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Calidad Ambiental enCalidad Ambiental enInteriores en lasInteriores en las

certificaciones LEED Ycertificaciones LEED YBREEAMBREEAM

Paulino Pastor PérezDirector de Ambisalud

Presidente de la Federación de Empresas de CAI

Opciones de LEED

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Opciones de BREEAM

LEED v4 for Building Design and ConstructionLEED v4 for Interiors Design and ConstructionLEED v4 for Building Operations and MaintenanceLEED v4 for Neighborhood DevelopmentLEED v4 for Building Design and Construction:Homes and Midrise

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El peso puede variar ligeramente peroesta alrededor del 15% (16% en O+M)

15%

9%

10%

30%

12%

15%

5% 4%

Location and Transportation

Sustainable Sites

Water Efficiency

Energy and Atmosphere

Materials and Resources

Indoor EnvironmentalQualityInnovation

9%

13%

19%

9%5%

11%

6%

9%

11%

9%Gestión

Salud y BienestarEnergía

Transporte

Agua

Materiales

Residuos

Uso del Suelo y Ecología

Contaminación

Innovación

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¿Que es Indoor Environmental Quality segúnLEED?

50%

6%

38%

6%

confort ambientalconfort termicoconfort visualconfort acustico

LEED v4 for BD+C: New Construction andMajor RenovationProject Checklist

Indoor Environmental Quality Possible Points: 16Y Prereq 1 Minimum Indoor Air Quality Performance RequiredY Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke Control Required

Credit 1 Enhanced Indoor Air Quality Strategies 2Credit 2 Low-Emitting Materials 3Credit 3 Construction Indoor Air Quality Management Plan 1Credit 4 Indoor Air Quality Assessment 2Credit 5 Thermal Comfort 1Credit 6 Interior Lighting 2Credit 7 Daylight 3Credit 8 Quality Views 1Credit 9 Acoustic Performance 1

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LEED v4 for Operations & Maintenance: ExistingBuildingsProject Checklist

Indoor Environmental Quality Possible Points: 17Y Prereq 1 Minimum Indoor Air Quality Performance Required

Y Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke Control Required

Y Prereq 3 Green Cleaning Policy Required

Credit 1 Indoor Air Quality Management Program 2

Credit 2 Enhanced Indoor Air Quality Strategies 2

Credit 3 Thermal Comfort 1

Credit 4 Interior Lighting 2

Credit 5 Daylight and Quality Views 4

Credit 6 Green Cleaning- Custodial Effectiveness Assessment 1

Credit 7 Green Cleaning- Products and Materials 1

Credit 8 Green Cleaning- Equipment 1

Credit 9 Integrated Pest Management 2

Credit 10 Occupant Comfort Survey 1

23%

15%46%

8%

confort ambientalconfort termicoconfort visualconfort acustico

¿Que es Indoor Environmental Quality segúnBREEAM?

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SyB 1 Iluminación NaturalSyB2 Vistas al ExteriorSyB 3 Control del DeslumbramientoSyB 4 Iluminación de Alta FrecuenciaSyB 5 Niveles de Iluminación Externa e InternaSyB 6 Zonas y Controles de IluminaciónSyB 8 Calidad del Aire InteriorSyB 9 Compuestos Orgánicos VolátilesSyB 10 Confort TérmicoSyB 11 Zonificación TérmicaSyB 12 Contaminación MicrobianaSyB 13 Eficiencia AcústicaSyB 14 Espacio de Oficinas

Comparativa leed vs breeam

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

confortambiental

conforttermico

confort visual confortacustico

leedbreeam

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INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY: CONFORT AMBIENTAL

REQUISITOS ESPECIFICOS DECALIDAD DE AIRE BREEAM

SyB 8 Calidad del Aire Interior

Un punto cuando las evidencias demuestren que se ha minimizado elriesgo de contaminación del aire exterior introducido en el edificio porexposición a fuentes de contaminación externa y aire de extracción. Y,que se controla la demanda de ventilación del aire en zonas sujetas aocupación elevada e impredecible.

