Mantenimiento de una casa de Quincha Mejorada

La vivienda construida con quincha puede durar variasgeneraciones si

periodicamente se le hace un

mantenimiento, el que consiste en protegerla de los

agentes nocivos, medidas de reforzamiento y

reparaciones.

Los agentes que mayormente dañan a las viviendas

de quincha son los insectos, la humedad y el agua.

En este tipo de viviendas las cañas de todas las paredes y

del techo deben quedar totalmente cubiertas. Si se

decide no revestir con barro alguna parte, será indispensable

recubrir esa parte con preservantes de madera y barniz.

Si aparecen agrietamientos en el revestimiento de las paredes o techo, se

recomienda

resanarlos con una mezcla de cemento-arena, yeso o brea. Si las rajaduras están

sin

resanar durante mucho tiempo, previamente debe inyectarse petróleo para matar

cualquier insecto que hubiese penetrado.

Periódicamente podemos aplicar petróleo con una brocha a las maderas y cañas

que no

tienen protección. Para aplicarlo en huecos o ranuras debe usarse una jeringa.

Una mayor protección de los techos de barro se consigue aplicando un

revestimiento

externo de cemento-cal-arena, o también, un baño de brea.

Si aparecen rajaduras en los techos como producto del resecamiento, se

recomienda

resanarlas con brea. La brea se derrite a fuego lento y se aplica una capa espesa

en las

ranuras.

¿Cómo protegerla contra los insectos?

¿Cómo protegerla de la humedad y erosión del agua?

34Construyendo con Quincha Mejorada

En zonas lluviosas las casas deben tener aleros amplios, así el agua de las lluvias

caerá

lejos de las paredes, sin mojarlas ni salpicarlas.

Para proteger las paredes del agua que corre por la superficie de la calle o del

patio,

debemos construir veredas altas alrededor de la casa, que incluso pueden ser de

tierra;

también es útil construir canaletas que deriven el agua lejos de las paredes. Para

proteger la parte baja de las columnas de madera, podemos revestirlas con una

mezcla

de cemento-arena-cal hasta por lo menos 30 cm. de altura.

Si descubrimos que la madera está siendo carcomida por la polilla y no hemos

podido

evitarlo a tiempo, será necesario reemplazarla por otra madera sana.

Si como producto de golpes o movimientos sísmicos se

raja o se desprende el revestimiento externo de la pared

o del techo, se debe limpiar bien el entramado de cañas y

volver a revestirlas con una mezcla similar a la indicada

en este folleto.

Si el salitre empieza a erosionar las paredes, debe retirarse el

tarrajeo de la zona afectada y reemplazarlo usando una

mezcla que contenga aditivos protectores, como la cal,

aditivos especiales o cemento puzolánico. Si la

cimentación es la afectada, se puede excavar una zanja

alrededor y vaciar una zapata de protección con una

mezcla que contenga los aditivos indicados.

También se puede reforzar la casa de quincha para hacerla más resistente a los

empujes de los terremotos, colocando placas metálicas en los ángulos entre

columnas

y vigas. Estas placas deben estar colocadas en las paredes laterales de las

columnas y

vigas mediante pernos.

Podemos reforzar y proteger la casa de los vientos fuertes cerrando los vanos de

las

puertas y las ventanas que se ubican en el lado por donde viene el viento. De esta

manera disminuye la posibilidad que el viento penetre en la casa y arranque el

techo.

Sistema constructivo: quincha mejorada modular. La quincha, como es

denominado en Perú, o el bahareque, como es conocido en otros países de

América Latina; es un sistema constructivo utilizado desde la época del

Virreinato. Desde hace unos años, diferentes instituciones y ONG han estudiado,

propuesto e implementado diferentes aportes técnicos que han hecho posible

mejorar y reforzar el sistema, que lo convierten en una alternativa muy segura y

barata en relación a otras técnicas populares de construcción. Es importante, por

lo tanto, recuperar este sistema constructivo y adaptarlo a las necesidades

actuales de hábitat y confort.

