DUBAI’YI SATIN ALIN DAMAC ALIN26 / DAMAC Residenze 28 / DAMAC Villas by Paramount Hotel ve Resorts...

DUBAI’YI SATIN ALINDAMAC ALIN

Her şey bu şehirde. Dünyanın bağlantı noktası ve 200’den fazla milletten insanın evi olan Dubai, el değmemiş sahilleri, zengin Arap mirası ve 5 yıldızlı lüks yaşam seçenekleriyle göz dolduruyor. Dubai’nin yıl boyu güneşli iklimi ve güvenli ortamı; seçkin mağazalar, restoranlar ve eğlence ile tamamlanıyor.

Sağladığı iş kurma kolaylıkları, istikrarlı ekonomisi ve serbest bölge imkanları ile Dubai’nin dünyanın en gözde yerlerinden olmasına şaşırmamak gerek

Geleceğe hoş geldiniz

06 / Rakamlarla Dubai

09 / Dubai’de Konaklama Sektörü

10 / Neden Dubai’ye yatırım yapmalısınız?

12 / DAMAC: Dubai’yle özdeşleşmiş bir marka

14 / DAMAC gayrimenkul

16 / Dubai’de nasıl emlak alınır?

18 / imza projeler18 / AYKON City (B&C)

20 / Paramount Tower Otel & Rezidans, Dubai

22 / DAMAC Hills

24 / AKOYA Oxygen

26 / DAMAC Residenze

28 / DAMAC Villas by Paramount Hotel ve Resorts

30 / The Trump Estates

32 / Just Cavalli Villas

34 / Rezidanslar34 / Sahra Villaları

36 / Premium Stone Villas

38 / Royal Golf Boutique Villas

40 / Apartmanlar40 / Vera Rezidansları

42 / Golf Vita

44 / Golf Promenade

46 / Jasmine, Loreto and Orchid on The Park at DAMAC Hills

48 / Merano Tower

50 / Celestia

52 / Konaklama52 / Avanti managed by DAMAC Maison de Ville Hotels & Resorts

54 / DAMAC Maison Majestine

56 / DAMAC Maison Privé

58 / DAMAC Maison de Ville Golf Promenade

60 / DAMAC Maison de Ville Artesia Hotel & Hotel Apartments

62 / Tower 108 managed by DAMAC Maison de Ville Hotels & Resorts

64 / Ghalia

66 / Taşınmaya Hazır ve Tamamlanmış Yapılar66 / DAMAC Maison de Ville Tenora

68 / Upper Crest

70 / DAMAC Hills Golf Residences

(Golf Panorama, Golf Horizon, Golf Vista)

72 / Lüks ile Randevunuz

İçindekiler

Rakamlarla Dubai

2017’nin birinci yarısında131 milyar BAE Dirhem değerinde emlak alım satımı

Kaynak: Dubai Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü (DLD)

Bu rakamın 58 milyarı 21,574 yatırımcıdan sağlanan yatırım amaçlı alım satımdır.

Kaynak: Dubai Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü (DLD)

Dubai Uluslararası Havalimanı 2017’nin 1. Yarısında 2016’nın aynı döneminden %6,3 artışla 43,05 milyon yolcuyu ağırladı.

Al Maktoum Uluslararası Havalimanı 2016’nın 1.yarısında taşınan 410,278 yolcuya kıyasla 2017’nin aynı döneminde %35,3 artış gösterdi ve 554,993 yolcu ağırladı.

Al Maktoum Havalimanı şu an 117,54 milyar Dirhemlik bir yatırımla büyütülmekte 2022. çeyreğinde tamamlandığında yıllık 240 milyon yolcu kapasitesiyle dünyanın en büyük havalimanı olacak.

Kaynak: dubaiairport.com

Daha mutlu bir toplum için çalışmalar yapan hükümet; plan, program ve politikaların belirlenmesi için 2017 Şubat ayında Mutluluk Bakanlığını hayata geçirdi.

The Dubai Mall – 549000m2iç alan ile dünyanın en geniş alışveriş merkezi

Kaynak: thenational.com

Dubai Uluslararası Havalimanı yolcu trafiğinde dünyanın en yoğun havalimanlarından birisidir.

Kaynak: dubaiairport.com

Dubai Metro- Kırmızı ve Yeşil iki hat ve 74.695km uzunluğuyla dünyanın en uzun sürücüsüz metrosudur.

6 7

Kaynaklar: 1. Turizm ve Ticaret Müsteşarlığı | 2.JLL | 3. expo2020dubai.ae

2016’nın aynı dönemine oranla %10, 6’lık yüksek bir artış göstererek 2017’nin 1. Yarısında 8,06 milyon misafir konakladı.1

2017’nin sonunda pazara 14000 yeni otel odasının katılması bekleniyor.2

Masterkart 2017 hedef şehirler endeksinde Dubai’nin en çok seyahat edilen 4.(Bangkok, Londra ve Paris’ten hemen sonra) şehir unvanını koruyacağı ve uluslararası seyahat eden turistlerin en çok harcama yaptığı şehir olarak kalacağı tahmin edilmektedir.

Konaklama sektörüne arz ve talep, %70’inin yurt dışından beklendiği 25 milyonturist ve iş insanını Dubai’de buluşturacak olan Expo 2020’nin etkisiyle de sürekli artmaktadır. 3 Dubai’de konaklama sektörünün geleceği Expo 2020 ve diğer muhteşem yatırımların sayesinde parlamaktadır.

Dubai’de Konaklama Sektörü

8 9

Neden Dubai’ye yatırım yapmalısınız?

STRATEJİK KONUM

Dubai; Asya, Avrupa ve Afrika’nın kesişim noktasındaki konumu ile doğu ve batının zaman dilimleri arasında bir köprü kurar ve dünyanın en hızlı gelişen pazarlarına kolay ulaşım sağlar.

SAFE AND VERY SOUND

Dünya Ekonomik Forumu Küresel Rekabetçilik Endeksi Dubai’yi, Finlandiya’dan sonra dünyada yaşanılacak en güvenli şehir olarak göstermiştir.

