Chiapa de Corzo Con · PDF filedotación definitiva de las tierras, ... ejidales...

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  • Ley de Ingresos para el Municipio de Chiapa de Corzo, Chiapas, para el Ejercicio Fiscal 2009.

    Publicacin Mediante Peridico Oficial de fecha 31 de Diciembre de 2008 (Cuarta Seccin Segunda Parte).

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    Secretara de Hacienda

    Ttulo Primero Impuestos

    Captulo I

    Impuesto Predial Artculo 1. - El impuesto predial se pagar en la forma que a continuacin se indica:

    I.- Predios con estudio tcnico y base gravable determinada aplicando los valores unitarios

    aprobados por el H. Congreso del Estado para el Ejercicio Fiscal 2009, tributarn con las siguientes tasas: A) Predios urbanos.

    Tipos de predios Tipos de cdigos Tasas Baldo bardado A 1.26 al millar Baldo B 5.04 al millar Construido C 1.26 al millar En construccin D 1.26 al millar Baldo cercado E 1.89 al millar B) Predios rsticos.

    Clasificacin Categora Zona homognea 1

    Zona homognea 2

    Zona homognea 3

    Riego Bombeo 1.24 0.00 0.00 Gravedad 1.24 0.00 0.00 Humedad Residual 1.24 0.00 0.00 Inundable 1.24 0.00 0.00 Anegada 1.24 0.00 0.00 Temporal Mecanizable 1.24 0.00 0.00 Laborable 1.24 0.00 0.00 Agostadero Forraje 1.24 0.00 0.00 Arbustivo 1.24 0.00 0.00 Cerril nica 1.24 0.00 0.00 Forestal nica 1.24 0.00 0.00 Almacenamiento nica 1.24 0.00 0.00 Extraccin nica 1.24 0.00 0.00 Asentamiento humano ejidal

    nica 1.24 0.00 0.00

    Asentamiento industrial

    nica 1.24 0.00 0.00

    II.- Predios urbanos que no cuenten con estudio tcnico tributarn sobre base gravable

    provisional determinada por la Autoridad Fiscal Municipal, aplicando las siguientes tasas: Tipos de predios Tasas Construido 6.0 al millar

  • Ley de Ingresos para el Municipio de Chiapa de Corzo, Chiapas, para el Ejercicio Fiscal 2009.

    Publicacin Mediante Peridico Oficial de fecha 31 de Diciembre de 2008 (Cuarta Seccin Segunda Parte).

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    Secretara de Hacienda

    En construccin 6.0 al millar Baldo bardado 6.0 al millar Baldo cercado 6.0 al millar Baldo sin bardar 12.0 al millar

    En caso que el contribuyente solicite la determinacin de la base gravable con apego a los valores unitarios aprobados por el H. Congreso del Estado, se aplicara la tasa correspondiente, indicada en la fraccin I.

    Tratndose de ejidatarios, nacionaleros y comuneros, poseedores de hasta diez hectreas, gozarn de una reduccin del 50% del pago del impuesto predial que resulte y para aquellos de ms de diez hectreas la reduccin ser del 40% siempre y cuando el pago del impuesto predial lo efecten en los primeros cuatro meses del ao y no ser acumulable a los dems beneficios previstos en esta ley.

    III.- Por lo que se refiere a predios y/o construcciones registrados y no registrados se aplicar el procedimiento siguiente:

    A) Cuando haya manifestacin espontnea ante las Autoridades Fiscales Municipales, practicado el avalo tcnico, el contribuyente har el pago del impuesto por el Ejercicio Fiscal vigente, as como tambin, enterar el correspondiente a los tres ltimos ejercicios, sin recargos y sin multas.

    B) Cuando las Autoridades Fiscales comprueben directamente o a travs de denuncia que algn terreno y/o construccin no se encuentra registrado ante la Autoridad Fiscal Municipal; el contribuyente har el pago del impuesto del Ejercicio Fiscal vigente, as como tambin enterar el correspondiente a los cuatro ltimos ejercicios pagndose los accesorios legales.

    C) Para aquellos predios registrados que se encuentren en situacin de rezago se tomar como base el valor fiscal actual que determine la Autoridad Fiscal Municipal.

    Para el pago del impuesto referido en los incisos anteriores, se ajustar la base gravable conforme a la siguiente tabla:

    Para el Ejercicio Fiscal 2009 se aplicar el 100 % Para el Ejercicio Fiscal 2008 se aplicar el 90 % Para el Ejercicio Fiscal 2007 se aplicar el 80 % Para el Ejercicio Fiscal 2006 se aplicar el 70 % Para el Ejercicio Fiscal 2005 se aplicar el 60 %

    IV.- Las posesiones ejidales rurales y comunales causarn este impuesto a la tasa del

    1.26 al millar, en cuanto a posesiones provisionales, de la siguiente manera: 50% del impuesto predial que le corresponda al primer pago. Un aumento del 10% cada ao subsecuente hasta alcanzar la cuota o hasta que cause

    ejecutoria la sentencia dictada por el Tribunal Superior Agrario.

  • Ley de Ingresos para el Municipio de Chiapa de Corzo, Chiapas, para el Ejercicio Fiscal 2009.

    Publicacin Mediante Peridico Oficial de fecha 31 de Diciembre de 2008 (Cuarta Seccin Segunda Parte).

