Ertsey Attila

Alelnök

Magyar Építész Kamara

Lakáspolitika és fenntarthatóság

Kihívások - 2012

• Olajcsúcs– energiaéhség, energiaszegénység– Paks bővítése: atomjövő vagy megújuló?

• Klímaváltozás, aszály• Gazdasági válság

– lakhatási szegénység– adósságválság egyéni, önkormányzati és állami– közműhátralékosok– devizahitel-károsultak

Megoldások• Új energetikai szabályozás 2020-tól

– „Nearly Zero” épületek, A+++

„Közel Nullás” épület megvalósítható:– passzívházból: 15 kWh/m2év, A++

– Alacsony Energiaigényű Házból: 40-80 kWh/m2év, A+

• Új nemzeti energiastratégia igénye– közel nullás házak + smart grid +

elektromos autók• EU Bizottság ajánlásai 2020-ig

megvalósítandó célokra1.) foglalkoztatás, 2.) kutatás és innováció, 3.) éghajlatváltozás és energia, 4.) oktatás, valamint 5.) a szegénység elleni küzdelem- UN keretegyezmény ajánlásai:- a fenntartható, egészséges és

megfizethető lakásépítéshezNemzeti lakásfelújítási, lakásépítési

stratégia szükséges!

A+++ közel nullásA++ passzívház

Grid parityGrid parity (hálózat-paritás) az a küszöbérték, melynél az alternatív áramtermelés módszerei legalább olyan olcsók, mint a hálózati áram. (Wikipedia)A napból termelt elektromosság teljeskörű költsége 2009-ben $ 0.25/kWh (50 Ft – ez a hazai lakossági tarifával megegyezik) volt a legtöbb OECD országban. 2011 végére ez leesett $ 0.15/kWh (30 Ft) alá a legtöbb OECD tagállamban és eléri a $ 0.10/kWh (20 Ft) értéket naposabb régiókban (ma < 6 eorocent/W)Az USA Energiaügyi Minisztériumának prognózisa 2016-ra: 6 cent/kWh (12 Ft)A grid parity 2010-es prognózis szerint Németországban 2012-re várható, Magyarországon 2016-ra a német gazdasági minisztérium adatai szerint.Ez demokratizálja és forradalmasítja az áramtermelést, az energiamonopólium megszűnik.

1 lakás bruttó1 kW beruházásigénye M.o.-on 2010-ben: 1 mFt + ÁFA 3,75 mFt(100%)1 kW beruházásigénye M.o.-on 2011-ben: 0,8 mFt + ÁFA 3,0 mFt (-20%!)Becsült elérhető csökkenés 2016-ra: cca. 450 eFt + ÁFA 1,68 mFt(-55%)Becsült elérhető csökkenés 2050-re: cca. 200 eFt + ÁFA 750 eFt(-75%)De!1 kW beruházásigénye M.o.-on 2012-ben: 0,5 mFt + ÁFA 1,9 mFt (-50%!)2 év alatt 50 % áresés! Tehát már ma elértük!

2011 április

Országos energiastratégia: megújulók vs. atomPaks bővítése: új 2,5 GW-os blokk, 2500 mrd Ft, 10 év, a magyar villamosenergia-igény 80 %-a Paksról, egy lábon álló, központosított energiarendszer, 2020-tól urán kitermelési csúcs, utána rohamosan emelkedő uránár, 2020 után az atomenergia lesz a legdrágább, a befektetői érdeklődés az atomenergia iránt = 0; 2011: 2500 mrd/1 mft=2,5 GW/ 1 év; 2012-13: 2500 mrd/500 eft=5 GW/ 1 év = 100 %- Geotermia - felszínközeli hasznosítás: termálvíz, fűtés, kaszkád-rendszer- mélyfúrás gőzturbinás áramtermelés, kimeríthetetlen energiaforrás, nincs hulladék- a beruházás költséges, lassú megtérülésSmart grid (Greenpeace Energiaforradalom) - német energiapolitika: decentralizált energiarendszer, több ezer kiserőmű, intelligens hálózattal összekötve, néhány gyors indítású (gáz)erőművel - atomerőművek lassú kivezetése a rendszerbőlVehicle to Grid (V2G) rendszer: csúcserőmű helyett a parkoló elektromos autók akkumulátorából levett energia