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE YÜKSEK LİKİDİTE

Lojistik olarak Dubai’de gayrimenkul yatırımı oldukça kolay ve katkısı değerlendirildiğinde pahalı olmadığı görülecektir. Bununla birlikte aşağıdaki noktalar gayrimenkul sektörünün yüksek likiditede kalmasını sağlamaktadır:

• Dünyada en yüksek kira gelirleri

• Sermayede güçlü değer artışı

• Kolay finansmanbulabilme

• Sıfır vergi

Dubai küresel bilinilirliği ve bir cazibe merkezi olarak kredibilitesi sayesinde çok uluslu bir müşteri tabanına sahiptir. Bununla birlikte iyi inşa edilmiş bir emlak broker sistemi sayesinde tekrar satım da kolaydır.

İSTİKRARLI PARA BİRİMİ

BAE Dirhem ’inin kuru köklü ve küresel tanınırlığı olan Amerikan Doları karışında sabitlenmiştir. Bu sayede kur dengeli büyümüş ve dış alım satımda da istikrar sağlanmıştır.

DÜNYA KALİTESİNDE ALTYAPI

Dubai’nin ulaşım, haberleşme ve endüstriyel altyapı çalışmalarına yaptığı büyük yatırımlar sayesinde uluslararası firmalar için de bir cazibe merkezi haline gelmiştir.

AÇIK VE SERBEST SİSTEM

Açık ekonomik politikalar, minimal hükümet kontrolü ve özel sektör düzenlemeleri doğrudan yabancı yatırımcıyı çekmektedir.

İŞ KURMA KOLAYLIĞI

Serbest bölgeler %100 yabancı sahipliği, tüm ihracat ürünlerinin vergiden muaf olması, ana para ve kârın tamamının yurt dışına transferi, kurumlar vergisinden muafiyet gibi ayrıcalıklar sağlamaktadır.

10 11

Kuruluş 2002

Seçkin yerleşim yerlerinin tasarımcısı ve yaratıcısı

Markalaşmış emlak, konuklama ve otel apartman hizmetleri

44000’in üzerinde yapım aşamasında ünite*

19855’ in üzerinde teslim edilmiş yaşam birimi*

Bunlardan 13000’den fazlası otel odası, otel apartman ya da otel villa*

Kalite ve lüks her zaman ön planda

Katar, Sudi Arabistan, Ürdün ve Lübnan’ı da kapsayan geniş ağ

DAMAC: Dubai’yle özdeşleşmiş bir marka

*30 Eylül 2017 itibariyle olan veriler12 13

Son birkaç yıl içinde Dubai’nin semaları dünyanın en çok hayran olunan ve tanınan yeri haline geldi. Yenilikçi dizaynı ve cesur mimari öngörüleriyle DAMAC ikonik binalar ve yapılarla şehrin kimliğini oluşturuyor.

DAMAC gayrimenkul bugüne kadar 20,230 yaşam birimi teslim etmiştir ve DAMAC konaklama portföyünde yer alan 13000’in üzerindeki otel odası, otel apartman ya da otel Villa’nın yapımının da dahil olduğu, yapım ve proje aşamaları süren 44000’in üzerinde yeni yaşam birimi ile geniş bir büyüme portföyüne sahiptir. *Bütün Ortadoğu’ya yayılan prestijli projeleriyle DAMAC ismi kalite ve lüks ile özdeşleşmiştir.

DAMAC’ın üstün dizayn ve detayları dünyanın en iyi kadın ve erkek zanaatkarlarıyla çalışmamızın sonucudur. Bunun yanı sıra prestijli moda ve yaşam mimarisi markalarıyla emlak sektörün içinyeni ve heyecan verici yaşam konseptleri tasarlıyoruz.

Uluslararası golf yaşam alanları partnerlerimiz

Lüks rezidansların iç mimarisi ünlü İtalyan ev modası markalarının katkısı ile

Özel konsept mülklerde ortağımız Benzersizrezidansların tasarımı

*30 Eylül 2017 itibariyle olan veriler14 15

Dubai’de emlak nasıl alınır?

Yabancı uyruklular ve tamamı veya bir kısmı yabancılar tarafından sahip olunan şirketler Dubai’nin birçok kısmında oturum izni ve benzeri bir izne sahip olmadan mülk satın alabilirler.

ProsedürlerNakit olarak alınan mülkün sahipliğinin transfer prosedürü aşağıdaki gibidir:

• Alıcı ve satıcı şartlarda anlaşır(Avukat veya gayrimenkul yöneticisinin yardımıyla ya da yardımı olmaksızın)

• Satış anlaşması ya da mutabakat belgesi (MOU) imzalanır ve depozito ödenir (genellikle %10)

• Müteahhit tüm hizmet ödemelerinin tamamen yapıldığını gösteren sakıncasızlık belgesini – NOC– (ücretli) düzenler

• Alıcı ve satıcı sakıncasızlık belgesi (NOC) ile Tabu ve Kadastro müdürlüğüne(DLD) gider ve mülkün sahipliğinin resmi olarak transferi yapılır:1. Tescil ücreti ve diğer harçların ödenmesi2. Ücret, transfer gününde satıcıya ödenecek şekilde tasdikli çek olarak

kabul edilir3. Alıcının adına tapu senedi düzenlenir

Eğer satıcının ipotekli banka kredisi(mortgage) varsa, satıcı bu kredinin günümüze kadar tamamen ödendiğini kanıtlamak ve sakıncasızlık belgesi(NOC) sunmak zorundadır.

SÜRE30 günOrtalama bir ücretteki mülkün alım-satımı toplamda 30 gün sürer. (Eğer satıcının ipotekli banka kredisi varsa biraz daha uzun sürebilir.)

