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La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
INFORMACION BASICA (4 PROYECTOS –LA PAZ)
DE LOS PROYECTOS:
3 PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO PACHA – LA PAZ”
4 PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO JIWASA”
5 PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “TORRES YANAPAY”
6 PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “ALAX PACHA PUNKU” – LA PAZ
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1. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO PACHA – LA PAZ”
Ubicación:
El condominio Pacha se encuentra ubicado en dos diferentes predios, el primero de 2070.00 m2 con coordenadas zona 19k 602236.00 m E y 8159493.00 m S, y el segundo de 2864.00 m2 con coordenadas 602292.00 m E y 8159346.00 m S, en el departamento de La Paz Municipio de Mecapaca, Zona Huajchilla Urbanización los Molles.
Proyecto:
El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto de 17 edificios de 5 plantas, dos departamentos de 3 dormitorios por planta haciendo un total de 170 departamentos.
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Tecnología.-
El sistema constructivo plantea la implementación se construirá con una tecnología tradicional.
Descripción de los Ítems del Proyecto
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2. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO JIWASA”
Ubicación:
Los terrenos están ubicados en la Zona Villa Adela, Urbanización El Paraíso perteneciente al distrito 3 del municipio de EL Alto, con coordenada este 583940.27 mE coordenada norte: 8172863.49 mS.
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Proyecto:
El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto, consta de 3 edificios, 11plantas, 4 departamentos por planta (un tipo de departamento de 3 dormitorios y el segundo de 2 dormitorios). 44 departamentos por edificio. Total de soluciones habitacionales = 132
Departamentos Total de 19 parqueos
Tecnología.-
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El sistema constructivo plantea la implementación de tecnología tradicional.
Descripción de los Ítems del Proyecto
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3. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “TORRES YANAPAY”
Ubicación: Los terrenos están ubicados en la zona conocida con el nombre de Alto Achacani, con coordenadas 16°31'56.47"S latitud sur, y 68° 3'8.35"O longitud oeste.
Proyecto:
El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto es de dos (2) edificios multifamiliares de 7 plantas con 28 departamentos por edificio de 3 dormitorios cada departamento con un total de 56 departamentos o soluciones habitacionales.
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Perspectivas del conjunto
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Tecnología.- El sistema constructivo plantea la implementación de formaletas en base a encofrados de pvc y aluminio para los elementos constructivos de muros portantes, losa y cubierta, las fundaciones son sobre losas de cimentación
Descripción de los Ítems del Proyecto
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4. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “ALAX PACHA PUNKU” – LA PAZ
Ubicación:
La propuesta se encuentra ubicada en el municipio de La Paz del departamento de La Paz en la zona de Chuquiaguillo en la calle Exaltación N° 78, a dos cuadras de la Av. Periférica
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Proyecto:
El tipo de intervención adoptado para el presente proyecto es de “Bloques Multifamiliares”, en el cual la propuesta plantea la construcción de los mismos, según el siguiente detalle: 2 bloques, el primero de 4 plantas con 2 departamentos por planta y el segundo de 5 plantas, 2 con departamentos por planta. Total de soluciones habitacionales = 18 Departamentos Total de parqueos 6 Bauleras total 18 Perspectivas del conjunto
Tecnología.-
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El sistema constructivo plantea la implementación de una tecnología alternativa de bloques prefabricados de concreto para los elementos constructivos de muros
Descripción de los Ítems del Proyecto
N° Descripción** Unid Cantidad
Precio Precio Unitario Literal (Bs)
Precio
Unitario Total (Bs)
MOVIMIENTO DE TIERRAS
1 INSTALACIÓN DE FAENAS GBL 1.00 3,007.90 TRES MIL SIETE 90/100 3,007.90
2 REPLANTEO Y TRAZADO MANUAL GBL 428.00 3.99 MIL SETECIENTOS SIETE 72/100 1,707.72
3 EXCAVACION, MAQUINARIA M3 380.00 76.75 VEINTINUEVE MIL CIENTO
SESENTA Y CINCO 00/100 29,165.00
4 RELLENO COMPACTADO MANUAL (SIN MAT.) M3 85.00 102.66 OCHO MIL SETECIENTOS VENTI
SEIS 10/100 8,726.10
OBRA GRUESA
5 MURO DE CONTENCIÓN HºCº M3 66.00 1,365.25 NOVENTA MIL CIENTO SEIS
50/100 90,106.50
6 IMPERMEABILIZACIÓN DE MURO DE CONTENCIÓN HºCº
M2 175.75 27.46 CUATRO MIL OCHOCIENTOS VENTI SEIS 97/100 4,826.97
7 ZAPATAS DE Hº Aº DOSIF. 1:2:3 M3 10.39 2,862.66 VENTI NUEVE MIL SETECIENTOS
VENTI OCHO 72/100 29,728.72
8 CIMIENTOS DE Hº Cº M3 25.95 622.18 DIEZ Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y CINCO 57/100 16,145.57
9 SOBRECIMIENTOS HºCº M3 4.06 1,055.14 CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES 87/100 4,283.87
10 IMPERMEABILIZACIÓN SOBRECIMIENTOS ASFALTEX
ML 121.71 19.94 DOS MIL CUATROCIENTOS VENTI SEIS 90/100 2,426.90
11 COLUMNA DE HºAº M3 27.77 3,996.02 CIENTO DIEZ MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE 48 /100
110,969.48
12 VIGA DE Hº Aº M3 41.67 4,283.78 CIENTO SETENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CINCO 11/100
178,505.11
13 LOSA ALIVIANADA 0.20 cm M2 1,275.89 422.14 QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL
SEIS CIENTOS CUATRO 20/100 538,604.2
0
14 LOSA H°A°(Gradas, Tanque elevado) M3 2.10 2,972.35 SEIS MIL DOSCIENTOS
CUARENTA Y UNO 94/100 6,241.94
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15 CONTRAPISO CEMENTO SOBRE LOSA 0.3 cm M2 1,275.
89 113.99 CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO 70/100
145,438.70
16 ESCALERAS DE HºAº M3 9.10 4,676.78 CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO 70/100
42,558.70
17 DINTEL DE BLOQUE H° ARMADO (ml) E=12 cm ML 185.79 114.42 VENTI UN MIL DOS CIENTOS
CINCUENTA Y OCHO 09/100 21,258.09
18 MURO EXTERIOR BLOQUE DE H° E=12 cm M2 1,075.
19 255.40 DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS TRES 53/100
274,603.53
19 MURO INTERIOR DE BLOQUE DE H° E=12 cm M2 1,092.
62 252.35 DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS VEINTI DOS 66/100
275,722.66
20 CERCHA METALICA DE PERFILES (fe) GALVANIZADO
M2 303.47 165.31 CINCUENTA MIL CIENTO SESENTA Y SEIS 63/100 50,166.63
21 CUBIERTA DE CALAMINA N°28 TRAPEZOIDAL COLOR
M2 303.47 199.12 SESENTA MIL CUATROCIENTOS VENTI SEIS 95/100 60,426.95
22 CUMBRERA DE CALAMINA PLANA N°28 ML 13.05 122.65 MIL SEISCIENTOS 58/100 1,600.58
OBRA FINA
23 REVOQUE CIELO RASO B/LOSA, GRADAS (Bloque-A)
M2 747.54 105.55 SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS DOS 85 /100 78,902.85
24 CIELO FALSO DE YESO MAS MADERAMEN (Cubierta, Baños, Cocina)
M2 280.88 218.70 SESENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS VENTIOCHO 46/100
61,428.46
25 REVOQUE EXTERIOR IMPERMEABLE B/LOSA (Gradas Bloque-B))
M2 68.86 161.22 ONCE MIL CIENTO UNO 29/100 11,101.29
26 ALEROS M2 19.47 287.49 CINCO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE 43/100 5,597.43
27 PISO DE CERAMICA NACIONAL (baño, cocina) M2 257.01 264.71 SESENTA Y OCHO MIL TRENTA Y
TRES 12/100 68,033.12
28 REVESTIMIENTO DE MUROS CERAMICA (baño, cocina)
M2 370.75 308.33 CIENTO CATORCE MIL TRESCIENTOS TRECE 35/100
114,313.35
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29 PROV. Y COL. PUERTA CONTRAPLACADA VENESTA CON MARCO
M2 148.40 876.43 CIENTO TREINTA MIL SESENTA Y DOS 21/100
130,062.21
30 PROV. Y COL. PUERTAS METALICA ( Garaje, Principal)
M2 7.83 698.33 CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UNO 14/100 5,471.14
31 PRO. Y COL. VENT. DE ALUMINIO ANONIZADO +VIDRIO INCOLORO 4mm
M2 185.82 746.29 CIENTO TREINTA Y OCHO MIL SEIS CIENTOS SETENTA Y SEIS 07/100
138,676.07
32
BOTAGUAS DE H° A° (PREFABRICADO) MUROS,VENTANAS, CUBIERTAS
ML 213.15 137.49 VEINTI NUEVE MIL TRESCIENTOS CINCO 99/100 29,305.99
33 PROV. Y COLOC DE CHAPAS INTERIORES y EXTERIORES
PZA 90.00 314.14 VENTI OCHO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y DOS 60/100 28,272.60
34 PROVISION Y COLOCADO DE PISO PARKET (ALMENDRILLO)
M2 925.32 188.12 CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL SETENTA Y UNO 20/100
