Daha ne olsun - Emlak Konut · Kaynak: Bu sayfalardaki görseller tanİtİm amaçlİ olup şntaya,...

1

Daha ne olsun...

benim adım

Daha ne olsun...

Benim Adım

Daha ne olsun…İstanbul, kendine çok benzeyen biryaşam projesine kavuşuyor. İstanbul gibi güzel,İstanbul gibi görkemli… Ve tıpkı İstanbul gibifırsatlar ve olanaklarla dolu. Adım İstanbul’da bir şehirden beklediğiniz her şeysize iki adım olacak. Renkli bir sosyal hayatlaevinizdeki huzuru, şehirle doğayı, ulaşım olanaklarıylayatırım fırsatlarını bir arada bulacaksınız.

Bu sayfalardaki görseller tanıtım amaçlı olup İntaya, EYG ve İntes iş ortaklığı Emlak Konut GYO A.Ş.’nin onayı ile değişiklik yapma hakkına sahiptir.

Adımınızı attığınız anda daha güzel bir hayat...

Ko

nset

Pro

je


İÇİNDEKİLERAdım İstanbul’da Hayat

Cadde MağazalarıPeyzaj

Sosyal Yaşam

Sayfa 35 - 41

Adım İstanbul’da EvlerKat Planları

Adım İstanbul Konum LokasyonŞehir MeydanıŞehir ParkıSağlık Kent

Sayfa 49 - 75Sayfa 14 - 25

Adım İstanbul’da StandartlarTeknoloji ve Güvenlik

Kalite StandartlarıTeknik Şartname

Adım İstanbul YerleşimVaziyet Planı

A1 BLOK

A2 BLOK

A3 BLOK

CADDEMAĞAZALARI

CADDEMAĞAZALARI

B2 BLOK

1

3

4

5

6

7

7

8

5

4

3

1

2

B1 BLOK

C BLOK

Sayfa 77 - 83Sayfa 29 - 33

Adım İstanbul’da ÇocuklarHakkımızda Sayfa 8 - 13 Sayfa 43 - 47


www.adimistanbul.com.trwww.adimistanbul.com.tr98

İNTES

1963 yılında İstanbul’da kurulmuş olan İNTES İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş., kısa sürede Türkiye’nin köklü ve önde gelen müteahhitlik firmalarından biri haline gelmiştir. Gerek Türkiye’de gerekse başta Suudi Arabistan olmak üzere Ortadoğu’da tamamladığı projelerle iyi tanınmaktadır. Çok sayıda büyük ölçekli endüstriyel, ticari ve altyapısal projeleri başarıyla tamamlanmıştır.

www.intesinsaat.com.tr

EYG

2014 yılında orta gelirliye ulaşılabilir kaliteli projeler geliştirmek üzere kurulan EYG Gayrimenkul Geliştirme, sosyal sorumluluk bilinciyle projelerinde yaşlı, çocuk ve engelli bireylere duyarlı davranmayı kendine görev edinmiştir. Herkesten bir fazlasını yapmak misyonuyla kurulan EYG Gayrimenkul Geliştirme, standartlarını toplumsal gelişime yön verecek, katma değer sağlayacak bir çizgiye taşımayı hedeflemektedir.

www.eyggrup.com

İNTAYA 2005 yılından beri inşaat, altyapı, elektrik, mekanik ve peyzaj çalışmalarını gerçekleştiren, uzman ve dinamik bir ekibe sahip olan İntaya, hem Türkiye’de hem de uluslararası alanda Avrupa Birliği standartlarında hizmetler üretmektedir. Bugüne kadar birçok farklı projeyi hayata geçiren İntaya, etik değerlere ve çevreye özen göstererek müşterilerin ihtiyaçlarını karşılamayı, şirketin değerini artıracak büyüme hedeflerine ulaşmayı ve piyasa ekonomisi şartları içerisinde faaliyet göstermeyi amaç edinmiştir.

www.intaya.com.tr

EMLAK KONUT GYO A.Ş.1953 yılında bir ülkenin kentleşme çalışmalarına öncülük edecek, insanların yaşam kalitesini yükseltecek anlayış hayat buldu. İnşaat alanının köklü markası Emlak Konut’un, başarılarla dolu yolculuğu başladı. İnsan hayatına konfor katacak, çevreye duyarlı, modern kentler kurmak kurumsal vizyon olarak belirlendi. Bu temel amaçla birlikte Emlak Konut, sektörüne pek çok yenilik getiren uygulamaların mimarı oldu. Emlak Konut, ülkemizin planlı kentleşmesinde örnek teşkil eden, iz bırakan projeler gerçekleştirdi. Bulunduğu semte ismini verecek büyüklükte ve döneminin en yenilikçi kentlerini inşa etti. Bu istikrarlı büyüme, ciddi bir dönüm noktasını beraberinde getirdi. Ve 2002 yılında Emlak Konut, gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüştü. Bu dönüşüm aslında dev projelerin, ses getirecek atılımların ve daha büyük bir şirket olmanın habercisiydi. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olmasıyla beraber Emlak Konut; tasarım alanında dünyada yankı bulan, çevreye duyarlı teknolojileri barındıran, şehre değer katan niteliklerde projelerin ardında yer aldı. 2003 yılından itibaren 12 yıllık dönemde yaklaşık 100.000 bağımsız bölümün ihalesini gerçekleştirmiştir.

