ASPARSLATTA - TYSVÆREierleilighet med utsikt, heis, garasje og 3 soverom

SE ANNONSE BAK

Boligprisene stiger videreBoligprisene stiger videre meduforminsket fart, men etter stati-stikken for årets første måned erdet neppe grunn til å frykte atprisene skal løpe løpsk.

Noen sperret kanskje øynene opp daboligprisstatistikken for januar viste enprisstigning på 4,3 prosent fra desember,men det er ingen grunn til å slå alarm.Desember er nemlig vanligvis en roligmåned i boligmarkedet og boligpris-utviklingen i januar er derfor vanligvis til-svarende sterk. I år var prisutviklingen ijanuar likevel noe i overkant av hva vi haddetrodd på forhånd.

Statistikken fra av Norges Eiendoms-meglerforbund og Eiendomsmegler-foretakenes Forening forteller oss at prisenei januar var 0,9 prosent høyere dersom mankorrigerer for sesongvariasjoner.

Januartallene er likevel et sterkt signal om atprisene i boligmarkedet kommer til å fort-sette opp i år.

Den eneste endringen i faktorene sompåvirker boligprisene, er byttet av sentral-banksjef. Det er likevel ikke noen grunn til åtro at Øystein Olsen skal styre rente-settingen på en vesentlig annerledes måteenn hans forgjenger Svein Gjedrem gjordedet. Derfor er det på sett og vis ”business asusual” for sentralbankens påvirkning i bolig-markedet. Hvis vi korrigerer for pris-stigningen, er boligprisene nå bare 0,9prosent lavere enn de var i august 2007,toppmåneden før finanskrisen satte inn.Ingen blir overrasket dersom boligprisene iløpet av et par måneder passerer nivået fraaugust for fire år siden.

Prisveksten i år styres av de sammemekanismene som bestemte utviklingen imarkedet i fjor. En rente på fortsatt lave

nivåer, en arbeidsledighet det absolutt gåran å leve med, og fortsatt et solid under-skudd på boliger i sentrale strøk. Bergen ogStavanger er byer der underskuddet er stortog tempoet i boligbyggingen ikke klarer åholde følge med befolkningsveksten. Atboligmarkedet i de to vestlandsbyene er ivinden vitner også omsetningshastighetenpå henholdsvis 18 og 20 dager om.

Det er likevel mulig å grave frem bekym-ringer og motargumenter. Boligprisene harsteget jevnt de seneste 20 årene, og det kanogså være grunn til å heve et og annetøyenbryn over gjeldsutviklingen hos norskeboligeiere, men alt i alt ser vi ikke noen storgrunn til å fravike våre prognoser om enmoderat oppgang i boligprisene i år.

Med vennlig hilsen

Tone Tjessheim MannesEiendomsmegler MNEF

BOLIGAVISENHAUGESUNDS AVIS05.02.11

UKENS BOLIG

Vidar OpheimMegler Mobil +47 926 62 816 E-post: vidar.opheim@emvest.no

Tone Tjessheim MannesEiendomsmegler MNEF Mobil +47 920 42 473 E-post: tone.mannes@emvest.no

4 roms møblert toppleilighet på Seljestad

SELJESTADFlott nyere selveierleilighet i toppetasje i sameiet Seljestad Appartments like vedKorlevoll skistadion. Kjøkken med åpen løsning til stue. Kjøkkenet har integrertehvitevarer inkl. oppvaskmaskin, keramisk komfyr, kjøleskap, fryser og microbølgeovn.Utgang fra stue til sør/vest vendt balkong. Vedovn m/ glassdør i stuen. Gang medfliser og varmekabler på gulv. To soverom med parkett på gulv, dobbeltgarderobeskap og familiekøysenger. Foreldresoverom med parkett på gulv, to doblegarderobeskap og dobbeltseng. Bad med grå fliser og varmekabler på gulv, hvitefliser på vegger, dusjkabinett, hvit baderomsseksjon, vegghengt wc samt opplegg tilbåde vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten holder god standard. Tilhørendeutvendig bod. Tilgang til felles gjesterom som kan bookes. Tilgang til fellesbadstuanlegg / trimrom. Felles skibod. Leiligheten selges med flesteparten avmøbler. Vaktmestertjeneste sørger for vedlikehold og rengjøring av fellesarealene.Av aktiviteter i nærområdet kan nevnes dagsturer opp på høyfjellet med Kyrkjenutensom populær destinasjon, alpinsenteret i Røldal, eller en god middag på RøldalTerrasse m/ skjenkebevilling eller en lett skitur rundt i det flott nærområdet.

