Unikt tillfälle - anrika och berömdaStrindbergsgården på Sandhamn är till salu

FAKTA

BETECKNING

Eknö 1:78Djurö, Möja och Nämdö församlingVärmdö kommun

ADRESS

Sandhamn 111130 39 Sandhamn

KOORDINATER FÖR GPS

Latitud N 59 17 20Longitud E 18 54 49

PRIS

6 900 000 kr eller högstbjudande

STORLEK

Boyta ca 115 m²5 r o k

TOMT

718 m²

OBJEKTTYP

cafe- och restaurangrörelse medprivatbostad, även lämplig för företagsrepresentation ellerrekreation

E-BUD

E-budskod 340www.e-bud.nu

LILIAN ESSENBERG

Mäklarassistent08-641 10 00070-715 45 82lilian@kjfast.se

KJELL JOHANSSON

Ansvarigfastighetsmäklare08-641 10 00070-715 45 81kjell@kjfast.se

UNIKT TILLFÄLLE - ANRIKA OCH BERÖMDASTRINDBERGSGÅRDEN PÅ SANDHAMN ÄR TILL SALU

Stora utvecklingsmöjligheter som cafe- och restaurangrörelse. Passar även som privatbostad, företags-

representation eller rekreation. Strindbergsgården är uppförd ca 1850, boyta ca 115 m², 5 r o k varav

3 sovrum samt komplementsbyggnader, det fi nns även separat kiosk samt separata uthyrningsrum.

Eldstäder i allrummen. Detta är ett fantastiskt läge vid hamnen mitt i seglarparadiset Sandhamn med

lummighet och havsutsikt, vacker blomstrande trädgårdstomt 718 m² med bl a vindruvor. Till Sandhamn

går Waxholmsbåten året runt från Stavsnäs dit buss går från Slussen.

TEXT

TEXT

TEXT

TEXT

TEXT

TEXT

TEXT

TEXT TEXT

STORLEK

Boyta ca 115 m².5 r o k.

TOMT

Tomtarea 718 m² (friköpt). Staketomgärdad vacker blomst-rande trädgårdstomt med bl a vindruvor. Plattsatta gångar samt portal.

UTEPLATS

Uteplatser i hela trädgården samt loggia.

BYGGNAD

Byggnadstyp: 1 plan med inredd vind.

BYGGNADSSÄTT

Kommunalt VA.

UPPVÄRMNING

Direktverkande el samt öppen spis.

ÖVRIGA BYGGNADER

Kiosk samt separata uthyrningsrum. Gästhus, ca 20 m².2 friggebodar.

EKONOMI

Pris 6 900 000 kr eller högstbjudande.Skattesats 33,75.

PANTBREV

10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 194 999 kr.

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M

Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut utsikt.Inskrivna servitut/Övriga gravationer: Servitut utsikt.Gemensamhetsanläggning:Värmdö Eknö GA:3 avser vägar och vägområden.Förvaltas av Sandhamns samfällighetsförening.

VÄGBESKRIVNING

Koordinater för GPS:Latitud N 59 17 20. Longitud E 18 54 49.

ÖVRIGT

Fastigheten är belägen intill havsbandet mitt i centrala byn omgärdad av Värdshuset, Vaxholmsbryggan, Seglarhotellet vid bryggorna där allt händer.

I Sandhamn fi nns ett stort utbud av restauranger, barer, caféer,affärer, butiker m m samt även simskola, seglarskolor och minigolfbana för barnen. I närliggande Trouville fi nns härliga sandstränder och badklippor dit du kommer via trevliga pro-menadvägar. Till Sandhamn går Waxholmsbåten året runt från Stavsnäs dit buss går från Slussen.

TILLTRÄDE

Efter överenskommelse.

NUVARANDE ÄGARE

Adam Ade och Elvy Ade.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen frånsäljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

TEXT

TEXT

08-641 10 00 WWW.KJFAST.SE