CARLOS A. GHERSI

MODELOS CONTRACTUALESCIVILES - COMERCIALES - LABORALES

Contratos de locación Sociedades comercialesAsociaciones civiles y

fundaciones Contratos comerciales Contratos bancarios Contratos de compraventa Contratos agrícologanaderos Contratos laborales Telegramas y notificaciones Contratos modernos Transferencia de fondo de

comercioContratos profesionales

Abogacía NotarialesCorredor inmobiliario

Ingenieros, agrimensores y geólogos

Contadores públicos Médicos Docentes

Contratos de seguro Contratos industriales Contratos internacionalesContratos artísticos o

espectáculos públicosAccidentes de tránsito Contratos telefónicos Modelo sindical Propiedad horizontal Ley de convertibilidad Modelos aduaneros Contratos varios

EDICIONES JURÍDICAS CUYO

INDICE GENERAL

Prólogo............................................................................................... 7

CONTRATOS DE LOCACION

Contrato de locación de vivienda....................................................... 31Contrato de locación temporaria........................................................ 35Contrato de locación de comercio o industria.................................... 37Contrato de locación de fondo de comercio....................................... 40Contrado de locación de bienes muebles no sujeto a la

ley 21.441.................................................................................... 44Contrato de locación de inmueble destinado a uso profesional.......... 49Convenio de prórroga de locación...................................................... 51Convenio de rescisión de locación..................................................... 52Contrato de locación de servicios....................................................... 53Convenio de desocupación................................................................. 54Contrato de locación de servicios (seguridad e higiene en el

trabajo)......................................................................................... 55Contrato de locación de obra.............................................................. 57Contrato de locación de obra para decorar y/o remodelación

de edificios.................................................................................. 58Contrato de locación de obra para construcción de edificio............... 62Locación de equipos de esquí, alta montaña y camping..................... 63

Modelo de documento comercial (por locación de losequipos)........ .............................................................................. 66

Contrato de locación (hospedaje) en el extranjero............................. 66Convenio de desalojo......................................................................... 68

SOCIEDADES COMERCIALES

Cooperativa en general - estatuto....................................................... 73Título I. Constitución, domicilio, duración y objeto.................... 73Título II. De los asociados..................... 74

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Título III. Del capital................................................................... 77Título IV. De la contabilidad y el ejercicio social........................ 78Título V. De las asambleas......................................................... 81Título VI. De la administración y representación........................ 84Título VII. De la fiscalización privada........................................ 90Título VIII. De la disolución y liquidación................................. 93Título IX. Disposiciones transitorias............................................. 95

Cooperativa de trabajo (Anexo de cooperativas en general).............. 95Sociedad de responsabilidad limitada................................................ 98Sociedad colectiva............................................................................. 103Sociedad accidental o en participación.............................................. 105Sociedad de hecho............................................................................. 107Sociedad de capital e industria........................................................... 110Sociedad en comandita por acciones.................................................. 112Sociedad en comandita simple........................................................... 116Sociedad anónima............................................................................. 118

Sociedad anónima. Acta de asamblea general ordinaria.................. 122Acta de asamblea general ordinaria por aumento de

capital....................................................................................... 124Acta de asamblea extraordinaria reduciendo

voluntariamente el capital......................................................... 125Acta de asamblea extraordinaria por cambio de objeto

social........................................................................................ 126Acta de asamblea especial de tenedores de bonos........................... 127Acta de directorio. Renuncia de todos sus miembros...................... 128Carta poder para posibilitar la representación en las

asambleas................................................................................. 129Informe del síndico sobre el balance............................................. 130Comunicación a la Inspección General de las Personas

Jurídicas antes de la asamblea.................................................. 130Contrato de sindicación de acciones............................................... 131Reconducción de sociedad.............................................................. 133

Transformación de S.R.L. en S.A........................................................ 134Transformación de sociedad colectiva en responsabilidad

limitada......................................................................................... 137Contrato de fusión............................................................................... 139Edicto de fusión................................................................................... 141Contrato de escisión............................................................................ 142Disolución de sociedad....................................................... 144

ASOCIACIONES CIVILES Y FUNDACIONES

Asociaciones civiles. Acta constitutiva................................................ 149Estatuto de asociación c iv il.................................................................. 150

Convocatoria a asamblea.................................................................... 157Fundaciones. Acta constitutiva........................................................... 158Estatuto de fundación........................................................................... 159

