Kalmar-huse - Inspiration til dit fritidshus

... med hjt til loftet

FRITIDSH

USE


[email protected]

Hovedkontor: Hellesvej 37 6740 BrammingTlf. 76 56 10 11

Sjlland: Kongevejen 59 3450 AllerdTlf. 48 17 01 95

Hovedkontorets bningstider: Hverdage kl. 9.00-16.00, fredag dog kl. 9.00-14.00

www.gte.dk 1

3106

6

2 3 Derfor skal du vlge et Kalmar-hus

4 Gr det nemt og sammen gr vi drmme til virkelighed Fra id til frdigt hus

5 Fritidshuse.... med hjt til loftet Typehuse - helt individuelt!

6 Vi tegner gerne uden for stregerne Kan der ndres i grundplanderne?

7 Ansigtet udadtil Hvilket ansigt skal dit kalmar-hus ha?

8 Nordic Noir Ny generation af helrshuse af Emil Thorup

10 Vores samarbejdspartnere

12 Regler er til for at blive brudt

13 Hvilket tag... skal man i det hele taget vlge? Energi & isolering

15 Se lyset vinduer og lys i Kalmar-huset

16 Indvendig bekldning rustikt eller moderne De indvendige dre

17 Inderst inde

18 Gr det selv... legemed-ellerfiksogfrdigt? Tre favorable leveringsformer

20 Lidt historie... Vor mlstning siger noget om, hvad vi vil!

22 Udenom huset... Udlejning

23 Meget mere... ekstra udstyr for enhver smag

24 Juelsminde

32 Blvand

52 Rm

68 Aktivitetshuse

75 Gir du en kop kaffe?

Indhold

Svanemrket tryksag 541-943

31 ERFARING I 1968 blev det frste Kalmar-hus

bygget og siden, er der bygget mere end 11.000 Kalmar-huse. Naturligvis, er det i dag ikke de samme byggerdgivere og hndvrkere som dengang, men erfaringen er samvittighedsfuldt blevet givet videre. Mange af os har vret i firmaet i 15 - 20 r eller mere.

2 TRYGHED Kalmar-huse ejes i dag af en gruppe medarbejdere. Det betyder, at du har sikkerhed for at vi altid strkker os lidt lngere for dig og dit projekt for hvis vi laver en fejl, er det os selv det falder tilbage p.

3 ERFARNE HNDVRKERE Vi anvender kun kvalitetsbevidste

og erfarne hndvrkere. Vi arbejder altid med de samme hndvrkere, der har grundig indsigt i Kalmar-huses system og krav til hndvrksmssig kvalitet.

4 KONOMISK Helt fra starten er Kalmar-huse

blevet bygget som et typehus ud fra et modulkoncept, der strmliner produktionen, s der er mindst muligt spild og husene er hurtige at bygge.

Det har den heldige sidegevinst at husene ogs er konomiske og derfor kan vi tilbyde vores kunder sknne Kalmar-huse til meget fornuftige priser..

5 DESIGNFRIHED Kalmar-huse er typehuse, men

modulkonceptet er s fleksibelt at vi alligevel kan tilbyde stor designfrihed hvert eneste Kalmar-hus er individuelt tilpasset hver enkelt kundes nsker og drmme. Der findes et vld af modeller og hver enkelt kan tilpasses, s det bliver lige netop dit drmmehus.

6 ATTRAKTIVE LEVERINGSLSNINGER Lukket Rhus, MedByg eller

NgleFrdigt - uanset om du har tid til at hjlpe med byggeriet eller ej - uanset om du har ti tommelfingre eller selv er hndvrker, s har vi en leveringslsning, der passer dig.

Vlg Kalmar-huse fordi

41 Lad os mdes Kontakt os og din salgs- og

byggerdgiver vender dine krav og nsker med dig. Sammen sporer i jer ind p hvilken hustype og strrelse, der passer bedst sammen med dine forventninger til et fritidshus. Herefter kan salgs- og byggerdgiveren foresl at I besger et hus sammen, s du ikke skal njes med at forestille dig det.

2 Velovervejet tilbud Hen over den nste tid, vil du, gennem flere samtaler og mder med din salgs- og byggerdgiver, finde frem til dit drmmehus. Du fr naturligvis grundig rdgivning i de mange valg omkring farver, inventar, fliser, gulve, placering af tv-stik, opvarmning og energi m.v. Nr du har besluttet dig for hvordan dit hus skal se ud, fr du et gennemarbejdet og favorabelt tilbud.

3 Underskrift et skridt nrmere drmmehuset Nr du har fet dit tilbud,

gennemgr I det grundigt sammen og her vil vre rig mulighed for - og masser af tid til, at lave om p tegninger og detaljer. Frst nr du er helt tilfreds, laver vi en kontrakt. Nr du mdes med din salgs- og byggerdgiver for at underskrive kontrakten, gennemgr han alle detaljer i kontrakten og byggeriet med dig.

