“CONSERVACIÓN DE REVESTIMIENTOS, SISTEMA …

Especificaciones Técnicas

“CONSERVACIÓN DE REVESTIMIENTOS, SISTEMA ELÉCTRICO Y ÁREAS

ABIERTAS COLEGIO DARÍO SALAS DE QUILPUE”

QUILPUÉ, MAYO DE 2017

Baquedano # 960 Quilpué – Mesa Central (56)(32) 3140400

Área Educación (56)(32) 3140426 / Área Salud (56)(32) 3140431

Bienestar (56)(32) 3140423 / Informática (56)(32) 3140412

http://www.cmq.cl

GENERALIDADES: Las presentes especificaciones técnicas corresponden a una obra de construcción, y en éstas se

define la materialidad y características constructivas para la conservación general del recinto del

COLEGIO DARÍO SALAS E-423, UBICADO EN CALLE SAMUEL VALENCIA N°150 SECTOR VALENCIA

ALTO, de la ciudad de Quilpué.

1.0 OBRAS COMPLEMENTARIAS

1.1 INSTALACIÓN DE FAENAS

El contratista deberá ejecutar cierro perimetral provisorio para aislar las faenas, del tránsito de

alumnos. Estos se realizaran con materiales que den garantía de seguridad y resistencia. Como

mínimo se deberá confeccionar cierro opaco de 2,4 [m] de altura, se deberá ejecutar con

planchas de OSB o similar y soportes estructurales de madera pino de 2x3”.

Se debe tener en consideración que el Establecimiento educacional continúa desarrollando

normalmente sus funciones mientras se ejecuten las faenas de construcción de la obra.

1.2 INSTALACIONES PROVISORIAS

El Contratista debe contemplar las instalaciones y construcciones necesarias para acopio de

materiales, guardar maquinarias y herramientas, además para el uso privado del personal de la

obra. Para el abastecimiento de los servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica se

puede utilizar la infraestructura existente, previendo las instalaciones provisorias necesarias y los

equipos de medida para la cuantificación de los consumos respectivos.

1.3 LIMPIEZA, DESPEJE Y PREPARACIÓN DE TERRENO

Antes de iniciar los trabajos de construcción se procederá a limpiar el terreno despejándolo de

basuras, escombros, malezas,además, se debe incluir en este ítem el desarme y retiro de cualquier

elemento existente que dificulte la ejecución del proyecto tales como radieres, fundaciones,

soleras, muretes y otros excedentes que existan, no debiendo quedar ninguna construcción dentro

del perímetro de terreno. Se incluye en este ítem los posibles desmontes, corte y/o destronque de

árboles que existan en el terreno que dificulten la ejecución de la edificación, los espacios

exteriores y pavimentos, como asimismo los movimientos de tierra para las nivelaciones y

emparejamientos necesarios.

La ITO será estricta en lo que respecta a la mantención del aseo y podrá paralizar el desarrollo del

trabajo si las condiciones de orden y aseo, a su solo juicio, no son las adecuadas.

1.4 TRAZADO Y REPLANTEO

Acorde a lo señalado en los planos, el contratista ejecutará el trazado considerando las

correspondientes cotas, puntos de referencia y niveles, los cuales serán aprobados y recibidos por

la ITO y el arquitecto del proyecto.

Se ejecutará el replanteo mediante un cerco de niveleta perimetral a la obra en base a piezas de

pino 1x4” y pilares de pino 3x3”, sobre el cual se trazarán los ejes indicados en plano. El trazado se

efectuará a tiza o cal sobre el terreno limpio, nivelado y escarpado. Siempre será de

responsabilidad del contratista la verificación de los niveles del terreno natural. Además, deberá

conservarse un punto de referencia en algún elemento inmóvil, exterior al perímetro de las

construcciones para indicación del nivel de referencia de cotas de la obra.

1.5 LETRERO DE OBRA

El letrero será de 450 x 225cm,apaisados confeccionado por medio de un tablero de terciado

estructural de 18 mm. La gráfica se imprimirá sobre tela de PVC, la que se dispondrá sobre el tablero

o gigantografía adhesiva sobre letrero.

El formato que debe presentar el letrero de obras deberá ejecutarse según lo señalado por el Área

de Arquitectura DIE en su instructivo, el cual se encuentra disponible en el siguiente link y como se

muestra en la imagen:

https://www.dropbox.com/sh/fyz4pbw49vlh8zg/AADSX1ByrO5Pma98Ik88628va?dl=0

https://www.dropbox.com/sh/fyz4pbw49vlh8zg/AADSX1ByrO5Pma98Ik88628va?dl=0




http://www.cmq.cl

Para la sujeción de la tela de PVC sobre el tablero se considera un bastidor confeccionado con

piezas de madera de 1x2”, que irá clavado al tablero y a la tela de PVC. Si se utiliza la gigantografía

esta irá adherida a tablero metálico.

Dicho letrero será puesto en lugar visible del frontis en ubicación a definir por la Inspección Técnica

de Obra, a más tardar diez días después de la entrega del diseño del mismo. El costo de ejecución,

traslado, instalación y retiro de este elemento será de cargo del contratista.

2.- CUBIERTA ACCESO COLEGIO

2.1 DEMOLICIONES

Se consulta la demolición de la techumbre existente y remoción de pilares. Se debe tener especial

cuidado con los elementos como portones y planchas metálicas ya que serán reubicados

posteriormente.

Se debe considerar el mejoramiento de terminación o reposición de todos los pavimentos que se

requieran o que hayan sido dañados durante la ejecución de los trabajos. Para ello se utilizarán

aditivos y mezclas que permitan adherencias y terminaciones adecuadas.

2.1.1- RETIRO DE ESCOMBROS Y EXCEDENTES

Se considera para todas las partidas que lo requiera el retiro de todos los escombros excedentes de

materiales en la totalidad de los sectores intervenidos, como la limpieza y seguridad de los mismos.

Se solicita que los escombros a retirar sean depositados en vertederos autorizados.

2.2 ESTRUCTURA METÁLICA

2.2.1 ESTRUCTURA PERFILES CUADRADOS 100 X 100 X 3 MM

Se considera estructura metálica en base pilares y vigas 100X100X3 mm con divisiones interiores de

montantes de Metalcon de 90 mm y soleras transversales de Metalcon. Se deberán instalar pletinas

de acero de 25x3 mm de arriostramiento. Ver plano, Lamina 3 de 4, “Elevación estructura

metálica”.

2.2.2 FUNDACIÓN

Se consideran dados de fundación de hormigón armado de 60x60 cm y 1 mt de profundidad para

todos los pilares, con dosificación H-25 con un 90% nivel de confianza, todo de acuerdo a Nch 170

Of. 85. Deberá incorporarse a la masa de hormigón aditivo hidrófugo tipo Sika 1 o similar en

proporción 8 [Kg] de aditivo por metro cúbico de hormigón elaborado. Ver planta de fundaciones,

lamina 3 de 4. Igualmente se solicita revisar las recomendaciones del fabricante para este aditivo,

además de considerar la minoración de la resistencia a raíz de este aditivo.




http://www.cmq.cl

2.3 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

2.3.1 ESTRUCTURA DE METALCOM

2.3.1.1 PERFIL TIPO 90 CA 085 ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y CIELO

Se consulta estructura soportante por una estructuración metálica, hecha con perfiles de acero

galvanizado liviano (Sistema Metalcon). Las costaneras de esta estructuración sostienen una

cubierta de zinc alum en V de 0,5 mm estándar.

