Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi

Ministru kabineta 2009. gada 10. februāra noteikumi Nr. 138 “Noteikumi par darbības programmas “Infrastruktūra un pakalpojumi” papildinājuma

3.4.4.1. aktivitāti “Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi””

IEGULDĪJUMS TAVĀ NĀKOTNĒ!

Latvijas Investīciju un attīstības aģentūrasKlientu apkalpošanas nodaļa

PI sagatavošana

un iesniegšanaLIAA

Līguma ar LIAA

noslēgšana

Projekta *īstenošana:

mājas siltināšana

Finansējumasaņemšana

Projekta īstenošanas soļi

Noslēguma/Starpposma

pārskatasagatavošana uniesniegšana LIAA

Uzraudzība

* Finansējuma saņēmējs var sākt projekta īstenošanu pēc tam, kad ir pieņemts sadarbības iestādes lēmums par projekta iesnieguma apstiprināšanu vai ir parakstīts sadarbības iestādes atzinums par lēmumā ietverto nosacījumu izpildi izņemot izmaksas, kas ir attiecināmas pirms LIAA lēmuma pieņemšanas - energoaudita, tehniskās apsekošanas, būvniecības izmaksu tāmes un būvprojekta izstrādāšanas izmaksas

Aktivitāti regulē:

Ministru kabineta 2009. gada 10. februāra noteikumi Nr. 138 “Noteikumi par darbības programmas “Infrastruktūra un pakalpojumi” papildinājuma 3.4.4.1. aktivitāti “Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi””

Vērtēšana:

MK noteikumu Nr.138 7.pielikums “Projektu iesniegumu vērtēšanas kritēriji”

Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi

Saīsinājumi:

LIAA – v/a Latvijas Investīciju un attīstības aģentūraPI – projekta iesniegums

Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi

Programmas mērķis: mājokļu energoefektivitātes paaugstināšana

daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās, lai nodrošinātu dzīvojamā fonda

ilgtspēju un energoresursu efektīvu izmantošanu

Projektu atlases veids: atklātā projektu iesniegumu atlase

Atbildīgā iestāde: Ekonomikas ministrija

Sadarbības iestāde: LIAA

Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi

Projektu iesniegšana: līdz programmā būs pieejams finansējums

Atlases kārtas: projektu iesniegumu atlases kārta ir kalendārais mēnesis

Vērtēšanas ilgums: līdz 2 mēnešiem

Vienā projekta iesniegumā iekļauj datus par paredzamajiem darbiem

vienā daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā

Kopējais programmā pieejamais finansējums - 44 337 186 lati,

• uz šo brīdi pieejamais finansējums ~ 38 000 000 lati

Ēkas atbilstības nosacījumi

Uz atbalstu var pretendēt daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki, kuriem: mājas ir nodotas ekspluatācijā laika posmā no 1944.-1993.gadam (ieskaitot) māja ir sadalīta dzīvokļu īpašumos un vienam īpašniekam pieder ne vairāk kā

20% no kopējā dzīvokļu īpašumu skaita* mājā esošo neapdzīvojamo telpu platība nepārsniedz 25% no dzīvojamās

telpas kopējās platības

* neattiecas uz valsts un pašvaldības īpašumā esošajiem dzīvokļu īpašumiem

Projektu iesniedzēji

VAI

Juridiska persona DzĪKS DzĪB SIA Pašvaldības uzņēmums

Fiziska persona Mājas pārvaldnieks

Cita pilnvarotā persona

Projekta iesniegums

Projekta iesniegumsMājas iedzīvotāju pilnvarojuma līgums

Mājas iedzīvotāju pilnvarojuma līgums

Kādām darbībām paredzēts atbalsts

Būvdarbu veikšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopīpašumā esošajās daļās, nodrošinot energoaudita pārskatā norādīto energoefektivitātes uzlabošanas pasākumu izpildi

