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E S M E R A L D ACOSTANúmero 03 iNvierNo 2012

v a c a c i o n e s 2 0 1 2

M a s T e R P L a n D e P o R T e D e s D e a D e n T R o s e R v i c i o s

Pág. 4 Pág. 6 Pág. 10 Pág. 18MAPA tenis equiPo Mix

invierno en lA PlAyA

p a r t i d o d e l a c o s t a , b u e n o s a i r e s

veraNo 2012

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ConstruyendofrAternidAdc

osta esmeralda se ha convertido en un emprendimiento de gran envergadura y

un destino valorado y distinguido para disfrutar de las vacaciones. su masterplan

se suscribe a gran rapidez y se evidencia un sostenido aumento de la cantidad

de vecinos y obras particulares. en cada ocasión, cuando llega la fecha acordada, padres,

hijos y amigos parten hacia costa con la ilusión de compartir una estadía en familia, tran-

quilos, disfrutando de la paz que nos regala el mar y la naturaleza.

ante esta situación debemos estar atentos, detectar y prever los problemas y cambios que

implica este crecimiento. así, el desafío más importante al que nos enfrentamos actual-

mente consiste en mantener las normas de convivencia interna que buscan respetar la

armonía natural del lugar. el cuidado de costa es una cuestión que apela a nuestro sentido

común y debe ser una responsabilidad compartida. como vecinos, tenemos la facultad de

formar una verdadera comunidad a favor de una causa que nos concierne a todos. el

respeto empieza por casa y no debemos afectar las normas de convivencia, de prudencia,

de educación, contractuales y ecológicas que buscan conservar y potenciar los atributos

que distinguen al proyecto y hacen de costa un verdadero lugar de descanso. tomemos

conciencia de que es muy importante la actitud que adopte cada uno de nosotros ante este

desafío de preservar la concordia necesaria para lograr, entre todos, que costa esmeralda

se consolide como el paraíso que buscamos.

DaTos úTiLes

BancosProvincia (Mar de Ajó)

H. Irigoyen 303 - (02257) 420121

Macro (santa teresita)

Calle 39 n°234

Macro (Pinamar)

Av. shaw 58 esq. Jason - (02254) 482220

nación (Pinamar)

Av. shaw 156 - (02254) 404013

supermercadosCoto (Cariló)

rutA 11 km404

disco (Pinamar)

rivadavia y totoras - (02254) 40724

disco (san Bernardo).

santiago del estero 2690 - (02257) 460298

cines y teatrosoasis (Pinamar)

Av. shaw 644 - (02254) 483334

san Bernardo (san Bernardo)

Chiozza e/ esquiu y strobel

(02257) 460280

Arenas (san Bernardo)

Chiozza 1754 - (02257) 460050

Farmacias de turnoBetancourt (san Bernardo)

Chiozza 3241 - (02257) 430251

en Pinamar: *128

AdministrAción generAling. Aquiles linfantegerencia@complejocostaesmeralda.comcAnchA de golfCarlos Martinellogreenkeeper@complejocostaesmeralda.comluis Alonsogolf@complejocostaesmeralda.comespAcios verdes y redes viAlesJorge sánchez terrerocaminos@complejocostaesmeralda.comdirección de obrAs pArticulAresHernán daubagnaobras1@complejocostaesmeralda.com

equiPo De cosTa esMeRaLDa

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MAsterPlAn

> referenCIAs

Costa EsmEralda Es un EmprEndimiEnto dE

dEsCanso junto al mar Cuyo mastErplan

ComprEndE mil hECtárEas. El ComplEjo CuEnta Con

6 Etapas lanzadas, 3370 lotEs susCriptos y 3200

mEtros dE Costa dE playa. Costa sE ha ConvErtido

En un paraíso dE mar y bosquE y En un dEstino

ElEgido por muChísimas familias para dEsCansar y

disfrutar dE la naturalEza.

barrio ECuEstrE

barrio dEportivo i

barrio dEportivo ii

barrio sEndEros i

barrio bosquE

barrio sEndEros iii

barrio golf ii

barrio golf i

barrio rEsidEnCial i

barrio sEndEros ii

1. 11.

3. 13.

6. 16.