Fra id til frdigt hus

4 Tegnestuens tekniske tegninger Nr du har godkendt kontrakten

og skitsen af huset, overgives de til tegnestuen, der udarbejder de endelige myndighedstegninger, der sendes til kommunen for byggetilladelse. Du fr naturligvis ogs myndighedstegninger og grundplan til endelig godkendelse, hvor du har god tid til at se det hele igennem.

5 Ansvarlig byggeledelse fra frste spadestik Nr vi har indhentet alle ndvendige

tilladelser hos myndighederne tager vi frste spadestik. Har du valgt os til at st for entreprisen, bliver arbejdet udfrt af vores dygtige og erfarne hndvrkere under lbende overvgning af vores byggeledelse. Vi er meget samvittighedsfulde og mener at kvalitet betyder, at udfre det bedst mulige hndvrk, selv nr ingen kigger os over skulderen.

6 Hurtig levering Nglerne overdrages Velkommen til dit nye Kalmar-

hus, der vil vre ramme om gode stunder i mange r frem. Ventetiden behver ikke vre lang - 80 m hus leveres kun 6-8 uger efter frste spadestik.

Nr huset er frdigt gennemgr din byggeleder alle detaljer sammen med dig (NgleFrdige huse)*. Det er din sikkerhed for, at alt er leveret helt i overensstemmelse med de indgede aftaler.

* Ved LukketRhus og MedByg gennemgs de leverede materialer til frdiggrelse af huset.

Gr det nemtog sammen gr vi drmmen til virkelighed

5S enkelt kan det siges...

Alle grundplaner og indretninger som du fi nder her i kataloget er vores forslag til, hvordan kvadratmeterne kan udnyttes. F EN SNAK MED OSVi mdes meget gerne for en uforpligtende drftelse og udarbejdelse af husets indretning, netop som du nsker det - Og vi vil gerne understrege at selv drastiske ndringer i grundplanen ikke ndvendigvis betyder drastiske ndringer i prisen.

Bruges der samme antal dre, vinduer og skabe m.m. er vi nsten ligeglade med hvor de indvendige vgge str og ndrer derfor heller ikke prisen.

Ligeledes kan vi bl.a. tilbyde ndringer af ydervgshjden og taghldningen. Ligesom vi stort set har alternative materialer p nsten alle leverancer bde udvendigt og indvendigt til huset. Nr du vlger dit Kalmar-hus kan du frit, mellem Rm, Blvand og Juelsmindemodeller, vlge den stuefacade (sydparti) du nsker til dit hus, derudover kan du blandt meget andet ogs vlge:

INDVENDIGT I HUSET Profi lbrdder eller Kalmarbrdder Hvide fi bergipsvgge (helt/delvist) Trlofter natur, hvidtonede* el.

hvidmalede* Forskellige lger, greb og bordplader Hems eller alkove Forskellige gulve og fl iser

UDVENDIGT P HUSET Trykimprgneret tr og Ivar plank Lodret el. vandret bekldning Ydervgshjde 176, 201* el. 224* cm. Taghldning 25*, 30, 40/45* grader Hvide dre/vinduer, mahogni*, tr/

alu* eller 3-lags vinduer* Tagsten i valgfri farve, tagpap*, str* Gran, malet med transparent eller

heldkkende maling* Vinduer: rytterlys*, tagvinduer*

P de nste sider vil vi fortlle dig mere om nogle af de mange muligheder, og bagerst fi nder du vores forslag til hvordan dit nye Kalmar-hus kan se ud og indrettes (indretningsplanen).

* Merpris (201 cm. ydervgge og hems er dog standard v. Juelsmindemodellerne.)

Typehuse - helt individuelt!

Det er dit hus

- derfor skal du ogs selv

bestemme!

Fritidshuse....med hjt til loftet

P www.kalmar-huse.dk kan du altid se en opdateret kalender over, hvor i landet vi har bent hus. Vi har nsten altid bent i vores udstillingshuse i Bramming, Byggecentrum Middelfart og Fritidsbyg i Blovstrd - ogs om sndagen.

6STORT SET DET MESTE KAN LADE SIG GREEfter manges opfattelse kan der ikke ndres p grundplanerne i typehuse. Sdan er det ikke hos os. Vi har erkendt, at vores kunder i dag er individualister og har deres egen forestilling om rumstrrelser og indretning. Af den rsag nsker vi en dialog med vores kunder om ndringer til mo del lerne. Drft dette med n af vores salgs- og byggerdgivere. De ved, hvad der kan lade sig gre og det kan stort set det meste ogs uden, at det koster ekstra. Vi har et fl eksibelt modulsystemt med udbygning i form af sprfag til stue og gavle. Et sprfag er 99 cm ekstra bygget p huset, og det er de billigste kvadratmeter.