El conjunto estructural del sistema constructivo ya mejorado, posee una gran

solidez y rigidez, y al mismo tiempo, por la naturaleza de sus materiales, la

madera y la caña principalmente, una gran flexibilidad para absorber la fuerza

sísmica, oscilar con el movimiento y no colapsar. Por su ligereza es el sistema más

adecuado para construir en suelos vulnerables con poca capacidad portante, como

es el caso de la zona de actuación de este proyecto. Es una técnica que asegura

una sostenibilidad económica y medioambiental al necesitar de equipos,

materiales y técnicas autóctonas de fácil manejo y suministro, sin riesgo de

dependencia tecnológica, y sin desperdicio de materiales.

Este sistema modular de repetición es similar a un sistema de prefabricación ("la

prefabricación de los pobres"), con las ventajas de facilidad de montaje que ello

conlleva. El sistema a base de paneles modulares, además de flexibilizar las

posibilidades de distribución de la vivienda, facilita la construcción de viviendas

progresivas seg=FAn la disponibilidad de recursos económicos.

Conclusiones. Esta experiencia no sólo demuestra la participación e interés de las

comunidades por desarrollarse mejorando sus condiciones de vida, sino que

también rescata la gran capacidad y entereza que poseen para seguir adelante a

pesar de las condiciones de vulnerabilidad y exclusión en las que viven.

Consideramos que el proyecto no sólo ha contribuido a mejorar las condiciones de

vida de algunas familias, sino que también ha dejado un referente de que existen

diferentes maneras de construir.

El derecho a una vivienda de calidad es de todos y todas, y con el trabajo

coordinado entre las entidades p=FAblicas, privadas, organizaciones de base y

sociedad civil es posible conseguir que no sea un privilegio de unos pocos. Para el

desarrollo exitoso de proyectos de estas características, en un contexto de

pobreza y exclusión como en el que hemos trabajado es necesaria la incorporación

de dos factores determinantes: La participación de la población y la utilización de

materiales y técnicas de bajo costo.

La creciente pobreza urbana, la expansión de los asentamientos humanos, la

vulnerabilidad de comunidades informales y el deterioro continuo de las

condiciones de vida de la población urbana hace necesario que los arquitectos y

arquitectas dediquemos parte de nuestros esfuerzos para mejorar el hábitat de

poblaciones urbanas vulnerables, en una perspectiva que permita la construcción

de un entorno sustentable y que garante de mejores condiciones de vida.

Sección del muro de una vivienda en México que evidencia el uso del adobe

Es pues el empleo de la tierra cruda una técnica constructiva que enlaza con las tradiciones

locales antiguas de prácticamente todos los lugares del mundo en donde se sigue empleando

en la actualidad. La expansión mundial del uso de tierra cruda en la construcción, aparte de

las áreas geográficas mencionadas anteriormente, abarca también otras zonas como Asia,

Australia, Sudáfrica o Groenlandia.

Expansión de la técnica de la construcción con tierra cruda. Origen imagen: www.terracruda.com

Ventajas y desventajas de la construcción con tierra crudaLa tierra cruda presenta una serie de importantes ventajas con respecto a los materiales de

construcción industrial más usados actualmente, entre ellas destacamos:

Gran capacidad como aislante térmico- El material del que esta constituido el adobe y el

tapial es un buen aislante térmico. El interior de una casa construida con este material

requerirá un uso mucho menor de sistemas de climatización que en una convencional de

materiales industriales. Las casa construidas con barro resultan frescas en verano y cálidas en

invierno logrando fácilmente un agradable bienestar térmico. El coeficiente de conductividad

térmica del adobe es de 0.25 W/m ºC siendo el del ladrillo de 0.85W/mºC y el del

hormigón/concreto de 1.50 W/mºC

Gran capacidad como aislante sonoro- El adobe y el tapial resultan ser también muy

buenos aislantes acústicos. Las viviendas construidas con tierra cruda quedan más aisladas

de los ruidos exteriores, resultando más silenciosas que otras construidas con materiales

industriales convencionales. Por otro lado, su superficie irregular difumina el ruido producido

del interior de las viviendas, lo que evita las reverberaciones y propicia un interior más

silencioso y agradable.

Ahorro energético en climatización- La capacidad de aislante térmico del los muros

construidos con tierra reduce o incluso evita el uso de sistemas de climatización, lo que

supone un ahorro económico, energético y de emisiones de Co2 muy importante. Una

vivienda construida en adobe o tapial en países fríos y que contase con alguna técnica

ecológica de climatización, como por ejemplo la energía solar pasiva, podría llegar a prescindir

totalmente de sistemas de calefacción que consuman combustibles.

