Clase 2 Posesion Introduccion

8/2/2019 Clase 2 Posesion Introduccion

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Derechos RealesComisión 7942Eduardo Molina Quiroga

POSESIÓN - INTRODUCCIÓN



RELACIONES SUJETO COSA

YUXTAPOSICION LOCAL

Mero contacto físico con la cosa, no existe el mínimo de voluntad

RELACION DE DEPENDENCIA, HOSPEDAJE U HOSPITALIDAD

Quienes detentan la cosa por razones de trabajo (obrero respecto de las herramientas), opor hospedaje / hospitalidad (relación del pasajero del hotel con los muebles de suhabitación)

Art. 2490: no otorga legitimación para la intentar la acción policial de despojo

TENENCIA 2352: una persona tiene una cosa, reconociendo en otro la propiedad de la misma

El tenedor está protegido por acciones judiciales (policiales o posesorias en sentido amplio)

y la defensa privada. En el CPC, arts. 610 y ss. los interdictos protegen por igual posesión ytenencia

POSESIÓN 2351: una persona tiene una cosa bajo su poder, con intención de someterla al ejercicio de

un derecho de propiedad

El poseedor goza de la más amplia protección.



DERECHOS Y POSESIÓN

JUS POSSESSIONIS: derechos

derivados del hecho de la posesión JUS POSSIDENDI: Derecho de ejercer

sobre la cosa todos los actos

conducentes a extraer de ella la utilidadque produce. Es el derecho a poseerderivado de la posesión legítima.



SAVIGNY

Interesa la intención. Define LA POSESIÓN como integrada por dos

elementos: corpus: es el poder de disposición física sobre

una cosa, con un mínimo de voluntad animus domini: intención de comportarse con la

cosa como lo haría el dueño. No reconocer en otroun derecho real superior al que se ejerce (porejemplo usufructuario en relación a otro usufructo,(ej. ladrón), etc)



IHERING

La posesión es el ejercicio de un poder de hecho sobre las cosasconforme a su destino natural.

La regla es la posesión: la posesión se presume. Critica a Savigny por dificultad probatoria de la intención

(animus). Sólo cuando la ley dispone que no haya posesión, hay tenencia.

Reemplaza la voluntad individual del sujeto (Savigny) por lavoluntad abstracta, general, objetiva de la ley.

Demostrado el corpus hay posesión y quien lo niegue deberáacreditar que la cosa se tiene por una relación (causadetentionis), a la que la ley le priva de los efectos de la posesión(contrato de locación, etc.).

Como es necesario investigar la causa se llama también teoríade la causa.



FORMULA DE IHERING

SAVIGNY P = c + a + A (posesión es corpus+animus domini) T = c + a (tenencia es corpus y voluntad de tener) IHERING P = c + a (posesión es la exteriorización propiedad) T = c + a – n (tenencia : cuando se tiene por otra causa

“n” sería la norma que la explica, p.ej: contrato delocación )



CÓDIGO CIVIL

Vélez Sarsfield, menciona a Mackeldey, paraquien la posesión es UN ELEMENTO DEL

DERECHO REAL. Parece receptar la teoría de Savigny, (ver arts.

2351 y 2352 C.Civ.) pero como el animus se revela por actos

exteriores (2384) , en definitiva, en la solución del Código ambas

teorías terminan casi coincidiendo.



POSESION Y TENENCIA

2351: Posesión es tener una cosa

con la intención de ejercer sobre ellaun derecho de propiedad.

2352: Tenencia es tener (poseer) lacosa, pero reconocer en otro unmayor señoría (poder, derecho)



ACLARACIONES

El corpus no implica contacto directo (2374)

Posesión se ejerce no solo con respecto aldominio, sino a otros derechos reales Solo se poseen las COSAS que están el

comercio (2400) Capacidad para adquirir la posesión: basta el

discernimiento (10 años) NO HAY CUASIPOSESION



NATURALEZA JURÍDICA

Hecho o derecho?

No figura en el listado de los derechos reales Es un hecho, pero con consecuencias jurídicas Acciones posesorias? (así era antes) Usucapión Percepción de frutos Desalojo



CLASES DE POSESION

Legítima (2355) : Tiene ius possesionis

e ius possidendi (no entra: acreedorhipotecario y titular servidumbre activa Ilegítima (2355, 2ª parte): sin título,

título nulo, modo insuficiente adquirirderechos reales, transmitente sinderecho



POSESION ILEGITIMA

La posesión Ilegítima puede ser:

Buena fe: error de hecho excusable: estáconvencido de su adquisición “legítima” Mala fe: puede ser: Simple mala fe: sabe o tiene duda de su

ilegitimidad Viciosa:



CASO BOLETO COMPRAVENTA

Ley 17711 agregó párrafo 2355:

Como se considera al poseedor conboleto?

Puede haber posesión legítima y debuena fe ?

Debate doctrinario



VICIOS POSESION

Los vicios sobre cosas muebles son: Hurto Estelionato Abuso confianza (común a muebles e inmuebles)

Los vicios sobre cosas inmuebles son:

Violencia Clandestinidad Abuso de confianza (común a muebles e inmuebles)



VICIOS POSESION

RELATIVIDAD DE LOS VICIOS: (arts.2368 y 2371):

SOLO para quien fue víctima del vicio.No frente a 3ºs

PURGA DE LOS VICIOS: (v.art. 3959)

Para unos: en el mismo momento en que cesa el vicio.

Para otros: desde el año en que cesa el vicio (vías de hecho

u ocultamiento), porque prescribe la acción posesoria (enese tiempo) que le permitiría al despojado recuperar suposesión (art.4038) .La posesión se consolida al no tener

contradicción. Al año de posesión -continua e

ininterrumpida- el poseedor ya puede ejercer las acciones

posesorias propiamente dichas.



CLASES DE TENENCIA

Interesada: el tenedor tiene

derecho a usar y disfrutar de la

cosa

Desinteresada: el tenedor carecede facultades para usar y

disfrutar de la cosa.

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