Plant layout,Factors influencing plant layout,Types and principles of plant layout
layout mälzerei 6.2.08
Transcript of layout mälzerei 6.2.08
Surrounded by battlements, round arches and arcades, we want to
create apartments, which provide you with a new home and outlast
times. Please find out if the combination of German history and Greek
mythology, traditional architecture and modern techniques, solid walls
and modern garden design provide the atmosphere you desire.
HESPERIDENHÖFE®
Lassen Sie sich berühren von der Poesie der Antike...
In einer oft bewegten Welt haben viele Dinge nicht mehr
Ruhe und Muße zu wirklicher Reife. Als Architekten, Ingenieu-
re und Bauherr haben wir es uns zur Aufgabe gemacht genau
nachzudenken und die Balance zwischen Bewahrung und Er-
neuerung zu halten. Diese Philosophie hat uns bei der Restau-
rierung der Alten Mälzerei in Berlin-Pankow beseelt.
Sie ist Maxime für die Umnutzung der denkmalgeschütz-
ten Fabrikgebäude zu den Hesperidenhöfen®. Hinter Zinnen,
Rundbögen und Arkaden wollen wir Ihnen Wohnräume schaf-
fen, die Ihre Bedürfnisse an ein neues Zuhause erfüllen und
die Zeiten überdauern.
Gehen Sie auf Entdeckungsreise. Prüfen Sie, ob die Verbin-
dung aus deutscher Geschichte und griechischer Mythologie,
aus traditioneller Baukunst und moderner Technik, aus starken
Mauern und zeitgenössischer Gartenkunst Ihnen das Wohn-
umfeld bieten kann, das Sie sich wünschen.
Name und Logo der »Hesperidenhöfe®« werden für Sie und
Ihre Miteigentümer geschützt. Den Antrag zum Eintrag als
Warenzeichen haben wir beim Bundespatentamt gestellt. Die
Internetdomain www.hesperidenhoefe.de ist für die Vermie-
tung und den Wiederverkauf Ihrer Wohnung gesichert.
Wer auf der Suche nach einer spektakulären Wohnung in Ber-
lin ist, kann die Hesperidenhöfe® schon auf ihrer Website ken-
nen lernen.
HESPERID
ENH
ÖFE
®
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DIE GOLDENEN ÄPFEL DER HESPERIDEN
Es ist ein uralter Wunschtraum der Menschheit,
einen Baum zu finden, der goldene Früchte trägt.
The golden apples of the Hesperides
It is a ancient dream of mankind to find a tree with golden fruits.
Greek mythology transformed this dream into a legend. The lindorm
Ladon and the giant Atlas blocked the entrance to this paradise where
the Hesperides guarded the godly fruits which promised beauty and
everlasting youthfulness. Only the intelligent and brave hero Herakles
succeeded in reaching these fruits.
Niemand im Abendland hat diese Sehnsucht schöner aus-
geschmückt als die griechischen Erzähler der Antike. Sie schu-
fen einen Mythos, der von einem Baum mit goldenen Früchten
kündet, einem göttlichen Brautgeschenk, das so kostbar war,
dass es nur in einem geheimnisvollen Garten am Ende der da-
mals vorstellbaren Welt sicher war vor Raub und Zerstörung.
Selbst für die Götter war dieser Garten unerreichbar.
Der Lindwurm Ladon und der Riese Atlas versperrten den Zu-
gang zu diesem Paradies. An jenem unbekannten, fernen Ort
wachten die Hesperiden, die Töchter des Abendsterns, über
die göttlichen Früchte. Ihr Genuss versprach Schönheit und
ewige Jugend. Erst dem klugen und tapferen Heroen Herakles
gelang es, diese Früchte zu erlangen.
Als Anfang des 14. Jahrhunderts erstmals Orangenbäume das
Florenz der beginnenden Renaissance erreichten, erkannte
man in den Zitrusfrüchten jene goldenen Früchte der Hesperi-
den. Es war wie ein plötzlich wahr gewordener Traum. Nörd-
lich der Alpen machten sie Kaiser und Könige zu den Parade-
pflanzen barocker Orangerien.
Wie damals künden sie noch heute von dem griechischen My-
thos, dem ewigen Frühling und der Leichtigkeit mediterraner
Lebensart.
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DAMALS UND HEUTE – BAUKUNST SCHAFFT WERTE
Kommen Sie nach Berlin.
In der boomenden Metropole werden auch Sie werthaltiges Immobilienvermögen bilden.
Then and Today – Architecture creates values
Come to Berlin and participate in valuable real estate in a booming Metropolis.
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Gebäude aus der Gründerzeit erzählen Ihnen viel über die glorreiche Epoche ihrer Erbauung. In den Jahren nach der Reichs-
gründung erbaut, verkörpern Werke der Baukunst wie die Mälzerei in Pankow den Geist dieser Jahre. Wie heute war es eine
Zeit grundlegender Veränderungen. Es war der Aufbruch in die Moderne. Die Geschichte der Gründer von Unternehmen und In-
stitutionen, die uns bis in die Gegenwart begleiten, findet in den Mauern ihrer Häuser und Fabriken Ausdruck.
Aus Gusseisen, Ziegelstein und Eichenholz erbaut, legen die Industriedenkmale dieser Zeit Zeugnis ab über die Ideen und den
Mut ihrer Bauherren. Sie wollten Werte schaffen, die ihre eigene Lebenszeit überdauern. Dieses Ziel hat Bauherren und Un-
ternehmer der Gründerzeit beflügelt. Berühmte Familien legten mit ihren Bauwerken damals den Grundstein für Ihre Vermögen
heute. Standfest erbaut, mit klaren Grundrissen und reich dekoriert sind Bauten aus der Gründerzeit die Schmuckstücke deut-
scher Kulturlandschaften geblieben. Um 1900 erbaut erfreuen sie uns im 21. Jahrhundert noch immer. Unabhängig von Moden
fesselt die Ausstrahlung dieser Bauwerke ihre Betrachter. Qualitätvolle Bauten aus allen Epochen sind die Schmuckstücke der
deutschen Kulturlandschaft geblieben.
Wonderful buildings from all eras are the crown jewels of German
culture. You will discover all centuries rejuvenated and strengthened.
Their growing value delights their owners. This will last in the future.
Die Jahrhunderte finden sie verjüngt und in erhöhter Stärke.
Sie wachsen im Wert zur Freude ihrer Eigentümer.
Dies wird auch in Zukunft so sein.
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»DU BIST VERRÜCKT MEIN KIND, DU MUSST NACH BERLIN«
Franz von Suppé, (1819 - 1895)
Kunst und Kultur, Wirtschaft und Politik, Bohéme und Establishment – Berlin bietet alles en gros! Schon vor 100 Jahren
reiste nach Berlin, wer etwas auf sich hielt. Fabrikanten und Wissenschaftler, Künstler und Journalisten legten in Berlin den
Grundstein für ihren Erfolg.
Berlin ist wieder da. Heute treffen sich Prominente und die, die es werden wollen in Clubs, auf Vernissagen und Modenschau-
en. Über Nacht schaffen sie die Trends von Morgen. Berlin ist ein gesellschaftliches Ereignis der Superlative. Die Stardesigner
von Adidas, JOOP und Vivienne Westwood labeln in Berlin ihre neuen Kollektionen. Kultur-Events wie das Art Forum (www.art-
forum-berlin.de), die Berlinale (www.berlinale.de) und der Designmai (www.designmai.de) erregen international Aufmerksam-
keit. Modemessen wie die Premium (www.premiumexhibitions.com) ziehen die ganze Welt in die lässige Millionenmetropole.
Niveau und Vielfalt der Restaurants, Geschäfte und Hotels sind in den letzten fünf Jahren förmlich explodiert.
Zahlreiche »Neuberliner«, Schweizer, Amerikaner oder Asiaten, Künstler, Kreative, Politiker und Unternehmer gestalten in Ber-
lin ihre Zukunft. Viele deutsche Unternehmen haben mindestens ein Bein in Berlin. Siemens, Deutsche Post, METRO, Vatten-
fall oder Bayer stehen stellvertretend für die Begeisterung die internationale Großkonzerne dem Standort entgegenbringen. Po-
litische Schaltzentrale des größten EU-Staates, kreative Atmosphäre und blendende Zukunftsaussichten – all das macht Berlin
zum Mittelpunkt des neuen Europas.
Art and culture, economy and politics, Bohéme and establishment – Berlin
provides everything in great quantities.
Berlin is back. Celebrities meet in clubs, vernissages and fashion shows.
Overnight they set the trends of tomorrow. Berlin is the superlative of so-
cial events. Cultural events attract the whole world to this easygoing Me-
tropolis. Political centre of the biggest Member State of the EU, creative
atmosphere and brilliant future prospects – all that makes Berlin the cen-
tre of modern Europe.
»You are crazy, honey, you need to go to Berlin«
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PANKOW ZIEHT ANPankow attracts
Berlin provides velocity on rails. Pankow‘s silence and green
is only 6 stations and 10 minutes from the lively quarters “Mitte”
and “Prenzlauer Berg”. Pankow is Berlin’s fastest growing part.
51.000 people moved to or were born in Pankow from 1990 to 2005.
Pankow provides the cultural, political and media scene of a medium-
sized state like Denmark.
Come to Pankow. Personal, friendly with its unique character.
Pankow, Vinetastraße, Schönhauser Allee, Eberswalder
Straße, Senefelderplatz, Rosa-Luxemburg-Platz, Alexander-
platz; Berlin macht Sie auf Schienen schnell. 6 Stationen und
10 Minuten und die S-Bahn bringt Sie von Pankow nach Mit-
te und Prenzlauer Berg, von Ruhig und Grün zu Spannend und
Schlaflos.
Vor 25 Jahren fuhr Udo Lindenberg mit seinem »Sonderzug
nach Pankow«. Heute fährt ein neuer Zug in den freundlichen
Stadtteil. Pankows gepflegte Vorgärten, Parks, Geschäfte und
Schulen locken Neu- und Altberliner gleichermaßen an. Pan-
kow ist Berlins Wachstumsstandort Nummer 1. Allein von
1990 bis 2005 sind 51.000 neue Einwohner zugezogen oder
hier geboren worden.1)
Pankow ist vermutlich der einzige Ort der Welt, der einen Auf-
enthalt Goethes ignoriert und keine Besuchsgedenktafel auf-
stellt. Man hat es einfach nicht nötig.