EKSTRA SPRFAG = 634,6 X 99 CM = 6,28 M2 STRRE HUSMed udgangspunkt i Blvand V-98/89 illustrerer vi herunder, hvordan du med et ekstra sprfag kan variere huset s det mske passer bedre til dit behov og din smag.

Vi tegner gerneuden for rammerne...

Kan der ndres i grundplanerne?

1 Ved at udvide gavlen ved bryggers/vrelse fr du f.eks. et strre vrelse og badevrelse, hvor der bliver plads til et spa.

2 Her er kkkengavlen udvidet, s vrelset og kkkenet bliver strre. Huset fr visuelt en helt anden dimension.

3 Her ser du hvorledes stuen kan udvides.

2

1

3

7P grundplanerne er husene vist som Rm-, Blvand- og Juelsmindemodeller.

Finder du f.eks. en grundplan i Blvand-serien, men bedre kan lide stuens vinduesparti fra Rm-serien, s klarer vi let det. Og det samme glder naturligvis ogs den anden vej ligeledes med Juelsmindeserien.

Ansigtet udadtilHvilket ansigt skal dit Kalmar-hus ha?

Blvand

Rm Rm

Juelsminde (vist med

muret skorsten)

alternativfacade, der kan

laves p alle 3 hustyper.

8Nordic NoirNy generation af helrshuse af Emil Thorup

Emil Thorup fortller om Nordic NoirNORDIC NOIR ER EN SERIE AF HELRSHUSE DER BDE ER SMUKKE, DRAMATISKE OG ELEGANTE.Jeg har taget udgangspunkt i kubismens enkelthed og kombineret med sort dramatik og nordiske vrdier og materialer. Simpliciteten og de rene linjer i husene smitter positivt af p konomien, for husene er tnkt som strmlinede typehuse, der nemt produceres p fabrik og samles p pladsen. Ved at konsultere bde hndvrkeren og ingeniren, har jeg fundet frem til lsninger der er konomisk fornuftige uden at give afkald p design og arkitektur.

Nordic Noir husene er bygget op som 3 kasser, der smelter sammen. De indeholder forldresovevrelse med bent en-suite badevrelse, stort bent kkken og stue, brneafdeling med 3 - 4 vrelser og eget badevrelse. De 3 kasser kan kombineres p alle mder, s man f.eks. kan prioritere strre stue og mindre vrelser.

Nordic Noir serien er tnkt som et hus hvor venner og familie kommer og gr.

9.4 mVrelse

123.4 m

Tekniskrum13

12.4 mBad1

14.5 mVrelse

2

11.8 mWalk-In Closet

3

36.6 mKkkenalrum

7

10.7 mGang14

31.4 mStue

8

9.9 mVrelse

15

6.9 mKontor

6

5.6 mBryggers

5

2.4 mWC4

6.2 mBadevrelse

11

10.5 mHall/Entre

910.6 mVrelse

10

9Derfor bygger Annette Heick et Kalmar-husDet helt srlige ved Emil Thorup er hans stilsikre valg. Han har en pokkers god smag og forstr derfor at skabe en arkitektur, der bde udfordrer og behager.I forbindelse med vores eget byggeri hos Kalmar-huse kan jeg sige, at jeg har fet det, jeg ikke vidste, jeg nskede mig.Jeg er hende, hvor praktik og konomi gr forrest, nr jeg skal trffe valg, og jeg havde aldrig turdet drmme om at f et s spndende og moderne hus.Emil har vist mig, at praktik, konomi og stetik sagtens kan g hnd i hnd i et Kalmar-hus.

MASTER BEDROOMInspireret af besg p luksushoteller rundt om i verden, har jeg forsgt at lade en flelse af hotel-suite gennemsyre det store forldre-sovevrelse. KKKEN-ALRUMMidt i det imponerende fllesrum str en kasse der adskiller kkken fra stue, med en indbygget biopejs og mulighed for store skydedre, s rummene kan adskilles fuldstndig. Bag disse dre kan gemmes TV-skrm, s en elegant stue kan omdannes til video-land for en aften.

VINDUER / DREGulv-til-loft vinduer og dre i alle rum, inklusive badevrelserne, med direkte udgang til trterrasse, giver en flelse af at st ude i naturen, indenfor. Bag 3 lag energiglas og med jordvarme i gulvet kan en snestorm opleves p frste parket.

NORDIC NOIR SOM FRITIDSHUS!Emil Thorup bygger selv det frste hus i serien. Huset kommer til at fungere som sommerhus, men opfylder naturligvis alle krav til helrsbeboelse. Snak med vores salgs- og byggerdgivere om at bygge Emil Thorups Nordic Noir som fritidshus.

