cartilla de economía familiar

26
EN LA ECONOMÍA FAMILIAR PIENSA Y ACTÚA CON RESPONSABILIDAD

description

Cartilla que acompaña el curso de capacitación sobre economía familiar dictado por Terranova consultores.

Transcript of cartilla de economía familiar

Page 1: cartilla de economía familiar

EN LA ECONOMÍA

FAMILIARPIENSA Y ACTÚA

CON RESPONSABILIDAD

Page 2: cartilla de economía familiar

Capítulo 1 LA ECONOMÍA FAMILIAR 3 TallerNo.1-Identificarloselementosqueconformanlaeconomíafamiliar 4Capítulo 2 FINANZAS PERSONALES 5 TallerNo.2-AutodiagnósticoPersonal 3Capítulo 3 EL ENDEUDAMIENTO 9 TallerNo.3-Análisisdelniveldeendeudamientopersonal 11Capítulo 4 BUENAS PRÁCTICAS FINANCIERAS 131. Evitelaimpulsividadyelgastarenloquenonecesita 132. Paguesusdeudasatiempoyeviteatrasarse 143. Busqueunmétododeahorrofijomensual 144. Organíceseyedúquesefinancieramente 155. Eviteendeudarseconmásdeloquepuede 16

Capítulo 5 CONSEJOS FINANCIEROS 17HábitoMaloyHábitoBueno 17Tengaunplandegastos 17Planifique 17TallerNo.4–Presupuesto 18Capítulo 6 AHORRO E INVERSIÓN 21Comentariofinal 23FUENTES 24

CONTENIDO

Page 3: cartilla de economía familiar
Page 4: cartilla de economía familiar

3

Capi

tulo

1

cónyuges es el mejor para las finanzas yquiénpuedeadministrareldineroconma-yoreficiencia,sepuedendistribuirlasres-ponsabilidades.Esosí,labuenacomunica-ciónyunatotaltransparenciasonvitaleseneléxitodeesaempresallamadahogar.

Enelhogarnosetratadeteneronotener,degastaroahorrar.Losbienesmaterialessonsólomediosparaayudaralprocesodelaperfeccióndelapersonayeneltipodeconvivenciadelafamiliaquebuscaalcan-zarlafelicidadyelbiencomún.Elsecretoestá en saber administrar los bienes y eldinero.Poresto,comoentodaempresa,elhogartienediferentesáreasalasquehayqueprestarleatención.

Encadaunadeestasáreasdebehaberpla-neacióntantoenelpresupuestocomoenlaejecución.Porelloesimportantehacerdelaplaneaciónunhábitofamiliar.Altra-tarsedeunapequeñaempresa,debehaberapoyo incondicional en la estrechez, asícomoalegríaysatisfacciónalconseguirloslogros soñados por ambos cónyuges parasufamilia.

Enmuchasocasionessehavistocómoma-trimonios aparentemente sólidos y armo-niosossufrendificultades,angustiasyfric-cionespornoponerenclarosusobjetivoseconómicos, y por carecer de una buenacomunicaciónquelespermitamanejarlascuentasclaras.

Capítulo 1

LA ECONOMÍA FAMILIAR

El hogar es toda una empresa donde se tienen que administrar diferentes fuen-tes de ingresos, gastos e imprevistos. Pero para hacerlo exitosamente, se ne-cesita que los cónyuges establezcan de común acuerdo las reglas que regirán la economía de su hogar y le den la im-portancia que se merece para lograr el máximo rendimiento.

Aunquenoesunatareafácil,manejarelhogarcomounaempresapuedetraeralafamiliagrandessatisfacciones.Siseesor-ganizadoconlasfinanzasyelahorro,ha-brámásposibilidadesdequelosmiembrosdelafamiliasebeneficienenáreascomorecreación, educación, deporte, cultura ysalud.