Las dimensiones de las costaneras son de perfil Tegal normal 90 x 38 x 12 x 0,85mm

2.3.1.2 METALCOM OMEGA NORMAL 38 OMA 085 ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y CIELO

Se consulta Las diagonales son de Tegal Diagonal 40 x 38 x 8 x 0,85 mm. El cielo de esta techumbre

está formado por una plancha de yeso-cartón R F “Volcanita” de 12,5mm de espesor la que va

atornillada a una estructura de cielo hecha con perfiles de acero “Cigal portante” de 35 x 19 x 11,5

x 0,5 mm. Sobre el cielo de yeso cartón va una aislación térmica de lana de vidrio “Aislan Glas”, tipo

rollo libre – paño continuo – de 80mm de espesor y una densidad media aparente de 14 Kg/m3.

La cubierta tiene como costaneras metálicas galvanizadas perfiles tipo “Omega”, de 40 x 25 x 8 x

0,5 mm distanciadas a 0,6 m a eje, y lleva cumbrera de fierro galvanizado de 0,5 mm de espesor.

Esta fijación debe ser con tornillo autoperforantes de acero galvanizado con golilla cóncava y sello

de neopreno. Se considera tapacán de 2x6” de madera pino radiata en seco y en perfectas

condiciones, en pilares y vigas en la fachada de acceso norte y fachada sur.

con una pendiente de 19,48%

Solución F.2.1.30.03

2.3.1.3 PLETINA

Se consulta pletina de 25 x 3 como apoyo de fijación

2.3.2 CUBIERTA

2.3.3.- BASE CUBIERTA PLANCHAS OSB

2.3.3.1 PLANCHAS DE OSB ESPESOR 11,1 MM

Se consulta sobre las costaneras se consulta un entablado base conformado con planchas de OSB

espesor 11,1 mm. Se fijarán a las costaneras mediantes tornillos punta broca.

2.3.4.-AISLACION BARRERA A LA HUMEDAD PAPEL FIELTRO DE 15 LBS

Se consulta la colocación de láminas de papel fieltro de 15 Lbs., bajo las

Planchas de cubierta. Considerar un traslapo mínimo de 10 cm. En todo el largo de las láminas.

Su colocación será en sentido perpendicular a las planchas de revestimiento según corresponda.

2.3.5.-PLANCHAS DE CUBIERTA de zinc alim ondulado de 5 mm

Se consulta cubierta de de zinc alum ondulado, cuyo espesor nominal es de 5 mm y una cumbrera

del mismo material de 5 mm de espesor Las planchas se fijarán a las cerchas mediante tornillos y

según recomendaciones del fabricante.

2.3.6 CIELO

2.3.6.1 TERCIADO MARINO DE 12MM

Se consulta terciado marino de 12mm

2.3.6.2 TERMINACION BARNIZ

Se consulta de terminación la aplicación de vitrolux -65 poliuretano mate

2.3.7.- HOJALATERIA

2.3.7.1-CANALES DE AGUAS LLUVIAS Se consultan de PVC Vinilit blanco para todos los elementos requeridos tales como: bajadas,

esquineros, codos, canaletas, tapas y ganchos de fijación, según su ubicación en planos.

2.3.7.2- BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS

Se consultan bajadas en tubos de PVC 75 mm. Blanco Se anclaran a tabiques, mediante

abrazaderas de PVC. Los elementos requeridos tales como: bajadas, esquineros, codos, canaletas,

tapas y ganchos de fijación, según su ubicación en planos.




http://www.cmq.cl

2.4 TABIQUERIA INTERIOR sobre estructura metalica ítem 2.2 punto 2.2.1

2.4.1. REVESTIMIENTO BASE PLANCHA DE OSB Y MADERA

2.4.1.1.1 PLANCHAS DE OSB ESPESOR 11,1 MM

Se considera la instalación de planchas de OSB de 11,1 mm, sobre las cuales se instalaran

alternadamente maderas de 1x5 y 1x3”, se considera mínimo 3 manos de barniz marino de

terminación. Se fijaran a la estructura mediante tornillos punta broca.

2.4.1.1.2 MADERAS DE 1 X 5 Y 1 X 3”

Se consulta sobre las cuales se instalaran alternadamente maderas de 1x5 y 1x3”, se considera

mínimo 3 manos de barniz marino de terminación. Se fijaran a la estructura mediante tornillos punta

broca.

2.4.2 REVESTIMIENTO EXTERIOR

2.4.2.1 REVESTIMIENTO BASE PLANCHA DE OSB Y PERMANIT DE 8 MM

2.4.2.1.1 PLANCHAS DE OSB ESPESOR 11,1 MM

Se considera la instalación de planchas de OSB de 11,1 mm fijadas a la estructura metálica

mediante tornillos punta broca.

2.4.2.1.2 PERMANIT DE 8 MM

Sobre las planchas de OSB usadas de soporte, se instalaran planchas de Permanit de 8 mm. De

acuerdo a la modulación y pintura indicada en planos.

Ver elevaciones porque se consideran huinchas de fibrocemento.

2.4.3 AISLACION

2.4.3.1.- PAPEL FIELTRO

Se consulta la colocación de láminas de papel fieltro de 15 Lbs. Se incluye su colocación en caras

exteriores de tabiques, bajo planchas de fibrocemento y sobre plancha de OSB.

Considerar un traslapo mínimo de 10 cm. En todo el largo de las láminas. Su colocación será en

sentido perpendicular a las planchas de revestimiento según corresponda.

Ver elevaciones porque se consideran huinchas de fibrocemento.

2.4.3.2- POLIESTIRENO EXPANDIDO

Se consultan planchas de poliestireno expandido de espesor 80 mm. Densidad de 30 gr/m3.

Se colocaran en interior de tabiques.

3.- PABELLON - A

3.1 BAÑOS DOCENTES

3.1.1 REVESTIMIENTO INTERIOR

3.1.1.1 PAPEL FIELTRO DE 15 LB

Se considera la instalación de Papel Fieltro de 15 Lbs. para aislar de la humedad de todos los

tabiques.

3.1.1.2 FIBROCEMENTO

Se considera la instalación de planchas de fibrocemento TIPO CERAMIC de 8 mm de piso a cielo,

en todos los paramentos verticales; la fijación de la pieza de fibrocemento al muro dependerá de

esta solución y en general se utilizaran tornillos tipo fixter para madera. Entre cada pieza de la

modulación debe considerarse separación de 0.5 cm.

3.1.2 REVESTIMIENTO CERAMICO EN MUROS

Se considera la colocación, en el total de muros revestimiento de terminación PORCELANATO, tipo

travertino Arena de 30x60 [cm] o similar, cubriendo altura completa. La colocación del porcelanato

se hará con adhesivo en pasta tipo Bekron DA o similar, con cantería de acuerdo a

especificaciones del fabricante, las que deberán ser perfectamente regulares, exigiéndose en su

colocación la utilización de separadores plásticos, para posteriormente recibir tratamiento de

junturas con fragüe del tipo Befragüe o similar. La superficie deberá ser totalmente vertical y sin

resaltos entre las palmetas, debiendo ser aprobado por la ITO. Los remates de bordes serán con




http://www.cmq.cl

perfiles esquineros interiores y terminales de PVC tipo DVP o similar, color a definir por la ITO.

Considerar Fragüe en el tono en todas y cada una de las juntas y en encuentro con el piso. No se

aceptarán palmetas con sopladuras.

3.1.3 REVESTIMIENTO CERAMICO EN PISO

Se considera piso PORCELANATO 60X60 TIPO TRAVERTINO ARENA, instalado con adhesivo

cementiceo del tipo Bekron DA o de similares características técnicas y calidad, SIN CANTERIA, la

que deberá ir a topes, debiendo líneas de piso continuar con líneas de muros. Las que deberán ser

perfectamente regulares, para posteriormente recibir tratamiento de junturas con fragüe del tipo

Befragüe u otros de similares características térmicas y calidad. La superficie deberá ser totalmente

horizontal y sin resaltes entre palmetas y entre encuentros con otros pavimentos, incluyendo

cubrejuntas de aluminio en todos los cambios de recintos. Todo lo anterior debe ser aprobado por

la I.T.O. y el contratista deberá presentar muestra para su visación.