33 mStue

1

13 mVrelse

65 mGang

2

6 mBad

3

7 mVrelse

5

3 mTeknik

10

3 mWC

8

TN

TN

TN

Annette Heick

10

Vi samarbejder med...Din garanti for samvittighedsfuldt hndvrk

11

aps

IBF Tagsten - et stensikkert valg

www.ibf.dk

Alt til byggeri og vedligeholdelse af boligenvedligeholdelse af boligen

STARK RibeTndervej 6 6760 Ribe Tlf. 7688 1200

WB-53159_82x93mm STARK_Ribe_profil_byggeri_og_vedligeholdelse_FINAL.indd 1 30/01/15 10:24

Aut. kloakmesterJesper B. Jensen

Tmrer Kloakerer Graver Stber og klarer flisearbejde Udlejer jernplader

Salg af knust materialer

Derudover udfrer vi grave og nedrivningsarbejde:

Minigraver Minilsser Rendegraver Samt store opgaver med 22 tons bltemaskine.

Sildestrup vej 12 4872 Idestrup Tlf. 54 17 41 60Mobil 21 91 09 21 [email protected]

Ring og f et tilbud

Vi

NBH byg Vejen ApSwww.nbh-byg.dk

12

Lodret eller vandret udvendig bekldning du bestemmer selv hvordan dit nye Kalmar-hus skal se ud.

Den udvendige bekldning p Kalmar-husene er 28 mm. trykimprgneret fyrretr.

Alternativt tilbydes huset med vedligeholdelsesfrie materialer eller 28. mm. trykimprgneret gran, der grundmales p alle 4 sider og topmales p 3 flader fra fabrik med enten transparent- eller heldkkende farve.

Regler er til...for at blive brudt

30

Sidehjde: 179 cm

Standardhjde for Rm- og Blvandmodeller

30

Standardhjde for Juelsmindemodeller

Sidehjde: 201 cm

Sidehjde: 224 cm

25

Alle modeller kan leveres med ydervgshjde p 224 cm. Bemrk at det medfrer ndret taghlding og sidehngte vinduer.

Kalmar-huse er som standard bygget med en taghldning p 30. ndrer vi denne til 40/45, har du mulighed for at f en ekstra stor hems.

Hvis din lokalplan krver en anden taghldning, er det noget vi let klarer.

13

Dit nye Kalmar-hus leveres som standard med betontagsten i valgfri farve.

Alternativt kan vi tilbyde huset med f.eks. tagpap eller strtag eller krver f.eks. du eller din lokalplan et helt tredje tag, finder vi ogs en lsning p dette.

Vores fritidshuse er rigtigt godt isolerede ja, husene er faktisk betydeligt bedre isolerede end kravene i bygningsreglementet.

Det betyder dog ikke at du ikke kan spare lidt ekstra p energien. Vi undersger hele tiden markedet for nyheder og forbedringer af maskiner, anlg og materialer.

At bygge mere isolering ind i vores fritidshuse vil drligt kunne ses p varmeregningen, men skal der gres lidt ekstra kan vi f.eks. tilbyde: 3-lags glas med varmekant til alle vinduer og yderdre. Luft-til-luft varmepumpe, der ogs kan kle. Luft-til-vand varmepumpe til brugsvand og gulvvarme i

hele huset*

* Denne installeres i stedet for el-varme med el-radiatorer og alm. vandvarmer. Du sparer over 50 % p energien i forhold til opvarmning med el-radiatorer. Anlgget kan ogs udfres med jordvarme. Systemet er primrt attraktivt/rentabel ved helrsbeboelse pga. investeringsudgifterne.

Hvilket tagskal man i det hele taget vlge?

Energi & isolering

Beton-tagsten Tagpap

Tegl Strtag

15

Alle vores huse er som standard leveret med hvidmalede vinduer af kernetr med energiglas. Alterrnativt til de hvide vinduer, kan vi tilbyde tr/alu-, olierede mahogni- eller sortmalede eller plastvinduer. Vil du have noget srligt, kan du ogs f Svarre- eller Green Front vinduer.nsker du mere naturligt lysindfald, kan et rytterlys eller Velux vinduer vre en rigtig god lsning.

Rytterlys der monteres over kip enkelt el. dobbelt.

Ekstra vinduer i stuen, fx gulv til loft

Indgangsparti til Juelsmindemodel

Kvist ved indgangspartiKvist med ekstra udhng

Se lyset vinduer og lys i Kalmar-huset

Plast-vinduer

tr/alu vinduer

Mahogni vinduer

Svarrevinduer

16

De indvendige vgge bekldes som udgangspunkt med profilbrdder i vrelser og kkken samt de rustikke Kalmar-brdder i stuen.Men det er dine vgge, s vi leverer naturligvis det du nsker. Her kan du ogs vlge at f vggene bekldt med hvidmalede rustikbrdder eller fibergipsplader, som herefter psttes filt eller vv og males. Fibergipsvggene har den fordel frem for alm. gipsplader, at du uden ravplugs kan montere skruer og ophng direkte i vggene.