174,071.20
35 CEPILLADO DE PISOS PARQUET ALMENDRILLO M2 925.32 49.53
CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS TRENTA Y UNO 10/100
45,831.10
36 PROVISION Y COLOCADO DE ZOCALO DE MADERA ML 446.38 44.50
DIEZ Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES 91/100
19,863.91
37 PINTURA LATEX CIELO RASO B/LOSA M2 1,132.
02 33.02 TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE 30/100
37,379.30
38 PINTURA LATEX INTERIOR S/MUROS, GRADAS (Bolque-A)
M2 1,354.20 33.02 CUARENTA Y CUATRO MIL
SETECIENTOS QUINCE 68/100 44,715.68
39 PINTURA LATEX EXTERIOR S/MUROS M2 101.95 36.92 TRES MIL SETECIENTOS
SESENTA Y TRES 99/100 3,763.99
40 REVOQ. INT. DE YESO S/MURO M2 1,223.
65 112.70 CIENTO TREINTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS CINCO 13/100
137,905.13
41 MESON DE COCINA H°A° CON REVESTIMIENTO CERAMICA
M2 32.03 493.96 QUINCE MIL OCHOCIENTOS VENTI UNO 54/100 15,821.54
42 BARANDADO METALICO P/ GRADAS + PINTURA ML 167.49 375.88
SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS 14/100
62,956.14
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43
CUBIERTA DE POLICARBONATO + (ESTR. METALICA) (gradas Bloque B)
M2 10.55 610.84 SEIS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO 36/100 6,444.36
44
CUBIERTA INGRESO VIDRIO 6mm+(ESTRUCTURA METALICA) (m2)
M2 2.20 498.40 MIL NOVENTA Y SEIS 48/100 1,096.48
45
REVESTIMIENTO CERAMICA DE HUELLAS Y CONTRAHUELLAS (Gradas)
M2 38.56 283.73 DIEZ MIL NOVECIENTOS CUARENTA 63/100 10,940.63
46 PREFABRICADOS DE PERFILES DE H° (Gradas) PZA 102.00 118.65 DOCE MIL CIENTO DOS 30/100 12,102.30
INSTALACION ELECTRICA
47
TABLERO DE DISTRIBUCIÓN ELECTRICO (Termo magnéticos)
GLB 1.00 11,945.99
ONCE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO 99/100 11,945.99
48 INSTALACION TABLERO MODULAR (P/ 5 MEDIDORES)
Unidad 4.00 4,464.87 DIEZ Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE 48/100 17,859.48
49 INSTALACION ELECTRICA PUNTOS DE ILUMINACIÓN PTO 139.00 197.32
VENTI SIETE MIL CUATROCIENTOS VENTI SIETE 48/100
27,427.48
50 PROV Y COLOC DE TOMACORRIENTES DOBLE
PTO 150.00 196.70 VEINTI NUEVE MIL QUINIENTOS CINCO 00/100 29,505.00
51 PROV Y COLOC DE INTERRUPTORES PTO 130.00 196.70 VEINTI CINCO MIL QUINIENTOS
SETENTA Y UNO 00/100 25,571.00
52 PUNTO TOMA DE FUERZA PTO 18.00 874.70 QUINCE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CUATRO 60/100 15,744.60
53 INTALACIÓN DE CONMUTADOR (gradas) PTO 9.00 238.64 DOS MIL CIENTO CUARENTA Y
SIETE 76/100 2,147.76
54 INSTALACIÓN DE PORTERO ELECTRICO (P/Cinco Departamentos)
Unidad 4.00 4,664.55 DIEZ Y OCHO MIL SEIS CIENTOS CINCUENTA Y OCHO 20/100 18,658.20
55 PROV Y COLOC DE PUNTO DE INTERNET PTO 18.00 278.79 CINCO MIL DIEZ Y OCHO 22/100 5,018.22
56 PROV Y COLOC DE PUNTO DE TELEFONO PTO 18.00 230.22 CUATRO MIL CIENTO CUARENTA
Y TRES 96/100 4,143.96
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INSTALACION SANITARIA
57 INSTALACION DE AGUA POTABLE POR PUNTO PTO 37.00 392.26 CATORCE MIL QUINIENTOS
TRECE 62/100 14,513.62
58
PROVISION E INSTALACION DE LAVAMANOS BLANCO CON GRIFERIA
PZA 18.00 932.32 DIEZ Y SEIS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UNO 76/100 16,781.76
59 INST. Y PROV. DUCHA ELECT. PZA 18.00 717.49 DOCE MIL NOVECIENTOS
CATORCE 82/100 12,914.82
60 PROVISION Y COLOC. INODORO TANQUE BAJO C/ACCESORIOS
PZA 18.00 1,025.71 DIEZ Y OCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS 78/100
18,462.78
61
COLOCACION LAVAPLATOS 1 DEPOSITO, 1 FREGADERO
PZA 18.00 793.71 CATORCE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS 78/100 14,286.78
62 BAJANTE DE CALAMINA PLANA N°28 ML 126.00 118.65 CATORCE MIL NOVECIENTOS
CUARENTA Y NUEVE 90/100 14,949.90
63 CANALETAS DE CALAMINA #28 CORTE 50 ML 49.65 126.46 SEIS MIL DOS CIENTOS SETENTA
Y OCHO 74/100 6,278.74
64 CAJA INTERCEPTORA 25 x 25 cm PZA 6.00 183.35 MIL CIEN 10/100 1,100.10
65 CAMARA DE INSPECCIÓN H°C° 0.60X0.60mX0,80m PZA 2.00 1,218.90 DOS MIL CUATROCIENTOS
TREINTA Y SIETE 80/100 2,437.80
66 TAPAS DE H° A° DIAMETRO 0 .6Ox0.6Ox10 CM ESP. DOSIF. 1:2:3
PZA 2.00 213.52 CUATROCIENTOS VENTI SIETE 04/100 427.04
67 PROV Y COLOC DE REJILLA DE PISO PZA 36.00 63.34 DOS MIL DOSCIENTOS OCHENTA
33/100 2,280.33
68 IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTA LOSA M2 1.98 147.92 DOS CIENTOS NOVENTA Y DOS
88/100 292.88
69 PROV. Y TENDIDO TUBERIA DE PVC 4" ML 70.00 110.96 SIETE MIL SETECIENTOS
SESENTA Y SIETE 02/100 7,767.02
70 BOMBA DE AGUA PZA 1.00 4,078.06 CUATRO MIL SETENTA Y OCHO 06/100 4,078.06
71 TANQUE PLASTICO DE AGUA 600 Lts. (Elevado) PZA 1.00 1,155.35 MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCO
35/100 1,155.35
72 TANQUE DE AGUA DE H° A°(Bajo Rampa) M3 4.10 3,905.42 DIEZ Y SEIS MIL DOCE 21/100 16,012.21
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73 LAVANDERIA DE CEMENTO PZA 4.02 743.39 DOS MIL NOVECIENTOS
OCHENTA Y OCHO 43/100 2,988.43
INSTALACION DE GAS
74 PROVISION DE GAS GLB 1.00 47,935.60
CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO 60/100
47,935.60
OBRAS COMPLEMENTARIAS
BAULERAS
75 MURO DE LADRILLO 6H M2 236.60 167.78 TREINTA Y NUEVE MIL SEIS CIENTOS NOVENTA Y SEIS 13/100
39,696.13
76 DINTEL DE LADRILLO ARMADO (ml) E=12 cm ML 17.60 83.08 MIL CUATROCIENTOS SESENTA
Y DOS 21/100 1,462.21
77 REVOQ. INT. DE YESO S/MURO M2 519.68 112.70
CINCUENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE 94/100
58,567.94
78 REVOQUE CIELO RASO B/LOSA M2 125.00 105.55 TRECE MIL CIENTO NOVENTA Y
TRES 75/100 13,193.75
79 PINTURA LATEX INTERIOR S/MUROS M2 519.68 33.02 DIEZ Y SIETE MIL CIENTO
CINCUENTA Y NUEVE 83/100 17,159.83
80 PROV. Y COL. PUERTAS METALICA(Bauleras) M2 27.60 687.85 DIEZ Y OCHO MIL NOVECIENTOS
OCHENTA Y CUATRO 66/100 18,984.66
81 PROV. Y COLOC DE CHAPAS INTERIORES y EXTERIORES
PZA 17.00 310.49 CINCO MIL DOS CIENTOS SETENTA Y OCHO 33/100 5,278.33
82 INSTALACION ELECTRICA PUNTOS DE ILUMINACIÓN PTO 18.00 205.85 TRES MIL SETECIENTOS CINCO
30/100 3,705.30
83 PROV Y COLOC DE INTERRUPTORES PTO 18.00 196.70 TRES MIL QUINIENTOS
CUARENTA 60/100 3,540.60
84 CUBIERTA CALAMINA PLASTICA (Iluminación) M2 8.00 357.08 DOS MIL OCHOCIENTOS
CINCUENTA Y SEIS 64/100 2,856.64
85 BAJANTE DE CALAMINA PLANA N°28 ML 6.00 118.65 SETECIENTOS ONCE 88/100 711.88
86 CANALETAS DE CALAMINA #28 CORTE 50 ML 4.00 126.46 QUINIENTOS CINCO 84/100 505.84
87 CAJA INTERCEPTORA (25 X25cm) PZA 2.00 183.35 TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS
70/100 366.70
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88 REJILLAS PREFABRICADAS DE H°(VENTILACIÓN)
PZA 10.00 242.00 DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTE 00/100 2,420.00
RAMPA VEHICULAR
89 LOSA CON DOBLE NERVADURA DE H°A° 0.20 cm
M2 20.40 565.63 ONCE MIL QUINIENTOS TRENTA Y OCHO 85/100 11,538.85
90 CONTRAPISO CEMENTO SOBRE LOSA 0.5 cm (C/Huella Rampa)
M2 20.40 136.17 DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y SIETE 87/100 2,777.87
91 EMPEDRADO Y CONTRAPISO DE Hº E=5cm 1:3:4
M2 25.50 140.00 TRES MIL QUINIENTOS SETENTA 00/100 3,570.00
92 MURO DE H°C° E=20cm (Rampa) M3 6.28 1,365.25 0CHO MIL QUINIENTOS SETENTA
Y TRES 77/100 8,573.77
93 TRANSPORTE DE MATERIAL CON PEON M3 31.50 31.44 NOVECIENTOS NOVENTA 36/100 990.36
94 RELLENO COMPACTADO MANUAL (SIN MAT.) M3 31.50 102.66 TRES MIL DOSCIENTOS TRENTA
Y TRES 79/100 3,233.79
95 ZAPATAS DE Hº Aº DOSIF. 1:2:3 M3 0.58 2,862.66 MIL SEISCIENTOS SESENTA
34/100 1,660.34
96 CIMIENTOS DE Hº Cº M3 1.13 622.18 SETECIENTOS TRES 06/100 703.06
97 BORDE DE H° A° (H=0,40 cm) M3 1.74 3,229.02 CINCO MIL SEIS CIENTOS DIEZ Y
OCHO 49/100 5,618.49
98 COLUMNA DE HºAº M3 0.36 4,148.21 MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES 36/100 1,493.36
99 VIGA DE Hº Aº M3 0.90 4,283.78 TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO 40/100 3,855.40
100
MURO DE BLOQUE DE H° E=12 cm REFUERZO fe (Rampa)
M2 22.51 247.79 CINCO MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE 75/100 5,577.75
101
IMPERMEABILIZACIÓN MURO DE CONTENCIÓN HºCº (Rampa, Jardineras)
M2 46.01 27.46 MIL DOSCIENTOS SESENTA Y TRES 66/100 1,263.66
102
CAJA INTERCEPTORA CONTINUA 2,6 ML C/REJILLA DE fe (Rampa)