MODELOS VARIOS PARA L A CONSTITUCION Y

FUNCIONAMIENTO DE MUTUALES

Nota modelo de solicitud de inscripción de una mutual en el RegistroNacional de Mutualidades del IN A M ............................................ 165

Modelo de acta constitutiva de mutual propuesto por el IN A M ......... 166Modelo de Estatuto para Mutuales....................................................... 170

Modelo de planilla para reforma del Estatuto o reglamento a remitiral IN A M ...................................................................................... 186

Modelo de reglamento electoral......................................................... 187Modelo de reglamento de servicio de vivienda.................................. 187Modelo de reglamento de servicio de ayuda económica mutual para

un número determinado de asociados.......................................... 187Modelo de reglamento de servicio de ayuda económica mutual........ 187Planilla de asociados asistentes a la asamblea constitutiva................ 188Planilla con lista de integrantes del órgano directivo y de fiscaliza­

ción.............................................................................................. 190

Modelo de declaración jurada de directivos y fiscalizadores............. 191Modelo de nota referenciando la declaración patrimonial de la mutual.. 192

Modelo de nota indicando los servicios que prestará la mutual......... 192Modelo de edicto de convocatoria a asamblea................................... 193

Modelos estados contables................................................................. 194Modelos de memoria, informe del órgano de fiscalización, acta de

asamblea y procedimientos de fusión de mutuales...................... 194Pautas a seguir en el caso de denuncias a mutuales........................... 194Asociación mutual: acta constitutiva.................................................. 195Estatuto de asociación mutual............................................................ 196

Modelos contractuales 11

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CONTRATOS COMERCIALES

Contrato de alquiler de automóviles con y sin chofer........................ 211Condiciones generales del contrato de alquiler de automóviles con o

sin chofer.................................................................................... 212Contrato de comodato....................................................................... 216Mandato............................................................................................. 218

x Contrato de agencia........................................................................... 219Contrato-documento con empresa aérea............................................ 221Contrato de tiempo compartido (Derecho real de uso)....................... 223Contrato de viaje............................................................................... 226Autorización de via je ........................................................................ 228Certificación de firmas para autorización de viaje............................. 228Contrato de servicios y asistencia médica. Contrato de adhesión.

Viajes............................................................................................ 229Condiciones generales................................................................... 229I. Asistencia médica............................................... 229II. Traslados y garantías de viajes de regreso................................ 235III. Asistencia legal y anticipo de cauciones.................................. 237IV. Equipajes................................................................................. 238V. Disposiciones generales........................................................... 238VI. Modificaciones y extensión del v ia je ...................................... 241

Contrato de edición................... 242Contrato de edición (condiciones que modifican la cláusula cuarta

del contrato anterior)................................................................... 244Convenio de edición..................................................................... 244Contrato de distribución.................................................................... 245Contrato de prenda comercial...... ...................................................... 247Contrato de servicio de telefonía celular............................................ 249Televisión por cable.......................................................................... 254.Solicitud de apertura de cuenta corriente comercial........................... 257

CONTRATOS BANCARIOS

Solicitud de préstamos personales y sobre remuneraciones............... 263a) Modelo de documento de garantía........................................... 263b) Referencia.............................................................................. 264

Modelos contractuales 13

Solicitud de apertura de cuenta corriente........................................... 266Cheque común............................................................................... 266Cheque diferido............................................................................. 266Para cuentas de orden indistinta..................................................... 268Devolución de los depósitos.......................................................... 269Datos personales de los titulares a cuya orden quedará abierta la

cuenta...................................................................................... 270Para cuentas a nombre de sociedades de responsabilidad limitada,

en comandita por acciones, etcétera........................................ 271Para cuentas a nombres de S.A., entidades y/o entes civiles......... 271Informe de la oficina de cuentas corrientes................................... 272Condiciones generales de la cuenta corriente bancaria.................. 273

Adhesión comercial al sistema de tarjeta de crédito.......................... 277Solicitud de tarjeta de crédito............................................................. 282

Planilla........................................................................................... 283Condiciones generales........................................................................ 285

Capítulo I. Cláusulas de interpretación.......................................... 285Capítulo II. De las tarjetas............................................................. 286Capítulo III. Del crédito................................................................. 288Capítulo IV. De los comprobantes de gastos.................................. 288Capítulo V. De los resúmenes........................................................ 289Capítulo VI. Del pago.................................................................... 290Capítulo V I I ................................................................................... 292Capítulo VIII. Autorización de débitos.......................................... 292Capítulo I X .................................................................................... 293Capítulo X. Robo, hurto o extravío de las tarjetas......................... 294Capítulo XI. Des vinculación del sistema....................................... 295Capítulo XII. Disposiciones procesales......................................... 295Capítulo XIII. Garante (Fiador solidario)...................................... 295Capítulo XIV. Modificaciones del presente contrato..................... 296

