Kangasalan Kurrenvara esite

Asunto Oy Kangasalan KurrenvaraRistitie 2, 36220 Kangasala

Koti kallion kupeessa järkevälle ihmiselle

TUTUSTU

Kurrenvaran

tarinaan!

Harjumaisemaa vai oma pikku piha?Kurrenvara tarjoaa erilaisia asumiselämyksiä. Seitsenkerroksinen talo nousee naapurustoaan korkeammalle. Yläkerroksista avautuu hienoja näkymiä Kangasalan harjumaisemiin. Pohjaker-roksen asukit taas saavat pihan puolelta oman soman terassin.

Autolla, bussilla vai fillarilla?Kurrenvara sijaitsee hyvien kulkuyhte-yksien varrella. Korttelin päästä kulke-vat bussit Tampereelle ja Kangasalan keskustaan. Omalla autolla pääset het-kessä valtatie 12:lle. Lihasvoimalla liikku-ville tiedoksi, että Kangasalan pyörätiet ovat erinomaiset!

Oravat ovat järkevää porukkaa. Ne keräävät talveksi käpyjä, sieniä, marjoja ja muuta syötävää varas-toon. Onnekkaimpien koti on metsissä, joissa kasvaa pähkinäpensaita, sillä pähkinät ovat oravien suurinta herkkua. Kangasalan Pähkinäkallio on nimensä mukaisesti juuri sellainen paikka.

Me rakennamme nyt Pähkinäkallion kupeeseen koteja järkeville ihmisille. Nimesimme taloyhtiön seudun henkeä kunnioittaen Kurrenvaraksi. Se on fiksu vaihtoehto, jos et tarvitse valtavaa lukaalia, vaan asut mieluummin järkihintaan ja siten vapautat varojasi muuhun elämään: matkailuun, har-rastuksiin, kaveripiiriin... vaiko sittenkin säästöön, kuin orava talven alla?

Kun kaikki muu muuttuu, koti on ja pysyy. Se tuo va-kautta elämään ja paikan, jonne voi aina palata – töistä, matkalta, harrastuksista tai illanvietosta. Mutta kotoa on voitava lähteä – ja sieltä on oltava varaa lähteä – jotta elämästä saisi kaiken irti. Tästä syystä Kurrenvaraan suunniteltiin asuntoja ihmisille, joille elämä on tärkeintä.

Löylyä vai loikoilua?Kurrenvaran kaksioista puolet on varustettu saunalla. Löylynheiton lomassa onkin lokoisaa vilvoitella la-sitetulla parvekkeella. Jos taas et ole löylyihmisiä, voit saada rentoutta elämään valitsemalla isomman ma-kuuhuoneen.

Elämän kiintopisteKangasalla

Kurrenvaran kaksi taloa nousevat korttelin itäpäähän. Korttelin muille laidoille rakennetaan myös asuintaloja. Korttelin keskelle jää reilusti tilaa, ja sinne syntyykin vehreä ja suojaisa yhteinen oleskelu- ja leikkialue.

Parkkipaikat tulevat pihan etelälaidalle. Polkupyörille on varattu mo-lemmista taloista reilut varastotilat, jonne voit ulkoilulenkin jälkeen viedä ajopelisi aina sateelta ja tuiskulta suojaan.

Tilaa ihmiselle ja kulkuneuvoille

Kotikolon kulmilla Kurrenvarasta on mainiot liikenneyhteydet. Bussimatka

Tampereen keskustaan kestää parikymmentä minuut-tia. Busseja kulkee puolen tunnin välein lähipysäkiltä sadan metrin päästä. Vastakkaisessa suunnassa Kangas-alan keskusta on muutaman minuutin matkan päässä.

Elämisen perustarpeet löydät toki ihan kotinurkiltakin: Kurrenvaraa vastapäätä on ruokakauppa ja pizzeria-ravin-tola. Melkein vieressä sijaitsee myös liikuntahalli puntti- ja palloilusaleineen. Tai mitä jos kokeilisit crossfitiä?