Sin embargo es necesario contar con lashabilidades de ambos cónyuges y las deloshijos,quienespuedenaportarexcelen-tes ideas,para lograréxitoen losplanesquesetracen.Aldeterminarquiéndelos

Niveles más altos de ahorros en las Familias:• China 38%• India 35%• Turquía 20%• Brasil 7%• EEUU 4%• Japón 3%

Page 5: cartilla de economía familiar

4

Capi

tulo

1

TALLER No. 1

IDENTIFICAR LOS ELEMENTOS QUE CONFORMAN LA ECONOMÍA FAMILIAR

Page 6: cartilla de economía familiar

5

Capi

tulo

2

seguridadeconómicaquepermitacumplirconloscompromisosadquiridosymejorarlaformadevivir.

Entérminossencilloslasfinanzaspersona-les son la aplicación de conocimientos yprácticasfinancierasaniveldelapersona.LasEmpresasyNegociosactúanbajounosparámetroseconómicosconelfindeobte-nerganancias y capitalizarlas, la anteriorformaesaplicableacadapersonatambién.Loidealquesuceda,paraquesesostengaycrezcafinancieramente,esaumentarlosingresos, controlar que se utilicen en lamejorforma,ahorraryaprenderainvertirenbienesynegociosproductivos.

No basta con tener conocimientos sobreestamateria, es necesario orientar nues-tramentalidadfinanciera,queconsisteenpensaryactuarcoherentementeenel lo-grodemetasestablecidas.Elpropósitodeestecursoesbrindarherramientasmínimasparaaplicarlasconstantemente.

Capítulo 2

FINANZAS PERSONALES

Cada día es de mayor importancia para todas las personas el conocer sobre te-mas de Finanzas Personales. Hoy en día, es tal el interés generado que los me-dios de comunicación presentan temas dirigidos para que sus usuarios estén informados de la forma cómo se debe manejar el dinero, que por cierto es un bien escaso y en la mayoría de los casos DIFICIL de conseguir.

Por lo general tenemos hábitos que noayudanaunasanaadministracióndeldi-nero,situaciónqueexigeunamayorpro-fundizaciónenelconocimientodebuenasprácticasqueconduzcanaunasituaciónfi-nancierapositiva,conelobjetivodetener

El 60% de las personas ni siquiera han intentado vivir con un presupuesto.

Page 7: cartilla de economía familiar

6

Capi

tulo

2

TALLER No. 2

AUTO DIAGNÓSTICO PERSONAL

Elprimerpasoqueserecomiendaescono-ceryanalizarlaposiciónactual,encuantoaloquesetiene,sedebe,lopropio,losIngresosyEgresosdedinero.Comencemosconunpequeñocuestionario:

1. ¿SusIngresoscubrensusgastosycompromisosmonetarios?

2. ¿TieneIngresosadicionalesalosdesurelaciónlaboral?

3. ¿ExistelaposibilidaddeaumentarsusIngresosAdicionales?

4. ¿EstátranquiloconsusDeudas?

5. ¿CumpleconelpagodeCapitaleInteresesdesusDeudas?

6. ¿ElsaldodesusDeudasnosuperael50%detodoloquetiene?

7. ¿TieneInversionesconvertiblesenefectivoenmenosdeunaño?

8. ¿PiensaenAhorraroaumentarsuahorromensual?

9. ¿Tieneposibilidaddequesusahorrosleproduzcanmásrendimientos?

10.¿ConoceyprácticabuenoshábitosdeFinanzasPersonales?

Si No

Si No

Si No

Si No

Si No

Si No

Si No

Si No

Si No

Si No

Page 8: cartilla de economía familiar

7

Capi

tulo

2

Todos quieren dinero, pero nadie lo entiende.

Page 9: cartilla de economía familiar
Page 10: cartilla de economía familiar

9

Capi

tulo

3

Setratadequeconeldinerodelosdemás,los invirtamos en proyectos seguros queden rendimientosmayoresa los interesesquesevanapagar.Ejemplosihacemosunnegocioqueproduzcaun25%deUtilida-des sobre el capital invertido y pagamosun15%deinteresesporesosrecursos,seproduciríaunagananciadel10%.

Para obtener un crédito previamente sedebeplanearelpagodesusinteresesyca-pital, se debe tener claro cuándo y paraquésenecesitaeldinero.Determinadalanecesidad de obtener un crédito es im-portante averiguar con varias EntidadesFinancierasorentistassobre lostérminosycostosefectivos,estoesplazosdepagodecapitaleintereses,tasas,periodicidaddepago,etc.Conelobjetivodeescogerlamásconveniente.