Mutuo con garantía Hipotecaria......................................................... 296I. Contrato de mutuo.................................................................... 297II. Contrato Hipotecario............................................................... 308III. Depósito del título de propiedad............................................ 318IV. Jurisdicción y domicilios....................................................... 318

Contrato de cajero automático........................................................ 319Condiciones que rigen el servicio................................................ 322

Mutuo bancario................................................................................. 330

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Préstamo de dinero. Compañía financiera...... ............ ............... ....... 335Recaudaciones electrónicas. Transferencias de depósitos.......... ....... 337Alquiler de caja de seguridad.......................... ............................... . 338Pagaré en pesos .........--------...._____;--------- ......-------- ---------- - 340¡Pagaré en dólares americanos------------------------------------------- 341Garant ía I lipotecaria...-----................---- . . . .------ - . .--------- -— ..........---- 341Fianza.............. ................ ......................................... ....................... 348Seguro de vida colectivo bancario con débito automático mensual.... 350 Cesión del crédito hipotecario y derecho de prioridad.

Banco... S.A. a favor de............................................................... 351Contrato de Leasing financiero......................................................... 354Factura conformada. Ley 24.064. Normas aplicables

RG. DGI n° 3511 ........................................................................ 355Sistemas de pagos de impuestos, servicios y depósitos de valores de

canje, clearing local e interprovincial por intermedio de banco... 357

CONTRATOS DE COMPRAVENTA

Compraventa inmobiliaria.......................... .............................. ........ 363Autorización de venta de propiedad.................................................. 363Boleto de compraventa de inmueble.................................................. 364Permuta........ ............. ................................................ .............. . 366Cesión del boleto de compraventa............................ ......................... 367Boleto de compraventa de automotor........... ........................ ..... ...... 368Mandato de venta de automotor.... .................................................... 369Verificación propiedad del automotor............................................... 371Boleto de compraventa de muro medianero. Medianería......... .......... 372Boleto de compraventa de motocicleta....... ............................ . 373Recibo de seña de compraventa de motocicleta,.— .......................... 374

CONTRATOS AGRICOLOGANADEROS

Arrendamiento y aparcería « r a l_____________________ ....................... 379Contrato de compra de cosecha... .. . . . . .. ... .. ... ... .. ... ... ..___ ........... 381Contrato de pastaje.........,............. ........... ............... ............. .......... 382Contrato de tambo mediero........................ ............... ............ .......... 384

Aparcería pecuaria.............................................................................. 386

Contrato de cultivo de viñas y frutales............................................... 387

Contrato de pastoreo.......................................................................... 388

CONTRATOS LABORALES

Contrato laboral tipo.......................................................................... 393

Contratos de trabajo por temporada............................................394 y 396

Contrato de trabajo a plazo f i jo ................................................... 397 y 398Contrato de trabajo por tiempo determinado...................................... 399

Contrato de trabajo eventual.............................................................. 401

Reemplazo eventual de un trabajador................................................ 402

Tarea eventual específica.................................................................... 403

Contrato de trabajo a facón................................................................ 403

Contrato de trabajo para servicio doméstico...................................... 405

Contrato de trabajo por equipo........................................................... 406

Contrato de trabajo de viajante de comercio...................................... 407

Remuneraciones................................................................................. 409

Contrato de depósito y maquila de caña de azúcar............................. 410

Liquidación de re muneracione s.......................................................... 413

Contrato tipo de trabajo determinado como medida de fomento delempleo (Arts. 43 a 46 de la ley 24.013)....................................... 415

Contrato tipo de trabajo de tiempo determinado por lanzamiento denueva actividad (Arts. 47 a 50 de la ley 24.013)......................... 416

Contrato tipo de práctica laboral para jóvenes (Arts. 51 a 57

de la ley 24.013).......................................................................... 417

Contrato tipo de trabajo-formación (Arts. 58 a 65 de la ley

24.013)......................................................................................... 418

Modelo de contrato tipo de aprendizaje. Art. 4 de la ley n° 24.465 .... 419

AFJP................................................................................................... 421

a) Planilla solicitud de afiliación................................................. 421

b) Planilla solicitud de traspaso................................................... 423

c) Instituciones generales............................................................ 424

d) De interés general para el afiliado........................................... 424