P-rom/BRA69/69 m² Soverom3PRISANT. 2.200.000,- BYGGEÅR 2008TOMT 10228m² EiertomtADRESSE SeljestadOMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Tors 24. februar 17:00-18:00

OPPDR. ANSV. Vidar Opheim MOB 92 66 28 16SAKS NR 1911024 KUNDESERV. 55 21 77 00

PROSPEKT PÅ Send - EIENDOM 1910300 - til 2140

Innholdsrik, velholdt enebolig på Ginafeltet - Garasje - Pent opparbeidet hage

SENTRALT - HAUGESUNDEiendommen ligger flott til i rolig, barnevennlig og meget attraktivt område påGinafeltet. Sentralt beliggende med gangeavstand til Haugesund sentrum. Kort veitil skoler, barnehager, nærbutikker, turterreng og øvrige fasiliteter. Pent opparbeidethage, med trær, busker, bed og plen. Belegningstein i gårdsrom. Adkomst: IBjørgvingata ved Haugaland Videregående skole, ta inn Ginavegen. Ta så første veitil høyre og følg denne til boligen kommer i front. Boligen er innredet over 3 plan, oginneholder: Kjelleretg.: Gang, soverom, kjellerstue, bad, vaskerom, matbod, uinnredetrom (mulighet for soverom). Hovedetg.: Hall, gjeste-toalett, gang m/ biinngang,kjøkken, stue, tv-stue. Loftsetg.: Gang, 4 soverom, loftstue, bad. Lekehytte i hagen.Frittstående garasje, samt god parkering i eget gårdsrom. Boligsalgsrapportforeligger. Velkommen på visning!

P-rom/BRA253/274 m² Soverom5PRISANT. 3.900.000,- BYGGEÅR 1983TOMT 919m² EiertomtADRESSE Johan Svendsensgate 8, 5531 HaugesundOMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Tirsdag 8. februar, kl 17.00 - 17.45

OPPDR. ANSV. Morten Karlsen MOB 48 12 01 71SAKS NR 1910300 KONTOR 52 70 46 50

Morten KarlsenMegler MNEFMobil +47 481 20 171 E-post: morten.karlsen@emvest.no

Anette ØstensenSaksbehandler Mobil +47 992 59 042 E-post: anette.ostensen@emvest.no

Meglere Reidar Vik, tlf. 901 66 881, Anette Østensen, tlf. 992 59 042

Snartabergvegen 28Prosjekterte leiligheter - Åkrehamn

PROSJEKT

� Store leiligheter med høy standard � Kvalitetsmessig kjøkkeninnredning fra HTH � Solid parkett i alle rom � Helfliset baderom � Callinganlegg � Heis� Pris fra kr. 1.690.000,- bra 88 m2.

Ansvarlig megler: Reidar Vik 901 66 881Morten Karlsen 481 20 171

Våre meglere er representert i Sparebanken Vest sine lokaler i Etne senter torsdag 28/2 kl. 14-16.