Gerekli Evrakla• Tapu senedinin aslı• Pasaportun aslı

MasraflarBAE’de gayrimenkul alım satımı yapılırken ödenmesi gereken standart ücretler vardır. Aşağıdaki kalemler alım ve satım esnasındaki standart masrafları göstermektedir:

Sakıncasızlık Belgesi (NOC) ücreti – 500 ile 5000 BAE Dirhemi arasındadırve karşılıklı mutabakatla satıcı tarafından müteahhite ödenir.

Gayrimenkul danışmanının komisyonu – genellikle alıcı tarafından ödenir ve toplam satış değerinin %2’si kadardır.

Tescil ücretleri – satış değerinin %4’ü ve idari harcamaların toplamı olarak hesaplanır. (Şu anda 5000BAE Dirhemini geçmemektedir)

İpotekli Banka Kredisi(mortgage) Tescil ücretleri – Kayıtlı kredi tutarının %0,25’i oranında faiz hesaplanır ve Tapu Kadastro müdürlüğüne(DLD) ödenir.

Bina Servis Ücretleri –Alıcılar bina servis ücretlerini müteahhite ya da bina yöneticileri kuruluna önceden ödemelidir. Bu ücretler katılım payına göre hesaplanmaktadır.

Ek ödemeler – İpotekli banka kredisini kaldırmak için müteahhittin ofislerine ve Tapu Kadastro müdürlüğüne yapılan ödemeler.

Vergi BAE kanunları şu anda sahip olunan mülkün sayısına bir sınırlama getirmemekte ve vergi uygulamamaktadır. Ancak yabancı uyrukluların; kendi ülkelerinde Dubai’de sahip oldukları mülklerin başka bir yerde vergilendirmeyi etkileyip etkilemediği konusunda vergi uzmanına danışmaları tavsiye edilir.

MirasMüslüman mülk sahipleri için miras genellikle şeriat kurallarına göre düzenlenir. Müslüman olmayan yabancılar için ise onaylanmış bir vasiyet belgesi kabul edilir veya vatandaşı oldukları ülkenin miras kanunu BAE mahkemeleri tarafından uygulanır.

16 17

Daire çeşitleri ve alanları:• DAMAC Maison Otel Apartmanları (Kule B)

• Stüdyo daireler 32m2’den 50m2’ye kadar*• 1+1 otel apartmanlar 60m2’den 77m2’ye kadar*• 2+1 otel apartmanlar 91m2’den 99m2’ye kadar*• 3+1 otel apartmanlar 128m2’den 153m2’ye kadar*

• Rezidans Kule (Kule C) • Stüdyo daireler 37m2’den 41m2’ye kadar*• 1+1 daireler 50m2’den 52m2’ye kadar*• 2+1 daireler 75m2’den 81m2’ye kadar*• 3+1 daireler 113m2’den 115m2’ye kadar*

* Daire + balkon

Olanaklar:• Rezidans, otel odaları ve otel apartmanlar ve ofis alanları• Restoranlar, mağazalar, kişisel bakım merkezleri,

parklar ve çocuk oyun alanları • Özel üye kulübü

İMZA PROJELERIMIZ İMZA PROJELERIMIZ

AYKON City Sheikh Zayed Yolu

Şehrin en prestijli bölgelerine ve Dubai Kanal’a bakaneşsiz manzarasıyla Sheikh Zayed Yolu üzerinde konumlanıyor. AYKON City benzersiz bir konsept – Dubai’nin görkemli merkezinde yeni bir şehir kuruluyor. Büyüleyici semasına yeni bir mimari ikon inşa ediliyor. Butik ofisler, ticari ve sosyal hizmet alanlarının yanı sıra rezidans, otel ve otel apartman seçeneklerini sunan firma bu projenin eşsiz olduğunu garanti ediyor.

18 19

Daire çeşitleri ve alanları:• Otel Apartmanlar

• Stüdyo daireler 48m2

• 1+1 otel odaları 69m2’den 116m2’ye kadar• 2+1 otel odaları 142m2’den 161m2’ye kadar

• Rezidans daireler stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle• 1+1 otel apartmanlar 68 m2’den 85m2’ye kadar • 2+1 otel apartmanlar 107m2den 136m2’ye kadar • 3+1 otel apartmanlar 148m2den 158m2’ye kadar

Olanaklar:• Burj bölgesine bakan teras infinity havuzu• Restoran ve loungelar• Paramanount Hotel ve Rezidans markalı ürünlerin de olduğu lüks mağazalar• Paramount profesyonel stüdyoları model alınarak yapılmış sinema odaları• Isı kontrollü teras infinity havuzu• Lüks spa, sağlık merkezi ve spor salonları• Tam teşekküllü spor salonu• Çocuk stüdyo kulübü• Toplantı ve etkinlik faaliyetleri

Paramount Tower Otel ve Rezidans Burj Bölgesi

Sheikh Zayed yolu üzerinde konumlanmış lüks otel ve rezidanslar.Teras katında Burj bölgesi manzaralı gökyüzü lobisi, göz alıcı infinity havuzu ve diğer sosyal hizmet alanlarını da içine alan 64 katlı Paramount Tower otel ve rezidans projesi.


20 21

Daire çeşitleri ve alanları • 2292 Villa ve müstakil ev• 3366 stüdyo, 1, 2 veya 3 yatak odası seçenekleriyle apartman daireleri• 163 otel villa• 184 servisli apartman• 1024 otel odası ve otel apartman

Olanaklar• 4milyon m2 imar planı• Trump Uluslararası Golf Şampiyonası Dubai golf sahası• Lüks spa ve sağlık merkezi hizmetleriyle geniş kulüp binası• The park – 372000 m2özel park alanı• Lüks restoran, mağaza ve eğlence merkezleri• Little Village – çocuk oyun alanı• Açıkhava sineması• The Arena – dönemsel çok amaçlı alan• Çeşitli hizmetler, süpermarketler, eczaneler, kuru temizleme ve bankalar• Okul ve kreşler

DAMAC HILLS Dubailand

İkonik golf alanlarında lüks yaşam tarzı seçeneğiKonak, villa, apartman ve birçok konaklama seçeneği ile sakinlerinin dünya kalitesinde restoran ve mağazaları bulabileceği, şampiyona standartlarındaki golf alanları ve özel park alanları olan yaşam birimleri. Marka yaşam alanları Fendi styled villas, The Trumph Estates, servisli rezidanslar ve DAMAC Villas by Paramount Hotel ve Resorts projelerini kapsamaktadır.