2. 12.

4. 14.

5. 15.

9. 19.

7. 17.

8. 18.

10.

barrio sEndEros iv

barrio rEsidEnCial ii

barrio marítimo i

barrio marítimo ii

parador / playa

CanChas dE tEnis

Club housE tEnis

CanCha dE golf

Club housE golf

Capilla

(futura Etapa)

1.

7.

Ár

eA

Co

Me

rC

i Al

Me

di A

y A

lt

A d

en

si d

Ad

f

infrAestruCturAeCuestre

plano prEliminarsujEto a modifiCaCionEstu solución de vivienda e inversión

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aCCEso por ruta 11

2.

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3.16.

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A

B

C

e

d

z o n A d e C r e t o 3 2 0 2 ( P r e l i M i n A r )

infrAestruCturAeCuestre

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el teNisen costa

En Esta sECCión tE

Contamos toda la

programaCión disponiblE

a partir dE julio.

info útil:Canchas de tenis Costo de las fichas para usar las canchas iluminadas: $20 la hora.

Club houseContará con un completo servicio de snacks y bebidas.

fuera de temporada

lunes cerrado. Abierto de martes a jueves de 9 a 18 hs.

de viernes a domingo de 9 a 20 hs.

en temporada(semana santa, vacaciones de invierno y de verano)

todos los días de 8 a 20 hs.

tenis, el preferido de

los chicos

Los cinco tips estratégicospara mejorar tu desempeño

1. Preparar los juegos con mucha anticipación. Esto dará la

tranquilidad necesaria para decidir la dirección, el efecto,

la altura, y la profundidad del golpe deseado. además, se

estará en mejores condiciones para resolver inconve-

nientes de último momento, como puede ser un mal

pique de la pelota. la anticipación en el armado de los

golpes es uno de los secretos más importantes para no

sentirse invadido por la pelota.

2. Permanecer siempre en movimiento mientras golpea el

adversario, de esa manera se tendrá la mejor predisposición

física para poder responder a cualquier tipo de ataques.

3. aprender a correr hacia atrás. Es lo más difícil en el

tenis. El desplazamiento hacia atrás es poco practicado y

difícil de realizar. Es importante que luego de cada retro-

ceso, se pueda transferir nuevamente el peso del cuerpo

hacia adelante al golpear.

4. calentamiento previo. así, se estará mejor preparado en

menos tiempo para competir. además, es un buen

momento para tratar de descargar tensiones y aclimatarse.

5. variar el estilo de juego. no caer en la rutina ni ser monó-

tono y predecible. aunque uno sepa cuál es “su fuerte”, no

hay que negarse a incorporar nueva información.

costa tiene4 canchas de

polvo de ladrillo y

4 Hard court

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Horarios de ateNcióN

de lunes a viernes de 7:30 a 18 hs.

sábados de 8 a13 y de 16 a 20 hs.

eN temPorada (vacaciones de invierno)

de lunes a domingo de 8 a 13 y de 16 a 20 hs.

tel: (02267) 15 66-0865

CostA tAMBIén tIene su ProveeduríAEl barrio lo tiene todo: paisajes de bosque y playa, una

completa infraestructura deportiva, servicios de gran ni-

vel, espacios de recreación para todas las estaciones del

año, una capilla y ahora también una proveeduría que

atiende todos los días y se ubica en el acceso norte del

complejo. Costa crece y se adapta para que sus propieta-

rios puedan tener todas las comodidades necesarias para

disfrutar y descansar en su estadía.

ProveeduríA el CHAvo

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seguridad,unA resPonsABilidAd de todos

cóMo PReveniR DeLiTosCosta Esmeralda tiene un tamaño mayor que muchas locali-dades de la provincia de buenos aires (es más grande que Cariló, por ejemplo). resulta difícil pretender que sin nuestra colaboración como vecinos, la actual empresa de seguridad realice un trabajo 100% eficiente en la custodia de las 1.000 hectáreas y más de 300 viviendas (entre casas terminadas y obras en construcción).

