AS. OY HELSINGIN KAUPUNKIVILLAT - Helsingin ......Urbaani, eläväinen Kalasatama Kalasatama –...

Asunto Oy Helsingin KaupunkivillatArcturuksenkatu 5–1900540 Helsinki

KAUPUNKIVILLAT

Kuvitus- ja havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta.

H I TA S– turvallisesti omaan kotiin

Nelikerroksinen Kaupunkivillat on vapaarahoitteinen

Hitas-omistusasuntokohde aivan koulun ja päivä-

kotien vieressä. Asuntoja on 21, kooltaan 54,5–98 m2,

tilavista kaksioista neljän huoneen kaksikerroksisiin

koteihin. Kaikilta parvekkeilta on näkymä suojaisalle

korttelipihalle. Yhtiön 17 autopaikkaa sijoitetaan

käytännöllisesti pihakannen alle. Kerhohuone ja

sauna ovat yhteiskäytössä viereisen yhtiön kanssa.

Korttelin yhteinen piha-alue lisää yhteisöllisyyttä.

Kalasatamassa kaikki on lähellä ja arjen sujuvuus

tärkeä teema. Metrolle kävelet hetkessä, samoin

iltakävelylle Mustikkamaalle pian valmistuvaa

Isoisänsiltaa pitkin. Kuuden kilometrin mittainen

rantakatu, laajat viheralueet ja elävä kaupunkikult-

tuuri yhdistettynä energiatehokkuuteen ja ympä-

ristöystävällisiin ratkaisuihin luovat ainutlaatuisen

miljöön asumiselle. Lue lisää uuden kaupunginosan

hankkeista fiksukalasatama.fi-sivustolta.

Asunto Oy Helsingin Kaupunkivillat rakennetaan upealle paikalle Sörnäistenniemelle,

Kalasataman Smart City -kaupunginosaan, jossa noudatetaan älykkään kaupunki-

rakentamisen ajatusta. Alue kehittyy joustavasti yhdessä asukkaiden, yritysten ja

kaupungin kanssa.

Urbaani, eläväinen Kalasatama

Kalasatama – sujuvan arjen fiksu kaupunginosa

GSPublisherEngine 459.0.6.100

AS. OY HELSINGIN KAUPUNKIVILLATArcturuksenkatu 5-19 Helsinki 00540

6.10.2015mittakaava 1:100

Sijaintikartta

ARKKITEHDIT KIRSI KORHONEN JA MIKA PENTTINEN OY

mittakaava 1:100




Sijaintikaavio


mittakaava 1:100




Asemapiirros


0 5 10 15 20 25

mittakaava 1:1000

GS

Pub

lishe

rEng

ine

459.

0.6.

100

AS

. OY

HEL

SIN

GIN

KAU

PUN

KIVI

LLAT

Arc

turu

ksen

katu

5-1

9 H

elsi

nki 0

0540

6.10

.201

5m

ittak

aava

1:3

00, 1

:200

Julk

isiv

ut e

telä

än ja

itää

n

ARKK

ITEH

DIT

KIR

SI K

OR

HO

NEN

JA

MIK

A PE

NTT

INEN

OY

17,5

35

20,1

35

8.8.

8.

5h.

5h.

5h.

2.2.

7.

2.3a

.3b

.3c

.3d

.3e

.3f

.3g

.

4.

4.4.

4.4.

5a.

5b.

5c.

5d.

5e.

5f.

5g.

TONTIN RAJA

TONTIN RAJA

JULK

ISIV

UM

ATER

IAAL

IT:

1a.

TIIL

I, TU

MM

AN

HA

RM

AA

1b.

TIIL

I, K

ES

KIH

AR

MA

A1c

. TI

ILI,

VAAL

EAN

HAR

MAA

2.

LAS

I3a

. M

AALA

TTU

RAK

ENN

USL

EVY

, VAA

LEAN

PU

NAI

NEN

3b.

MAA

LATT

U R

AKEN

NU

SLEV

Y, K

ELTA

INEN

3c.