GLB 1.00 2,138.33 DOS MIL CIENTO TREINTA Y OCHO 33/100 2,138.33
103
PROV. Y COL. PUERTAS METALICA (tanque de agua)
M2 1.80 808.47 MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO 25/100 1,455.25
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104
PROV Y COLOC DE INTERRUPTORES PTO 1.00 203.10 DOS CIENTOS TRES 10/100/100 203.10
105
INSTALACION ELECTRICA PUNTOS DE ILUMINACIÓN PTO 1.00 205.85 DOS CIENTOS CINCO 85/100 205.85
AREA RECREACIÓN, PARQUEOS
106
MURETE DE PIEDRA VISTA H°C° M3 1.85 971.69 MIL SETECIENTOS NOVENTA Y
SIETE 63/100 1,797.63
107
ENLUCIDO FINO C/COLOR (Piso, Bancas) M2 29.54 94.08 DOS MIL SETECIENTOS
SETENTA Y NUEVE 12/100 2,779.12
108
EMPEDRADO Y CONTRAPISO DE Hº E=5CM 1:3:4
M2 318.99 162.55 CINCUENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y UNO 82/100
51,851.82
109 AREA VERDE M2 20.49 171.82 TRES MIL QUINIENTOS VEINTE
59/100 3,520.59
110
MUROS LATERALES LADRILLO GAMBOTE P/PARRILLERO
M2 4.20 295.85 MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS 57/100 1,242.57
111
PARRILLERO, EXTRATOR DE HUMO GBL 1.00 3,999.95 TRES MIL NOVECIENTOS
NOVENTA Y NUEVE 95/100 3,999.95
112 CUBIERTA PARRILLERO M2 1.52 199.12 TRES CIENTOS DOS 66/100 302.66
113
CAJA INTERCEPTORA 25 x 25 cm PZA 2.00 183.35 TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS
70/100 366.70
TOTA
L 3,772,133.08
TOTAL TRES MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO TREINTA Y TRES 08/100 BOLIVIANOS
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ANEXOS 1 A LOS CONTRATOS DE LOS PROYECTOS:
1. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO PACHA – LA PAZ”
2. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO JIWASA”
3. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “TORRES YANAPAY”
4. PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “ALAX PACHA PUNKU” – LA PAZ
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ANEXO – 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO PACHA – LA PAZ”
EMPRESA UNIPERSONAL HENRY CHINO – DEPARTAMENTAL LA PAZ
I. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentación:
a) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS
b) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS: AEV/DIR. LP_INF/ Nº 1419/2015
c) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS: AEV/IAT_INF/Nro.0915/2015
d) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL:
AEV/DIR.LPZ_INF/Nro.2034/2015
e) INFORME LEGAL: AEV/DIR.LPZ_INF/Nro.2029/2015
f) PROPUESTA - DISEÑO FINAL, Nº CARPETAS 1 y un Juego de planos
g) PROPUESTA – ANTEPROYECTO, Nº CARPETAS 1 y un Juego de planos
II. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:
Nombre: EMPRESA UNIPERSONAL HENRY CHINO
Representante Legal:
HENRY CHINO LAGUNA
Departamento: LA PAZ Municipio: MECAPACA
Nº de Soluciones Habitacionales:
170 S.H. 3 dormitorios Tipo de
intervención:
Vivienda Unifamiliar
Bloque Multifamiliar X
22 parqueos
Edificio Multifamiliar
Superficie construida S.H.
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario):
630 D/C
Tipo de Tecnología:
Tradicional X
Alternativa
Mixta
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Costo (Bs).-
Sub Total
Componentes:
Terreno Glb. 1 2.720.529,67 2.720.529,67
Construcción de Viviendas Tipo 1 (m2)
S.H. 170 283.220,416 48.147.470,72
Construcción Obras Comunidades urbanas,
Glb. 1 1.766.518,40 1.766.518,40
Trámites legales de transferencia
Glb. 1 1.942.465,71 1.942.465,71
Son(literal): TOTAL 54.576.984,50
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III. UBICACIÓN DEL PROYECTO
Ubicación gráfica del Proyecto: (insertar fotografía de la zona de implementación del proyecto).
Imagen Satelital de ubicación de la propuesta. Verificación técnica de implementación del proyecto en Área Urbana: inspección técnica in situ de los 2 terrenos Plano - fotografía satelital
IV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO
Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO
A. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí ( x ) No ( ) Superficie del terreno: 2.701,01 m2 y 2.864,00 m2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí ( x ) No ( ) Obs: Antiguo, visado por el municipio de Mecapaca año 1998, referencia de calles y colindancias
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí ( x ) No ( ) Obs: Solo del terreno de 2.720,01m2
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
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Presento: Sí ( x ) No ( ) Obs: Solo del terreno de 2.720,01m2
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: Sí ( x ) No ( ) Obs: Solo del terreno de 2.720,01m2
B. DISEÑO Y CONSTRUCCION. 6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Máximo 5 páginas tamaño carta sin contar gráficos o cuadros)
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: 1 PLANO
Firma del Profesional
Sí ( ) No ( x ) Nombre del Profesional: solo firma proponente Ing. Henry Chino
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: 1 PLANO
Firma del Arq. Sí ( X ) No (x ) Nombre del Profesional: solo firma proponente Ing. Henry Chino
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: 1 PLANO
Firma del Arq. Sí ( ) No ( x ) Nombre del Profesional: solo firma proponente Ing. Henry Chino
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: 1 PLANO GENERAL
Firma del Arq. Sí ( x ) No ( ) Nombre del Profesional: solo firma proponente Ing. Henry Chino
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No ( x ) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: 2 PLANOS
Firma del. Arq. Sí ( ) No ( x ) Nombre del Profesional: solo firma proponente Ing. Henry Chino
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: 3 PLANOS
Firma del Arq. Sí ( ) No ( x ) Nombre del Profesional: solo firma proponente Ing. Henry Chino
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: 1 Escala: Sin esc. Obs: 1 LAMINA CON DIFERENTES VISTAS
Firma del Arq. Sí ( ) No ( x ) Nombre del Profesional: solo firma proponente Ing. Henry Chino
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs: 3 PLANOS
Firma del Ing. Sí ( ) No ( x ) Nombre del Profesional: solo firma proponente Ing. Henry Chino
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
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Cantidad de Ítems:
( 108 ) ( Ciento Ocho )
Moneda: Dólares Bolivianos ( ) Dólares ( x )
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son(literal): OCHO MILLONES CIENTO SESENTA MIL 00/100 Dólares Americanos
TOTAL $ 8.160.000,00
(Conversión a Bs. tipo de cambio (6,96) CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS 00/100)
total 56.793.600,00
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: (días calendario, meses)
(1020 días calendario -
34 meses) Nº de entregas parciales:
3 entregas (bloque 1 al 6) (bloque 7 al 12) (13 al 17)
V. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO
Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto
(Según corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e
impuestos a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( X )
No ( )
Observaciones: Cumplió de forma parcial con la documentación. Solo el 1er. lote tiene el nombre del proponente. La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada actualizada, al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del
Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad
horizontal, planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa
de aprobación del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada
departamento aprobado por el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento,
Certificados Catastrales de cada departamento, impuestos individualizados de cada por
departamento, Escritura Pública de Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
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Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal
correspondiente (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( X )
No ( ) Observaciones:
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL.- Todos los planos y documentos
técnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras.