22 23

Daire çeşitleri ve alanları • 638 servisli Villa• 6631 Villa• 1271 stüdyo, 1, 2 veya 3 yatak odası seçenekleriyle apartman daireleri• 740 otel odası ve otel apartman

Olanaklar• Tiger Wood dizaynı sahasıyla Trump World Golf Club Dubai• Vista lux – 5 yıldızlı oteller ve süitlerde lüks mağaza, konaklama ve eğlence • Sağlıklı yeme-içme seçenekleri• Tropik yağmur ormanları• Hydroponic kafe• Çölden esinlenilmiş lüks spa• Doğal elementlerden esinlenilmiş eşsiz yoga alanı• Organik Pazar• Okullar, kreşler• Yaşam alanı boyunca su gösterileri

Doğanın kalbinde, uluslararası golf sahasının etrafında kurulmuş lüks yaşam

AKOYA Oxygen yeşil ve sakinlikten ödün vermeden capcanlı şehrin ortasında huzurlu bir hayat ve her yaşa hitap eden aktiviteler sunuyor. Marka iş birliklerimiz Bugatti Styled Villas ve Trump organization tarafından yönetilen Tiger Wood Design’ın tasarladığı şampiyona standardındaki golf sahasından oluşmaktadır.

AKOYA Oxygen Dubailand


24 25

DAMAC Residenze Dubai Marina

Daire çeşitleri ve alanları • 1’den 5’e kadar yatak odası seçenekleriyle apartman daireleri• 1+1 daireler 57m2’den 94m2’ye kadar• 2+1 daireler 96m2den 260m2ye kadar• 3+1 daireler 129m2’den 316m2’ye kadar• 4+1 daireler 167m2’den 329m2’ye kadar• 5+1 çatı katlı daireler 1001m2

Öne Çıkan Özellikler • DAMAC Residenze sakinlerine özel lobi• Son teknoloji donanıma sahip jimnastik salonu• Kadın ve erkekler için ayrı ayrı buhar odaları, sauna ve jakuziler• Çocuk ve yetişkin yüzme havuzu• Çocuk oyun alanı• Aile ve arkadaş eğlenceleri için çok amaçlı salon• Barbekü alanı

Dubai Marina’da Fendi Casa iç mimarisiyle lüks apartmanlar

Dubai Rezidenze nefes kesen Palm Jumeirah manzarası ve Fendi Casa’nın muhteşem kaliteli iç dizaynı ile bol ödüllü bir kuledir.


26 27

Daire çeşitleri ve alanları • 3’ten 5’e kadar yatak odası seçenekleriyle Villalar• 3+1 villalar 260m2’den 271m2’ye kadar• 4+1 villalar 259m2’den 320m2’ye kadar• 5+1 villalar 325m2’den 510m2’ye kadar• 6+1 villalar 512m2’den 782m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler • Mobilyalı ve servisli otel villalar• Beach tarzı restoranlı özel üye kulübü• Çocuklar için stüdyo kulüp• Özel sinema odası• The Park ve Trump Uluslararası Golf Kulübü Dubai’ye yakın• Mağaza, restoran ve eğlence merkezleriyle DAMAC kentsel gelişim planının bir parçası

DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts DAMAC Hills, Dubailand

Konukseverliğin markası Paramount Otel ve Resorttan lüks otel villalar

Kentsel gelişimin ve golf sahalarının kalbi olan DAMAC Hills’te yer alan Paramount Otel ve Resort DAMAC villaları en yüksek standartta lüks ve hizmeti sizlere sunuyor. Zevkle döşenmiş her bir villa evinizin rahatlığını ve otel hizmetlerini bir arada sunuyor.


28 29

Daire çeşitleri ve alanları • 5 veya 6 yatak odası seçenekleriyle Villalar• 5+1 villalar 342m2’den 511m2’ye kadar• 6+1 villalar 803m2’den 1190m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Özel yüzme havuzu• Geniş balkonlar• Şık iç dekorasyon• Sitenin içinde seyahat etmek için kişisel golf arabası• Ayrıcalıklı Trump Lifestyle kartı

The Trump Estates DAMAC Hills, Dubailand

DAMAC Hills’in yeşil doğasında özel bahçeli Trump marka konakların ayrıcalıklı bir koleksiyonu

The Trump Estates göz kamaştırıcı iç dekorasyonundan özenli zanaatkarların etkileyici mimarilerine kadar her zaman kaliteyi arayanların tercihidir. Ayrıcalıklar dünyasının anahtarı olan Trump Kart her bir konakla beraber verilir.


30 31

Daire çeşitleri ve alanları • 3 veya 6 yatak odası seçenekleriyle Villalar• 3+1 villalar 187m2’den 263m2’ye kadar• 6+1 villalar 301m2

Öne Çıkan Özellikler• Ayrıcalıklı güvenli site • Çatı terası• Ayrı salon ve yemek odası, mutfak• Şık iç tasarım• Özel otopark• Just Cavalli Jimnastik salonu• Jogging parkuru• Lüks spa ve sağlık merkezi• Isı kontrollü yüzme havuzu• Çocuklar için ayrılmış oyun alanları• Açıkhava sineması• AKOYA Oxygen’in dünya standartlarındaki imkanlarına erişim• Trump World Golf Kulubü Dubai – Tiger Woods tasarımı şampiyona sahası

Just Cavalli iç mimarisiyle şık villalar

Siz ve sevdikleriniz için Just Cavalli’nin cesaretli, sıradışı ve şık mimarisiyle; eşsiz, ikonik ve seçkin bir dünya kuruyoruz. Akoya Oxygen’in yeşil doğasında dünya standartlarında ayrıcalıklar sunuyoruz.