Tiedätkö mitä ovat puolukka-lillukkatyyppi ja nuok-kuhelmikkä-linnunhernetyyppi? Ne eivät ole ihmis- vaan lehtotyyppejä. Niitä esiintyy Pähkinäkallion kansallisesti arvokkaalla luonnonsuojelualueella, joka levittäytyy 300 metrin päässä Kurrenvaran ulko-ovel-ta etelään. Pähkinäkallio on Euroopan pohjoisimpia pähkinäpensaslehtoja. Se onkin erinomaisen virkistävä ulkoilukohde.

Koti on tukikohta. Sieltä voi lähteä lenkille, matkalle, juhliin tai tapah-tumiin. Siellä varastoidaan niitä asioita, joita tarvitaan itseään toteu-tettaessa. Kurrenvara on suunnitel-tu elämistä varten. Ei varastointi- ja pysäköintiongelmia, ei ahdasta an-keaa asfalttipihaa. Autoille ja polku-pyörille löytyy tilaa, ja jos et omista omaa menopeliä, niin hyppää bus-siin!

15 kilometriä Tampereen keskustasta, lähellä

luontoa, silti kaupungissa. Lähistöltä löytyy

kauppakeskittymä, lähikauppa on tien toisel-

la puolen. Vieressä ovat kuntoilumaastot, lii-

kuntahalli kivenheiton päässä. Maaseudulle on

kävelymatka. Kun palvelut ja arki sujuu, voit

keskittää energiasi elämiseen ja niiden asioi-

den tekemiseen, joista nautit.

P

Päiväkoti

Pallokenttä

Lähikauppa

HuoltamoBussipysäkit

Kirjasto

Suoraman liikuntahalli

Koulu(alaluokat)

200 m 500 m

Kangasalan

keskusta 3 km

valaistut kävely- ja hiihtoreitit

Lidl 1,3 kmKauppakeskus Prisma 2,5 km

As. Oy Kangasalan Kurrenvara

Srk-keskus

Pizzeria

Grilli

Vuoro-päiväkoti

Pähkinäkallio

Neliöt fiksussa käytössäKurrenvaran kaikki asunnot ovat vajaan neljän-kymmenen neliön kaksioita, joissa tilankäyttö on huolellisesti optimoitu. Tärkein erottava tekijä on sauna. Jos löylyttelet mielelläsi, valitse toki saunal-linen kaksio. Saunattomissa on vastaavasti makuu-huone reilumman kokoinen.

Ensimmäisen kerroksen asunnot ovat kaikki rau-haisan pihan puolella, ja niihin kuuluu oma terassi. Muiden kerrosten asunnoissa on reilun kokoiset valoisat, lasitetut parvekkeet. Kadun puoleiset par-vekkeet katsovat itään, ja pihan puoleiset länteen. Pidätkö enemmän ilta- vai aamuauringosta?

Sieltä mistä matka aamulla alkoi, sinne se illalla päättyy – kotiin. Nyt nopeasti työvaat-teet kaappiin – tai sängyn päälle – lenkkivaatteet ylle ja ulos lenkille. Sitä ennen pitää toki muistaa laittaa sauna päälle ja tarkastaa jääkaappi, josko lähikaupasta tarvitsee hakea vielä jotain?

Saunasta onkin sitten hyvä puikahtaa parvekkeelle, nauttimaan laskevasta auringosta. Mutta mitä sitä tekisi seuraavaksi? Ehkä netissä olisi joku kiva lomatarjous viikonlopuksi? Lähtisivätköhän kaverit pikamatkalle mukaan? Pari puhelua ja asia on sovittu. Kurrenva-rasta on hyvä lähteä, sinne on hyvä tulla, siellä on hyvä asua.

Asunto Oy Kangasalan KurrenvaraA- ja B-talo, 1. kerros

5m1m

P

GSPublisherEngine 12.90.91.100

A- ja B-talo, 1. kerros

As Oy Kangasalan KurrenvaraRistitie 2, 36220 Kangasala

5m1m

P

rk rk

rkrk

JK-P

A

(MU)AP

JK-P

A

(MU)AP

JK-P

A

(MU)AP

JK-P

A

(MU)AP

113,850 113,850 113,850 113,850

kuilu

1600

x180

0

A 2 A 3

AITA

huoltol.