20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: 7 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( x ) Visado por el CAB:
Sí ( ) No ( x )
Firma del Arq. Sí ( ) No ( x )
Nombre del Profesional:
Solo firma el proponente Ing. Henry Quintin Chino Laguna
Observaciones: Falta visado en la CAB y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( x )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 31/05/2016 Escala: Varias x
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 5 Aprobado Sí ( ) por el G.A.M. No (x)
Estudio Sí ( x ) de Suelos: No ( )
Memoria de Cálculo:
Sí ( x ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( x ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Claudio López Quispe Visado por la
SIB: Sí ( x ) No ( )
Observaciones: Verificar los datos en ejecución
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( x )
Fecha Límite de
presentación: Escala: Varias x
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: 2 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( x ) Memoria de Calculo:
Sí ( x ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( x ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Reyza Jaequeline Castillo Muñoz
Visado por la ABIS:
Sí ( x ) No ( )
Observaciones: Actualizar firmas en los planos corregidos - Falta aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( X )
Fecha Límite de
presentación: 31/05/2016 Escala: 1:50
23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Reyza Jaequeline Castillo Muñoz
Visado por la ABIS:
Sí ( X ) No ( )
Observaciones: Actualizar firmas en los planos corregidos - Falta aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( X )
Fecha Límite de
presentación: 31/05/2016 Escala: 1:50
24.Plano de instalación eléctrica visado por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
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Nº de Laminas: 2 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Heber Padilla Canaviri Visado por la CIEEB:
Sí ( X ) No ( )
Observaciones: Actualizar firmas en los planos corregidos - Falta aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( X )
Fecha Límite de
presentación: 31/05/2016 Escala: 1:50
25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 2 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( X ) No ()
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Heber Padilla Canaviri Visado por la CIEEB:
Sí ( X ) No ()
Observaciones:
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( X )
Fecha Límite de
presentación: Escala: 1:50
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: Aprobado por Y.P.F.B.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
Observaciones: En trámite falta aprobación en YPFB
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 18/04/2016 Escala:
27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: 1 Escala: Varias x Observaciones:
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( X )
No ( )
Nombre del Profesional:
Ing. Claudio López Quispe
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( X )
Fecha Límite de
presentación:
28.Corte de borde
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: Debe completar el plano detallado y visado
Firma del Arq. Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 16/04/2016
29.Plano de detalle de puertas
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Observaciones: Escala pequeña, completar el plano detallado y visado
Firma del. Arq. Sí ( )
No ( X )
Nombre del Profesional:
Solo firma el proponente Ing. Henry Quintin Chino Laguna
Ampliación de
Plazo:
Sí ( x )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 16/04/2016
29. Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Observaciones: Escala pequeña, completar el plano detallado y visado
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Firma del Arq. Sí ( )
No ( x )
Nombre del Profesional:
Solo firma el proponente Ing. Henry Quintin Chino Laguna
Ampliación de
Plazo:
Sí ( x )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 16/04/2016
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
31. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
(113 ítems)
Cumple con los requerido:
Sí ( x ) No ( )
Observaciones: Se recomendó incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deberá ser verificada para su aprobación como documento parte del contrato: Norma Boliviana del Hormigón Armado CBH-87. La Instalación Eléctrica cumplirá con:
NB 777 Instalaciones Eléctricas Interiores en Baja Tensión Normas Técnicas Complementarias de Instalaciones Eléctricas Otras que rijan en el ámbito nacional.
La Instalación de Agua y desagüe sanitario y pluvial cumplirá con: NB 688 (Instalaciones) NB 689 (Tratamiento de aguas) RENISDA – Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias Otras que rijan en el ámbito nacional.
32.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especificaciones Técnicas:
(89 ítems) Cumple con los requerido:
Sí ( x ) No ( )
33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas: 1 Nombre del Profesional:
Solo firma el proponente Ing. Henry Quintin Chino Laguna
Firma del Arq. Sí ( x ) No ( ) Aprobado Gob. Municipal
Sí ( ) No ( x )
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( x )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 31/05/2016
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas:
Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental:
Sí ( ) No ( )
Observaciones:
Ampliación de
Plazo:
Sí ( x )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 05/07/2016
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas: 6 Nombre del Rep. Legal:
Ing. Henry Chino Laguna
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Firma Rep. Legal
Sí ( x ) No ( ) Cumple con lo requerido:
Sí ( x ) No ( )
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: 202 Nombre del Rep. Legal:
Ing. Henry Chino Laguna
Firma Rep. Legal
Sí ( x ) No ( ) Cumple con lo requerido:
Sí ( x ) No ( )
37. cómputos métricos
Nº de Fojas: 21 Nombre del Rep. Legal:
Ing. Henry Chino Laguna
Firma Rep. Legal
Sí ( ) No ( ) Cumple con lo requerido:
Sí ( ) No ( )
38. cronograma de ejecución
Nº de Fojas: Nombre del Rep.
Legal: Ing. Henry Chino Laguna
Firma Rep. Legal
Sí ( x ) No ( ) Cumple con lo requerido: Sí ( x ) No ( )
La documentación técnica presentada: presupuesto general, cómputos métricos, análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de cálculo; así como la metodología y plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de contradicción o incongruencia entre la documentación presentada, prevalecerá el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien será el encargado de resolver estos casos.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total
Terreno Glb. 1 2.720.529,67 2.720.529,67
Construcción Viviendas (Tipo 1) S.H. 170 283.220,416 48.147.470,72
Parqueos y/o bauleras Glb. - - -
Construcción Obras Comunidades urbanas
Glb. 1 1.766.518,40 1.766.518,40
Trámites legales de transferencia Glb. 1.942.465,71 1.942.465,71
Son(literal): (Cincuenta Y Cuatro Millones Quinientos Setenta Y Seis Mil Novecientos Ochenta Y Cuatro 50/100 Bolivianos)
TOTAL 54.576.984,50
CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento.
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Tiempo de ejecución propuesto:
( 21 ) Nº de desembolsos propuesto:
( 4 ) Nº de entregas parciales:
3
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
Nro. ACTIVIDAD
OBRA GRUESA
1 EXCAVACIONES
2 FUNDACIONES
3 COLUMNAS
4 LOSAS
5 MUROS DE LADRILLO
6 CUBIERTAS
7 CARPINTERIAS
8 REVOQUES
9 PISO DE PARQUET
10 PISO Y REVESTIMIENTOS DE CERAMICA
11 INSTALACION HIDROSANITARIA (PRUEBAS)
12 INSTALACION ELECTRICA
13 INSTALACIÓN TELÉFONO Y TV (PRUEBAS)
14 INSTALACION DE GAS
Revisado por:
(Sello y Firma)
Revisado por:
(Sello y Firma)
Empresa
(Sello y Firma)
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
DEPARTAMENTO – LA PAZ
FECHA 29/febrero/AÑO
ANEXO – 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO JIWASA”
EMPRESA: CORPORACION CIOC L&K SRL
VI. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentación:
h) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS
i) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS Nº AEV/DIR.LPZ_INF/Nro 1419/2015
j) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, Nº AEV/IAT_INF/Nro.0915/2015 / I-2015-10606
k) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL, INF/AEV/DIR.LPZ N°
2039/2015
l) INFORME LEGAL INF/DIR.LPZ_INF Nº 2030/2015
m) PROPUESTA - DISEÑO FINAL, Nº CARPETAS 1 y 1 Juego de Planos
n) PROPUESTA – ANTEPROYECTO, Nº CARPETAS 1 y 1 Juego de Planos
VII. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:
Nombre: COMUNIDADES URBANAS “CONDOMINIO JIWASA” – LA PAZ
Representante Legal:
ING. WALDO FERNANDO VISCARRA ORELLANA
Departamento: LA PAZ Municipio: LA PAZ
Nº de Soluciones Habitacionales:
132 Tipo de intervención:
Vivienda Unifamiliar
Bloque Multifamiliar
Edificio Multifamiliar X
Superficie construida S.H.
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario): 660
Tipo de Tecnología:
Tradicional
Alternativa
Mixta X
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Costo (Bs).-
Sub Total
Componentes:
Terreno GLB 1 5.829.840,87 5.829.840,87
Construcción 132 departamentos (Tipo 1 Y Tipo 2)
GLB 1 41.502.553,41 41.502.553,41
OBTAS COMPLEMENTAREAS Parqueos (Tipo 1)
GLB 1 114.000,00 114.000,00
Trámites legales de transferencia GLB 1 139.200,00 139.200,00
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Son: (Cuarenta y siete millones quinientos ochenta y cinco mil quinientos noventa y cuatro 28/100 Bolivianos)
TOTAL 47.585.594,28
VIII. UBICACIÓN DEL PROYECTO
Ubicación gráfica del Proyecto:
Verificación técnica de implementación del proyecto en Área Urbana: (medio de verificación) Planos ______________________
IX. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO
Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO
C. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí ( X ) No ( ) Superficie del terreno: 2.016 m2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs:
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs: 2.01.4.01.0003582 2.01.4.01.0000083
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs:
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs: GESTIONES: 2014, 2013, 2012
D. DISEÑO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs:
Firma del Profesional
Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional:
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional:
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional:
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:200 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional:
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: 0 Escala: Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No (X) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del. Arq. Sí ( ) No ( X ) Nombre del Profesional
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional:
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: 2 Escala: Obs:
Firma del Arq. Sí ( X) No ( ) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Cantidad de Ítems:
- - Moneda: Bolivianos ( X) Dólares ( )
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son: NO PRESENTO TOTAL no presentó
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: (1080 D/C,36meses)
1.080 Nº de entregas parciales: 3 ENTREGAS GENERAL
X. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO
Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto
(Según corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e impuestos
a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( X )
No () Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal,
planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa de aprobación
del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada departamento aprobado por
el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento, Certificados Catastrales de cada
departamento, impuestos individualizados de cada por departamento, Escritura Pública de
Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal
correspondiente (cuando corresponda).