3.1.4 ARTEFACTOS

3.1.4.1 WC PISO CON ESTANQUE

Se consulta la provisión e instalación de 5 inodoros con estanque, Marca fanaloza 6 litros on piece

con bajada de tapa regulada, serán de loza vitrificada, se recomienda artefactos monoblock, que

cumplan los estándares de calidad. Se instalaran según especificaciones del fabricante. La

cantidad y su ubicación será de acuerdo lo indicado en planimetría.

3.1.5 LAVAMANOS

Se consulta la reposición en la misma ubicación existente de 5 Lavamanos modelo Vero de Corona

o Chelsa de Fanaloza instalado a 0.80 [m] del N.P.T. Se debe considerar grifería Monomando de

Fanaloza o similar para lavamanos y sifón de PVC para lavatorio salida recta de 1¼” Vinilit y

desagüe con rejilla metálica incorporada al lavamanos. Este artefacto debe estar provisto de agua

fría y caliente

3.1.6 ACCESORIOS

3.1.6.1 ESPEJOS

Se consulta 5 Espejos de 0,50 x 0,90 [m], con marco de aluminio, sobre lavamanos.

3.1.6.2 PORTARROLLOS

Se consulta 5 Portarrollos de acero inoxidable para WC, fijado al muro.

3.1.6.3 DISPENSADOR DE JABON

Se consulta 5 Dispensador de jabón líquido vertical de acero inoxidable para lavamanos.

3.1.6.4 GANCHOS PERCHEROS

Se consulta 5 percheros tipo toallero de acero inoxidable.

3.1.7 PINTURA EXTERIOR BLOQUE A

3.1.7.1 PREPARACIÓN DE SUPERFICIE

Todos los elementos o superficies deberán ser limpiados prolijamente, se lijarán y enmasillarán,

retaparán o empastarán hasta conseguir perfecto acabado de ellas, para recibir las manos de

pintura necesarias para su perfecta terminación. Se deberá con pasta estuco, eliminar todo registro

de albañilería o con estuco, antes de pintar, dejando una superficie completamente pareja.

3.1.7.2 APLICACIÓN DE PINTURA

Se considera la pintura de todos los tabiques, cielos, muros y cubículos de wc, con tres (3) manos de

pintura esmalte al agua SHERWIN WILLIAMS MUROS o equivalente técnico y calidad, color a definir

por la ITO y será aplicada con rodillo y brocha proporcionando una superficie bien nivelada y libre

de corrimientos y otras imperfecciones.

3.2 CAMBIO DE PUERTAS EXTERIORES DE BLOQUE A

3.2.1. PUERTA DE MADERA (INCLUYE MARCO METALICO + QUINCALLERIA)

Se consulta la reposición de 4 puertas en acceso a baños de docentes y una a sala de profesores.

Se deben considerar de pino radiata modelo promasa o similar todas de madera radiata, altura 2

[m]. La nueva puerta se colgará mediante tres (3) bisagras y considera cerraduras de embutir

Scanavini del tipo 1080 o similar con cilindro en ambos lados, cerrojo de dos pizones y picaporte

reversible y llave. Posterior a la ejecución se verificará que la unión del marco al muro garantice su

firmeza y solidez, no quedando a la vista elementos de fijación. Se verificará que la huelga con el




http://www.cmq.cl

marco no sobrepase los 3 mm. Y sea regular, al igual que la huelga inferior con el pavimento,

permitiendo que la puerta no roce con el piso, ni el marco al abrir y cerrar. Se comprobará que el

recorrido de la puerta se encuentre libre de obstáculos garantizando el ángulo máximo de apertura

previsto. En todas las hojas de puertas, se consulta un tope de goma afianzado al pavimento con

tornillo.

3.3 REVESTIMIENTO TABIQUES EXTERIORES FACHADA SUR

3.3.1 REPOSICION y RETIRO DE MASISA de 15 mmn EN MAL ESTADO

Se consulta el retiro de toda la masisa existente en mal estado y se repondrá por una placa de

terciado de 18mm o placa de fibrocemento de 8mm.



tabiques.

3.3.2 REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO DE 10 MM

Finalmente como revestimiento de terminación y sobre las planchas de OSB usadas de soporte, se

instalaran planchas de fibrocemento de 10 mm. Según modulación graficada y descrita en

planimetría; donde se deberá verificar que los elementos que se instalaran, las secciones de

planchas de fibrocemento pintado, permitan la modulación mencionada anteriormente. En caso

de que existan diferencias de plomo, éstas deberán suplirse, verificando cuadraturas, plomos, líneas

e incluso niveles; la fijación de la pieza de fibrocemento al muro dependerá de esta solución y en

general se utilizaran tornillos tipo fixter para madera, con cabeza avellanada. Entre cada pieza de

la modulación debe considerarse separación de 0.2 cm del perímetro que la contiene.

3.4 PINTURA EXTERIOR FACHADA ORIENTE -NORTE

3.5 ESTUCO FACHADA ORIENTE - NORTE

En Pabellones A, B, C, se considera remoción de la pintura existente y limpieza de toda la superficie

de ladrillos, se debe aplicar producto Sika impermeabilizante con puente adherencia, según

recomendación del fabricante. Considera la aplicación de una capa de Mortero estructural de 3

cm de espesor por cara en dosificación por volumen de 1:3,5, tamiz N° 5 (tamaño máximo del árido

4 mm), con fibra aditiva incorporada en el mortero (600 grs por m3 de mortero) para controlar

fisuras por retracción hidráulica.

Para mejorar la retentividad de agua, se debe incorporar cal hidráulica en proporción 1: 0,5: 4

(cemento - cal - arena). Se debe aplicar este estuco considerando todas las recomendaciones del

fabricante. Se debe considerar un aditivo tipo SIKA 1 O SIMILAR para impermeabilizar los muros a

través de los estucos.

4.0 PABELLON - B

4.1 PINTURA INTERIOR BOQUE B

4.1.1 PREPARACIÓN DE SUPERFICIE



pintura necesarias para su perfecta terminación. EN NINGUN CASO podrá verse albañilería de

ladrillo o bloque la que deberá cubrirse con estuco o pasta estuco.

4.1.2 APLICACIÓN DE PINTURA

Se considera la pintura de todos los tabiques, muros y cielo con tres (3) manos de pintura esmalte al

agua SHERWIN WILLIAMS MUROS o equivalente técnico y calidad, color a definir por la ITO y será

aplicada con rodillo y brocha proporcionando una superficie bien nivelada y libre de corrimientos y

otras imperfecciones.

4.1.2.1 PINTURA ALEROS

Se consulta oleo semibrillo , de color preexistente, aplicación de tres (3) manos de pintura.

4.1.2.2 PINTURA TAPACAN





http://www.cmq.cl

4.2 PINTURA EXTERIOR BLOQUE B

4.3 ESTUCO FACHADA ORIENTE NORTE











4.3.1 PREPARACION SUPERFICIE FACHADA NORTE Y ORIENTE



pintura necesarias para su perfecta terminación.

4.3.2 APLICACIÓN PINTURA FACHADA NORTE Y ORIENTE

Se considera la pintura de todos los tabiques, muros y cielo con tres (3) manos de pintura esmalte al

agua SHERWIN WILLIAMS MUROS o equivalente técnico y calidad, color a definir por la ITO y será

aplicada con rodillo y brocha proporcionando una superficie bien nivelada y libre de corrimientos y

otras imperfecciones.

4.4 REVESTIMIENTO TABIQUE EXTERIORES

4.4.1 REPOSICION y RETIRO DE MASISA de 15 mmn EN MAL ESTADO

Se consulta el retiro de toda la masisa existente en mal estado y se repondrá por una placa de

terciado 18mm o permanit de 10 mm.



tabiques.