Fenntarthatóság és autonómia• Energiatakarékosság

– Passzív ház

– Passzív hűtés

• Megújulók használata

– nap, szél, víz, geotermia

• Emisszió: Zéró CO2

• Fenntartható vízhasználat

• Körfolyamatok, egyensúly

• Energetikai önellátás

• Klimatikus fenntarthatóság - zöldfelületek

Autonóm Ház

Az energiaönállóságon túlmenő technológia:- fenntartható vízhasználat- körfolyamatok- költséghatékony megoldások- V2G – smart grid

Mai kertvárosi osztrák passzívház alaptípus• F + 1, extenzív zöldtetővel• energetikai önellátás, hőszivattyús fűtés és melegvíz• tornácszerű árnyékolás• lemezalap, könnyűszerkezet

2010 július 22Velux Aktívház, Pressbaum, Ausztria

130 m2-es lakóház• ÉTK 2010: nettó 229 eFt/m2 cca. bruttó 37 mFt• Első minősített passzívház: bruttó 230 eFt/m2 cca. bruttó 30 mFt• Autonóm Ház Konzorcium ajánlott terv:

• AEH vagy PH lakóház bruttó 37 mFt+ Autonóm csomag 5 mFt - ZBR támogatás 5 mFt 37 mFt

egy 130 m2-es Autonóm Ház ára bruttó37 millió forint Ezért cserébe kapunk egy olyan házat, amely független a hálózatoktól. Megtérülési idő támogatás nélkül: 8-10 év!

Mennyibe kerül egy Autonóm Ház?

Aktívház

Öko-logikus konferencia ajánlott tervei 2012

Autonómház

Öko-logikus konferencia ajánlott tervei 2012

Autonómház

Öko-logikus konferencia ajánlott tervei 2012

A szimuláció szerint 6 kW-os Wamsler tűzhellyel kifűtve 18,5 C-t biztosít a szobákban, 20 C-t a központi lakótérben, 22 C a fürdőben, de félteljesítményre, 3 kW-ra állítva is elegendő lehet.(Reith A.)

Passzív szellőzés szél- és szolárkéménnyel

Öko-logikus konferencia ajánlott tervei 2012

Gépészete: Velux vagy Bramac napkollektoros HMV-rendszer, a bojlerbe kötött vízteres Wamsler W1 toldaléktűzhely, külső levegőellátással.Passzív szellőzés, gravitációs szél- és szolárkéménnyel, frisslevegő bevezetés télikertből, manuálisan szabályozott légbeeresztő szelepekkel.PV felülete 10 db Velux vagy Bramac modul, azaz 17 m2, 2,4 kW, mely a háztartási áram fedezésére elegendő. Bővíthető felülete jelentős, közlekedésre fordítható.

Magyarkút, alacsonyenergiás házÉpítész: Medgyasszay Péter

Épület jellege: 110 m2 hasznos alapterület két

szinten

Helyszín: Magyarkút (hidegzúg, -3-4°C)

Belső hőmérséklet: 19-24 °C

Fűtés módja: kályhakandalló, valamint

tartalékfűtésként gázkazános felületfűtés

HMV készítés módja: gázkazán

2009-2010 fűtési időszakban fogyasztás: 24 q fa,

220 m3 gáz (80-90 eFt/év)