Fabricación de bajo impacto ambiental- Para la fabricación y procesado de los adobes o

para la conformación de los muros de tapia, se emplea mucha menos energía que la

necesaria para fabricar otros materiales convencionales. Para la fabricación de ladrillos o de

bloques de hormigón, así como de los cementos, se recurre a la quema de combustibles

fósiles para obtener las altas temperaturas necesarias en su procesado industrial. En cambio,

el adobe y el tapial se puede fabricar a mano y dejar secar al Sol. El adobe requiere una

energía de 2000 BTU para fabricarse, (siendo la mayoría de las ocasiones toda ella de origen

renovable, limpio y natural), mientras que el ladrillo necesita 15 veces más energía (30.000

BTU), siendo necesario además en su fabricación la quema de combustibles que emiten Co2.

Reintegración a la naturaleza- El adobe y el tapial, por estar constituidos materiales locales y

presentes naturalmente en el medio, pueden tener una reintegración total a la naturaleza una

vez que el edificio ya ha pasado su vida útil. En cambio el ladrillo, el hormigón/concreto y el

cemento no se reintegran a la naturaleza una vez que el edificio a perdido su función,

quedando como escombros y provocando un impacto ambiental mucho mayor

Resistencia del material- Aunque la resistencia de estos materiales puede ser inferior a otros

industriales existentes como el ladrillo, a escala humana resulta suficiente. Un edificio de

adobe y tapial correctamente construido y mantenido puede llegar a superar fácilmente los

100 años de vida útil en buen estado. En teoría y con el mantenimiento adecuado, un edificio

de adobe podría resistir de manera indefinida.

Resistencia al fuego- Debido a su naturaleza físico-química, la tierra cruda presenta una

gran estabilidad y resistencia al fuego, resultando esta claramente superior a otros industriales

como el acero y el ladrillo.

Posibilidad de autoconstrucción- Este material, al encontrarse de forma natural en el

terreno y al contar con un proceso de fabricación sencillo que no requiere equipo complejo,

puede fabricarse de manera manual sin mucha complicación. Este hecho, unido a lo

relativamente sencillo de su proceso constructivo, lo hace accesible para autoconstructores.

No en vano, el adobe y el tapial, han sido materiales tradicionalmente usados en

autoconstrucción por miles de años en muchos lugares del mundo.

El adobe y el tapial cuenta no obstante con algunas desventajas con respecto a otras técnicas

constructivas que conviene conocer.

Limitación en altura- La construcción con tierra cruda, debido a la resistencia del material,

limita a dos alturas el número de pisos con que se puede construir un edificio

Vulnerabilidad ante el agua- El agua produce sobre el adobe y el tapial, un efecto erosivo

similar al ejercido sobre el suelo sin vegetación. No obstante existen diversas técnicas que la

cultura popular ha desarrollado en diferentes partes del mundo para solventar este problema.

Para evitar el efecto negativo del agua de lluvia que se acumula en el suelo en momentos de

precipitación intensa, los edificios construidos con tierra se sustentan sobre cimientos de

piedra (o de cualquier otro material resistente al agua, hasta una altura en la que el agua no

pueda llegar a ella. Para los casos de lluvia racheada (que cae con cierta inclinación por

acción del viento) existen otras soluciones como colocar aleros o recubrir el muro con una

capa de cal. En México una técnica ancestral de origen prehispánico consiste en recubrir las

paredes de adobe o tapial con una mezcla de baba del nopal (conocida en otros sitios como

chumbera o tunera) y cal para dotarla de capacidad impermeable.

Debilidad sísmica. Debido a la naturaleza mecánica del material, las estructuras de adobe y

de tapial son vulnerables al efecto de los temblores y de los terremotos. Existen no obstante

técnicas constructivas de sencillo desarrollo que permiten a este tipo de edificios ser

resistentes a estos fenómenos naturales. Diseñar la planta de la casa de forma ortogonal,

dotarla de cubiertas ligeras y rígidas o una corta longitud de los muros son algunos de los

procedimientos que hace que los edificios con tierra cruda sean resistentes a los sismos.