ASUNTOPIHA ASUNTOPIHAASUNTOPIHA

SK(JK) SK (JK)

ASUNTOPIHA

SK

(PPK)

SK

(PPK)

SK

(PPK)

SK

(PPK)

2H+KT+S39,5 m2

oh

2H+KT+S39,5 m2

oh

2H+KT39,5 m2

oh

2H+KT39,5 m2

oh

s s

phph

Liiketila 239,5 m2

Liiketila 139,5 m2

et ktetkt

UVV (polkupyörät) / 28 pp39,5 m2

sk

SPK10,0 m2

LJH11,5 m2

UVV (lastenvaunut ym.)9,0 m2

Talovar.5,5 m2

A prsh.13,5 m2

Käytävä35,5 m2

wcwc

et

mh

ktet

mh

kt

mhmh

(AP/PP) (AP/PP)

PYPY

ph ph

A 1 A 4

LT LU LT LULT LULT LU

rkrk

rk rk

JK-P

A

(MU)AP

JK-P

A

(MU)AP

JK-P

A

(MU)AP

JK-P

A

(MU)AP

114,650114,650 114,650 114,650

kuilu

1600

x180

0

B 54 B 55 B 56AITA

huolt

ol.SK(JK) SK (JK)

ASUNTOPIHAASUNTOPIHA ASUNTOPIHAASUNTOPIHA

B 53

SK

(PPK)

SK

(PPK)

SK

(PPK)

SK

(PPK)

2H+KT+S39,5 m2

oh

2H+KT+S39,5 m2

oh

2H+KT39,5 m2

oh

2H+KT39,5 m2

oh

ss

ph phetkt et kt

Käytävä36,5 m2

Liiketila 439,5 m2

Liiketila 339,5 m2

sk

UVV17,5 m2

UVV (lastenvaunut ym.)9,0 m2

UVV (polkupyörät) / 25pp39,5 m2

wcwc

B prsh.13,5 m2

SPK10,0 m2

et

mh

ktet

mh

kt

mh mh

(AP/PP) (AP/PP)

PY PY

phph

LT LULT LU LT LU LT LU

2H+KT

39,5m2

Talo A

Talo B

A-TALO:1. KRS A 12. KRS A 7 A 93. KRS A 15 A 174. KRS A 23 A 255. KRS A 31 A 336. KRS A 39 A 417. KRS A 47 A 49B-TALO:1. KRS B 552. KRS B 59 B 613. KRS B 67 B 694. KRS B 75 B 775. KRS B 83 B 856. KRS B 91 B 937. KRS B 99 B 101

Talo A

Talo B

2H+KT

39,5m2


Varastorakennus

1. kerroksessa parvekkeen tilalla asuntopiha.Ikkunoiden sijainti ja lukumäärä vaihtelee asunnoittain.


2H+KT


rk

JK-P

A

(MU)AP

PARVEKE

SK

(PPK)

2H+KT39,5 m2

oh

phetkt

mh

PY

LT LU

A-TALO1. KRS A 1 2. KRS A 7 A 9 3. KRS A 15 A 174. KRS A 23 A 255. KRS A 31 A 336. KRS A 39 A 417. KRS A 47 A 49

B-TALO1. KRS B 55 2. KRS B 59 B 613. KRS B 67 B 694. KRS B 75 B 775. KRS B 83 B 856. KRS B 91 B 937. KRS B 99 B 101

1. kerroksessa parvekkeen tilalla asuntopiha.Ikkunoiden sijainti ja lukumäärä vaihtelee asunnoittain, ks. kerrospohjat.

