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UNIVERSITDETOULOUSEIILEMIRAIL
CENTREDTUDESDUTOURISME,DELHTELLERIEETDESINDUSTRIESDE
LALIMENTATION
LICENCEPROFESSIONNELLEHOTELLERIETOURISME
LicenceprofessionnelleIngnierieetgestiondessystmesalimentaires
PROJETTUTORE
LeYieldManagementenhtellerie
LamourouxMaevaAnneuniversitaire:20092010
Sousladirectionde:TOUIHRIMOUFIDA
-
Le CTIA de lUniversit de Toulouse II Le Mirail nentend donner aucune approbation, ni improbation dans les projets tutors et mmoires de recherche. Ces opinions doivent tre considres comme propres leur auteur(e).
-
Le Yield Management cest un peu comme le monstre du Loch Ness :
a scrit en Anglais,
Cest entour de brume,
Tout le monde en a entendu parler,
a reste encore trs mystrieux,
Rares sont ceux qui savent ce que cest,
Beaucoup ont leur propre thorie,
Certains ny croient pas,
a a chang la vie de ceux qui lont approch,
Quand on le rencontre, ce nest pas par hasard et on sen souvient,
Il est recommand de sen faire un ami.
Citation de Yieldman sur le forum du site Revdev1
1[enligne],disponiblesur:
-
Remerciements Je remercie tout dabord mon tuteur, Mme TOUIHRI, pour son aide, sa disponibilit et
son encadrement.
Je remercie sincrement Mme COURRET, pour ses enseignements sur la mthodolo-
gie respecter pour llaboration de ce projet.
Je tiens remercier galement, M. LAPORTE, responsable de la Licence Profession-
nelle Htellerie-Restauration ainsi que lensemble du corps enseignant pour cette
anne qui a t riche en dcouvertes.
Je souhaite remercier M. CINOTTI, pour mavoir gentiment prt son ouvrage sur Le
Yield Management de S. DAUDEL et G. VIALLE et pour ses conseils concernant la ty-
pologie et la mise en page.
Je finis par remercier tout particulirement, Mme MOIROD, directrice du Mercure Wil-
son Toulouse et Mme MARTINEZ, Revenue Manager de Place chez Accor pour
mavoir consacr un entretien.
-
Sommaire
Remerciements ........................................................................................................... 5
Sommaire .................................................................................................................... 6
Introduction Gnrale .................................................................................................. 7
Premire Partie : Le Yield Management ...................................................................... 9
Seconde Parie : Mise en place du Yield dans le groupe Accor ................................. 35
Conclusion Gnrale ................................................................................................. 58
Tables des Annexes .................................................................................................. 60
Tables des Figures .................................................................................................... 70
Bibliographie .............................................................................................................. 71
Tables des Matires .................................................................................................. 72
Rsum ..................................................................................................................... 75
-
7
Introduction Gnrale
fin de concilier mes annes de BTS Comptabilit et Gestion des Organisa-
tions et mes expriences dans lhbergement du groupe Accor, jai choisi
dapprofondir mes connaissances dans le Yield Management.
Ce choix a t motiv galement par lactualit, en effet, en travaillant en tant
que rceptionniste, je me suis rendu-compte que le Yield Management pre-
nait une place de plus en plus importante dans lhtellerie de nos jours.
Le Yield Management ou la gestion de rendement ou encore loptimisation des reve-
nus est une technique qui consiste ajuster la tarification la demande. Elle a pour
objectif de maximiser le revenu provenant de la vente des services.
Cette technique est adopte, principalement, aujourdhui par les groupes hteliers
qui ont les moyens de la valoriser. Les htels indpendants ne lintgrent pas encore
puisquelle est juge trop difficile mettre en place et demande des moyens humains
et matriels spcifiques importants.
Nous pouvons nous demander si, la technique du Yield Management est-elle effi-
cace dans la gestion htelire ? Nous avons dcid dorienter notre tude selon la
problmatique suivante :
Le Yield Management est-il efficace dans lamlioration de la rentabilit des activits
htelires ?