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL.- Todos los planos y documentos técnicos, deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras.
20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: 14 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Visado por el CAB:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ARQ. CARLA V. DIAZ JURADO
Observaciones: DEBE COMPLETAR LA APROBACION Y EL VISADO CORRESPONDIENTE.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016 Escala: Varias
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 11 Aprobado Sí ( ) por el G.A.M. No (X)
Estudio Sí ( X ) de Suelos: No ( )
Memoria de Cálculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. MARIANA DIAZ JURADO Visado por la SIB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: DEBE COMPLETAR LA APROBACION Y EL VISADO CORRESPONDIENTE
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016 Escala: Varias
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: 3 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. T. ABEL DIAZ ALEMAN Visado por la ABIS:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016 Escala:
23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 3 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. T. ABEL DIAZ ALEMAN Visado por la ABIS:
Sí ( ) No (X )
Observaciones: Falta visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016 Escala:
24.Plano de instalación eléctrica visado por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
Nº de Laminas: 6 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. ROGELIO JOSE CHOQUE CASTRO
Visado por la CIEEB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones:
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016 Escala:
25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. ROGELIO JOSE CHOQUE CASTRO
Visado por la CIEEB:
Sí ( ) No ()
Observaciones: DEBE PRESENTAR LOS PLANOS DE ESTAS INSTALACIONES HASTA LA FECHA INDICADA
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
20 DE MAYO DE 2016 Escala:
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: 5 Aprobado por Y.P.F.B.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X)
Firma del Ing. Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
ING. CARLOS HUMBERTO VISCARRA DE LA TORRE
Observaciones: DEBE PRESENTAR LOS PLANOS DE ESTAS INSTALACIONES HASTA LA FECHA INDICADA
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016 Escala:
27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: : DEBE PRESENTAR LOS PLANOS DE ESTAS INSTALACIONES HASTA LA FECHA INDICADA
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( )
Fecha Límite de
presentación:
20 DE MAYO DE 2016
28.Corte de borde
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: : DEBE PRESENTAR LOS PLANOS DE ESTAS INSTALACIONES HASTA LA FECHA INDICADA
Firma del Arq. Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016
29.Plano de detalle de puertas
Nº de Laminas: 1 Escala: Observaciones: :
Firma del. Arq. Sí ( X )
No ( )
Nombre del Profesional:
ARQ. CARLA V. DIAZ JURADO
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016
30.Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: 1 Escala: Observaciones: :
Firma del Arq. Sí ( X )
No ( )
Nombre del Profesional:
ARQ. CARLA V. DIAZ JURADO
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
41 Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Observaciones: Se recomendó incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deberá ser verificada para su aprobación como documento parte del contrato: Norma Boliviana del Hormigón Armado CBH-87. La Instalación Eléctrica cumplirá con:
NB 777 Instalaciones Eléctricas Interiores en Baja Tensión Normas Técnicas Complementarias de Instalaciones Eléctricas Otras que rijan en el ámbito nacional.
La Instalación de Agua y desagüe sanitario y pluvial cumplirá con: NB 688 (Instalaciones) NB 689 (Tratamiento de aguas) RENISDA – Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias Otras que rijan en el ámbito nacional.
32.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especificaciones Técnicas:
31 Cumple con los requerido:
Sí ( ) No ( X )
33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas: 0 Nombre del Profesional:
Firma del Arq. Sí () No ( ) Aprobado Gob. Municipal
Sí ( ) No (X)
Observaciones:
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas:
Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( X ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: DEBE PRESENTAR LA DOCUMENTACION CORRESPONDIENTE EN EL PLAZO INDICADO
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE MAYO DE 2016
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal:
ING. WALDO FERNANDO VISCARRA ORELLANA
Firma Rep. Legal
Sí ( ) No ( X ) Cumple con lo requerido:
Sí ( X ) No ( )
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: 195 Nombre del Rep. Legal:
ING. T. ABEL DIAZ ALEMAN
Firma Rep. Legal
Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido:
Sí ( X ) No ( )
37. cómputos métricos
Nº de Fojas: 14 Nombre del Rep. Legal:
ING. T. ABEL DIAZ ALEMAN
Firma Rep. Legal
Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido:
Sí ( X ) No ( )
38. cronograma de ejecución
Nº de Fojas: 1 Nombre del Rep. Legal:
ING. T. ABEL DIAZ ALEMAN
Firma Rep. Legal
Sí () No ( X ) Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
La documentación técnica presentada: presupuesto general, cómputos métricos, análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de cálculo; así como la metodología y plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de
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La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
contradicción o incongruencia entre la documentación presentada, prevalecerá el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien será el encargado de resolver estos casos.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total
Terreno Glb. 1 5,829,840.87 5,829,840.87
Construcción 18 departamentos (Tipo 1, Y Tipo 2) Glb. 1 41,502,553.41 41,502,553.41
construcción obras complementarias Glb. 1 114,000.00 114,000.00
Trámites legales de transferencia Glb. 1 139,200.00 139,200.00
Son: Cuarenta y siete millones quinientos ochenta y cinco mil quinientos noventa y cuatro 28/100 Bolivianos
TOTAL 47,585,594.28
CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento.
Tiempo de ejecución propuesto:
22 Nº de desembolsos propuesto:
4 Nº de entregas parciales:
3
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
Nro. ACTIVIDAD
MOVIMIENTO DE TIERRAS
3 Excavación c/ maquinaria
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4 Relleno y compactado
OBRA GRUESA
5 Muro de contención
7 Zapatas de H°A°
11 Columnas de H°A°
12 Vigas de H°A°
13 Losa alivianada
16 Escaleras de H°A°
20 Cercha metálica de perfiles (Fe) galvanizado
21 Cubierta
OBRA FINA
23 Piso de cerámica
24 Revestimiento de muros cerámica
INSTALACION ELECTRICA
42 Tablero de distribución
43 Tablero Medidor
INSTALACION SANITARIA
68 Impermeabilización de cubierta losa
71 Tanque plástico de agua
72 Tanque de agua de H°A° (Bajo rampa)
INSTALACION DE GAS 65 Provisión de gas
Revisado por:
(Sello y Firma)
Revisado por:
(Sello y Firma)
DEPARTAMENTAL LA PAZ
FECHA 29/02/2016
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ANEXO – 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “TORRES YANAPAY”
EMPRESA MACROZZZ SRL– DEPARTAMENTAL LA PAZ
XI. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentación:
o) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS
p) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS Nº AEV/DIR.LPZ_INF/Nro. 1419/2015
q) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, Nº AEV/IAT_Nº 0915/2015
r) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL, Nº INF/AEV/DIR.LPZ_INF/ Nº
2038/2015
s) INFORME LEGAL Nº AEV/DIR.LPZ_INF/Nro. 2031/2015
t) PROPUESTA - DISEÑO FINAL, Nº CARPETAS_2 CARPETAS, 1 ANILLADO, 1 JUEGO DE PLANOS
u) PROPUESTA – ANTEPROYECTO, Nº CARPETAS 1 ANILLADO, 1 JUEGO DE PLANOS
XII. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:
Nombre: PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HÁBITAT -COMUNIDADES URBANAS-TORRES YANAPAY
Representante Legal:
LUIS ALBERTO IRIARTE ALEGRIA
Departamento: LA PAZ Municipio: PALCA
Nº de Soluciones Habitacionales:
56 S.H. – 3 DORMITORIOS
Tipo de intervención:
Vivienda Unifamiliar
Bloque Multifamiliar
56 PARQUEOS Edificio Multifamiliar X
Superficie construida S.H. 91.07
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario):
550 D/C (90 D/C APROB. PLANOS)
(460 D/C CONSTRUCCIÓN)
Tipo de Tecnología:
Tradicional
Alternativa
Mixta X
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Costo (Bs).-
Sub Total
Componentes:
Terreno M2 3150 591,01 1.861.681,50
Construcción de Viviendas Tipo 1 (m2)
S.H 56 248.835,1879 13.934.770,52
Construcción Obras Comunidades urbanas,
GLB 1 5.206.150,93 5.206.150,93
Trámites legales de transferencia GLB 56 7.160,10 400.965,60
Son(literal): Veintiún millones cuatrocientos tres mil quinientos sesenta y ocho 55/100 Bolivianos
TOTAL 21.403.568,55
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XIII. UBICACIÓN DEL PROYECTO
Ubicación gráfica del Proyecto: (insertar fotografía de la zona de implementación del proyecto)
Verificación técnica de implementación del proyecto en Área Urbana: (medio de verificación) Plano ______________________
XIV. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO
Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO
E. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí (X ) No ( ) Superficie del terreno:2200
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí (X ) No ( ) Obs: FOTOCOPIA SIN FORMA PROPIETARIO
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí (X ) No ( ) Obs: Nº 3550780
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: Sí ( ) No ( X ) Obs:
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5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: Sí ( ) No ( X ) Obs:
F. DISEÑO Y CONSTRUCCION. 6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA. (Máximo 5 páginas tamaño carta sin contar gráficos o cuadros)
Presento: Sí (X ) No ( ) Obs:24 PAGINAS INCLUYE GRÁFICOS
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: Escala:1:100 Obs: PLANO NO FIRMADO
Firma del Profesional
Sí ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: PLANO NO FIRMADO
Firma del Arq. Sí (X) No ( ) Nombre del Profesional:
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: PLANO NO FIRMADO
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional:
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:200 Obs: PLANO NO FIRMADO
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional:
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs: ES LOSA SE CUENTA CON PLANOS ESTRUCTURALES
Firma del Arq. Sí ( ) No ( X) Nombre del Profesional:
12. Cortes transversal y longitudinal:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:100 Obs: PLANO NO FIRMADO
Firma del. Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional:
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 2 Escala:1:100 Obs: PLANO NO FIRMADO
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional:
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: 2 Escala: Sin esc. Obs: PLANO NO FIRMADO
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs:
Firma del Ing. Sí ( ) No (X ) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Cantidad de Ítems:
60 (Numeral)
SESENTA (Literal)
Moneda: Bolivianos (X ) Dólares ( )
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17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son(literal): DIECIOCHO MILLONES CUATROCIANTOS SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO 99/100 BOLIVIANOS
TOTAL 18.478.678,99
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: (días calendario, meses)
18 MESES Nº de entregas parciales: NO INDICA
XV. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO
Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto (Según
corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e impuestos a la
propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Presento:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal,
planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa de aprobación
del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada departamento aprobado por el
G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento, Certificados Catastrales de cada departamento,
impuestos individualizados de cada por departamento, Escritura Pública de Fraccionamiento en propiedad
horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal
correspondiente (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
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Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( X )
No ( ) Observaciones:
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL.- Todos los planos y documentos técnicos,
deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras.
