EPC en de uitdagingen voor de toekomst ... Klantendag 13 oktober 2016...

download EPC en de uitdagingen voor de toekomst ... Klantendag 13 oktober 2016 ¢â‚¬¢ EPC, Rekem het startpunt ¢â‚¬¢

of 17

  • date post

    30-Jul-2020
  • Category

    Documents

  • view

    0
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of EPC en de uitdagingen voor de toekomst ... Klantendag 13 oktober 2016...

  • EPC en de uitdagingen voor de toekomst

    Inge Goessens, VEB Klantendag 13 oktober 2016

  • • EPC, Rekem het startpunt • Integratie van energie en onderhoud? • Kan de gebouwschil meegenomen worden? • Samen een EPC project opstarten? • Kleinere EPC projecten? • Eén thema projecten oa EPC Light

    Agenda

  • • Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Rekem, een eerste EPC project in de publieke sector

    • Timing o Implementatiefase gestart op 1 december 2015 o Energiebesparingsgarantie >30% gestart op 1 september 2016

    • Kenmerken o Eén eigenaar en dus één contractpartij o Energie en onderhoud in één contract gecombineerd o Maatregelen beperkt tot technische installaties o Energiefactuur + 500.000 euro o Financiering bij ESCO

    EPC, Rekem een startpunt

  • • Maximale standaardisatie • Set standaarddocumenten die doorlopend verfijnd worden

    o Standaardbestek o Standaardcontract

    • Technische documenten op maat van het project

    Basiselementen

  • • Relatie energieverbruik en goed onderhoud

    • ESCO garandeert energiebesparing met o Enkel onderhoud op eigen energiebesparende maatregelen o Onderhoud op alle technische installaties

    • Randvoorwaarden beperkte integratie o Voorstel ESCO meer dan enkel regeltechnische aanpassingen o Duidelijke afspraken rond onderhoudstaken: opmerking ESCO dient uitgevoerd

    Integratie van energie en onderhoud

  • • Terugverdientijd gebouwschilmaatregel: o + 10 jaar tot … o Afhankelijk van conditie en opbouw, bijv. bestaand dak waarop je isolatie kan

    plaatsen versus volledig vernieuwen

    o Haalbare maatregelen: o Isolatie bestaand dak o Isolatie zoldervloer o Isolatie plafond kelder o Spouwisolatie o…

    Gebouwschil?

  • • Mogelijkheden tot financiering o Langere contractperiode o Gedeelte eigen inbreng, kleiner dan wanneer niet in het project opgenomen.

    De besparing tijdens de contractperiode zal de ESCO financieren.

    Gebouwschil?

  • • Langetermijnvisie? Patrimoniumplanning  behouden of verkopen met meerwaarde

    • Budgetten beschikbaar?

    Gebouwschil?

  • • Schaalvoordeel genereren voor ESCO • Projecten die te klein zijn samenvoegen • Randvoorwaarden:

    o historische banden of bereidheid tot samenwerking o projecten met een vergelijkbaar potentieel o bijdrage aan het project in functie van voordeel

    • Risico: o wat als het voordeel voor één partij groter dan voor een andere? o één partij beslist voor afronding procedure uit te stappen?

    • Noodzaak aan duidelijke engagementen van alle partijen

    Samen een EPC opstarten?

  • • Mogelijke formules o Samen voor één energiebesparingspercentage

     Schaalvoordeel ESCO  Risicospreiding

    o Ieder een eigen energiebesparingspercentage en één ESCO  Schaalvoordeel ESCO

    o Ieder een eigen energiebesparingspercentage maar eventueel andere ESCO  Individuele benadering Weinig interesse van ESCO  Energiebesparende maatregelen beperkt

    Samen een epc opstarten

  • • Energiebesparing bepaalt investeringsbudget Bijvoorbeeld energiefactuur van 100 k€ Gemiddeld besparingspercentage van 25% Levert een jaarlijkse financiële besparing van 25.000 k€ Terugverdientijd voor ESCO 7 jaar  175 k€

    • Noodzaak aan verder standaardisatie • Reduceren kostprijs procedure voor ESCO

    Kleinere EPC projecten

  • • Implementatie van technische maatregel met energieprestatiegarantie • Technieken:

    o Relighting o Verwarming o Ventilatie o …

    • Vereenvoudigde methode noodzakelijk • Beperken kosten bij

    o ESCO o Facilitator

    Eén thema, oa EPC Light

  • • Verlichting vernieuwen door besparing • Randvoorwaarden

    o Voldoende branduren + 2.000 uren o Lamptypes bepalend o Behalen geldende normering?

    • Basiselementen o Voldoen aan geldende normen o Op basis van vast aantal branduren o Vergelijking geïnstalleerd vermogen voor en na o Garantie kwaliteit door oa CE label armaturen

    Eén thema, oa EPC Light

  • • Automatisatie opvolging lopende EPC oProblemen in vroeg stadium detecteren o Tijdig bijsturen waar nodig

    • Financiering van projecten oVerantwoordelijkheid ESCO, maar is dit core business? oWat als entiteit zelf goedkope financiering kan krijgen? o Integratie van financieringsopties in proces

    Andere

  • Vragen of suggesties?

  • “Aankoop en ontzorging vormen de basis, Databeheer wordt de sleutel

    Efficiëntie is het doel”

    Schrijf u in voor onze nieuwsbrief: www.vlaamsenergiebedrijf.eu/contact

    http://www.vlaamsenergiebedrijf.eu/contact

    EPC en de uitdagingen voor de toekomst Agenda EPC, Rekem een startpunt Basiselementen Integratie van energie en onderhoud Gebouwschil? Gebouwschil? Dianummer 8 Gebouwschil? Samen een EPC opstarten? Samen een epc opstarten Kleinere EPC projecten Eén thema, oa EPC Light Eén thema, oa EPC Light Andere Vragen of suggesties? Dianummer 17