BIM: BUILDING INFORMATION MODELING

Antecedentes

Las exigencias del mercado y la industria de la construcción obligan a los constructores a analizar más a fondo todas las etapas del ciclo de vida de los proyectos

Antecedentes

Tradicionalmente la información se ha comunicado mediante dibujos con notas y especificaciones, sin embargo esto generalmente conduce a problemas como falta de detalles, malas interpretaciones, retrabajos, etc.

BIM Modelo Integrado de Información para la Construcción

El BIM surge ante la necesidad de crear un sistema que permitiera la comunicación precisa, completa y en tiempo real de información sobre un proyecto de construcción, sin la necesidad de realizar o apoyarse de procedimientos y planos detallados y complejos.

En cualquier momento puede obtener:-Plantas completas-Secciones-Alzados-Detalles constructivos-Conjunto de materiales-Propiedades de elementos-Renderings y animaciones

En esta base de datos integrada

Si se modifican o añaden datos al

modelo 3D los cambios se

reflejarán automáticamente

BIM Modelo Integrado de Información para la Construcción

Las primeras prácticas y reportes del uso del sistema dentro de la industria de la construcción se fueron presentando a finales de los años 80´s y principios de los 90´s.

BIM Modelo Integrado de Información para la Construcción

Pero en los últimos tiempos esta definición se ha venido modificando hasta llegar a concebirse al BIM como un término que describe las herramientas, procesos y tecnologías facilitadas por el uso de la documentación digital de un edificio, su desempeño, planificación, construcción y posterior operación.El BIM se visualiza como un promotor del cambio, que podría reducir la fragmentación que existe en la industria de la construcción, mejorar la eficiencia y efectividad, así como bajar los altos costos de la inadecuada interoperabilidad.

Evolución del CAD al BIM

La principal diferencia que existe entre el CAD y el BIM es que éste último permite modelar las formas, funciones y comportamientos de los sistemas y elementos de construcción, mientras que el CAD únicamente posibilita la representación gráfica del mismo en un ambiente de dos dimensiones (2D). Es decir, la modelación en tres dimensiones (3D) de los elementos que conforman los sistemas del proyecto brinda una idea de los procesos y actividades que se realizarán.

Evolución del CAD al BIM

Los modelos 3D han sido complementados añadiendo a cada elemento creado el tiempo necesario para concluirlo, dando originen a los modelos 4D.

Los modelos 4D permiten simular gráficamente la secuencia de construcción de los proyectos, con lo que se puede realizar la planeación de las operaciones, calcular los recursos necesarios y mejorar la comunicación entre los participantes del proyecto.

Existe la necesidad de implementar una estructura para la investigación del BIM, para organizar el conocimiento que existe al respecto y así poder avanzar en este campo. Además se hace necesaria una estructura que cierre la brecha existente entre el entendimiento del BIM de la academia y el de la industria de la construcción.

Aunque el potencial de la tecnología BIM en el diseño y administración de la construcción es enorme, su utilización aún no se ha generalizado en esta industria.

BIM: retos

BIM

Algo importante que debe de resaltarse es que el uso del BIM no significa la adopción y especialización en un único software o herramienta, sino que mediante una buena base de los principios teóricos aunados a la práctica, los profesionales de la construcción pueden escoger entre cualquier herramienta disponible en el mercado, tales como Revit, ArchiCAD, Bentley Architecture and Structure, Tekla, Digital Project y Structure Works.

Etapas de la implementación del BIM

Durante el ciclo de vida de un proyecto de construcción existe gran cantidad de información que es generada en tiempo real, es por ello que se hace necesario el establecimiento de un proceso que permita al sistema la recolección de los datos necesarios para poder así llevar a cabo una correcta adecuación e implementación del BIM en las fases del proyecto.

Etapas de la implementación del BIM

Este proceso es dividido en 4 etapas:

• Intenta representar una realidad 2D ó 3D.Pre-BIM:

• Cada usuario trabaja con información obtenida de la etapa anterior.

Modelado basado en objetos:

• Los diferentes actores de la construcción intercambian información.

Colaboración basada en modelos

• Intercambio de información de forma interdisciplinaria.

Integración basada en red:

BENEFICIOS de la implementación del BIM

Han sido estudiados y medidos en la práctica profesional arquitectónica, en la ingeniería estructural, en la administración de la construcción así como en la fabricación y detalle de piezas y elementos.

Rápida visualización y conceptualización de los elementos a diseñar.

Mejora en la calidad del diseño, minimizando errores en los planos, re-trabajos y conflictos en la instalación de los sistemas.

BENEFICIOS de la implementación del BIM

Toma de mejores decisiones debido al apoyo en la información de los procesos derivada del diseño.

Mejora en la calidad del diseño, minimizando errores en los planos, re-trabajos y conflictos en la instalación de los sistemas.

Exactitud y velocidad en la actualización de cambios.

Reducción de las horas-hombre requeridas para el establecimiento de programas de distribución de espacios.

Reducción de las horas-hombre requeridas para el establecimiento de programas de distribución de espacios.

BENEFICIOS de la implementación del BIM

Exactitud y velocidad en la actualización de cambios.