Just Cavalli Villas AKOYA Oxygen, Dubailand


32 33

REZIDANSLAR REZIDANSLAR

Sahra Villaları AKOYA Oxygen, Dubailand

Birim tipleri ve kat boyutları:• Geniş üç ve dört yatak odalı düzenlemelerinde Villalar mevcut.

• 1,703-1,732 metre kare arasındaüç yatak odalı villalar.• 1,782-1,820 metre kare arasında dört yatak odalı villalar.

Öne çıkanlar:• Özel bahçe• Ayrı oturma / yemek odası ve mutfak• Özel otopark• AKOYA Oksijen’de dünya birinci sınıf olanaklara erişim.• Trump Dünya Golf Kulübü Dubai – Tiger Woods’un şampyona kursu. • Lüksün mağzaları, konaklama ve eğlence. • Tropikal yağmur ormanı• Hidroponik kafe• Beş yıldızlı otel ve suitleri• Çöl’den esinlenen lüks spa• Doğa elementlerden esinlenen eşsiz yoga bölgesi. • Topluluk yerlerinde su gösterisi olan çeşmeler. • Organik taze gıda pazarı. • Sağlıklı yemek• Okullar ve kreşler.

Görkemli Sahra, kabileleri ve gelenekleri birbirine bağlayarak, yüzyıllarca tarihi önem taşımıştır.Bölgenin zengin mirasın kutlamalarında, AKOYA Oksijen’deki Sahra Villaları, Arap kültürünün güzelliğini ve zamanlarının geçtiği yeryüzünü kapsamak için tasarlandı. Doğal manzaralara bakan, ev sıcaklığını aktarmak için yaratılmış olan bu lüks evler, eşsiz kişisel dokunuşunuz için mükemmel alana sahiptir.

34 35

Daire çeşitleri ve alanları • 3 veya 4 yatak odası seçenekleri vardır• 3+1 villalar 159m2’den 162m2’ye kadar• 4+1 villalar 166m2’den 169m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Özel bahçe• Ayrı salon ve yemek odası, mutfak• AKOYA Oxygen’in dünya standartlarındaki imkanlarına erişim• Trump World Golf Kulubü Dubai – Tiger Woods tasarımı şampiyona sahası• AKOYA Oxygen’de Vista lux (lüks mağaza, konaklama ve eğlence)• Tropikal yağmur ormanları• Hydroponic Kafe• 5 yıldızlı otel ve süitler• Çölden esinlenilmiş lüks spa• Doğal elementlerden esinlenilmiş eşsiz yoga alanı• Yaşam alanı boyunca su gösterileri • Organik Pazar• Sağlıklı yeme/içme• Okullar, kreşler

akoya oxygen, DUBAILAND


Premium Stone Villas AKOYA Oxygen, Dubailand

Premium Stone Villas yüzyıllardır kullanılan taş malzemeleri günümüz çağdaş çizgileri ile birleştiriyor

Taş binalar sadece dayanıklı, güçlü ve güzel değil ayrıca karakterli ve doğal ısı yalıtımlıdır. Bu evler kışın daha sıcak; yazın daha soğuktur.Taş villalar güzel görünümlü oldukları kadar; kullanışlı, verimli ve çevreyle dostturlar.

36 37

Royal Golf Boutique Villas Jumeirah Golf Estates

Daire çeşitleri ve alanları • 4’ten 7’ye kadar yatak odası seçenekleriyle servisli ve mobilyalı villalar• A tipi: 5+1 villalar 480m2• B tipi: 560m2’ye kadar 5, 6 ya da 7 yatak odalı villalar• C tipi: 560m2’ye kadar 4 veya 5 yatak odalı villalar• D tipi: 780m2’ye kadar 4, 5 ya da 6 yatak odalı villalar• E tipi: 960m2’ye kadar 6 veya 7 yatak odalı villalar

Öne Çıkan Özellikler• Servisli ve zevkle döşenmiş villalar• “Fire” ve “Earth”; iki Greg Norman dizaynı golf sahası• Koşu parkuru• Son teknoloji donanıma sahip jimnastik salonu• Yüzme havuzu• Yerden aydınlatmalı USTA standartlarında sert zemin tenis akademisi*

*Bu alanlar Jumeirah Golf Estates tarafından işletimekte ve eksta ücrete tabidir.

İspanyol mimarisi ve dünya kalitesindeki imkanların Golf topluluğunda birleşmesi

Royal Golf Boutique villaları Jebel Ali bölgesindeki ödüllü Jumeirah Golf gayrimenkulün seçilmiş bir kısmıdır.Yeşilliğin içindeki servisli ve mobilyalı İspanyol tarzı villalar Palm Jumeirah, Dubai Marina ve Dubai Medya şehri, Dubai İnternet şehri gibi iş merkezlerine sadece birkaç dakikalık mesafede yer almaktadır.


38 39

APARTMANLAR APARTMANLAR

Vera Rezidansları Business Bay

Birim tipleri ve kat boyutları • Stüdyo olarak bulunan konut daireler, bir ve iki yatak oda şeklinde

düzenlenebilir.• 901 metre kare iki yatak odalı daireler.

Öne çıkanlar• 24 saat açık resepsyon ve konsiyerj masası bulunan zarif lobi.• Manzaralı bahçeler• Isı kontrollü yüzme havuzu• Bay ve bayan için ayrı soyunma odaları olan son teknoloji spor salonu. • Buhar odası ve sauna• Çocuk oyun bölümü ve yüzme havuzu• Açık hava avlusu• Sağlıklı yaşam alanı• Kapalı otopark

Dünya birinci sınıf erişimi olan, zarif şekilde döşenmiş iç mekanlar, donatılmış mutfaklar ve geniş banyoları olan lüks konut daireleri.

Dubai’nin kalbinde hayat dolu bir topluluk keşfedin. Business Bay’da bulunan, Dubai Kanalına bakan, Sheikh Zayed ve Downtown Dubai bölgesi gibi popüler semtlerin yakınında olan Vera Rezidansları tanıtıyoruz. Burada her köşe başında sunulan seçim imkanları ile şımartılacaksınız. daha fazlasını keşfedin.