MAA

LATT

U R

AKEN

NU

SLEV

Y, V

AALE

AN V

IHR

EÄ3d

. M

AALA

TTU

RAK

ENN

USL

EVY

, OR

AN

SS

I3e

. M

AALA

TTU

RAK

ENN

USL

EVY

, SIN

INE

N3f

. M

AALA

TTU

RAK

ENN

USL

EVY

, PU

NA

INE

N3g

. M

AALA

TTU

RAK

ENN

USL

EVY

, VIH

RE

Ä4.

SI

NKK

IPEL

TI5.

BE

TON

I, H

AR

MA

A5a

. M

AALA

TTU

BET

ON

I, VA

ALEA

N P

UN

AIN

EN5b

. M

AALA

TTU

BET

ON

I, KE

LTAI

NEN

5c.

MAA

LATT

U B

ETO

NI,

VAAL

EAN

VIH

REÄ

5d.

MAA

LATT

U B

ETO

NI,

OR

AN

SS

I5e

. M

AALA

TTU

BET

ON

I, S

ININ

EN

5f.

MAA

LATT

U B

ETO

NI,

PU

NA

INE

N5g

. M

AALA

TTU

BET

ON

I, V

IHR

EÄ

5h.

MAA

LATT

U B

ETO

NI,

VALK

OIN

EN6.

LU

ON

NO

NK

IVI,

HA

RM

AA

7.

PU

U, M

AALA

TTU

, VAA

LEA

8.

TER

ÄS

, SIN

KIT

TY

9,78

0

16,5

05

20,1

35

6,70

5

8,50

5

12,7

85

17,5

35

4,48

5

5h.

3g.

1c.

2.

4.

4.

6.

5.

7.

TONTIN RAJA

TONTIN RAJA

JULK

ISIV

U IT

ÄÄ

N

JULK

ISIV

U E

TELÄ

ÄN

mitt

akaa

va 1

:300

GS

Pub

lishe

rEng

ine

459.

0.6.

100

AS

. OY

HEL

SIN

GIN

KAU

PUN

KIVI

LLAT

Arc

turu

ksen

katu

5-1

9 H

elsi

nki 0

0540

6.10

.201

5m

ittak

aava

1:3

00, 1

:200

Julk

isiv

ut p

ohjo

isee

n ja

länt

een

ARKK

ITEH

DIT

KIR

SI K

OR

HO

NEN

JA

MIK

A PE

NTT

INEN

OY

20,1

35

4,31

54,

505

4,50

54,

345

12,7

85

17,5

35

20,1

35

8.

1a.

1b.

1c.

1a.

1b.

1c.

1a.

1b.

1c.

2.

2.

2.2. 2.

3g.

3f.

3e.

3d.

3c.

3b.

3a.

4.4.

4.

4.

luis

ka

6.

4.

TONTIN RAJA

TONTIN RAJA

7,30

5

16,5

05

17,5

35

20,1

35

9,78

0

6,70

5

12,7

85

17,5

35

3a.

7.

5h.

6.

5.

5.

4.

4.

1b.

2.

7.

TONTIN RAJA

TONTIN RAJA

JULK

ISIV

UM

ATER

IAAL

IT:

1a.

TIIL

I, TU

MM

AN

HA

RM

AA

1b.

TIIL

I, K

ES

KIH

AR

MA

A1c

. TI

ILI,

VAAL

EAN

HAR

MAA

2.

LAS

I3a

. M

AALA

TTU

RAK

ENN

USL

EVY

, VAA

LEAN

PU

NAI

NEN

3b.

MAA

LATT

U R

AKEN

NU

SLEV

Y, K

ELTA

INEN

3c.

MAA

LATT

U R

AKEN

NU

SLEV

Y, V

AALE

AN V

IHR

EÄ3d

. M

AALA

TTU

RAK

ENN

USL

EVY

, OR

AN

SS

I3e

. M

AALA

TTU

RAK

ENN

USL

EVY

, SIN

INE

N3f

. M

AALA

TTU

RAK

ENN

USL

EVY

, PU

NA

INE

N3g

. M

AALA

TTU

RAK

ENN

USL

EVY

, VIH

RE

Ä4.

SI

NKK

IPEL

TI5.

