Investoineiden tilojen kannattavuus- Tarkastelussa maitotilat

Heikki Ojala, talousagronomiTalousjohtamisen eritysasiantuntija ProAgria Keski-Pohjanmaa

”Velka on veli otettaessa, veljenpoika maksettaessa”

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Ruokatorppareita, onko heitä?• Tuotostiedot taloustietopankkiaineisto C1-C3

liikevaihtoluokka 200 – 400 000 euroa

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Ruokatorppareita, onko heitä?• Tuloslaskelma taloustietopankkiaineisto C1-C3

liikevaihtoluokka 200 – 400 000 euroa

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Ruokatorppareita, onko heitä?• Rahoituksen ja kannattavuuden tunnusluvut

taloustietopankkiaineisto C1-C3 200 – 400 000 euroa

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Ruokatorppareita, onko heitä?• MTT 09.06.2014 Suomen maatalouden kannattavuus

EU:n heikoimmassa neljänneksessä• Suomen maatalouden kannattavuus suhteessa muihin

EU-maihin on heikentynyt viimeisen kymmenen vuoden aikana jatkuvasti. Suomi sijoittuu nyt enää heikoimman neljänneksen kärkeen Ruotsin ja Tanskan pitäessä perää. Kannattavuuden kärjessä ovat Baltian maat ja Unkari.

• Kannattavuusvertailu perustuu Maa- ja elintarviketalouden tutkimuskeskus MTT:n laskemiin tuloksiin EU:n FADN-tietokannasta.

• Kannattavuustulokset ovat nähtävillä MTT:nTaloustohtori -sivustolla, jossa on nyt myös jäsenmaiden ennakkotuloksia tilivuodelta 2012

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Ruokatorppareita, onko heitä?

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Ruokatorppareita, onko heitä?Kannattavuuskirjanpito maitotilat 2000-2013

Lypsykarjatilat 2013 2012 2011 2010 2008 2006 2004 2002 2000 Muutos 13 v

Eläinyksiköt 53,6 48,5 44,1 42,8 40,7 36,2 31,8 30,2 27,7 94 %

KK 0,65 0,6 0,57 0,58 0,63 0,48 0,52 0,53 0,66 -2 %

ha 58,3 56,6 53,4 53,7 51 48 47,8 43,5 40,2 45 %

työmäärä 4 090 3 960 3 800 4 030 4 080 4 260 4 320 4 340 4 460 -8 %

Liikevaihto 233 100 208 600 180 400 166 000 166 900 124 100 108 900 97 600 81 500 186 %

Myyntituotot 156 500 136 800 118 500 103 900 110 900 74 800 67 400 61 300 50 600 209 %

Tuet 76 600 71 800 61 900 62 100 56 100 49 300 41 500 36 300 30 900 148 %

Muuttuvat kulut -117 600 -92 800 -76 800 -66 600 -65 200 -47 700 -39 100 -35 200 -29 200 303 %

Tilakäyttö -31 900 -34 100 -25 200 -20 100 -21 600 -13 800 -12 500 -12 900 -11 900 168 %

Kiinteät kulut -29 600 -35 400 -30 900 -27 700 -25 600 -21 000 -18 800 -16 200 -13 200 124 %

Poistot -39 400 -35 400 -32 800 -31 400 -31 200 -23 200 -18 900 -16 000 -12 400 218 %

Yrittäjätulo 52 100 47 300 40 800 43 700 42 500 31 400 31 700 29 600 27 600 89 %

Yrittäjän voitto -27 800 -31 500 -30 400 -32 100 -25 300 -33 800 -29 300 -26 300 -13 900 100 %

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Ruokatorppareita, onko heitä?

Puurunen Maija, Seppälä Risto A. ja Hirvi Tero 2004.

Tilastokeskus ansiotasoindeksi 1/2014

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Ruokatorppareita, onko heitä?Näin pal jon tarvitset kohtuulliseen elämään

Viitebudjetit erilaisille kotitalouksille 2013, e/kk.

Kotitaloustyyppi Helsingissä Pk-seudulla (sisäinen lippu)

Muu Suomi (60 000 -100 000

asukasta)

Yksin asuva, nainen, alle 45-v. 1504 1474 1281

Yksin asuva, mies, alle 45-v. 1522 1491 1299

Yksin asuva, nainen yli 65-v. 1591 1554 1324

Yksin asuva, mies yli 65-v. 1613 1576 1346

Pariskunta 2486 2435 2121

Yksinhuoltaja (10v, 14v) 2840 2789 2476

Lapsiperhe, (4v, 10v) 4003 3940 3557

Lapsiperhe, (14v, 16v) 4441 4378 4007

Lapsiperhe, (10v, 15v, 17v) 5039 4967 4545

Lähde: Kuluttajatutkimuskeskus

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Johtopäätöksiä• Tuotanto tehostuu, työmäärä alentunut 1 000 h

samasta tuotannosta, palkkavaatimus kuitenkin kasvaa, koska tuntipalkkavaatimus on kasvanut

• Pääoman määrä on lisääntyy (sekä oma että vieras)• Meno-% heikkenee, eli tuotannon kate alenee. Kus-

tannusten nousu on kovinta viimeisten 3 v aikana.• Kannattavuus heikentyy, koska työn tehostuminen ei

ole niin nopeaa kuin pääoman käytön lisääntyminen, katteen aleneminen ja palkkavaatimuksen nousu ovat.