40 41


Golf Vita DAMAC Hills, Dubailand

Daire çeşitleri ve alanları • 1 veya 2 yatak odası seçenekleriyle rezidans apartmanlar• 1+1 apartmanlar 40 – 41m2seçenekleriyle• 2+1 apartmanlar 65m2’den 70m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Şık lobi• Isı kontrollü yüzme havuzu• Son teknoloji donanıma sahip jimnastik salonu• Buhar odası ve Sauna• Trump Uluslararası Golf Kulübü• Mağaza, restoran ve eğlence merkezleriyle DAMAC kentsel gelişim planının bir parçası

Panaromik golf manzarası ve yüksek skyview katlarıyla lüks apartmanlar

Golf Vita kulelerinde yaşam kalitenizi yükseltin.Trump Golf Club Dubai’nin yeşil alanıyla çevrili, DAMAC Hills’in tüm imkanlarına erişim sağlayan bu apartmanlar yeni başlangıçlar için muhteşem olacak.Golf Vita’da 17. Kattan 24. Kata kadar olan skyview katlarının nefes kesen manzarasını; ferah iç dizaynını, ankastre mutfağını, geniş banyosunu ve daha fazlasını keşfedin.

42 43

Daire çeşitleri ve alanları • Stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle apartmanlar • Stüdyo daireler 45m2’den 59m2’ye kadar• 1+1 daireler 72m2’den 131m2’ye kadar • 2+1 daireler 122m2’den 220m2’ye kadar • 3+1 daireler 161m2’den 325m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Isı kontrollü yüzme havuzu• Jimnastik salonu, buhar odası ve sauna• Trump Uluslararası Golf Kulübü• Lüks alışveriş ve eğlence merkezleri• Dünya kalitesinde restoranlar• Little Village – çocuk oyun alanı• Açık hava sineması• The Arena – dönemsel çok amaçlı alan• Okullar ve Kreşler

Golf Promenade DAMAC Hills, Dubailand

DAMAC Hills kentsel gelişim planının içinde dünya kalitesindeki golf sahasına kurulmuş apartmanlar

Golf Promenade; şampiyona standartlarındaki sakin golf sahası ile DAMAC Hills kentsel gelişim planında yer alan renkli mağaza, restoran ve eğlence merkezlerinin arasında parlamasıyla adeta karşıtların muhteşem uyumuna kanıttır.


44 45

Daire çeşitleri ve alanları • Stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle rezidans daireler • Stüdyo daireler 36m2’den 60m2’ye kadar• 1+1 daireler 76m2’den 139m2’ye kadar • 2+1 daireler 144m2’den 245m2’ye kadar • 3+1 daireler 235m2’den 364m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Isı kontrollü yüzme havuzu• Jimnastik salonu, buhar odası ve sauna• Trump Uluslararası Golf Kulübü• Lüks alışveriş ve eğlence merkezleri• Dünya kalitesinde restoranlar• Little Village – çocuk oyun alanı• Açık hava sineması• The Arena – dönemsel çok amaçlı alan• Okullar ve Kreşler

Jasmine, Loreto and Orchidon The Park DAMAC Hills, Dubailand

400bin m2 park alanına bakan az katlı, tavandan tabana pencereli daireler

Jasmine, Loreto and Orchid; muhteşem park manzarasına bakan birçok farklı büyüklükte daireleri ile DAMAC kentsel gelişim planının bir parçası olan mağaza, restoran ve eğlence merkezlerine erişim sunuyor.


46 47

Daire çeşitleri ve alanları • Stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle rezidans daireler • Stüdyo daireler 31m2’den 37m2’ye kadar• 1+1 daireler 56m2’den 72m2’ye kadar • 2+1 daireler 82m2’den 92m2’ye kadar • 3+1 daireler 135m2

Öne Çıkan Özellikler• Resepsiyonlu şık lobi• 24 saat güvenlik• Yüzme havuzu• Jimnastik salonu• Geniş otopark alanı• Peyzajlı alan

Merano Tower Business Bay

Business Bay’de göz alıcı manzaralı rezidanslar

Dubai’nin merkezi iş bölgesi Business Bay’de kentsel mimarinin en güzel örneğidir. Her bir metrekaresi kentin mükemmelliğiyle uyum içinde tasarlanmıştır.


48 49

Daire çeşitleri ve alanları • Stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle rezidans daireler • Stüdyo daireler 38m2’den 69m2’ye kadar• 1+1 daireler 68m2’den 112m2’ye kadar • 2+1 daireler 104m2’den 136m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• İçerinde kafe olan geniş lobi• Ayrı salon ve yemek odası• Eşyalı mutfak; çamaşır makinası, kurutucu, fırın, buzdolabı ve mikrodalga fırın • Isı kontrollü yüzme havuzu• Jimnastik salonu, buhar odası, sauna ve lüks spa• Çocuk oyun alanı• Otopark• Peyzajlı bahçe

Celestia Dubai South

Expo 2020’nin merkezinde zevkle döşenmiş rezidanslar

Celestia, sakinlerine mutluluk, huzur ve refah vadeden Dubai South kentsel gelişim projesinin ilk yapılarından biridir.


50 51

Avanti Business Bay

Dubai’nin iş merkezinde lüks otel apartmanlar

Avanti, sakinlerine üst düzey olanaklar ve otel hizmetler sunmanın yanı sıra Sheikh Zayed ve Al khail yollarına hızlı erişim sağlayan fantastik konumu ile onların şehirden her yönüyle yararlanmalarını sağlar.