Cette rflexion a permis de soumettre quelques hypothses de recherches sur ce
sujet :
- Le Yield Management permet une meilleure gestion de la vente des chambres
- La nature du service htelier non stockable
- Le Yield Management augmente le chiffre daffaires des entreprises htelires
- La formation des employs au Yield Management est indispensable pour le
mettre en place
- Les outils mis en place permettent de prendre des dcisions stratgiques.
A
-
8
Pour mener bien cette rflexion, il est essentiel de comprendre comment le Yield
Management est appliqu dans les groupes hteliers. Cest pourquoi, nous avons
choisi dintgrer dans cette tude la mise en place du Yield Management dans le
groupe Accor. Le groupe Accor est, ce jour, le leader europen dans lhtellerie et
le leader mondial pour ses activits de services. Cest en 1994 que le groupe a dci-
d dimplanter le Revenue Management dans ces htels en France. Cette technique
a volu pendant ces dernires annes et a permis de procurer des changements au
niveau des rsultats financiers.
Notre dveloppement sera le suivant :
Dans une premire partie, nous prsenterons le Yield Management en :
Identifiant ses origines, En dclinant ses diffrentes dfinitions, En numrant ses principes de bases, En prsentant les modalits de mise en place, Et en identifiant le rle du Revenue Manager.
Dans la deuxime partie, nous aborderons dans un premier temps limplantation du
Yield Management dans le groupe Accor, et dans un deuxime temps un bilan de la
mise en place du Yield management dans le groupe Accor.
Afin de rpondre cette problmatique, la mthode adopte a consist dans un
premier temps recueillir des informations ddies au Yield Management dans des
ouvrages thoriques, dans la presse professionnelle ainsi que sur des sites internet
et les analyser. Deux entretiens et une confrence avec des professionnels ont
permis aussi denrichir lanalyse.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
9
Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
10
Introduction
Depuis plusieurs annes, le Yield Management sest dvelopp dans un grand
nombre dentreprises de services dans un contexte de lutte concurrentiel. En effet,
cette mthode doptimisation cherche maximiser le revenu de lentreprise sous la
contrainte dune capacit disponible quil faut allouer en fonction de la demande ex-
prime.
Cette partie est consacre la prsentation du Yield Management dans les groupes
hteliers de manire globale. Nous exposerons en premier lorigine et les diffrentes
dfinitions de cette pratique.
Nous dcouvrirons que pour la mise en place de ce systme, il faut respecter cer-
taines conditions.
Nous nous consacrerons par la suite lexplication des principes de bases du Yield
Management puis au processus dimplantation de celui-ci.
Enfin, nous terminerons cette partie par la dtermination des fonctions dun Revenue
Manager.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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I. LORIGINE ET LES DIFFRENTES DFINITIONS DU YIELD MANAGEMENT
A. LORIGINE Le Yield Management va faire son apparition suite la drgulation des transports
ariens aux tats-Unis dans les annes 70. Cette drgulation a pour but de suppri-
mer les rgles qui rgissent le transport arien et donc par consquent damener une
amlioration du service ainsi quune rduction des cots.
Le processus de drglementation va se dvelopper par la suite au dbut des an-
nes 80, en proposant de gnraliser laccs au march et dabandonner le contrle
des prix. Cela a permit lmergence dun nombre important de petites compagnies
ariennes qui en ont profits pour pratiquer des tarifs bas et accrotre leurs parts de
march au dtriment des grandes compagnies traditionnelles.2
Cest une petite compagnie arienne People Express qui a commenc se d-
velopper en premier en proposant des vols des tarifs infrieurs. Les grandes com-
pagnies vont finir par ragir peu de temps aprs dont American Airlines avec lun
des premiers systmes du Yield (Ultimate Super Savers). Leur but tant de concur-
rencer directement chaque offre brade.
Cest donc avec cette guerre de prix que va apparatre le Yield Management.
Il existe cinq aspects fonctionnels qui sont la base des techniques utilises par les
systmes du Yield Management3 :
la gestion des capacits en fonction de la demande,
la segmentation de march,
la diffrenciation des prix en fonction des segments,
la prvision de la demande en tudiant les ventes,
la ngociation des rservations.