20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: 17 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Visado por el CAB:
Sí ( ) No (X )
Firma del Arq. Sí (X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ARQ. NICOLAS BOHORQUEZ R.N. CAB 11899
Observaciones: DEBE PRESENTAR PLANOS APROBADOS Y VISADOS
Ampliación de
Plazo:
Sí (X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16 Escala: VARIAS
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 12 Aprobado Sí ( ) por el G.A.M. No (X)
Estudio Sí (X) de Suelos: No ( )
Memoria de Cálculo:
Sí (X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. JULIO BARRIOS SIB 3181 Visado por la SIB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: DEBE PRESENTAR PLANOS Y MEMORIAS VISADAS
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X)
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16 Escala: VARIAS
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: 4 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No (X ) Memoria de Calculo:
Sí (X) No ( )
Firma del Ing. Sí (X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING LUIS GONZALES SIB 3657 Visado por la ABIS:
Sí ( ) No (X)
Observaciones: DEBE PRESENTAR PLANOS Y MEMORIAS VISADAS
Ampliación de
Plazo:
Sí (X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16 Escala:
23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 3 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí (X) No ( )
Firma del Ing. Sí (X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING LUIS GONZALES SIB 3657 Visado por la ABIS:
Sí ( ) No ( )
Observaciones: DEBE PRESENTAR PLANOS Y MEMORIAS VISADAS
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16 Escala:
24.Plano de instalación eléctrica visado por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
Nº de Laminas: 6 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No (X ) Memoria de Calculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. MAURICIO WILDE R.N. 6681 Visado por la CIEEB:
Sí ( ) No (X )
Observaciones: DEBE PRESENTAR PLANOS Y MEMORIAS VISADAS
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Ampliación de
Plazo:
Sí (X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16 Escala:
25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 1 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No (X ) Memoria de Calculo:
Sí (X ) No ()
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. MAURICIO WILDE R.N. 6681 Visado por la CIEEB:
Sí ( ) No (X)
Observaciones: DEBE PRESENTAR PLANOS Y MEMORIAS VISADAS
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16 Escala:
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: Aprobado por Y.P.F.B.
Sí ( ) No (x ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( x )
Firma del Ing. Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
Observaciones: El proyecto no cuenta con instalación de gas, considerando que en la zona no existe red secundaria de gas natural, en el proyecto se consideró calefones eléctricos
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: Escala:
27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:10 Observaciones: ADEMÁS PRESENTA DETALLES EN LA MEMORIA
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( X )
No ( )
Nombre del Profesional:
ARQ. NICOLAS BOHORQUEZ R.N. CAB 11899
Ampliación de
Plazo:
Sí (X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16
28.Corte de borde
Nº de Laminas: 1 Escala: Observaciones:
Firma del Arq. Sí ( X )
No ( )
Nombre del Profesional:
ARQ. NICOLAS BOHORQUEZ R.N. CAB 11899
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16
29.Plano de detalle de puertas
Nº de Laminas: 1 Escala: Observaciones: TAMAÑO CARTA
Firma del. Arq. Sí ( X )
No ( )
Nombre del Profesional:
ARQ. NICOLAS BOHORQUEZ R.N. CAB 11899
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16
30.Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: 1 Escala: Observaciones: TAMAÑO CARTA
Firma del Arq. Sí ( X )
No ( )
Nombre del Profesional:
ARQ. NICOLAS BOHORQUEZ R.N. CAB 11899
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
31.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
182 FOJAS CIENTO
OCHENTA Y DOS
Cumple con los requerido:
Sí (x) No ( )
Observaciones: Se recomendó incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deberá ser verificada para su aprobación como documento parte del contrato: Norma Boliviana del Hormigón Armado CBH-87. La Instalación Eléctrica cumplirá con:
NB 777 Instalaciones Eléctricas Interiores en Baja Tensión Normas Técnicas Complementarias de Instalaciones Eléctricas Otras que rijan en el ámbito nacional.
La Instalación de Agua y desagüe sanitario y pluvial cumplirá con: NB 688 (Instalaciones)
NB 689 (Tratamiento de aguas) RENISDA – Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias Otras que rijan en el ámbito nacional.
32.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especificaciones Técnicas:
Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas: 1 Nombre del Profesional:
ARQ. NICOLAS BOHORQUEZ R.N. CAB 11899
Firma del Arq. Sí (X ) No ( ) Aprobado Gob. Municipal Sí ( ) No (X)
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-16
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas:
Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No (X ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: DEBE REALIZAR DE ACUERDO A NORMATIVA VIGENTE
Ampliación de
Plazo:
Sí (X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 29-05-2016
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas: 5 Nombre del Rep. Legal:
LUIS IRIARTE ALEGRIA
Firma Rep. Legal Sí ( ) No (X ) FIRMA EL ARQUITECTO
Cumple con lo requerido: Sí (X ) No ( )
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: 195 Nombre del Rep. Legal:
LUIS IRIARTE ALEGRIA
Firma Rep. Legal Sí ( ) No ( X)
Cumple con lo requerido: Sí (X ) No ( )
37. cómputos métricos
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Nº de Fojas: 13+ (83 PLANOS)
Nombre del Rep. Legal:
LUIS IRIARTE ALEGRIA
Firma Rep. Legal Sí ( ) No ( X ) FIRMA EL ARQUITECTO
Cumple con lo requerido: Sí (X ) No ( )
38. cronograma de ejecución
Nº de Fojas: 9 Nombre del Rep. Legal:
LUIS IRIARTE ALEGRIA
Firma Rep. Legal Sí ( ) No (X ) FIRMA EL ARQUITECTO
Cumple con lo requerido: Sí (X ) No ( )
La documentación técnica presentada: presupuesto general, cómputos métricos, análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de cálculo; así como la metodología y plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de contradicción o incongruencia entre la documentación presentada, prevalecerá el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien será el encargado de resolver estos casos.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total
Terreno M2 3150 591,01 1.861.681,50
Construcción Viviendas (Tipo 1) S.H 56 248.835,1879 13.934.770,52
Construcción Obras Comunidades urbanas GLB 1 5.206.150,93 5.206.150,93
Trámites legales de transferencia GLB 56 7.160,10 400.965,60
Son(literal): Veintiún millones cuatrocientos tres mil quinientos
sesenta y ocho 55/100 Bolivianos
TOTAL 21.403.568,55
CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos
probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento.
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12 MES 13 MES 14 MES 15 MES 16 MES 17 MES 18
18 56 APROBACION PLANOS OBRAS COMPLEMENTARIAS 28 S.H. 28 S.H.