Emlak Konut hızlı büyümesini taçlandıracak, hedeflerini daha geniş ufuklara taşıyacak bir atılımla iki kez halka arz edildi. 2010 yılındaki ilk arz, Cumhuriyet tarihinin en büyük 5 halka arzı arasına girdi. 2013’teki ikincil halka arz ise son 5 yılda Avrupa’da gayrimenkul alanında yapılan en büyük halka arz oldu. Halka arzlarla büyüyen Emlak Konut, 3,8 milyar liralık ödenmiş sermayesi ve 31 Mart 2015 itibariyle ulaştığı 16,4 milyar liralık aktif toplamıyla Türkiye’nin en güçlü şirketleri arasındaki yerini daha da sağlamlaştırmıştır.

Emlak Konut kuruluşundan beri süregelen artan ivmesi, insan odaklı kurum felsefesi ve geldiği noktadaki konumu itibariyle yarınlara güçlü adımlarla yürüyor. Bu ülkenin gururla anılacak, küresel oyuncusu olma hedefine her geçen gün biraz daha yaklaşıyor…

www.emlakkonut.com.tr

İstanbul için büyük bir adım attılar.


www.adimistanbul.com.trwww.adimistanbul.com.tr10 11

Adı üstündemuhteşem bir yaşam…

Ko

nsep

t P

roje

Ko

nsep

t P

roje



Kabına sığmayan İstanbuladım adım büyürken,Yenişehir projesiyle Başakşehir,yeni bir merkez haline geliyor.Çok büyük çapta bir yatırım bölgesi haline gelen Başakşehir, iş, konut,kamusal alanlar ve ulaşım noktaları olmak üzere dört koldan yükseliyor.

1 milyon nüfusa ev sahipliği yapacak olan Yenişehir, 3. Havalimanı arazisini de kapsayarak Kemerburgaz’dan başlayıp Başakşehir’i içine alarak Küçükçekmece’ye kadar uzanacak.

Yeni İstanbul,Yenişehir,yeni bir hayat.



KÜÇÜKÇEKMECE

GÖLÜ

SAZLIDERE

BARAJ GÖLÜ

TEM

BANLİYÖ HATTI

3. K

ÖPR

Ü BA

ĞLAN

TI Y

OLU

BASI

N E

KSPR

ES Y

OLU

E-5

MAHMUTBEYGİŞELERİ

ATATÜRKOLİMPİYAT

STADYUMU

TOKİKAYAŞEHİR

TAK

İSTOÇ

TEMAPARK

FSM KÖPRÜSÜ

BOĞAZİÇİ KÖPRÜSÜ

3. HAVALİMANI

ATATÜRK HAVALİMANI

3. KÖPRÜBAŞAKŞEHİRFATİH TERİMSTADYUMU

ESENLERGÜNEŞLİ

IKEAFORUM

ZEYTİNBURNU

AVCILAR

BAHÇEŞEHİR

HALKALI

BAŞAKŞEHİR

MALL OFİSTANBUL

SAĞLIKKENT

KAYAŞEHİRŞEHİRPARKI

Yeni İstanbul olarak adlandırılan Yenişehir projesi, Adım İstanbul’un da yer aldığı Başakşehir bölgesi merkez alınarak inşa ediliyor.

Sağlam bir zemin kuşağında büyüyen bu yeni merkez, 3. Köprü’den 3.Havalimanı’na, Kanal İstanbul’dan Kuzey Marmara Otoyol Projesi’nekadar, devasa projelere ev sahipliği yapıyor.

Adım İstanbul, yakın çevredeki geniş ulaşım seçenekleri, eğitim, sağlık ve sosyal olanaklarıyla yaşam kalitenizi birkaç adım ileri taşımaya hazır.

Yenişehir’in ve yepyeni bir hayatın kalbinde yer almak için tek bir adım atmanız yeterli.

Adım İstanbul,burada.

Buraya ilk adımısiz atın.



Başakşehir Metro Hattı: Başakşehir’de gelişen metro hattı yatırımlarıyla ulaşım hızlı, kolay ve konforlu hale gelecek. Marmaray ve İstanbul Metrosu ile entegre edilecek metro hattıyla Atatürk Havalimanı, Sabiha Gökçen Havalimanı ve yeni yapılacak 3. Havalimanı da birbirine bağlanacak.1

3. Havalimanı: 150 milyon kişilik kapasitesiyle dünyada bir ilke imza atacak olan 3. Havalimanı’nda büyük bir alışveriş merkezi, 5 yıldızlı oteller, ticari ofis binaları ve ticari fuar alanı bulunacak.2

3. Köprü: Yeni köprünün 59 metre genişlik ve 1.408 metrelik ana açıklığa sahip olması planlanıyor. Üzerinden 8 şeritli Kuzey Marmara otoyolu ve 2 şeritli raylı sistem geçecek olan yeni köprü, bu özellikleriyle dünyadaki sayılı asma köprülerden biri olacak.3

Başakşehir Metro Hattı’nın 2018 yılı içerisinde, Halkalı - Arnavutköy - 3. Havalimanı Raylı Sistem Hattı’nın ise 2019 yılı içerisinde hizmete girmesi planlanmaktadır. Belirtilen tarihler, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve İstanbul Ulaşım A.Ş. tarafından yapılan açıklama öngörülerine göre verilmiştir.

1 http://www.emlaktasondakika.com2 http://www.itukonutlari2013.itu.edu.tr3 http://www.3kopru.com

İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve İstanbul Ulaşım A.Ş. planlama takvimine göre hizmete giriş tarihleri belirlenecektir.