»Die gesamte Kultur-, Politik- und Medienlandschaft eines mit-
telgroßen Landes, wie zum Beispiel Dänemarks, könnte man
aus den Bordmitteln des Stadtteils Pankow bestreiten. Man
könnte Stadtpläne herstellen, auf denen Wohnungen oder Vil-
len der in Pankow lebenden oder gestorbenen Stars einge-
zeichnet sind. Touristen könnten dann in Pankow umherfahren
und die Wohnsitze betrachten. So werden die Dinge jeden-
falls in Beverly Hills gehandhabt«.2)
Kommen Sie nach Pankow.
Persönlich, freundlich mit eigenem Charakter!1) Statistisches Jahrbuch Berlin, 20062) »Prominent in Pankow«, Harald Martenstein, Tagesspiegel 09.12.2007
Prominente in Pankow:Jasmin Tabatabai, Nora Tschirner, Jörg Thadeusz, Christiane Paul, Maria Schrader, Detlef D! Soost, Manfred Krug, Christa Wolf, Jürgen Trittin, Gregor Gysi, Walter Ulbricht (†), Wilhelm Pieck (†), Otto Grotewohl (†), Erich Honecker (†) Carl von Ossietzky (†), Käthe Kollwitz, Heinz Knobloch(†), Hans Fallada (†)
PANKOW
ALEXANDERPLATZLEHRTER BHF
POTSDAMER PLATZBAHNHOF ZOO
FRIEDRICHSTRASSE
TEMPELHOF
VOLKSPARK
OLYMPIASTADION
A10A114
A111
A115
A113
LeipzigNürnberg
DresdenCottbus
Hamburg
RostockHamburg
A100
A103
HESPERIDENHÖFE®
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1. S- und U-Bhf. Pankow: zu Fuß in 6 Min.2. Autobahnanschluss A 114: 2 km3. Alexanderplatz: 11 Min. per U24. Reichstag: 20 Min. per S25. Unter den Linden: 14 Min. per S26. »Szene-Kiez« Prenzlauer Berg: 5 Min. per U27. Alte Nationalgalerie: 11 Min per U28. Sportpark: 10 Min. per S2/U8
Mühlenstraße
Wollankstraße
Neue
Breite Straße
Berliner Straße
straße
VINETASTR.
PANKOW-HEINERSDORF
U
SWOLLANKSTR.
Heinrich-Mann-Straße
Grabbeallee
Damerowstraße
Pren
zlaue
r Pro
men
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Pren
zlaue
r Pro
m.
Pase
wal
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Am Schlosspark
Ossietzkystraße
Kissingenstraße
H.-Hesse Straße
Flora-
Schönholzer Str.
Hermann-Hesse-Straße
Heynstr.
Görschstr.
Neum
annstraße
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zlaue
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ABFAHRTPRENZLAUERPROMENADE
PANKOW
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SchlossparkNiederschönhausen
Bürgerpark
SommerbadPankow
Majakowskiring
Amalienpark
Woll
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traße
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S
HESPERIDENHÖFE®
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1. Bürgerpark
2. Café Nord
3. Bio für alle, Florastraße 25
4. Wochenmarkt, Breite Straße
5. Rathaus-Center
6. Café Garbaty
7. Amalienpark
8. LIZ-Theater
9. KiTa
10. Gymnasium
11. Café Amsterdam
12. Rathaus
The Hesperidenhöfe® are the oases in the lively centre of Pankow.
Whether you go for a croissant to the “Café Nord” in the morning or
for shopping to the “Rathaus-Center” in the afternoon, it’s only a mat-
ter of a few minutes. You’ll find everything you need in the shops in the
“Rathaus-Center”. You can reach the “Rathaus-Center” in 5 minutes
on foot. In the evening you can experience the scene of Berlin on the
“Kiez” in the quarters “Mitte” or “Prenzlauer Berg”.
Your wishes will be satisfied
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IHRE WÜNSCHE WERDEN ERFÜLLT
Die Hesperidenhöfe® sind Ihre Oase im quirligen Zentrum Pankows. Morgens auf ein Croissant ins Café Nord oder am
Nachmittag zum Einkaufen ins Rathaus-Center. Sie gehen nur wenige Minuten.
Im Herzen von Pankow werden Ihre Wünsche erfüllt. Frischen Rucola und Tomaten erhalten Sie auf dem bunten Wochenmarkt
in der Breiten Straße. Alles was Sie brauchen finden Sie in den Geschäften im Rathaus-Center. Lebensmittel, Zeitschriften, Brot,
Delikatessen, Arzt und Apotheke, Bank und Post – eine Schachtel Aspirin oder schnell zum Geldautomaten – Sie sind gleich wie-
der zu Hause. Sie erreichen das Rathaus-Center in 5 Minuten zu Fuß. Am Abend erleben Sie die Berliner Szene auf dem Kiez in
Mitte oder im Prenzlauer Berg. Die Kastanienallee wird im Sommer zum Festival, wenn die Bohéme zusammen lacht, von ihren
Städtereisen erzählt oder sich über das »nächste große Projekt« unterhält.
Rund um Ihre Suite in den Hesperidenhöfen® finden Sie alles was Sie brauchen.
Alltägliches geht Ihnen hier schnell von der Hand.
Sie haben mehr Zeit für die Dinge, die Ihnen wirklich wichtig sind.
5. Rathaus-Center, 73 Geschäfte
auf 3 Etagen.
2. Café Nord, bekannt für Kaffee
und Tartes.
3. Bio für alle, Florastraße 25.1. Picknick im Bürgerpark. 4. Wochenmarkt, Obst und Gemüse
aus der Region.
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PERFEKTE NACHBARSCHAFT
Die Neue Schönholzer Straße gerade neu gestaltet, die Nachbarhäuser renoviert;
zwischen Rathaus und Florastraße genießt die Alte Mälzerei das Privileg perfekter Nachbarschaft.
Perfect Neighbourhood
Die Hesperidenhöfe® sind umgeben von schmucken Gebäuden aus Moderne, Gründerzeit und Barock. Südlich grenzen mo-
dernisierte Mehrfamilienhäuser, bewohnt von jungen Familien und älteren Ehepaaren, an. Das Areal rund um die Hesperidenhö-
fe® glänzt durch eine hohe Lebensqualität. Seine Bewohner achten auf das Erscheinungsbild ihres Quartiers. Vorgärten werden
gepflegt, im Frühjahr gejätet und von Unkraut befreit.
Das Grundstück der ehemaligen Mälzerei prägt das Pankower Zentrum wie kaum ein anderes Bauwerk. Die Pankower kennen
es. Sie hoffen seit Jahrzehnten auf eine fachgerechte Restaurierung. Die Zeit ist jetzt gekommen.
The Hesperidenhöfe® are surrounded by wonderful buildings from mo-
dernity, in Wilhelminian style or baroque. The neighbourhood stands
out for its high standard of living. No other building characterizes the
centre of Pankow like the old malthouse does.
The population of Pankow knows it and has hoped for decades that it
will be renovated. The time is ripe.
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Bauabschnitt I.Bauabschnitt II.
Die Mälzerei Pankow wird in 2 Bauabschnitten restauriert und neu gebaut. Der I. Bauab-schnitt umfasst die Hesperidenhöfe®, die Floratürme® und die gemeinsame Tiefgarage. Der II. Bauabschnitt die Tennen und Darren der Alten Mälzerei. Auf dem Dach der Tief-garage wird ein Platz entstehen. In die Tiefgarage fahren Sie von der Neuen Schönhol-zer Straße. Die Orangerie in den ehemaligen Kontorhäusern wird im Winter den Citrus-pflanzen, die im Sommer Platz und Höfe zieren, zusammen mit den Pflanzen der Bewohner Schutz bieten.
Weg zur Mühlenstraße, Rathaus-Center
The malthouse Pankow will be rebuilt and renovated in two phases of
construction. The first phase of construction encompasses the “Hes-
peridenhöfe®”, the “Floratürme®” and the shared underground park-
ing. The second phase of construction includes the malting floor and
drier of the old malthouse. The underground parking is accessible from
the “Neue Schönholzer Straße”. The Orangery provides protection to
the plants of the residents and the citrus fruits in the winter, which
decorate the outside facilities in the summer.
HESPERIDENHÖFE®
FLORATÜRME®
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Seit 1874 wurde in Pankow Braumalz hergestellt.
Die Mälzerei an der Mühlenstraße gehörte einst zum Imperium
von Richard Roesicke (1845–1903), dem Eigentümer der Schultheiss Brauerei.
Unter seiner Führung stieg Schultheiss zur größten Brauerei Deutschlands auf.
MALZ AUS PANKOWMalt from Pankow
Aus Gerste wird Malz
In 1864 Richard Roesicke purchased the Brewery from Jobst Schul-
theiss. Roesicke had to increase his capacities for the production of
malt in order to satisfy the growing demands of his breweries. In 1873
he assigned the planning and construction of a malthouse to Arthur
Rohmer. The malthouse was completed in November 1874.
Benefiting from Berlin’s increase in prosperity and Pankow’s growing
popularity as a place of residence, we have the privilege to inaugurate
a new era for this brick-made monument.
Roesicke hatte das Brauunternehmen 1864 von Jobst Schultheiss erworben. Er war Reichstagsabgeordneter, Sozialrefor-
mer und vor allem erfolgreicher Unternehmer. Um mit dem Wachstum seiner Bierproduktion Schritt zu halten, musste Roesicke
immer neue Kapazitäten zur Herstellung von Braumalz schaffen. 1873 beauftragte er den Ratsmaurermeister Arthur Rohmer mit
Planung und Errichtung einer Mälzerei. Im November des Jahres 1874 war es soweit. Die Tennenmälzerei in Pankow war fertig.
Bis zum I. Weltkrieg wurden die Gebäude immer wieder ergänzt und umgebaut.
Eine Zeitenwende bedeutete der Neubau der pneumatischen Mälzerei auf den Fundamenten des ursprünglichen Tennenbau-
werks. Das Zeitalter industrieller Bierherstellung war angebrochen. Von der Ursprungsmälzerei kündet heute noch ein kleiner
Teil der alten Tenne und die Darren II und III. Die Wirren des II. Weltkrieges ließen die Mälzerei weitgehend unversehrt. Die Ein-
stellung der Malzproduktion erfolgte im Jahre 1945. Bis 1989 wurden Teile des Gebäudeensembles als Lager genutzt. Heute hat
trostlose Leere die Mälzerei im Griff.
Begünstigt von Berlins wirtschaftlichem Aufschwung und der wachsenden Beliebtheit Pankows als Wohnort, haben wir die Ehre
für dieses einzigartige Monument aus Ziegelstein eine neue Ära einzuläuten.