4.4.2 REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO DE 10 MM









4.4.3 PINTURA EXTERIOR INCLUIDA PREPARACION DE SUPERFICIE

Se considera remoción de la pintura existente y limpieza de toda la superficie de ladrillos, se debe

aplicar producto Sika impermeabilizante con puente adherencia, según recomendación del

fabricante. Considera la aplicación de una capa de Mortero estructural de 3 cm de espesor por

cara en dosificación por volumen de 1:3,5, tamiz N° 5 (tamaño máximo del árido 4 mm), con fibra

aditiva incorporada en el mortero (600 grs por m3 de mortero) para controlar fisuras por retracción

hidráulica.











http://www.cmq.cl

4.5 CAMBIO DE PUERTAS EXTERIORES DE BLOQUE B

4.5.1 PUERTAS PUERTA DE MADERA (INCLUYE MARCO METALICO + QUINCALLERIA)





reversible y llave. Posterior a la ejecución se verificará que la unión del marco al muro garantice

su firmeza y solidez, no quedando a la vista elementos de fijación. Se verificará que la huelga con el



5.0 PABELLON - C

5.1 BAÑOS PREBASICA

5.1.1 REVESTIMIENTO PORCELANATO EN MUROS.

Se considera la instalación de PORCELANATO de piso a cielo en todo el perímetro del recinto. se

considera porcelanato, línea travertino color arena 30x60 [cm] o similar, cubriendo de piso a cielo.

La colocación del cerámico se hará con adhesivo en pasta tipo Bekron da o similar, con cantería

de acuerdo a especificaciones del fabricante a tope, para posteriormente recibir tratamiento de

junturas con fragüe del tipo Befragüe o similar. La superficie deberá ser totalmente vertical y sin

resaltos entre las palmetas, debiendo ser aprobado por la ITO. Los remates de bordes serán con

perfiles esquineros interiores y terminales de PVC tipo DVP o similar, color a definir por la ITO.

Considerar Fragüe en el tono en todas y cada una de las juntas y en encuentro con el piso. No se

aceptarán palmetas con sopladuras.

5.1.2 REVESTIMIENTO PORCELANATO EN PISO.

Se considera piso porcelanato antideslizante de 60x60 cm o similar, instalado con adhesivo

cementiceo del tipo Bekron DA o de similares características técnicas y calidad, COLOCADO A

TOPE, DEBIENDO IGUALAR LINEAS DE PISO Y MURO, las que deberán ser perfectamente regulares,

para posteriormente recibir tratamiento de junturas con fragüe del tipo Befragüe u otros de similares

características térmicas y calidad. La superficie deberá ser totalmente horizontal y sin resaltes entre

palmetas y entre encuentros con otros pavimentos, incluyendo cubrejuntas de aluminio en todos los

cambios de recintos. Todo lo anterior debe ser aprobado por la I.T.O. y el contratista deberá

presentar muestra para su visación.

5.2 ARTEFACTOS

Se debe considerar la reposición de todos los artefactos sanitarios y accesorios descritos a

continuación, en la ubicación y cantidad indicada en planos.

5.2.1 LAVAMANOS EMPOTRADO CUBIERTA BARI CON GRIFERIA

Reposición total de revestimiento de cerámicas, en lavamanos existentes.

Reposición de toda la grifería 14 llaves MONOMANDO MARKA TEKA - TIBSA O SIMILAR.

5.2.1.1 MUEBLE LAVAMANOS DE HORMIGON Se consulta mueble de lavamanos de hormigón DONDE SE PUEDAN EMPOTRAR VANITORIOS SOLICITADOS

5.2.2 WC PARVULOS A PISO CON ESTANQUE 4 UNIDADES

Se solicita con fluxómetro, del tipo Celite Infantil-01 de Atika de loza color blanco con estanque

para pre básico con fittings, de los cuales 1 WC es para uso discapacitados, según indica planta.

5.2.3 HABILITACIÓN CUBÍCULO INODOROS

5.2.3.1 ESTRUCTURA METALICA PERFIL METALICO 50 X 50 X 2 MM

Se consulta habilitar los cubículos inodoros en estructura metálica y en base a perfiles 50 x 50 x 2

mm.

5.2.3.2 PERFIL METALICO ANGULO 30 X 30 X 3 MM

Se consulta que el perfil angulo que complementa la estructura metálica se considere en 30 x 30 x 3

mm-




http://www.cmq.cl

5.2.3.3 PERMANIT DE 10MM

Se consulta cubrir la estructura con permanit de 10 mm afanzado a la estructura mediante tornillos,

acabado de terminación pintura.

5.2.4 BARRA PARA DISCAPACITADOS, 1 UNIDAD

Se solicita recta acero inoxidable antideslizante de 1 ½”, instalada en muro inmediata a WC.

5.2.5 ESPEJOS 10 UNIDADES

Se solicita de muro a muro sobre cada lavamanos de 0,30 [m] de alto x 0,50 [m] de ancho cada

uno, con marco de aluminio, colocados a 0,15 [m] sobre los lavamanos.

5.2.6 PORTARROLLOS 4 UNIDADES

Se solicita de acero inoxidable, uno por cada WC, colocados a 0,60 (m) del N.P.T. fijados al muro.

5.3 PINTURA CIELO

Se de considerar la pintura de toda la superficie de cielos






Se considera la pintura de todo el cielo y revestimiento de cubículos con tres (3) manos de pintura

esmalte sintético SHERWIN WILLIAMS MUROS o equivalente técnico y calidad. La estructura metálica

de cubículos se aplicara una mano base de pintura anticorrosiva y 2 manos de esmalte sintético de

terminación. Color a definir por la ITO las manos de pintura se aplicaran con rodillo y brocha

proporcionando una superficie bien nivelada y libre de corrimientos y otras imperfecciones.

5.4 PINTURA BLOQUE C

5.4.1 PINTURA INTERIOR SALAS

5.4.2 PREPARACION DE SUPERFICIES




5.4.2.1 AMPLICACION DE PINTURA






5.4.2.2 PINTURA CIELOS

Se consulta esmalte al agua en toda la superficie

5.5 PINTURA EXTERIOR BLOQUE C

5.5.1 REVESTIMIENTO TABIQUE EXTERIOR FACHADA SUR

5.5.1.1 REPOSICION y RETIRO DE MASISA de 15 mmn EN MAL ESTADO

Se consulta el retiro de toda la masisa existente en mal estado



tabiques.

5.5.1.3 REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO DE 10 MM










http://www.cmq.cl



5.6 ESTUCO MUROS DE ALBAÑILERIA FACHADA ORIENTE











5.6.1 PINTURA EXTERIOR








5.6.2 PINTURA TAPACAN


5.6.3 PINTURA ALEROS


5.7 REPOSICIÓN DE VIDRIOS

5.7.1 RETIRO DE VIDRIOS EXISTENTES

Se considera el retiro de todos los vidrios dañados

5.7.2 INSTALACION DE NUEVOS VIDRIOS DE 4 MM

Se considera la instalación de nuevos vidrios de 4 mm

5.8 CAMBIO DE PUERTAS EXTERIORES DE BLOQUE C












tornillo.




http://www.cmq.cl

6.0 PABELLON – D

6.1PINTURA BLOQUE D

6.1.1 PINTURA INTERIOR DE SALAS

6.6.1.1 PREPARACION DE SUPERFICIES




6.6.1.2 AMPLICACION DE PINTURA






6.2 PINTURA EXTERIOR BLOQUE D

6.2.1 REVESTIMIENTO TABIQUE EXTERIOR FACHADA SUR


Se consulta el retiro de toda la masisa existente en mal estado y se repondrá por una placa de 15

mm.



tabiques.





















6.3.1 PINTURA EXTERIOR











http://www.cmq.cl

6.3.2 PINTURA TAPACAN


6.3.3 PINTURA ALEROS


6.4 CAMBIO DE PUERTAS EXTERIORES DE BLOQUE D












tornillo.