• Yksityisotot sis. verot eivät ole kannattamattomuus-kehityksen takia juurikaan nousseet 32 > 35 te.

• Palkat nousee, viljelijäväestön tulokehitys ei.= Ruokatorpparius. Juha Marttila Eloistunto 2012

• Onko laajentaminen ainoa vaihtoehto?

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Kannattaako investoiminen?

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Luokitteluraportti karjakoon mukaan vuonna 2013

12,5 –

24,9

25 – 49,9 50 – 99,9

19,1 34,6 65,9

8 628 8 940 9 054

6 157 - 10 537 6 878 - 10 649 7 258 - 10 773

48 69 104

21 - 95 32 - 122 50 - 182

5 388 5 991 6 480

3 000 - 8 000 3 007 - 8 980 4 000 - 9 953

3 209 3 100 3 395

1 750 - 4 500 1 369 - 4 464 1 752 - 4 500

142 734 255 135 442 308

97 131 - 202 812 164 071 - 375 084 315 626 - 614 483

62 62 66

48 - 86 48 - 79 49 - 83

43 750 67 304 76 552

14 525 - 78 634 16 374 - 116 618 -6 888 - 180 168

Yrittäjätulo, €/v 154 922

1 694 - 353 673

Menot/liikevaihto, % 68

55 - 80

Liikevaihto, €/v 855 118553 655 -

1 113 056

Rehuviljasato, kg/ha 3 145 3 480

2 500 - 3 800 2 838 - 5 000

Säilörehusato, kg ka/ha** 4 677 6 856

2 000 - 8 300 5 000 - 9 989

Viljelypinta-ala, ha 26 158

12 - 50 91 - 250

Keskituotos, kg/lehmä 7 898 9 131

4 912 - 10 595 7 716 - 10 659

Keskilehmäluku 9,9 129,6

Ominaisuus alle 12,5 100 –

199,9

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Luokitteluraportti karjakoon mukaan vuonna 2013

12,5 –

24,9

25 – 49,9 50 – 99,9

0,70 0,84 0,75

0,22 - 1,33 0,22 - 1,71 -0,10 - 1,88

89,82 12,61 -0,94

-32,68 - 432,79 -25,38 - 17,30 -29,15 - 19,42

68 65 50

-4 - 100 8 - 100 5 - 87

58 53 50

34 - 83 35 - 72 34 - 68

9,0 9,7 10,0

3,6 - 14,5 4,7 - 15,3 5,6 - 14,9

12,9 11,2 11,0

4,0 - 26,5 2,5 - 21,3 0,0 - 32,8

17,6 21,9 16,0

4,2 - 44,2 7,0 - 47,6 0,0 - 36,3

Ominaisuus alle 12,5 100 –

199,9

Rehuviljan tuotantokust.,

snt/kg

Säilörehun tuotantokust.,

snt/kg ka

Ostorehukust. snt/l** 9,7 9,9

4,5 - 15,7 4,0 - 17,1

Maidon nettokustannus,

snt/myyty l

46

31 - 57

Omavaraisuusaste 43

12 - 75

Oman pääoman tuotto-% 7,73

-24,36 - 47,08

Maatalouden

kannattavuuskerroin

1,16

0,01 - 2,85

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Robottitilojen tuloksia 2013, Tilakunto70% 50% 30% 10% Parhaat