1. etg. bra 121m2

kr. 1.995.00,-2. etg. (vest) bra 99 m2

kr. 2.290.00,-

www.sentrums-tunet.no

SALGS-

SUKSESS

45% solgt

første uke

Kontakt oss for informasjon:

ENEBOLIGER I REKKE - ROPHUS

Priser fra 2.022.000,-Finansieringstilbud (rente 7,25%, eff. 7,52%), lån på 30 årMånedlige snitt renter kr. 8742,- (etter 28% skattefradrag)

- Nøkkelferdige boliger med mulighet for egeninnsats- Flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser- Vestvendt og solrikt.- Høy standard og moderne arkitektur

- Alle med egen carport- Parkett på alle gulv- Fliselagte baderom.- Fullfinansiering for unge

Månedlige snitt avdrag kr. 1652,-omk. pr. mnd kr. 30,-Netto bokostnader pr. mnd kr. 10.424,-(Forutsetter BSU-vilkår, førstehjemslån)

Priser fra 2.150.000,-

Reidar VikMegler MNEF Mobil +47 901 66 881 E-post: reidar.vik@emvest.no

Meget innholdsrik og pent vedlikeholdt leilighet

VORMEDAL - KARMØY-FASTLANDLeiligheten ligger i 2 etg. og inneholder; entrè/gang, stue med utg. sørvendt solrikterrasse, kjøkken i åpen løsning, 2 soverom, baderom m/dusj/vask/wc/utt.vaskemaskin, bod. Utvendig sportsbod. Leiligheten fremstår som innholdsrik, lettsteltog godt vedlikeholdt. boligen holder normalt god standard. På gulver er benyttetbelegg, vegger er tapetserte i lyde trivelige farger, malte tak. Leiligheten hartilknyttet naturgass som oppvarmingskilde. Slik at den har lave strøm ogdriftsutgifter. Forøvrig er fremlagt gassuttakspunkter på kjøkken og terrasse.Sameiet planlegger oppført garasjeanlegg. Adkomst: Fra Vormedalsvegen, taSnikvegen sørover, ta så første inn til høyre, høyre igjen, følge vegen til ende, ogleiligheten ligge på til venstre. Annen etasje mot vest.

P-rom/BRA58/60 m² Soverom2PRISANT. 1.390.000,- BYGGEÅR 2005TOMT 2398m² EiertomtADRESSE Krossnesvegen 41 FOMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Tirs 8. februar 16:30-17:15

OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81SAKS NR 1911019 KUNDESERV. 55 21 77 00

Fritidstomter m/ båtplass og nydelig sjøutsikt - ingen byggeklausul

NYTT HYTTEFELT I HERVIK

Bekkjavik hyttefelt beliggende med lang strandlinje tilsjø og nær Skrabbavikjå opplevelsesenter som tilbyrmatservering og har skjenkeløyve. Informasjon omSkrabbavikjå opplevelesenter se: www.kallekodt.no. De10 tomtene vi har for salg varierer i størrelse fra 530kvm til 1115 kvm. Nydelig sjøutsikt og flott natur.Privat vei til tomtegrense. Vann- og kloakkanlegglegges inntil tomtegrensene. 3 stk solgt, men vi harfremdeles flere tomter med meget god beliggenhet.

3 solgt allerede!

PRISANT. fra 600.000 - 800 000,-TOMT fra 530 - 1115m² EiertomterADRESSEBekkjavikOMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGTomtene kan fritt besiktiges

OPPDR. ANSV.Vidar OpheimMOB92 66 28 16SAKS NR1910268KUNDESERV.52 70 46 50

Flott leilighet med trappefri adkomst - Utsikt over Karmsundet

HANSASTØ - HAUGESUND

Leiligheten ligger med flott utsikt til Karmsundet;vestvendt med svært gode solforhold. Leiligheten liggeri 2. etg, men har direkte adkomst fra gateplan påbaksiden og inneholder følgende: Entrè, gang, 2soverom, bad, stue, kjøkken, bod. 2 uteboder. Den eneutenfor leilighetene i 1. etg., den andre i forlengelse avp-plass i garasjeanlegg. Leiligheten er lys og lettlikt, ogholder god standard. Fast parkeringsplass i lukketgarasjeanlegg. Velkommen på visning!

P-rom/BRA80/84 m² Soverom2

PRISANT.2.090.000,-BYGGEÅR1998TOMT1543m² FellestomtADRESSEHansastø 18, 5538 HaugesundOMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Mandag 7. februar, kl 17.45 - 18.30

OPPDR. ANSV.Morten KarlsenMOB48 12 01 71SAKS NR1911014KONTOR52 70 46 50

4 solgt allerede!

