AS OY OULUN RUUTUTIE 12, MYLLYOJA, OULU ......AS OY OULUN RUUTUTIE 12, MYLLYOJA, OULU –...
11
AS OY OULUN RUUTUTIE 12, MYLLYOJA, OULU – ERILLISTALOJA Ruututie 12 90650 OULU Upeita, moderneja erillistaloja omalle tontille Myllyojalle. As Oy Oulun Ruututie 12:n kotien koot ovat 2-3h + k (60,0m²), 3h+k (76 m²), 3h+k (95 m²). Suojaisalla pihalla on katettu terassi, joka on mahdollista lasittaa liukulasituksin. Asunnon hintaan sisältyy tontti, autokatos ja pihapaikka.
Transcript of AS OY OULUN RUUTUTIE 12, MYLLYOJA, OULU ......AS OY OULUN RUUTUTIE 12, MYLLYOJA, OULU –...
AS OY OULUN RUUTUTIE 12, MYLLYOJA, OULU –ERILLISTALOJA
Ruututie 12 90650 OULU
Upeita, moderneja erillistaloja omalle tontille Myllyojalle. As Oy Oulun Ruututie 12:n kotien kootovat 2-3h + k (60,0m²), 3h+k (76 m²), 3h+k (95 m²). Suojaisalla pihalla on katettu terassi, jokaon mahdollista lasittaa liukulasituksin. Asunnon hintaan sisältyy tontti, autokatos ja pihapaikka.
VIIHTYISÄ KOTI – KAIKKI ON LÄHELLÄMyllyojan Putarinkangas on viiden kilometrin päässä Oulun keskustasta rauhallinen ja pidettyasuinalue. Siellä kodit ovat pääasiassa 1970 -luvulla rakennettuja omakotitaloja. Alueella asuulapsiperheitä jo toisessa polvessa. He ovat viehättyneet upeaan ympäristöön ja joen läheiseen.Täällä pihat, puistot ja kadut ovat valmiit. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät kävelymatkanpäästä.
VIIHTYISIÄ KOTEJA ERILLISTALOISSAAs Oy Oulun Ruututie 12 rakennetaan neljä huolellisesti suunniteltua erillistaloa. Tässätaloyhtiössä yhdistyy omakotitalon mukavuudet ja asunto-osakeyhtiön helppous. Kotien kootovat ovat 2-3h + k (60,0m²), 3h+k (76 m²), 3h+k (95m²). Erillistaloissa toisten perheiden ääneteivät häiritse Sinua, sillä yhteisiä ulkoseiniä ei ole naapureiden kanssa.
Luonnonvalon runsaus on näiden kotien luksusta. Oleskelutiloihin valoa tuovat isot ikkunat jatarjoilevat myös kesävehreyttä kotiin. Olohuoneen jatkeena on iso terassi, lämpimienkesäpäivien keidas. Terassi on mahdollista lasittaa liukulasituksin ja jatkaa sen käyttöä sekäsyksystä että keväästä.
Sauna ja kylpyhuone muodostavat upean rentoutumispaikan. Tervaleppäpaneelit tuovattyylikästä pehmeyttä. Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksikokonaisuudeksi. Upea valaistus tekee tilasta viihtyisän.
OMA TONTTI JA AUTOPAIKAT SISÄLTYVÄT HINTAANTaloyhtiöllä on oma tontti, joka sisältyy asuntojen hintoihin. Oma tontti näkyy edullisinaasumiskustannuksina tulevina vuosina. Hoitovastikkeen hintaa ei nosta tontin vuokrakorotukset.
Asunnon hintaan kuuluvat sekä katos- että pihapaikka. Autokatoksen yhteydessä on tilavavarasto ulkovälineille.
Nyt arvostetaan energiaystävällisyyttä. Näiden kotien edullisen asumisen perusta on tiiviitrakenteet ja lämmitys: poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseenlattialämmitykseen.
SISUSTAMME KOTISI VALINTOJESI MUKAANAsunnon ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sisustusmateriaaleihin työmaan aikataulunpuitteissa. Kohteeseen tehdään valmiit sisustussuunnitelmat, jossa on useita hintaan sisältyviävärivaihtoehtoja maaleihin, laattoihin ja laminaatteihin. Myös yksilöllinen suunnittelu onmahdollista. Kiintokalusteisiin on muutosmahdollisuus ja veloitukseton suunnittelupalveluaikataulun puitteissa.
Kodit ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa ja valmistuvat sopimuksen mukaan. Kohteella on RS-rahoitus.
Lisätietoja antavat:
Tero Moilanenpuh. 044 775 [email protected]
Jorma Paasop. 040 557 [email protected]
A – VAPAA
60m² 2h-3h + k Myyntihinta: 66 210 Velaton: 220 700
Olohuone ja keittiö muodostavat ison 31,0m² tilan. Olohuoneesta on mahdollista erottaaerillinen tila työskentelyyn tai makuuhuoneeksi. Oleskelutilojen isot ikkunat tuovat avaruutta javaloa kotiin. Takapihan terassi avautuu iltapäivän lämpimään aurinkoon. Katettu terassi onmahdollista lasittaa, mikä jatkaa sen käyttöä sekä keväästä että syksystä.
Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Upea valaistus tekeetilasta viihtyisän.
Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava varasto ja autokatos. Erillistalossa ei ole naapurin kanssayhteisiä ulkoseiniä, joten naapurin asumisäänet ei tule sisälle kotiisi.