Projekta dokumentācijas sagatavošanai un projekta būvuzraudzībai un autoratlīdzībai

Aktivitāšu uzsākšanas laika grafiks

Pieejamais finansējums

50% 60%35 Ls / m2

Vienam projekta iesniegumam maksimāli pieļaujamais līdzfinansējums – ne vairāk kā 35 lati uz vienu dzīvojamās mājas kopējās platības m2

Atgūstamie līdzekļi no kopējām attiecināmajām izmaksām ir 50%

Ja 10% no dzīvokļu īpašniekiem ir maznodrošinātas personas statuss, tad atgūstami ir 60% no kopējām attiecināmajām izmaksām

Pieejamais finansējums

50%

PIEMĒRS

Dzīvojamās mājas kopējā platība ir 1000 m2

Projekta kopējās attiecināmās izmaksas ir 90 000 Ls

Maksimālais līdzfinansējums ir 35 000 Ls, nevis 45 000 Ls, jo maksimāli pieļaujamais līdzfinansējums ir ne vairāk kā 35 lati uz vienu dzīvojamās mājas kopējās platības m2

Pieejamais finansējums

PIEMĒRS

Dzīvojamās mājas kopējā platība ir 1000 m2

10% no dzīvokļu īpašniekiem ir maznodrošinātas personas statuss

Projekta kopējās attiecināmās izmaksas ir 75 000 Ls

Maksimālais līdzfinansējums ir 35 000 Ls, nevis 45 000 Ls, jo maksimāli pieļaujamais līdzfinansējums ir ne vairāk kā 35 lati uz vienu dzīvojamās mājas kopējās platības m2

60%

Kādi līdzekļi ir atgūstami?

Tiešās attiecināmās izmaksas

Energoaudita, tehniskās apsekošanas, būvniecības izmaksu tāmes un būvprojekta sagatavošanas izmaksas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā (nepārsniedzot 10% no attiecināmajām tiešajām izmaksām)

Projekta būvuzraudzības un autoruzraudzības izmaksas (nepārsniedzot 5% no attiecināmajām tiešajām izmaksām)

Projekta attiecināmo izmaksu pievienotās vērtības nodoklis, ja projekta iesniedzējs to nevar atgūt atbilstoši normatīvajiem aktiem nodokļu politikas jomā

Tiešās attiecināmās izmaksas (turpinājums)

Būvdarbu izmaksas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopīpašumā esošajās daļās:• ēku ārējo norobežojošo konstrukciju būvelementu siltināšana un nomaiņa• pagraba pārseguma siltināšana• kāpņu telpas remonts, gadījumā, ja tiek veikti energoefektivitātes darbi kāpņu

telpā (nepārsniedzot 5% no attiecināmajām tiešajām izmaksām)• siltumapgādes sistēmas renovācija• ventilācijas sistēmas renovācija vai rekonstrukcija, citi renovācijas darbi, kas

paaugstina ēkas energoefektivitāti un ir iekļauti energoauditā kā veicamie pasākumi

• ēkas strukturālo daļu atjaunošana, kas nepieciešama projekta iesniegumā iekļauto ēkas energoefektivitātes pasākumu veikšanai

Netiešās attiecināmās izmaksas

Informācijas un publicitātes pasākumu izmaksas, kas saistītas ar projekta īstenošanu (nepārsniedzot 1% no attiecināmajām tiešajām izmaksām)

Neparedzētie izdevumi (nepārsniedzot 5% no attiecināmajām tiešajām izmaksām, kas paredzētas būvdarbu veikšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopīpašumā esošajās daļās)

Kādi līdzekļi nav atgūstami?