Légtömörség: 5,2

Fűtés primer energiaigénye: 37 kWh/m2a

Bekerülési költség: 180 eFt/m2

WC és mosógép vízigénye esővízből,

20 m3 ciszterna 3 hónapra elég

A szalmaház

• 50 cm szalmafal U-értéke: 0,13 W/m2K

• Beépített energiatartalma: 24,7 kWh/m2

(korszerű falazóblokk: 228 kWh/m2)

• Bioépítőanyag

• Ára alacsony: helyi építőanyag, olcsó előállítás, sajáterős építés lehetősége

• Életciklusa végén a természetbe olvad

Egy szalmaház építése 2009

Holcim Roadshow 2010

Ócsai szociális bérlakás-együttesMÉK szakértői javaslat: egyedi, épületenkénti megoldás

• A+ energiaosztályú (alacsony energiaigényű épületek, 40-80 kWh/m2év), max. fűtési hőigény 6 kW• 110 m2-ig központi fűtés nélkül működtethető, egy fűtőberendezéssel• tűzhelykazán (fűtés, főzés, HMV, külső levegőellátás, nyáron villanytűzhely)• napkollektor (HMV) • napelem (áramtermelés)• melegvizes puffertartály (hőtárolás)• inverter (megtermelt áram hálózati betáplálás)• ciszterna• helyi növényi tisztító• smart grid, Bükk-Mak-Leader csoport• elektromos töltőállomás és kisbusz• 8 % többletköltségért „Nearly Zero”• „megfizethető” épületek

Wamsler 100 % magyar tűzhelyek-tűzhelykazánok, passzívházhoz is illeszthető, 6/3 kW teljesítménnyel

Autonóm Város – panelból és gangos házból

Belvárosi tömb, tömbbelső bontás, energetikai felújítás

Fenntarthatósági vizsgálat Budapest két mintaterületén 2004

Egy fenntartható rehabilitáció során elérhető a 80 % energia-megtakarítás, 50% vízfogyasztás-csökkenés és a zöldfelületek megnövelése 0%-ról akár 70%-ra

visszabontás, független terasz, energetikai felújítás (Drezda)

Belváros

Panel 2004

• Kőbánya, pontházak,energetikai felújítás• Zöldfelületek növelése• Lepényépület építése: szolgáltatások, üzletek, szociális intézmények, parkolók, zöldtető parkkal

Újpalota 2011, panelfelújítás, tervező: Ertsey A.• passzívházzá alakítás, cca. 90% fűtési energia megtakarítás• hőszivattyúra való átállás lehetősége, leválás a távhőről• napelemfelületekkel a fűtés energiaigénye 100 %-ban megtermelhető• megtérülés: 5 év!

Az épület energetikai méretezésea passzívházak tervezésére

fejlesztett PHPP számítással készült az 1967-74 között alkalmazott

paneltechnológiáról rendelkezésre álló adatok alapján.

Kiinduló állapot 258

kWh / m2a 100 %I. ütem, homlokzatfelújítás

49 kWh / m2a - 80 % 16 cm ásványgyapot hőszigetelés

3 rtg. passzívház-ablakok

Ideiglenes szellőzés (hőviszanyerés nélkül)csak hőszigeteléssel 84

kWh/m2a mért megtakarítás ~ 60 %

• II. ütem, gépészeti felújítás- hővisszanyerős szellőzéssel, a lepényépület megvalósulását feltételezve

17 kWh / m2a - 93 %ami eléri az épület korszerűsítésekre meghatározott 25 kWh/m2a

küszöbértéket és

kielégíti a A+ szintet.

Zsókavár u. 2-4-6.KMOP-5.1.1/C-2f-2009-0001

Megbízó: XV. ker. Önkormányzat – RUP 15 kft.László Tamás polgármester, Novák Ágnes alpolgármester, Imre Ildikó projektmenedzserÉpítész tervező: Ertsey Attila,

KÖR Építész StúdióGépész tervező: Kucsera

Mihály, DOMTEC kft.Statikus: Zámbó Ernő, Statikus

Mérnöki Iroda kft.Kivitelező: Confector Mérnök

Iroda Kft.

