LANCEMENT DES TRAVAUX DE TRANSFORMATION DE LA TOUR TPM ... · Un symbole de la dynamique de Toulon...
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Le 18 novembre 2016 Tour TPM (Toulon Provence Méditerranée) à Toulon : LANCEMENT DES TRAVAUX DE TRANSFORMATION DE LA TOUR TPM POUR LA RÉALISATION D’UN PROGRAMME MIXTE AU CŒUR DE TOULON Ce jour, Gilles BOISSONNET, Co-gérant d’Altarea Cogedim et Vincent EGO, Président des Régions Sud Cogedim ont lancé en présence d’Hubert FALCO, Maire de Toulon, Président de Toulon Provence Méditerranée, Ancien Ministre et d’Olivier DEVYS, Président-Fondateur d’OKKO HOTELS, la réhabilitation de l’ancien siège de la communauté d’agglomération Toulon Provence Méditerranée (TPM) en un programme mixte appelé « Le Métropolitain » comprenant des logements, des commerces et un hôtel quatre étoiles. Située en centre-ville, face à la rade de Toulon, sur la place de La Liberté et à proximité de la gare SNCF, la Tour TPM bénéficie d’un emplacement de premier plan au sein de l’agglomération toulonnaise. Signal fort au cœur de la ville, celle-ci a été édifiée à la fin des années 1960 en plein cœur d’un quartier dominé par les constructions de style Napoléon III. Son architecture labélisée Patrimoine du 20 e siècle en fait un élément remarquable du centre-ville. Alors qu’initialement la Tour accueillait le siège de la Caisse d’Epargne, le bâtiment a été, entre 2003 et 2013, le siège de la communauté d’agglomération Toulon Provence Méditerranée. Sous l’impulsion d’Altarea Cogedim et de TPM, ce projet de transformation de la Tour imaginé avec le cabinet d’architecture TANGRAM laissera place à un programme mixte développant : >Un hôtel 4* de 98 chambres d’une surface de 3 100m 2 , exploité par OKKO HOTELS ; >48 logements développés sur 3 000m 2 allant du T1 au T5 atteignant pour le plus vaste 116m 2 . Au total on recense 28 logements neufs et 20 appartements situés dans la Tour réhabilitée (dont certains bénéficieront d’une vue panoramique sur la rade de Toulon) ; >Des commerces en pieds d’immeubles sur une surface de 900m 2 ; >107 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol. 1
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Le 18 novembre 2016
Tour TPM (Toulon Provence Méditerranée) à Toulon :
LANCEMENT DES TRAVAUX DE TRANSFORMATION DE LA TOUR TPM POUR LA RÉALISATION
D’UN PROGRAMME MIXTE AU CŒUR DE TOULON
Ce jour, Gilles BOISSONNET, Co-gérant d’Altarea Cogedim et Vincent EGO, Président desRégions Sud Cogedim ont lancé en présence d’Hubert FALCO, Maire de Toulon,Président de Toulon Provence Méditerranée, Ancien Ministre et d’Olivier DEVYS,Président-Fondateur d’OKKO HOTELS, la réhabilitation de l’ancien siège de lacommunauté d’agglomération Toulon Provence Méditerranée (TPM) en un programmemixte appelé « Le Métropolitain » comprenant des logements, des commerces et un hôtelquatre étoiles.
Située en centre-ville, face à la rade deToulon, sur la place de La Liberté et àproximité de la gare SNCF, la Tour TPMbénéficie d’un emplacement de premierplan au sein de l’agglomérationtoulonnaise. Signal fort au cœur de la ville,celle-ci a été édifiée à la fin des années1960 en plein cœur d’un quartier dominépar les constructions de style Napoléon III.Son architecture labélisée Patrimoine du20e siècle en fait un élément remarquabledu centre-ville.
Alors qu’initialement la Tour accueillait lesiège de la Caisse d’Epargne, le bâtiment aété, entre 2003 et 2013, le siège de lacommunauté d’agglomération ToulonProvence Méditerranée.
Sous l’impulsion d’Altarea Cogedim et de TPM, ce projet de transformation de la Tour imaginéavec le cabinet d’architecture TANGRAM laissera place à un programme mixte développant :
>Un hôtel 4* de 98 chambres d’une surface de 3 100m2, exploité par OKKO HOTELS ; >48 logements développés sur 3 000m2 allant du T1 au T5 atteignant pour le plus vaste116m2. Au total on recense 28 logements neufs et 20 appartements situés dans la Tourréhabilitée (dont certains bénéficieront d’une vue panoramique sur la rade de Toulon) ; >Des commerces en pieds d’immeubles sur une surface de 900m2 ; >107 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol.