Incremento en la comunicación del equipo del proyecto y en la productividad de la mano de obra.

Incremento de la confianza del personal a cargo para el logro de las metas establecidas.

La implementación la tecnología BIM ha sido presentada en diversas investigaciones alrededor del mundo; por ejemplo Mahalingam et al. (2010) evalúan su aplicabilidad en 4 proyectos realizados en la India y evalúan la percepción de algunos participantes involucrados.

BENEFICIOS de la implementación del BIM

En todos los proyectos los modelos BIM fueron útiles para comprender y mejorar la secuencia de los trabajos, evitar problemas de interferencia y seleccionar la maquinaria, y corregir problemas de diseño.

Sin embargo, la utilización de esta tecnología también presentó limitaciones, tales como la dificultad para integrar toda la información en formatos electrónicos, la variedad de percepciones respeto al nivel de detalle necesario y la calidad de la representación visual de los modelos.

CAPACIDADES para eluso del BIM

La utilización del BIM representa muchas ventajas, sin embargo algunos investigadores afirman que el potencial de esta tecnología no ha sido aprovechado a plenitud, por ejemplo Jongeling (2008) sugiere que los modelos 4D no han sido explotados a su máximo potencial por lo cual no es posible la comparación y análisis de los datos cuantitativos de las alternativas en los procesos de planeación de la construcción.

CAPACIDADES para eluso del BIM

Lo anterior como consecuencia de la falta de introducción a los programas de estudio de ingeniería civil, teniendo como resultado a profesionales de la ingeniería sin las habilidades para la modelación en 3D y 4D de los proyectos.Una de las soluciones es la adopción por parte de los administradores de un criterio de ejecución que permita integrar los talentos y puntos de vista de todos los participantes para optimizar los resultados del proyecto, reducir desperdicios y maximizar la eficiencia a través de todas las fases del ciclo de vida del proyecto.

CAPACIDADES para eluso del BIM

Las habilidades esenciales y específicas que las personas encargadas del uso y aplicación del BIM en los proyectos de construcción incluyen:

Modelación de la estructura de un edificio y la selección de los elementos que lo conforman.

Aplicación correcta de las relaciones entre objetos (conexiones, agregados, partes incrustadas, etc.).

CAPACIDADES para eluso del BIM

Las habilidades esenciales y específicas que las personas encargadas del uso y aplicación del BIM en los proyectos de construcción incluyen:

Modelación de la estructura de un edificio y la selección de los elementos que lo conforman.

Aplicación correcta de las relaciones entre objetos (conexiones, agregados, partes incrustadas, etc.).

Manipulación de un modelo en una pantalla para producir una variedad de vistas y presentaciones.

Producción de un conjunto de dibujos estructurales, incluyendo todas las vistas requeridas con sus ejes, dimensiones, anotaciones títulos, etc.

Sin duda el BIM es una tecnología innovadora y de gran utilidad en la construcción; no obstante, la transición para su utilización debe ser gradual y acompañarse por las técnicas y métodos actuales de construcción, hasta que los profesionales involucrados dominen las nuevas tecnologías y puedan utilizarlas a toda su capacidad, de modo que el tiempo y recursos invertidos en ella se justifiquen.

CONCLUSIONES

BIBLIOGRAFÍA

1. Baeza Pereira, J., & Salazar Ledezma, G. (2005). Integración de proyectos utilizando el modelo integrado de información para la construcción. Ingeniería , 9 (3), 97-75.

2. Jongeling, R., Kim, J., Fischer, M., Mourgues, C., & Olofsson, T. (2008). Quantitative analysis of workflow, temporary structure usage, and productivity using 4D models. Automation in Construction , 17 (6), 780-791.

3. Linderoth, H. (2010). Understanding adoption and use of BIM as the creation of actor networks. Automation in Construction , 19 (1), 66-72.

4. Liu, Z. (May de 2010). Feasibility Analysis of BIM Based Information System for Facility Management at WPI. Recuperado el 07 de Junio de 2010, de Worcester Polytechnic Institute: http://www.wpi.edu/Pubs/ETD/Available/etd-042910-162552/unrestricted/Thesis-Zijia_Liu.pdf

5. Mahalingam, A., Kashyap, R., & Mahajan, C. (2010). An evaluation of the applicability of 4D CAD on construction projects. Automation in Construction , 19 (2), 148-159.

6. Popov, V., Juocevicius, V., Migilinskas, D., Ustinovichius, L., & Mikalauskas, S. (2010). The use of a virtual building and construction model for developing an effective project concept in 5D environment. Automation in Construction , 19 (3), 357-367.

7. Sacks, R., & Barak, R. (2010). Teaching Building Information Modelling as an Integral Part of Freshman Year Civil Engineering Education. Journal of Professional Issues in Engineering Education and Practice , 136 (1), 30-38.

8. Succar, B. (2009). Building information modeling framework: A research and delivery foundation for industry stakeholders. Automation in Construction , 18, 357-375.

Aldo García IbarraFernando Abreu

GraciaEnrique Ayora

Sosa

BIM: BUILDING INFORMATION MODELING

Aldo García Ibarra – Enrique Ayora Sosa – Fernando Abreu Gracia