Vivir dentro de un barrio privado no nos hace inmunes a sufrir delitos, por eso es importante:

• Puertas: no dejar puertas y ventanas abiertas• Alarma: confirmar su funcionamiento y monitoreo, y activarla

en los momentos en los que la casa esté sin gente. • Vehículos: cerrar con llave los vehículos estacionados. • Reflectores: es recomendable la instalación de reflectores

para que sean utilizados durante la noche e iluminen las partes externas de las viviendas (parrillas, galerías, etc.).

• Alerta entre vecinos: todos los recursos tecnológicos y humanos asignados confluyen en un último eslabón: la conciencia y compromiso del vecino. ante cualquier situa-ción confusa, persona sospechosa o movimiento extraño, llamar a la guardia.

• Visitas: no está permitido el acceso a personas ajenas a la familia en ausencia de los propietarios.

• Menores de edad: no se permite la permanencia de menores en las calles y sectores comunes sin la custodia de mayores.

la seguridad es una meta que requiere de un análisis permanente y de

la solidaridad de todos los involucrados. si bien los barrios cerrados

como Costa Esmeralda cuentan con cierre perimetral y guardia

permanente, no constituyen por sí mismos una barrera suficiente que

detenga la práctica de delitos.

frente a la realidad actual, en la cual la delincuencia se encuentra en

crecimiento, es fundamental tomar conciencia de que estamos ante un

problema coyuntural que afecta a la sociedad en su conjunto. por eso

debe darse un cambio de actitud que sacuda la indiferencia y logre el

apoyo mutuo de todos los actores involucrados. todos debemos

reflexionar acerca de cómo podemos contribuir a mejorar el problema

con medidas que apunten a:

• Profundizar la información sobre prevención y respuestas frente a

la inseguridad.

• Acrecentar y agilizar la comunicación entre vecinos, administradores,

empresas de seguridad y autoridades policiales y municipales.

• Desarrollar acciones solidarias comunitarias fuera del propio barrio,

para alentar procesos de transformación e integración social.

• Unir y potenciar la seguridad pública con la privada.

¿qué TeneMos Hoy?• Personal de seguridad con vehículos y elementos necesarios para el

desarrollo de la actividad.

• Auditores de seguridad.

• Triple alambrado con alambre eléctrico y detectores sobre el perí-metro de la ruta 11.

• Iluminación perimetral en el frente de la Ruta 11.

• 4 barreras automáticas, 8 cámaras de seguridad y 4 lectores de tarjetas magnéticas.

• 3 garitas elevadas ubicadas en el perímetro que linda con la playa.

• Conectividad por medio de teléfonos fijos e Internet.

• Monitoreo de alarmas domiciliarias.

¿qué nos FaLTa?para este año estimamos avanzar con la primera etapa del estudio de seguridad que incluye los siguientes puntos:

• Tendido de fibra óptica (longitud total por cubrir: 8000 metros).

• Instalación de cable microfónico sobre el perímetro Este de Costa Esmeralda. longitud total por cubrir: 3200 metros.

• Instalación de cable microfónico sobre el Boulevard Sur. longitud parcial por cubrir: 2000 metros.

• 8 barreras microondas.

• Instalación de 36 cámaras IP fijas en el perímetro Norte.

• Instalación de 30 cámaras IP fijas.

• Iluminación del perímetro sur.

• Limpieza y desmonte perimetral para senda de vigilancia y cortafuegos.

BELGRANOCalle Soldado de la independencia 1151 1er. cpo. PB "A"

(entre Av. Olleros y Av. Lacroze)Tel. Fax:(+54 11) 4775-6642

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costA, desde adentrooCho años dEspués dE dar sus primEros pasos, Costa EsmEralda dEslumbra graCias al trabajo

dE su sólido Equipo humano. En Esta sECCión, tE prEsEntamos a aquilEs linfantE, jorgE sán-

ChEz tErrEro, Carlos martinEllo y luis alonso, los prinCipalEs rEsponsablEs dE la Consolida-

Ción dEl EmprEndimiEnto.