7.0 PABELLON - E La empresa deberá entregar certificada la instalación de gas con certificado TC6

MODIFICACION EN SERVICIOS HIGIENICOS

7.1 REPOSICIÓN SISTEMA DE AGUA POTABLE

7.1.1 RETIRO SISTEMA DE ESTANQUE EXISTENTE (1)

7.1.1.1 REPOSICION ABASTECIMIENTO DE AGUA ESTANQUE INODOROS 14 UNIDADES

Se debe considerar la reposición estanque de acumulación de agua existente y considerar la

reposición de las conexiones total de toda la red de agua caliente y fría para todos los artefactos

existentes con una conexión al estanque existente.

7.2 ARTEFACTOS

Se debe considerar la reposición de todos los artefactos sanitarios y accesorios descritos a

continuación, en la ubicación y cantidad indicada en planos.

7.2.1 LAVAMANOS EMPOTRADOS BARI CON GRIFERIA (14)

Reposición total de revestimiento de cerámicas, en lavamanos existentes.

Reposición de toda la grifería 14 llaves, CONSIDERA MUEBLE EMPOTADO DE HORMIGON

7.2.2 WC PISO CON ESTANQUE (27 UNIDADES)

Se consulta la provisión e instalación de inodoros con estanque, Marca fanaloza 6 litros on piece

con bajada de tapa regulada, serán de loza vitrificada, se recomienda artefactos monoblock, que

cumplan los estándares de calidad. Se instalaran según especificaciones del fabricante. La

cantidad y su ubicación será de acuerdo lo indicado en planimetría.

7.2.3 HABILITACIÓN CUBÍCULO INODOROS

7.2.3.1 ESTRUCTURA METALICA PERFIL METALICO 50 X 50 X 2 MM

Se consulta habilitar los cubículos inodoros en estructura metálica y en base a perfiles 50 x 50 x 2

mm.

7.2.3.2 PERFIL METALICO ANGULO 30 X 30 X 3 MM

Se consulta que el perfil angulo que complementa la estructura metálica se considere en 30 x 30 x 3

mm-

7.2.3.3 PERMANIT DE 10MM

Se consulta cubrir la estructura con permanit de 10 mm afianzado a la estructura mediante tornillos,





http://www.cmq.cl

ACCESORIOS

7.2.4 BARRA PARA DISCAPACITADOS 1 UNIDAD

Recta acero inoxidable antideslizante de 1 ½”, instalada en muro inmediata a WC.

7.2.5 ESPEJOS 10 UNIDADES

De muro a muro sobre cada lavamanos de 0,30 [m] de alto x 0,50 [m] de ancho cada uno, con

marco de aluminio, colocados a 0,15 [m] sobre los lavamanos.

7.2.6 PORTARROLLOS 27 UNIDADES

De acero inoxidable, uno por cada WC, colocados a 0,60 (m) del N.P.T. fijados al muro.

7.3 MEJORAMIENTO DE DUCHAS Y CAMARINES DAMAS Y VARONES

7.3.1 CALEFON (2 UNIDADES)

Se considera la reposición de 2 calefón existentes por otros tipo junker o similar de 14 litros con

encendido automático en la misma ubicación de calefont existentes indicados en planimetría.

7.3.2 GRIFERIA

Se debe considerar mono mando receptáculo ducha modelo omega plus de Fas Griferías.

7.4 REVESTIMIENTO EN PUERTAS Y DIVISIONES DE WC

PERMANIT DE 10MM

Se consulta cubrir la estructura con permanit de 10 mm afianzado a la estructura mediante tornillos,


7.4.1 REPOSICION TABIQUE PARA CONFORMAR DUCHA

7.4.2 ESTRUCTURA METALCOM SOBRE ZOCALO HORMIGÓN

7.4.3 LANA MINERAL

7.4.4 PLANCHA FIBROCEMENTO CERAMICA BASE 6 MM AMBOS LADOS

7.4.5 CHALLA ANTIVANDALICA

7.5 REVESTIMIENTO BAÑOS - DUCHAS Y CAMARINES

7.5.1 REVESTIMIENTO CERAMICO EN MUROS Y PISO

Se considera la instalación de PORCELANATO de piso a cielo en todo el perímetro del recinto. se

considera porcelanatotipo TRAVERTINO ARENA, de 30x60 [cm], para muro y 60x60 para piso tipo

TRAVERTINO ARENA o similar, cubriendo de piso a cielo. La colocación del porcelanato se hará con

adhesivo en pasta tipo Bekron DA o similar, SIN cantería de acuerdo a especificaciones del

fabricante, perfectamente a tope y regular, para posteriormente recibir tratamiento de junturas con

fragüe del tipo Befragüe o similar. La superficie deberá ser totalmente vertical y sin resaltos entre las

palmetas, debiendo ser aprobado por la ITO. Los remates de bordes serán con corte a 45 sin perfiles

esquineros. Considerar Fragüe en el tono en todas y cada una de las juntas y en encuentro con el

piso. No se aceptarán palmetas con sopladuras.

7.6 PINTURA CIELOS TODO EL BLOQUE E

Se de considerar la pintura de toda la superficie de cielos.

7.7 PINTURA EXTERIOR BLOQUE E

7.7.1 REVESTIMIENTO TABIQUES FACHADA SUR


Se consulta el retiro de toda la masisa existente en mal estado y se repondrá por una placa de 15

mm.

7.7.1.2 PLANCHAS DE OSB DE 11,1 MM

Sobre las costaneras se consulta un entablado base conformado con planchas de OSB espesor

11,1 mm. Se fijarán a las costaneras mediantes tornillos punta broca.



tabiques.




http://www.cmq.cl











Se considera remoción de la pintura existente y limpieza de toda la superficie de ladrillos, se debe

aplicar producto Sika impermeabilizante con puente adherencia, según recomendación del

fabricante. Considera la aplicación de una capa de Mortero estructural de 3 cm de espesor por

cara en dosificación por volumen de 1:3,5, tamiz N° 5 (tamaño máximo del árido 4 mm), con fibra

aditiva incorporada en el mortero (600 grs por m3 de mortero) para controlar fisuras por retracción

hidráulica.





7.9 PINTURA EXTERIOR








7.10 PINTURA TAPACAN


7.11 PINTURA ALEROS


8. PABELLON - F

8.1 ALEROS y FRONTONES

8.1.1 REVESTIMIENTO DE ALEROS Y FRONTONES

Todo el edificio F, deberá recibir una estructura que permita cubrir y colocar cielo, de manera de

evitar que la estructura quede hoy a la vista, toda cercha reticulada así como alero sin cielo

deberá cubrirse.

8.1.1.1 PERFILES METALICOS 50X30X2 MM SOPORTE CIELO

Se considera el revestimiento de todos los aleros con planchas de terciado marino de 15 mm, los

que se fijaran en perfiles metálicos de 50x30x2 mm, cada máximo 50 cm., como refuerzo de la

cubierta. Estas planchas irán fijadas a entramado de cielo, con tornillos autoperforantes CRS cada

30 [cm] en los perímetros y 50 [cm] máximo en el interior de la plancha. Todas las juntas serán de 3

mm. de separación

8.1.1.2 PLANCHA TERCIADO MARINO 18 MM

Se consulta plancha de terciado marino 18 mm

8.1.2 BARNIZ MARINO

Para la terminación se aplicaran 3 manos de barniz marino, color natural

8.2 PINTURA EXTERIOR

8.2.1 APLICACIÓN DE PINTURA EN ELEMENTOS DE HORMIGON SUPERFICIE

Se consideran la pintura de todos los Pilares, los que deberán ser limpiados prolijamente, se lijarán y

enmasillarán, retaparán o empastarán hasta conseguir perfecto acabado de ellas, para recibir 3

manos de pintura como mínimo o las que sean necesarias para su perfecta terminación.




http://www.cmq.cl

Se pintura esmalte al agua SHERWIN WILLIAMS MUROS o equivalente técnico y calidad, color a

definir por la ITO y será aplicada con rodillo y brocha proporcionando una superficie bien nivelada

y libre de corrimientos y otras imperfecciones. Color a definir por la ITO.

