciones que han causado el deterioro de las vi vicndas.

b )Aument tambin en estas ltimas dcadas el uso de suelo comercial

y de servicios, principalmente en la llamada zona central la cual est definida

por las primeras cuatro delegaciones mencionadas anteriormente,

establecindose estos comercios principalmentc cn terrenos baldos o en reas

que se incorporaron ala zona urbana hace poco tiempo. En algunos casos el

6

no ocupar los terrenos y mantenerlos sin nlngun uso y destinarlos despus a

usos ms rentables se debi a la especulacin de sus propietarios, ya que

esperaban a que subiera el precio de esos terrenos para obtener mayores

gananCiaS.

c)Otro cambio liJe que se redujo el uso industrial en la ZMCM; esta

disminucin del uso industrial del suelo es debido a que las autoridades

implementaron polticas ambientales ms estrictas para poder operar en esta

zona y porque los costos de produccin aumentaron considerablemente,

ocasionando con esto el abandono de muchas empresas en el Distrito

Federal."(Durn Contreras, A.M. 1993).

J.2.-EL PAPEL DE LOS EJIDOS y LA PROPIEDAD PIHVAI>A

EN LA UIWANIZACIN PERIFI{ICA.

El gran crecimiento urbano en municipios ya conurbados desde los aos

setenta, ha convertido a los ejidos en terrenos propicios para la urbanizacin.

En algunos mUI1lClplOS de la Zona Metropolitana de la Ciudad de

Mxico se dio una marcada urbanizacin sobre terrenos ejidalcs, como Villa

Nicolas Romero y Tecmac. Otros municipios con una