Daire çeşitleri ve alanları • Deluxe oda ve 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle otel apartmanlar• Deluxe odalar 37m2’den 57m2’ye kadar• 1+1 daireler 67m2’den 101m2’ye kadar • 2+1 daireler 122m2’den 149m2’ye kadar • 3+1 daireler 172m2’den 186m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Süit odalarda ayrı salon ve yemek odası• Eşyalı mutfak; çamaşır makinası, kurutucu, fırın, buzdolabı ve mikrodalga fırın• İçerisinde kafe olan geniş lobi*• Isı kontrollü yüzme havuzu*• Jimnastik salonu, buhar odası, sauna ve lüks spa*• Çocuk oyun alanı• Geniş otopark

*bitişik blok ile ortak

KONAKLAMA KONAKLAMA

managed by

52 53

Daire çeşitleri ve alanları • Stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle otel apartmanlar• Stüdyo daireler 40m2’den 86m2’ye kadar• 1+1 daireler 72m2’den 150m2’ye kadar • 2+1 daireler 149m2

• 3+1 daireler 131m2’den 190m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Peyzajlı bahçeler• Özel eşya mağazaları• Özel restoranlar• Buhar odası ve sauna• Tüm gün açık çocuk kulübü• Lüks spa• Isı kontrollü yüzme havuzu• Son teknoloji donanıma sahip jimnastik salonu• 24 saat vale • Geniş otopark alanı• Bebek bakımı hizmeti

DAMAC Maison Majestine Burj Bölgesi

Dünyanın en yüksek fıskiyesine, en geniş alışveriş merkezine ve en uzun binasına bakan kıskanılacak manzarasıyla servisli otel apartmanlar

DAMAC Maison Majestine, evinizin konforunu ve lüks bir otelin beş yıldızlı hizmetini birleştirerek fevkalade bir yaşam tarzı sunuyor. Dubai’nin meşhur Burj bölgesindedir ve DAMAC Maison Hotels and Resorts tarafından işletilmektedir.

KONAKLAMA KONAKLAMA

54 55

Daire çeşitleri ve alanları • Deluxe oda ve 1 ya da 2 yatak odası seçenekleriyle otel apartmanlar• Deluxe odalar 36m2’den 71m2’ye kadar• 1+1 daireler 78m2’den 119m2ye kadar • 2+1 daireler 119m2’den 183m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Lobi • Kapı görevlisi• Panoramik manzara• Tam donanımlı mutfak• Oda servisi• 24 saat açık restoran• Çocuk kulübü• Bebek bakıcı hizmeti• Bodrum ve podyum kat otoparkları• Sağlık kulübü ve spa• Rental pool* sisteminin bir parçası olma imkânı• Peyzajlı alan

DAMAC Maison Privé Business Bay

Burj bölgesinde Dubai koyu manzaralı otel apartmanlar

DAMAC Maison Prive bir yaşam tarzı seçeneğidir. Lüks otel standartlarında servis hizmeti sunduğumuz daireniz isterseniz siz burada değilken kiralanabilir.

KONAKLAMA KONAKLAMA

*Rental pool DAMAC firması ile aranızda yapılan anlaşmaya istinaden siz Dubai’de değilken dairenizin kiralanması ve size kira getirisinin olmasını sağlayan bir sistemdir.

56 57

DAMAC Maison de Ville Golf Promenade

DAMAC Hills, Dubailand

Dünya kalitesindeki golf sahasına kurulmuş göz kamaştırıcı otel apartmanlar

DAMAC Maison de Ville Golf Promenade şampiyona standartlarındaki sakin golf sahası ve DAMAC Hills kentsel gelişim planında yer alan renkli mağaza, restoran ve eğlence merkezlerinin arasında parlamasıyla adeta karşıtların muhteşem uyumuna kanıttır.

Daire çeşitleri ve alanları • Stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle apartmanlar• Stüdyo otel apartmanlar 32m2’den 60m2’ye kadar• 1+1 otel apartmanlar 73m2’den 131m2’ye kadar • 2+1 otel apartmanlar 137m2’den 204m2’ye kadar• 3+1 otel apartmanlar 209m2’den 324m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Isı kontrollü yüzme havuzu• Jimnastik salonu, buhar odası ve sauna• Trump Uluslararası Golf Kulübü Dubai• Lüks alışveriş ve eğlence merkezleri• Dünya kalitesinde restoranlar• Little Village – çocuk oyun alanı• Açık hava sineması• The Arena – dönemsel çok amaçlı alan• Okullar ve Kreşler

KONAKLAMA KONAKLAMA

58 59

DAMAC Maison de Ville Artesia DAMAC Hills, Dubailand

The drive’da olağanüstü golf manzarasıyla otel apartmanlar

DAMAC Maison de Ville Artesia, yüksek kalite alışveriş ve restoran seçenekleriyle; Trump Uluslararası Dubai Golf kulübünün arasındaki The Drive’dadır.

Daire çeşitleri ve alanları • Stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle otel apartmanlar• Stüdyo otel apartmanlar 36m2’den 74m2’ye kadar• 1+1 otel apartmanlar 60m2’den 108m2’ye kadar • 2+1 otel apartmanlar 112m2’den 120m2’ye kadar• 3+1 otel apartmanlar 151m2’den 181m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Isı kontrollü yüzme havuzu• Jimnastik salonu, buhar odası ve sauna• Trump Uluslararası Golf Kulübü’ne yakın• Lüks alışveriş ve eğlence merkezleri• Dünya kalitesinde restoranlar

(Bu bilgi B, C ve D kuleleri için geçerlidir.)

KONAKLAMA KONAKLAMA

60 61

Tower 108 Jumeirah Village Circle

Jumeriah Village’da modern otel rezidanslar

108 sayısı birçok kültürde; zaman, aydınlanma, astroloji, çakralar ve daha fazlasıyla ilgili olarak mistik ve kutsal sayılmaktadır.Tower 108 adını aldığı sayının gücünü biliyor ve bu rakamdan aldığı ilhamla size emsalsiz hotel rezidans fırsatını sunuyor.