8.3 APLICACIÓN DE PINTURA EN ELEMENTOS METALICO CON PREPARACION SUPRFICIE

Se de considerar la pintura de todas los elementos y estructura metálica, anticorrosivos etc






Se considera la pintura de todos los elementos metálicos estructurales, barandas, de modulación u

otros. Se debe aplicar mínimo 3 manos de anti oxido y 2 manos de esmalte sintético de terminación

del mismo color al existente.

8.4 CAMBIO DE PUERTAS EXTERIORES DE BLOQUE F

8.4.1. PUERTA DE MADERA (INCLUYE MARCO METALICO + QUINCALLERIA) ( 9 UNIDADES )











tornillo.

8.5 INSTALACION DE GOMAS ANTIDESLIZANTES (18 UNIDADES)

Además se debe considerar la instalación de gomas antideslizantes en peldaños de escaleras.

9.0 BIBLIOTECA

PINTURA INTERIOR

9.1 PREPARACION DE SUPERFICIE Todos los elementos o superficies deberán ser limpiados prolijamente, se lijarán y enmasillarán,



9.1.1 AMPLICACION DE PINTURA






9.2 PINTURA ESTRUCTURA Y ELEMENTOS METALICOS INTERIORES. Se deberá considerar la pintura de todas los elementos y estructura metálica, anticorrosivos etc

9.2.1 PREPARACION DE SUPERFICIES Todos los elementos o superficies deberán ser limpiados prolijamente, se lijarán y enmasillarán,



9.2.3 APLICACIÓN DE PINTURA Se considera la pintura de todos los elementos metálicos estructurales, barandas, de modulación u

otros. Se debe aplicar mínimo 3 manos de anti oxido y 2 manos de esmalte sintético de terminación

del mismo color al existente.




http://www.cmq.cl

9.3 CAMBIO DE PUERTAS EXTERIOR BIBLIOTECA

9.3.1. PUERTA DE MADERA (INCLUYE MARCO METALICO + QUINCALLERIA) ( 1 UN)











tornillo.

10. CASINO

10.1 PINTURA INTERIOR

10.1.1 PREPARACION DE SUPERFICIE










11. PATIO 3

11.1 PAVIMENTO

11.1.1 HORMIGON RADIER

11.1.1.1 RELLENOS COMPACTADOS

En toda la superficie se deberá efectuar un relleno que estará compuesto por una capa de

maicillo compactado mecánicamente con un espesor mínimo de 0,30 m y sobre éste una cama de

ripio de 0,05 cm de espesor. El tamaño máximo del material pétreo no debe sobrepasar un

diámetro mayor de 40 mm. Este material no debe contener materias orgánicas

11.3.1.2 CAMA DE RIPIO COMPACTADO

y sobre el relleno compactado se considera una cama de ripio de 0,05 cm de espesor. El tamaño

máximo del material pétreo no debe sobrepasar un diámetro mayor de 40 mm. Este material no

debe contener materias orgánicas

11.3.1.3 REFUERZO DE MALLA ACMA C – 15

Se debe considerar malla acma C-15

11.3.1.4 HORMIGON H – 20 PAVIMENTO

Se consulta radier de hormigón con una dosificación mínima de 300 Kg/cem/ m3. H – 20 Y un

espesor mínimo de 0,08 m. La preparación del hormigón se deberá ejecutar mediante revolvedora

mecánica (trompo betonera).

Si en el transcurso de la construcción, las condiciones de trabajo lo requieran se podrá autorizar la

incorporación de acelerador de fraguado al amasado del hormigón. La aplicación de este

producto deberá ser de acuerdo a las instrucciones del fabricante. La terminación del radier

deberá ser afinada a cemento puro, en condiciones de ser pavimento lavable.

11.2 ARENA

Se consulta arenas libres de elementos vegetales y se solicita que carezcan de sales.

11.3 PASTO SINTETICO PAISAJISMO

11.3.1 REMOCION DE CAPA VEGETAL 10 CM

Se solicita retirar toda la capa vegetal que pueda posterior dañar la colocación de pasto sintetico.




http://www.cmq.cl

11.3.1.2 MAICILLO CAMA DE 10 CM

Se solicita una cama de maicillo de 10 cm

11.3.1.3 PASTO SINTETICO

Se solicita la colocación de pasto sintético a definir por el mandante.

11.4 PINTURA REJA METALICA

Se considera la pintura de la reja de acceso al patio 3. La reja existente se lijará, retirando la pintura

existente y se limpiará. Luego se darán dos manos de anticorrosivo; posteriormente a la aplicación

de éste, todos los elementos metálicos que conforman la reja se deben pintar con al menos 2

manos de esmalte sintético de color negro. Prolija terminación de bordes y soldaduras que

aseguren además de una óptima presentación, la absoluta eliminación de bordes, filos y puntas en

esta estructura

11.5 REPARACIÓN JUEGOS EXISTENTES

Se considera reparación de un juego modular de madera existente. Para ello se debe considerar la

reposición del techo, reparación o cambio del resbalín de madera existente y todas aquellas

modificaciones para que el juego quede en perfecto estado para su uso. Se considera el

mejoramiento de la pintura de las bancas que están ubicadas en el acceso al colegio. La superficie

debe limpiarse prolijamente y prepararla de forma conveniente para recibir las manos de pintura.

También se debe contemplar pintura para todo el juego, previo tratamiento de retiro de pintura

anterior.

12. PATIO 4

12.1 LIMPIEZA Se considera la demolición de estructura de madera existente, retiro de escombros y limpieza de

malezas de toda la superficie de patio 4.

13. EXTERIORES

13.1 PAVIMENTOS RETIRO Y REPOSICION

13.1.1 RETIRO

Se deberá considerar el retiro de todos los pavimentos indicados en planos, (los pavimentos de

pasillos cubiertos y abiertos, indicados en planos de pavimentos.

13.1.2 MOVIMIENTO DE TIERRA excavación

Para cualquier destino en el cual se considere terminación de pavimento de pastelones, se solicita

realizar los movimientos de tierra necesarios para la nivelación y emparejamiento del terreno.

Dejando el terreno preparado, de modo de obtener una superficie de soporte homogéneo.

Se debe retirar el material suelto de origen orgánico.

13.1.2.1 PREPARACION DE SUBRASANTE

Las excavaciones se harán hasta un nivel aproximado, según proyecto. Todo el material extraño

existente bajo el nivel de la subrasante, sea de origen orgánico, escombros, basuras o material

inestable, debe ser reemplazado por material de relleno adecuado.

La compactación de la subrasante se hará exclusivamente por medio de equipos mecánicos, de

tal manera de alcanzar las densidades del proyecto. El espesor de compactación deberá afectar

por lo menos los 20 cm superiores de la subrasante . La subrasante debe ser perfilada según las

cotas del proyecto, con una tolerancia de +- 20 mm (los niveles resultantes y definitivos se

confirmaran en terreno y previa aprobación del mandante.

13.1.2.2 PREPARACION DE SUBBASE

La capa de la subbase será de material y espesor necesario para el proyecto. La subbase tendrá

un ancho que permita abarcar por lo menos las soleras laterales y sus respaldos, salvo en el caso

que las soleras hubiesen sido colocadas con anterioridad.

El material se espacira por capas de hasta 20 cm de espesor suelto. El equipo de compactación

dependerá del tipo de suelo que componga la subbase. En la mayoría de los casos, resulta

adecuado el uso de rodillos vibratorios lisos. En número de pasadas del equipo compactador será

el necesario para lograr la densidad establecida en el proyecto. La superficie de la subbase debe

presentar un aspecto de trama tupida y compactada, para prevenir la pérdida del material fino

que compone la capa de arena.