Standarddrene i vores huse er en glat hvid dr med stlgreb. Vi anvender ogs ofte en sort dr, der virkelig tilfjer en moderne kant til huset. Vi har mange alternativer og vores salgs- og byggerdgivere kan hjlpe dig med at vlge den rigtige dr til dit hus.

Fibergipsvgge, profilbrdder, eller Kalmar-brdder?

Indvendig bekldningrustikt eller moderne

De indvendige dre

17

SKABE OG INVENTARSkabe og inventar er naturligvis med til dit nye Kalmar-hus, du skal blot vlge hvordan dine kkken-, badevrelses- og garderobeskabe skal se ud. dvs. hvilke lger, bordplader, greb m.m.

Vi har et bredt udvalg af farver og designs, du frit kan vlge mellem i samme prisgruppe ligesom vi gerne arrangerer et mde med vores landsdkkende leverandr for evt. specialnsker.

GULVE/FLISERDet samme er gldende for gulve i huset. Som udgangspunkt er der fyrretrsgulve i vrelser og stue, laminat clickfliser i kkken og gang samt, fliser i badevrelse, gstetoilet og bryggers Men du er naturligvis, ogs her, med til at vlge, det du nsker i huset.

Inderst inde

18

NgleFrdigt hus - f.eks. 80 m2 p kun 6 uger

ALT ER MED OG HUSET ER FRDIGT TIL TIDEN KALMAR-HUSE BYGGES NATURLIGVIS AF KVALITETSBEVIDSTE TMRER...Nr vi leverer et NgleFrdigt hus, mener vi det meget bogstaveligt. Alt er med uden nogen form for undtagelse. Vi starter med at hjlpe med at finde en grund, hvis du ikke allerede har n. Dernst udfrdiger vi et tilbud, der naturligvis gennemgs sammen med dig. Nr de konomiske rammer er fastlagt, i overensstemmelse med den hustype du vlger, krer resten af sig selv. Du bestemmer husets placering, og s srger vi for resten. Vi sger byggetilladelsen og srger i det hele taget for hele papirgangen. Derefter lgger vi en tidsplan og byggeriet gr i gang. Inden lnge er vi klar til at aflevere huset. Du fr nglen udleveret og kan flytte ind til aftalt tid. S nemt er det!

Lukket Rhus

EN FAVORABEL LSNING, HVOR HUSET LUKKES, INDEN DU SELV OVERTAGER DET VIDERE BYGGERIVed et Lukket Rhus srger vi for, at huset bliver afsat af en landinspektr og stber herefter fundamentet med indvendig kloak. Du srger for fliseentreprisen og pudslag. Vi monterer dre og vinduer og frdiggr huset udvendigt, samt lgger terasser, isolerer loftet og monterer loftsbekldningen. Herefter overtager du tmrer- og snedkerarbejdet samt frdiggr huset indvendigt. Alle indvendige materialer og inventar er indkluderet. Ved denne leveringsform kan du ogs kbe EL- og VVS-entrepriserne til faste priser hos os.

Tre favorable leveringsformer:

Gr det selv...legemed-ellerfiksogfrdigt?

19

MedByg

VLG DANMARKS MEST SOLGTE MEDBYG-LSNING.Kalmar-huset er Danmarks mest solgte MedByg-lsning og for de, der har lidt hndelag, er det en smal sag at vre MedBygger. DU BYGGER IKKE ALENENr Kalmar-huse har skaffet de ndvendige tilladelser til byggeriet, starter du med at stbe fundamentet efter Kalmar-huses udfrlige tegninger og beskrivelser. Som MedBygger fr du stillet en Kalmar-montr til din rdighed de frste 38 eller 76 timer afhngig af husstrrelse. Og det er ikke smting, der kan ns p den tid. Vores Kalmar-montrer kender byggesystemet fra A-Z, og inden du fr set dig om, har du allerede tag over hovedet. Men du skal selvflgelig gi et nap med. I frste omgang som hjlper. Senere skal du selv overtage det videre arbejde. Mske sammen med et par venner.Hele byggesystemet leveres i en logisk rkkeflge. Vi garanterer at der hverken mangler skruer eller sm. Installationerne til el, kloak og VVS udfres af autoriserede mestre, som du selv entrerer med ud fra Kalmar-huses udfrlige tegninger og beskrivelser, eller du kber disse entrepriser hos os til faste priser.

REKVIRER MEDBYGGERENI MedByggeren kan du lse mere om MedByg, og hvordan nogle af vore bygherrer har oplevet denne leveringsform. Du kan bestille den p vores hjemmeside. MEDBYG-HNDBOGVi har en illustreret hndbog, som er opbygget efter det hus, du har valgt. Alle tegninger og beskrivelser p huset er i MedByg-hndbogen, der guider dig trygt hele vejen gennem byggeriet, og samtidig fr du en byggeleder, der kan rdgive og vejlede dig i alle byggeriets faser. MedByg-hndbogen udleveres normalt samtidig med, at vi har modtaget byggetilladelsen.

