NYTORPSHÖJDENGenuin småstadskänsla med storstan runt hörnet

STOCKHOLM, HAMMARBYHÖJDEN

Globen Multiarenan som är ett av

Stockholms mest kända land-

märken, har numera fått en spän-

nande granne i form av den nya

idrotts- och evenemangsarenan,

Tele2 Arena. Globen shopping erbju-

der ett 60-tal butiker, caféer och

restaurang samt två timmars fri

parkering i garage medan du utför

dina ärenden.

Gullmarsplan Stor knutpunkt för kommunikationer, bara

fyra minuter från Nytorpshöjden med grön

linje 17. Här byter du till tvärbanan mot Alvik eller Ham-

marby Sjöstad, eller till någon av alla bussar som går

via Gullmarsplan.

Nackareservatet Naturreservatet sträcker sig

från Sickla sjö och Järlasjön

i norr till Ältasjön i söder. Ett mycket

populärt utflyktsmål för friluftsakti-

viteter av olika slag. Här kan du

vandra, åka skidor, skridskor, kanot

eller plocka svamp och bär. Mitt

i hjärtat av naturreservatet ligger

Källtorpssjön med Hellasgården.

Här finns bollplaner, motionsspår,

fiskevatten, bad samt en 9-håls golf-

bana. Allt på promenadavstånd från

Nytorpshöjden.

Sickla gård Anor från 1600-talet eller kanske

ännu tidigare har medfört att

gårdsbyggnaden är skyddad genom

kulturmärkning. Här kan du gå en kul-

turbeströdd promenad i engelska

parken och besöka filosofens grav.

Indianparken Populär parklek för alla åldrar. Här finns klätterställ-

ning, linbana, hinderbana, lekskulpturer, gungor och

mycket annat. Ett trivsamt utflyktsmål för hela familjen.

Tunnelbana Några minuters

promenad från

Nytorpshöjden finns

station Blåsut och sta-

tion Hammarbyhöjden.

Grön linje 17, Skarpnäck

– Åkeshov samt grön

linje 18, Farsta – Alvik,

trafikerar sträckan. Till

Stockholms city är det

bara 15 minuters res-

tid. Det är storstan runt

hörnet!

Hammarbybacken Stockholms sla-

lombacke med

fyra nedfarter och två

liftar. Friluftsfrämjandet

bedriver skidskola för

alla åldrar och nivåer.

Här finns också en fun-

park för den mer avan-

cerade åkaren.

HammarbyvägenHammarbybacken

Nynäsvägen

Sicklasjön

EricssonGlobe

Hovet

Fryshuset

Hammarby-skolan

Nytorps-skolan

Björkhagensskola

Kärrtorpsgymnasium

Hotell-och rest.-

skola

Enskede Gårdsgymnasium

Värmdögymnasium

SÖDRAHAMMARBY-

HAMNEN

JOHANNESHOV

BJÖRKHAGENHAMMARBYHÖJDEN

Nytorps-badet

Sicklagård

Nackareservatet

Hammarby-backen

Indian-parken

Tele2Arena

Enskedevägen

Nynäsvägen

Sofielundsvägen

Södra Länken

GLOBEN

Hammarbyhöjden, som på 30-talet var ett ”barnrike-område”, är än idag mycket uppskattat bland unga barn fam il-jer. Det har resulterat i en god tillgång på förskolor och skolor i närområdet. Området har gott om tillgängliga små lekplatser mellan husen. Och den större parkleken, Indian-parken, vackert belägen i skogskanten intill Hammarby-backen, är ett välbesökt utflyktsmål för alla åldrar.

Småskaligt och trivsamtKänslan av stadskvarter är ständigt närvarande under en promenad genom Hammarbyhöjden. I så gott som varje kvarter ligger små butiker, bagerier, kemtvätt, restauranger och annan bekväm närservice. Närheten till Nackareser-

vatet medför ett rikt utbud av vandringsleder, badsjö, skidspår och golfbana inom promenadavstånd. Och till Sickla Gård gör du med fördel en söndagsutflykt för att njuta av en kulturpromenad i skön natur och histo -riska miljöer.