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Un symbole de la dynamique de Toulon Provence Méditerranée
Le programme mixte issude la transformation de laTour TPM verra le jour àquelques pas du futurQuartier dit de la Créativitéet de la Connaissance. Cedernier hébergera l’ÉcoleSupérieure d’Art et de De-sign TPM (ESADTPM),l’École supérieure interna-tionale de commerceKedge Business School,un incubateur / pépinièred’entreprises numériques,une médiathèque et desservices et des bureauxadministratifs pour leConseil Départemental du Var. Au terme de la réhabilitation de la Tour TPM et de la métamor-phose du quartier de la Créativité, l’ensemble immobilier constituera un nouveau « morceau deville ».
Hubert FALCO, président de Toulon Provence Méditerranée et maire de Toulon se félicite :« Toulon et son agglomération sont heureux d’accueillir ce projet qui participe à la dynamiqueinitiée en centre-ville de Toulon, à quelques pas du futur Quartier de la Créativité et de laConnaissance, qui sera dès 2019, un lieu de vie où se côtoieront innovation, entreprenariat, re-cherche, monde universitaire, acteurs culturels et résidents. »
Gilles BOISSONNET Co-gérant d’Altarea Cogedim ajoute : « En tant que premier développeurimmobilier des métropoles, nous sommes fiers de lancer officiellement la métamorphose de laTour TPM. Ce projet constitue un exemple du savoir-faire du Groupe en matière d’opérationmixte. Il se situe au cœur d’une localisation stratégique au sein de la ville de Toulon quibénéficie actuellement d’une dynamique territoriale importante. A sa livraison, cet ensembletraduira pleinement le renouveau de tout un territoire. »
« Particulièrement implanté à Toulon et dans sa région, le groupe Altarea Cogedim possèdeune connaissance fine des attentes de ses habitants en matière de bien-être et de qualité de
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vie. Cette opération a d’ores et déjà remporté un succès commercial puisque la totalité deslogements ont été réservés » : explique Vincent EGO, Président des Régions Sud Cogedim.
Et Olivier DEVYS, Président-Fondateur d’OKKO HOTELS de conclure : « La politique deréhabilitation de la ville engagée par la Mairie de Toulon et Toulon Provence Méditerranée nousparaît justifier le développement d’une hôtellerie haut de gamme d’une capacité répondant auxambitions de la métropole. C’est le pari que nous avons fait en décidant d’ouvrir le neuvièmehôtel du Groupe sur la Place de la Liberté à Toulon ; un défi que nous nous engageons àréussir. »
A ce stade, l’opération constitue d’ores et déjà un succès puisque tous les logements à la venteont été commercialisés. A leur livraison prévue fin 2018, les appartements de la Tour réhabilitée bénéficieront d’unsystème de rafraîchissement d’air. Ils seront certifiés par Cerqual suivant le label Patrimoine etHabitat. Et les 28 logements neufs seront certifiés NF Logement. A sa livraison prévue début2019, l’Hôtel 4* vise pour sa part, la certification BREEAM.
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A propos de Toulon Provence MéditerranéeLa communauté d’agglomération Toulon Provence Méditerranée créée en 2002, regroupe 12 communes sur un territoire s’étendantsur plus de 36 000 hectares. Avec 200 kilomètres de côtes, bordée par la plus belle rade d’Europe, la communauté d’agglomérationTPM dispose d’un atout pour son développement économique centré autour des métiers de la mer, de la technologie de pointe ma-rine et sous-marine. Elle met en place de nombreux projets structurants en terme d’enseignement supérieur comme le nouveauPôle universitaire ou d’innovation comme le futur quartier de la créativité et de la connaissance en coeur de ville de Toulon.
Contact
Marie MINAIRAttachée de presseToulon Provence Méditerranée04 94 93 83 89 – 06 22 71 17 13
A propos d’Altarea Cogedim - FR0000033219 - ALTA Altarea Cogedim est un acteur de référence de l’immobilier. A la fois foncière de commerce et promoteur, il est présent sur les troisprincipaux marchés de l’immobilier : commerce, logement, bureau. Il dispose pour chacun de l’ensemble des savoir-faire pourconcevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure. Présent en France, en Espagne et en Italie, Al -tarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux de 4,5 milliards d’euros. Coté sur le compartiment A d’Euronext Paris,Altarea affiche une capitalisation boursière de 2,7 milliards d’euros au 30 septembre 2016.
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A propos d’OKKO HOTELS OKKO HOTELS est le nouveau concept d’hôtels 4* urbains créé par Olivier Devys. Comprenant 6 établissements et plusieursautres en construction, la marque a su séduire ses clients en leur proposant une hôtellerie contemporaine qui revient pourtant auxvaleurs fondamentales du métier, telles que la convivialité et l’hospitalité. Après Toulon qui sera le 9ème hôtel du groupe, OKKOHOTELS a pour ambition d’atteindre un parc de 50 hôtels dans les grandes villes françaises.
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