HVORDAN VIL DU HAVE DIT KALMAR-HUS?Du bestemmer i sidste ende selv, hvordan dit nye Kalmar-hus skal leveres. Idet vi bygger alle husene med egne tmrere og entreprenrer, kan du frit pille i entrepriserne og derved f huset leveret ud fra egne nsker og evner om at st for enkelte entrepriser d.v.s. fundament, el- eller vvs-entreprise og tmrerarbejdet Du siger bare til, s ordner vi resten.

Vi var slet ikke klar over, at det var s nemt. Og s har

vi ogs haft glden ved at bygge

vores egetKalmar-huse MedByggere

GAMMELT SOMMERHUS/NEDTAGNING?Har du en dejlig fritidshusgrund med et saneringsklart sommerhus, er vi naturligvis behjlpelige med at f det gamle fjernet via et godt netvrk af partnere over hele landet.

SE FILMKLIP OM

KALMAR MEDBYG P

KALMAR-HUSE.DK

kalmar-huse.dk

MedByg- HndbogTlf. 76 56 10 11

20

Vre med, nr der skabes fritidsmilj, gre det spndende, og hjlpe dig med rammen om de mest betydningsfulde timer af dit liv, fritiden Denne mlstning fra 1968, er stadig gldende. Det var ret, da Blvand-serien blev skabt.Blvand-serien blev den strste fritids hus-succes Danmark nogensinde har set, og den lever til fulde op til betegnelsen: Danmarks mest solgte fritids hus. Med udgangspunkt i vores mlstning s er der jo sket en udvikling siden 1968. Det er ikke kun ejerfamilierne, der bruger husene, men mange danskere/udlndinge lejer fritidshuse i sommerlandet. Fritidshusene er i mellemtiden blevet strre, bedre isolerede, og mere udstyr er kommet til. OTIUM I SOMMERHUSETMange huse slges i dag til danskere, der planlgger Den tredje alder, hvor de nsker at bo i fritidshuset hele ret, hvilket lovgivningen har bnet for. Investering i et fritidshus i dag er et alternativt til en pensionsopsparing dog med den forskel, at man i opspar-ings perioden har glde af investeringen.

Der bliver frre og frre af Mormors kolonihavehuse som var starten p fritidshusene, og da disse huse ofte ligger p de bedste grunde, har det betydet, at mange af de huse i dag rives ned og erstattes af nye funktionelle og velisolerede fritids huse. Den udvikling er vi med til at skabe og har erkendt, at vi i dag og fremover kommer til at bygge for individualister, der selv nsker at stte sit prg p investeringen i fritidshuset.

TAG EN TUR UD I FDRELANDET og se p Kalmar-huse. Der er opfrt mere end 11.000 Kalmar-huse siden 1968.Lad os straks sl fast. Nr du kber et Kalmar-hus, kber du ogs en hndfuld dygtige og professionelle byggefolk, der har mange rs erfaring med at tegne, producere og bygge fritidshuse. Selvom Kalmar-huses oprindelige tankegang ligger tt op ad den nuvrende, har husene alligevel gennemget en spndende udviklingsproces. DET FRSTE KALMAR-HUSDet var den dygtige arkitekt Christian Nielsen, der tegnede

det frste Kalmar-hus. Dengang var det noget af en sensation. Chris tian udviklede huset ud fra en grundfilosofi om, at et fritidshus skal vre bygget i tr. Fordi tr kan nde, og fordi tr giver atmosfre. MEN HUSET SKULLE OGS VRE LET AT BYGGEDerfor er grundelementerne pr fabrikerede, s de passer indbyrdes sammen med millimeters njagtighed. Grundfundamentet til mrkevaren inden for fritidshuse havde set dagens lys, men den fortsatte udvikling af Kalmar-huse, har stadig den op rinde lige sjl. Men forbrugerens stigende krav til indretning, farver og nye detaljer, har vi naturligvis taget hjde for.Kalmar-huse har specialiseret sig indenfor fremstillingen af fritidshuse. I rene, der er get, er det blevet til mere end 11.000 huse i Danmark. Det er klart, at det har givet os en masse erfaring. Derfor kber du ikke alene et fritidshus hos os. Du kber ogs tryghed.

Vore produkter er gennemafprvede til mindste detalje. Vi garanter, at du ikke fr ubehagelige overraskelser. Et Kalmar-hus skal vre fritidens trygge samlingspunkt.

Vor mlstning siger noget om, hvad vi vil!

Lidt historie...

...et tidligt Kalmar-hus

22

Til vores fritidshuse tilbyder vi naturligvis ogs plads til din bil og dine haveting m.m. Tag en snak med vores salgs- og byggerdgivere, der kan fortlle dig mere om vores udvalg.