Modelos contractuales 15

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TELEGRAMAS Y NOTIFICACIONES

Intimación de pago de remuneraciones adeudadas............................. 429

Intimación de pago bajo apercibimiento de considerarse despedido... 429Notificación considerándose despedido............................................. 429

Certificado de trabajo......................................................................... 429Notificación de ausencia por enfermedad........................ ................. 430

Notificación exigiendo justificación de ausencia............................... 430Notificación comunicando suspensión disciplinaria.......................... 430Notificación de preaviso y despido.................................................... 431

Notificación de despido...................................................................... 431Notificación rechazando despido....................................................... 431Notificación renunciando al trabajo................................................... 431Notificación de preaviso del trabajador.............................................. 432Notificación de vacaciones................................................................. 432

CONTRATOS MODERNOS

Ley 24.441. Contrato de leasing para automotores............................ 435Ley 24.441. Contrato de leasing sobre bienes muebles...................... 446

Ley 24.441 Leasing sobre inmuebles. Solicitud de crédito de Lea­sing........................................ 451

Leasing - Condiciones......................................................................... 452

Contrato de factoring.......................................................................... 453Merchandising. Comercialización o mercadeo.................................. 455

* Franchising (franquicia mercantil)..................................................... 458

CONTRATOS TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

Transferencia de fondo de comercio................................................ 463Autorización de vender fondo de comercio........................................ 464Notificación comunicando intención de transferir fondo de comer­

cio ............................................................................................... 465Notificación de aceptación de transferencia..................................... 465

Modelos contractuales 17

Notificación comunicando la transferencia del fondo de comercio .... 465Inspección General de Justicia. Solicitud de Inscripción................... 466Certificado Libre Deuda (Fondo de Comercio)........................... ...... 468

CONTRATO S PRO FESIO NALES

ABOGACIA

Honorarios de abogados y procuradores............................................ 471Contrato de locación de servicios de estudio jurídico........................ 472Convenio de honorarios..................................................................... 474Contrato de honorarios de construcción y alquiler de inmuebles por

asesoramiento jurídico..... ........................................................... 475

NOTARIALES

Testamento.................................. 476Hipoteca............................................................................................. 478Cesión de boleto................................................................................. 480Cesión de derechos y acciones....... ................................................... 481Derecho real de habitación................................................................. 482Contrato de compraventa de bien mueble.......................................... 484Escritura de aceptación de compra............ ........................................ 485Acta de conformidad de la unidad...................................................... 486Donación de muebles......................................................................... 487Certificación notarial de cancelación de expensas comunes.............. 488Contrato de fideicomiso..................................................................... 489Contrato de fideicomiso. Ley 24.441................................................. 491Modelo de constitución de fideicomiso ante una venta de acciones... 493Venta con reserva de usufructo....................................... 496Fianza real.......................................................................................... 498Acta de declaración............................................................ 501Bien de familia............................................... 501Desafectación de, bien de familia........................................................ 502Autorización a viajar por Notario..... ............................. 503Contrato de prenda con registro..... ......................... 504

18 Carlos A. Ghersi

Anexo al contrato de prenda con registro de moneda extranjera (Leyn° 12.962)................................................................................... 507

Carta de Crédito................................................................................ 513

CORREDOR INM OBILIARIO

Contrato entre propietario y corredor inmobiliario............................ 513Recibo de dinero por remate de bienes.............................................. 515Reconocimiento al corredor de comercio por compraventa reali­

zada............................................................................................. 516Boleto de venta judicial..................................................................... 516Regulación de honorarios del corredor.............................................. 516Notificación intimando al comprador a escriturar.............................. 517Notificación intimando al vendedor al pago de la comisión estable­

cida............................................................................................. 518Peritaje (Tasación bien mueble)......................................................... 518Publicación de edictos....................................................................... 519Subasta.............................................................................................. 520

INGENIEROS, AGRIMENSORES Y GEOLOGOS

Certificado de habilitación profesional (Declaración jurada)............. 521Perito ingeniero................................................................................. 523

ARQUITECTOS

Contrato por anteproyecto................................................................. 523Eactura de honorarios........................................................................ 525

CONTADORES PUBLICOS

Contrato de organización contable..................................................... 526Consejo profesional de ciencias económicas. Resolución

sobre certificación de ingresos.................................................... 528Manifestación de ingresos................................................................. 529

Certificación profesional.................................................................... 530Modelo de manifestación de bienes................................................... 530Informe del contador.......................................................................... 531Obligatoriedad de informar deudas previsionales.............................. 532Comentario de la secretaría técnica.................................................... 533D.G.I. Sanciones por infracciones a obligaciones

previsionales................................................................................ 534Empleadores y agentes de retención............................ 534Autónomos.................................................................................. 535

