Ch1 營建規劃

水土保持學系馮正一2006 Spring semester

營建管理

使用管理之各種工具與方法有效利用各種資源(人力、機具與材料)以完成規劃設計目標

目標管理、計畫管理、專案管理

營建管理之生命週期 life cycle

工程構想規劃設計招標採購營造施工營運維護

vs 工期 成本 品質 see page.3

公共工程 Infrastructure

公共設施 - 廣義政府興辦之工程 –狹義

公共工程特性: 專業性、特殊性、計畫之關聯性、政治性

公共工程計畫之推動

可行性研究綜合規劃細部設計採購施工

公共工程計畫之管理

進度預算品質安全環境

See page 11

政府興建之公共工程一般的營建方式

全部自辦設計與施工分由兩家公司承辦一家設計分標施工一家總顧問分標設計施工(如捷運)

BOT (Build-Operate-Transfer)

公共工程由私人(民間)與政府簽約，自備資金興建後，由政府以特許方式由民間營運一段時間後，再將資產移轉給政府。

如高鐵、高捷、ETC、月眉…

優缺點 see page 15

聯合開發 joint-development

合建如大眾捷運之車站周邊

聯合開發主要目的 page 16

營建業特性

計畫複雜性高 生產總額大 參與成員眾多 競爭激烈 契約履行長 風險高 工程性質獨特 危險性高 影響環保大 ……

營建管理與企業管理之比較

異同點見 page 27，表 1-4-1

PCM專業營建管理

Professional construction management PCM係業主之代理人，從事規劃、設計、發包及管理工作

主要功能:滿足業主需求、節省人力、縮短工期、降低成本

PCM服務項目 see page 29

分標

為便於管理將工程分成數部份招標

分標原則 see page 33優缺點

營建工程經營管理的主要任務

甄選設計者…

See page 34

營造業主管機關

中央 - 內政部直轄市 –市政府工務局縣市 –縣市政府工務局或建設局

營造業分級

甲乙丙三級承攬限額 see營造業法http://www.cpami.gov.tw/lawdata/l1_detail.php?b

lano=193&pageno=3營造業法施行細則http://www.cpami.gov.tw/lawdata/l1_detail.php?b

lano=194&pageno=3

專業營造業之資本額及其專任工程人員資歷人數標準表

http://www.cpami.gov.tw/lawdata/l1_detail.php?blano=462&pageno=3

山坡地建築管理辦法

http://www.cpami.gov.tw/lawdata/l1_detail.php?blano=154&pageno=4

山坡地保育利用條例

第 3 條 本條例所稱山坡地，係指國有林事業區、試驗用林地及保安林地以外，經 中央或直轄市主管機關參照自然形勢、行政區域或保育、利用之需要，就 合於左列情形之一者劃定範圍，報請行政院核定公告之公、私有土地：

一 標高在一百公尺以上者。二 標高未滿一百公尺，而其平均坡度在百分之五以上者。

建築法

http://w3.cpami.gov.tw/law/law/lawe-1.htm第五章 施工管理

–第53 ~ 69條

技師法 - 技師執行業務方式

第 六 條：一、單獨設立技師事務所或與其他技師組織聯合技師事務所。

二、受聘於技術顧問機構或組織技術顧問機構。三、受聘於前款以外依法令規定必需聘用技師之營利事

業或機構。 第 七 條 領有技師證書，具有各該科服務年資二

年以上者，經向中央主管機關申請發給執業執照後，始得執行業務。– 執業執照有效期間為四年；可檢具中央主管機關認可之執業

證明及訓練證明文件，申請換發執照。

工程技術顧問公司管理條例

第 五 條 工程技術顧問公司之董事長或代表人應由執業技師擔任。但下列公司，不在此限：

一、置執業技師達二十人以上者。二、股票公開發行上市、上櫃者。三、我國依平等互惠原則簽署國際組織之條約，其會員國在我國設立從屬公

司或分公司時，該外國公司在本國設立登記滿五年，且最近五年內承攬國內外工程技術顧問業務累計金額達新臺幣二十億元以上者。

四、本條例施行前已依技術顧問機構管理辦法領得技術顧問機構登記證之技術顧問機構，其董事長或代表人原非由執業技師擔任，而其所置執業技師達三人以上，或其所置執業技師為二人且其中一人為公司經理人，另一人為公司股東者。

工程技術顧問公司所置執業技師，應有一人具七年以上之工程實務經驗，且其中二年以上須負責專案工程業務。

工程技術顧問公司應按登記營業範圍之各類科別，各置執業技師一人以上。

工程技術顧問公司管理條例

第 六 條 工程技術顧問公司之董事、執行業務或代表公司之股東，應有三分之一以上為該公司營業範圍之執業技師。但其所置執業技師達二十人以上，或股票公開發行上市、上櫃公司，不在此限。

第 七 條 工程技術顧問公司負責工程技術業務之經理人或工程技術部門負責人，均應由執業技師擔任。

工程計畫內容與步驟

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施工計畫書內容

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施工計畫內容

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End of Chapter 1