Daire çeşitleri ve alanları • Deluxe oda ve 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle otel apartmanlar• Deluxe odalar 41m2’den 61m2’ye kadar• 1+1 daireler 66m2’den 100m2’ye kadar • 2+1 daireler 115m2’den 135m2’ye kadar • 3+1 daireler 158m2’den 173m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• İçerinde kafe olan geniş lobi• Ayrı salon ve yemek odası olan süit odalar• Eşyalı mutfak; çamaşır makinası, kurutucu, fırın, buzdolabı ve mikrodalga fırın• Seçkin Restoranlar• Jimnastik salonu, sağlık ve fitness kulübü, spa• Yüzme havuzu• 24 saat vale hizmeti

managed by

KONAKLAMA KONAKLAMA

62 63

Ghalia Jumeirah Village Circle

DAMAC Gayrimenkulden İslami şartlara uygun olarak inşa edilmiş ilk lüks otel apartmanlar

Jumeirah Village Circle’ın kalbinde yer alan Ghalia İslami şartların getirdiği prensipler ve kurallara uygun döşenmiş lüks süitlerle size emsalsiz bir lüks yaşam fırsatı sunuyor.

Daire çeşitleri ve alanları • Deluxe oda ve 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle otel apartmanlar• Deluxe odalar 43m2’den 47m2’ye kadar• 1+1 daireler 70m2’den 83m2’ye kadar • 2+1 daireler 103m2’den 125m2’ye kadar • 3+1 daireler 156m2

Öne Çıkan Özellikler• Şık lobi, 24 saat açık resepsiyon ve kapı görevlisi• 24 saat vale hizmeti• Kadın ve erkekler için ayrı sağlık merkezleri, jimnastik salonu ve yüzme havuzu• Ailenizle zaman geçirebileceğiniz açık alanlar• Kadınlar için özel alan

KONAKLAMA KONAKLAMA

64 65

DAMAC Maison de Ville Tenora Dubai South

Expo 2020’nin merkezinde yüksek talep gören otel apartmanlar

DAMAC Maison de Ville Tenora 2020 Expo’ya, dünyanın en büyük havacılık merkezine ve dünya standartlarındaki diğer faaliyetlere yakındır. Bu bölge rakipsiz hayat kalitesi sunan ve Dubai’nin gelişen konaklama sektöründe rol alma imkânı veren kentsel ve ekonomik gelişmenin lideri olarak konumlanmıştır. *

Daire çeşitleri ve alanları • Stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle otel apartmanlar• Stüdyo daireler 30m2’den 48m2’ye kadar• 1+1 daireler 71m2’den 113m2’ye kadar • 2+1 daireler 99m2’den 164m2’ye kadar• 3+1 daireler 160m2’den 194m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Süitlerde ayrı yemek odası ve salon• Eşyalı mutfak; çamaşır makinası, kurutucu, fırın, buzdolabı ve mikrodalga fırın• İçerisinde kafe olan geniş lobi• Peyzajlı bahçeler• Isı kontrollü yüzme havuzu• Jimnastik salonu, Buhar odası ve sauna• Çocuk oyun alanı• Giriş katta mağazalar, restoranlar ve kafeler• Bina sakinleri için çok amaçlı aktivite odası• Geniş otopark

*Bugünkü pazar performansına göre

TAŞINMAYA HAZIR VE TAMAMLANMIŞ YAPILAR TAŞINMAYA HAZIR VE TAMAMLANMIŞ YAPILAR

66 67

Daire çeşitleri ve alanları • Stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle otel apartmanlar• Stüdyo daireler 41m2’den 49m2’ye kadar• 1+1 otel daireler 78m2’den 97m2’ye kadar • 2+1 otel daireler 104m2

• 3+1 otel daireler 142m2’den 481m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Mobilyalı süitler • Geniş lobi• Özel eşya mağazaları• Giriş katında kafe• Sauna, spa, yüzme havuzu• Son teknoloji donanıma sahip jimnastik salonu• Bebek bakıcılığı hizmeti• Geniş çok katlı otopark

Upper Crest Burj Bölgesi

Kaliteli yaşama örnek gösterilen otel apartmanlar

Göz alıcı Burj bölgesine kurulan DAMAC Maison Upper Crest, en yüksek standartlardaki hizmetin; lüks hayat ve kazançlı yatırım fırsatlarının zirvesinde bulunan bir inşaat ile birleşimidir. Etrafındaki mimari özelliklerle iç içe girmiş bu eşsiz ve muhteşem kule tüm dikkatleri üzerine çekmektedir.


68 69

DAMAC Hills Golf Residences(Golf Panorama, Golf Horizon, Golf Vista)

DAMAC Hills, Dubailand

Muhteşem yaşam deneyimi sunan golf sahası manzaralı daireler

Golf Panorama, Golf Horizon, Golf Vista özel yüzme havuzlarının yer aldığı plaza katlarıyla birbirine bağlı; az katlı, tavandan tabana pencereli apartmanlardan oluşmuştur. Kapılarının sonsuz golf sahasına açıldığı bu binaların sakinlerinin yanı başında lüks restoranlar, kaliteli mağazalar ve eğlence merkezleri yer almaktadır.

Daire çeşitleri ve alanları • Stüdyo, 1, 2 ya da 3 yatak odası seçenekleriyle apartmanlar• Stüdyo daireler 30m2’den 56m2’ye kadar• 1+1 daireler 68m2’den 124m2’ye kadar • 2+1 daireler 133m2’den 186m2’ye kadar• 3+1 daireler 184m2’den 340m2’ye kadar

Öne Çıkan Özellikler• Buhar odası ve sauna• Isı kontrollü yüzme havuzu• Tam donanımlı jimnastik salonu• Buhar odası ve sauna• Peyzajlı bahçeler• Geniş otopark alanı• Lüks mağaza, restoran ve eğlence merkezlerine yakın• Trump Uluslararası Golf Kulübüne yakın


70 71

FEB

2018

AK

DAMACPROPERTIES.COM

DUBAI’YI SATIN ALIN DAMAC ALIN26 / DAMAC Residenze 28 / DAMAC Villas by Paramount Hotel ve Resorts...

Documents

Transcript of DUBAI’YI SATIN ALIN DAMAC ALIN26 / DAMAC Residenze 28 / DAMAC Villas by Paramount Hotel ve Resorts...