BE

TON

I, H

AR

MA

A5a

. M

AALA

TTU

BET

ON

I, VA

ALEA

N P

UN

AIN

EN5b

. M

AALA

TTU

BET

ON

I, KE

LTAI

NEN

5c.

MAA

LATT

U B

ETO

NI,

VAAL

EAN

VIH

REÄ

5d.

MAA

LATT

U B

ETO

NI,

OR

AN

SS

I5e

. M

AALA

TTU

BET

ON

I, S

ININ

EN

5f.

MAA

LATT

U B

ETO

NI,

PU

NA

INE

N5g

. M

AALA

TTU

BET

ON

I, V

IHR

EÄ

5h.

MAA

LATT

U B

ETO

NI,

VALK

OIN

EN6.

LU

ON

NO

NK

IVI,

HA

RM

AA

7.

PU

U, M

AALA

TTU

, VAA

LEA

8.

TER

ÄS

, SIN

KIT

TY

JULK

ISIV

U L

ÄN

TEE

N

JULK

ISIV

U P

OH

JOIS

EE

N

mitt

akaa

va 1

:300




Huoneistoluettelo


Kerros Huoneistonro Tyyppi m2

A 4H+K 98,0B 4H+K 98,0C 4H+K 98,0E 4H+K 98,0F 4H+K 98,0G 4H+K 98,0H 4H+K 98,0

yhteensä 686,0

D1 3H+KT 65,5D2 2H+KT+ALK 54,5D3 2H+KT+ALK 54,5D4 2H+KT+ALK 54,5D5 2H+KT+ALK 54,5D6 2H+KT+ALK 54,5D7 3H+KT 65,5

yhteensä 403,5

D8 3H+KT 65,5D9 2H+KT+ALK 54,5D10 2H+KT+ALK 54,5D11 2H+KT+ALK 54,5D12 2H+KT+ALK 54,5D13 2H+KT+ALK 54,5D14 3H+KT 65,5

yhteensä 403,5

Kaikki yhteensä 1493,0

1.-2. krs

3. krs

4. krs

YHTEISTILAT m2

Ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto 23,0Irtaimistovarastot 105,0Väestönsuoja (sijaitsee osoitteessa Junonkatu 9) 122,5Kerhohuone (sijaitsee osoitteessa Parrulaituri 10) 22,0Sauna (sijaitsee osoitteessa Parrulaituri 10) 54,5

GS

Pub

lishe

rEng

ine

459.

0.6.

100

AS

. OY

HEL

SIN

GIN

KAU

PUN

KIVI

LLAT

Arc

turu

ksen

katu

5-1

9 H

elsi

nki 0

0540

6.10

.201

5m

ittak

aava

1:2

50

Ker

rosp

ohja

, 1. k

rs

ARKK

ITEH

DIT

KIR

SI K

OR

HO

NEN

JA

MIK

A PE

NTT

INEN

OY

P0

12

34

5

PP

IV/L

TOP

PIV

/LTO

PP

IV/L

TOP

PIV

/LTO

PP

IV/L

TOP

PIV

/LTO

PP

IV/L

TO

AP

AP

SIIV

.

PO

RR

AS

H.

LJH AP

AP L

EA

PA

PA

P

KH PY

KH PY

KH PY

KH PY

KH PY

KH PY

KH

PY

AD

1D

2B

D3

D8

CD

9D

10E

D4

D5

FD

6D

7G

D11

D12

HD

13D

14

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

AP

TKA

H

ET

SK

TKA

H

ET

SK

TKA

H

ET

SK

TKA

H

ET VA

RVA

RVA

R

SK

TKA

H

ET

VAR

VAR

VAR

SK

TKA

H

ET

VAR

VAR

VAR

SK

TKA

H

ET

VAR

VAR

VAR

SK

VAR

. 5

,0 m

2 V

AR.

5,0

m2

VAR

. 5

,0 m

2 V

AR.

5,0

m2

VAR

. 5

,0 m

2 V

AR.

5,0

m2

VAR

. 5

,0 m

2 V

AR.

5,0

m2

VAR

. 5

,0 m

2

GS

Pub

lishe

rEng

ine

459.

0.6.