Resolución sobre los requisitos que deben contener lasmanifestaciones de bienes........................................................... 535

Modelos de estados contables............................................................ 537Estado de evolución del patrimonio neto........................................... 542

Alternativa A ............................................................................... 543Alternativa B ............................................................................... 544Alternativa C ............................................................................... 546Alternativa D ............................................................................... 547

Estado de situación patrimonial.............................................. 549Estado de recursos y gastos......................................... 550Estado de evolución del patrimonio neto............................... 551Estado de origen y aplicación de fondos............................................ 552Notas a los estados contables al ... de ... de 19................................. 553

Nota 1. Normas contables.............................................................. 553Nota 2. Composición de los rubros del activo corriente y no

corriente.................................................................................. 554Nota 3. Composición de los rubros del pasivo corriente.............. 556Nota 4. Composición de los rubros del patrimonio neto.............. 557Nota 5. Composición de los rubros del estado de origen y aplica­

ción de fondos.............................................. ;......................... 557Bienes de uso.......d e ........de 19... Anexo....................................... 558Recursos ordinarios............................................................................ 559Gastos generales de administración................................................... 560Gastos específicos de sectores............................................................ 560Resultados financieros netos y por tenencia....................................... 561Comparación de los recursos y gastos del ejercicio con el presupues­

to económico aprobado por la asamblea ordinaria de asociados.. 562 Comparación de los orígenes y aplicación de fondos del

ejercicio con el presupuesto económico aprobado por la asamblea ordinaria de asociados.................................................. 563

Modelos contractuales 19

20 Carlos A. Ghersi

MÉDICOS

Contrato de medicina prepaga privada.............................................. 564Anexo I. Sociedad de beneficencia y mutualidad. Diagrama de pres­

taciones médicas sanatoriales...................................................... 570Asistencia médica laboral. Instituto de prevención y asistencia inte­

gral de trabajo. Asociación de industrias metalúrgicas................ 578ReglamentoCapítulo I. Objeto......................................................................... 578Capítulo II. Administración.......................................................... 578Capítulo III. Patrimonio y finanzas.............................................. 581Capítulo IV. De los servicios........................................................ 582Capítulo V. Obligaciones de los asociados.................................... 583Capítulo VI. Disposiciones transitorias......................................... 584Modelo de póliza de seguro de responsabilidad médica.

Condiciones generales............................................................ 585Advertencias al asegurado...................................................... 590Condiciones particulares........................................................ 592

Solicitud de adherencia a servicios médicos de emergencia, urgencia, medicina primaria, sepelio y sepultura (Prestación por Coo­perativa Eléctrica).................................................................. 595

DOCENTES

Contratación personal universitario.................................................... 605Contrato de trabajo para docencia..................................................... 606Docentes eventuales.......................................................................... 607Ley de convertibilidad para educación privada.................................. 609Universidad privada. Cuerpo académico. Designación docente......... 610Modelo de constitución y funcionamiento de universidad privada

(Católica). Ordenanza general universitaria................................ 611Título I. Del consejo superior........................................ 611Título II. Del cuerpo académico................................................... 612Capítulo I. Integración.................................................................. 612Capítulo II. Profesores.................................................................. 612Capítulo III. Auxiliares docentes................................................... 613Capítulo IV. Investigadores........................................................... 614

Modelos contractuales 21

Capítulo V. Designación................................................................ 615Capítulo VI. Derechos y obligaciones........................................... 617Capítulo VII. Régimen Disciplinario............................................. 618Título III. Departamento de cultura religiosa................................ 620Título IV. De los institutos............................................................. 621Capítulo I. Institutos de investigación........................................... 621Capítulo II. Institutos de perfeccionamiento.................................. 624Título V. De la biblioteca central................................................... 625Capítulo I. Organización................................................................ 625Capítulo II. Funcionamiento.......................................................... 626Título VI. De los Alumnos............................................................ 630Capítulo I. Ingreso a la universidad............................................... 630Capítulo II. Libreta universitaria................................................... 632Capítulo III. Asistencia a clase...................................................... 632Capítulo IV. Aranceles................................................................... 633Capítulo V. Abanderado, premios y becas..................................... 633Capítulo VI. Régimen de disciplina............................................... 637Capítulo VII. Asociaciones estudiantiles....................................... 641Capítulo VIII. Asistencia a congresos y reuniones........................ 642Capítulo IX. Notificaciones........................................................... 643Título VII. De los exámenes.......................................................... 643Capítulo I. Exámenes parciales...................................................... 643Capítulo II. Exámenes finales........................................................ 644Título VIII. De otorgamiento de títulos......................................... 646