Esimportantenomanejartarjetasdecré-dito,porsualtocostofinancieroyporqueconestassecompranelementosdeconsu-moquenosenecesitan,motivanagastarimpulsivamenteysecomprometenrecursosdeunoamásaños.

Encuantoacréditosdeviviendasonbené-ficosenlamedidaquesuEndeudamientosehaga teniendoencuentaque la cuotainicialseaigualosuperioral50%delBien,quelacuotamensualseaigualonosuperemásdel20%deloquesepagaenarriendoyqueelinmuebletengabuenasposibilida-desdevalorizaciónyfacilidaddeventaenelfuturo.

Capítulo 3

EL ENDEUDAMIENTO

Del endeudamiento se dice que es un mal necesario, del cual son muy pocas las personas que se escapan o no tienen deuda alguna. Estas obligaciones se ori-ginan por compras y gastos impulsados por las ganas de consumo innecesario, por estar de moda o por dejarse influen-ciar de los amigos o vecinos.

Estaclasedeendeudamientoafectanega-tivamenteloquesehaahorradooadquiri-doendeterminadotiempo,bajaelIngresoMensualporelpagodeinteresesycapital,mermalacapacidaddeaumentarloquesetiene,disminuyelasposibilidadesdecreci-mientoeconómico,afectanuestroestadodeánimo,hastatalpuntoquenospuedegenerarinseguridad,pánicoyestréscons-tante.

Esconvenientetenerclaroqueúnicamentehay que endeudarse para adquirir bienesyserviciosqueenverdadloameriten.Loidealesendeudarsesóloparaadquirirbie-nes y servicios productivos es decir quegenerenrenta.

La ignorancia sobre el tema de dinero es la causa de muchos problemas.

Page 11: cartilla de economía familiar

10

Capi

tulo

3

PROBLEMASFRECUENTESQUESEPRESEN-TANPORINADECUADOMANEJOFINAN-CIERO

• Deudasconsiderablesdetarjetasdecréditoocasionadasencomprasin-necesarias,quedisminuyeneldinerodisponibleparalospagoscorrientes.

• Incumplimientodepagosnormales:Arriendo,Colegios,cuotasdecréditosdevivienda,salud,etc.

• FlujodeCajadeficitario(EgresosdeefectivomayoresquelosIngresosdeEfectivo)

• Estrés,irritabilidad,pérdidadesueñoyenfermedadesagudasocrónicas.

• Disminucióndelacapacidaddeaten-ción,accidentes,automovilísticosydetrabajo.

• Inestabilidadfamiliar.

La mayoría de las personas terminan su educación sin

haber estudiado ni un curso de Finanzas Personales, no vieron temas con los que tenemos que lidiar

prácticamente el 80% de nuestras vidas.

Page 12: cartilla de economía familiar

11

Capi

tulo

3

TALLER No. 3

ANÁLISIS DEL NIVEL DE ENDEUDAMIENTO PERSONAL

Los expertos concuerdan que lo ideal es enseñarles a los niños a ahorrar desde pequeños.

Page 13: cartilla de economía familiar
Page 14: cartilla de economía familiar

13

Capi

tulo

4

tegiasparaconstruirfuturo,gastareficien-tementeyevitarposiblesdeudas.

Conozca cinco consejos específicos paracuidarsusueldoygastarloeficientemente:

1.EVITELAIMPULSIVIDADYELGASTARENLOQUENONECESITA

Fije prioridades en su vida y elabore unaestrategiaparanotenergastos innecesa-rios.Ellimitarseaasistiraeventossocia-les,llevarenlabilleterasólolaplatajustay organizar los gastos según prioridades,sonalgunasaccionesqueustedpuederea-lizarparacontrolarsucapital.

Procurenocomprometerseconmásdinerodeloqueustedgana,recortelosgastosnonecesariosyorganice,medianteunsenci-lloflujodecaja,coningresoyegresos,lospagosnecesariosduranteelmes,demodoqueustedtengapresenteaquellosquetie-nenmayorprioridadensulista.