TALO A TALO B


2H+KT PEILIKUVA


rk

JK-P

A

JK-P

A

(MU)AP

PARVEKE

SK

(PPK)

2H+KT39,5 m2

oh

phet kt

mh

PY

LT LULT LU

A-TALO1. KRS A 22. KRS A 8 A 103. KRS A 16 A 184. KRS A 24 A 265. KRS A 32 A 346. KRS A 40 A 427. KRS A 48 A 50

B-TALO1. KRS B 562. KRS B 60 B 623. KRS B 68 B 704. KRS B 76 B 785. KRS B 84 B 866. KRS B 92 B 947. KRS B 100 B 102


TALO A TALO B

P

2m1m 3m 4m 5m

P


Varastorakennus


5m1m

P

A1

A2

A3

A4

A5

A6

A12

A11

A10

A9

A8

A7

A13

A14

A15

A16

A17

A18

A24

A23

A22

A21

A20

A19

A25

A26

A27

A28

A29

A30

A32 A33 A34 A35 A36A31A38 A39 A40 A41 A42 A43 A44 A45 A46 A47 A48 A49 A50 A51A37

B53B54B55B56B57B58B59B60B61B62B63B64 A52

B66B67B68B69B70B71B72B73B74B75B76B77 B65

B79 B80 B81 B82 B83 B84 B85B78 B90B89B88B87B86

B103 B102 B101 B100 B99 B98 B92B93B94B95B96B97B104

AB 1(ylim. varasto)

B91

AB 2

IRT.VAR./VSS123 m2

IRT.VAR.72,0 m2

VS 2

69 var.

37 var.


LIIKETILA 1 JA 2


2m1m 3m 4m 5m

P

SK(JK) SK (JK)

Liiketila 239,5 m2

Liiketila 139,5 m2

wcwc

(AP/PP) (AP/PP)

TALO A TALO B

2H+KT+S

39,5m2

Talo A

Talo B


Talo A

Talo B


Talo A

LIIKETILA

39,5m2

Talo B

2H+KT+S

39,5m2

1. kerroksessa parvekkeen tilalla asuntopiha.Ikkunoiden sijainti ja lukumäärä vaihtelee asunnoittain.


2H+KT+S


rk

JK-P

A

(MU)AP

JK-P

A

PARVEKE

SK

(PPK)

2H+KT+S39,5 m2

oh

s

et

mh

kt ph

LT LULT LU


TALO A TALO B


B-TALO1. KRS B 532. KRS B 57 B 633. KRS B 65 B 714. KRS B 73 B 795. KRS B 81 B 876. KRS B 89 B 957. KRS B 97 B 103


2H+KT+S PEILIKUVA


rk

JK-P

A

(MU)AP

PARVEKE

SK

(PPK)

2H+KT+S39,5 m2

oh

s

et

mh

ktph

LT LU


TALO A TALO B


B-TALO1. KRS B542. KRS B 58 B 643. KRS B 66 B 724. KRS B 74 B 805. KRS B 82 B 886. KRS B 90 B 967. KRS B 98 B 104

P

2m1m 3m 4m 5m

P

2m1m 3m 4m 5m


LIIKETILA 3 JA 4


2m1m 3m 4m 5m

P

SK(JK) SK (JK)

Liiketila 439,5 m2

Liiketila 339,5 m2

wcwc

(AP/PP) (AP/PP)

TALO A TALO B

Pohjola Rakennus Oy • Itsenäisyydenkatu 17 A • 33500 Tampere · Vaihde 020 775 9600 · [email protected]

www.pohjolarakennus.fi

Pohjola Rakennus on tamperelainen perheyritys. Kun haet kohtuuhintais-ta, laadukasta kotia, käännä katse Pohjolaan. Pohjola Rakennuksella on yli 20 vuoden tietämys siitä, mitä asiakkaamme kotiaan valitessaan arvos-tavat. Ja koteja olemme rakentaneet jo noin 9 000. Rakentamiimme asun-toihin valitaan laadukkaiksi ja kestäviksi todetut tekniset ratkaisut sekä materiaalit. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja pohjaratkaisut suunni-tellaan ammattitaidolla.

Pohjola RakennusOy Sisä-Suomi

06/2015

Mai

nio

Oy

Kangasalan Kurrenvara esite

Documents

Transcript of Kangasalan Kurrenvara esite