CArlos MArtinelloEs el greenkeper de la cancha de

golf del emprendimiento y nos

reveló que considera realmente

único su trabajo gracias al

compañerismo que reina en el

equipo humano que trabaja

junto a él. su mayor desafío fue

haber construido la cancha de

golf a partir de un terreno tan

complicado y peculiar como la

arena y sus desniveles.

su máximo anhelo para Costa

Esmeralda en general es que,

fomentando el cumplimiento

de sus normas internas, pueda

mantener la coherencia que

presenta actualmente en los

parámetros de diseño, paisaje

urbano y densidad poblacional.

luis AlonsoEs el Starter de la cancha de golf

y organiza todos sus eventos y

competencias. además, recibe

constantemente a todos los

jugadores provenientes de dife-

rentes lugares y siempre está

disponible para cualquier

consulta referida al tema. la

cancha, considerada una de las

mejores de la región, es una

atracción muy solicitada en

Costa, y le vale diariamente

elogios por su calidad, su mante-

nimiento y su diseño. además,

sostiene que el recorrido y el

diseño le ofrecen al jugador un

desafío diferente y la posibilidad

de disfrutar de la naturaleza y el

aire de mar.

Aquiles linfAnteEs el intendente del barrio y

vive en pinamar con su mujer y

sus dos hijas. gracias a su

amplia experiencia en gestión

ambiental y políticas públicas

para el desarrollo sostenible,

ingresó en 2007 al equipo de

Costa Esmeralda. En cuanto al

proyecto, nos confesó que los

mayores desafíos que tuvo que

enfrentar al unirse al equipo de

trabajo fueron políticos, espe-

cíficamente los relacionados al

aspecto burocrático de las

instituciones públicas, ya que

no había funcionarios especia-

lizados en este tipo de empren-

dimientos, un concepto muy

novedoso para la zona.

Jorge sÁnCHez terreroEs el encargado de velar por el

cuidado y el mantenimiento de

los caminos y espacios verdes de

Costa Esmeralda. El mayor

obstáculo que tuvo que enfrentar

fue lograr trabajar con una

superficie tan peculiar y dificul-

tosa como la arena. Es por ello

que, a medida que avanzaban

con la construcción y consolida-

ción del emprendimiento, fijaron

los médanos con el material

proveniente de los trabajos de

apertura de caminos. también

tuvieron especial cuidado en

cimentar las primeras cuatro

canchas de tenis sin modificar el

entorno natural y los paisajes

inigualables de Costa.

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con la mejor infraestructura y rodeada por el entorno único

de costa esmeralda, el diseño y el recorrido de la cancha se

adaptan magníficamente al paisaje marítimo, e invitan al

golfista a sortear en su desempeño y juego estrategias

competitivas del mejor nivel.

Novedadesterminamos la apertura y nivelación de los 9 fairways cuyo ancho será de aproximadamente 50 yardas. también

comenzamos con la construcción de los greens, en los

que también realizaremos su correspondiente riego y la

implantación del pasto. la distancia total de la cancha

será de 3500 yardas y el par será de 36 golpes.

Estimamos tenerla completamente inaugurada para la

primavera de 2013.

el golf y lA CAPillA,

dos íConos de CostA

seguimos avanzando con la construcción de El santísimo

nombre de jesús, la capilla de Costa que se ubica en una

zona muy arbolada sobre el camino de acceso, y tiene

como fin garantizar un encuentro espiritual en un entorno

favorable. En noviembre de 2009, junto a los propietarios

presentes, se celebró una misa al aire libre oficiada por

monseñor Carlos h. malfa, obispo de Chascomús, para

bendecir la piedra fundacional. su arquitectura y diseño

buscarán una gran relación con el entorno arbolado que

la circunda.

actualmente, nos encontramos construyendo el techo

completo, el campanario, la escalera del coro y los contra-

pisos del altar. una vez concluidas estas obras, segui-

remos con la carpintería y las terminaciones generales.

costa esmeralda

el golf

lACAPillA

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desde el lanzamiento de su primera etapa, en

noviembre de 2004, Costa Esmeralda ha

vivido un crecimiento sostenido que lo marcó

como un emprendimiento de gran desarrollo,

poseedor de un doble atractivo: un barrio exclusivo

de vivienda o vacaciones, con el plus de estar ubicado

en la playa. hoy, ocho años más tarde, se presenta

como un barrio fuerte y con mucha presencia que ya

cuenta con gran cantidad de vecinos que disfrutan de

sus instalaciones durante todo el año. acompañando

este crecimiento y su consolidación, surgió la idea de

crear una asociación sin fines de lucro que logre

forjar su carácter de comunidad independiente y le

permita alcanzar todo su potencial.

