H47

Rietvelderf 62 , 3822 ET Amersfoort

Lichte kamers

Zeer kindvriendelijk

Zonnige en diepe tuin

500 meter van Stadspark en Emiclaer

Perfect onderhouden

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

95 m²

140 m²

345 m³

1990

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

C

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Ruim acht jaar is dit het thuis van mijn kinderen en mij, onze veilige haven en de plek waar we tot rust komen. Het huis heeft een fijne lichtinval, heeft functionele ruimtes en is gezellig en comfortabel. De badkamer en toilet hebben we een paar jaar geleden vernieuwd is daardoor modern en prettig. Boven zijn ruime 3 slaapkamers. De zolderkamer is speels met leuke hoekjes. De ouderslaapkamer is heel ruim. Ook de tuin hebben we volledig aangepakt. Een mooi, strak terras met Chinees hardsteen, een border met planten, een schutting rondom en een pergola waar mogelijk een afdak van gemaakt kan worden. Ook een stukje gras voor kinderen. Er stond eerder zelfs een hele grote schommel in. Het grootste deel van de dag heeft de tuin zon en gedeeltelijk schaduw, waardoor je er altijd lekker kan zitten. Het zit heerlijk beschut. Een fijn thuis met ruimte, licht, gezelligheid en rust.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

De straat is geen doorgaande route in Zielhorst en is rustig. Met het zicht op de speeltuin een fijne plek voor een jong gezin. De buurt kent elkaar, maar lopen de deur niet bij elkaar plat. Ze staan wel voor elkaar klaar. Op loopafstand van nog geen 5 minuten is een bushalte en het winkelcentrum. Er zijn veel scholen in de buurt. Fietsen naar de stad is een kwartiertje. Ook met de auto ben je de wijk makkelijk en snel uit en heb je goede toegang tot de snelwegen.

In de kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is deze verzorgde woning gelegen met een zonnige en diep tuin. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen. Vanuit de woning loop je zo naar winkelcentrum Emiclaer en park Schothorst. De woning is goed onderhouden. Er is een dakkapel geplaatst op het voordakvlak. De dakbedekking is vernieuwd in november 2015 en de nokvorsten zijn opnieuw vastgelegd en aangesmeerd.

verzorgde woning

Zonnige , die pe tuin me t mee rde r e ter ra ss en

diepe tuin

huizen van hendriks

De woning is lekker licht en heeft een moderne afwerking. In de tuingerichte woonkamer heeft u een mooi zicht op de tuin.

Tuinge r ichte woonka mer me t pr e t t i g l ichtinva l

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamerlichte woning

O pen keuken aa n de voo rzi jde va n de woning

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Hier is een verzorgde hoekkeuken geplaatst. Boven vindt u de luxe afgewerkte badkamer. Deze is vernieuwd in 2008 en voorzien van een modern wastafelmeubel, toilet en een fijn ligbad.

verzorgde keukenluxe badkamer

In de woning zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Op zolder is een dakkapel geplaatst om meer ruimte en licht te creëren. De c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine vindt u op de voorzolder.

drie ruime slaapkamers

Dri e re lat i e f g r o te s laapka mer s

dakkapel op zolder

huizen van hendriks

Rietvelderf 62 3822 ET Amersfoort

Bega ne g rond

Rietvelderf 62 3822 ET Amersfoort

Ee r ste ve rdiep ing

Rietvelderf 62 3822 ET Amersfoort

Tweede ve rdiep ing

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NS-station van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen. De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michiel van der Klis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.