Energiatehokas korjausrakentamisen konsepti

1

www.ruukki.fi/korjausrakentaminen

Viritä rakennuksesi 2020-luvulle Erotu eduksesi. Laske energiakustannuksia. Nosta rakennuksesi arvoa. Jukka Joensuu, energia-asiantuntija Ruukki Construction

RAKENTAMISEN KOMPONENTIT

RAKENTAMISEN JÄRJESTELMÄT

VENÄJÄ ASUINRAKENTAMISEN

KATTOTUOTTEET

Liiketoimintayksiköt ja kattava tuotevalikoima

2

Paneelit, profiilit,

verhoukset, lisävarusteet,

suunnittelupalvelut

Runkojen ja kuori-

rakenteiden suunnittelu,

valmistus ja asennus

Katot, sadevesi- ja

turvajärjestelmät,

asennuspalvelut

2013 figures pro forma

Rakentamisen järjestel-

mät, kattotuotteita ja

komponentteja

www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

http://www.ruukkihome.com/midcom-static/blobs/1/1de75ef5039aad675ef11debe8127412fccf54af54a_finnera_3_rr29_2048.jpg

Asiantuntemus ja

teknologia optimoivat

ympäristövaikutukset.

Kehittyneet komponentit

inspiroivat suunnittelua ja

parantavat rakentamisen

tehokkuutta.

Tehokkaat rakennukset

hyödyntävät sijoitukset

parhaalla mahdollisella

tavalla.

Energiatehokkuutta innovaatioista aina

rakennuksen käyttöön

3 3 www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

4

Energianlisäyksen maksimointi

käytön aikana Ruukki®-

energiapaalujen ja integroitujen

fotosähkömoduuleiden avulla.

Ruukki®-energiasimulointi -

ulkorakenteiden elinkaaren

optimointiin (esimerkiksi tavallista

ohuempi eristys) perustuva projekti

Jopa 10 % kevyemmät

kantavat poimulevyt

pienentävät materiaalin

ympäristövaikutusta

10 %.

Jopa 20 % säästöä rakennuksen lämmitys-kustannuksista.

Uusiutuvan energian tuotanto Energiansäästö Ekologisuus

Ruukin life-paneeli – markkinoiden

ekologisin sandwich-paneeli. Tuottaa

hyvät LEED- ja BREEAM-pisteet.

Ruukin

erikoisluja teräs

– vähemmän

raaka-aineen

tarvetta.

Täydellinen

ympäristö-

dokumentaatio.

Rakennuksen elinikäinen tehokkuus Ruukin avulla

Ruukki®-energiapaneeli

vähentää elinkaaren aikaisia

kustannuksia ja

hiilidioksidipäästöjä.

Ruukki Solar -julkisivut

muuttavat auringonsäteet

energiaksi.


Ruukki Classic® solar

Lämpökatto kerää

auringon energiaa

veden tai kodin

lämmittämiseen.

http://www.ruukki.com/Products-and-solutions/Building-solutions/Sandwich-panels/Sandwich-panels-for-external-walls/Paneeli-SPA-S

Rakennustuotannon arvo Suomessa 2012

5 www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu

Rakennusten korjausrakentamisen määrä 2013

6

1 mrd.€

2 mrd.€

1,3 mrd.€

Toimitila-

korjaukset

4,3 mrd.€



0

2 000 000

4 000 000

6 000 000

8 000 000

10 000 000

12 000 000

14 000 000

16 000 000

- 1920 1921 -1939

1940 -1959

1960 -1969

1970 -1979

1980 -1989

1990 -1999

2000 -2009

2010 -2012

Muu vuosi

sq

m

Rakennuskannan kehitys

Teollisuusrakennukset Varastorakennukset

Teollisuus- ja varastorakennuskanta Suomessa

Mitä on Ruukki® renovation ratkaisu?