Ändå så näraTänk att bo i en grönskande stadsdel med skolor och friluftsområden inom gångavstånd och ändå bara ha 15 minuter till city! Längre tid tar det inte via tunnelbanans gröna linje, som passerar Gullmarsplan efter bara fyra minuter. Det gör det enkelt att bo i Hammarbyhöjden, vare sig det handlar om arbetspendling eller en kul kväll på stan.

Den vita staden

De ljusa smala funkishusen i putsade fasader har gett Hammarbyhöjden smeknamnet ”den vita staden”. Området som började byggas på 1930-talet blev snabbt attraktivt tack vare närheten till såväl city som till grönområden. Naturen i området har varsamt bevarats och blandningen av små bergknallar, grönska och öppna ytor bidrar till känslan av en uppvuxen och trygg miljö.

HammarbyvägenHammarbybacken

Nynäsvägen

Sicklasjön

EricssonGlobe

Hovet

Fryshuset

Hammarby-skolan

Nytorps-skolan

Björkhagensskola

Kärrtorpsgymnasium

Hotell-och rest.-

skola

Enskede Gårdsgymnasium

Värmdögymnasium

SÖDRAHAMMARBY-

HAMNEN

JOHANNESHOV

BJÖRKHAGENHAMMARBYHÖJDEN

Nytorps-badet

Sicklagård

Nackareservatet

Hammarby-backen

Indian-parken

Tele2Arena

Enskedevägen

Nynäsvägen

Sofielundsvägen

Södra Länken

GULLMARS- PLAN

BLÅSUT

NYTORPSHÖJDEN

GLOBEN

SKÄRMAR- BRINK

HAMMARBY- HÖJDEN

BJÖRK- HAGEN

Röster om Hammarbyhöjden

»ATT BO I HAMMARBYHÖJDEN är som att få godbitarna av allt; city, naturen, shoppingen och sporten, allt det finns inom gångavstånd. Jag promenerar till Södermalm på 30 minuter och är i city med tun-nelbanan på 15, trots det har jag småstadskänsla när jag går på smågatorna här i Hammarbyhöjden. Det är uppvuxet och kuperat och jag slipper stora, anlagda gräsmattor och nyplanterade buskar. I Hammarby höjden bor en skön blandning av människor och jag kän-ner mig alltid trygg, även när jag promenerar hem under sena kvällar. Jag kan inte tänka mig att bo någon annanstans.«

Ann Karinsdotter, 48 år / Har bott i Hammarbyhöjden i 5 år

»EFTER 16 ÅR TYCKER JAG FORTFARANDE att Hammarbyhöjden är den bästa platsen att bo på! Naturen och lugnet kombinerat med närheten till allt, är det jag värdesätter mest. För mig som småbarnsmamma är det breda utbudet av lekparker och parker oerhört värdefullt. Det finns alltid roliga saker att göra med barnen här, med lekplatser, Nackareservatet och Hammarbybacken allde-les inpå knuten. Närheten till city är förstås toppen, men får jag välja så tillbringar jag hellre tiden här hemma i Hammarbyhöjden.«

Johanna Lidesjö, 41 år / Har bott i Hammarbyhöjden i 16 år

»UTMÄRKANDE FÖR NYTORPSHÖJDEN är att kvarteret på ett harmo-niskt sätt ansluter till den befintliga bebyggelsen i Hammarbyhöjden. Husen byggs i ljus puts, med inskurna gavlar och stora, välkomnande entrépartier, med inslag av ek. När det gäller lägenheterna håller de genomgående hög kvalitet. Bostäderna är effektivt planerade med smart förvaring, och kök och vardagsrum ligger i omedelbar anslutning till varandra. Om jag får välja något jag tycker är speciellt? Det måste bli de dubbla balkongerna som alla 3-4:or är utrustade med. Att kunna njuta av både morgon- och eftermid-dagssol från sin lägenhet måste upplevas som väldigt speciellt!«

Mats Carlsson, arkitekt / Lindberg Stenberg Arkitekter AB

Tidlöst skandinaviskt med utrymme för det lekfulla

När vi bygger bostäder gör vi det med omsorg och med samma genomtänkta detaljkänsla inifrån och ut. Till bostädernas interiör har vi tagit fram ett sortiment vi kallar Original, med kökssnickerier, beslag, golv, kakel och klinker, valda utifrån dess höga designgrad och kvalitet. Vårt miljötänkande gör att vi självklart plockar ut beständiga material och lösningar som vi vet håller måttet genom åren.