20%

maitonetto

473 092 542 278 589 608 677 163 590 760

58,4 62,4 66,9 73,6 65,2

8 678 9 213 9 758 10 503 9 734

76 89 100 136

5 500 6 000 7 800 8 545

3 000 3 400 4 000 5 000

393 032 419 242 460 189 520 033 429 603

33 39 44 52 47

71 66 62 52 54

56 137 76 804 104 372 143 223 148 727

4 500 4 000 3 200 2 500 4 091

6,18 12,88 22,37 28,59 30,29

0,60 0,92 1,36 1,69 1,70

-1,79 1,99 7,31 14,74 -13,53

41 55 69 81 57

139 174 198 245 183

55 49 45 38 36

12,0 10,2 8,3 7,0Ostorehukust. snt/l** 14,6

Maitoa, l/maid.tuot. kotieläintyötunti** 116

Maidon nettokustannus, snt/myyty l 64

Oman pääoman tuotto-% -11,01

Omavaraisuusaste 17

Työtuntiansio, €/h -1,58

Maatalouden kannattavuuskerroin 0,24

Yrittäjätulo, €/v 21 930

Yrittäjäperheen työmäärä, h/v 5 500

Liikevaihto/tase, % 28

Menot/liikevaihto, % 79

TalousLiikevaihto, €/v 351 849

Säilörehusato, kg ka/ha** 4 300

Rehuviljasato, kg/ha 2 000

Keskituotos, kg/lehmä 7 731

Viljelypinta-ala, ha 58

Keskilehmäluku 50,1

Tuotanto

Meijerimaito, l/v 390 978

k

p

l

90%

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Nykyaikaisen navettainvestoinnin lopputulema:

1 robo navetta 1 100 000 e

-avustus -200 000 e

SPV 200 000 e

Pellon osto 100 000 e

Konekaupat 100 000 e

1 300 000 e

Velkaa yhteensä 1 300 000 e

korko 2,3 % 30 000 e

lyhennys 15 86 667 e

Velan hoito vuodessa 116 667 e

te %

Tulot 417 te 100 %

Menot 263 te 63 %

Kate 1 154 te 37 %

Korot 30 te 7 %

Kate 2 124 te 30 %

Verot 16 te 4 %

Eläminen 40 te 10 %

Lyhennys ja investointi vara 68 te 16 %

Lyhennys ohjelman mukaan 87 te 21 %

Korvausinvestointivara -19 te -4 %

Jos ei investointeja ollenkaan, on velkojen

takaisinmaksuaika pelkin lyhennyksin 19,1 vuotta

Jos korvausinvestoinnit tehdään 40 te 10 %

Jää lyhennysvaraa 28 te 7 %

Velan takaisinmaksuaika vuosia 46,4 vuotta

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Summa summarum• Vain jo kannattavan tilan kannattaa laajentaa.• Osaaminen on ehdoton edellytys, oli sitten

laajentamassa eli ei! Paras kolmannes on minimitaso!• Uudet investoinnit ovat liian kalliita, koska paras

kymmenyskin vain selviää!• Yhteistyö on AINOA mahdollisuus kalliissa hankkeissa

> Meillä on vara vain yhteen kalliiseen asiaan kerrallaan• Tehosta, tehosta ja tehosta.

> Enemmän maitoa/työ-h> Enemmän ha/työ-h> Enemmän tuotosta/panos

• Oman pääoman tulee lisääntyä koko ajan. > Velkavipu toimii erityisen huonosti kannatta-mattomissa investoinneissa.

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Ojalan opit maitotilan hallittuun kasvuun, koska investoitavakin on:

• Oma pää on laajennuksessa tärkein pääoma. Tuotannon tuplaaminen vaatii oman osaamisen nelinkertaistamisen. Opiskele maailmalla, tee sukupolvenvaihdos vaiheittain.

• Kartoita mahdollisuus yhteisnavettaan.• Huomioi investointi verosuunnittelussa vähintään viisi

vuotta ennen toteutusta. • Tee täydet tasausvaraukset ja pienennä poistoja

etukäteen.• Huolehdi nettovarallisuudesta, älä tee verovelkaa!!!• Paranna tuotosta ja satotasoa. Nosta tuotannon ja

talouden tunnusluvut parhaaseen viidennekseen. Navetan koko sellaiseksi, että ruokinta onnistuu omin eväin.

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti

Ojalan opit maitotilan hallittuun kasvuun, koska investoitavakin on:

• Säästä investointiin kolmannes omaa rahaa. Jos säästöä ei kerry, tila ei tee tulosta. Velkamäärä ennen suurta investointia puoleen nykyisestä liikevaihdosta.

• Hanki peltoa, mutta ei hinnalla millä tahansa. Lisäpelto vuokraten, tavoitteena on alle 250 euron hehtaarivuokra. Jos uuden ohjelmakauden esitys ympäristökorvauksesta toteutuu, peltoa pitäisi olla >1,5 hehtaaria/lehmä.

• Älä ota liikaa velkaa. Kun investointi on valmis ja tuotanto vauhdissa, on velkamäärä sopiva tasolla 150 % liikevaihdosta.

= Investoi vaiheittain. Velat maksetaan vuosikymme-nessä puoleen liikevaihdosta, sitten taas otetaan uuden liikevaihdon verran velkaa.

ProAgria Keskusten ja ProAgria Keskusten Liiton johtamisjärjestelmälle on myönnetty ryhmäsertifikaatti