8

• Vuosina 1960-1990

rakennetuille rakennuksille

• Lattiapinta-ala on ≥800m²

• Kohentaa rakennuksen

energiatehokkuutta

• Tuo säästöjä


Ulkoseinien vaihto

Ruukki® energia-

paneeleihin

Energiatehokkaat

ikkunat ja ovet

energiapaneelien

vaihdon yhteydessä

9

Ruukki® renovation energiaparannuspaketti

Lisäoptiot:

Yläpohjan eristysrakenteiden

vaihtaminen tai lisääminen

Talotekniikkaratkaisut

Lämmön talteenoton

lisääminen ja parantaminen

Valaistuksen

energiatehokkuuden

parantaminen tai uusiminen

+


PERUSPAKETTI

Ulkoseinien vaihtaminen

Ruukki® energiapaneeleihin

OPTIO PERUSPAKETTIIN

Yläpohjan eristysrakenteiden vaihtaminen ja

talotekniikka

Ku

vau

s

Vanhat julkisivut puretaan ja tilalle asennetaan Ruukki®

energiapaneelit. Samassa yhteydessä uusitaan

ulkoseinillä olevat ikkunat, käyntiovet ja nosto-ovet.

Energiatehokkuus perustuu

• Seinien erittäin hyvään ilmatiiveyteen

• Parempaan lämmöneristyskykyyn

Seinäelementtien vaihdon yhteydessä uusitaan rakennuksen

yläpohjan vesi- ja lämmöneristeet (kantavaan rakenteeseen

asti) ja talotekniikkaa, esim. lisäämällä lämmön talteenottoa tai

nostamalla tuotantohallin energiatehokkuutta vaihtamalla

tuotantohallin valaistusta.

Energiatehokkuus perustuu

• Tiiveyteen

• Paksumpien eristysmateriaalien lämmöneristyskykyyn

• Uusien laitteiden tuomaan tehokkuuteen

Su

un

nit

telu

Arkkitehti

• Lupa-aineisto, julkisivut, ikkuna- ja ovikaaviot

Rakennesuunnittelija

• Vakioliittymädetaljit soveltaen (sokkeli, pystyrunko,

räystäsliitos)

• Mahdollisten aukkojen tukirakenteiden mitoitus

(tarvittaessa)

• Rakennuksen stabiliteetin tarkistaminen, tarvittaessa

• Tarvittaessa haitta-ainekartoitukset

purkutoimenpiteitä varten

• Purkusuunnitelma

LVIS- suunnittelu

• Säästöpotentiaalin laskeminen

• Energiatodistus lupaan

• Mahdolliset purkusuunnitelmat ja toteutussuunnitelmat

(seinissä)

Arkkitehti

• Tasokuva ja varusteet

Rakennesuunnittelija

• Vesikaton rakennetyyppi ja varauspiirustusten kommentointi

• Tasokuva detaljeineen

• Uudet rakenteet mahdollisiin uusiin LVI tiloihin

LVIS- suunnittelu

• Säästöpotentiaalin laskeminen

• Energiatodistus lupaan

• Purku- ja toteutussuunnitelmat liittyen kattoon

ja korjauksiin liittyviin muutoksiin

Energiakorjauksen vaiheet - Vaivaton ja nopea rakennusprojekti

11

- Hankkeen kartoitus

- Energialaskenta

- Investointihakemus

- Viranomaisluvat ja valmistelu

Suunnittelu Valmistelu Toteutus


Lähtötietovaihe

• Paikallakäynti

– omistajan haastattelu, rakennukseen tutustuminen ja valokuvaus

• Omistajan arkistoihin tutustuminen

• Rakennusvalvontaviranomaisten arkistot

• Ei kustannuksia asiakkaalle

• Ensikontakti viranomaisiin


0-

VAIE Myynti Hanke Tuki

Lähtö-

tiedot

Raken-

nus-

lupa

Rakenta-

misen val-

mistelu

Suunnit-

telu

Toteu-

tus

Takuu

1, 2, 10v

Hankesuunnittelu- ja tukivaihe

• Hankesuunnitteluraportti kiinteistön omistajalle, missä

Ruukin energiakorjausehdotus mukana

• Kustannukset, aikataulu, riskien kirjaaminen jne.