I Nytorpshöjden har vi plockat godbitarna ur vår skandinaviska formtradition. Mattlackerad ekparkett och vitmålade väggar skapar grun-den för ett hem där du gärna blandar klassisk design med nytänkande och lekfullhet.

Hemmets hjärtaDitt nya kök blir troligtvis hemmets själv-klara mötesplats där du kan skapa en varm och välkomnande atmosfär, vare sig du bjuder barnen på köttbullar och makaroner, eller för-bereder en italiensk kväll med mat och goda viner. Köket har en stark identitet med vita luckor och vitt kakel som kombineras med en bänkskiva i det klassiska mönstret virrvarr, intill den heltäckande diskbänksplåten.

Vi har försett ditt kök med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt helintegrerad diskmaskin. Vitvarorna i köket är rostfria.

Detta kök ger dig stora möjligheter att krydda med egna inredningsdetaljer i form av textil, smakfulla husgeråd eller naturligt vackra glas-burkar.

Hemmets njutarrumBadrummet har en ren och genomtänkt design som harmonierar med övriga delar av bosta-den. På golvet ligger grå klinker och på väggen sitter vita, matta kakelplattor, vilket skapar en renodlad och genomtänkt design.

Utöver medveten design, bjuder badrum-met på vardagslyx i form av en energisnål tvätt- och torktumlare. Ovanför tvättutrust-ningen sitter en praktisk arbetsbänk med väggskåp för handdukar och tvättmedelsför-packningar och i kommoden under tvättstäl-let kan du enkelt nå och stuva undan det du använder varje dag.

Smartare hem från BorättFörutom den underbara känslan av nybyggt kan du glädja dig åt att du får ett hem med genomtänkt och modern planlösning. Här finns också alla de praktiska detaljer som underlättar tvätt, matlagning och vardags-sysslor i stort. Förvaringsmöjligheter och lättstädade material gör atthemmet blir funktionellt från dag ett.

Koll på kronor och örenNär du köper en nybyggd bostad från oss vet du att hemmet är i utmärkt skick från början. Allt är klart och finns på plats redan på inflyttnings-dagen. Du kan också glädja dig över att du slipper budgivning då priset på våra lägenheter är fast. Tack vare dessa tydliga ekonomiska ramar vet du pre-cis vilka siffror du ska räkna på för att få fram din exakta boendekostnad.

Grönt samveteNär vi bygger hus gör vi det med hänsyn till både människa och natur. Vi producerar enbart lågenergihus med extra isolering i väggar och tak, fönster med goda energivärden samt värmeväxling av ventilationsluften. Vi förser även ditt hem med kloka uppvärmningsmetoder som sparar både energi och pengarna i din plånbok.

En stark familjBorätt är en del inom JM-koncernen. Tack vare denna styrka kan vi alltid hålla oss med de senaste inom byggteknik, material och metoder. Borätt bygger främst i storstadsregionerna på riktigt attraktiva lägen där många vill bo.

Bli vår VIP-kundOm du vill veta mer om våra kommande bostäder föreslår vi att du anmäler dig till vårt VIP-register. På så vis får du förhandsinformation kring våra planerade byggprojekt. Gå in på boratt.se och anmäl dig!

www.boratt.se

www.boratt.se Landsvägen 50 A Sundbyberg Telefon 08-626 66 30

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Des

ign

& p

rodu

ktio

n: N

ollN

io

| 3

D v

isua

liser

ing:

Car

bonw

hite

|

Fot

o: R

icha

rd H

amm

arsk

iöld

, Gus

tav

Kai

ser,

Lars

Str

andb

erg,

Jen

ny U

nneg

ård,

Gus

tav

Kai

ser,

Shu

tter

stoc

k |

Tr

yck:

Lju

ngbe

rgs

Tryc

keri

|

Try

ckår

: 20

13