Avrasya Tüneli:Asya ile Avrupa, ilk kez deniz tabanı altından karayolu tüneliyle birleşecek. İstanbul’da araç trafiğinin yoğun olduğu Kazlıçeşme-Göztepe hattında hizmet verecek olan Avrasya Tüneli,

toplam 14,6 kilometrelik bir güzergahı kapsayacak.1

Havaray:11,6 km uzunluğundaki Havaray

Küçükçekmece – Halkalı – BaşakşehirHattı’nda 16 istasyon yer alacak.3

İstanbul Tüneli:“3 Katlı Büyük İstanbul Tüneli” projesiyle

İstanbul, metro hatları ve karayolu akslarını birleştiren, dünyanın ilk üç katlı tüneline sahip

olacak. Ulaşımda yeni bir dönem başlatan Tünel ile İstanbul’un iki yakasına daha hızlı,

konforlu ve ekonomik erişim sağlanacak.2

1 Kaynak: http://www.avrasyatuneli.com.tr2 Kaynak: http://www.udhb.gov.tr

3 http://www.gazetevatan.com

Bu sayfada yer alan projeler, henüz projelendirme aşamasındadır.

İstanbul’uavcunuzun içine alın.

Bu sayfada yer alan projeler, henüz projelendirme aşamasındadır.



Ko

nsep

t P

roje

Ko

nsep

t P

roje



Şehir MeydanıTürkiye’de adından çokça söz ettirecek bir kent meydanı inşa ediliyor. 60 bin metrekare arazi üzerinde kurulacak meydan, İstanbul ve Türkiye’nin diğer ilçelerine örnek olacak.

Şehir Meydanı, sadece büyüklüğüyle değil, altyapı ve ulaşım özellikleriyle de ilklere imza atacak.

2016 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanan1

Şehir Meydanı, Adım İstanbul’un meydanıyla birleşerektüm bölgenin çekim merkezi haline gelecek.

Renkli bir yaşamaadım atın.

1 http://kayasehiristanbul.net/basaksehir-kent-meydani-hakkinda/



Şehir ParkıYeni İstanbul’un merkezi Başakşehir, içinde çok büyük bir şehir parkını da barındıracak. Bu muazzam park, renkli bir sosyalleşme alanı sunarken, özlediğimiz yeşil alanları da bize geri verecek.

Peyzajın yanı sıra yürüyüş ve bisiklet yolları, spor ve dinlenme alanları gibi farklı bölümler yer alacak. Adım İstanbul’da pencerenizi her açtığınızda rengarenk bir doğa ve cıvıl cıvıl bir görüntüyle karşılaşacaksınız.

Artık kendinizi koca şehirde sıkışıp kalmış hissetmeyecek, hem sosyalleşecek hem de doğanın verdiği huzuru tadacaksınız. Çocuklarınız bizim eskiden alışık olduğumuz doğayla iç içe yaşamı tanıyarak büyürken, siz de bu değerlere yeniden kavuşmanın tadına varacaksınız.

Yeşile mavi eşlik etmezse olmaz. Parkta yer alan gölet, size göl kenarında oturup mavinin tadını çıkarma fırsatı verecek.

Bu büyüleyici park sadece bölge sakinlerinin değil, Türkiye’nin dört bir yanından gelen ziyaretçilerin de ilgisini çekecek.

Çok büyük bir park, sadece iki adım ileride.



Başakşehir İkitelli Bölge Şehir HastanesiAdım İstanbul’da huzurunuz yerinde. Çünkü ihtiyaç duyduğunuzda, çok büyük bir sağlık kompleksi olan Başakşehir İkitelli Şehir Hastanesi, bilinen ismiyle Sağlık Kent yanıbaşınızda.

Sağlıklı bir hayataadım atın.

• 443 yatak kapasiteli Genel Hastane

• 451 yatak kapasiteli Çocuk Hastanesi

• 451 yatak kapasiteli Kadın Doğum Hastanesi

• 359 yatak kapasiteli Onkoloji Hastanesi

• 347 yatak kapasiteli Nörolojik ve Ortopedik Bilimler

Hastanesi

• 303 yatak kapasiteli Kalp Hastalıkları Hastanesi

• 128 yatak kapasiteli Psikiyatri Hastanesi

• 200 yatak kapasiteli Fizik Tedavi ve

Rehabilitasyon Hastanesi

Kaynak: www.ikitellisehirhastanesippp.com



Ko

nsep

t P

roje


Adım İstanbul’da

www.adimistanbul.com.tr30

Adım İstanbul, Adım Meydan’da yer alan Başakşehir metro durağından çıkıp şehir parkı ve şehir meydanına kadar uzananBin Adım Caddesi’yle tam bircazibe merkezi.

Başakşehir’e gelen herkes Adım Meydan’daki metro durağından çıkarak projemizi ortasından ikiye bölen ana caddemizi kullanacak ve yürüyerek sadece 1.000 adımda şehir parkına ulaşabilecek.1

1500 metrelik mesafe için 1 m, 2 adım alınarak hesaplanmıştır.

A1 BLOK

A2 BLOK

A3 BLOK

CADDEMAĞAZALARI

CADDEMAĞAZALARI

B2 BLOK

1

3

4

5

6

7

7

8

5

4

3

1

2

B1 BLOK

C BLOK

METRO ÇIKIŞLARIADIM İSTANBUL MEYDANOTOPARKLARÇOCUK OYUN ALANLARISOSYAL TESİSLERKURU HAVUZSİTE GİRİŞLERİPARK CADDE MAĞAZALARI

1-2-3-4-5-6-7-8-

Yaşamın merkezineadım atın.

ŞE

HİR

ME

YD

AN

IB

İN A

DIM

CA

DD

ES

İ

ADIM İSTANBULMEYDAN

ŞEHİR PARKI

Vaziyet Planı


www.adimistanbul.com.tr33

Metro Durağı 50 m

Şehir Parkı 500 m

Sağlık Kent 1 km

BaşakşehirDevlet Hastanesi 4 km

İkitelli OrganizeSanayi Sitesi 5 km

MASKO 5 km

Başakşehir 6 km

İSTOÇ 7 km

Tekstilkent 9 km

TEM Otoyolu 10 km

Atatürk Havalimanı 17 km

Nereyekaç adım?