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    Secretara de Hacienda

    Desde la fecha de la resolucin emitida por el Tribunal Superior Agrario, sobre la

    dotacin definitiva de las tierras, los ejidos pagarn el 90% del impuesto determinado conforme este artculo.

    El Tribunal Superior Agrario o el Tribunal Unitario Agrario y el Registro Agrario Nacional,

    comunicarn a la Tesorera Municipal las fechas en las que se le da posesin definitiva a los ejidos; esta comunicacin servir no solo para exigir el pago del impuesto, sino tambin para llevar a efecto los movimientos de la propiedad inmobiliaria correspondientes.

    V.- Los bienes comunales tributarn a la tasa del 1.26 al millar, con la reduccin a que

    se refiere el inciso C) de la fraccin anterior de este artculo. VI.- Las construcciones edificadas en terrenos ejidales ubicadas en zonas conurbadas

    con zonas urbanas, pagarn el impuesto conforme a las fracciones I y II de este artculo, segn el avalo tcnico practicado, el pago de este impuesto nicamente justifica el cumplimiento de las obligaciones fiscales previstas en los trminos de las leyes fiscales correspondientes, por la posesin y usufructo de la construccin habitacional, comercial o industrial exclusivamente; para lo anterior, las autoridades ejidales quedan obligadas a dar aviso a la Tesorera Municipal y a la Autoridad Fiscal Municipal correspondiente de las construcciones que se edifiquen en terrenos ejidales.

    Los propietarios de predios urbanos provenientes de cualquier programa de

    regularizacin de terrenos ejidales pagarn el equivalente a 2.05 salarios mnimos diarios vigentes en el Estado, conforme a la fraccin III, inciso A) de este articulo o a partir de la fecha de expedicin del titulo de propiedad, si este es menor que lo establecido en dicha fraccin.

    VII.- Los ocupantes y arrendatarios de terrenos nacionales, cubrirn la tasa del 1.26 al

    millar a partir de la fecha en que se realice el acto generador de la situacin en que se encuentren como ocupantes o arrendatarios.

    VIII.- Los usufructuarios, as como cualquier otra persona que por titulo diverso posean

    inmuebles en el municipio pagarn este impuesto con las tasas indicadas en las fracciones anteriores, segn el caso y en la forma y trminos que contemplen las leyes fiscales correspondientes.

    IX.- En ningn caso el impuesto anual determinado ser inferior a 2.05 salarios mnimos

    diarios general vigente en la zona econmica que comprenda al municipio, debindose pagar este conforme a lo establecido en la Ley de Hacienda Municipal.

    X.- Los contribuyentes que paguen durante el primer trimestre, el impuesto anual

    correspondiente al ao dos mil nueve, gozarn de una reduccin del:

    15 % Cuando el pago se realice durante el mes de enero. 10 % Cuando el pago se realice durante el mes de febrero. 5 % Cuando el pago se realice durante el mes de marzo.

  • Ley de Ingresos para el Municipio de Chiapa de Corzo, Chiapas, para el Ejercicio Fiscal 2009.

    Publicacin Mediante Peridico Oficial de fecha 31 de Diciembre de 2008 (Cuarta Seccin Segunda Parte).

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    Secretara de Hacienda

    Siempre que el impuesto a pagar, efectuada la reduccin, sea mayor a 2.05 salarios

    mnimos, caso contrario se estar a lo que seala la fraccin IX de este mismo artculo.

    XI.- Tratndose de jubilados y pensionados, stos gozarn de una reduccin del 50%, aplicable al inmueble con mayor valor fiscal, siempre y cuando renan los siguientes requisitos:

    Que demuestren fehacientemente con el ltimo comprobante de pago nominal o identificacin que acredite la calidad de jubilado o pensionado.

    Que en el Padrn de Contribuyentes del Impuesto Predial, se encuentre registrado uno o ms inmuebles a nombre del pensionado, jubilado o de su cnyuge y que ste sea destinado para uso exclusivamente habitacional. Esta reduccin ser aplicable tambin a las personas con capacidades diferentes y a los mayores de 60 aos con credencial del INSEN, INAPAN o cualquier otro documento que avale su edad.

    Este tratamiento ser aplicable durante el primer trimestre del ao, no siendo acumulable con las reducciones establecidas en este artculo. Artculo 2.- Para efectos de este impuesto se consideran predios urbanos y rsticos, los que as se clasifiquen de acuerdo a la normatividad establecida en los ordenamientos aplicables sobre la materia.

    Captulo II Impuesto Sobre Traslacin de Dominio

    de Bienes Inmuebles Artculo 3.- El impuesto sobre traslacin de dominio de bienes inmuebles, se calcular aplicando la tasa del 1.26 % al valor que resulte mas alto entre el valor de adquisicin, el valor establecido como base gravable para el pago del impuesto predial del Ejercicio Fiscal vigente y el valor del avalo practicado por la Direccin de Catastro Urbano y Rural o por Perito Valuador autorizado por la Secretara de Hacienda del Estado.

    En aquellos casos en que la Ley de Hacienda Municipal establece circunstancias especiales por la temporalidad de las operaciones, de los sujetos obligados o de la forma de adquisicin, la base ser determinada conforme a la misma ley.

    En ningn caso el impuesto determinado ser inferior a 2.0 salarios mnimos diarios vigentes en