asociación civiL sociaL y DePoRTiva cosTa esMeRaLDala asociación Civil social y deportiva Costa

Esmeralda tiene como misión establecer vínculos

sociales, propiciar la práctica de actividades depor-

tivas y brindar servicios comunes a las personas

relacionadas con el emprendimiento. sus asociados

son los suscriptores de las distintas etapas que

forman parte del masterplan. de ese modo, todas las

etapas están representadas en un ente y se facilita la

unificación de criterios y actividades. la asociación

tratará temas comunes a todos, tales como espacios

verdes, cuestiones vinculadas a los accesos viales,

sectores deportivos y recreativos y otras cuestiones

diversas que resultan de interés. El estatuto de la

asociación se encuentra inscripto y ya cuenta con

personería jurídica.

La asociación oToRgaRá FueRza y

RePResenTaTiviDaD a La TaRea

insTiTucionaL y a La ReLación con

Los oRganisMos PúBLicos

acoMPañaR eL cReciMienTo De cosTa

aDMinisTRación DeL coMPLejose migró administrativamente toda la recauda-

ción de expensas a las cuentas de la asociación.

esto permitirá encuadrar las tareas de manteni-

miento y administración en el ámbito adecuado y

facturar los servicios (green fees, sponsors, etcétera)

a los propietarios y terceros desde esta entidad.

Además, desde el 1° de julio la Asociación Civil

tendrá a cargo los saldos de caja y banco, los

cheques en cartera, la mora de los lotes, y la

recaudación y erogaciones mensuales de las

expensas y gastos particulares. Así, desde ahora

los propietarios deberán abonar en las nuevas

cuentas de la ACCe (Asociación Civil social y

deportiva Costa esmeralda).

acoMPañaR eL cReciMienTo De cosTa

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costacosta

MIX

Ángeles Bosch: abosch@grupotigris.com.ar | (15) 4494-3807

luisa terrero: lterrero@grupotigris.com.ar | (15) 6533-3880

cosTa news - DPTo. coMeRciaL

PArA leer Junto A lA CHIMeneA(1) la mujer justasándor Márai

(2) la pestealbert camus

(3) abanico de sedalisa see

(4)el gran león de diostaylor caldwell

(5) las cenizas de ÁngelaFrank Mccourt

PArA esCuCHAr frente Al MAr(1)somebody that i used to Know (GotyeFeaturing Kimbra)

(2) We are Young (Fun)

(3) Wild ones (Flo rida Featuring sia)

(4) Payphone (Maroon 5 Featuring Wiz Khalifa)

(5) Boyfriend(Justin bieber)

(6) drive by (train)

(7) titanium (david Guetta Featuring sia)

(8) levels (avici)

(9)i Won’t give up(Jason Mraz)

(10) guardian(alanis Morissette)

actualmente, alrededor de 50 personas trabajan en el emprendimiento.

costa ya tiene 184 casas terminadas

el avance de las obras de los caminos del barrio ecuestre (etapa iV) ya se encuentra en un 95%.

el 17 de enero, la Municipalidad del partido de la costa organizó una maratón en la que participaron más de 150 corredores.

¿saBias qué?

relAX

aTención coMeRciaL

oficinas JPurruti y Asociados en Costa esmeralda:(011) 6091-6670

ignacio Aguero(15) 3696-6309 | iaguero@jpu.com.ar

Marcos generoso(15) 5308-8018 | marcos@jpu.com.ar

sonia espindola(15) 5713-2074 | sonia@jpu.com.ar

www.jPu.coM.aR

guIllerMo vIlAs visitó CostAPArA festeJAr el CIerre de lA PrIMerA quInCenA de lA teMPorAdA de verAno, se reAlIzó unA

ClínICA de tenIs en lAs que PArtICIPAron Más de 100 PersonAs. entre los Profesores se en-

ContrABA, nAdA Más y nAdA Menos, que el reConoCIdo tenIstA guIllerMo vIlAs.