13.1.2.3 PREPARACION DE LA BASE

Se solicita una cama de espesor constante de estabilizado de 10 mm de espesor, después de

compactada en capas sucesivas, regadas y compactadas .




http://www.cmq.cl

Se consulta una cama de ripio compactado de espesor 5 cm que recibirá el radier.

13.1.3 REPOSICION

Se solicita la Reposición de todos los pavimentos indicados en planos, (los pavimentos de pasillos

cubiertos y abiertos, indicados en planos de pavimentos, para luego replantear y trazar la

ubicación de ellos.

En esta partida también deberá considerarse las partidas que resulten dañadas durante la

ejecución de los trabajos y responden por los daños simultáneamente a los procesos de esta

partida en ningún caso dejarlos para el final.

Todo el replanteo y determinación de niveles deberá ser revisado y aprobado por la ITO antes de

iniciar cada una de las partidas.

13.1.3.1 PAVIMENTO TIPO PASTELÓN GRAU texturado

Se solicita utilizarán pastelones prefabricados de hormigón cuadrados de de 50x50x4 cm, con

terminación de grano con diseño, los que se instalaran sobre un radier de hormigón H-20 con un

espesor de 8 cm, con aditivos y mezclas que permitan adherencias y terminaciones adecuadas.

Se debe considerar una pendiente mínima de 3% que permita el escurrimiento de agua hacia los

bordes. Diseño a definir por la unidad técnica.

13.1.3.2 INSTALACION DE SOLERILLAS C.R. TIPO GRAU

Se solicita como elemento de confinamiento, la instalación de solerillas prefabricada, estas serán

tipo C unión macho – hembra de altura 200 mm. .y se utlizara mezcla de hormigón para su

instalación.

13.2 RAMPAS Y ESCALERAS

Se considera la rectificación de todas las rampas de hormigón existente considerando un ancho

mínimo de 90 cm y una pendiente máxima de 8% según la altura a salvar, las que también serán

con pastelones con un acabado rugoso o textura áspera lo suficientemente adherente para

incrementar la tracción de los aparatos y asegurar el correcto desplazamiento de las personas con

discapacidad al interior del recinto.

Se debe considerar la ejecución de nueva escalera pegada a jardinera. Ver plano.

13.3 MURO DE CONTENSIÓN JARDINERAS

Se considera subir el muro de contención de jardineras A y B existentes, indicadas en planos

dejándolas al mismo nivel de corredor de circulación de pabellones B y C.

13.3.1 ESTRUCTURA DE ANCLAJE

Se deben inyectar fierro estriado de 10 mm con producto Sika anclaje o similar, cada 60 cm entre

ellos, todo esto según cortes y detalle muro de contención en planimetría. Lamina 2 de 4.

13.3.2 BLOQUES PREFABRICADOS

Se debe considerar la instalación de 3 corridas de bloques prefabricados de hormigón de 39x19x19

cm en toda la longitud y costados de jardineras A y B indicados en planta de pavimento, con un

fraguado homogéneo y parejo en todas las uniones entre bloques.

13.3.3 CADENA DE HORMIGON ARMADO

Se debe considerar la ejecución de una cadena de coronación de hormigón armado de 19x19cm.

Elaborada con 4 fierros estriados de 10 mm y estribos con fierro de 8 mm cada 40 cm, todo esto

según detalle muro de contención en planimetría. Lamina 2 de 4.

13.3.4 PINTURA

En toda la superficie de muros, se considera dos manos de pintura impermeabilizante y 2 manos

terminación con pintura esmalte al agua, color a definir por la ITO.

13.3.5 REINSTALACIÓN REJA EXISTENTE

Se considera el retiro de las rejas existentes en muros de contención y su posterior reinstalación

sobre la nueva cadena de coronación. Se fijara a la cadena de coronación soldándolas a anclajes

de fierro de 10 mm inyectados en el hormigón.

13.3.6 PINTURA REJA EXISTENTE

Se considera la pintura de la reja existente, se lijará, retirando la pintura existente y se limpiará.

Luego se darán dos manos de anticorrosivo; posteriormente se aplicara mínimo 2 manos de

esmalte sintético de color negro. Prolija terminación de bordes y soldaduras que aseguren además

de una óptima presentación, la absoluta eliminación de bordes, filos y puntas en esta estructura.




http://www.cmq.cl

13.4 REJA CALLE

Ídem pto. 13.3

13.5 TARIMA ESCENARIO MULTICANCHA

Se considera revestir todo el sócalo perimetral de la tarima ubicada en la multicancha, con

terciado estructural de 15 mm pintado con esmalte sintético color negro. Es necesario aclarar que

esta tarima es móvil, por lo tanto, solamente se ocupa sobre la superficie de multicancha en

reducidas ocasiones.

13.6 REPOSICIÓN TAPAS DE CAMARAS Y REJILLAS

Se considera la reposición de 3 tapas de cámaras (ver plano) de recolección de aguas lluvia.

Ubicación indicada en planos.

13.7 REPOSICIÓN REJILLAS DE AGUAS LLUVIA

Se considera la reparación y pintado de todas las rejillas de canaletas de aguas lluvia ubicadas en

el suelo.

13.8 MEJORAMIENTO ESCALERAS, REPARACION DE GRADAS

Se contempla la reposición o mejoramiento de todas las gradas de escaleras que presenta e

indica el plano

Se considera terminación estriada y según materialidad existente, en su mayoría son de hormigón

por lo que deberá considerar misma solución.

El Contratista será responsable por las dimensiones de huella y contrahuellas, nivelación de

los peldaños, las fijaciones a las estructuras de soporte y de la calidad de las terminaciones.

13.9 ESCALERA PROYECTADA EN HORMIGON ARMADO

13.9.1 TRAZADO

Se solicita primero que se realice el trazado o ubicación de la escalera, sobre la superficie

señalada en planos, marque el inicio y el fin del tramo a trazar. A la distancia vertical, se le divide

entre el número de contrapasos; y a la distancia horizontal, se le divide entre el número de pasos.

Con estos puntos de referencia y la ayuda de una cinta métrica y un nivel, se hace el trazo

respectivo.

Luego se traza el fondo de escalera, teniendo en cuenta que el espesor mínimo es de 15 cm o el

que especifique los planos.

13.9.2 ENCOFRADO

Para el encofrado se solicita seguir la línea que marca el fondo de la escalera, se arma la rampa

que servirá de base para el encofrado. Para conseguir la inclinación se utilizara cuñas y los parales

intermedios para salvar el vano y prevenir que la madera se parta por el peso del hormigón. Se

utiliza una tabla en los laterales del espesor del fondo de la escalera y pon unos trozos de tabla a

modo de codal para mantener el aplomo. Luego se corta los cartabones que se necesiten a la

medida deseada comprobando que estén a escuadra y se clavan. La formaleta deberá estar

debidamente inmunizada con ACPM para facilitar el desencofrado.

13.9.3 ESTRUCTURA

Se realiza el corte y figuración del acero. Se colocan las varillas de resistencia tal como lo

especifiquen los planos. Estas barras van ancladas en el arranque de la escalera y en la parte

superior de la losa de pasillo Luego, se colocan las varillas de distribución perpendiculares a las de

resistencia amarrándolas sobre éstas.

Luego se prepara con tablones los peldaños que se necesitan de un tamaño superior al ancho de

la escalera y se clavan. Se utilizaran moldajes de terciado estructural de 15 mm.

Para el vaciado del concreto en una escalera, el concreto u hormigón se coloca iniciando en el

arranque o sea en la parte más baja y chuzando el concreto con una varilla o con un vibrador de

aguja el cual se coloca en forma perpendicular y a distancias no mayores de 60 cm. Luego se le

hace el curado pertinente y se desencofra después de los 10 días como mínimo después de

fundida la escalera.