In einer Mälzerei wird aus Braugetreide Malz hergestellt. Der Herstel-
lungsprozess erfolgt in drei Schritten. Die Gerste wird befeuchtet, für den
Keimprozess gelagert und in den Darren getrocknet. In den Gebäuden der
ursprünglichen Tennenmälzerei (1874) wurde die im Weichhaus geweichte
Gerste in ca. kniehohen Schichten auf dem Boden der Tenne ausgebreitet
und regelmäßig von Hand gewendet. Dieses Verfahren ist sehr arbeitsauf-
wendig. Aus diesem Grund wurde die Tennenmälzerei 1902 durch die fünf-
geschossige pneumatische Mälzerei ersetzt.
Während der Keimung werden im Korn Enzyme aktiviert. Das gekeimte
Grünmalz wird in den Darren getrocknet. Die Darren bestehen aus einem
engmaschigen Drahtgeflecht, auf dem das Grünmalz aufgeschichtet wird.
Von unten strömt heiße Luft nach oben und entzieht dem Grünmalz die
Feuchtigkeit. Es bilden sich Farb- und Aromastoffe im Korn. Temperatur
und Dauer der Trocknung entscheiden über die spätere Bierfarbe. Je hei-
ßer und länger, umso dunkler wird das Gebräu.
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LEICHTIGKEIT FÜR STARKE MAUERN Lightness for thick walls
Wo einst Braumalz hergestellt wurde, wird bald gewohnt.
Mit Licht, Luft und Sonne werden die starken Mauern der Mälzerei
zu einem atmosphärischen Rahmen für die Suiten in den Hesperidenhöfen®.
Garten der Nymphen
Garten des Ladon
Garten des Atlas
Freitreppe
Amphitheater Man merkt es der Architektur des aus Berlin stammen-
den und in Potsdam wirkenden Architekten Eric van Geisten
an. Er verfügt über besonderes Wissen um die Qualität der
Bauwerke vergangener Epochen. Licht, Luft und Sonne führt
er mit zwei 15 Meter tiefen Höfen tief in das Bauwerk.
Das Ziegelsteinmauerwerk wird als spektakuläre Gebäude-
skulptur freigestellt. Vorhandene Öffnungen im Hochparterre
erweitert er zu raumgreifenden Glasfassaden.
Rundbögen in der Beletage öffnen sich gen Süden. Vorsichtig
vergrößert der erfahrene Denkmalschützer die Fenster in den
Obergeschossen. Balkone, Wintergärten und Terrassen inte-
griert er als sichtbar neue Bauteile in die Fassade. Die Aus-
gewogenheit der Proportionen bleibt erhalten. In den Dach-
geschossen werden hinter den durch feine rote Ziegelbänder
verbundenen Spitzbögen Dachterrassen eingeschnitten. Van
Geistens Planung der Hesperidenhöfe® verstärkt die Strahl-
kraft des Denkmals. Würdevoll verleiht er ihm Leichtigkeit.
DER DUFT DES SÜDENS
Starke Podeste aus Stein werden die goldenen Äpfel der Hesperiden tragen. Aus den Höfen, von Ihrem Balkon oder
aus dem Wohnzimmer Ihrer Wohnung im Hochparterre, wird Ihr Blick auf Zitronen- und Orangenbäumchen fallen.
Aufgereiht wie an einer Perlenschnur, werden ihre Blüten von Mai bis September den Duft des Südens verströmen.
Mit ihrer auffälligen Schönheit und dem immergrünen Laub werden sie den uralten Traum der Menschheit, einen Baum zu fin-
den, der goldene Früchte trägt, wach halten.
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Wo einst Braumalz hergestellt wurde, wird bald gewohnt.
Mit Licht, Luft und Sonne werden die starken Mauern der Mälzerei
zu einem atmosphärischen Rahmen für die Suiten in den Hesperidenhöfen®.
Perfume of the South
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AUFBRUCH IN DIE MODERNE
Die 1902 erbaute pneumatische Mälzerei war die letz-
te große Baumaßnahme auf dem Areal in Pankow. Das mo-
numentale Bauwerk sollte der Reputation der erfolgreichsten
Brauerei Berlins Ausdruck verleihen. Regierungsbaumeister
Carl von Teichen zitiert mit seinem Bauwerk mittelalterliche
Backsteingotik. Als Kind seiner Zeit erschuf er aus gelben und
roten Ziegeln, Fialen, Spitzbögen und Lisenen eine Kathedrale
deutscher Industriekultur.
Die Art wie von Teichen seine Fassaden komponierte, erzählt
uns noch eine andere Geschichte. Carl von Teichen stand für
eine eigene architektonische Haltung. Dreieckige Fensterstür-
ze, die wie die abstrahierte Spielart eines gotischen Spitzbo-
gens anmuten oder Zurückstufungen der Zwischenpfeiler im
vierten Obergeschoss zeigen eine reduzierte, zur damaligen
Zeit innovative, Formensprache. Harmonie entsteht aus der
Reihung von wenigen immer wiederkehrenden Motiven.
Die Ruhe und Ausgewogenheit der Fassaden beeindruckt
uns noch heute. Die gestalterische Leistung des Baumeis-
ters und der sichtbare Aufbruch zur Abstraktion der Moderne
verpflichten uns zu besonderem Respekt vor diesem einzigar-
tigen Denkmal.
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ERLEBEN SIE DEN SÜDEN IN BERLIN Experience Berlin’s mediterranean spirit
Pace up to the Hesperidenhöfe®. Many palaces will envy the Hesper-
idenhöfe® for its beautiful outside staircase, which leads to the cen-
tral square. You promenade through a grove of slim and heaven-head-
ed alders. The golden apples of the Hesperides, orange and lemon
trees in valuable buckets surround you on your way home.
Die Hesperidenhöfe® bringen die Leichtigkeit des Südens nach Berlin. Atmen Sie den Duft von Zitronen- und Orangenbäumen undgenießen Sie antikes Flair auf den Stufen Ihres Amphitheaters.
Schreiten Sie empor zu den Hesperidenhöfen®. Eine Freitreppe wie sie selbst Schlössern
zur Zierde gereichen würde, führt Sie hinauf auf den zentralen Platz. Sie wandeln durch ei-
nen blühenden Hain aus schlank und gerade gen Himmel strebenden Erlen. Die goldenen
Äpfel der Hesperiden, Orangen- und Zitronenbäume in wertvollen Kübeln, säumen Ihren
Weg nach Hause.
Lassen Sie sich nieder auf den ehernen Sitzstufen des Amphitheaters. Vor Wind geschützt
genießen Sie hier die wärmenden Strahlen der Abendsonne. Spielen Sie eine Partie Boule,
sehen Sie den Kindern bei ihrem Spiel zu.
Oder treffen Sie Ihre netten Nachbarn zu den Mälzereikonzerten. An schönen Sommerta-
gen werden Violinen oder Celli den Platz vor den Hesperidenhöfen® mit ihrem Klang verzau-
bern und mediterranes Lebensgefühl verbreiten.
Leben Sie im Süden mitten in Berlin.
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Die Hesperidenhöfe® bringen die Leichtigkeit des Südens nach Berlin. Atmen Sie den Duft von Zitronen- und Orangenbäumen undgenießen Sie antikes Flair auf den Stufen Ihres Amphitheaters.
Blick auf die Hesperidenhöfe® von der Neuen Schönholzer Straße
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BERÜHRT VON ANTIKER POESIE
Apartments in the Hesperidenhöfe® offer its owners what people in
urban areas are usually missing: From your terrace, your balcony or
your suite you have a beautiful view south on a unique monument. The
abandoned inside-façade of the old malthouse rises to heaven like an
aqueduct in ancient Rome. It’s just breathtaking.
Take a bath in the warm light of the sun of the South. Feel antique po-
etry when light and shadow portray silhouettes of a sculptural vision
of Ladon’s garden.
Sie werden schwerlich in Worte fassen können, welch spektakulärer Ausblick sich Ihnen bietet.
Wie ein Traum und doch vertraut; nur Poesie wird ausdrücken können was Sie sehen werden.
Aussicht und Weite sind für Stadtbewohner meist ein
seltenes Gut. Wer eine Suite in den Hesperidenhöfen® sein
Eigen nennt, wird damit über alle Maßen verwöhnt.
Von Ihrer Terrasse, Ihrem Balkon oder aus Ihrer Suite blicken
Sie nach Süden auf ein Monument, das seines Gleichen sucht.
Wie ein Aquädukt im antiken Rom ragt die freigestellte Innen-
seite der Südfassade gen Himmel. Sie werden den Atem an-
halten.
Die ornamentreichen Ziegelfassaden mit ihren historischen Zi-
taten sind Ursprung der Idee, das gestalterische Konzept der
Hesperidenhöfe® aus dem Gedankengut der Antike abzuleiten.
Lassen Sie Ihren Blick auf die mächtigen Ziegelmauern fallen.
Baden Sie im warmen Licht der Südsonne. Beobachten Sie
wie Licht und Schatten die Umrisse einer skulpturalen Vision
in Ladons Garten zeichnen. Lassen Sie sich berühren von anti-
ker Poesie im Garten der Nymphen.
Sie werden sich fühlen als hätten Sie das Ideal jenes paradie-
sischen Ortes, die Hesperiden, erreicht.
Touched by antique poetry
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Drei Gärten in drei Höfen, innerhalb der Mauern der Mälzereigebäude,
versinnbildlichen die Sage um den Garten der Hesperiden.
ANTIKE INSPIRATION FÜR MODERNE GARTENKUNSTAntique inspiration for modern art of garden design
Landschaftsarchitekt Raoul van Geisten erzählt uns mit
abstrakter und zeitgenössischer Gartengestaltung die Ge-
schichte von Herakles, der auf Befehl des Eurystheus einst die
goldenen Äpfel, welche den Göttern ewige Jugend verleihen,
rauben sollte.
Jeder Garten ist einem besonderen Teil dieser mythischen Er-
zählung gewidmet. Geschützt hinter einer freigestellten Fas-
sade widmet sich der Garten des Atlas dem Ort, an dem die
Griechen ihren Traumgarten vermuteten. Die Hänge des At-
lasgebirges symbolisieren drei Terrassenstufen, die als »Alpi-
num«, mit Gebirgsstauden und Gebirgskiefern bepflanzt sind.
Ein Pfad rankt sich den Hang hinauf. Auf der oberen Ebene
stehen goldene Metallkugeln für die von Atlas hier abgeleg-
ten »Goldenen Äpfel«.
Der angrenzende Garten ist den Hesperiden, den Hüterinnen
des göttlichen Gartens, gewidmet. Wasserschalen, aufge-
stellt entlang eines angedeuteten Flussbettes, versinnbildli-
chen die Nymphen als wohltätige Naturgeister. Gräser, Stau-
den und Weidenbüsche folgen dem Wesen der Nymphen mit
ihrer zarten und feingliedrigen Form.