100

AS

. OY

HEL

SIN

GIN

KAU

PUN

KIVI

LLAT

Arc

turu

ksen

katu

5-1

9 H

elsi

nki 0

0540

6.10

.201

5m

ittak

aava

1:2

50

Ker

rosp

ohja

, 2. k

rs

ARKK

ITEH

DIT

KIR

SI K

OR

HO

NEN

JA

MIK

A PE

NTT

INEN

OY

P0

12

34

5

aita

, h=1

600

aita

, h=2

700

aita

, h=2

700

aita

, h=1

600

aita

, h=2

700

aita

, h=1

600

aita

, h=2

700

aita

, h=1

600

aita

, h=2

700

aita

, h=1

600

aita

, h=2

700

aita

, h=1

600

aita

, h=2

700

aita

, h=1

600

VAR

ASTO

KU

ILU

PIH

A

TEK

N.

PO

RR

AS

H.

YH

TEIS

PIH

A

TEK

N.

VAR

ASTO

KU

ILU

PIH

A

VAR

ASTO

KU

ILU

PIH

A

VAR

ASTO

KU

ILU

PIH

A

VAR

ASTO

KU

ILU

PIH

A

VAR

ASTO

KU

ILU

PIH

A

VAR

ASTO

KU

ILU

PIH

A

KA

H

AH

AH

KA

H

AH

AH

KA

H

AH

AH

KA

H

AH

AH

KA

H

AH

AH

KA

H

AH

AH

KA

H

AH

AH

KH

KH

KH

KH

KH

KH

KH

A 4H

+K 9

8,0

m2

C 4H

+K 9

8,0

m2

F 4H

+K 9

8,0

m2

H 4H

+K 9

8,0

m2

G 4H

+K 9

8,0

m2

E 4H

+K 9

8,0

m2

B 4H

+K 9

8,0

m2

GS

Pub

lishe

rEng

ine

459.

0.6.

100

AS

. OY

HEL

SIN

GIN

KAU

PUN

KIVI

LLAT

Arc

turu

ksen

katu

5-1

9 H

elsi

nki 0

0540

6.10

.201

5m

ittak

aava

1:2

50

Ker

rosp

ohja

, 3. j

a 4.

krs

ARKK

ITEH

DIT

KIR

SI K

OR

HO

NEN

JA

MIK

A PE

NTT

INEN

OY

P0

12

34

5

PP

IV/L

TOP

PIV

/LTO

PP

IV/L

TOP

PIV

/LTO

PP

IV/L

TO

PP

IV/L

TOP

PIV

/LTO

PO

RR

AS

H.

KH P

Y

KH P

Y

KH P

Y

KH P

Y

KH P

YK

H

PY

KHP

Y

AH

AH

KT

ET

PAR

VEKE

SK

AH

AH

KT

ET

PAR

VEKE

SK

KT

ET

AH

AH

RT/

ALK

PAR

VEKE

SK

KT

ET

AH

AH

RT/

ALK

PAR

VEKE

SK

KT

ET

AH

AH

RT/

ALK

PAR

VEKE

SK

KT

ET

AH

AH

RT/

ALK

PAR

VEKE

SK

KT

ET

AH

AH

RT/

ALK

PAR

VEKE

SK

UV

V/L

VV 1

1,5

m2

D1

3H

+KT

65,

5 m

2

D7

3H

+KT

65,

5 m

2

D2

2H

+KT+

ALK

54,

5 m

2

D3

2H

+KT+

ALK

54,

5 m

2

D4

2H

+KT+

ALK

54,

5 m

2

D5

2H

+KT+

ALK

54,

5 m

2

D6

2H

+KT+

ALK

54,

5 m

2

PP

IV/L

TOP

PIV

/LTO

PP

IV/L

TOP

PIV

/LTO

PP

IV/L

TO

PP

IV/L

TOP

PIV

/LTO

PO

RR

AS

H.

