Comprendre & choisir : le guide de l'humidite

Click here to load reader

  • date post

    15-May-2015
  • Category

    Business

  • view

    5.412
  • download

    1

Embed Size (px)

description

Comprendre pourquoi l'humidité

Transcript of Comprendre & choisir : le guide de l'humidite

  • 1.Le guide delhumiditditions

2. Le guide delhumidit Mieux comprendre pour bien choisir !ditions 3. Plus de 370 guides pratiques Sites webLivres PDFMaison / Travaux Conso / PratiqueArgent / DroitCarrire / BusinessSant / Beaut 4. Dans la mme collection Maison et Travaux Le guide de la pompe chaleur Le guide de la vrandaArgent et Droit Le guide de lassurance-vie Le guide de la banqueSant et Beaut Le guide de lappareil auditif Le guide des vergeturesVoir la liste complte sur notre e-bibliothqueAuteurs: M.de Royer Fine Media, 2011 ISBN: 978-2-36212-030-5 Document publi sous licence Creative Commons BY-NC-ND Vous pouvez librement diffuser titre gratuit ce document, en citant visiblement ComprendreChoisir.com, mais vous navez pas le droit ni den faire un usage commercial ni de le modifier ou den utiliser tout ou partie sans autorisation pralable. ComprendreChoisir.com est une marque de Fine Media, filiale de Pages Jaunes Groupe. 108 rue des Dames, 75017 Paris Pour toute question, contactez Fine Media ladresse: [email protected] 5. Table des matires Lhumidit en un coup dil8 Les risques de lhumidit 8 Les causes 8 Les symptmes 9 Les consquences 9 Diagnostiquer lhumidit pour la traiter 10 Les traitements 10 Passer par un professionnel! 12 I. Lhumidit dans la maison 13 Le sous-sol et le sol 13 Les murs 14 Les plafonds 16 Les pices les plus humides 17 AA Pour aller plus loin20 Astuces20 Questions/rponses de pro 21 II. Les causes 26 Le dgt des eaux et linondation 26 Une mauvaise ventilation 28 Les infiltrations deau 29 La pression hydrostatique 31 Les remontes capillaires 32 Comment interprter les signes dhumidit? 33 AA Pour aller plus loin35 Astuces35 Questions/rponses de pro 36 III. Les marqueurs de lhumidit La condensation Le salptre La moisissure La mrule38 38 40 42 435 6. AA Pour aller plus loin47 Astuce47 Questions/rponses de pro 47 IV. Des solutions simples 50 Le dshumidificateur dair 50 La ventilation naturelle 52 La VMC simple flux 55 La VMC double flux 57 La VMR 58 La VMI 59 Le puits canadien 60 Tableau comparatif 62 AA Pour aller plus loin63 Astuces63 Questions/rponses de pro 64 V. Les traitements 68 Lasschement des murs 68 Linjection de rsine 69 Le drainage du terrain et de la maison 70 Le puisard 73 La pose dune membrane tanche 74 Le cuvelage 75 Les traitements de surface 76 AA Pour aller plus loin80 Astuce80 Questions/rponses de pro 81 VI. Le diagnostic dhumidit 86 Air trop sec ou trop humide? 87 Vrifier le taux dhygromtrie? 87 Rtablir une hygromtrie idale 89 Faire raliser un diagnostic dhumidit par un professionnel 90 Profiter de la TVA 7% sur les travaux 92 Bnficier de lco-prt 92 AA Pour aller plus loin94 Astuce94 Questions/rponses de pro 946 7. Lexique97 Index des questions et des astuces98 Les professionnels et experts cits dans cet ouvrage100 Trouver un pro prs de chez vous1047 8. Lhumidit en un coup dil Les risques de lhumidit Les risques de lhumidit portent aussi bien sur votre maison que sur votre sant. Traiter les problmes dhumidit est donc une priorit!Les causes Les origines de lhumidit dans la maison sont nombreuses et souvent difficiles dterminer. On distingue les causes accidentelles comme une inondation, une fuite, une rupture de canalisation et les autres causes telles que:une ventilation insuffisante, qui empche lhumidit de svacuer correctement;des infiltrations, o leau de pluie pntre par des fissures prsentes dans les murs extrieurs et finit par imbiber les murs intrieurs;la pression hydrostatique, o leau sinfiltre latralement dans les murs de fondation sous leffet de la pression du sol;les remontes capillaires, o leau sinfiltre dans les fondations en remontant dans les capillarits prsentes dans les murs.8 9. Lhumidit en un coup dilAu moindre signe dhumidit, mme semblant mineur, faites appel un spcialiste! En effet, non trait, un problme dhumidit peut vite saggraver jusqu devenir dangereux pour votre maison et votre sant!Les symptmes Une maison saine est une maison qui a un taux dhumidit compris entre 45% et 65%. Au-del, votre maison est trop humide, ce qui engendre des problmes souvent bien visibles:des murs sur lesquels des tches dhumidit apparaissent, des moisissures se dveloppent, des pans de revtements se dcollent laissant parfois voir du salptre;des plafonds qui se parent dauroles, souvent signes dune fuite; un sol humide o leau quelquefois ruisselle; une cave humide victime des remonts capillaires; une salle de bain o trop de condensation se forme ne svacuant pas, signe le plus souvent dune mauvaise ventilation.Tous ces symptmes dhumidit sont donc le signe dun dsordre et peuvent avoir de graves consquences sur ltat de votre maison.Les consquences Une humidit excessive a des consquences plus ou moins importantes dans votre logement: condensation, moisissures, salptre, mrule. La condensation est le passage de la