Symbolische Hammerschlge bekrftigten die guten

Wnsche fr Handwerker, Huser und Bewohner.

Die ersten Mieter und Eigentmer werden voraus-

sichtlich in rund elf Monaten einziehen knnen. Alle

Gebude sollen den Standard KfW-Effizienzhaus 70

(EnEV 2009) erreichen. Wer hier einzieht, kann

eigentlich auf sein Auto verzichten, befand Regions-

prsident Hauke Jagau mit Blick auf S-Bahn-Haltepunkt

und Omnibusbahnhof direkt nebenan. Davon

profitieren auch die gewerblichen

Mieter, die etwa ein Jahr

darauf ein neues Brohaus

beziehen kn- nen.

Wir freuen uns, heute den Grundstein fr eines unserer

grten Bauprojekte seit der Expo 2000 legen zu knnen,

erffnete KSG-Geschftsfhrer Hans-Herbert Kruse die

feierliche Zeremonie auf der Flche des ehemaligen

Raiffeisengelndes. Regionsprsident Hauke Jagau und

Marc Lahmann, Erster Stadtrat, lobten die KSG fr ihren

mageblichen Beitrag zur Aufwertung des Stadtbildes. Die

Urkunde zur Grundsteinlegung fand zusam-

men mit Tageszeitungen, Euromnzen

sowie Kopien der Bauzeichnungen

Platz in der kupfernen Kassette.

Kunst:Anne-Rose Lippok bei der KSG

Fest:Linnehof in Hem-mingen ist fertig

166

Ausgabe 50 August 2011

DialogMagazin fr Bauen und Wohnen

Auf solidem Fundament Feierliche Grundsteinlegung in Barsinghausen

Seltenheit:Austerfischer in Empelde

15

eindruck Werbeagentur Kommunikation: immobilir, sozial, kulturell. Baugebietsmarketing Mietermagazin Immobilienprospekt

2 Dialog Dialog Magazin fr Bauen und WohnenMagazin fr Bauen und Wohnen

derzeit ist in den Zeitungen ver-

mehrt von der Macht des Kapitals

zu lesen. Begriffe wie Rendite,

Profit und Wirtschaftlichkeit

werden in unserer Gesellschaft

munter diskutiert. Auch mich

treiben diese Themen um. Selbst-

verstndlich muss ein Wirtschafts-

unternehmen berschsse erwirt-

schaften, um fr neue Investitionen

gerstet zu sein. Doch Unterneh-

men haben auch eine soziale Ver-

antwortung, der sie meiner Mei-

nung nach gerecht werden mssen.

Deshalb finde ich es nicht sinnvoll,

nur die betriebswirtschaftlichen

Renditeziele zu verfolgen. Denn

nach meiner festen berzeugung

gibt es unter dem Strich auch so

etwas wie einen sozialen Gewinn,

der sich nicht in nackten Zahlen

ausdrcken lsst. Um herauszu-

finden, ob die KSG ihre durchaus

hoch gesteckten sozialen Ziele auch

erreicht, haben wir die Erhebung

eines umfangreichen Sozialberich-

tes in Auftrag gegeben, den wir

in einer der nchsten Ausgaben

detailliert vorstellen werden. Ein

unabhngiger Gutachter hat dazu

das soziale Engagement der KSG in

ihrem Wirkungsbereich, der Region

Hannover, untersucht. Wie zeigt

sich dies beispielsweise in Berei-

chen wie Quartiersmanagement

und -entwicklung, Jugend- und

Sozialarbeit, Schuldnerberatung,

regionale Beschftigungssicherung,

ffentlichkeitsarbeit, kologie und

Nachhaltigkeit?

Da sich das Ttigkeitsfeld der KSG

nicht ausschlielich auf die Bewirt-

schaftung eines umfangreichen

Miethausbestandes beschrnkt, ist

es uns sehr wichtig zu wissen, wo

wir mit unserem sozialen Engage-

ment stehen und ob wir unserer

gesellschaftlichen Verantwortung,

die wir als groes regionales Woh-

nungsunternehmen haben, gerecht

werden. Darber wird uns der

Sozial bericht Aufschluss geben.

Ein anderes Thema, das uns als

Wohnungsunternehmen in den letz-

ten Monaten beschftigt hat, ist

der erste offizielle Mietspiegel fr

Hannover und die Region. Mietspie-

gel gibt es bereits in 350 deutschen

Stdten und Gemeinden. Sie gelten

als Richtschnur fr die Festsetzung

der Mieten. In Hannover und der

Region war dies noch nicht der Fall.

Auf Initiative der Region Hannover

haben sich Interessenvertreter von

Mietern und Vermietern, der Stadt

und der Region Hannover sowie

der jeweiligen Gemeinden und ein

Liebe Leserinnen und Leser,

Amtsrichter zusammengesetzt, um

einen Mietespiegel zu erarbeiten.

Untersttzung erfuhr das Gremium

dabei von einem unabhngigen For-

schungsunternehmen, welches fr

die Einhaltung wissenschaftlicher

Grundstze Sorge trug. Grundstz-

lich besitzt der Mietspiegel bei

allen frei finanzierten Wohnungen

Gltigkeit. Er wird alle vier Jahre

neue erstellt und alle zwei Jahre

aktualisiert. Fr die KSG und ihre

Mieter bringt der neue Mietspiegel

vor allem eins: Einen transparenten

berblick ber das allgemeine

Mietpreisgefge. Dabei wird deut-

lich, dass die Mieten der KSG in der

Regel den marktblichen Tarifen

fr die Stdte und Gemeinden der

Region Hannover entsprechen.

