Case 1 Sanderveien 4 · Nærmiljøet består av småhusbebyggelse på 1- 3 etasjer med stort sett...
Transcript of Case 1 Sanderveien 4 · Nærmiljøet består av småhusbebyggelse på 1- 3 etasjer med stort sett...
Case 1 Sanderveien 4
Nærmiljøet består av småhusbebyggelse på 1- 3 etasjermed stort sett sal- og valmet tak. En del av boligene har store tomter.Området ligger i umiddelbar nærhet til jernbanestasjon og innenfor 10 minutters byen. Det ligger ikke i et regionalt eller nasjonalt viktig kulturmiljø.
Case 1 Sanderveien 4Lavblokkbebyggelse på 2- 3 etasjermed 10 boenheter, ferdigstilt 2016.
Eiendommen er ikke regulert.
2
3
Sanderveien 4
Oppgave 1 Case 1 Sanderveien 4
Iht. samordnet transport og arealplanlegging og RPBA bør utbygging i
hovedsak skje som fortetting i og nær byer og tettsteder. Spesielt viktig er
det å ha en høy arealutnyttelse nærmer bysentrum og
kollektivknutepunkter.
Sanderveien 4 er et eksempel på et fortettingsprosjekt nær kollektiv/ jernbane og i sentrum. Mange opplever at bygningen er utfordrende i forhold til sine omgivelser.
1. Hvilke dilemma står man overfor her?
2. Hvilke styringsverktøy mener dere er egnet til å få en bedre fortetting i eksempelet? Kom gjerne med konkrete forslag til plankrav, bestemmelser, etc
Noter kort svar og evt. referansetips dere har.
Case 2 Kjellbergveien 2 a, b
To boligblokker på 3 pluss tilbaketrukken 4. etasje, til sammen 18 boenheter.
Nærmiljøet består av blandet småhusbebyggelse i 1- 3 etasjer og på relativt små tomter. Det er både eneboliger, rekkehus og boliger med flere enheter i området. Eiendommen ligger sentrumsnært men utenfor 10 minutters byen. Hovedtrekk er saltak, eller valmtak. Kjellbergveien er en sentral forbindelsesvei til og fra Sandefjord sentrum med buss
1
2
Kjellbergveien 2 a, b
Oppgave 2 Case 2 Iht. samordnet transport og arealplanlegging og RPBA bør
utbygging i hovedsak skje som fortetting i og nær byer og
tettsteder. Spesielt viktig er det å ha en høy arealutnyttelse nær
bysentrum og kollektivknutepunkter, andre sentra, kollektivakser.
Kjellbergveien 2 a, b er et eksempel på et prosjekt som bidrar til økt fortetting i et bynært villaområde. Fortettingsprosjekter som dette kan oppleves utfordrende i forhold til sine omgivelser.
1. Hva er positivt og hva er negativt i dette eksemplet.
2. Hvilke styringsverktøy mener dere er egnet for å styre et prosjekts form og arkitektur i dette eller tilsvarende villaområder?
Kom gjerne med konkrete forslag- Noter svar og evt. referansetips dere har.
3
Case 2 Kjellbergveien 2 a, b
4Case 2 Kjellbergveien 2 a, b
Regulering: PlanID 0710 20140004- Kjellbergveien 2, vedtatt 2015
Diskuter 1. Hva mener dere kan være årsaken til at vi får bebyggelse
som fig. A?
2. Hvilke plankrav og andre virkemidler kan brukes for å få prosjekter med bykvaliteter, som i fig. B?
Noter svar og evt. konkrete referansetips dere har (f eks til planer med styringsverktøy )
Oppgave 3 Fortetting i by
A
B
BY
Fortetting i sentrum. Vi ønsker oss B, men får A..
Plenum Spørsmål eller synspunkter til fortettingsstrategiene i Ski, Tønsberg, Stokke eller Sandefjord?
Spørsmål i gruppa: - Hvilke problemstillinger bør en fortettingsstrategi inneholde ?• Tenk litt selv – diskuter i gruppa. • Prioriter de 3 viktigste problemstillingene
Kl 14:40 Oppsummering i plenum