Her şey elinizin,evinizin altında.

Ko

nsep

t P

roje

Ko

nsep

t P

roje



Evinizin iki adım ilerisindeki Adım İstanbul meydanı, Başakşehir’de sosyal yaşamın başlangıç noktası olmakla kalmıyor, metro istasyonuda burada yer alıyor. Adım İstanbul’un kalbi; yürüyüş parkurları, yeşil alanlar ve süs havuzlarıyla çevrili bu meydanda atıyor.

Adım İstanbulCadde Mağazaları Adım İstanbul evlerinin altında yer alan cadde mağazalarında şık kafeler ve zengin alışveriş seçenekleri sizi bekliyor. Burada dilediğiniz zaman güvenle yürüyüş yapabilecek, aileniz ve sevdiklerinizle birlikte dinlenme alanlarında keyifle zaman geçirebileceksiniz.

Yeni İstanbul’un enerjisini kesintisiz yaşayabilecek, sosyal hayatın tam merkezinde yer alacaksınız.

Özlediğiniz yaşamasadece birkaç adım kaldı...

Konsept Proje

Konsept Proje



Şehrin ışıltısı ve doğayla iç içebir hayata adım atın.

Adım İstanbul, sıradan bir yaşam projesi değil. Özellikle meydandan içeri girip de caddesi ve sokaklarında dolaşmaya başladığınızda bunu hemen hissedeceksiniz.

Yarım dairelik büyük meydan hem buluşma noktanız, hem de önemli bir cazibe merkezi olacak. Dinlenme ve pergola alanlarında açık havanın tadını çıkaracak, yaya yollarında yürüyüş ya da koşu yapabileceksiniz.

Ahşap zeminli dinlenme alanlarında günün yorgunluğunu atacaksınız. Adım İstanbul’da gezinirken gördüğünüz süs havuzları ruhunuzu okşarken, her yerde karşılaşacağınız çiçeklikler gününüzü renklendirecek.

Çim alanlarda yerlere uzanıp güneşli günlerin keyfini çıkarırken, ahşap seyir teraslarında doğanın ve hayatın tadına varacaksınız.

Ko

nsep

t P

roje

Ko

nsep

t P

roje



Adım İstanbul’da hayat güzel olduğu kadar enerji dolu. Caddenin ister kuzeyinde, ister güneyinde oturun, her iki yanda birden bulunan iki sosyal tesis, ihtiyacınız olan her şeyi bir arada sunuyor.

Fitness center’dan havuza, hamamdan kafeye kadar, sosyal tesislerde tüm olanaklar elinizin altında.

Adım AdımFitness CenterCycling’den power plate’e, aletli pilatesten kardiyoya kadar tüm spor olanaklarını bir arada bulabileceksiniz.

İstanbul HamamTüm dünyanın ilgisini çeken hamamlar, Adım İstanbul’da çok daha modern ve şık bir çizgiye ulaşacak.

Skylight’lı kapalı yüzme havuzu Özel tavantasarımısayesindedışarıdan görülmeden, gün ışığının tadını çıkararak yüzebileceksiniz.

İki sosyal tesis birden...

Enerji dolu biryaşama adım atın.



Adım İstanbul’da çocuklar çok şanslı. İlk Adım Çocuk Parkı, sadece kaydırak ve salıncaktan ibaret parklardan çok farklı. Hem bedensel hem de zihinsel gelişimlerine yardımcı olacak yaratıcı oyuncaklarla dolu park, Avrupa’daki benzerleriyle yarışacak düzeyde tasarlandı. İlk Adım Çocuk Parkı tasarlanırken, şu ilkeler göz önüne alınıyor: • Çocukların öncelikle güvende olmasını merkez alan park;bir mimar tarafından estetik fikirler uygulanarak tasarlanacak ve taşlar, tahtalar, borular, demiryolu traversleri gibi özel üretilmiş güvenli malzemeler kullanarakinşa edilecek.

• Çocuklar doğayla temaslarını yitirmeyecekler, park yapay bir alan olmayacak.

• Oyun parkı, çocukların sosyal, fiziksel ve bilişsel gelişimi için uzmanların önemle üzerinde durduğu, “çocuklar tarafından yönlendirilen serbest oyunu” teşvik edecek.

Onlar için deönemli bir adım atın.

Ko

nsep

t P

roje



İlk Adım Çocuk Parkı

Ko

nsep

t P

roje



Adım İstanbul’da evler, standartların üzerinde yüksek tavanlı, geniş alanlı, ve çepeçevre balkonlu. Kendinizi huzur içinde hissedebileceğiniz rahatlıkta tasarlandı ve her ayrıntı düşünüldü.

Açık ve kapalı balkonları ve çamaşır odaları fazladan alan sağlarken, giyinme odaları hiç yaşamadığınız rahatlığı sağlayacak.

Huzur dolu bir hayataadım atın.

Çepeçevre balkon,yüksek tavan, ferah alanlar...