Profesorado de Idioma ................................................. 1.................... 647Intercambio cultural. Au pair agreement form ............. ..................... 649

CONTRATOS DE SEGUROS

Seguro de automotores (Excluye daños parciales por accidente)....... 657Seguro para automotores de propiedad particular.............................. 681Unidades tractoras o remolcadas (Excluidos vehículos de auxilio).... 684 Póliza de seguros de transporte terrestre (carga) todo riesgo trans­

nacional ....................................................................................... 685I. Disposiciones generales.............................................................. 686II. Riesgos cubiertos. Cláusula de riesgos..................................... 688Exclusiones.................................................................................... 689Cláusula de exclusión de huelga.................................................... 690Duración. Cláusula de tránsito............................................ 690

22 Carlos A. Ghersi

Cláusula de término del contrato de transporte.............................. 691CKusula de cambio de via je.......................................................... 692Reclamaciones.............................................................................. 692Cláusula de gastos de reexpedición............................................... 692Cláusula de pérdida total constructiva........................................... 693Cláusula de otros seguros.............................................................. 693Beneficio del seguro. Cláusula de no efecto.................................. 693Reducción de pérdidas................................................................... 693Cláusula de renuncia...................................................................... 694Prevención de demoras.................................................................. 694Condición principal. Cláusula de aviso inmediato......................... 694Asegurado que intima el pago al asegurador................................. 694

Póliza de seguro de caución en garantía de ejecución de contrato..... 695Condiciones particulares.............................................................. 695Condiciones generales................................................................. 695Denuncia del siniestro.................................................................. 697

Sección automotores............................................................... 698Datos de los conductores......................................................... 698Detalle del vehículo asegurado............................................... 698Detalle del otro vehículo......................................................... 698

Denuncia del siniestro................................................................. 699Fecha del accidente y estado del tiempo................................. 699Lugar del accidente................................................................. 699Características del accidente................................................... 699Lesiones a personas................................................................. 699

Denuncia del siniestro.................................................................. 700Identificación y domicilio del asegurado................................ 700Identificación y domicilio del conductor................................ 700Detalles del accidente.............................................................. 700Consecuencias......................................................................... 700Daños a terceros..................................................................... 700

Intimación del asegurado al asegurador por impago del siniestro...... 701Condiciones generales del contrato de reaseguro no proporcional.... 701

CONTRATOS INDUSTRIALES

Contrato de asesoramiento industrial................................................. 715Acuerdo de confidencialidad y no competencia industrial................. 719Convenio de asistencia técnica industrial........................................... 722Convenio de licencia industrial.......................................................... 731

Contrato de colaboración empresarial (servicios jurídicos prepagospara empresas)............................................................................. 742

Convenio privado industrial con subcontratación.............................. 744

CONTRATOS INTERNACIONALES

Contrato de representación comercial internacional.......................... 751Unión transitoria de empresas............................................................. 754Modelo de contrato de unión transitoria de empresas (Construcción

de obras y Desarrollo de productos).............................................. 762Convenio de consorcio empresario internacional................................. 764Contrato internacional y/o regional (Mercosur) de desarrollo de sis­

tema de software y su licencia de uso.......................................... 770Contratación internacional. Mercosur - Nafta - M.C.E....................... 781

Convenio de crédito para exportadores....................................... 781Cláusula primera. Introducción y definiciones............................ 781Cláusula segunda. Finalidad........................................................ 783Cláusula tercera. Importe, moneda y lugar de pago.................... 784Cláusula cuarta. Seguro............................................................... 785Cláusula quinta. Condiciones para la disponibilidad de la línea de

crédito................................................................................... 785Cláusula sexta. Utilización de la línea de crédito y pagos al

exportador............................................................................. 786Cláusula séptima. Instrumentación y amortización de las

disposiciones........................................................................ 788Cláusula octava. Coste financiero............................................... 789Cláusula novena. Intereses de demora......................................... 790Cláusula décima. Amortización anticipada................................. 791Cláusula décimo primera. Impuestos y gastos............................. 791Cláusula décimo segunda. Independencia de este convenio res­

pecto a los contratos comerciales......................................... 792Cláusula décimo tercera. Causas de resolución de este Con­

venio ..................................................................................... 793Cláusula décimo cuarta. Ley, arbitraje y gastos relacionados con