Hvorfor udlejning? For at tjene penge naturligvis. Nogle vlger udlejning til helt eller delvis at finansiere driften af sommerhuset. Andre bruger indtgten til get opsparing som en glimrende og sikker pensionsopsparing. Blandt vores spa- og saunahuse, og ikke mindst aktivitetshusene, er der mange modeller, der kan give dig rigtigt gode lejeindtgter alt efter behov.

AKTIVITETSHUSETMerindtgten for aktivitetsrummet ligger iflg. et af Danmarks strste udlejningsbureauer p op til kr. 40.000,- om ret Alts en rigtig god investering.

STORT FRADRAG VED UDLEJNINGVed udlejning er skattereglerne meget gunstige De frste tjente penge er f.eks. skattefri, ligesom der gives et stort fradrag p de efterflgende penge du tjener ved udlejning.

Hr vores salgs- og byggerdgivere for konkrete tal og beskatningsregler, der altid udarbejdes i tt samarbejde med udlejningsbureauerne.

ben carport og dobbelt carportEnkel garage og dobbelt garage

Alkove og redskabsrum

kan bygges p nsten alle

modeller

Redskabshus og Anneks/gstehuse fra 10 m2Rkvrk eller lvg ved terrassen

Alkove i stuen

Udenom huset

Udlejning

23

Vi har en bred vifte af ekstra udstyr. Sprg salgs- og byggerdgiveren efter priser p eksempelvis: Brndeovne, spa/sauna, varmepumpe, mbler, dampkabine, aktivitetspakke, jordvarme, udekkken, fi skehytte m/renseplads og meget mere

Meget mere...- ekstra udstyr for enhver smag

Varme-pumpe

Ude-kkken

Brnde-ovn

Sauna

Spa

Fiske-hytte

Kjeseng

Billiard-bord

Hems

24

JuelsmindeVi har tegnet drmmehuse i revis

og kan let hive en tegning op af skuffen og bygge det for dig. Men

hvis det skal blive dit hus din drm, s lad os tegne det sammen.

25

HUS | JUELSMINDE- grundplaner

27

Juelsminde L-63Bebygget: 63 m2

Boligareal: 63 m2

Sovepladser: 4 + hems

28

Juelsminde L-64 m/n indgangBebygget: 64 m2

Boligareal: 64 m2


29


Boligareal: 72 m2


30


Boligareal: 82 m2


31

Juelsminde L-94/91Bebygget: 94 m2

Boligareal: 91 m2


BlvandBlvand er det originale Kalmar-hus alts grundstenen i succesen bag Kalmar-huse. Blvand er essensen af ideerne og tankerne bag vores

populre fritidshuse nemlig fritidshuse med hjt til loftet og

masser af stemning.

32

HUS | BLVAND- grundplaner

33

35

Blvand L-54/43 med JuelsmindefacadeBebygget, inkl. overdkket terrasse: 54 m2Boligareal: 43 m2

Sovepladser: 2

36

Blvand L-60/52Bebygget, inkl. overdkket terrasse: 60 m2

Boligareal: 52 m2

Sovepladser: 4

37


Boligareal: 58 m2

Sovepladser: 4

ALTERNATIV INDRETNINGBLVAND L-80/72:

Bebygget, inkl. overdkket terrasse: 80 m2

Boligareal: 72 m2

Med et ekstra sprfag, Juelsmindefacade, alkove og hems.

38


Boligareal: 74 m2

Sovepladser: 4 + 2

39

Blvand V-66/58Bebygget, inkl. overdkket terrasse: 66 m2

Boligareal: 58 m2

Sovepladser: 4

40


Boligareal: 64 m2

Sovepladser: 4

ALTERNATIV INDRETNINGBLVAND V-72/64:


Boligareal: 64 m2

Samme hus med anden kkkenindretning med ekstra skabe vendt imod stuen.

41

Blvand V-73/65 med 45 og altanBebygget, inkl. overdkket terrasse: 73 m2

Boligareal: 65 m2

Sovepladser: 4 + hemse

42


Boligareal: 71 m2

Sovepladser: 4 + 2

43


Boligareal: 77 m2

Sovepladser: 6



Boligareal: 77 m2

Samme hus spejlvendt.

44


Boligareal: 80 m2

Sovepladser: 6



Boligareal: 80 m2

Sauna ndret til spa.

45

Blvand V-93/84 med JuelsmindefacadeBebygget, inkl. overdkket terrasse: 93 m2

Boligareal: 84 m2

Sovepladser: 4

ALTERNATIV INDRETNINGBLVAND T-110/102:


Boligareal: 102 m2

Huset er indrettet med to ekstra vrelser, hvilket giver i alt 8 sovepladser.

46


Boligareal: 90 m2

Sovepladser: 6 + 2



Boligareal: 90 m2

To varianter med forskellige kkkenindretninger.

47

Blvand T-97/89Bebygget, inkl. overdkket terrasse: 97 m2

Boligareal: 89 m2

Sovepladser: 6



Boligareal: 89 m2

Med variation af kkkenindretningen.