KH P

Y

KH P

Y

KH P

Y

KH P

Y

KH P

YK

H

PY

KHP

Y

AH

AH

KT

ET

PAR

VEKE

SK

AH

AH

KT

ET

PAR

VEKE

SK

KT

ET

AH

AH

RT/

ALK

PAR

VEKE

SK

KT

ET

AH

AH

RT/

ALK

PAR

VEKE

SK

KT

ET

AH

AH

RT/

ALK

PAR

VEKE

SK

KT

ET

AH

AH

RT/

ALK

PAR

VEKE

SK

KT

ET

AH

AH

RT/

ALK

PAR

VEKE

SK

UV

V/L

VV 1

1,5

m2

D8

3H

+KT

65,

5 m

2

D14

3H

+KT

65,

5 m

2

D9

2H

+KT+

ALK

54,

5 m

2

D11

2H

+KT+

ALK

54,

5 m

2

D13

2H

+KT+

ALK

54,

5 m

2

D10

2H

+KT+

ALK

54,

5 m

2

D12

2H

+KT+

ALK

54,

5 m

2

3. K

ER

RO

S

4. K

ER

RO

S




Pysäköintikaavio


9596979899100 9394 9091 84858687888992

12

34

56

7

1112

1314

1516

1718

1920

21

2324

2526

2728

2930

3132

3334

3536

3738

3940

4142

4344

4546

4748

4950

5152

5354

5556

5758

5960

6162

6364

6566

6768

6970

7172

7374

7576

7879

8081

8277

910

2283

8

P

0 1 2 3 4 5

14,3

0 %

14,3

0 %

7,15

%7,

15 %

L 00

1

L 00

2

12 PP

8 PP

24 PP

8 PP

AS. OY HELSINGIN KAUPUNKIVILLAT AS. OY HELSINGIN JUNONKATU

AS. OY HELSINGIN PARRULAITURI

AS. O

Y H

ELSI

NG

IN A

RIE

LIN

RAN

TA

YHTEENSÄ 100 AP

JÄTEKIER. VAR. JÄTETEK.

ARCTURUKSENKATU

ARIE

LIN

KATU

mittakaava 1:1000




4H+K 98 m2


PP IV/LTO

KH

PY

AD1 D2

TK AH

ET

SK SK

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

0 1 2 3 4 5

PAJK

AP

MU-V

PAJK

MU-V

aita, h=2700

aita, h=1600

VARASTO

PIHA

K AH

AHAH AH

KH

A 4H+K 98,0 m2

P0 1 2 3 4 5

PP IV/LTOPP IV/LTOPP IV/LTOPP IV/LTO PP IV/LTO PP IV/LTO PPIV/LTO

AP AP

SIIV.

PORRASH.

LJH

AP AP LE AP AP AP

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

AD1 D2 BD3 D8 CD9 D10 ED4 D5 FD6 D7 GD11 D12 HD13 D14

AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP

TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TKAH

ET

VARVARVAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

P

aita, h=1600

aita, h=2700aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

VARASTO

KUILU

PIHA

TEKN.

PORRASH.

TEKN.

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

K AH

AHAH

K AH

AHAH

K AH

AHAH

KAH

AH AH

K AH

AHAH

K AH

AHAH

K AH

AHAH

KH KH KH KHKHKHKH

A 4H+K 98,0 m2

C 4H+K 98,0 m2

F 4H+K 98,0 m2

H 4H+K 98,0 m2

G 4H+K 98,0 m2

E 4H+K 98,0 m2

B 4H+K 98,0 m2

P

PA = PAKASTINJK = JÄÄKAAPPIJK-V = KYLMÄLAITEVARAUSL+U = LIESI + UUNIAP = ASTIANPESUKONEMU-V = MIKROUUNIVARAUSSK = SIIVOUSKOMEROPP = PYYKINPESUKONEEN TILAVARAUSPY = PYYKKIKOMEROIV/LTO = ILMANVAIHTO/LÄMMÖN TALTEENOTTO

Huoneistot:

A 1.-2. krs

1. krs 2. krs

1. krs

2. krs




4H+K 98 m2


PPIV/LTO

+4,485

KH

PY

HD13 D14

TKAH

ET

VARVARVAR

SK

AH

0 1 2 3 4 5

PAJK

AP

MU-V

aita, h=1600

aita, h=2700

VARASTO

PIHA

KAH

AH AH

AH

AH

KH

H 4H+K 98,0 m2

P0 1 2 3 4 5


AP AP

SIIV.