“Lo esencial eshacer un análisis exhaus-tivodeldestinodelcapitalydestinarquépartevanecesariamenteagastoscorrien-tes(incluidoserviciodeladeudahipoteca-ria),cuálpuededestinarseagastossuper-fluosysisepretendeonoahorrar”,afirmaAlbertoArtero,directorgeneraldeTitaniaCompañíaEditorial.

Elautocontrolesclaveenestaestrategia,usteddebeserestrictoconsudinero,don-deserecomiendapensar,antesderealizar

Capítulo 4

BUENAS PRÁCTICAS FINANCIERAS Por Juan Felipe Pinzón García www.elempleo.com

Pagar deudas, ahorrar mensualmente y evitar comprar cosas innecesarias son algunas claves para el sueldo rinda más. Frases como “es que no me alcanza”, “con ese sueldo no hago nada” y “ne-cesito organizar mis gastos”, son sólo algunas de las más comunes cuando sale a relucir el tema de salarios en una con-versación.

Locierto,esquesinimportarlacantidaddedineroqueustedgane,laverdadesquenunca lealcanzará,debidonosóloaquelaspersonasgastanenlamedidaquega-nan,sinotambién,porelsimplehechoquelossereshumanosgeneralmentenuncaes-tántotalmenteconformes.

De modo que si usted en este momentoesunasalariado,estossonalgunosconse-josprácticosparaqueustedadministresudineroy tengaencuenta sencillasestra-

La tarjeta de Crédito está estructurada para hundirnos cada día más en la deuda.

Page 15: cartilla de economía familiar

14

Capi

tulo

4

cualquier compra, en tres razones por laque sedebe realizar esegastoadicional,(¿Por qué lo necesito comprar?¿Puedeesperar?¿Qué pasa si no lo compro?) sial final de esta reflexión, ustedno lograresponder acertadamente estas tres pre-guntas,absténgasedecomprardichoele-mento,productooservicio.Esto,nosóloayudará a evitar un posible déficit, sinoque lo puede ayudar a darse cuenta queestáapuntodeadquiriralgoquerealmen-tenonecesita.

“El cómputo de los gastos recurrentesdebeincluirlaparteproporcionaldeaque-llos desembolsos de carácter anual comosegurosdeautomóvilomédicos,costodelasvacacionesosimilares.Saberdistinguirsiempreloimprescindibledeloquenoloes”,añadeAlbertoArtero.

2.PAGUESUSDEUDASATIEMPOYEVITEATRASARSE

Intente, de ser posible, pagar su deudasy cumplir con las obligaciones más im-portantes del mes, tan pronto recibe susueldo.Deestaforma,nosóloustedserácumplidoensuscompromisos,sinoquere-ducirálaprobabilidaddegastarlaplataenloquenonecesita.

Tenga en cuenta siempre pagar sus deu-dasdemaneracumplida,demodoquenoincurraensancionesdemora,quepuedenresultar perjudicial para su economía delmesyademás,deestaformaustedpodrá

acogerse a beneficios por ser cumplido yaspiraraposiblesreduccionesdeintereses,locualleaumentarásucapital.

Piensequeenlamedidaqueustedcumplacon sus obligaciones más rápido, evitarátentaciones en cosas que sonmenos im-portantesquesuscompromisosprioritariosdelmes.

Tengaencuentaorganizarseconsusdeu-das, anote sus compromiso y guarde losrecibos, no sólo en caso de tener algúnproblemaconelpago,sinoparaqueustedsepa que ha pagado. El no hacer esto lepuedecausarvaciosensusbalancesmen-sualesyhacerlepagarpequeñascantidadesmásencadadeuda,loque,aljuntartodossuscompromisos,puedederivarenundéfi-citalfinalizarelmes.

Estaplaneaciónenelpagodesusdeudaspuedeayudarloapagarcumplido,asíus-tedsabrámejorquenuncacuálessonsusprioridadesyevitarácomprometersuplataparaalgodiferente.

3.BUSQUEUNMÉTODODEAHORROFIJOMENSUAL

Unodelospilaresparatenerunfuturopro-misorio,esidearunadisciplinadeahorroacordeconsuscapacidadesfinancieras.Tómese un tiempo, para pensar en unacantidadrealqueustedpuedaahorrar,nopiense en términos imaginarios, haga unbalanceconsusingresosyegresosmásim-

Tomar decisiones relaciona-das con el dinero es difícil,

hay que estar conectado apropiadamente.