GİRİŞ HOLÜSALONKAPALI BALKONMUTFAKHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASIBANYOAÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2

A1, A2, A3 Bloklar

3,30 m2

26,13 m2

9,29 m2

7,73 m2

6,58 m2

17,09 m2

3,06 m2

10,64 m2

4,05 m2

7,46 m2

5,63 m2

A1, A2, A3 Bloklar

2+1 A Tipi Daire 2+1 B Tipi Daire

Satışa Esas Brüt Alan 134,89 - 135,51 m2

Net Alan 87,87 m2

Net Alan + Açık Balkon 100,96 m2

GDGD

GB

D

GB

D

A1

BLO

K

2-6. Kat 13-26. Kat 14-30. Kat 2-30. Kat2-7. Kat 2-7. Kat

A1

BLO

K

A2

BLO

K

A2

BLO

K

A3

BLO

K

A3

BLO

K

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKONHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASIBANYOAÇIK BALKON

3,30 m2

26,41 m2

7,88 m2

9,29 m2

6,58 m2

17,36 m2

3,06 m2

10,81 m2

4,05 m2

7,47 m2


Net Alan 88,74 m2

Net Alan + Açık Balkon 96,21 m2Satış Vaadi Sözleşmesi’nde yer alan net m2 ilgili

İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satış Vaadi Sözleşmesi’nde yer alan net m2 ilgili

İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır.



A1, A2, A3 Bloklar C Blok

2+1 C Tipi Daire 2+1 D Tipi Daire

C B

LOK

C B

LOK

KD KD

1-7-12. Kat 1-8-13. Kat 1-8-13. KatZemin Kat 2. Kat

GD

GB

D

A1

BLO

K

A2

BLO

K

A3

BLO

K

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASIBANYOAÇIK BALKON

3,30 m2

26,13 m2

7,73 m2

6,58 m2

17,09 m2

3,06 m2

10,64 m2

4,05 m2

24,41 m2

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASIBANYOAÇIK BALKON

4,03 m2

21,32 m2

6,42 m2

2,06 m2

16,47 m2

3,23 m2

8,38 m2

3,30 m2

6,72 m2


Net Alan 78,58 m2



Net Alan 65,21 m2






A1, A2, A3 Bloklar A1, A2, A3 Bloklar


13-26. Kat 13-26. Kat2-6. Kat 2-6. Kat2-7. Kat 2-7. Kat2-7. Kat 2-7. Kat

14-30. Kat 14-30. Kat14-28. Kat 14-28. Kat

A1

BLO

K

A2

BLO

K

A3

BLO

K

A1

BLO

K

A2

BLO

K

A3

BLO

K

GD D

GB

GD

GB

D

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKON 1HOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2 BANYOKAPALI BALKON 2AÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2

8,30 m2

25,60 m2

9,16 m2

4,03 m2

7,05 m2

18,04 m2

2,97 m2

10,55 m2

9,83 m2

3,66 m2

8,28 m2

8,30 m2

13,99 m2

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKON 1HOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2BANYOKAPALI BALKON 2AÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2

8,30 m2

25,60 m2

9,16 m2

11,32 m2

7,05 m2

18,04 m2

2,97 m2

10,55 m2

9,83 m2

3,66 m2

6,66 m2

11,91 m2

4,13 m2


Net Alan 107,47 m2



Net Alan 113,14 m2






A1, A2, A3 Bloklar

A1, A2, A3 Bloklar

3+1 C Tipi Daire 3+1 D Tipi Daire

13-26. Kat2-6. Kat 2-7. Kat 2-7. Kat

14-30. Kat 14-28. Kat 1-7-12. Kat 1-8-13. Kat 1-8-13. Kat

A1

BLO

K

A2

BLO

K

A3

BLO

K

GD

GB GB

D

A1

BLO

K

A2

BLO

K

A3

BLO

K

GD D

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKON 1HOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2BANYOKAPALI BALKON 2AÇIK BALKON

8,30 m2

25,60 m2

9,16 m2

11,32 m2

7,05 m2

18,04 m2

3,06 m2

10,55 m2

9,83 m2

3,66 m2

3,46 m2

19,76 m2

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2BANYOAÇIK BALKON

8,30 m2

25,60 m2

9,16 m2

7,05 m2

18,04 m2

2,97 m2

10,55 m2

9,83 m2

3,66 m2

36,77 m2


Net Alan 109,94 m2



Net Alan 95,16 m2






C Blok

C Blok

3+1 E Tipi Daire 3+1 F Tipi Daire

KD KD KD KD

2. Kat2. Kat

3. Kat 3. KatZemin Kat 1. Kat 1. Kat

C B

LOK

C B

LOK

C B

LOK

C B

LOK

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKONHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2 BANYOAÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2

10,39 m2

46,79 m2

10,08 m2

4,64 m2

8,42 m2

18,35 m2

3,50 m2

11,69 m2

12,71 m2

3,99 m2

5,72 m2

3,90 m2

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2BANYOKAPALI BALKONAÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2

10,39 m2

46,79 m2

10,08 m2

8,42 m2

18,35 m2

3,50 m2

11,69 m2

12,71m2

3,99 m2

7,50 m2

7,36 m2

6,62 m2

Satışa Esas Brüt Alan 197,29 m2

Net Alan 130,56 m2



Net Alan 133,42 m2






B1 BlokA1, A2, A3 Bloklar

3+1 G Tipi Daire 4+1 A Tipi Daire

KB

D

Zemin Kat 8-9-10-11. Kat 9-10-11-12. Kat 9-10-11-12. Kat

B1

BLO

K

A1

BLO

K

A2

BLO

K

A3

BLO

K

GD

GB

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKON 1HOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2BANYOKAPALI BALKON 2AÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2

8,65 m2

31,70 m2

11,55 m2

3,09 m2

3,33 m2

18,79 m2

3,14 m2

9,25 m2

12,04 m2

3,57 m2

4,67 m2

6,33 m2

4,54 m2

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAK ÇAMAŞIR ODASIHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2YATAK ODASI 3BANYOAÇIK BALKON