Vidar OpheimMegler Mobil +47 926 62 816 E-post: vidar.opheim@emvest.no

Tone Tjessheim MannesEiendomsmegler MNEF Mobil +47 920 42 473 E-post: tone.mannes@emvest.no

Praktfull eierleilighet med flott utsiktsbeliggenhet - Heis - 3 soverom

ASPARSLETTA - TYSVÆRLeiiligheten ligger i 2 etg. (adkomst via heis eller trapper) og inneholder;entrè/vindfang, stor stue med utgang sørvendt solrik terrasse, kjøkken/allrom i åpenløsning, 3 soverom, baderom m/dusj/vask/wc, vaskerom.Utvendig: Garasje og bod.Flott leilighet som holder meget høy standard. Leiligheten gir ett lyst, minemalistiskinntrykk med gode løsninger og pene detaljer. Forøvrig fremstår leiligheten somsærdeles velholdt og har en praktisk og lettstelt løsning. Entrè/hall er fliselagt,helfliset baderom, parkett på alle gulver foruten vaskerom som har belegg. Kjøkkenmed innredning av fabrikatet Drømmekjøkken med int. hvitevarer. Flott innredningav baderom med dusj i herdet glass og toalett med vegghengt cisterne. Det ervarme i alle fliselagte gulver. Leiligheten er forøvrig utstyrt med parabol ogfiberoptisk breiband (altibox). Med datakabling til de fleste rom. Adkomst: FraHaugesund, kjør E134 østover og ta til høyre i rundkjøringen på Frakkagjerd. Taderetter til venstre inn Asparhaug, så til venstre inn Asparsletta, nr 42 ligger påvenstre side.

P-rom/BRA93/93 m² Soverom3PRISANT. 2.280.000,- BYGGEÅR 2007TOMT 3515m² Felles eiertomtADRESSE Asparsletta 42OMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Man 7. februar 16:30-17:15

OPPDR. ANSV. Reidar Vik MOB 90 16 68 81SAKS NR 1911022 KUNDESERV. 55 21 77 00

Enebolig / hytte på unik og usjenert utsiktstomt på Saunes

DELVIS REHABILITERT

Boligen ligger over fyret og har en helt unik utsikt overhele innløpet til fjorden, opp i skitrekket i Svandalen,Saudasjøen og inn til Sauda sentrum. Ligger heltusjenert til uten innsyn fra andre. Mye av boligen errenovert og fremstår pent oppusset. Deler av reisverketer skiftet. Delvis nytt taktekke. Ny inntaksvannledning.Ny terrasse med ny trapp og gangvei. Det er gjortdiverse utbedringer i kjeller som bl. a. ny kloakk, vinduerog dør. 1. etg: Totalt rehabilitert. Nytt sikringskap m.m.

P-rom/BRA146/220 m² Soverom4

PRISANT.1.390.000,-BYGGEÅR1928TOMT1000m² EiertomtADRESSESaunes 44OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING: Etter avtale med megler

OPPDR. ANSV.Vidar OpheimMOB92 66 28 16SAKS NR1910017KUNDESERV.52 70 46 50

Stilren leilighet med særpreg - Smarthus løsninger - 2 soverom

SENTRUM - HAUGESUND

Meget sentral beliggenhet nær sentrumskjernen iHaugesund med alle fasiliteter. Leiligheten ligger i 2.etg. og inneholder: Entrè, gang, 2 soverom, bad, stue,kjøkken. Stilig leilighet med særpreg og meget godstandard. Leiligheten har Smarthus-integrerteløsninger. Med Smarthus i boligen har man mulighetenfor å styre lys og annet elektrisk med vanlige brytere,fjernkontroller, smarttelefoner og datamaskin lokalteller over internett. Velkommen på visning!