ENTREGA
DOCUMENT
56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
ETAPAS ETAPAS 1RA ETAPA 2DA ETAPA 3RA ETAPA 4TA ETAPA
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12 MES 13 MES 14 MES 15 MES 16 MES 17 MES 18
18 56 4.280.713,71 1.562.041,89 6.875.347,64 6.875.347,64 1.810.117,67
56 4280713,71 0 0 0 0 0 1562041,89 0 0 0 0 6875347,64 0 0 0 0 6875347,64 1810117,67
CRONOGRAMA DE EJECUCION POR ETAPAS - COMUNIDADES URBANAS - LA PAZ
S.HTOTAL
MESES
AÑO 1 AÑO 2
TOTAL
MESESS.H
AÑO 1 AÑO 2
Tiempo de ejecución propuesto:
( 18 Meses) 550 D/C
Nº de desembolsos propuesto:
5 (Incluye adelanto)
Nº de entregas parciales:
4
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Nro. ACTIVIDAD
1. MOVIMIENTO DE TIERRAS
2. FUNDACIONES
3. COLUMNAS Y LOSAS
4. MUROS DE Hº
5. CARPINTERÍAS
6. FUNDACIONES PARQUEOS
7. VIGAS Y LOSA RETICULAR PARQUEOS
8. IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS
10. PISO DE PARQUET
11. PISO Y REVESTIMIENTO DE CERÁMICA
12. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA (HIDROCELES)
13. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA (PRUEBAS)
14. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
15. INSTALACIÓN TELÉFONO Y TV (PRUEBAS)
16. ASCENSOR
Revisado por:
(Sello y Firma)
Revisado por:
(Sello y Firma)
DEPARTAMENTO: LA PAZ
FECHA: 29 DE FEBRERO DE 2016
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
ANEXO – 1
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA Y HABITAT – COMUNIDADES URBANAS “ALAXPACHA PUNKU”
EMPRESA: AIROMAR S.R.L. INDUSTRIA Y CONSTRUCCION – DEPARTAMENTAL LA PAZ
XVI. BASE DOCUMENTAL:
El presente anexo tiene sustento en la siguiente documentación:
v) ESPECIFICACIONES TECNICAS DE COMUNIDADES URBANAS
w) INFORME DE SELECCIÓN DE PROPUESTAS Nº AEV/DIR.LPZ_INF/Nro 1419/2015
x) INFORME DE AJUSTE DE PROPUESTAS, AEV/IAT_ Nro.0915/2015
y) INFORME DE APROBACION DE PROPUESTAS A DISEÑO FINAL, INF/AEV/DIR.LPZ N°
2249/2015
z) INFORME LEGAL INF/DIR.LPZ_INF N° 2028/2015
aa) PROPUESTA - DISEÑO FINAL, Nº CARPETAS 1 y 1 Juego de Planos
bb) PROPUESTA – ANTEPROYECTO, Nº CARPETAS 1 y 1 Juego de Planos
XVII. IDENTIFICACION DEL PROYECTO:
Nombre: COMUNIDADES URBANAS “ALAX PACHA PUNKU” – LA PAZ
Representante Legal:
ARQ. JAIME RIVERA QUIROZ
Departamento: LA PAZ Municipio: LA PAZ
Nº de Soluciones Habitacionales:
18 Tipo de intervención:
Vivienda Unifamiliar
Bloque Multifamiliar X
Edificio Multifamiliar
Superficie construida S.H.
Tiempo de ejecución del Proyecto (días calendario): 360
Tipo de Tecnología:
Tradicional
Alternativa
Mixta X
Estructura de Financiamiento Unid Cantidad Costo (Bs).-
Sub Total
Componentes:
Terreno GLB 1 401.400,00 401.400,00
Construcción 18 departamentos (Tipo 1, Tipo 2 y Tipo 3)
GLB 1 3,482,962.99 3,482,962.99
Parqueos y Bauleras (Tipo 1, Tipo 2 y Tipo 3)
GLB 1 289,170.10 289,170.10
Trámites legales de transferencia GLB 1 617.599,73 617.599,73
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Son: (Cuatro millones setecientos noventa y un mil ciento treinta y dos 82/100 Bolivianos)
TOTAL 4.791.132,82
XVIII. UBICACIÓN DEL PROYECTO
Ubicación gráfica del Proyecto:
Verificación técnica de implementación del proyecto en Área Urbana: (medio de verificación) Plano ______________________
XIX. ETAPA I: ETAPA DE ANTEPROYECTO
Da inicio con la publicación de la invitación pública.
FASE I.- ETAPA DE ANTEPROYECTO
G. TERRENO
1. PLANO DE UBICACIÓN DEL TERRENO DEL PROYECTO PROPUESTO. Deberá mostrarse el terreno y sus vías de acceso. (marcar con una X)
Presento: Sí ( X ) No ( ) Superficie del terreno: 428.50 m2
2. PLANO DE LOTE. Que muestre los anchos de vía de calles o avenidas colindantes.
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs:
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
3. FOLIO REAL. Actualizado. Fotocopia Simple
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs: 2.01.0.99.0088118
4. TESTIMONIO DE PROPIEDAD. Fotocopia simple
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs:
5. IMPUESTOS. Ultimas 3 gestiones. Fotocopia simple
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs: GESTIONES: 2011, 2010, 2009
H. DISEÑO Y CONSTRUCCION.
6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA
Presento: Sí ( X ) No ( ) Obs:
PLANOS
7. Plano de cimientos o fundaciones:(según sistema constructivo propuesto)
Nº de Laminas: 1 Escala: Obs:
Firma del Profesional
Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: JAIME HERNAN RIVERA QUIROZ
8. Planta arquitectónica amoblada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: JAIME HERNAN RIVERA QUIROZ
9. Planta arquitectónica acotada:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: JAIME HERNAN RIVERA QUIROZ
10. Plano de sitio y techos:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:100 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: JAIME HERNAN RIVERA QUIROZ
11. Plano de cubiertas y sección de cubierta:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: JAIME HERNAN RIVERA QUIROZ
12. Cortes transversal y longitudinal:
Nº de Laminas: 1 Escala: 1:50 Obs:
Firma del. Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: JAIME HERNAN RIVERA QUIROZ
13. 4 ELEVACIONES:
Nº de Laminas: 1 Escala:1:50 Obs:
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Nombre del Profesional: JAIME HERNAN RIVERA QUIROZ
14. Perspectivas, 2 exteriores y 2 interiores:
Nº de Laminas: - Escala: Obs:
Firma del Arq. Sí ( ) No ( ) Nombre del Profesional:
15. Plano de instalación sanitaria:
Nº de Laminas: - Escala: Obs:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( ) Nombre del Profesional:
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO EN GENERAL: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
16. PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS DE UNA VIVIENDA:
Cantidad de Ítems:
- 716.044,40 Moneda: Bolivianos ( ) Dólares ( X )
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
17. ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Son: Setecientos diez y seis mil cuarenta y cuatro 40/100 Dólares Americanos TOTAL 716.044,40 $U.S.
18.CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
Tiempo de ejecución propuesto: 300 D/C, (10 meses)
Nº de entregas parciales: 1 ENTREGA GENERAL
XX. ETAPA II - PROYECTO A DISEÑO FINAL
DOCUMENTACION LEGAL - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL Plazo de Presentación de la documentación Legal.- La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
TERRENO
Testimonio de División y Partición o Fusión del manzano o terreno en el que se ejecutará el proyecto
(Según corresponda) más los respectivos folios reales, planos de lote, Certificado Catastrales e impuestos
a la propiedad de Bienes Inmuebles individualizados o en su caso fusionados.
Presento: Sí ( X )
No ( ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado de no propiedad agraria:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Alodial:
Presento: Sí ( X )
No ( ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificado Decenal:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Certificación de matrimonio o solterio:
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Si se tratara de departamentos se deberá presentar tablas de fraccionamiento en propiedad horizontal,
planos individuales de fraccionamiento en propiedad horizontal, Resolución Administrativa de aprobación
del fraccionamiento en Propiedad Horizontal, planos de construcción de cada departamento aprobado por
el G.A.M., folios reales individualizados de cada departamento, Certificados Catastrales de cada
departamento, impuestos individualizados de cada por departamento, Escritura Pública de
Fraccionamiento en propiedad horizontal (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Ordenanza Municipal de la Urbanización con la respectiva cesión al Gobierno Autónomo Municipal
correspondiente (cuando corresponda).
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
Planimetría Aprobada de la urbanización (cuando corresponda).
Presento: Sí ( )
No ( X ) Observaciones: La documentación legal solicitada en el presente formulario debe ser presentada al momento de la Transferencia del inmueble a nombre del Fideicomiso de la AEVIVIENDA.
19. Certificación Catastral. Fotocopia simple, original solo para verificación.
Presento: Sí ( X )
No ( ) Observaciones: DE FECHA 16 DE NOVIEMBRE DE 2000
DISEÑO Y CONSTRUCCION - FASE II.- ETAPA DE DISEÑO FINAL.- Todos los planos y documentos técnicos,
deben ser aprobados por el Municipio y presentados a la AEVIVIENDA antes del inicio de obras.
20. Planos Arquitectónicos ajustados y Visados por el Colegio de Arquitectos, Aprobados por el G.A.M. Correspondiente
Nº de Laminas: 5 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Visado por el CAB:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ARQ. JAIME HERNAN RIVERA QUIROZ
Observaciones: DEBE COMPLETAR LA APROBACION Y EL VISADO CORRESPONDIENTE.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016 Escala: Varias
21. Planos estructurales y memoria de cálculo visados por la SIB y aprobados G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 15 Aprobado Sí ( ) por el G.A.M. No (X)
Estudio Sí ( X ) de Suelos: No ( )
Memoria de Cálculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. EDDY OMAR ZAMBRANA RODRIGUEZ
Visado por la SIB:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: DEBE COMPLETAR LA APROBACION Y EL VISADO CORRESPONDIENTE
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016 Escala:
22. Plano de instalación de agua potable visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (cuando corresponda):
Nº de Laminas: 2 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. EDDY OMAR ZAMBRANA RODRIGUEZ
Visado por la ABIS:
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016 Escala:
23.Plano de instalación sanitaria visados por la ABIS y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: 2 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( X )
Firma del Ing. Sí ( X )
No ( )
Nombre del
Profesional:
ING. EDDY OMAR ZAMBRANA
RODRIGUEZ
Visado por la
ABIS:
Sí ( )
No ( )
Observaciones: Falta visado en la ABIS y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016 Escala:
24.Plano de instalación eléctrica visado por la CIEEB y aprobado por el G.A.M.(según corresponda):
Nº de Laminas: 3 Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( X ) Memoria de Calculo:
Sí ( X ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( X ) No ( )
Nombre del Profesional:
ING. HERNAN NERY CATARI RAMOS
Visado por la CIEEB:
Sí ( ) No ( )
Observaciones:
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
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Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016 Escala:
25.Plano de instalación de Telefonía Fija, Internet y Televisión por cable visados por la CIEEB y aprobado por el G.A.M. (según corresponda):
Nº de Laminas: - Aprobado por el G.A.M.