Laudos o resoluciones arbitrales.......................................... 794Cláusula décimo quinta. Entrada en vigor y duración................. 795Cláusula décimo sexta. Ejemplares e idiomas del Convenio. Comunicaciones.......................................................................... 796

Modelos contractuales 23

24 Carlos A. Ghersi

Mercosur. Modelo de contrato de colaboración empresaria (paradesarrollo de proyecto)........................................ 797

Feria Exposición Internacional........................................................... 800Feria Exposiciones. Reglamento........................................................ 802

Reglamento general.................................................................... 802Reglamento de stands en exposición.................................. 812Reglamento de servicios adicionales........................................... 815

CONTRATOS ARTISTICOS O ESPECTACULOS PUBLICOS

Contrato de iluminación.................................................................... 821Presentación ballet............................................................................ 824Pirotecnia.......................................................................................... 825

CONTRATOS VARIOS

Contrato de embarco......................................................................... 831Contrato de transporte de carga aérea “Courier” ................................ 833Contrato de suministro de combustible por consignación.................. 837Anexo 1.............................................................................................. 842Anexo I I ............................................................................................ 843Modelo de liquidación de venta de combustible................................ 844Contrato de transporte....................................................................... 845Acta de expresión de voluntad de donación de órganos y material

anatómico (Arl. 17, Ley 21.541)................................................. 846Autorización de ablación................................................................... 847Contrato de publicidad...................................................................... 847Contrato de orden publicitaria........................................................... 849Estación de servicio........................................................................... 850Anexo................................................................................................ 857Contrato gastronómico...................................................................... 858Contrato de traducción...................................................................... 860Concursos de precios (licitación privada).......................................... 862Consignación comercial.................................................................... 864Hotelería............................................................................................ 866

Reglamento interno....................................................................... 866

Mnnfer ns CONTRACTUALES 25

Locación de^séryicK^fúnebres.......................................................... 867Seguro individual de sepelio.............................................................. 869

Condiciones generales................................................................. 870Countries. Clubes campestres.............................................. 875Contrato minero. Contrato de exploración con opción de compra.... 878Obras sociales.................................................................................... 880Rescisión del contrato (locación de obra).......................................... 882Contrato de ahorro previo inmobiliario. Solicitud............................... 883

Condiciones generales................................................................. 883Notificación................................................................................. 909

Póliza global de seguros de caución de suscriptores a ahorristas deplanes de ahorro............................ 915

Acuerdo sobre negociaciones preliminares para construcción de obray alquiler de inmueble................................................................. 918

Contrato de construcción.................................................................... 920Contrato de fabricación...................................................................... 922Patentes de invención (Marcas)........................... 924Computación...................................................................................... 926Reparación de automotores................................................................ 928Orden de reparación (talleristas)........................................................ 931Contrato de concesión........................................................................ 932Arbitraje............................................................................................ 934Garajes y estacionamientos................................................................ 935Vivienda. Acta de tenencia................................................................. 937Accidentes de tránsito........................................................................ 939

Acta de dosaje de alcohol en sangre (nota interna)........................ 939Autoridad que solicita el examen................................................... 940Solicitud al laboratorio.................................................................. 941Informe al juzgado......................................................................... 941

Autorización para conducir vehículo................................................. 942Acta por accidente de tránsito............................................................ 943Detalles y datos del plano o croquis del accidente.............................. 944Compromiso de responsabilidad civil y penal del comprador............. 945

Carta documento.......................................................................... 945Cláusula penal............................................................... 946

Contratos telefónicos......... ................................................................ 946Términos y condiciones............................................................... 946

Reglamento de servicio básico telefónico (Dec. 1420/92)Título I. Generalidades.....................952

26 Carlos A. Ghersi

Título II. De los clientes................................................................. 953Capítulo I. Adquisición de la calidad de cliente............................ 953Capítulo II. Cambio de domicilio................................................... 955Capítulo III. Extinción de la calidad de cliente.............................. 955Capítulo IV. Suspensión y baja del servicio................................... 956Título III. De la facturación y reclamos......................................... 957Título IV. De los derechos y obligaciones del diente.................... 959Título V. De los derechos y obligaciones de los

prestadores............................................................................... 961Título VI. De las cooperativas........................................................ 963Título VII. Disposiciones finales y transitorias.............................. 964Capítulo I. Disposiciones transitorias............................................ 964Capítulo II. Disposición final......................................................... 965