Neattiecināmās izmaksas

Izmaksas, kas pārsniedz šo noteikumu projekta ietvaros attiecināmo izmaksu apmēru Zaudējumi, kas skar atsevišķa dzīvokļa īpašumu un rodas saistībā ar projektā

iekļautajiem būvdarbiem Ēkas strukturālo daļu atjaunošanas izmaksas, izņemot, ja izmaksas nepieciešamas PI

iekļauto ēkas energoefektivitātes pasākumu veikšanai Teritorijas labiekārtošanas un apzaļumošanas izmaksas Procentu maksājumi, maksājumi par naudas pārskaitījumiem, komisijas nauda,

zaudējumi sakarā ar valūtas maiņu un citi tiešie finansiālie izdevumi Nodokļi un nodevu maksājumi, izņemot, ja projekta iesniedzējs tos nevar atgūt

atbilstoši normatīvajiem aktiem nodokļu politikas jomā Soda naudas, līgumsodi, nokavējuma procenti, naudas sodi un tiesvedības izdevumi u.c., izmaksas, kas MK noteikumos Nr.138 nav noteiktas kā attiecināmās izmaksas

Citi svarīgi nosacījumi

Iepirkums

Iepirkuma procedūra - procedūra, saskaņā ar kuru pasūtītājs atlasa piegādātājus un piešķir tiesības noslēgt būvdarbu, piegādes vai pakalpojumu līgumus, ja iepirkuma priekšmeta līgumcena pārsniedz noteikto limitu

Iepirkuma procedūra tiek veikta:• Saskaņā ar Ministru kabineta 2008.gada 5.februāra noteikumiem Nr.65

“Noteikumi par iepirkuma procedūru un tās piemērošanas kārtību pasūtītāja finansētiem projektiem” (turpmāk – MK noteikumi Nr.65)

vai

• Publisko iepirkumu likumu* * saskaņā ar Publisko iepirkumu likumu, pasūtītājs ir valsts vai pašvaldības iestāde, pašvaldība, cita atvasināta publiska persona vai tās institūcija, kā arī privāto tiesību juridiskā persona, kas atbilst likumā noteiktajiem kritērijiem

Pašvaldību uzņēmumi(kapitāldaļas pieder valstij vai pašvaldībai)

Publisko iepirkumu likums

Ministru kabineta 2008. gada 5.februāra noteikumi Nr.65 “Noteikumi par iepirkuma procedūru un tās piemērošanas kārtību pasūtītāja finansētiem projektiem”

DzĪKSDzĪBSIA(kapitāldaļas pieder privāto tiesību juridiskām/ fiziskām personām)PārvaldnieksCita pilnvarota fiziska persona

Iepirkums (turpinājums)

Iepirkuma procedūra saskaņā ar MK noteikumiem Nr.65

* izvēloties ekonomiski izdevīgāko piedāvājumu** saskaņā ar Ministru kabineta 2008.gada 5.februāra noteikumu Nr.65 “Noteikumi par iepirkuma procedūru un tās piemērošanas kārtību pasūtītāja finansētiem projektiem” 4.sadaļu “Līguma slēgšanas tiesību piešķiršanas procedūra”

Iepirkuma paredzamās līgumcenas noteikšana

Nav jāveic iepirkuma procedūra* Jāveic iepirkuma procedūra**

Preču vai pakalpojumu paredzamā līgumcena mazāka par 50 000 LVL

(bez PVN) vai būvdarbu paredzamā līgumcena mazāka par

120 000 LVL (bez PVN)

Preču vai pakalpojumu paredzamā līgumcena lielāka par 50 000 LVL

(bez PVN) vai būvdarbu paredzamā līgumcena lielāka par

120 000 LVL (bez PVN)

Iepirkuma procedūras soļi (saskaņā ar MK noteikumiem Nr.65)

1. Iepirkuma plāna iesniegšana LIAA*2. Tehniskās specifikācijas iesniegšana LIAA3. Uzaicinājuma nosūtīšana IUB4. Piedāvājumu saņemšana no iespējamajiem piegādātājiem5. Lēmuma pieņemšana par iesniegtajiem piedāvājumiem6. Paziņojuma par lēmuma pieņemšanu nosūtīšana IUB un

iespējamajiem piegādātājiem7. Iepirkuma dokumentācijas iesniegšana LIAA saskaņošanai8. Līguma ar iepirkuma procedūrā noteikto uzvarētāju slēgšana