Page 16: cartilla de economía familiar

15

Capi

tulo

4

portantesyunavezustedtengaunsaldoque no tenga comprometido para ningúngastoprimordial, considere cuánta canti-dadquiereypuedeahorrar.

Procureahorrarentreel10y20%desusueldo,queesalgoquetambiénleservirádesoporteencasodecualquieremergen-cia.Esteahorromensual,puedeayudarloasobrepasarcualquiermomentodifícil.

Unavezusteddetermine lacantidadrealdesucapacidaddeahorro,paseaconside-rarunmétodoqueloayudeacumplirestametaysobretodo,queleevitedisponerde

estedinerofácilmente.Evitelastentacio-nesybusqueunmétodoquehagaquesuplataseadifícilsacarla,demodoqueustednointentedisponerdeella,paragastarlaenalgúnantojo.

Considereopcionescomoelahorromedian-tecorporativasdesuempresa,unacuentaespecialdestinadasóloparaeso,guardarcapitalenefectivo,ahorrarmedianteunacéduladecapitalización,encargosfiducia-riosoinclusivemediantepensionesvolun-tarias,entreotrasopciones.

Lo importante es que usted piense en elmétodoquemásleayudeaforzarseaaho-rrar.Intenteguardarestedinerotanpron-torecibesusueldo,deestamanerapodrápocoapocoircreandounhábitodeaho-rroydesarrollarunautocontrolydisciplinaeconómica,que leayudaráparaconstruirsufuturo.

4.ORGANÍCESEYEDÚQUESEFINANCIERAMENTE

Tenga presente disponer de la plata querealmente necesita. Haga cualquier cosaquepuedaparaorganizarsudía,demodoquenotengaquerealizarningúntipodegastoadicional.

Considere las pequeñas cosas de su vidacotidiana, de modo que usted no utilicemás dinero del que realmente necesita.Tengaencuentaeltransporte,almuerzoybusqueahorrarloquemáspuedaenaspec-

Hacer pequeños planes de retiro, esto tiene que ver con el sustento independiente en el futuro.

Page 17: cartilla de economía familiar

16

Capi

tulo

4

tosenlosquegastediariamente,alfinyalcabo,esteahorrodiario,pocoapocosepuede convertir en una ayuda para finaldesemana.

Una vez usted haya podido ahorrar condisciplinaduranteunperiodode tiempo,no pare, siga ahorrando pero ponga esedinerodelqueyadisponeaproducir.

Lea,asesóresefinancieramentee inviertaen diferentes carteras, entidades, porta-folios, CDTS, acciones y demás opcionesque usted considere pertinentes para in-crementareseahorroqueustedyahalo-grado. Esta educación financiera no sóloaumentará su capital, sinoque le servirádeenseñanzaparamanejarmejorsueco-nomíayleampliaráelespectroentérmi-nosdeconsiderarparaunfuturodiferen-tesopcionesdenegocio.

5.EVITEENDEUDARSECONMÁSDELOQUEPUEDE

Constantemente, las personas caen enla tentaciónde invertir enunnegocio orealizaralgúngastoenelquetienenqueendeudarseconunmontosuperioralqueganan, lo que muchas veces lleva a queporcumplirconesecompromisodescuidenotrasobligacionesycaiganenunciclovi-ciosodondeseatrasan,paganinterésdemoraydescuidandiferentepagosduranteelmes,llegandoaunpuntodondenosepuedemanejarlasituación.Poreso,eviteelusoexcesivode lastar-

En el mundo actual hay una tendencia de consumo

desmedido. Nunca había sido tan grande la habilidad de

gastar y pedir prestado dinero impulsivamente.

jetas de crédito, que mediante interés ytentaciónde comprar cosas, pocoapocoreducen su capital. Tenga en cuentapar-ticipar en negocios, compras, inversionesy demás gastos, con conciencia de saberloquerealmenteustedpuedepagarenunfuturo.