B – VAPAA
60m² 2h -3h + k Myyntihinta: 66 210 Velaton: 220 700
Olohuone ja keittiö muodostavat ison 31,0m² tilan. Olohuoneesta on mahdollista erottaaerillinen tila työskentelyyn tai makuuhuoneeksi. Oleskelutilojen isot ikkunat tuovat avaruutta javaloa kotiin. Takapihan terassi avautuu iltapäivän lämpimään aurinkoon. Katettu terassi onmahdollista lasittaa, mikä jatkaa sen käyttöä sekä keväästä että syksystä.
Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Upea valaistus tekeetilasta viihtyisän.
Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava varasto ja autokatos. Erillistalossa ei ole naapurin kanssayhteisiä ulkoseiniä, joten naapurin asumisäänet ei tule sisälle kotiisi.
C – VAPAA
76m² 3h + k Myyntihinta: 81 420 Velaton: 271 400
Valoisasta olohuoneesta on käynti takapihalle. Katettu terassi avautuu iltapäivän aurinkoon.Terassin lasitus jatkaa sen käyttöä sekä keväästä että syksystä. Olohuone ja keittiömuodostavat ison 32,0m² tilan.
Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Upea valaistus tekeetilasta viihtyisän. Kodissa on kaksi wc-tilaa, joista toinen on saunaosastolla.
Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava varasto ja autokatos. Erillistalossa ei ole naapurin kanssayhteisiä ulkoseiniä, joten naapurin asumisäänet ei tule sisälle kotiisi.
D – VAPAA
95m² 4h + k Myyntihinta: 98 580 Velaton: 328 600
Kodissa on iso yhtenäinen oleskelutila, johon isot ikkunat tuovat valoa pitkin päivää. Takapihankatetulle terassille paistaa aurinko pitkin päivää. Terassi on mahdollista lasittaa, mikä jatkaa senkäyttöä sekä keväästä että syksystä.
Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Upea valaistus tekeetilasta viihtyisän. Kodissa on kaksi wc-tilaa, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Autokatos ja varasto sisäänkäynnin yhteydessä lisäävät asumismukavuutta. Kun naapurinkanssa ei ole yhteisiä ulkoseiniä, muiden asumisäänet eivät häiritse Sinua.
Perustuksetrakennussuunnitelmien mukainen maanvarainen teräsbetoniperustusAlapohjamaanvarainen lämmöneristetty betonilaattaUlkoseinätpuurakenteinen, eristepaksuus on 250mm. Julkisivuverhouksena on maalattu puupaneeli.Väliseinätkertopuurunkoisia kipsilevyseinätYläpohja ja vesikatepuuristikkorakenteinen harjakatto, lämmöneristetään puhallusvillallakatemateriaali: pystysaumapelti, autokatos ja varasto sileä huopakattoOvetulko-ovet: suunnitelmien mukaiset ovet vakiopainikkeinväliovet: valkoiset laakaovet, kylpyhuoneen ja saunan ovet: lasiIkkunatkiinteäpuitteisia tai sisään aukeavia puualumiini-ikkunoitaKalusteet toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisen kiintokalustesuunnitelman mukaisestiLattiapinnoitteetoleskelutilat: laminaattiwc:n, saunan ja kylpy- ja kodinhoitohuoneen sekä osittain eteisen lattiat: laattaSeinäpinnoitteetsisäseinät: maalauspesuhuoneen seinät ja wc:n kalusteseinä: laattakeittiön välitila: laminaattisaunan seinät: tervaleppäpaneelikylpyhuoneen ja saunan välinen seinä: lasiKattopinnoitteetpääosin ruiskutasoitettu kipsilevysaunan ja kylpyhuoneen katto: tervaleppäpaneeliKoneet ja varusteetkeittiö: induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jää-/ pakastekaappisauna: pilarimallin sähkökiuas ja tervaleppälauteetTerassitlattia: painekyllästetty terassilautaTerassien lasitukset on mahdollista toteuttaa lisätyönä.Talotekniikkalämmitysmuoto: poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitysilmanvaihtokone: huoneistokohtaiset lämmön talteenotollavesikalusteet: LVI-suunnitelman mukaankiinteät valaisimet: Led-tekniikkaSähkön ja lämpimän sekä kylmän veden mittaus huoneistokohtainen: Asuntoihin rakennetaanlaajakaistajohdotus ja yhtiö tekee jo rakennusaikana sopimuksen laajakaista (10M)- jakaapelitelevisioliittymästä. Laajakaistan nopeutta on mahdollista nostaa myöhemminlisätilauksellaPihakulkuväylät: asfalttia.istutukset, nurmialueet ja aidat; asemapiirustuksen mukaisestiTämä rakennustapaseloste on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeudenmuuttaa siinä annettuja tietoja. Havainnekuvat eivät ole teknisiä piirustuksia ja ne voivatyksityiskohdiltaan poiketa lopullisesta toteutuksesta mm. varusteiden ja kalusteiden osalta.Asuntokaupan sisältö tarkennetaan lopullisissa myyntiasiakirjoissa.
Asemakuva
Kartta
Kohteen myynti
TERO MOILANEN044 775 [email protected]
rakennuspalvelu JOPERA | Ostomiehentie 8 | 90420 OULU | 020 743 1414 | www.jopera.fi