SyB 9 Compuestos OrgánicosVolátiles

Un punto cuando las evidencias demuestren que al menos 5 de las 7categorías de productos que se recogen en el requisito cumplen con losestándares sobre COV

SyB 12 ContaminaciónMicrobiana

Un punto cuando las evidencias demuestren que los criterios de diseñodel edificio minimizan los riesgos de contaminación microbiana.

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REQUISITOS ESPECIFICOS DECALIDAD DE AIRE LEED

Indoor Environmental Quality :Building Desing andConstruction

Indoor Environmental Quality:Operations and maintenance

Prereq 1Minimum Indoor Air Quality Performance Prereq 1 Minimum Indoor Air Quality PerformancePrereq 2Environmental Tobacco Smoke Control Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke Control

Prereq 3 Green Cleaning PolicyCredit 1 Enhanced Indoor Air Quality Strategies Credit 1 Indoor Air Quality Management ProgramCredit 2 Low-Emitting Materials Credit 2 Enhanced Indoor Air Quality StrategiesCredit 3 Construction Indoor Air Quality Management Plan Credit 3 Thermal ComfortCredit 4 Indoor Air Quality Assessment Credit 4 Interior LightingCredit 5 Thermal Comfort Credit 5 Daylight and Quality ViewsCredit 6 Interior Lighting Credit 6 Green Cleaning- Custodial Effectiveness AssessmentCredit 7 Daylight Credit 7 Green Cleaning- Products and MaterialsCredit 8 Quality Views Credit 8 Green Cleaning- EquipmentCredit 9 Acoustic Performance Credit 9 Integrated Pest Management

Credit 10 Occupant Comfort Survey

Minimum Indoor Air Quality Performance BD&C O&M

Environmental Tobacco Smoke Control BD&C O&M

Enhanced Indoor Air Quality Strategies BD&C O&M

Low-Emitting Materials BD&C

Construction Indoor Air Quality Management Plan BD&C

Indoor Air Quality Assessment BD&C

Green Cleaning Policy O&M

Indoor Air Quality Management Program O&M

Green Cleaning- Custodial Effectiveness Assessment O&M

Green Cleaning- Products and Materials O&M

Green Cleaning- Equipment O&M

Integrated Pest Management O&M

Occupant Comfort Survey O&M

REQUISITOS ESPECIFICOS DE CALIDADDE AIRE LEED

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COMO SE CONTROLA LA CALIDADAMBIENTAL EN INTERIORES

HIGIENE INDUSTRIAL CALIDAD AMBIENTAL ENINTERIORES LEED BD&C

CALIDAD AMBIENTAL ENINTERIORES LEED O&M

CALIDAD AMBIENTAL ENINTERIORES BREEAM

CONTROL EN ELFOCO DE EMISION

Control del humo de tabaco Control del humo de tabaco Calidad de aire Interior (SyB 8)Materiales de baja emision Limpieza ecologica Compuestos Volatiles Organicos

Control integrado de plagas Contaminacion Microbiana

CONTROL DE LADIFUSION DELCONTAMINANTE

Minimo funcionamiento CAI Minimo funcionamiento CAI Calidad de aire Interior (SyB 8)Estrategias avanzadas de CAI Estrategias avanzadas de CAIPlan de control de CAI en laconstruccion Plan de control de CAIValoracion de CAI Control de Plagas Integrado

PROTECCIONPERSONAL No aplica No aplicaMEDICION YCONTROL

Plan de control de CAI en laconstruccion

Investigacion del confort de losusuarios

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Mínimo funcionamiento decalidad de aire interiorBD&C O&M

OBJETIVO:

Asegurar un nivel de ventilación acorde a normas ASHRAE 62.1-2010 o EN 15251/EN 13779 (Nuestro RITE)

Monitorización:Equipos de medida de caudales en UTAS o dióxido de carbono enventilación natural

Control de monóxido de carbonoControl de gas radón

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Humo de tabaco ambientalBD&C O&M

OBJETIVO:

Evitar o controlar la contaminación derivada del humo de tabaco

Prohibir o compartimentar áreas de fumadores.