P-rom/BRA65/65 m² Soverom2

PRISANT.1.650.000,-BYGGEÅR1902/ renovert 2007TOMT265m² FellestomtFELLESUTGIFTER Kr Xxx, pr mndADRESSESørhauggata 217, 5521 HaugesundOMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Mandag 7, februar, kl 16.30 - 17.15

OPPDR. ANSV.Morten KarlsenMOB48 12 01 71SAKS NR1911021KONTOR52 70 46 50

SAUDA

Morten KarlsenMegler MNEFMobil +47 481 20 171 E-post: morten.karlsen@emvest.no

Anette ØstensenSaksbehandler Mobil +47 992 59 042 E-post: anette.ostensen@emvest.no

9 boligtomter - Utsikt til Viksefjorden - Mulighet for naust - 8 SOLGTE!

LIAVIK/STØLE - HAUGESUND

-Ideelt for de som vil bo landlig til sjø og friareal, medutsikt og tilknytning til Haugesund by.-Mulighet for kjøp av naust.-Nærhet til sjø og fiskevann.-Kort vei til barneskole, barnehage, grendahus,idrettsanlegg mm.-Kun tomt 8 ledig!

Arbeidet er igang på tomtene!

Tomtestørrelse:1378m²

PRISANT. Kr 1.250.000,-TOMT 1378 m² EiertomtADRESSETomter Liavik/Støle, HaugesundOMK.+ 2,5% dok.avg.

FRI BESIKTIGELSE, ELLER TA KONTAKT MED MEGLER!

OPPDR. ANSV.Morten KarlsenMOB48 12 01 71SAKS NR4908165KONTOR52 70 46 50

Meget innholdsrik og velholdt enebolig - Stor garasje - Panoramautsikt

HÅVIK - KARMØY

Nydelig beliggenhet høyt i terrenget, medpanoramautsikt, øverst på Håvik Terrasse.Barnevennlig område, med kort avstand til barnehage,skole og idrettshall og T-forbindelsen. Meget pentopparbeidet hage, med plen, bed og prydbusker.Belegningstein i gårdsrom. Stor treterrasse ogskiferbelagt sitteplass med utegrill, samt en litenterrasse i front. Meget innholdsrik bolig, innredet over 3plan.

P-rom/BRA248/271 m² Soverom7

PRISANT.3.200.000,-BYGGEÅR1980 / 1987 / 1994TOMT931m² EiertomtADRESSENoltenvegen 2, 4265 HåvikOMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING SOLGT

OPPDR. ANSV.Morten KarlsenMOB48 12 01 71SAKS NR1910287KONTOR52 70 46 50

Enebolig med meget flott og attraktiv beliggenhet

SAUDA

Eiendommen har en meget flott og solrik beliggenhet.Herfra har du god utsikt til blant annet: SvandalenAlpinsenter, Svandalsfossen, Brudesløret, Sagfossen,Tjelmen i øst og Tengdalsnuten i nord/vest. OmrådetBrekkebakken holder på å gjennomgå et generasjon-skifte og det er nå kommet flere småbarnsfamilier inærheten. Boligsalgsrapport fra takstmann foreligger.

P-rom/BRA140/183 m² Soverom5

PRISANT.1.490.000,-BYGGEÅR1950TOMT1019m² EiertomtADRESSE Brekkebakken 8OMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNING Etter avtale med megler

OPPDR. ANSV.Vidar OpheimMOB 92 66 28 16SAKS NR1910169KUNDESERV.52 70 46 50

Stor flott enebolig med garasje, utleieleilighet og sjøutsikt

KOPERVIK

Eiendommen har flott beliggenhet nær Karmsundet ogStokkastrand skole. God utsikt til Karmsundet fraboligen. Barnevennlig med kort avstand til barnehage,idrettsanlegg og sentrum. Underetasjen har godkjenttreroms leilighet på 72 kvm. Utleid kr. 4250 + strøm.Frittstående garasje fra 2002 med loft og portåpner.Asfaltert gårdsrom. Granitt kantstein. Fliselagt terrasse.Litt plen og hage. Boligsalgsrapport foreligger.