PORRASH.

LJH

AP AP LE AP AP AP

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY



TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TKAH

ET

VARVARVAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

P

aita, h=1600


aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

VARASTO

KUILU

PIHA

TEKN.

PORRASH.

TEKN.

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

K AH

AHAH

K AH

AHAH

K AH

AHAH

KAH

AH AH

K AH

AHAH

K AH

AHAH

K AH

AHAH

KH KH KH KHKHKHKH

A 4H+K 98,0 m2

C 4H+K 98,0 m2

F 4H+K 98,0 m2

H 4H+K 98,0 m2

G 4H+K 98,0 m2

E 4H+K 98,0 m2

B 4H+K 98,0 m2

P


Huoneistot:

H 1.-2. krs

1. krs 2. krs

1. krs

2. krs




4H+K 98 m2


PP IV/LTO

KH

PY

BD3 D8

AH TK AH

ET

SK SK

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

0 1 2 3 4 5

PAJK

MU-V

PAJK

AP

MU-V

aita, h=2700

aita, h=1600

VARASTO

PIHA

AH

AH AH

K AH

AHAH

KH

B 4H+K 98,0 m2

P0 1 2 3 4 5


AP AP

SIIV.

PORRASH.

LJH

AP AP LE AP AP AP

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY



TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TKAH

ET

VARVARVAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

P

aita, h=1600


aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

aita, h=2700

aita, h=1600

VARASTO

KUILU

PIHA

TEKN.

PORRASH.

TEKN.

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

VARASTO

KUILU

PIHA

K AH

AHAH

K AH

AHAH

K AH

AHAH

KAH

AH AH

K AH

AHAH

K AH

AHAH

K AH

AHAH

KH KH KH KHKHKHKH

A 4H+K 98,0 m2

C 4H+K 98,0 m2

F 4H+K 98,0 m2

H 4H+K 98,0 m2

G 4H+K 98,0 m2

E 4H+K 98,0 m2

B 4H+K 98,0 m2

P


Huoneistot:

B 1.-2. krsC 1.-2. krsE 1.-2. krsF 1.-2. krsG 1.-2. krs

1. krs 2. krs

1. krs

2. krs




3H+KT 65,5 m2

ARKKITEHDIT KIRSI KORHONEN JA MIKA PENTTINEN OY0 1 2 3 4 5

PP IV/LTO

PPIV/LTO

APMU-V

JK-VJK/PA

KH

PYKH

PY

AHAH

KT

ET

PARVEKE

SK

AH

D1 3H+KT 65,5 m2

P0 1 2 3 4 5


AP AP

SIIV.

PORRASH.

LJH

AP AP LE AP AP AP

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY



TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TKAH

ET

VARVARVAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

PP IV/LTO PP IV/LTO PP IV/LTO PP IV/LTO PP IV/LTO

PPIV/LTO PP IV/LTO

PORRASH.

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PYKH

PY

KH

PY

AHAH

KT

ET

PARVEKE

SK

AH AH

KT

ET

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

UVV/LVV 11,5 m2

D1 3H+KT 65,5 m2

D7 3H+KT 65,5 m2

D2 2H+KT+ALK 54,5 m2





P


Huoneistot:

D1 3. krsD8 4. krs




3H+KT 65,5 m2


PP IV/LTO

APMU-V

JK-VJK/PA

APMU-V

KH

PY

AH AH

KT

ET

PARVEKE

SK

AH

RT/ALK

PARVEKE

D7 3H+KT 65,5 m2

2H+KT+ALK


PPIV/LTO PP IV/LTO

PORRASH.

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PYKH

PY

KH

PY

AHAH

KT

ET

PARVEKE

SK

AH AH

KT

ET

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

UVV/LVV 11,5 m2

D1 3H+KT 65,5 m2

D7 3H+KT 65,5 m2






P


P0 1 2 3 4 5


AP AP

SIIV.

PORRASH.

LJH

AP AP LE AP AP AP

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY



TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TKAH

ET

VARVARVAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

Huoneistot:

D7 3. krsD14 4. krs




2H+KT+ALK 54,5 m2


PP IV/LTO

APMU-V

AP

JK/PA

MU-V

KH

PY

AH

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

AH



PPIV/LTO PP IV/LTO

PORRASH.

