Landsmeer, Talingweg, 11

Talingweg 11 , 1121 VJ Landsmeer

Lichte woonkamer met houtkachel

Kunststof kozijnen met dubbel glas

In het oude dorp

Nabij voorzieningen

Leuke hoekwoning

H6H

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

82 m²

179 m²

335 m³

1967

achtertuin,

voortuin,

zijtuin

geen garage

c.v.-ketel,

houtkachel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Op zoek naar een buitenkansje in Landsmeer?

Na 45 jaar heerlijk met mijn gezin gewoond te hebben

in dit huis aan de Talingweg is het nu tijd om mijn geluk

verder op te zoeken en komt dit zonnige, ruime huis

beschikbaar voor een jongere generatie.

Deze hoekwoning is centraal gelegen in het oude

gedeelte van Landsmeer en biedt genoeg

mogelijkheden om het aan te passen/vergroten naar

ieders eigen smaak terwijl de Amsterdamse grachten en

het natuurgebied Ilperveld/Twiske zo bereikbaar zijn.

Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en maak een

afspraak voor een bezichtiging.

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-4821112

De woonkamer heeft veel prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde.

Dankzij de hoekligging is er ook nog een groot zijraam.

De wanden zijn keurig afgewerkt in een lichte kleurstelling en op vloer ligt tapijt.

De houtkachel zorgt voor sfeer en een geeft heerlijke warmte in de woonkamer.

veel licht!

Lichte woonka mer

met houtkachel

huizen van hoekstra & van eck

De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde.

De L-vormige opstelling is enigszins verouderd maar nog zeker functioneel met diverse inbouwapparatuur.

Ook hier zorgen meerdere ramen en een tuindeur voor prettige lichtinval.

Keuken in de aa nb ouw


functionele keukenmet inbouwapparatuur

Fi jne s laapka mer s


Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met prima afmetingen.

Ook hier is de afwerking netjes met grotendeels lichte wanden en laminaat op de vloer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Je kunt de badkamer eenvoudig vergroten door de naastgelegen vaste kast op de overloop bij de badkamer te betrekken.

Zo kun je een ruime en moderne droombadkamer creëren!

prima slaapkamersbadkamer vergroten

De achtertuin is verzorgd en is voorzien van bestrating en een diversiteit aan beplanting.

De aangebouwde berging is voorzien van elektra, water en verwarming.

De ideale bergruimte of hobbyruimte! Ook is er een achterom aanwezig.

fijn buitenzitten

Hee r l i jk e tuin

berg- of hobbyruimte


Ne t te voo r tuin


Het is ook mogelijk om een opbouw te realiseren waardoor er royale tweede verdieping bij komt.

Zo realiseer je meer leefruimte met extra (slaap-)kamers! De woning is gelegen in het geliefde ‘oude dorp’.

Het heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, basisscholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer.

opbouwmogelijkhedengeliefde woonomgeving

Talingweg 11 1121 VJ Landsmeer

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens. Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam.

Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

Landsmeer

hee r l i j k wonen in L a nds mee r

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020-4821112 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Eveline Fuchs

onze makelaar ska nto re n


Zuideinde 9 1121 CJ Landsmeer T 020-4821112

@hvelandsmeer, [email protected]

Méér makelaar.

Landsmeer, Talingweg, 11

Documents

Transcript of Landsmeer, Talingweg, 11