7/21/2019 Incheiere instantei de judecata. DPC

http://slidepdf.com/reader/full/incheiere-instantei-de-judecata-dpc 1/2

Judecatoria sect.Botanica, mun. Chisinau

Reclamat A

domiciliul mun. Chisinau , str. G. Vieru 2, apt. 3

Pirit SRL X

domiciliul un.Chisinau , str.!randa"rilor 23

C#R#R# $# C%# AR# &' J($#CA!A

pri)ind o*li+area demolarii ane ei neautori-ate la *unul imo*il

In fapt , la data de 2./3.2/ /, prin contractul incheiat intre SRL X in calitate delocatar, si mine A, in calitate de locator, i0am transmis in locatiune *unul imo*ildestinat pentru depo-itarea produselor alimentare , identi"cat prin nr. cadastral31/, amplasat in mun. Chisinau , str Vasile Alecsandri 3 .

Potri)it punctului al contractului )i-at, termenul locatiunii l0a constituit perioada2./3.2/ /0 2./3.2/ , chiria "ind sta*ilita in marime de 3 // lei4 lunar.

Pornind de la considerentul ca peroada locatiunii depaseste termenul de 3 ani, incorespundere cu dispo-itiile art. 561 al Codului Ci)il al R , contractul a 7ost supusinre+istrarii cadastrale prin +re)area inscrisa in re+istru *unurilor imo*ile.

!otodata, in temeiul punctului 2/ al contractului de locatiune , am re-er)at dreptullocatarului , de0a e7ectua reparatia capitala a *unului , in con7ormitate cu proiectulapro*at si e istent la momentul semnarii contractului.

&n perioada e tinderii raporturilor de locatiune, locatarul a e7ectuat reparatiacapitala a constructiei con7orm proiectului, in *a-a contractului de antrepri-a din3/. 2.2/ 3, precum si ridicarea ane ei la imo*ilul inchiriat.

&n temeiul punctului 2 al contractului, locatorul se o*li+a ca la e pirareatermenului con)entional sa restituie locatarului contra)aloarea im*unatatirilore7ectuate pentru reparatia capitala a *unului imo*il .

Ceea ce la scadenta " ata incetarii locatiunii am achitat suma de 3 /// leipiritului pentru e7ectuarea reparatiei capitale a imo*ilului, 7apt con"rmat prin actulsemnat .

!otodata , pina la achitarea sumei datorate in )aloare de 3 /// lei , am anuntatpiritul SRL X de nenumarate ori de0a demola ane a la *unul imo*il, care con7ormpunctului 22 din contractul de locatiune semnat, locatarul nu este in drept de0 ae7ectua care)a constructii sau prelun+iri la *unul imo*il.

7/21/2019 Incheiere instantei de judecata. DPC

http://slidepdf.com/reader/full/incheiere-instantei-de-judecata-dpc 2/2

&n temeiul art 8/8 al. 3 Cod Ci)il al R , care pre)ede cala cererea locatorului,constructiile neautori-ate de el urmea-a a " demolate de catre locatar sau pe contullui.

&n asemenea circumstante, piritul se 7ace o*li+at la achitarea catre mine a sumeide *ani pentru demolarea ane ei neautori-ate.

In drept , imi intemeie- actiunea pe dispo-itiile art. 8/8 al. 3, 2,115 Cod Ci)il,art. 11, 16 Cod de procedura Ci)ila.

Cer

Admiterea actiunii.

&ncasarea din contul piritului a sumei de 1 // lei, ce constituie contra)aloareademolarii ane ei la *unul imo*il.

&ncasarea din contul piritului in *ene"ciul meu si a tuturor cheltuielilor de 9udecatape care le )oi suporta in acest proces.

La cerere ane e-

0 Copiile de pe cererea de chemare in 9udecata si de pe inscrisuri0 Copia contractului de locatiune din 2./3.2/ /0 Copia actului de transmitere :primire a *unului, care certi"ca caracteristicile

*unului inchiriat0 Copia actului de in)entariere a *unului, alte pro*e0 $o)ada de plata a ta ei de stat ;chitanta nr. din data de 2/./ .2/ in

)aloare de 1 lei<

Reclamant A

$ata 2/./ .2/ Semnatura