Der Garten des Ladon widmet sich dem von der Göttin Hera
den Nymphen geschickten Drachen. Als Bewacher der Ȁpfel
der Hesperiden« ist sein Wesen stark und wehrhaft. Die Gar-
tenarchitektur vermittelt diesen Charakter mit flammenförmig
geschnittenen, rotes Laub tragenden Berberitzenhecken die
zur Mitte des Hofes streben. Dort stehen Säulenwacholder,
die das Zeichen der Flamme in vertikaler Richtung ausbilden.
Im Zentrum des Gartens ist eine Gleditschie gepflanzt, die im
lichten Laub kräftige Dornen nach außen wendet.
Vor der Südfassade des Gebäudes aufgestellt, durch die riesi-
gen Öffnungen in den Hof des Drachen hineinwirkend, symbo-
lisieren Zitronenbäume den Baum mit den goldenen Früchten.
Three gardens in three courtyards inside the walls of the malthouse
emblematize the legend of the garden of the Hesperides. Landscape
architect Raoul van Geisten‘s abstract and contemporary landscape
gardening tells the legend of Herakles who, acting on orders of Eu-
rystheus, had to steel the golden apples, which provide everlasting
youthfulness to the gods. Every garden is dedicated to a particular
part of this myth.
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GARTEN DES LADON,GARTEN DES DRACHEN
· FORMEN: KANTIG/WEHRHAFT · STIMMUNG: HERAUSFORDERND · ELEMENT: FEUER · MATERIAL: STAHL ALS EIN- FASSUNGEN DER BEETE UND FLAMMEN ROTLAUBIGE FORMHECKENSYMBOLISIEREN DAS FEUER.
GARTEN DER HESPERIDEN,GARTEN DER NYMPHEN · FORMEN: WEICH, FLIESSEND · STIMMUNG: HARMONISCH, RUND · ELEMENT: WASSER · MATERIAL: STEIN, WASSER, SAND WASSER ALS QUELL DES LEBENS UNDSYMBOL DER FRUCHTBARKEIT · GROSSFORMATIGE SCHALEN SYMBOLISIEREN DAS WASSER.
DIE WELT DES ATLASGOLDENE ÄPFEL (GOLDENE KUGELN) DIE ATLAS DEM HERAKLES ZU FÜSSEN LEGTE, UM FÜR EINEN AUGENBLICK DAS HIMMELSZELT ZU TRAGEN.
· FORMEN: GERADLINIG, STUFIG · STIMMUNG: LUFTIG, OFFEN · ELEMENT: ERDE · MATERIAL: METALL, STEINSTRÄUCHER: ZWERGKIEFERGEBIRGSBAUM: KIEFERSTEINERNE STUFEN SYMBOLISIERENDAS GEBIRGE.
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Fragen Sie sich:
Würde ich mich in dieser Wohnung in einer meiner Lebensphasen wohlfühlen?
WOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLENApartments to feel comfortable
Even if the apartment is just an investment for you and you do not plan
to live in your apartment yourself, you should still ask yourself: “Would
I feel comfortable in this apartment?” If you like size, location and fit-
tings, it is very likely that your tenant will like it too.
Auch wenn Sie Ihre Wohnung nicht selbst bewoh-
nen, sollten Sie sich als Kapitalanleger bei der Entschei-
dung für eine Wohnung immer fragen: »Würde ich mich in
dieser Wohnung wohlfühlen?«
Wenn Ihnen Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung
gefallen, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass auch Ihr zu-
künftiger Mieter begeistert sein wird.
Spätestens beim Wiederverkauf Ihrer Wohnung wird sich der Käufer fragen:
• Ist die Raumaufteilung zweckmäßig? Sind die Zimmer gut möblierbar?
• Ist Platz für eine Schrankwand im Wohnzimmer und für einen Kleiderschrank im Schlafzimmer?
• Gibt es genug Abstellfläche?
• Ist die Wohnung hell? Hat sie einen Freisitz, Balkon, Terrasse, Wintergarten?
Haus: 2
Suite: 1.28
Wfl.: 108,60 m2
Hof: Ladon
30
DER PASSENDE RAHMEN FÜR IHRE ART ZU LEBENThe right frame for your way of life
Das rasende Tempo der modernen Welt erhöht unser Be-
dürfnis nach einem ruhigen Hafen, in den wir uns zurückziehen
und Körper und Seele pflegen können. Das Zuhause ist der Ort
der uns dieses Gefühl der Geborgenheit vermitteln kann. Von
hier vermögen wir – allein oder mit Partner oder Familie – un-
ser Leben zu meistern.
In den Hesperidenhöfen® fügen wir natürliche Materialien zu
einer Schlichtheit zusammen, die Ihnen den Gegenpol zum be-
wegten 21. Jahrhundert bietet.
Langlebiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern
und der Diele harmoniert mit dem Anthrazit der Fenster zu ei-
nem wohltuenden Rahmen für Ihre eigenen Vorstellungen.
Fenster und Fenstertüren werden von einem deutschen Meis-
terbetrieb denkmalgerecht in das Gebäude eingefügt und er-
halten formschöne, der Hand schmeichelnde Oliven aus Alu-
minium. Die Klarheit von Raum und Ausstattung wird Ihre
Möbel, Teppiche und Bilder zur Geltung bringen. Gestalten Sie
in den Hesperidenhöfen® den Rahmen, der zu Ihnen passt.
In den Hesperidenhöfen® entstehen Räume die Körper, Geist und Seele
in Einklang bringen. Zitate der Vergangenheit und zurückhaltendes Design
lassen den Blick auf das Wesentliche zu.
Hier dürfen Sie Mensch mit individuellen Bedürfnissen sein.
In the Hesperidenhöfe® rooms emerge which harmonize body, spirit
and soul. Citations of the past and restrained design leave a view for
the essentials. Here you can be a human being with individual needs.
Long lasting real-wood-parquet in the living room, bed room and the
floors harmonizes with the anthracite of the windows. Windows and
French doors will be inserted by a German specialist in a way in line
with conservation practices. They will be equipped with shapely olives
made out of Aluminium.
33
Massive Mauern rahmen Rund- oder Spitzbögen ein.Genießen Sie den Ausblick auf die Piazza oder gen Süden Richtung Florastraße. Sie werden jeden Tag spüren, wie über das industrielle Rechteck hinausgehende Formen, Ihr Zuhause mit Licht und Heiterkeit verwöhnen. Freuen Sie sich auf atmosphärischen Luxus.
ATMOSPHÄRISCHER LUXUSAtmospherical Luxury
Ihre Suite in den Hesperidenhöfen® bietet Ihnen diese Klarheit der Form verbunden mit der Sinnlichkeit solider Handarbeit. Preußische Kappendecken* im Hochparterre und den Obergeschossen werden von starken Säulen ge-tragen. Der sanfte Schwung der vor mehr als hundert Jahren Stein für Stein gemauerten Ziegeldecken wird Sie mit Harmonie umhüllen. An den meist mehr als drei Me-ter hohen Wänden kommen Ihre Bilder erst zur Geltung. Wer 1.000 Bücher hat, richtet sich eine Bibliothekswand mit Leiter ein.
Your apartment in the Hesperidenhöfen® offers clarity of forms com-
bined with the sensuality of sound handcraft.
Prussian “Kappendecken” in the raised ground floor and the higher
floors are borne by strong columns. The gentle momentum of the old
brick-made ceiling will embosom you with harmony.
Wir suchen nicht mehr den Luxus der Dinge, der nur in einer teuren Ausstattung begründet liegt. Wir suchen den Luxus von Atmosphäre, ein barockes Gefühl der Reduktion. In unserer überfüllten Welt erlangen Orte Bedeutung, deren Qualität in ihrer besonderen Beziehung zum Menschen liegt.
*) Preußische Kappendecken, auch Berliner Gewölbe genannt, bestehen aus flachen Rundtonnengewölben. Parallele Träger aus Stahl bilden die Widerlager. Dazwischen liegen die »Kappen«, flache Tonnengewölbe mit dem Querschnitt eines Kreissegmentbogens. Die Höhe der Wölbung beträgt üblicherweise weniger als 15 % der Breite. Die Gewölbe bestehen aus Ziegelsteinen. Preußische Kappen wurden vor allem im 19. Jahrhundert zur Gestaltung von Geschossdecken verwendet.
34
»Schönheit kommt von Gedanken und Sensibilität – eher als von materiellem Reichtum«
Claudio Silvestrin (1954)
WER IST DIE SCHÖNSTE IM GANZEN LAND?! Who ist the greatest beauty in the country?!
Schönheit ist die vollkommene Übereinstimmung von Sinn,
Inhalt und Form. In den Badezimmern der Hesperidenhöfe®
werden Sie diese Schönheit finden. Der Innenarchitekt wird
für Sie die Gestaltung Ihres Bades planen. Freuen Sie sich da-
rauf, Ihre Fliesen oder einen edlen Naturstein auszusuchen.
Nicht mit Hinzufügen, sondern durch Weglassen schafft man
äußere Schönheit und innere Werte. Was dann bleibt ist von
Dauer.
Erfreuen Sie sich an dem zeitlosen Design von Waschbecken
und WC‘s aus der Serie von Philippe Starck III für Duravit.
Genießen Sie Ihr vorgewärmtes Handtuch und die klaren Lini-
en des wärmenden Handtuchheizkörpers.
»Spieglein, Spieglein…« – Spiegel helfen Menschen und Räu-
men ihr Potential zu entfalten. Für den Herrn beginnt der Tag
in der Dusche, vor dem passgenau in den Fliesenspiegel ein-
gelassen Rasierspiegel. Die Dame wird gelungene Abende vor
ihrem schwenkbaren Schminkspiegel vorbereiten. Der raum-
greifende Spiegel über dem Waschbecken gibt dem Raum
Größe.
Planen Sie mit! Sie stehen für uns im Mittelpunkt.
Ihre Wünsche zu erfüllen, erfüllt uns mit Zufriedenheit.
Die Hesperidenhöfe® vereinigen den Charme der Formensprache der Geschichte mit dem technischen Luxus des 21. Jahrhunderts. Moderne Sanitär- und Heizungstechnik und Internet- und Telefon-anschluss in jedem Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind die Merkmale einer zeitgemäßen Haustechnik. Weitere Einzelheiten zur Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung in der Teilungserklärung.
You will find beauty in the bathrooms of the Hesperidenhöfe®. En-
joy the timeless design of the washbowls and toilets from the Philipp
Strack III series for Duravit. Relish your warmed towel and the clear
lines of the radiator for warming the towels. Join us in planning. It’s all
about you. Satisfying your wishes, satisfies us.