Und nun wnsche ich Ihnen viel

Unterhaltung und eine anregende

Lektre mit unserer Dialog-Jubi-

lumsausgabe. Es ist nmlich

die fnfzigste. Oder anders aus-

gedrckt: Seit ber zwlf Jahren

bieten wir Ihnen liebe Leserinnen

und Leser alle drei Monate ein

buntes Programm an informativen,

unterhaltsamen, nachdenklichen

und aktuellen Artikeln rund um

die KSG und das Thema Bauen und

Wohnen.

Es grt Sie ganz herzlich Ihr

Editorial

Fortsetzung von Seite 1

KSG-Kunden

Das Projekt Talstrae hat mich

sofort interessiert, zumal ich

gerade auf der Suche nach einer

neuen Eigentumswohnung war.

Da war der Entschluss, das zu gro

gewordene Reihenhaus in Arnum

zu verkaufen und umzuziehen,

bereits gefasst. Das Prospektmate-

rial der KSG schreckte ihn zunchst:

Die Kaufpreise waren ganz schn

hoch, so Lothar Kuhn. Dennoch

erschien ihm die Wohnung in der

Gesamtschau als lohnendes Objekt

und so entschied er sich fr den

Kauf. Die Abwicklung mit der KSG

sei bestens gelaufen, auf Fragen

und Anregungen wurde schnells-

tens reagiert und alle Wnsche

seien problemlos umgesetzt wor-

den. Den Ausstattungsstandard der

Wohnung sowie ihre Niedrigener-

Laatzen Talstrae. Auf dem Geln-

de eines ehemaligen Landwirt-

schaftshandels sind vier attraktive

Stadtvillen entstanden. Nach und

nach ziehen die neuen Eigent-

mer in ihre neuen vier Wnde.

Lothar Kuhn war einer der ersten.

Zurzeit lebe ich noch in einem

groen Einfamilienhaus, scherzt

Lothar Kuhn. Die brigen Wohnun-

gen im Haus wrden ja gerade erst

bezogen. Man merkt gleich, dass er

sich in der hellen und gerumigen

Wohnung bereits zuhause fhlt.

Auch das Wohnumfeld gefllt ihm

sehr gut, die Infrastruktur in Alt-

Laatzen stimmt einfach, und auch

die unmittelbare Nhe zur Leine-

masch empfindet er als echten

Pluspunkt.

Gute EntscheidungEine Eigentumswohnung von der KSG

giebauweise bewertet Lothar Kuhn

positiv: Das entspricht genau

dem, was ich von einem modernen

Bautrger und einer Wohnung aus

dem Jahr 2010 erwarte. Er wei,

wovon er spricht: Von 1954 bis

1957 durchlief er zunchst eine

kaufmnnische Ausbildung bei

der KSG und war dann lange Jahre

Vorstand einer Wohnungsgenossen-

schaft.

Dialog Magazin fr Bauen und Wohnen 3

Nachbarn

Schnell gefreit nie bereutSofia und Peter Arnt, Mieter der KSG

in Seelze, blicken auf 60 gemeinsame

Ehejahre zurck. Das Glcksrezept der

Arnts klingt denkbar einfach: Wir

waren uns immer einig, lchelt Sofia

Arnt. Das war schon zu Beginn ihrer

Ehe so. Nachdem Peters Halbbruder

Heinrich die beiden miteinander

bekannt gemacht hatte, verloren die

Verliebten keine Zeit und beschlossen,

zu heiraten. Damals, 1951, lebten

beide in benachbarten Drfern nahe

der russi schen Stadt Krasnojarsk und

waren in einer Kolchose beschftigt.

Am Tag nach dem ersten Zusammen-

treffen wurde Peter bei Sofias Eltern

vorstellig, um seine Braut in Emp-

fang zu nehmen. Gefeiert wurde mit

einer Kaffeetafel. Vor zwlf Jahren

zog das Ehepaar nach Seelze. Auch in

ihrer Ehe habe es Hhen und Tiefen

gegeben, sagen beide. Doch auch

diese habe man gemeinsam bewl-

tigt, mit Gottes Hilfe. Diese erbitten

beide auch heute noch im Rahmen

regelmiger Besuche evangelischer

Gottesdienste. Wir wnschen: Herz-

lichen Glckwunsch und Alles Gute!

4 Dialog Dialog Magazin fr Bauen und WohnenMagazin fr Bauen und Wohnen

Projekte

Seelze, westlich von Hannover

im Calenberger Land gelegen,

ist eine sympathische Stadt mit

rund 33.000 Einwohnern. Die

KSG besitzt hier eine Reihe von

Objekten. Vier von ihnen wurden

im letzten Jahr von Grund auf

modernisiert.

Von August bis September standen

in der Beethovenstrae sowie in

der Heimstttenstrae die Zei-

chen auf Erneuerung. Hier besitzt

die KSG 32 Wohnungen mit einer

Wohnflche von insgesamt rund

2.300 Quadratmetern. Im Vorder-

grund der Modernisierungsma-

nahmen stand nicht nur eine ener-

getische Verbesserung der Huser,

sondern auch die Steige rung des

Wohnkomforts. Angesichts des

kurzen Zeitraums haben wir eine

ganze Menge bewegt, bemerkt

Klaus Fun