7,64 m2

37,47 m2

13,75 m2

3,86 m2

7,22 m2

22,84 m2

3,64 m2

10,64 m2

11,12 m2

11,19 m2

4,65 m2

10,64 m2


Net Alan 109,78 m2



Net Alan 134,02 m2






A1, A2, A3 Bloklar

B1, B2 Bloklar

4+1 B Tipi Daire 4+1 C Tipi Daire

8-9-10-11. Kat 9-10-11-12. Kat 9-10-11-12. Kat 1-3-5-7-9-11. Kat 2-4-6-8-10-12-14-16. Kat

GD D

GB

A1

BLO

K

A2

BLO

K

A3

BLO

K

B1

BLO

K

B2

BLO

K

D KD

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKÇAMAŞIR ODASIHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2YATAK ODASI 3BANYOAÇIK BALKON

8,19 m2

41,93 m2

13,79 m2

4,08 m2

7,91 m2

24,29 m2

3,85 m2

10,26 m2

9,34 m2

11,76 m2

4,85 m2

10,56 m2

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKOTURMA ODASIÇAMAŞIR ODASIHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2BANYOKAPALI BALKONAÇIK BALKON

6,64 m2

34,61 m2

11,91 m2

12,39 m2

3,74 m2

7,73 m2

19,72 m2

3,69 m2

10,13 m2

9,24 m2

4,65 m2

5,74 m2

17,68 m2


Net Alan 140,25 m2



Net Alan 130,19 m2






B1, B2 BloklarB1, B2 Bloklar

4+1 D Tipi Daire 4+1 E Tipi Daire

1-3-5-7-9-11. Kat 2-4-6-8-10-12-14-16. Kat

Z.K.-2-4-6-8-10. Kat 1-3-5-7-9-11-13-15. Kat

B1

BLO

K

B1

BLO

K

B2

BLO

K

B2

BLO

K

KB KBKD KD

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKONOTURMA ODASIÇAMAŞIR ODASIHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2BANYOAÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2

8,67 m2

33,50 m2

13,63 m2

2,98 m2

12,04 m2

3,85 m2

5,51 m2

19,33 m2

3,06 m2

9,94 m2

10,36 m2

3,57 m2

15,65 m2

4,55 m2

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKOTURMA ODASIÇAMAŞIR ODASIHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2BANYOKAPALI BALKONAÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2AÇIK BALKON 3

6,64 m2

34,61 m2

11,91 m2

12,39 m2

3,74 m2

7,73 m2

19,73 m2

3,69 m2

10,13 m2

9,24 m2

4,65 m2

6,22 m2

2,25 m2

4,90 m2

12,60 m2


Net Alan 126,44 m2



Net Alan 130,68 m2






OKUMA ALANI

B1, B2 Bloklar A1, A2, A3 Bloklar

4+1 F Tipi Daire 4+1 Dubleks Daire

Z.K.-2-4-6-8-10. Kat 1-3-5-7-9-11-13-15. Kat

27. Kat 31. Kat 29. Kat

B1

BLO

K

B2

BLO

K

A1

BLO

K

A2

BLO

K

A3

BLO

K

KB KD

KD D

GB

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKONOTURMA ODASIÇAMAŞIR ODASIHOLEBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2BANYOKAPALI BALKON 2AÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2

8,67 m2

33,50 m2

13,63 m2

3,09 m2

12,04 m2

3,85 m2

5,51 m2

19,33 m23,06 m210,36 m

2

9,94 m2

3,57 m2

4,67 m2

6,33 m2

7,27 m2

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKHOL 1HOL 2EBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2YATAK ODASI 3OKUMA ALANIBANYO 1BANYO 2AÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2

3,20 m2

32,88m2

10,60 m2

5,75 m2

7,02 m2

21,40 m2

3,06 m2

9,32 m2

13,55 m2

11,74 m2

12,14 m2

4,05 m2

3,92 m2

18,62 m2

4,87 m2


Net Alan 131,22 m2



Net Alan 138,63 m2






C Blok

C Blok


6. Kat 4-6. Kat 5-7. Kat6. Kat

5-7. Kat

C B

LOK

C B

LOK

C B

LOK

C B

LOK

KD KD KD KD

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKON 1OTURMA ODASIÇAMAŞIR ODASIHOL 1HOL 2EBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2YATAK ODASI 3BANYO 1BANYO 2AÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2KAPALI BALKON 2

10,24 m2

37,91 m2

11,14 m2

4,87 m2

13,59 m2

3,09 m2

8,42 m2

5,23 m2

18,35 m2

3,50 m2

11,69 m2

11,76 m2

13,07 m2

3,99 m2

3,68 m2

6,34 m2

6,63 m2

8,51 m2

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKON 1OTURMA ODASIÇAMAŞIR ODASIHOL 1HOL 2EBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2YATAK ODASI 3BANYO 1BANYO 2AÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2AÇIK BALKON 3

10,24 m2

37,91 m2

11,14 m2

4,64 m2

13,59 m2

3,09 m2

8,42 m2

5,23 m2

18,35 m2

3,50 m2

11,69 m2

11,76 m2

13,07 m2

3,99 m2

3,81 m2

12,50 m2

3,90 m2

2,45 m2


Net Alan 169,04 m2



Net Alan 160,43 m2






C Blok

A1, A2, A3 Bloklar

5+1 C Tipi Daire 5+1 Dubleks Daire

4. Kat27. Kat 31. Kat 29. Kat

C B

LOK

A1

BLO

K

A2

BLO

K

A3

BLO

K

KB GD D

GB

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKKAPALI BALKON 1OTURMA ODASIÇAMAŞIR ODASIHOL 1HOL 2EBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2YATAK ODASI 3BANYO 1BANYO 2KAPALI BALKON 2AÇIK BALKON 1AÇIK BALKON 2AÇIK BALKON 3