37
Kochen Sie!
Sie werden begeisterte Helfer und Zuschauer finden.
ENTSPANNEN, ERHOLEN – LICHTLUXUS IN DER KÜCHERelaxing, recovering – light-luxury in the kitchen
Kochen und Essen im Kreis von Familie und Freunden ist ein guter Weg zur Entspannung. Sie verarbeiten den Alltag, der
Geist kann sich erholen. In Ihrer Suite in den Hesperidenhöfen® werden Sie diese Erfahrung bestätigt finden.
Hinter den Mauern der Alten Mälzerei, mit viel Licht und Raum, bietet Ihnen Ihre Küche die Wohlfühl-Atmosphäre, die Sie sich
wünschen. Die Küche von heute hat eine Vielzahl von Aufgaben zu erfüllen: leben zwei, drei oder mehr Personen im Haushalt;
Kochen als Hobby oder nur zur Nahrungszubereitung. Wünschen Sie eine zum Wohnzimmer offene Küche? Oder bevorzugen Sie
hinter geschlossener Tür die Gaumenfreuden für sich und Ihre Lebenspartner zuzubereiten? Die Küchenräume in den Suiten der
Hesperidenhöfe® lassen Ihnen die Wahl.
Haus: 1
Suite: 1.46
Wfl.: 70,13 m2
Cooking and relaxing with family and friends is a good way of relaxing.
You work up every day life, the soul can recover.
In your apartment in the Hesperidenhöfe® you will find this experi-
ence confirmed. Behind the walls of the old malthouse, your spac-
ey and bright kitchen provides the comfortable feeling you desire.
Today’s kitchen has many functions: do two, three or more people live
in the household; is cooking a hobby or just a necessity. Do you pre-
fer your kitchen in a separate room or should kitchen and living room
not be separated by a wall? The suites in the Hesperiedenhöfe leave
the choice up to you.
You cook! You will find enthusiastic assistants and spectators.
38
DER ZAUBER LEISER TÖNEFascination of gentle tones
Sobald wir einen Raum betreten, befinden wir uns im Spannungsfeld unterschiedlich starker Energien. Unser Verstand, vor
allem aber unser Gefühl entscheiden oft in Bruchteilen von Sekunden, ob wir uns darin wohl fühlen oder nicht. Das Zusammen-
wirken von Licht und Farbe spielt eine bedeutende Rolle. In den Hesperidenhöfen® empfangen wir Sie mit einer Komposition ge-
nau aufeinander abgestimmter Farben und Materialien.
Treten Sie ein. Im Haus der Nymphen reflektieren Wandbekleidungen von CASAMANCE die Eleganz fernöstlicher Seidenstof-
fe. Im Detail verschwenderische, florale Muster wirken aus der Entfernung schlicht und ruhig. Ulf Moritz‘ Tapeten verbinden in
Haus 1 und 2 Architektur und Raumidee. Sensibel und zurückhaltend verbreiten Leuchten von Catellani & Smith warmes Licht
und betonen die lautlose Farbigkeit der Wände.
In den Entrées schreiten Sie auf edlem Naturstein. Genießen Sie einen Aufzug, wie Sie ihn sonst nur aus Luxushotels kennen.
Er bringt Sie barrierefrei aus der Tiefgarage und von der Piazza in Ihre Suite. Eine Art von Luxus wie Sie ihn jeden Tag gerne in
Anspruch nehmen werden.
Foto: Collection CASAMANCE
Tapete: Siam jaune
In the Hesperidenhöfe® we welcome you with a composition of exact-
ly balanced colours and materials.
Please come in. In the house of the nymphs panelling from CASA-
MANCE reflects the elegance of silk from Far East. Floral patterns,
wasteful in its details, appear plain and simple from distance.
Hangings from Ulf Moritz in house 1 and 2 combine architecture and
chamber-concept. Lights from Catellani & Smith provide warm light
and underline the soundless colour of the walls.
39
DER ZAUBER LEISER TÖNE
Innenarchitektur: Martina Göbl, Wendelstein
Haus 1, Atlas
Tapete: www.marburg.com, Ulf Moritz, Baroccoco
Deckenleuchte: www.catellanismith.com, MACCHINA DELLA LUCE
Boden Entrée: Travertin Classico in Bändern verlegt
Sockelleisten: Holzleiste Eiche
Haus 2, Ladon
Tapete: www.marburg.com, Ulf Moritz, Barocco
Deckenleuchte: www.catellanismith.com, TURCIU’SOFFITTO
Boden Entrée: Juramarmor grau, in schmalen Bahnen verlegt, Intarsie Ladon
Sockelleisten: Aluminium matt
Haus 3, Nymphen
Tapete: www.casamance.com, Siam
Deckenleuchte: www.berndbeisse.com, Grande Cascade
Boden Entrée: Naturstein, Intarsie Nymphen
Sockelleisten: Naturstein
42
TOWNHOUSE 1.01
Abstell 6,95 m2
Bad 7,20 m2
Diele 10,50 m2
Terrasse 4,63 m2
WC 4,00 m2
Küche 12,20 m2
Wohnen 19,75 m2
Zimmer 1 18,60 m2
Zimmer 2 17,70 m2
Flur 8,35 m2
Summe/Total 109,88 m2
TOWNHOUSE
1.01TOWNHOUSE – M 1:100
TOWNHOUSE
Townhouse Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.01 EG & 1. OG eigener Eingang Terrasse & Privatgarten
townhouse floor stairway courtyard special feature
1.01 ground floor & 1st floor separate entrance terrace & private garden
Ansicht Eingang
Lichtband
43
TOWNHOUSE
1.01
1. ObergeschossErdgeschoss
Lich
tban
d
Lich
tban
d
Badezimmer und Diele
erhalten Tageslicht über
ein in die Dachkonstruktion
integriertes Lichtband.
44
TOWNHOUSE 1.02
Abstell 3,40 m2
Bad 8,05 m2
Diele 10,45 m2
Terrasse 6,40 m2
WC 2,30 m2
Küche 7,75 m2
Wohnen 30,60 m2
Zimmer 1 24,10 m2
Zimmer 2 15,00 m2
Flur 3,40 m2
Summe/Total 111,45 m2
TOWNHOUSE
1.02
Haus 1
TOWNHOUSE – M 1:100
TOWNHOUSE
Townhouse Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.02 EG & 1. OG Ladon Terrasse & Privatgarten
townhouse floor stairway courtyard special feature
1.02 ground floor & 1st floor Ladon terrace & private garden
Ansicht von der Neuen Schönholzer Straße
EG Ebene
45
TOWNHOUSE
1.02
Haus 1
1. ObergeschossErdgeschoss
Lich
ttba
nd
Lich
tban
d
Das Schlafzimmer wird zu-
sätzlich belichtet über zwei
in die Dachhaut integrierte
Lichtbänder.
46
SUITE 1.03
Abstell 4,25 m2
Bad 7,00 m2
Diele 6,60 m2
Terrasse 3,75 m2
Küche 15,10 m2
Loft-Wohnen 65,85 m2
Zimmer 18,05 m2
Galerie 14,85 m2
Summe/Total 135,45 m2
GARTENLOFT – M 1:100
GARDENLOFT
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.03 EG & 1. OG Ladon Terrasse & Privatgarten
suite floor stairway courtyard special feature
1.03 ground floor & 1st floor Ladon terrace & private garden
GERSTENLAGERNEUE MÄLZEREI
Ansicht von der Piazza
SUITE 1.03
HAUS 1
48
SUITE 1.04
HAUS 1
SUITE 1.04
Abstell 2,15 m2
Bad 4,85 m2
Diele 5,60 m2
Küche 6,20 m2
Wohnen 25,45 m2
Zimmer 16,25 m2
Summe/Total 60,50 m2
GARTENSUITE – M 1:100
GARDENSUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.04 EG Ladon Südfenster- und Türen
suite floor stairway courtyard special feature
1.04 ground floor Ladon windows and doors to the south
49
SUITE 1.05
HAUS 1
SUITE 1.05
Abstell 1,15 m2
Bad 4,00 m2
Diele 6,50 m2
Terrasse 2,25 m2
Küche 6,65 m2
Wohnen 22,55 m2
Zimmer 15,10 m2
Summe/Total 58,20 m2
GARTENSUITE – M 1:100
GARDENSUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.05 EG Ladon Ladon Gartenterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.05 ground floor Ladon Ladon garden terrace
50
SUITE 1.06
HAUS 1
SUITE 1.06
Abstell 1,60 m2
Bad 7,15 m2
Diele 10,45 m2
Terrasse 3,75 m2
Terrasse 3,50 m2
WC 1,85 m2
Küche 9,45 m2
Wohnen 25,25 m2
Zimmer 1 20,30 m2
Zimmer 2 14,70 m2
Summe/Total 98,00 m2
GARTENSUITE – M 1:100
GARDENSUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.06 EG Ladon Ladon Terrassen & Pivatgarten
suite floor stairway courtyard special feature
1.06 ground floor Ladon Ladon terraces & private garden
51
SUITE 1.13
Abstell 3,90 m2
Bad 8,40 m2
Flur 5,75 m2
Wintergarten 5,45 m2
Küche 4,70 m2
Wohnen 21,70 m2
Zimmer 17,75 m2
Summe/Total 67,65 m2
SUITE 1.13
HAUS 1RUNDBOGENSUITE – M 1:100
ROMAN ARCH SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.13 1. OG Ladon Wintergarten
suite floor stairway courtyard special feature
1.13 1st floor Ladon conservatory
52
SUITE 1.14
Abstell 3,40 m2
Bad 4,80 m2
Diele 7,05 m2
Wintergarten 4,35 m2
Küche 6,70 m2
Wohnen/Essen/Schlafen 38,45 m2
Summe/Total 64,75 m2
SUITE 1.14
HAUS 1RUNDBOGENSUITE – M 1:100
ROMAN ARCH SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.14 1. OG Ladon Wintergarten
suite floor stairway courtyard special feature
1.14 1st floor Ladon conservatory
53
SUITE 1.15
Bad 4,70 m2
Diele 5,35 m2
Küche 5,25 m2
Wohnen 20,05 m2
Zimmer 14,90 m2
Summe/Total 50,25 m2
SUITE 1.15
HAUS 1RUNDBOGENSUITE – M 1:100
ROMAN ARCH SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.15 1. OG Ladon Ladon Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.15 1st floor Ladon Ladon glass front