P-rom/BRA202/218 m² Soverom5

PRISANT.2.695.000,-BYGGEÅR1995TOMT520m² EiertomtADRESSEBråtavegen 50 AOMK.+ 2,5% dok.avg.

VISNINGMandag 16:30-17:00

OPPDR. ANSV.Vidar OpheimMOB92 66 28 16SAKS NR1910249KUNDESERV.52 70 46 50

VISNING Tirsdag 16.30-17.00 SOLGT

VISNING Tirsdag 16.30-17.00

VISNING Tirsdag 16.30-17.00

Praktfull tomt med tilhørende rettighet til båtplass - Mulighet for naust

SKOGA - SKÅNEVIK

På Skoga like sør for Skånevik er for salg stor hyttetomtmed rettighet til båtplass. Båtplassen er ferdig tilvirketmed utrigger i flott molo/bryggeanlegg. Med tomtengis det mulighet for å kjøpe ferdig oppført naust på kai.Tomten er ferdig grovplannert og har fremlagtvann/avløp. Område byr på flott natur som gir godemuligheter for fritidsaktiviteter som tur, fiske -ogbåtsportopplevelser. Samtidig som en gjerne kankombinere med kulturopplevelser som Bluesfestival.

1381 m²

PRISANT.700.000,-TOMT1381m² EiertomtADRESSESkånevikOMK. + 2,5% dok.avg.

VISNING Tomten kan fritt besiktiges

OPPDR. ANSV. Reidar VikMOB 90 16 68 81SAKS NR1911002KUNDESERV.55 21 7 700

Vestvendt brl. leilighet med solrik terrasse.

SØRE BYDEL - HAUGESUND

Leiligheten innh.: Gang, stor stue med vedovn og utg.vestvendt terrasse, baderom m/dusj/vask/wc, kjøkkenm/spiseplass. Loftsetg.: Soverom og bod. Underetasje:Egne boder og fellesvaskerom/disp. rom. Megetinnholdsrik og pent oppusset brl. leilighet. Leilighetenholder god standard med pent helfliset baderom,moderne laminatgulver og lyse trivelige farger forøvrig. Vedovn er montert i stue. Stor glass-skyvedør uttil vestvendt terrasse.

P-rom/BRA 60/60 m² Soverom1(2)

PRISANT.1.120.000,-BYGGEÅR1952ANDEL GJELD133.978,-FELLESUTG.2.059,- pr. mnd.TOTALT 1.253.978,-OMK.Gebyr til forr. førerADRESSEKopervikgata 14

VISNINGMandag kl 1630-1715

OPPDR. ANSV.Reidar VikMOB90 16 68 81SAKS NR1910217KUNDESERV.52 70 46 50

SOLGT

VISNING Tirsdag 16.15-17.00

Reidar VikMegler MNEF Mobil +47 901 66 881 E-post: reidar.vik@emvest.no

P-rom/BRAfra104m² Soverom3/4

PRISANT. fra 2.590.000,-BYGGEÅR2011TOMTm² EiertomtADRESSEÅlfjord idyllOMK.+ 2,5% dok.avg.

OPPDR. ANSV. Reidar VikMOB90 16 68 81SAKS NR1910275KUNDESERV.52 70 46 50

ADRESSEÅlfjord idyllOMK.+ 2,5% dok.avg.

OPPDR. ANSV. Reidar VikMOB90 16 68 81SAKS NR1910275KUNDESERV. 52 70 46 50

Praktfulle Rorbuer med vestvendt beliggenhet

DOMMERNES - ÅLFJORDEN

Med praktfull solrik vestvendt beliggen-het til Ålfjorden føres nå opp 8 store rorbuer. Rorbuene leveres ferdig innredet med høy standard i 2 og 3. etg. Grunnplan leveres ferdig støpt med trapp til 2. og 3. etasje.2. etg innh: stue, kjøkken, 1-2 soverom, baderom m/ dusj/ vask / wc.3 etg. leveres med hems og 2 soverom (noen med bad) Egen båtplass på bryggen foran bebyggelsen. Rorbuene leveres med Sales & leaseback klausul.