* - Vienīgais iesniedzamais dokuments gadījumā, ja netiek piemērota līguma slēgšanas tiesību piešķiršanas procedūra

Citi svarīgi nosacījumi (turpinājums)

Uzsākot projekta īstenošanu, jāatver atsevišķs norēķinu konts bankā vai Valsts kasē, no kura veic un uz kuru saņem visus ar projekta īstenošanu saistītos maksājumus

Īstenojot projektu, jānodrošina atsevišķa ar projekta īstenošanu saistīta saimniecisko darījumu ieņēmumu un izdevumu grāmatvedības uzskaite

Projekta īstenošanas vietā un jebkurā ar projektu saistītā paziņojumā vai publikācijā, jānodrošina publicitātes pasākumi

Vizuālās identitātes piemērs

Projektu vērtēšana

1. KVALITĀTES KRITĒRIJIVērtēšanas sistēma Piezīmes

Punktu skaitsMin. – 20 punktu (visukritēriju kopsumma)

1. Dzīvojamās mājas energoefektivitātespaaugstināšanas darbu īstenošanasrezultātā iegūtais siltumenerģijasIetaupījums (megavatstundas/gadā)attiecībā pret projekta attiecināmajāmizmaksām (tūkstošos latu)

0 - 75 Min. - 11

1.1. mazāks par 1 0

1.2. no 1 līdz 1,49 11

1.3. no 1,5 līdz 1,99 22

1.4. no 2 līdz 2,49 33

1.5. no 2,5 līdz 2,99 44

1.6. no 3 līdz 3,49 55

1.7. no 3,5 līdz 3,99 66

1.8. 4 un vairāk 75

Kvalitātes vērtēšanas kritēriji

2. Dzīvokļu skaits daudzdzīvokļudzīvojamā mājā

0 – 15 Min. - 0

2.1. mazāks par 10 0

2.2. no 10 līdz 24 3

2.3. no 25 līdz 49 6

2.4. no 50 līdz 74 9

2.5. no 75 līdz 99 12

2.6. 100 un vairāk 15

3. Projekta īstenošanas vietas(pašvaldības) teritorijas attīstībasindekss projektu iesniegumuatlases kārtas noslēgšanas dienā

0 - 10 Min. - 0

3.1. lielāks par 0 0

3.2. no 0 līdz -0,499 3

3.3. no -0,500 līdz -0,899 6

3.4. no -0,900 un mazāk 10

Kvalitātes vērtēšanas kritēriji (turpinājums)

Neprecizējamie atbilstības kritēriji

Projekta iesniegumam pievienots: energoaudita pārskats būvvaldē saskaņots būvprojekts tehniskā projekta stadijā par projektā

veicamajiem darbiem

Daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā:

siltumenerģijas ietaupījums pēc renovācijas īstenošanas ir ne mazāk kā 20% gadā

sadalīta dzīvokļu īpašumos, un vienam īpašniekam pieder ne vairāk kā 20% no kopējā dzīvokļu īpašumu skaita (procentuālais sadalījuma apjoms neattiecas uz valstij un pašvaldībām piederošiem dzīvokļu īpašumiem)

esošo neapdzīvojamo telpu platība nepārsniedz 25% no dzīvojamās mājas kopējās platības

Biežāk pieļautās kļūdas

Biežāk pieļautās kļūdas projektu sagatavošanā

PI papildus iesniedzamajam dokumentam – būvprojektam tehniskā projekta stadijā vai vienkāršotās renovācijas apliecinājuma kartei nav būvvaldes apstiprinājuma

Kopsapulces protokolus ir parakstījušas personas, kas pēc LR Zemesgrāmatas datiem nav dzīvokļu īpašnieki vai dzīvokļu īpašnieku pilnvarotas personas