54
SUITE 1.16
Abstell 1,50 m2
Bad 7,05 m2
Diele 11,20 m2
Balkon 3,33 m2
WC 1,95 m2
Küche 9,05 m2
Wohnen 27,10 m2
Zimmer 1 17,95 m2
Zimmer 2 13,20 m2
Summe/Total 92,33 m2
SUITE 1.16
HAUS 1RUNDBOGENSUITE – M 1:100
ROMAN ARCH SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.16 1. OG Ladon Ladon Balkon, offene Wohnbühne
suite floor stairway courtyard special feature
1.16 1st floor Ladon Ladon balcony, open living stage
55
SUITE 1.24
Abstell 3,45 m2
Bad 4,10 m2
Diele 3,15 m2
Balkon 2,40 m2
Küche 8,15 m2
Wohnen 24,50 m2
Zimmer 17,85 m2
Summe/Total 63,60 m2
SUITE 1.24
HAUS 1SUNNY SIDE SUITE – M 1:100
SUNSIDE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.24 2. OG Ladon Süd-West-Balkon
suite floor stairway courtyard special feature
1.24 2nd floor Ladon balcony to the south-west
56
SUITE 1.25
Abstell 1,95 m2
Bad 6,50 m2
Diele 7,50 m2
Balkon 1,80 m2
WC 2,40 m2
Küche 6,25 m2
Wohnen 21,05 m2
Zimmer 1 16,20 m2
Zimmer 2 12,05 m2
Summe/Total 75,70 m2
SUITE 1.25
HAUS 1SUNNY SIDE SUITE – M 1:100
SUNSIDE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.25 2. OG Ladon Südbalkon
suite floor stairway courtyard special feature
1.25 2nd floor Ladon balcony to the south
57
SUITE 1.26
Bad 4,60 m2
Diele 5,35 m2
Küche 5,15 m2
Balkon 1,80 m2
Wohnen 19,75 m2
Zimmer 15,10 m2
Summe/Total 51,75 m2
SUITE 1.26
HAUS 1SUNNY SINGLE-SUITE – M 1:100
SUNNY SINGLE-SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.26 2. OG Ladon Ladon Südbalkon, Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.26 2nd floor Ladon Ladon balcony to the south, glass front
58
SUITE 1.27
Abstell 1,60 m2
Bad 7,10 m2
Diele 10,45 m2
Balkon 1,80 m2
WC 1,85 m2
Küche 9,05 m2
Wohnen 25,70 m2
Zimmer 1 20,40 m2
Zimmer 2 13,25 m2
Summe/Total 91,20 m2
SUITE 1.27
HAUS 1PIAZZA SUITE – M 1:100
PIAZZA SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.27 2. OG Ladon Ladon Balkon zur Piazza
suite floor stairway courtyard special feature
1.27 2nd floor Ladon Ladon balcony to the piazza
59
SUITE 1.35
Abstell 3,50 m2
Bad 4,10 m2
Diele 3,05 m2
Balkon 2,40 m2
Küche 8,15 m2
Wohnen 24,60 m2
Zimmer 17,85 m2
Summe/Total 63,65 m2
SUITE 1.35
HAUS 1SINGLE LOFT – M 1:100
SINGLE LOFT
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.35 3. OG Ladon Süd-West-Balkon
suite floor stairway courtyard special feature
1.35 3rd floor Ladon balcony to the south-west
60
SUITE 1.36
Abstell 2,20 m2
Bad 6,65 m2
Diele 7,55 m2
Balkon 1,80 m2
WC 2,40 m2
Küche 6,25 m2
Wohnen 21,05 m2
Zimmer 1 16,35 m2
Zimmer 2 12,05 m2
Summe/Total 76,30 m2
SUITE 1.36
HAUS 1SUNNY SIDE SUITE – M 1:100
SUNSIDE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.36 3. OG Ladon Südbalkon
suite floor stairway courtyard special feature
1.36 3rd floor Ladon balcony to the south
61
SUITE 1.37
Bad 4,50 m2
Diele 5,50 m2
Küche 5,15 m2
Balkon 1,80 m2
Wohnen 19,80 m2
Zimmer 15,15 m2
Summe/Total 51,90 m2
SUITE 1.37
HAUS 1SUNNY SIDE SUITE – M 1:100
SUNSIDE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.37 3. OG Ladon Ladon Südbalkon, Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.37 3rd floor Ladon Ladon balcony to the south, glass front
62
SUITE 1.38
Abstell 1,60 m2
Bad 7,10 m2
Diele 10,55 m2
Balkon 1,80 m2
WC 1,85 m2
Küche 9,20 m2
Wohnen 25,70 m2
Zimmer 1 20,40 m2
Zimmer 2 13,30 m2
Summe/Total 91,50 m2
SUITE 1.38
HAUS 1PIAZZA SUITE – M 1:100
PIAZZA SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.38 3. OG Ladon Ladon Balkon zur Piazza
suite floor stairway courtyard special feature
1.38 3rd floor Ladon Ladon balcony to the piazza
63
SUITE 1.46
Abstell 2,15 m2
Bad 4,65 m2
Flur 5,55 m2
Dachterrasse 3,13 m2
Küche/Essen 13,80 m2
Wohnen 27,90 m2
Zimmer 12,95 m2
Summe/Total 70,13 m2
SUITE 1.46
HAUS 1SPITZBOGENSUITE (PENTHOUSE) – M 1:100
GOTHIC ARCH SUITE (PENTHOUSE)
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.46 4. OG Ladon Dachterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.46 4th Ladon roof terrace
64
SUITE 1.47
Abstell 2,00 m2
Bad 6,65 m2
Flur 9,65 m2
Dachterrasse 4,00 m2
WC 3,75 m2
Küche/Essen 13,85 m2
Wohnen 22,10 m2
Zimmer 1 17,60 m2
Zimmer 2 18,90 m2
Summe/Total 98,50 m2
SUITE 1.47
HAUS 1
SPITZBOGENSUITE (PENTHOUSE) – M 1:100
GOTHIC ARCH SUITE (PENTHOUSE)
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.47 4. OG Ladon Ladon Dachterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.47 4th Ladon Ladon roof terrace
65
SUITE 1.48
Abstell 1,95 m2
Bad 7,10 m2
Diele 12,85 m2
Dachterrasse 4,50 m2
WC 2,25 m2
Küche 6,95 m2
Wohnen 32,15 m2
Zimmer 1 13,05 m2
Zimmer 2 15,90 m2
Summe/Total 96,70 m2
SUITE 1.48
HAUS 1SPITZBOGENSUITE (PENTHOUSE) – M 1:100
GOTHIC ARCH SUITE (PENTHOUSE))
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.48 4. OG Ladon Ladon Dachterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.48 4th Ladon Ladon roof terrace
68
SUITE 1.07
HAUS 2
SUITE 1.07
Abstell 1,50 m2
Bad 6,50 m2
Diele 10,50 m2
Terrasse 3,75 m2
Terrasse 2,78 m2
WC 1,75 m2
Küche 7,75 m2
Wohnen 24,05 m2
Zimmer 1 17,10 m2
Zimmer 2 12,85 m2
Summe/Total 88,53 m2
GARTENSUITE – M 1:100
GARDENSUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.07 EG Nymphen Ladon Terrassen & Pivatgarten
suite floor stairway courtyard special feature
1.07 ground floor Nymph Ladon terraces & private garden
69
SUITE 1.08
HAUS 2
SUITE 1.08
Abstell 3,40 m2
Bad 6,30 m2
Flur 5,00 m2
Terrasse 2,25 m2
Küche 5,85 m2
Wohnen 21,30 m2
Zimmer 1 16,15 m2
Zimmer 2 15,15 m2
Summe/Total 75,40 m2
GARTENSUITE – M 1:100
GARDENSUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.08 EG Nymphen Ladon Gartenterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.08 ground floor Nymph Ladon garden terrace
70
SUITE 1.09
Bad 4,50 m2
Flur 5,30 m2
Küche 5,20 m2
Terrasse 7,25 m2
Wohnen 19,45 m2
Zimmer 15,10 m2
Summe/Total 56,80 m2
SUITE 1.09
HAUS 2GARTENSUITE – M 1:100
GARDENSUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.09 EG Nymphen Nymphen Gartenterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.09 ground floor Nymph Nymph garden terrace
71
SUITE 1.10
Abstell 1,45 m2
Bad 7,35 m2
Diele 10,55 m2
Terrasse 3,75 m2
Terrasse 3,50 m2
WC 1,95 m2
Küche 9,20 m2
Wohnen 26,30 m2
Zimmer 1 19,20 m2
Zimmer 2 13,15 m2
Summe/Total 96,40 m2
SUITE 1.10
HAUS 2GARTENSUITE – M 1:100
GARDENSUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.10 EG Nymphen Nymphen Terrassen & Pivatgarten
suite floor stairway courtyard special feature
1.10 ground floor Nymph Nymph terraces & private garden
72
SUITE 1.17
Abstell 2,45 m2
Bad 7,85 m2
Diele 14,10 m2
Balkon 2,73 m2
Bad 3,10 m2
Küche 8,00 m2
Wohnen 26,90 m2
Zimmer 1 16,45 m2
Zimmer 2 14,35 m2
Zimmer 3 12,70 m2
Summe/Total 108,63 m2
SUITE 1.17
HAUS 2RUNDBOGENSUITE – M 1:100
ROMAN ARCH SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.17 1. OG Nymphen Ladon Balkon zum Garten
suite floor stairway courtyard special feature
1.17 1st floor Nymph Ladon balcony to the garden
73
SUITE 1.18
Abstell 3,80 m2
Bad 6,25 m2
Flur 6,35 m2
Küche 5,20 m2
Wohnen 19,60 m2
Zimmer 1 17,20 m2
Zimmer 2 15,30 m2
Summe/Total 73,70 m2
SUITE 1.18
HAUS 2RUNDBOGENSUITE – M 1:100
ROMAN ARCH SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.18 1. OG Nymphen Ladon offene Wohnbühne
suite floor stairway courtyard special feature
1.18 1st floor Nymph Ladon open living stage
74
SUITE 1.19
Bad 4,50 m2
Diele 5,35 m2
Küche 5,35 m2
Balkon 3,28 m2
Wohnen 19,60 m2
Zimmer 15,05 m2
Summe/Total 53,13 m2
SUITE 1.19
HAUS 2SUNNY SIDE SUITE – M 1:100
SUNSIDE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.19 1. OG Nymphen Nymphen Balkon zum Garten, Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.19 1st floor Nymph Nymph balcony to the garden, glass front
75
SUITE 1.20
Abstell 1,50 m2
Bad 7,30 m2
Diele 11,15 m2
Balkon 2,50 m2
WC 1,90 m2
Küche 9,05 m2
Wohnen 27,05 m2
Zimmer 1 17,85 m2
Zimmer 2 13,15 m2
Summe/Total 91,45 m2
SUITE 1.20
HAUS 2RUNDBOGENSUITE – M 1:100
ROMAN ARCH SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.20 1. OG Nymphen Nymphen Balkon, offene Wohnbühne
suite floor stairway courtyard special feature