Sivaapedirunpréstamobancariodecual-quiertipo,procureorganizarlascuotasdemodo que usted pueda cumplir con faci-lidad con los pagos, y así, no tenga queincumplirconotrasobligacionesparaestaral día con su préstamo.Muchas veces espreferiblediferiramayornúmerodecuo-tasunpréstamo,queasfixiarseconpagosaltoseincurrirenincumplimientodeotrasobligaciones.

Page 18: cartilla de economía familiar

17

Capi

tulo

5

Paguenprimerolasdeudas,comiencenconun pequeño ahorro y distribuyan lo quequedaenlosgastosnecesarios.

Plandegastosesmantenerunequilibrio,dándosecuentadelascosasquerealmentedisfrutayencualesgastaporquesí.

Comience anotando sus gastos por día,utilice categorías (mercado, transportes,colegios,arriendos,serviciospúblicos,di-versiones, salud, los imprevistos trate dedeterminarlosydetallarlos.

PLANIFIQUE

Planificaresconocerporanticipadocuántoyenquésevaagastareldinero,cuántonosgustaríaahorrarpormesyquévamoshacerconesedinero,invertirlosenelCor-toPlazo,hacerProyectosonegocios.

Planificaressaberdóndeestoyhoyydón-dequieroestarmañana.Asíquelosconse-josbásicosson:

• Tengahábitosfinancierosbuenos• Tengauncontroldesusgastos• Planifiquequéhacerconsudinero• Comienceya,pagandosusdeudas

Capítulo 5

CONSEJOS FINANCIEROS Por Mariano Cabrera Lanfranconi

Hacer una lista o anotar cuando vea ma-los hábitos, luego téngalo en un lugar donde los vea.

Hábito Malo y Hábito Bueno

MALO:GastarCompulsivaoimpulsivamen-te,endeudarse,usartarjetasdecrédito,noadministrarbieneldinero.

BUENO:Focalizarestoshábitosycambiar-los,teniendoencuentaelbeneficio.Tengaunplandegastos

“El dinero se me escapa de las manos” tie-nenqueverconlafaltadePlanificaciónyControldeGastos.

Los individuos de altos ingresos netos se sienten amenazados porque siempre piensan en tener el dinero suficiente en las próximas décadas para mantener los estándares de vida que hoy tienen.

Page 19: cartilla de economía familiar

18

Capi

tulo

5

TALLER No. 4

PRESUPUESTO

Palabras claves: Dinero y Libertad Financiera.

Page 20: cartilla de economía familiar

19

Capi

tulo

5

Page 21: cartilla de economía familiar
Page 22: cartilla de economía familiar

21

Capi

tulo

6

Paraahorrar senecesita voluntad,ganas,tenersiempreen lamenteestepropósitoy una disciplina constante. Hay un fac-torimportantequetodostenemosyeseltiempo, este determina situaciones posi-tivasonegativas,a favoroencontra, sise aprovecha esmuy beneficioso, ya queloscapitalessehacena largoplazo,estoincluyeunabuenaformaciónomentalidadfinanciera que facilite hacer inversionesconaltastasasdeoportunidad.

OPCIONES:Cancelartotalmentelasdeudasacargo.

Lo mínimo que se debe ahorrar para co-menzaresun10%delIngresobruto.

El ahorro se debe colocar en cuentas deahorroqueproduzcanelmejorrendimientoqueofrezcan lasEntidadesFinancierasensumomento, cuando haya el mínimo di-nero requerido para abrir un certificadoa términofijo Invertirlo con un plazo nomayora90díasobuscarenlosFondosdePensión Depósitos en Pensiones Volunta-rias enun FondodeMulti Inversión, conriesgobajo y conbuenasperspectivasdevalorización,esconvenienteasesorarsedeuna persona con excelente experiencia yquebrindeconfianza.

Lascuentasdeahorrohayquemanejarlascon cuidado para evitar gastos innecesa-rios,comoestarretirandosinunobjetivofinanciero.

Capítulo 6

AHORRO E INVERSIÓN

El ahorro monetario junto con educación son los elementos principales para el desarrollo económico de un País, Región y para cada ser humano. El ahorro debe ser bien invertido, teniendo como bases iníciales lo siguiente:

• Proteccióncontraladevaluacióndeldineroopérdidadesuvaloradquisi-tivo,debidoalaInflaciónoaumentodelvalordelosbienesyservicios

• LiquidezrecuperarendineroelahorrooInversiónenelmenortiempoposi-ble

• Seguridadquelosriesgosseanmíni-mos.