10,24 m2

37,91 m2

11,14 m2

4,87 m2

13,59 m2

3,09 m2

8,42 m2

5,23 m2

18,35 m2

3,50 m2

11,69 m2

11,76 m2

13,01 m2

3,99 m2

3,68 m2

8,51 m2

6,34 m2

6,63 m2

6,66 m2

GİRİŞ HOLÜSALONMUTFAKOTURMA ODASIÇAMAŞIR ODASIHOL 1HOL 2EBEVEYN ODASIEBEVEYN BANYOSUYATAK ODASI 1YATAK ODASI 2YATAK ODASI 3BANYO 1BANYO 2BANYO 3AÇIK BALKON

7,38 m2

33,93 m2

10,55 m2

12,78 m2

3,26 m2

6,53 m2

11,99 m2

21,18 m2

2,97 m2

17,40 m2

11,52 m2

10,55 m2

3,66 m2

2,97 m2

3,66 m2

37,40 m2


Net Alan 168,98 m2



Net Alan 160,33 m2






Ko

nsep

t P

roje



Adım İstanbul, Güvenlik Merkezi tarafından 24 saat kameralarla denetlenecek. Buna ek olarak girişlerde ve meydanda güvenlik görevlileri görev yapacak. Böylece sizin ve sevdikleriniz için üst düzeyde güvenlik koşulları sağlanacak.

Evlerde yer alacak yüksek kaliteli görüntülü diyafon sistemleri sayesinde misafirlerinizi kontrollü olarak kabul edebileceksiniz.

Teknoloji vegüvenlik



Kaliteli, üstün malzemeler, son teknoloji ve işçilik kalitesinin birleştiği Adım İstanbul, tasarımdan üretim aşamasına kadar tüm süreçlerde, müşteri odaklı kalite anlayışıyla yönetilmiş; yaşam kalitesi ve konforu ön planda tutularak “önce insan” anlayışıyla projelendirilmiştir.

Mutlu bir toplumun ancak mutlu bireylerle oluşturulabileceğine inanan iş ortaklığımız, faaliyetlerinin her aşamasında yüksek müşteri memnuniyetini gözetmektedir. Teknik danışmanlık hizmet birimi, müşteri taleplerini karşılamak ve olası aksaklıklara çözüm üretmek için hizmete her an hazırdır.

Türkiye’nin yaklaşık %90’ının deprem bölgesi olduğunun bilinciyle hareket edilerek üretimin minimum hatayla gerçekleşmesi sağlanmaktadır. Projemiz yürürlükteki son Deprem Yönetmeliği, T.S.500 Betonarme Yapıların Tasarım ve Yapım Kuralları, 4798 Sayılı Yapı Denetim Kanunu ve İlgili Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde yüksek teknolojiyle üretilmektedir. Bunun yanı sıra ulusal yönetmeliklere ek olarak yürürlüğe girerek taslak aşamasında olan yönetmelikler, uluslararası Avrupa ve Amerikan yönetmelikler de incelenmekte, projelendirme ve inşaat süreçleri buna uygun şekilde gerçekleştirilmektedir.

Şantiyede ve laboratuvarda Yapı Denetim firması, teknik danışmanlar ve firmamızın yetkin mühendis ve mimarlarınca yapılan testlerle kalite kontrolüne tabi tutulan, TSE belgeli yüksek kaliteli yapı malzemeleriyle projelendirilerek hayata geçirilmektedir.

Projemiz TSE’ye ve kalite güvence belgeli betonarme projesine uygun, yüksek kaliteli hazır beton veBÇ III A betonarme çeliği kullanılarak inşa edilmektedir.

Kalitestandartları



FARKLI KONUT VE TİCARİ ÜNİTE SEÇENEKLERİ615 dairenin yer aldığı projede 106,03 m2’den 268,65 m2’ye kadar 2+1, 3+1, 4+1, 4+1 Dubleks, 5+1 ve 5+1 Dubleks daire alternatifleri yer almaktadır. Ayrıca farklı metrekarelerde 120 adet ticari ünite alternatifi bulunmaktadır. MUTFAKAkrilik ve/veya doğal granit ve/veya mermer ve/veya laminant tezgah yapılacaktır. Tezgah ve üst dolap arası seramik ve/veya granit kaplama ve/veya cam mozaik ve/veya fileli mermer ve/veya alüminyum kaplamalı MDF lam yapılacaktır. Mutfak alt ve üst dolabı ahşap kaplama ve/veya lake ve/veya membran kaplama yapılıp yerine monte edilecektir. Menteşeler frenli menteşe

olacaktır, alüminyum baza, ayarlanabilir ayak yapılacaktır. Mutfak dolabı aksesuarları idarenin onayından sonra kullanılacaktır. BANYO - EBEVEYN BANYOSU - WC Projesine uygun lavabosu ile birlikte banyo dolabı ve dekoratif ayna takılacaktır. Gömme rezervuar ve asma klozet montajı yapılacaktır. Pirinçten kromajlı kağıtlık, bar ve/veya yuvarlak havluluk, ikili askılık ve aksesuar montajı yapılacaktır. Projesine uygun ölçülerde akrilik küvet veya duş teknesi montajı, duş kabini montajı yapılacaktır. Duvara ve/veya asma tavana havalandırma aspiratörü montajı yapılacaktır. Sürgülü el duşu takımı ile birlikte banyo bataryası ve lavaboya uyumlu batarya montajı yapılacaktır.