1.20 1st floor Nymph Nymph balcony, open living stage
76
SUITE 1.28
Abstell 2,50 m2
Bad 8,00 m2
Diele 12,95 m2
Balkon 1,80 m2
Bad 3,50 m2
Küche 7,75 m2
Wohnen 28,10 m2
Zimmer 1 16,20 m2
Zimmer 2 15,05 m2
Zimmer 3 12,75 m2
Summe/Total 108,60 m2
SUITE 1.28
HAUS 2PIAZZA SUITE – M 1:100
PIAZZA SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.28 2. OG Nymphen Ladon Balkon zur Piazza
suite floor stairway courtyard special feature
1.28 2nd floor Nymph Ladon balcony to the piazza
77
SUITE 1.29
Abstell 3,35 m2
Bad 4,35 m2
Diele 7,25 m2
Balkon 1,80 m2
Küche 5,80 m2
Wohnen 21,45 m2
Zimmer 1 16,70 m2
Zimmer 2 15,35 m2
Summe/Total 76,05 m2
SUITE 1.29
HAUS 2SUNNY SIDE SUITE – M 1:100
SUNSIDE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.29 2. OG Nymphen Ladon Südbalkon, Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.29 2nd floor Nymph Ladon balcony to the south, glass front
78
SUITE 1.30
Bad 4,55 m2
Diele 5,45 m2
Küche 5,30 m2
Balkon 3,30 m2
Wohnen 19,85 m2
Zimmer 15,10 m2
Summe/Total 53,55 m2
SUITE 1.30
HAUS 2SUNNY SINGLE-SUITE – M 1:100
SUNNY SINGLE-SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.30 2. OG Nymphen Nymphen Balkon zum Garten, Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.30 2nd floor Nymph Nymph balcony to the garden, glass front
79
SUITE 1.31
Abstell 1,60 m2
Bad 7,20 m2
Diele 10,40 m2
Balkon 1,80 m2
WC 1,90 m2
Küche 9,25 m2
Wohnen 25,60 m2
Zimmer 1 20,65 m2
Zimmer 2 13,15 m2
Summe/Total 91,55 m2
SUITE 1.31
HAUS 2PIAZZA SUITE – M 1:100
PIAZZA SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.31 2. OG Nymphen Nymphen Balkon zur Piazza
suite floor stairway courtyard special feature
1.31 2nd floor Nymph Nymph balcony to the piazza
80
SUITE 1.39
Abstell 2,45 m2
Bad 8,05 m2
Diele 12,95 m2
Balkon 1,80 m2
Bad 3,50 m2
Küche 7,75 m2
Wohnen 28,10 m2
Zimmer 1 16,20 m2
Zimmer 2 15,05 m2
Zimmer 3 12,80 m2
Summe/Total 108,65 m2
SUITE 1.39
HAUS 2PIAZZA SUITE – M 1:100
PIAZZA SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.39 3. OG Nymphen Ladon Balkon zur Piazza
suite floor stairway courtyard special feature
1.39 3rd floor Nymph Ladon balcony to the piazza
81
SUITE1.40
Abstell 3,45 m2
Bad 4,35 m2
Diele 7,25 m2
Balkon 1,80 m2
Küche 5,80 m2
Wohnen 21,25 m2
Zimmer 1 16,70 m2
Zimmer 2 15,55 m2
Summe/Total 76,15 m2
SUITE1.40
HAUS 2SUNNY SIDE SUITE – M 1:100
SUNSIDE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.40 3. OG Nymphen Ladon Südbalkon, Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.40 3rd floor Nymph Ladon balcony to the south, glass front
82
SUITE 1.41
Bad 4,50 m2
Diele 5,35 m2
Küche 5,20 m2
Balkon 3,45 m2
Wohnen 20,00 m2
Zimmer 15,15 m2
Summe/Total 53,65 m2
SUITE 1.41
HAUS 2SUNNY SINGLE-SUITE – M 1:100
SUNNY SINGLE-SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.41 3. OG Nymphen Nymphen Balkon zum Garten, Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.41 3rd floor Nymph Nymph balcony to the garden, glass front
83
SUITE 1.42
Abstell 1,60 m2
Bad 7,25 m2
Diele 10,45 m2
Balkon 1,80 m2
WC 1,90 m2
Küche 9,15 m2
Wohnen 25,70 m2
Zimmer 1 20,70 m2
Zimmer 2 13,25 m2
Summe/Total 91,80 m2
SUITE 1.42
HAUS 2PIAZZA SUITE – M 1:100
PIAZZA SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.42 3. OG Nymphen Nymphen Balkon zur Piazza
suite floor stairway courtyard special feature
1.42 3rd floor Nymph Nymph balcony to the piazza
84
SUITE 1.49
Abstell 2,10 m2
Bad 6,55 m2
Diele 9,70 m2
Dachterrasse 3,68 m2
Bad 3,50 m2
Küche/Essen 22,35 m2
Wohnen 25,70 m2
Zimmer 1 18,35 m2
Zimmer 2 12,70 m2
Summe/Total 104,63 m2
SUITE 1.49
HAUS 2SPITZBOGENSUITE (PENTHOUSE) – M 1:100
GOTHIC ARCH SUITE (PENTHOUSE)
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.49 4. OG Nymphen Ladon Dachterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.49 4th Nymph Ladon roof terrace
85
SUITE 1.50
Abstell 3,45 m2
Bad 6,35 m2
Diele 5,30 m2
Dacherrasse 3,83 m2
Küche 6,55 m2
Wohnen 28,20 m2
Zimmer 15,25 m2
Summe/Total 68,93 m2
SUITE 1.50
HAUS 2SPITZBOGENSUITE (PENTHOUSE) – M 1:100
GOTHIC ARCH SUITE (PENTHOUSE)
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.50 4. OG Nymphen Ladon Dachterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.50 4th Nymph Ladon roof terrace
86
SUITE 1.51
HAUS 2
SUITE 1.51
Bad 4,60 m2
Diele 5,45 m2
Küche 5,30 m2
Balkon 3,45 m2
Wohnen 20,00 m2
Zimmer 15,15 m2
Summe/Total 53,95 m2
SUNNY SINGLE-SUITE – M 1:100
SUNNY SINGLE-SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.51 4. OG Nymphen Nymphen Balkon zum Garten, Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.51 4th Nymph Nymph balcony to the garden, glass front
87
SUITE 1.52
Abstell 2,10 m2
Bad 6,45 m2
Diele 10,05 m2
Dachterrasse 4,10 m2
Küche 6,30 m2
Wohnen 29,10 m2
Zimmer 1 13,00 m2
Zimmer 2 15,00 m2
Summe/Total 86,10 m2
SUITE 1.52
HAUS 2SPITZBOGENSUITE (PENTHOUSE) – M 1:100
GOTHIC ARCH SUITE (PENTHOUSE)
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.52 4. OG Nymphen Nymphen Dachterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.52 4th Nymph Nymph roof terrace
90
SUITE 1.11
Abstell 2,15 m2
Bad 7,85 m2
Diele 11,15 m2
Terrasse 3,75 m2
Terrasse 3,50 m2
WC 1,85 m2
Küche 8,85 m2
Wohnen 25,40 m2
Zimmer 1 20,25 m2
Zimmer 2 16,95 m2
Summe/Total 101,70 m2
SUITE 1.11
HAUS 3GARTENSUITE – M 1:100
GARDENSUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.11 EG Atlas Nymphen Terrassen & Pivatgarten
suite floor stairway courtyard special feature
1.11 ground floor Atlas Nymph terraces & private garden
91
SUITE 1.12
Abstell 2,50 m2
Bad 5,65 m2
Flur 6,35 m2
Terrasse 5,50 m2
Küche 5,45 m2
Wohnen 21,55 m2
Zimmer 1 15,75 m2
Zimmer 2 16,10 m2
Summe/Total 78,85 m2
SUITE 1.12
HAUS 3GARTENSUITE – M 1:100
GARDENSUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.12 EG Atlas Atlas Gartenterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.12 ground floor Atlas Atlas garden terrace
92
SUITE 1.21
Abstell 1,80 m2
Bad 5,60 m2
Flur 8,50 m2
Balkon 2,50 m2
Küche/Essen 16,55 m2
Wohnen 20,30 m2
Zimmer 15,40 m2
Summe/Total 70,65 m2
SUITE 1.21
HAUS 3RUNDBOGENSUITE – M 1:100
ROMAN ARCH SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.21 1. OG Atlas Nymphen Balkon, offene Wohnbühne
suite floor stairway courtyard special feature
1.21 1st floor Atlas Nymph balcony, open living stage
93
SUITE 1.22
Abstell 2,50 m2
Bad 4,05 m2
Flur 6,75 m2
Balkon 1,80 m2
Küche 5,45 m2
Wohnen 22,15 m2
Zimmer 1 17,95 m2
Zimmer 2 12,70 m2
Summe/Total 73,35 m2
SUITE 1.22
HAUS 3RUNDBOGENSUITE – M 1:100
ROMAN ARCH SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.22 1. OG Atlas Atlas Balkon zum Garten
suite floor stairway courtyard special feature
1.22 1st floor Atlas Atlas balcony to the garden
94
SUITE 1.23
Bad 5,55 m2
Flur 6,20 m2
Küche 4,65 m2
Wohnen 25,00 m2
Zimmer 13,00 m2
Summe/Total 54,40 m2
SUITE 1.23
HAUS 3RUNDBOGENSUITE – M 1:100
ROMAN ARCH SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.23 1. OG Atlas offene Wohnbühne
suite floor stairway courtyard special feature
1.23 1st floor Atlas open living stage
95
SUITE 1.32
Abstell 1,80 m2
Bad 5,55 m2
Flur 10,60 m2
Balkon 1,80 m2
Küche/Essen 14,75 m2
Wohnen 20,55 m2
Zimmer 15,25 m2
Summe/Total 70,30 m2
SUITE 1.32
HAUS 3LOFT – M 1:100
LOFT
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.32 2. OG Atlas Nymphen Balkon zur Piazza
suite floor stairway courtyard special feature
1.32 2nd floor Atlas Nymph balcony to the piazza
96
SUITE 1.33
Abstell 2,55 m2
Bad 4,05 m2
Flur 6,75 m2
Balkon 1,80 m2
Küche 5,45 m2
Wohnen 21,75 m2
Zimmer 1 17,85 m2
Zimmer 2 12,95 m2
Summe/Total 73,15 m2
SUITE 1.33
HAUS 3SUNNY SIDE SUITE – M 1:100
SUNSIDE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.33 2. OG Atlas Nymphen & Atlas Balkon zum Garten, Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.33 2nd floor Atlas Nymph & Atlas balcony to the garden, glass front
97
SUITE 1.34
Abstell 2,30 m2
Bad 4,15 m2
Flur 6,25 m2
Balkon 1,90 m2
Küche 5,30 m2
Wohnen 18,55 m2
Zimmer 19,15 m2
Summe/Total 57,60 m2
SUITE 1.34
HAUS 3SINGLE SUITE – M 1:100