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PYKH

PY

KH

PY

AHAH

KT

ET

PARVEKE

SK

AH AH

KT

ET

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

KT

ET

AHAH

RT/ALK

PARVEKE

SK

UVV/LVV 11,5 m2

D1 3H+KT 65,5 m2

D7 3H+KT 65,5 m2






P


P0 1 2 3 4 5


AP AP

SIIV.

PORRASH.

LJH

AP AP LE AP AP AP

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY

KH

PY



TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TK AH

ET

SK

TKAH

ET

VARVARVAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

TK AH

ET

VAR VAR VAR

SK

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

VAR. 5,0 m2

Huoneistot:

D2 3. krsD3 3. krsD4 3. krsD5 3. krsD6 3. krsD9 4. krsD10 4. krsD11 4. krsD12 4. krsD13 4. krs




Rakennustapaselostus 1/2


1

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ HELSINGIN KAUPUNKIVILLAT, ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS

Sörnäinen, kortteli 10589, tontti 15 Arcturuksenkatu 5, 00540 Helsinki YLEISTÄ: Rakennuspaikka sijaitsee Sörnäisten kaupunginosassa Kalasataman puiston ja koulun vieressä. Hankkeen erityispiirteenä on 2-kerroksiset asunnot, joilla on oma katusisäänkäynti ja piha 2. kerroksessa. Tontti: Tontti rajautuu pohjoispuoleltaan Arcturuksenkatuun ja eteläpuoleltaan Dirika-korttelin yhteispihaan. Tontille rakennetaan 4-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 21 asuntoa, joista on 7kpl kaksitasoisia asuntoja (1-2. kerros) ja 14kpl yksitasoisia kerrostaloasuntoja (3-4. kerros). Yhtiön autopaikat 17kpl sijaitsevat yhtiön tontilla pihakannen alla. RAKENNUKSET: Ulkoseinät: Julkisivut ovat rakennuksen katu- ja päätysivuiltaan muurattuja alaosaltaan ja yläosaltaan sinkkipeltiverhottuja. Lisäksi julkisivuissa on maalattuja rakennuslevypintaisia osia. Sokkelit ja kellariseinät ovat betonipintaisia betonielementtejä. Parvekkeet: Kantavat rakenteet teräsbetonielementtejä, kannatus seinistä ja välipohjista. Lattiapintana on pesubetonipinta. Parvekkeiden kaiteet ovat sinkittyjä teräspinnakaiteita. Parvekkeet lasitetaan. Parvekelasitus ei ole tiivis, vaan lasien välissä on raot. Parvekkeelle voi sataa vettä ja lunta lasituksista huolimatta. Kaksitasoisten asuntojen terasseja ja piha-alueita ei ole suunniteltu lasitettaviksi. Maantasokerroksen asuntopihojen tasot ovat betonilaatoitusta ja komposiittimateriaalista valmistettua terassilankutusta. Asuntopihat on erotettu pihavarastolla ja istutuslaatikolla yhteispihasta. Perustukset ja alapohjat: Rakennus perustetaan paalutuksen varaan. Alapohjana on asuntojen osalla kantava betonielementtirakenne. Asuntojen kohdalla alapohjat tehdään tuuletettuina. Välipohjat: Välipohjat ovat ontelolaatastoja, asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Yläpohjat: Yläpohjat ovat lämpöeristettyjä ontelolaattarakenteita. Vesikattojen pintana bitumikermi. Väliseinät: Asuntojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat kipsilevyverhottuja teräsrankaseiniä, kylpyhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia.

Kattopinnat: Betonikatot tasoitetaan, sileä tasoitus. Ontelolaattasaumat jäävät näkyviin. Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden alaslaskut kipsilevyä, pesuhuoneissa on paneelialakatto. Seinäpinnoitteet: Sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Pesuhuoneiden, kodinhoitohuoneen ja erillisten wc-tilojen seinät sekä keittiökalusteen välitila laatoitetaan keraamisella laatalla. Lattiapinnoitteet: Asuinhuoneiden ja keittiöiden lattianpäällysteenä on lautaparketti. Wc-tilojen, pesuhuoneiden sekä 2-tasoasuntojen tuulikaapin lattiat ovat keraamista laattaa. Varastotilojen lattiat ovat muovimattoa.