• III. ütem, PV felület + hőszivattyú- 220 m2 PV felület - egyedi elektromos légfűtő egység

lakásonként- talajszondás hőszivattyú létesítése,

leválás a távhőről- a PV teljesítménye 18 0C alapfűtést

ingyen teljesít- 18 0C feletti hőmérséklet egyedi

elszámolással- a HMV-ért fizetni kell- megtérülés ESCO finanszírozással 5 év,

a fűtésszámla továbbfizetésévelKonklúzió

- megközelíthető a „Nearly Zero” épület- az épület energianyerő felületei nem

elegendőek az önellátásra- újépítés esetén elérhető az önellátás- kis beavatkozás – kis eredmény, a

továbbfejlesztés lehetősége csökken

2011 április

Centralizáció

• Hagyományos, középkori eredetű gazdaság

• Ipari forradalom• Modern nagyváros születése, XIX. sz.• XX. sz. a termelés koncentrációja, a

város kettészakadása: – centrum és periféria– A város lakhatatlan, kiürül

• Informatikai forradalom• Modern vidéki élet:

– Földművelés– Mikroipar, hálózatos termelés– Fenntartható környezetterhelés– Megújulók használata– Élhető élet

Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2012

Urbanisztikai katasztrófa

Decentralizáció

Passzívházak - autonóm házak

F. L. Wright decentralizáltvárosmodellje 1930-ból:• ötezer fős kertvárosok• városon belül csak gyalogos közlekedés• 4000 m2-es lakótelkek• munkahely + lakhatás egy helyen

Le Corbusier centralizáltvárosutópiája 1922-ből:• ötmilliós nagyvárosok• zónásítás• tömegközlekedés• 40 m2-es lakáscellák• 20 emeletes lakótornyok

Holcim Roadshow 2010

Autonóm Kistérség> 500 % megújuló energiapotenciál felesleg!

Független Ökológiai Központ 1999, Ertsey A., Medgyasszay P.

„Magyarország jövője a vidéken fog eldőlni. A jövő két pillérre támaszkodik, a mezőgazdasági termelésre és a megújuló energiára.” Mellár Tamás

Ma az élelmiszer közel 40 %-át, az energia cca. 80 %-át importáljuk.

2020-ra elérhető, hogy az élelmiszerexport > 100 % (élelmiszer-önrendelkezés), és akár 200 %-ig növelhető

2040-re elérhető, hogy az energiaimport 0 % (energiaönállóság), és akár 200 %-ig növelhető.

Meg tudjuk csinálni?

Van pénz vagy nincs pénz?

• Paks 2500 mrd (vagy 3×2500=7500 mrd?)

• E-on gáz üzletág visszavásárlása 400 mrd

vagy

• 200.000 panellakás passzívvá alakítása á 3 m = 600 mrd, gázigény csökkenése

• 4.000.000 lakás autonóm áramellátása = 6000 mrd, ESCO-hitellel, önerővel

2012

Habitat for Humanity éves jelentése a lakhatási szegénységről, 2012

„a 2011-es év folyamán nem rajzolódott ki egy koherens, stratégia-alapú szakpolitika a lakhatás területén.”

Az Otthonteremtési Stratégiáról:„A stratégiából teljes egészében hiányzik a szociális városrehabilitáció.”

A ZBR-pályázatokat, kazáncsere-pályázatot fel kell tölteni, óriási igény van rá. Az építőiparnak ez win-win döntés!

Az erőművi lobbi által írt Villamosenergia-törvény (VET) akadályozza a Közel Nullás követelmény (nZEB) teljesítését. 50 kW felett (kb. 10-15 lakás, vagy cca. 1000 m2 iroda) erőműként kell engedélyeztetni, és kedvezőtlen tarifával vásárolják az áramot.

Új, fenntartható lakás-stratégiára van szükség.

2012

…csak rajtunk múlik