SINGLE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.34 2. OG Atlas Balkon zur Piazza
suite floor stairway courtyard special feature
1.34 2nd floor Atlas balcony to the piazza
98
SUITE 1.43
Abstell 1,85 m2
Bad 5,60 m2
Flur 8,55 m2
Balkon 1,80 m2
Küche/Essen 17,70 m2
Wohnen 19,60 m2
Zimmer 15,25 m2
Summe/Total 70,35 m2
SUITE 1.43
HAUS 3
LOFT – M 1:100
LOFT
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.43 3. OG Atlas Nymphen Balkon zur Piazza
suite floor stairway courtyard special feature
1.43 3rd floor Atlas Nymph balcony to the piazza
99
SUITE 1.44
Abstell 2,55 m2
Bad 4,05 m2
Flur 7,25 m2
Balkon 1,80 m2
Küche 5,50 m2
Wohnen 21,60 m2
Zimmer 1 17,60 m2
Zimmer 2 13,00 m2
Summe/Total 73,35 m2
SUITE 1.44
HAUS 3SUNNY SIDE SUITE – M 1:100
SUNSIDE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.44 3. OG Atlas Nymphen & Atlas Balkon zum Garten, Glasfassade
suite floor stairway courtyard special feature
1.44 3rd floor Atlas Nymph & Atlas balcony to the garden, glass front
100
SUITE 1.45
Abstell 2,30 m2
Bad 4,15 m2
Flur 6,25 m2
Balkon 1,90 m2
Küche 5,30 m2
Wohnen 18,65 m2
Zimmer 19,00 m2
Summe/Total 57,55 m2
SUITE 1.45
HAUS 3SINGLE SUITE – M 1:100
SINGLE SUITE
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.45 3. OG Atlas Balkon zur Piazza
suite floor stairway courtyard special feature
1.45 3rd floor Atlas balcony to the piazza
101
SUITE 1.53
Abstell 1,90 m2
Bad 5,70 m2
Diele 10,55 m2
Dachterrasse 4,10 m2
Bad 4,80 m2
Küche/Essen 25,50 m2
Wohnen 30,65 m2
Zimmer 1 21,25 m2
Zimmer 2 13,35 m2
Summe/Total 117,80 m2
SUITE 1.53
HAUS 3SPITZBOGENLOFT (PENTOUSE) – M 1:100
GOTHIC ARCH LOFT (PENTHOUSE)
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.53 4. OG Atlas Nymphen Dachterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.53 4th Atlas Nymph roof terrace
102
SUITE 1.54
Abstell 2,15 m2
Bad 3,85 m2
Flur 7,10 m2
Dachterrasse 2,93 m2
Küche 9,55 m2
Wohnen 32,40 m2
Zimmer 15,45m2
Summe/Total 73,43 m2
SUITE 1.54
HAUS 3SPITZBOGENLOFT (PENTHOUSE) – M 1:100
GOTHIC ARCH LOFT (PENTHOUSE)
Suite Geschoss Treppenhaus Hof Besonderheit
1.54 4. OG Atlas Nymphen & Atlas Dachterrasse
suite floor stairway courtyard special feature
1.54 4th Atlas Nymph & Atlas roof terrace
108
DENKMALSANIERUNG AUS MEISTERHAND
Die Sanierung und Restaurierung von geschützten Kultur-
denkmalen erfordert Feingefühl und ein hohes Maß an tech-
nischem Know-how. Die Gebäudesubstanz soll von Grund auf
saniert werden ohne die historisch wertvollen Details zu be-
schädigen. Dies erfordert den Einsatz qualifizierter und erfah-
rener Meisterwerkstätten. Terraplan vergibt Aufträge aus-
schließlich an fachkundige Handwerksbetriebe, die ihr Können
schon unter Beweis gestellt haben.
Um Bauqualität auf hohem Niveau zu gewährleisten, werden
die Gemeinschaftsflächen und jede Suite von einem vereidig-
ten Sachverständigen abgenommen.
Während der Bauphase erfolgt eine laufende Qualitätskontrol-
le durch ein beauftragtes Architekturbüro und den Bauherrn.
Bei der Planung und Ausstattung des Gebäudes wird im Be-
sonderen auf die Umwelt- und Bewohnerfreundlichkeit geach-
tet. Auf Tropenhölzer und asbesthaltige Baustoffe wird ver-
zichtet. Eine solide Sanierung und moderne Einbauten (bspw.
Heizungs-, Lüftungs- und Elektroanlagen) garantieren Ihnen
eine lange Lebensdauer Ihres Hauses.
Eine kleine Auswahl gelungener Sanierungsbeispiele haben
wir hier für Sie zusammengestellt.
Die Restaurierung eines Kulturdenkmals erfordert viel Fingerspitzengefühl.
Nur dann kann es gelingen, verloren gegangener Schönheit
wieder zu neuem Glanz zu verhelfen.
Redeveloping monuments calls for experts
Restoring a monument requires a lot of sure instinct. Only experts
can reanimate past beauty. If you like more information or examples
demonstrating our expertise in redeveloping monuments,
please feel free to contact us.
Garde-Ulanen Kaserne, Potsdam
109
Die Restaurierung eines Kulturdenkmals erfordert viel Fingerspitzengefühl.
Nur dann kann es gelingen, verloren gegangener Schönheit
wieder zu neuem Glanz zu verhelfen.
Garde-Ulanen Kaserne, Potsdam »Villa Antonia®, Harkortstraße 5, Leipzig
»Palais de Gayette®«, Yorckstraße 7/8, PotsdamSchopenhauerstraße 15 und 16, PotsdamSpornstraße 6, Potsdam
111
TERRAPLAN
Seit 1971 ist die Terraplan-Firmengruppe auf dem Immo-
biliensektor als Initiator tätig. In dieser Zeit wurde ein Investi-
tionsvolumen von mehr als 1,7 Mrd. EUR abgewickelt. Die Be-
dürfnisse unserer Kunden standen und stehen für Terraplan
dabei immer im Mittelpunkt.
Terraplan-Markenimmobilien sind sorgfältig ausgewählt und
befinden sich ausnahmslos in Stadtlagen von Regionen mit
überdurchschnittlichem Entwicklungspotential.
Das Terraplan-Konzept zum Erwerb und der Betreuung von
Immobilieneigentum ist das Ergebnis jahrzehntelanger Erfah-
rung. Unser Ziel ist die langfristige Partnerschaft mit Ihnen,
unserem Kunden. Wir wollen Ihnen nicht nur eine Wohnung
verkaufen. Sie erhalten von uns die komplette Dienstleistung
rund um Ihre Markenimmobilie.
Nur eine aktiv verwaltete Immobilie wird Ihnen stabile Erträge
und Wertsteigerung erwirtschaften.
Sitz der Terraplan-Firmengruppe
in Nürnberg
www.f-lumen.de
PARTNERSCHAFT FÜR IHREN ERFOLG
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG
Preussen – ein Wort, das für Tradition und Geschichte
steht. Die Preussen haben Architektur und Kunst ihrer Zeit in
vielfältiger Weise geprägt. Das Gesamtkunstwerk Potsdam,
die Berliner Universitäten und die Museumsinsel, sind einzig-
artige Kulturdenkmale. Werte zu erhalten, lag den Preussen
schon immer am Herzen. Nur als Erbauer der Geschichte kann
man ein guter Baumeister der Zukunft sein. Die Idee Denkma-
le zu schützen geht auf den berühmten Architekten und Stadt-
planer Preussens, auf Karl Friedrich Schinkel, zurück.
Die PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG hat sich einer
so einfachen wie faszinierenden Unternehmensphilosophie
verschrieben: dem Brückenschlag zwischen Tradition und Mo-
derne. Mit Kernkompetenzen in der Projektentwicklung und
der Vermarktung von historischer Bausubstanz hat sich die
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG zu einem erfolgrei-
chen Unternehmen entwickelt. Wenn Sie sich für Kapitalan-
lagen mit langfristiger Wertschöpfung interessieren oder auf
der Suche nach Wohneinheiten von höchstem Niveau sind,
sind wir der richtige Partner.
VANGEISTENMARFELS.ARCHITEKTEN
Schwerpunkt der Tätigkeit der Baumeister aus dem Hau-
se vangeistenmarfels.architekten ist die Planung und Restau-
rierung von Denkmalen in Berlin und Brandenburg. Gewonnene
Erfahrungen aus der Sanierung einer Vielzahl erhaltenswerter
Bauten verbinden die Architekten aus Potsdam mit profunden
Kenntnissen der technischen Anforderungen und einem hohen
Maße an gestalterischer Kreativität.
Jeder Planung zur Restaurierung eines Denkmals geht bei
vangeistenmarfels.architekten die Untersuchung der Sub-
stanz und die gründliche Erforschung deren Baugeschichte vo-
raus. Eric van Geisten und Georg Marfels prägt die Philoso-
phie neue Bauteile als solche zu zeigen, sichtbar zu machen
und mit zeitgemäßen Baustoffen in ein Denkmal zu integrie-
ren. Wo es möglich ist, wird dem Erhalt des historischen Be-
standes Vorrang eingeräumt. Diese Planungsziele können mit
einem bewährten Team von Fachplanern umgesetzt werden.
Ein wesentliches Erfolgsrezept ist dabei die frühzeitige Einbin-
dung aller an der Planung Beteiligten. Denkmalschutz ist für
die Partner aus Potsdam Beruf und Berufung gleichermaßen.
Partnership for your success
Bauherr: terraplan Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH Parsifalstraße 66, 90461 Nürnberg Telefon: 0911/9 35 76-0 | Telefax: 0911/9 35 76-99 www.terraplan.info Architekt:
vangeistenmarfels.architekten Friedrich-Ebert-Straße 82, 14469 PotsdamTelefon: 0331/2 70 66 62 | Telefax: 0331/24 09 82 www.vangeistenmarfels.de
Vertriebskoordination: PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG Fritz-Schroeder-Ufer 37, 53111 BonnTelefon: 0228/9 85 17-980 | Telefax: 0228/9 8517-989 www.prinzvonpreussen.eu