Vermeeren Makelaardij B.V. Ettenseweg 42 4891 XV Rijsbergen T. 076 596 4171 M. 06 517 28 086

Rabobank nr. 11 37 66 084 info@vermeerenmakelaardij.nl

KvK Breda 20131955 BTW nr. NL8180.42.485.B01

Fraai 2-kamerappartement op

de 4e verdieping,

met garage en gezamelijke fietsenberging.

Gelegen op een uitstekende locatie.

Meent 120 A58 te Norg

Vraagprijs : € 89.500,-- k.k.

Algemeen

Mooi en rustig wonen in Drenthe, in het pittoreske dorpje Norg? Dat kan in een tegen de

bosrand aan gelegen royale 2-kamer appartement ( woonoppervlakte ca. 70 m²) met garage

in Coöperatief Servicecentrum "De Vijversburg". Het geheel is voorzien van centrale

verwarming, dubbele beglazing en balkon op het zuiden. Het appartement is alleen

beschikbaar voor personen van 50 jaar en ouder. Het betreft een lidmaatschapsrecht van de

Coop. Servicecentrum “De Vijverberg”, betrekking hebbende op een 2-kamerappartement in

een galarijflat met balkon en een garage ( met afstandsbediening).

Norg beschikt over alle basisvoorzieningen op loopafstand (o.a. warme bakker,

supermarkten, horecagelegenheden, drogisterij, bloemisten, etc.) en staat bekend om zijn

bosrijke omgeving. Vanuit Norg bevindt u zich binnen 15 autominuten in Assen en binnen 25

autominuten in Groningen. Op loopafstand bevinden zich tennisbanen en een

bewegingscentrum met een chloorvrij zwembad.

Appartementencomplex

Via een recent gerenoveerde centrale hal (met modern intercomsysteem) kunt u middels de

2 aanwezige liften of het trappenhuis naar alle 5 verdiepingen. Er is verder een

recreatieruimte, logeerkamer en technische hulp aanwezig en een zorgkantoor voor evt.

vragen is open van 9.00-12.00 uur.

Indeling appartement:

Hal met toegang tot een vaste werkkast, woonkamer en badkamer.

De ruime woonkamer ( ca. 28 m²) v.v. laminaatvloer, stucwanden en stucplafond geeft

toegang tot een balkon, een slaapkamer ( ca. 21 m²) en de open keuken welke is v.v.

laminaatvloer, betegelde wanden en stucplafond. Middels de slaapkamer is ook de geheel

betegelde badkamer te bereiken. De badkamer is v.v. een toilet, douche, wastafel en

wasmachine- en drogeraansluiting.

Op de begane grond bevindt zich een garage wat zeker een pré is.

Servicekosten maandelijks ca. € 292,16 ( incl. verwarming, water, opstalverzekering en

onderhoud van buitenkant gebouw, tuin en de lift).

Verder heeft het appartement toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling.

Kadastrale bekendheid

Gemeente Sectie Nummer Appartementsnummer

Norg R 30 A58

Bestemming

Volgens mededeling van de gemeente Norg heeft het object een normaal gangbare

woonbestemming en zijn er op of rond het object zelf geen nieuwe ontwikkelingen voorzien.

Voor evt. vragen hierover kunt u de gemeente of ons kantoor raadplegen.

Ligging

Overige bijzonderheden

Koper dient rekening te houden met het feit, dat hij in dit appartementencomplex

ook lid dient te worden van de zgn. Coöperatief Servicecentrum "De Vijversburg".

Deze vereniging vergadert een of meerdere malen per jaar, waarin alle

bewoners/gebruikers volgens een bepaalde verdeelsleutel inspraak en inbreng

hebben. Zo wordt door deze vereniging ook het schoonmaken van de

gemeenschappelijke ruimten verzorgd, evenals het onderhoud van het complex en

wordt een opstalverzekering afgesloten voor het object. Koper dient zelf wel een

eigen inboedelverzekering af te sluiten. Per heden, dient koper maandelijks een

bijdrage aan Coöperatief Servicecentrum "De Vijversburg" te betalen van € 292,16.

Dit is inclusief verwarming, water, opstalverzekering en onderhoud van buitenkant

gebouw, tuin en de lift.

Het entreegeld voor het lidmaatschap tot de coöperatieve vereniging komt voor

rekening van de koper, zijnde € 1.250,=

De overdrachtsbelasting, zijnde 2%, evenals de notariskosten zijn voor rekening van

koper.

Het bezichtigen van een object is voor onze opdrachtgevers meestal een bijzondere

aangelegenheid. Alvorens een bezichtiging te laten plaatsvinden vragen wij, u mede

namens onze opdrachtgever om eerst eens langs het object te rijden en de directe

omgeving te verkennen, doch niet in het appartementencomplex zelf. Hiertoe kunt u

bij verder serieuze belangstelling een afspraak met ons kantoor maken.

Koper dient er rekening mee te houden, dat hij tot zekerheid van nakoming van de

evt. te sluiten koopovereenkomst binnen enkele weken een waarborgsom of

bankgarantie dient te deponeren bij een nader door hem te noemen notaris ter

grootte van 10% van de koopsom.

De tekeningen en kaarten in deze brochure zijn mogelijk niet op schaal, of in

spiegelbeeld en bevatten mogelijk toch afwijkingen van het bestaande of van de

NEN2580-norm en zijn alleen bedoeld als globale weergave. Hoewel wij bij het

maken van deze brochure toch zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan

deze brochure geen rechten ontleend worden jegens ons of onze opdrachtgever.

Voor de koop kan koper zelf evt. maatvoeringen nameten.

Het toezenden of overhandigen van deze brochure, in welke vorm dan ook, dient

beschouwd te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tenzij

uitdrukkelijk schriftelijk overeengekomen, behoudt verkoper zich te allen tijde voor

om met derden in onderhandeling te treden. Zolang niet over alle relevante factoren

overeenstemming is bereikt is er geen sprake van een koopovereenkomst.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en

niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie

kan door Vermeeren Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan

aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.