1




1







Rakennustapaselostus 2/2


2

Ikkunat ja ovet: Asuntojen ikkunat ja ikkunaovet ovat kolmilasisia puu-alumiini-rakenteita, ulkopinta on pulverimaalattua alumiinia, parveke- ja terassiovet ovat osin puu-alumiinirakenteisia saranaovia. Ikkunoiden ja ovien puuosat maalattua puuta. 2-tasoasuntojen ulko-ovet ovat maalattuja umpiovia. Kerrostaloasuntojen kerrostaso-ovissa on laminaattipinta. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Kalusteet ja varusteet: Keittiöiden ja huoneiden kalusteovet ovat maalattua mdf-Ievyä. Kosteiden tilojen kalusteiden ovet ovat maalattua mdf-Ievyä. Pesu- ja wc-tiloissa on allastaso alakaappeineen ja pyykkikaappi sekä peilikaappi. Keittiötasot ovat laminaattia. Koneet ja laitteet: Keittiöissä on 600mm leveä keraaminen liesitaso ja erillinen kalusteuuni ja liesikupu. 4h+k:ssä on korkeat erilliset jää-viileäkaappi ja pakastinkaappi sekä 600mm leveä astianpesukone, kaksioissa ja kolmioissa on jää-pakastekaappi ja 600mm leveä astianpesukone. Mikroaaltouunille on tilavaraus ja tarvittavat liitännät. Pesutiloissa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Koneet ja laitteet sekä kalusteet selviävät tarkemmin arkkitehdin työpiirustuksista. Hissit: Porrashuoneessa on hissi. Yhteistilat ja varastot: Kerrostaloasuntojen urheiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat rakennuksessa porrashuoneen yhteydessä. Rivitaloasunnoilla on omat pihavarastot. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat autohallin yhteydessä. Väestönsuoja on viereisessä Junonkatu 9:n 1.kerroksessa. Asukkailla on oikeus käyttää As Oy Parrulaiturin kerhotilaa ja saunaosastoa yhtiöiden välillä tehtävän yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Piha-alueet: Pihat toteutetaan pihasuunnitelman mukaan istutuksineen ja varusteineen. Korttelissa on keskellä yhteispiha kaikkien asukkaiden yhteisessä käytössä. Tekniset järjestelmät: Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä kaukolämpöverkostoon. Asuinhuoneistoissa vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnot varustetaan huoneistokohtaisella tulo-/poistoilmanvaihtokoneella joka sisältää lämmöntalteenottotoiminnan. Sähköasennukset sisältävät suunnitelmien mukaisen määrän rasioita sähkölaitteita, radiota ja televisiota varten sekä yleiskaapeloinnin puhelin- ja tietoverkon rakentamista varten. Rakennukset on suunniteltu C-energialuokkaan. HUOMAUTUS! Tämä on lyhennelmä varsinaisesta rakennustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa esiintyvät tiedot ovat ristiriitaisia urakkasopimusasiakirjojen kanssa, noudatetaan urakkasopimuksen ja liitteenä olevien työselostusten ja piirustusten määräyksiä. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esitteen pohjapiirustukset on tarkistettava kaupanteossa annettavasta 1:50 pohjapiirustuksesta. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään suunnitelmien ja rakentamisen edetessä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja LVIS-putkien ja -johtojen takia.

Esitteen tiedot perustuvat 15.10.2015 tilanteeseen, oikeus muutoksiin pidätetään. Helsingissä 15. lokakuuta 2015

Arkkitehdit Kirsi Korhonen ja Mika Penttinen Oy

mittakaava 1:100

AS. OY HELSINGIN KAUPUNKIVILLAT - Helsingin ......Urbaani, eläväinen Kalasatama Kalasatama –...

Documents

Transcript of AS. OY HELSINGIN KAUPUNKIVILLAT - Helsingin ......Urbaani, eläväinen Kalasatama Kalasatama –...