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Estrategias avanzadas de CAIBD&C O&M

OBJETIVO:Mejorar la calidad ambiental en interiores controlando los focos decontaminación

Opciones:Sistemas de limpieza en la entrada (alfombras o enrejillados)Presión negativa en salas “sucias” (almacenes, fotocopiado, etc.)Filtración (mínimo F7 – muy por debajo del RITE)

Adicional:Simular posibles entradas de contaminantes de focos adyacentesIncrementar niveles de ventilación 30% sobre prerrequisitoMonitorizar dióxido de carbono u otros contaminantes (si se conocen)Ventilación natural: CIBSE AM10

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Materiales de baja emisionBD&C

OBJETIVO:Minimizar la emisión de químicos por parte de materiales dedecoración, construcción o mobiliario.

Opciones:Materiales y productos testados de acuerdo a diversos metodosCalifornia Department of Public HealthGerman Agbb Testing and Evaluation SchemeSerie de normas ISO 16000

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Plan de gestión de la CAIdurante la construcción BD&C

OBJETIVO:Controlar problemas de CAI durante e inmediatamente después de lasobras

Opciones:PROTOCOLO SMACNAProtección de los sistemas de climatizaciónControl de focos de contaminaciónPrograma de control de limpiezaControl de transmisión de contaminantesPrograma de trabajo

Hospitales: Control de Infecciones

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Valoración de la calidad delaire BD&C

OBJETIVO:Mejora de la calidad de aire durante la construcción y antes de laocupación

Opciones:Flush-out: Instalación de filtros y ventilar con un caudal mínimo de14.000 ft3 por pie cuadrado

Medición de la calidad del aire:Formaldehido, partículas (PM10 y PM2,5), ozono, TVOC´s, químicosestablecidos en CDPH, monóxido de carbono.

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Limpieza ecologica O&M

OBJETIVO:Reducir los niveles de contaminantes químicos, biológico, y materiaparticulada.

Opciones:

Selección de productosDiseño de protocolosFormación del personal de mantenimientoContratas certificadas tipo Green Seal o equivalentes

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Plan de gestión de la CAIO&M

OBJETIVO:Controlar la CAI de forma periódica

Opciones:Control basado en el modelo I-BEAM de EPA Indoor AirQuality Building Education and Assessment Model

Control de HVACProgramas de mantenimiento y limpiezaObras y renovacionesDiagnostico y solución de problemas

Integrar el programa como parte de programa general demantenimiento

Muy similar a requisitos RITE UNE 171330 y UNE 100012

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Control Integrado de PlagasO&M

OBJETIVO:Control de plagas ecológico

Opciones:Basar el control de plagas en medidas poco agresivasminimizando el uso de pesticidas.

Contratista certificado por GreenPro, EcoWise o equivalente

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Investigacion del confort delos usuarios O&M

OBJETIVO:Conocer el grado de confort de los usuarios

Opciones:Encuestas y análisis de resultados sobre aspectos como:

Ruido ambientalLimpieza del edificioCalidad de aireIluminaciónConfort térmico

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Calidad de aire interiorCrédito BREEAM

OBJETIVO:Reducir los riesgos para la salud por baja calidad de aire interior

Opciones:Se pone énfasis en el control de contaminación en tomas de aireexteriorInstalar sensores de CO2 en zonas de alta ocupación

Compuestos OrgánicosVolátiles Crédito BREEAM

OBJETIVO:Minimizar la emisión de compuestos volátiles orgánicos yformaldehido

Opciones:Materiales de baja emisión acreditados por normas UNE EN

Maderas prensadas, pinturas y barnices, etc.

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Contaminación microbianaCrédito BREEAM

OBJETIVO:Minimizar el riesgo de contaminación microbiana

Opciones:Control de LegionellaOtros contaminantes fúngicos y bacterianos

CONCLUSIONLEED HA MEJORADO CONSIDERABLEMENTE LOS REQUISITOSEXIGIBLES EN CAI LOS PROGRAMAS SE HAN SOFISTICADO

GRAN PARTE DE ESTOS COINCIDEN CON LAS EXIGENCIAS DELA IMPLANTACION DE UN SISTEMA DE GESTION UNE 171330Parte 3 SISTEMA DE GESTION CAI

BREEAM SE HA AJUSTADO A REQUISITOS NACIONALES PEROAUN DEBE CUBRIR ALGUNOS ASPECTOS RELEVANTES