48


Boligareal: 96 m2

Sovepladser: 6

49


Boligareal: 104 m2

Sovepladser: 8

50


Boligareal: 113 m2

Sovepladser: 8

51


Boligareal: 119 m2

Sovepladser: 8

52

RmFritidshus med personlighed

din personlighed.

Udvendigt og indvendigt er der massevis af muligheder for at du

kan stte dit prg p design, grundplan og indretning af dit

kommende Kalmar-hus.

HUS | RM- grundplaner

53

55

Rm L-73/61Bebygget, inkl. overdkket terrasse: 73 m2

Boligareal: 61 m2

Sovepladser: 4

56


Boligareal: 68 m2

Sovepladser: 4 + 2

57


Boligareal: 75 m2

Sovepladser: 4 + 2

ALTERNATIV INDRETNINGBLVAND L-87/75:


Boligareal: 75 m2

Sauna ndres til spa.

58

Rm V-86/74Bebygget, inkl. overdkket terrasse: 86 m2

Boligareal: 74 m2

Sovepladser: 6

59

Rm V-105/93Bebygget, inkl. overdkket terrasse: 105 m2

Boligareal: 93 m2

Sovepladser: 6 + 2

60

Rm T-98/86Bebygget, inkl. overdkket terrasse: 98 m2

Boligareal: 86 m2

Sovepladser: 7

ALTERNATIV INDRETNINGRM T-98/86:


Boligareal: 86 m2

Med sauna og en variant med spa i stedet for sauna.

61


Boligareal: 93 m2

Sovepladser: 7



Boligareal: 93 m2

Samme hus kan spejlvendes.

62


Boligareal: 99 m2

Sovepladser: 7

63



Boligareal: 99 m2

Begge varianter vises med anden kkkenindretning. verst vises variant uden spa og sauna. Nederste variant vises med gstetoilet og brus.

64


Boligareal: 111 m2

Sovepladser: 8

65


Boligareal: 117 m2

Sovepladser: 8

66


Boligareal: 127 m2

Sovepladser: 9

68

AktivitetshusePlads til den legesyge familie.

I et Kalmar-hus er der altid overraskende god plads. Men har

du brug for ekstra god plads til udfoldelse og store armbevgelser, finder du det i vores aktivitetshuse,

der kan rumme selv den mest legesyge familie.

HUS | AKTIVITETSHUSE- grundplaner

69

71

Aktivitetshus T-148/136A med 40 taghldningBebygget, inkl. overdkket terrasse: 148 m2

Boligareal: 136 m2

Sovepladser: 8 + hemse

72

Aktivitetshus T-148/136Bebygget, inkl. overdkket terrasse: 148 m2

Boligareal: 136 m2

Sovepladser: 8

73

Aktivitetshus T-148/140Bebygget, inkl. overdkket terrasse: 148 m2

Boligareal: 140 m2

Sovepladser: 8 + 2

75

Gir du en kop kaffe?Vi mdes gerne hos dig privat, p din byggegrund eller i en af vores udstillingshuse. Uanset hvor vi mdes, har vi tid til en snak i ro og mag omkring dine nsker og tanker. Det er naturligvis helt uforpligtende og vi kommer omkring strrelse af dit nye fritidshus, indretning, materialensker, placeringsforslag p grunden og meget meget mere.

Kontakt vores salgs- og byggerdgivere s er du i gode hnder.

SE VORES LANDSDKKENDE UDSTILLINGSKALENDER P KALMAR-HUSE.DK ELLER BESG VORES

FASTE UDSTILLINGSHUSE I BRAMMING, BLOVSTRD

ELLER MIDDELFART

KOM OG OPLEV VORES FRITIDSHUSE

Find adresser mm. p vores hjemmeside.

Permanente udstillingerBrammingmandag-torsdag kl. 9-16fredag kl. 9-14lrdag og helligdage: lukket2. sndag i mneden kl. 13 - 16

Huset ved Byggecentrum, Middelfartmandag-lrdag efter aftalesn- og helligdage kl. 11-16Ngleservice: Alle ugens dage kan man lne nglen til vores udstillingshus i Byggecentrums information.

Fritidsbyg, Blovstrdmandag-onsdag kl. 11-16torsdag-fredag efter aftalelrdag kl. 13-16sndag+helligdage kl. 11-16

bent husse vores hjemmeside www.kalmar-huse.dk


FRITIDSH

USE


[email protected]

Hovedkontor: Hellesvej 37 6740 BrammingTlf. 76 56 10 11

Sjlland: Kongevejen 59 3450 AllerdTlf. 48 17 01 95

Hovedkontorets bningstider: Hverdage kl. 9.00-16.00, fredag dog kl. 9.00-14.00

www.gte.dk 1

3106

6

Kalmar-huse - Inspiration til dit fritidshus

Documents

Transcript of Kalmar-huse - Inspiration til dit fritidshus