13.9.4 TERMINACION

Se solicita que todas las piezas superiores terminen con un acabado rugoso o textura áspera lo

suficientemente adherente para incrementar la tracción del pasar, mientras que bajo la escalera

deberá ser pintado con pintura intumescente blanca.




http://www.cmq.cl

14. CONSERVACION SISTEMA ELECTRICO INSTALACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

La obra tiene por objetivo llevar a estándares de norma la instalación de electricidad de

los bloques del establecimiento Dario Salas.

Para ello el ejecutante se guiará por las presentes especificaciones, planos de especialidad e

Itemizado, los cuales serán proporcionados por la Corporación Municipal de Quilpué a través de

su Departamento de Proyectos e Infraestructura y además por la normativa eléctrica conocida

como NCH Elec. 4/2003 la cual se supondrá conocida por el ejecutante en toda su

extensión y con todas sus actualizaciones.

En todos los casos, toda situación no totalmente clara para el ejecutante será resuelta por el

ITO del departamento de proyectos de esta Corporación.

14 ILUMINACIÓN 14.1.1 La empresa deberá proveer e instalar luminarias led 1 x 18 watts, factor de potencia 0,93

mínimo. Ubicación y cantidad de acuerdo a plano de especialidad.

14.1.2 La empresa deberá proveer e instalar luminarias fluorescentes 2 x 36 watts, alta eficiencia,

ballast compensado, factor de potencia 0,93 mínimo, autoenergizadas. Ubicación y cantidad de

acuerdo a plano de especialidad.

14.2 ENCHUFES Y ARTEFACTOS

La empresa deberá proveer e instalar enchufes de tres puestos Bticino, línea MODUS, color

titanio o similar. Ubicación y cantidad de acuerdo a plano de especialidad.

14.2.1 La empresa deberá proveer e instalar interruptores de un puesto Bticino, línea MODUS,

color titanio o similar. Ubicación y cantidad de acuerdo a planos.

14.2.2 La empresa deberá proveer e instalar interruptores de tres puestos Bticino, línea MODUS,

color titanio o similar. Ubicación y cantidad de acuerdo a planos.

14.2.3 La empresa deberá proveer e instalar cajas de derivación y artefactos del tipo chuqui

plásticas sobreponer. Ubicación y cantidad de acuerdo a planos.

14.2.4 La empresa deberá proveer e instalar tapas de cajas de derivación Bticino, línea modus,

color titanio o similar.

14.3. CANALIZACIÓN Y ALAMBRADO SUBTERRANEO

14.3.1Como canalización para los circuitos de enchufe se deberá utilizar tubería plástica rígida

de 50 mm de diámetro tipo conduit, en tiras de 6 metros.

14.3.2 se deberá alambrar entre tablero TDA 11 y TDA 11 B, con cable tipo EVA de calibre N° 6

awg, azul para fase R.

14.3.3 se deberá alambrar entre tablero TDA 11 B y enchufes de fuerza con cable tipo EVA de

calibre N° 8 awg, negro para fase S.

14.3.4 se deberá contemplar movimiento de tierra para todas las pasadas necesarias, según

proyecto. Restituyendo pavimento, donde sea necesario.

14.3.5 En caso de roturas de pavimento, deberá realizarse cortes perfectos, alineados, que permita

en su reposición, recuperar imagen anterior a rotura.

14.3.6 Como canalización para los circuitos de enchufes se deberá utilizar tubería plástica rígida

de 20 mm de diámetro tipo conduit, en tiras de tres metros.

14.3.7 Como canalización para los circuitos de iluminación se deberá utilizar tubería plástica

rígida de 16 mm de diámetro tipo conduit, en tiras de tres metros.

14.3.8 Se deberá alambrar todos los circuitos de iluminación con cable notox, calibre N° 14 awg,

color rojo para fases.

14.3.9 Se deberá alambrar todos los circuitos de iluminación con cable notox, calibre N° 14 awg,

color blanco para neutro.




http://www.cmq.cl

14.3.10 Se deberá alambrar todos los circuitos de iluminación con cable notox, calibre N° 14

awg, color verde para tierras de protección

14.3.11 Como elemento de fijación para circuitos de enchufes se deberá usar abrazadera

metálica tipo omega de 20 mm.

14.3.12 Como elemento de fijación para circuitos de iluminación, se deberá usar abrazadera

metálica tipo omega de 16 mm.

14.3.13 Se deberá usar tornillo negro punta fina de 1”, como apoyo a los elementos de

fijación. De ser necesario utilizar tarugos plásticos, estos deberán ser tipo Fisher de seis

milímetros.

14.3.14 Se deberá estañar cada conexión eléctrica con soldadura plomo estaño al 50%. En

barra.

14.3.15 Una vez estañada la conexión se deberá aplicar cinta de goma auto fundente, con

traslape al 50%.

14.3.16 La cinta de goma auto fundente se deberá proteger con cinta de aislar plástica, 1500

de 3M o similar en calidad.

14.4. ALIMENTACION TABLEROS Y PROTECCIONES

14.4.1 Se deberá proveer e instalar caja tablero metálico para sobreponer de 35 módulos, riel

DIN. Cantidad y ubicación de acuerdo a plano. Tablero de 600x800x350 metálico con tapa.

14.4.2 Se deberá proveer e instalar caja tablero metálico para sobreponer de 16 módulos, riel

DIN. Cantidad y ubicación de acuerdo a plano. Tablero de 600x400x350 metálico con tapa

14.4.3 Se deberá proveer e instalar automáticos de 3 x 50 A. Cantidad y ubicación de acuerdo

a plano.


a plano.


a plano.


a plano.


a plano.

14.4.8 Se deberá proveer e instalar automático diferencial de 2 x 25 A, 30 ma. Cantidad y

ubicación de acuerdo a plano.

14.4.9 Se deberá proveer e instalar barra repartidora LEGRAND o similar de. 3 x 80 A. Cantidad y

ubicación de acuerdo a plano.

14.4.10 Se deberá proveer e instalar borneras de conexión, para 500 volts/ 120 amperes o

mayor, para fases. En las cantidades necesarias. Mediciones, etc

14.5. TRÁMITES CHILQUINTA EMPALME NUEVO Y AUMENTO DE POTENCIA 14.5.1 Una vez realizado el proyecto, y habiéndose calculado la potencia necesaria, deberá

gestionarse aumento de potencia y provisión de empalme aunque reúna las condiciones

necesarias del proyecto, el cual deberá establecerse bajo las normas actuales. Ejecutada toda la

obra, se deberá realizar la inscripción de la obra ante la Superintendencia de Electricidad y

Combustibles SEC. Una vez realizado este trámite se deberá entregar a esta Corporación los

planos “as built” debidamente inscrito e instalaciones certificadas .




http://www.cmq.cl

15. ASEO GENERAL Y ENTREGA

15.1 Retiro de escombros y aseo general

Previo a la recepción de la obra por parte del mandante, el contratista deberá retirar todos los

excedentes de materiales y escombros, más un aseo completo de toda la superficie en donde se

desarrollaron las faenas de construcción. Durante la ejecución de limpieza se deberán tomar todas

las precauciones de seguridad respecto a no entorpecer las actividades de atención del

establecimiento.

16. ITEM OTRAS PARTIDAS.

En este ítem la empresa podrá incluir y valorizar todas aquellas partidas y cubicaciones, que

estimen sea necesario, para la buena ejecución del proyecto.

CLAUDIO COFRÉ NAVARRO ARQUITECTO JEFE UNIDAD DE PROYECTOS

Corporación Municipal de Quilpué

“CONSERVACIÓN DE REVESTIMIENTOS, SISTEMA …

Documents

Transcript of “CONSERVACIÓN DE REVESTIMIENTOS, SISTEMA …