HABILITACION DE USOS ESPECIALES

HABILITACION DE USOS ESPECIALESNORMA TH.040GENERALIDADARTICULO 1 : Constituye a aquellos procesos de habilitacin urbana que estn destinados a la edificacin de locales educativos,religioso,de salud, instituciones, deportivos, recreacionales y campos feriales.MPH cuenta con 76 zonas de reas verdes localizadas en parques pblicos principalmente en las zonas de urbanizaciones; Carmen alto, Jess Nazareno y San Juan Bautista son zonas que no tienen parques pblicos. Consecuencia se crea una recreacin extraurbana.

ARTICULO 2 : De acuerdo con su finalidad ,podrn llevarse acabo sobre terrenos ubicados en sectores de expansin urbana o que constituyan islas rusticas, con sujecin a los parmetros establecidos en el cuadro de resumen de zonificacin y las disposiciones del plan de desarrollo urbano.

Condiciones generales de diseoARTICULO 3 :Las habilitaciones para usos especiales no estn obligadas a entregar aportes de Habilitacin Urbana, puesto que por sus caractersticas constituye parte del equipamiento urbano de la ciudad.

ARTICULO 4 :Las habilitaciones para usos especiales que colindan y proporcionan servicios a los sectores residenciales de la ciudad constituyen habilitaciones convencionales

ARTICULO 5 : Las habilitaciones para usos especiales destinadas a escenarios deportivos ,locales recreativos de gran afluencia de publico o campos feriales tienen gran impacto en la infraestructura vial, por lo que debe efectuarse estudios de impacto ambiental y/o vial.

ARTICULO 6 : De acuerdo a la calidad mnima de las obras existiran 04 tipo diferentes de habilitacin, de acuerdo a las caractersticas consignadas en el siguiente cuadro:ARTICULO 7 : Las habilitaciones para usos especiales de acuerdo a las caractersticas urbanas de la localidad en que se ubican podrn ser del tipo D al A, compatible con los sectores colindantes.ARTICULO 8 : Las habilitaciones para usos especiales destinadas a escenarios deportivos, locales recreacionales de gran afluencia de publico o campos feriales de acuerdo a las caractersticas urbanas de la localidad en que se ubican podrn ser del tipo C al A, compatible con los sectores colindantes y la intensidad de uso de vas que concluya el estudio de impacto ambiental y/o vial.