Pilnvarojuma līgumā ir pilnvarota fiziskā persona, kas pati veic ēkas energoauditu, ēkas tehnisko apsekošanu un citus pakalpojumu projekta ietvaros, tādā veidā sniedzot sev pakalpojumus un saņemot par to atalgojumu

PI norādītie paredzamie veicamie darbi nesakrīt ar energoauditā norādīto

Biežāk pieļautās kļūdas projektu sagatavošanā (turpinājums)

Nekorekti sastādīts pilnvarojuma līgums, kurā norādīts, ka pilnvarotā persona ir fiziska persona, savukārt, projekta iesniedzējs ir juridiska persona

Būvniecības izmaksu tāmē norādītie siltināšanas risinājumi atšķiras no energoaudita pārskatā ieteiktajiem

PI nav caurauklots, nav uzlīmes ar norādi par sanumurēto un cauraukloto lapu skaitu, nav apliecinājuma par dokumentu kopiju pareizību, nav norādīts dokumenta autora nosaukums, dokumenta izstrādāšanas vieta un projekta iesniedzēja pilnvarotās personas paraksta

Kas nepieciešams, lai pieteiktos?

Iesniedzamie dokumenti

Aizpildīts PI, kam pievienoti sekojoši dokumenti:

Dzīvokļu īpašnieku kopsapulces protokols/-i (kopija), kurā ir iekļauts lēmums par dzīvojamās mājas renovāciju, norādītas renovācijas darbu izmaksas un pilnvarotā persona, kas ir tiesīga iesniegt projekta iesniegumu un veikt citas ar finansējuma saņemšanu saistītas darbības

Pilnvarojuma līgums (kopija) Būves inventarizācijas lieta (kopija) Dzīvojamās mājas energoaudita pārskats*

Būvvaldē saskaņots būvprojekts tehniskā projekta stadijā par visiem projekta ietvaros plānotajiem būvdarbiem (kopija) vai, ja paredzēta vienkāršotā renovācija – būvvaldē saskaņota apliecinājuma karte par projektā veicamajiem darbiem (kopija)

Būves tehniskās apsekošanas atzinums (kopija) Būvniecības izmaksu tāme (kopija)

.

* Sākot ar 2010.gada 1.janvāri saskaņā ar šo noteikumu 3.pielikumu veikta ēkas energoaudita pārskatu izstrādā energoauditors, kurš atbilst normatīvajos aktos par energoauditoriem noteiktajām prasībām

Projektus iesniedz LIAA Pērses ielā 2, Rīgā, LV- 1442

(1.stāvā)

Papīra formātā Iesniedz 1 eksemplārā:

● LIAA Klientu apkalpošanas nodaļā personīgi

vai● pa pastu ierakstītā vēstulē

PI veidlapu papildus iesniedz elektroniski 1 eksemplārā, ierakstītu kompaktdiskā: • PI veidlapu – DOC datņu formātā• PI veidlapas 5.1. un 5.2. sadaļā

ietverto informāciju – XLS datņu formātā

Elektroniskā formātā

PI elektroniski var iesniegt:● LIAA Klientu apkalpošanas nodaļā

personīgi● pa pastu ierakstītā vēstulē vai● elektroniski, nosūtot uz e-pasta adresi

sf.projekti@liaa.gov.lv

PI veidlapai un papildus iesniedzamo dokumentu oriģināliem jābūt parakstītiem katram atsevišķi ar to autora drošu elektronisko parakstu

Apliecinātiem ar laika zīmogu pirms projektu iesniegšanas beigu termiņa

VAI

Paldies par uzmanību!

LIAA Klientu apkalpošanas nodaļaPērses iela 2 (1.stāvs), Rīga, LV-

1442Tālrunis: +371 67039499Fakss: +371 67039401

E-pasts: jautajumi@liaa.gov.lv www.liaa.gov.lv