vapeur deau ltat liquide, do des traces deau ou dhumidit prsentent sur les fentres et les murs. Les moisissures sont des champignons dont les auroles ou efflorescences visibles sont de couleur blanche, noire, verte ou encore bleue et qui dgagent souvent une odeur de moisi. Le salptre ou sel de pierre est lui un dpt blanchtre, en gnral situ la base des murs intrieurs. Enfin, la mrule est un champignon lignivore qui sattaque au bois qui, fragilis, pourrit.9 10. Lhumidit en un coup dilCes consquences peuvent paratre mineures, mais parfois cachent des problmes plus importants qui vont endommager gravement votre maison. De plus, ces risques portent aussi sur votre sant. En effet, une humidit excessive peut entraner des allergies, des problmes respiratoires, des problmes articulairesDiagnostiquer lhumidit pour la traiter Il est important de faire raliser un diagnostic dhumidit afin de dterminer la cause du dsordre et dviter tout risque. Cest de ce diagnostic que dpend le choix du traitement. Seul un professionnel de lhumidit peut raliser un bilan et vous proposer les solutions et mises en uvre efficaces. cet effet, il mesure le taux dhumidit de votre maison laide dun testeur dhumidit et ralise un examen complet de votre logement, de la cave au toit. Nhsitez pas contacter un professionnel qui vous proposera gnralement deffectuer ce diagnostic gratuitement!Les traitements Pour pallier les diffrents risques lis une humidit excessive de la maison, un large choix de solutions soffre vous. Certains traitements sont simples mettre en place, dautres demandent imprativement lintervention dun spcialiste. Mais le traitement adquat reste toujours fonction de la cause de lhumidit. Certains problmes dhumidit mineurs peuvent tre traits par linstallation dun absorbeur dhumidit lectrique ou chimique mais en gnral, pour une maison saine, il faut en amliorer la ventilation naturelle ou, mieux, mettre en place une ventilation motorise.10 11. Lhumidit en un coup dilPlusieurs types de ventilation existent, chacun avec ses avantages et inconvnients:la VMC simple flux est le procd classique de ventilation et donc le plus utilis;La VMC double flux permet en plus de prchauffer lair neuf entrant dans la maison.La VMR est un procd efficace, mais non rglementaire pour les logements neufs.La VMI prchauffe lair comme la VMC, mais est plus simple installer. Le puits canadien est un procd gothermique efficace et cologique. Conjointement ou non lamlioration ou linstallation dune ventilation, la mise en uvre dun traitement en profondeur peut savrer ncessaire pour chasser lhumidit de votre maison. L encore, diverses solutions de traitement soffrent vous:Le drainage du terrain ou de la maison vacue leau stagnant autour des fondations dans le rseau deau pluviale ou dans un puisard.Lasschement des murs consiste en linversion de la polarit des champslectromagntiques grce un botier pos sur le mur, pour chasser leau vers le sol.Linjection de rsine dans les murs permet de boucher les capillarits par lesquelles remonte leau contenue dans le sol.La pose dune membrane dtanchit, qui va entourer les murs enterrs des fondations, empche les infiltrations latrales par pression hydrostatique.Le cuvelage, qui consiste poser une membrane tanche dans la cave, pour empcher son humidit excessive, est une solution de moins en moins utilise et souvent critique.11 12. Lhumidit en un coup dilEnfin, lapplication de traitements anti-humidit des surfaces tels que lhydrofuge, les enduits anti-humidit ou la peinture anti-humidit, permet de protger superficiellement les murs intrieurs ou extrieurs de lhumidit.Passer par un professionnel! Diffrents professionnels peuvent rsoudre les problmes dhumidit de la maison selon leur nature: couvreur, plombier, maon Cependant, il ne faut pas se tromper de diagnostic pour ne pas empirer la situation! Un spcialiste en humidit est une bonne solution, vous avez ainsi un interlocuteur expert en son domaine. De plus, il vous proposera un devis gratuit en gnral et ralisera les travaux en vous faisant bnficier de la TVA 7% (contre 19,6% si vous les faites vous-mme).12 13. I.Lhumidit dans la maison Une maison humide est une maison qui a un taux hydromtrique suprieur 65%. Mais les dsordres lis lhumidit peuvent apparatre dans des endroits trs divers de votre logement: le sous-sol et le sol, les murs extrieurs et intrieurs, le plafond. De plus, certaines pices comme la salle de bain ou la cave sont plus sujettes lhumidit que dautres.Le sous-sol et le sol Une maison peut prsenter un fort taux dhumidit dans le sous-sol et/ou au sol. Un sol trop humide est un sol qui nvacue pas correctement leau (eau de pluie par exemple): leau stagne au niveau des fondations et finit par sy infiltrer.Des signes manifestes Reprer les signes dhumidit en sous-sol et au sol nest pas toujours facile, car ils ne sont pas toujours visibles. Nanmoins, vous pourrez reconnatre lapparition de tches, de moisissures, de champignons, de salptre De plus, leau qui ruisselle est une manifestation avre dhumidit excessive qui doit immdiatement vous alerter! 13 14. I. Lhumidit dans la maison Des origines naturell