ISITMA TESİSATIMerkezi sistem ısıtma tesisatı yapılacak olup, ısı gider paylaşımı kalorimetre ile yapılacaktır. Konutlarda döşemeden ısıtma tesisatı uygulanacaktır.

KLİMA TESİSATI Salonlarda projesine uygun olarak split klima altyapı tesisatı (bakır boru ve drenaj) çekilip iç ve dış ünite montajı yapılacaktır. Ebeveyn yatak odalarında projesine uygun olarak split klima altyapı tesisatı (bakır boru ve drenaj) çekilecektir. İNŞAAT SİSTEMİBinalar betonarme karkas olacaktır. Yapının tekniği radye temel ve konvansiyonel kalıptır. Üniversite onaylı statik projeler kullanılacaktır. GÜVENLİK SİSTEMİProjesine uygun olarak dijital renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler; güvenlik, blok girişi ve site giriş kapıları ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir. Projesine uygun olarak site içinde otopark giriş ve çıkışlarını ve blok girişlerini kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, güvenlik merkezinde 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.

SU DEPOSUProjesine uygun kapasitede ve mekanik tesisat uygulama kriterlerinde belirtildiği şekilde modüler tip paslanmaz çelik veya betonarme su deposu ve frekans konvertörlü tam otomatik paket tip hidrofor grubu montajı yapılacaktır.

JENERATÖRTüm ortak alanlarda ve dairelerde %100 yedekli enerjiyi sağlayacak kapasitede jenaratör sistemi tesis edilecektir.

YALITIMToprak altında kalan betonarme perde yüzeylerine; döşeme, temel ve perde birleşim yerlerine sürme su izolasyonu ve koruyucu levha yapılacaktır. İki daireyi birbirinden ayıran ve/veya ısıtılmayan mahaller ile ortak duvarların salon ve/veya odalara gelen kısımlarına ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır. Bina cephesinde projesine uygun olarak mantolama yapılacak, üzerine silikon esaslı dış cephe boyası yapılacaktır.

DÖŞEMESalon ve yatak odalarında 1. sınıf laminant parke; mutfak, banyo-wc, balkon, kapalı balkon, antre-koridor ve hollerde 1. sınıf seramik yer kaplaması yapılacaktır. PENCERELERPVC doğrama ve/veya alüminyum doğrama ve ısı kontrol kaplamalı çift cam yapılacaktır. Her mahalde en az bir adet pencere kanadı çift açılır yapılacaktır. ASANSÖRTrafik hesabına ve yangın yönetmeliğine uygun olarak A bloklarda 3 adet yolcu asansörü ve 1 adet yük asansörü, B bloklarda 2 Adet yolcu asansörü ve 1 adet yük asansörü, C blokta 2 adet yolcu asansörü bulunmaktadır. Asansörler TSE ve CE standartlarında acil kurtarma tertibatına sahip olacaktır. KAPALI OTOPARKKapalı otoparklarda projesine göre yangın söndürme sistemi ve jet fan havalandırma sistemi uygulanacaktır. ÇEVRE DÜZENİ VE SOSYAL TESİSLERAvrupa’nın modern kamusal alanlarıyla paralel bir yapı sergileyen peyzajda dinlenme ve pergola alanları, yarım daire biçiminde geniş bir meydan, farklı bir yaklaşımla tasarlanmış çocuk oyun parkları,süs havuzları, kuru havuz, amfi, çiçeklikler, deck teraslar ve yaya yollarıyla tüm yaş gruplarına hitap eden ortak alanlar kurgulanmıştır. Projede iki ayrı sosyal tesis içinde hamam, fitness center, skylight’lı kapalı yüzme havuzu yer almaktadır.

Teknik Şartname


Adım İstanbul’u, her zaman daha fazlasını isteyen ve hep daha iyisini hak eden siz İstanbullular için tasarladık. Yeni İstanbul’un merkezi Başakşehir’in can alıcı noktasında bulunan Adım İstanbul’daki yerinizi almak içinadım atma sırası sizde.

Şimdiden hoş geldiniz.

Bu katalogda yer alan görseller Adım İstanbul projesi hakkında sadece bilgi vermek amaçlı tanıtım mahiyetinde kullanılmıştır, taahhüt niteliği taşımaz. Görseller, Adım İstanbul projesi peyzaj düzeni ve teknik şartnamesi hakkında gerçekleştirilmesi planlanan projeyi göstermektedir. Gerçek mekanlar üç boyutlu çizimlerde farklılık gösterebilir.İntaya / EYG / İntes iş ortaklığı teknik ve idari nedenlerle Emlak Konut GYO A.Ş. onayını alarak projenin teknik şartnamesinde, kat planlarında, taslaklarında ve proje için kullanılan tüm görsellerde dilediği değişiklik, düzeltme yapma hakkını saklı tutar. Tüm görsellerin her hakkı saklı olup, İntaya / EYG / İntes iş ortaklığı dışında, iş ortaklığının belirlediği, yazılı onay verdiği firma ve kişiler dışında tanıtım, pazarlama amaçlı kullanılması yasaktır.

Basım Tarihi Kasım 2015

Kayaşehir Bulvarı No.2 Başakşehir / İstanbult. 0212 924 16 16 f. 0212 687 20 10

www.adimistanbul.com.tr

Daha ne olsun - Emlak Konut · Kaynak: Bu sayfalardaki görseller tanİtİm amaçlİ olup şntaya,...

Documents

Transcript of Daha ne olsun - Emlak Konut · Kaynak: Bu sayfalardaki görseller tanİtİm amaçlİ olup şntaya,...