Sí ( ) No ( ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ()
Firma del Ing. Sí ( ) No ( )
Nombre del Profesional:
Visado por la CIEEB:
Sí ( ) No ()
Observaciones: DEBE PRESENTAR LOS PLANOS DE ESTAS INSTALACIONES HASTA LA FECHA INDICADA
Ampliación de Plazo:
Sí ( X ) No ( )
Fecha Límite de presentación:
20 DE JULIO DE 2016 Escala:
26.Proyecto de instalación de gas natural multifamiliar o comercial aprobada por la autoridad competente (YPFB):
Nº de Laminas: Aprobado por Y.P.F.B.
Sí ( ) No ( ) Memoria de Calculo:
Sí ( ) No ( )
Firma del Ing. Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
Observaciones: DEBE PRESENTAR LOS PLANOS DE ESTAS INSTALACIONES HASTA LA FECHA INDICADA
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016 Escala:
27.Plano de detalles constructivos
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: : DEBE PRESENTAR LOS PLANOS DE ESTAS INSTALACIONES HASTA LA FECHA INDICADA
Firma del Ing. o Arq.
Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016
28.Corte de borde
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: : DEBE PRESENTAR LOS PLANOS DE ESTAS
INSTALACIONES HASTA LA FECHA INDICADA
Firma del Arq. Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016
29.Plano de detalle de puertas
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: : DEBE PRESENTAR LOS PLANOS DE ESTAS INSTALACIONES HASTA LA FECHA INDICADA
Firma del. Arq. Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016
30.Plano de detalle de ventanas
Nº de Laminas: Escala: Observaciones: : DEBE PRESENTAR LOS PLANOS DE ESTAS INSTALACIONES HASTA LA FECHA INDICADA
Firma del Arq. Sí ( )
No ( )
Nombre del Profesional:
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016
OTROS COMPLEMENTARIOS DE DISEÑO Y CONSTRUCCION – BASADOS EN FORMULARIO 1
31.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ITEMS DE LA VIVIENDA:
Especificaciones Técnicas:
CIENTO TRECE Cumple con los requerido:
Sí ( X ) No ( )
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
Observaciones: Se recomendó incorporar la normativa pertinente para cada especialidad, que deberá ser verificada para su aprobación como documento parte del contrato: Norma Boliviana del Hormigón Armado CBH-87. La Instalación Eléctrica cumplirá con:
NB 777 Instalaciones Eléctricas Interiores en Baja Tensión Normas Técnicas Complementarias de Instalaciones Eléctricas Otras que rijan en el ámbito nacional.
La Instalación de Agua y desagüe sanitario y pluvial cumplirá con: NB 688 (Instalaciones) NB 689 (Tratamiento de aguas) RENISDA – Reglamento Nacional de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias Otras que rijan en el ámbito nacional.
32.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR EQUIPAMIENTO E ITEMS DE COMUNIDAD URBANA:
Especificaciones Técnicas:
- Cumple con los requerido:
Sí ( ) No ( X )
33. PLANIMETRIA GENERAL DE CONJUNTO, MOSTRANDO LA PROPUESTA DE COMUNIDADES URBANAS Y CONTEXTO.
Nº de Láminas: 1 Nombre del Profesional:
ARQ. JAIME HERNAN RIVERA QUIROZ
Firma del Arq. Sí ( X ) No ( ) Aprobado Gob. Municipal
Sí ( ) No ( X )
Observaciones: Falta visado en la Col. Arq. y aprobación en el G.A.M.
Ampliación de
Plazo:
Sí ( X )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016
34. LICENCIA AMBIENTAL DEL PROYECTO.- la empresa deberá contar con este documento antes de iniciar obras en cumplimiento a normativa municipal o de gobernaciones.
Nº de Fojas:
Nombre del Profesional:
Firma del Ing. Sí ( ) No ( ) Aprobado Gob. Municipal o Departamental:
Sí ( ) No ( )
Observaciones: DEBE PRESENTAR LA DOCUMENTACION CORRESPONDIENTE EN EL PLAZO INDICADO
Ampliación de
Plazo:
Sí ( )
No ( )
Fecha Límite de
presentación: 20 DE JULIO DE 2016
35. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO
Nº de Fojas: 2 Nombre del Rep. Legal:
ARQ. JAIME HERNA RIVERA QUIROZ
Firma Rep. Legal
Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido:
Sí ( X ) No ( )
36. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Nº de Fojas: 113 Nombre del Rep. Legal:
ARQ. JAIME HERNA RIVERA QUIROZ
Firma Rep. Legal
Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido:
Sí ( X ) No ( )
37. cómputos métricos
Nº de Fojas: 14 Nombre del Rep. Legal:
ARQ. JAIME HERNA RIVERA QUIROZ
Firma Rep. Legal
Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido:
Sí ( X ) No ( )
38. cronograma de ejecución
Nº de Fojas: 2 Nombre del Rep. Legal:
ARQ. JAIME HERNA RIVERA QUIROZ
Firma Rep. Legal
Sí ( X ) No ( ) Cumple con lo requerido: Sí ( X ) No ( )
La documentación técnica presentada: presupuesto general, cómputos métricos, análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas, cronograma de entregas por etapa, planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, gas y sus respectivos memorias de cálculo; así como la metodología y plan de trabajo; se considera como un conjunto coherente. En caso de
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
contradicción o incongruencia entre la documentación presentada, prevalecerá el documento que presente mejor calidad, para lo cual se establece el responsable de monitoreo y seguimiento de la AEVIVIENDA quien será el encargado de resolver estos casos.
ESTRUCTURA PRESUPUESTARIA FINAL DEL PROYECTO: Que incluya los ítems de Terreno, Construcción de la Viviendas, Obras Complementarias, Trámites Legales de Transferencia de Propiedad.
Componente Unidad Cantidad Costo (Bolivianos) Sub Total
Terreno Glb. 1 401.400,00 401.400,00
Construcción 18 departamentos (Tipo 1, Tipo
2 y Tipo 3) Glb.
1 3,482,962.99 3,482,962.99
Parqueos y Bauleras (Tipo 1, Tipo 2 y Tipo 3) Glb. 1 289,170.10 289,170.10
Trámites legales de transferencia Glb. 1 617.599,73 617.599,73
Son: Cuatro millones setecientos noventa y un mil ciento treinta y dos 82/100 Bolivianos
TOTAL 4.791.132,82
CRONOGRAMA FINAL DE ENTREGAS POR ETAPAS Y DESEMBOLSOS: Las entregas serán por bloque terminado, en condiciones de habitabilidad, con los servicios básicos probados y en pleno funcionamiento, con artefactos instalados y probados y todo accesorio necesario para habitar la solución habitacional en pleno funcionamiento.
Tiempo de ejecución propuesto:
12 Nº de desembolsos propuesto:
4 Nº de entregas parciales:
2
PROGAMACION DE HITOS VERIFICABLES PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO.- Los hitos determinados para el monitoreo y seguimiento por parte de la AEVIVIENDA, se detallan en el siguiente cuadro.-
DETERMINACION DE HITOS PARA MONITOREO Y SEGUIMIENTO
Nro. ACTIVIDAD
MOVIMIENTO DE TIERRAS
3 Excavación c/ maquinaria
4 Relleno y compactado
OBRA GRUESA
5 Muro de contención
7 Zapatas de H°A°
11 Columnas de H°A°
12 Vigas de H°A°
13 Losa alivianada
16 Escaleras de H°A°
2017
MES - 1 MES - 2 MES - 3 MES - 4 MES - 5 MES - 6 MES - 7 MES - 8 MES - 9 MES - 10 MES - 11 MES - 12
ADELANTO 8
10
0 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 10
ETAPAS 1RA ETAPA 2DA ETAPA
2017
MES - 1 MES - 2 MES - 3 MES - 4 MES - 5 MES - 6 MES - 7 MES - 8 MES - 9 MES - 10 MES - 11 MES - 12
958,226.56
1,611,416.09
1,263,263.61
958,226.56
958,226.56 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,611,416.09 0.00 0.00 0.00 0.00 2,221,490.17
ETAPAS 1RA ETAPA 2DA ETAPA
2016
TOTAL
MESES
12 18AROMAR SRL
4,791,132.82
SUB TOTAL
TOTAL
EMPRESAS
CRONOGRAMA DE EJECUCION Y ENTREGAS
AROMAR SRL
ANTICIPO 20 %
1ra Entrega 8 SH
2da Entrega 10 SH
ENTREGA
DOCUMENTOS DDRR
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSOS
2016
S.H
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
La Piedra Fundamental del Vivir Bien!! Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Teléfonos: 2147707 – 2149962 – 2148743 – 2117569 – 2148747Fax : 2148743 · www.aevivienda.gob.bo
20 Cercha metálica de perfiles (Fe) galvanizado
21 Cubierta
OBRA FINA
23 Piso de cerámica
24 Revestimiento de muros cerámica
INSTALACION ELECTRICA
42 Tablero de distribución
43 Tablero Medidor
INSTALACION SANITARIA
68 Impermeabilización de cubierta losa
71 Tanque plástico de agua
72 Tanque de agua de H°A° (Bajo rampa)
INSTALACION DE GAS 65 Provisión de gas
Revisado por:
(Sello y Firma)
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(Sello y Firma)
DEPARTAMENTO LA PAZ
FECHA: 29 DE Febrero de 2016