• Rentabilidadlosrendimientosdebenestardeacuerdoconlastasasdeoportunidaddecolocacióndeldineroymínimodebeestarporencimadelainflación.

Imaginémonos si desde pequeños hubiéremos ahorrado el 10% de nuestros ingresos y los hubiéremos invertido bien.

Page 23: cartilla de economía familiar

22

Capi

tulo

6

Cuandosetengaeldinerosuficienteexistelaopcióndeinvertirloenunbienraízqueofrezcaposibilidadesdevalorización,faci-lidaddearrendamientoyventa,teniendoen cuenta que su endeudamiento no su-pere el 50% de su costo, si no se tieneviviendaesunaopciónparadejardepagararriendoosinopararenta.

Enlacompradeinmueblesserecomiendacomprarlosenplanos,aunaconstructoradebuen reconocimiento comercial yoja-lálosprimerosdeunProyectoparatenermayor valorización. Es recomendable nohacerle mejoras al inmueble hasta tantono se canceleel totalde sudeuda,paralacancelacióndeladeudasedebenutili-zarlosahorrosyaestablecidos,elarriendoquesepagabaolarentaqueproduzcaelbien.Cuandosehaganmejorasalinmue-blesedebetenerencuentasideverdadlovalorizanoamerita.

En caso de que el valor capitalizado sepienseinvertirenunProyectooNegocio,esimportanteconocermuybiensuindus-tria o campo, tener el tiempo suficientepara administrarlo y sobretodo hacer unbuen estudio demercado,manejarlo condisciplina de minimización de costos ygastos, y contar con herramientas apro-piadas de información al día para tomarlasmejoresdecisiones.

También se debe comenzar en un nivelquepermitaconocersusresultadosenunmedianoplazoeirlocreciendodeacuerdo

conlaefectividaddesusventasypoten-cialefectivodeestas,esválidonocontraerdeudasotenerlasenunnivelmuybajo.

“El dinero trabaja para el Rico y el Pobre trabaja para

ganar dinero”(Robert T. Kiyosaky - Padre

Rico / Padre Pobre)

Page 24: cartilla de economía familiar

COMENTARIO FINAL

Este taller busca ofrecer un espacio la-boral para que piense y actúe de manera segura frente a su economía. Pretende ser una oportunidad para que Ud. y su familia hablén de los aspectos financieros y monetarios, que muchas veces hacen que nos distraigamos de lo fundamental: hacer que nuestro entorno más cercano florezca y se enriquezca.

Page 25: cartilla de economía familiar

24

Fuen

tes

FUENTES

Estematerialnoseríaposible sin laconsultaespe-

cializadade:

• AsesorgeneraldecontenidoWilliamVictoria.

• CapítulodeeconomíafamiliarporOlmesPaz

NarvaezdeUniversidaddelValle.

• CapítulodeendeudamientoporWilliamVictoria.

• CapítulodeBuenasprácticasfinancierasporJuan

FelipePinzónGarcía,enelempleo.com.

• CapítulodeconsejosfinancierosporMariano

CabreraLanfranconieninteligenciafinanciera.

blogspot.com.

CRÉDITOS

ISBN978-958-99003-5-3ENLAECONOMÍAFAMILIARPIENSAYACTÚACONRESPONSABILIDADPASE:PienseyActúeSeguroProgramaderiesgosprofesionalesCEPCOLSAS.A.

Todoslosderechosreservados.©CEPCOLSAS.A.Bogotá,primeraimpresión,2011.

Comunicaciones:TERRANOVACONSULTORESinfo@terranova-consultores.netCalle6NorteNo.2n-36Oficina116Cali–Colombia

Conceptualización:WilliamVictoria-TerranovaEstebanOrtíz–Terranova

Fotografíawww.sxc.hu

DiseñográficoCeciliaRamos–Terranova

Estaobrafueimpresaenlostalleresde:GráficasAcuarioCali-Colombia2011

Page 26: cartilla de economía familiar