• Alustavat viranomaisselvitykset suunnittelijoiden osalta

• Energialaskenta peruspakettiin ja optioihin (LTO)

• Kustannuslaskenta peruspakettiin

• Investointituen hakeminen

– Hakemuksen esitäyttö

– Allekirjoituksen hakeminen ja aineiston lähettäminen

– Hakemuksen etenemisen seuraaminen

13

0-

VAIHE Myynti Hanke Tuki

Lähtö-

tiedot

Raken-

nus-

lupa

Rakenta-

misen val-

mistelu

Suunnit-

telu

Toteu-

tus

Takuu

1, 2, 10v


Suunnitteluvaihe

• Tekninen paikallakäynti (suunnittelijat)

– mahdollinen haitta-ainekartoitus sekä näytteiden

ottaminen laboratorioon

• Viranomaisselvityksien jatkaminen (Ark, RAK)

• Suunnitelmien tekeminen (kysely- ja toteutuskuvat)

– Ark: pohjapiirros, seinäkaaviot, leikkauskuva, ovi- ja

ikkunakaaviot, rakennusselostus

– RAK: vakiodetaljien ja purkusuunnitelman muokkaus,

työselostukset

– LVIS: purku – ja toteutussuunnitelmat seinillä olevaan

tekniikkaan, työselostukset

14

0-


Lähtö-

tiedot

Raken-

nus-

lupa

Rakenta-

misen val-

mistelu

Suunnit-

telu

Toteu-

tus

Takuu

1, 2, 10v


Rakennuslupavaihe ja rakentamisen valmistelu

• Viranomaisselvitysten tarkentaminen

• Asemapiirroksen tekeminen (arkkitehti)

• Energiatodistuksen laatiminen, jos määritellään

liikerakennukseksi (LVI)

• Hakemuksen täyttäminen, allekirjoitukset ja toimitus

• Kyselyaineiston tekeminen (kaupalliset) ja

tarkistaminen (tekninen)

• Urakoitsijoiden kartoitus ja kyselyjen lähettäminen

• Tarjousneuvottelut ja sopimuksen tekeminen

15

0-


Lähtö-

tiedot

Raken-

nus-

lupa

Rakenta-

misen val-

mistelu

Suunnit-

telu

Toteu-

tus

Takuu

1, 2, 10v


• Toteutusvaiheen kestoksi

arvioidaan 10-15 työpäivää

• Aikataulun päivitys (tuotanto-

katkokset, pihan logistiikka)

• Aloituspalaverit viranomaisten

kanssa (luvan mukaan) sekä

työmaan aloituspalaveri

• Tarvittavien suunnitelmien

leimaaminen valvonnassa luvan

vaatimusten mukaan (ark. ja RAK)

• Työmaan mobilisointi ja työmaa-

alueen rajaus (työmaasuunnitelma)

• Talotekniikan purkaminen seiniltä ja

uudelleen rakentaminen

tarvittaessa

• Koepurkamisen suorittaminen ja

suunnitelmien päivitys (tarvittaessa)

• Loppurakenteiden purkaminen ja

uusien paneelien asennus

• Valvonta työn aikana ja

viranomaisten vaatimat

lopputarkastukset

• Kohteen vastaanottaminen

16

Toteutusvaihe

0-


Lähtö-

tiedot

Raken-

nus-

lupa

Rakenta-

misen val-

mistelu

Suunnit-

telu

Toteu-

tus

Takuu

1, 2, 10v


Takuuasiat

• Takuuaikaiset tarkastukset (1v, 2v, 10V)

• Takuuaikaiset korjaukset

• Ruukin ilmatiiveystakuu ilmanvuotoluku q50

≤ 1.2

(n50

≤ 0.4)

17

0-


Lähtö-

tiedot

Raken-

nus-

lupa

Rakenta-

misen val-

mistelu

Suunnit-

telu

Toteu-

tus

Takuu

1, 2, 10v


Energiansäästö ja tuet

Yhteiskunnallinen merkitys

Työ- ja elinkeinoministeriö voi hankekohtaisen harkinnan

perusteella myöntää yrityksille, kunnille ja muille yhteisöille

energiatukea sellaisiin ilmasto- ja ympäristömyönteisiin

investointi- ja selvityshankkeisiin, jotka edistävät:

1. Uusiutuvan energian tuotantoa tai käyttöä

2. Energiansäästöä tai energiantuotannon

käytön tehostamista

3. Vähentävät energian tuotannon tai käytön

ympäristöhaittoja


Tuettavat energiansäästöinvestoinnit tulee olla

energiakatselmuksissa tai erillisessä

selvityksessä todettuja

• Perusteet hankkeen

toteuttamiselle

• Hankkeen tekninen kuvaus

• Laskelma saavutettavista

energiansäästöistä lähtötie-

toineen

• Erittely investointikustannuksista

20

Investointihanke


• Merkitys hankkeen käynnistymiselle

• Haettava ennen rakentamis-,

muutos- tai parannustyön

aloittamista

Työn aloittamiseksi katsotaan lopullisen

ja sitovan tilauksen tekeminen tai

palvelun ostaminen

• Myönnetään sille osuudelle, joka on

energiansäästöön aikaansaamiseksi

välttämätön

• Koroton takaisinmaksuaikavaatimus

yleensä 5-10 vuotta

21

Investointihankkeen tuen edellytyksiä


Lupakäytännöistä

• 125§: Rakennuslupa tarvitaan myös sellaiseen rakennuksen vaippaan tai teknisiin järjestelmiin kohdistuvaan korjaus- ja muutostyöhön, jolla voidaan vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen.

• 126§: Toimenpidelupa tarvitaan myös rakennuksen julkisivun muuttamiseen sekä rakennusosan tai teknisen järjestelmän vaihtamiseen silloin, kun sillä voidaan vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen.

Maankäyttö- ja rakennuslaki

Toimen-

pidelupa

Rakennus-

lupa


Peruskorjausta vaativan rakennuksen

energiankulutus

Lämmitys 56 %

Ilmanvaihto 21 %

Sähkölaitteet 21 %

Lämmin vesi 2 %

Osuus energiankulutuksesta (%)

www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu 24

Vuotuiset säästöt energiaparannuksen jälkeen

25

Ulkoseinäala 800 m²

Kattopinta-ala 1 000 m²

Ovipinta-ala 50 m²

Ikkunapinta-ala 100 m²

Rakennuksen tilavuus 8 000 m³

Lämmitystarveluku 3 952

(HKI 3952/JKL 4782/SKYLÄ 6058)

Uusi ilmanpitävyys n50

0,4

Hallin laskentatiedot

€0

€4 000

€8 000

€12 000

€16 000

-1969 1969-75 1976-77 1978-84 1985-9/2003

Vuotuiset säästöt energiaparannuksen jälkeen

Parempi ilmanpitävyys + uudet US

Parempi ilmanpitävyys + uudet US + YP

Parempi ilmanpitävyys + uudet US + YP + ikkunat + ovet

Energian hinta 0,08 €/kWh

Energian hinta 0,06 €/kWh


Eri rakennusosien U-arvot viime vuosikymmeninä ja ilmatiiveysvaatimukset

26

0

1

2

3

4

5

6

7

-1969 1969-75 1976-77 1978-84 1985-9/2003 10/2003-07 2008-09 2010-11 2012-

Eri

raken

nu

so

sie

n U

-arv

ot

UlkoseinäMaanvarainen alapohjaRyömintätilainen alapohjaUlkoilmaan rajoittuva alapohjaYläpohjaOviIkkunaIlmatiiveys n50Ilmatiiveys q50

Raken

nu

ksen

ilm

ati

iveys


www.ruukki.fi/korjausrakentaminen | Jukka Joensuu 27

• Teollisuushalli - Vantaa

• Korjaamohalli - Oulu

• Tehdashalli - Vimpeli

• Ravirata - Seinäjoki

ESIMERKKIKOHTEITA

Dsdfsfs

Teollisuushalli, Vantaa

Korjaamohalli, Oulu

Korjaamohalli, Oulu

Korjaamohalli, Oulu

date/month/year www.ruukki.com | Firstname Lastname | INTERNAL 34

Tehdashalli, Vimpeli

Ravirata, Seinäjoki

www.ruukki.fi/korjausrakentaminen 49

Lue lisää: www.ruukki.fi/korjausrakentaminen Ota yhteyttä: Energia-asiantuntija Jukka Joensuu +358 20 592 7533

http://www.ruukki.fi/korjausrakentaminen

50 www.ruukki.fi/korjausrakentaminen

Energiatehokas korjausrakentamisen konsepti

Business

Transcript of Energiatehokas korjausrakentamisen konsepti