Decreto 1674. Reglamento general del servicio básico telefónico.Modificación................................................................................ 965

Anexo I. De las infracciones al reglamento general del servicio bá­sico telefónico............................................................................... 967

Telefonía. Solicitud de aviso y/o listados en guías telefónicas........... 971Términos y condiciones.................................................................. 971

MODELO SINDICAL

Modelo sindical................................................................................. 975Estatutos............................................................................................ 975

Capítulo I. Del nombre, constitución y domicilio.......................... 975Capítulo I I ..................................................................................... 976Capítulo I I I ................................................................................... 977Capítulo IV. Del asociado............................................................. 978Capítulo V. De la dirección, administración y fiscalización.......... 981Capítulo VI. De los deberes y atribuciones de los miembros de la

Comisión Directiva................................................................. 986Capítulo VIL De la comisión revisora de cuentas.......................... 990Capítulo VIII. Régimen electoral................................................... 995Capítulo IX. De los congresos....................................................... 998

Internet. Servicio on line.................................................................... 999Condiciones generales................................................... 1000

Parque Descanso. Cementerio. Venta de parcelas a perpetuidad........1004Entrega de un nivel de parcela a perpetuidad...................................... 1006

Modelos contractuales 27

Reglamento Vitivinícola del Mercosur............................................... 1008Capítulo I. Objetivo y ámbito de aplicación........................... 1011Capítulo II. Definiciones de productos................................... 1012Capítulo III. Prácticas enológicas permitidas.......................... 1020Capítulo IV. Productos de uso enológico................................ 1025Capítulo V. Métodos analíticos y límites admitidos................ 1026Capítulo VI. Diferencias analíticas...........................................1029Capítulo VII. Denominación de origen e indicaciones geográ­

ficas reconocidas................................................................1030Capítulo VIII. Circulación y comercialización de vino entre

los Países miembros del Mercosur......................................1032Capítulo IX. Armonización de sistemas de fiscalización........ 1032Capítulo X. Normas de rotulación y etiquetado...................... 1032Capítulo‘XI. Comité vitivinícola del Mercosur - C.V.M......... 1034Capítulo XII. Disposiciones transitorias................................. 1036

PROPIEDAD HORIZONTAL

Reglamento de copropiedad y administración.....................................1039Reglamento interno de propiedad horizontal.......................................1041

Capítulo I.I. De los derechos de los propietarios.......................................1041II. De las obligaciones de los propietarios................................1042

Capítulo II.III. De las obligaciones del administrador................................1045

Capítulo III.IV. De las obligaciones del encargado y suplente en su caso... 1045

Modelo de carta poder para ser representado en las asambleas deconsorcistas.................................................................................. 1047

Locación de vivienda en propiedad horizontal.....................................1047Acta de toma de posesión.................................................................... 1049Contrato entre el encargado de edificios de propiedad horizontal y

el consorcio................................................................................... 1049Ascensores. Servicio de mantenimiento básico....................................1051Pago en exceso.................................................................................... 1054

28 Carlos A. Ghersi

LEY DE CONVERTIBILIDAD

Ley de convertibilidad del austral. Ley 23.928.................................. 1059Título I. De la convertibilidad del austral...................................... 1059Título II. De la ley de circulación del austral convertible..............1060

Reglamentación de la ley de convertibilidad. Decreto 529/91 ........... 1062Resolución 313/91. Precísanse los alcances del art. 3 del

Dec. 529/91 ................................................................................ 1065Aclaraciones............................................................................... 1065Cálculo del coeficiente de ajuste para la desindexación de losalquileres.................................................................................... 1066Ejemplos de desindexación de contratos de alquileres................ 1067Adecuación de alquileres a valor dólar original.......................... 1069Ejemplos de cálculo de alquiler aplicando ajuste por tipo decambio y plus.............................................................................. 1070

Resolución M.E. 197/91 del Io de abril de 1991................................ 1071

MODELOS ADUANEROS (formularios de uso corriente)

Despacho de importación.................................................................. 1075Solicitud destinación suspensiva. Tránsito terrestre por camión........ 1079Permiso de embarque (1 )................................................................... 1081Permiso de embarque (2 )..................................................................... 1085Despacho de importación temporaria (1 ) ........................................... 1089Despacho de importación temporaria (2 ) ............................................ 1093Solicitud de depósito de almacenamiento.......................................... 1097Boleto de depósito por importación.................................................. 1101Declaración de objetos transportados como equipaje................. 1102Póliza de seguro de caución para garantía aduanera.......................... 1103

Indice de voces 1107