2SylvainDAUDELetGeorgesVIALLE.LeYieldManagement,lafaceencorecachedumarketingdesservices.Paris:InterEditions,1989,p11.3AlainCAPIEZ.YieldManagement,optimisationdurevenudanslesservices.Lavoisier,p12.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
12
Le dveloppement du Yield Management est all de pair paralllement avec larrive
dInternet, de la distribution lectronique et des GDS.
Le Yield Management se situe donc aux frontires du marketing, de la gestion des
oprations, du contrle de gestion et du management.
Cette technique sest rpandue dautres secteurs du tourisme dans les entreprises
de services comme les transports ferroviaires, les parcs dattractions, les cinmas et
lhtellerie.
B. LES DIFFRENTES DFINITIONS DU YIELD MANAGEMENT Il est difficile de formuler une dfinition nette et prcise concernant le Yield Manage-
ment puisque chaque auteur ou spcialiste lanalyse avec diffrents propos. Mme
en franais, il peut se traduire par divers termes optimisation des revenus ou
management de la recette ou encore gestion des capacits .
Selon la dfinition officielle de lOffice de la langue franaise (OLF), le Yield Mana-
gement reprsente le principe de maximisation des revenus totaux. Ce principe con-
siste atteindre, laide de diverses stratgies commerciales, le meilleur quilibre
possible entre le prix moyen unitaire et le taux doccupation.
Selon Sylvain Daudel et Georges Vialle, le Yield Management se dfinit comme un
ensemble de techniques au service dun principe : la gestion des capacits en vue
de la maximisation du revenu global dune entreprise de services .
Selon Alain Capiez, Le Yield Management constitue un outil oprationnel permet-
tant toute entreprise capacit fixe et prissable daccrotre son revenu global .
De manire gnrale, le Yield Management consiste regrouper les moyens desti-
ns maximiser le rsultat dune entreprise en adaptant loffre la demande.
Les sous-objectifs du Yield Management se prsentent ainsi : maximiser lutilisation
des capacits, maximiser le rsultat par catgorie de client, sassurer de la fidlit du
client et ne pas dprcier le produit.4
4CourssurpowerpointdeMrFrancisVAYRECommercialiserunhtel.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
13
La maximisation dans le secteur de lhtellerie, se ralise par la mthode
doptimisation (le Yield Management) de deux manires diffrentes selon la situation
du march :
Lorsque la demande est suprieure loffre, il faut vendre au prix maximum pour obtenir des revenus importants. C'est--dire quil est prfrable de limiter les ventes
tarifs rduits, de privilgier les courts sjours et donner des conditions daccs (en
volume, dure du sjour, suggrer dautres dates)
Lorsque la demande est infrieure loffre, il est ncessaire dobtenir le meilleur taux doccupation pour limiter les invendus. Il faut donc augmenter le nombre de
chambres ou de sjours offrir aux tarifs rduits, mettre en place des forfaits ou bien
crer des conditions tarifaires attractives.
Les termes de Yield Management ou de Revenue Management apparaissent rguli-
rement ensemble. Ces deux notions dsignent les mmes techniques et les mmes
pratiques de gestion quelques exceptions prs.
En effet, le Yield Management dsigne des stratgies pour grer court terme les
rservations afin damliorer le rsultat.
Tandis que le Revenue Management dsigne une stratgie dentreprise destine
optimiser les rsultats court, moyen et long termes en couvrant la fois le pricing
(au bon moment, au bon client et au bon prix), la gestion des demandes de rserva-
tion et la politique du marketing.
La notion de Yield est beaucoup plus utilise en France alors que la notion de
Revenue est employe dans les pays Anglo-Saxons.
Dans un secteur trs concurrentiel comme lhtellerie, le Yield Management est une
nouvelle arme stratgique pour conqurir les marchs comptitifs. Il est considr
comme essentiel la rentabilit des entreprises.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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II. LES CONDITIONS DAPPLICATION DES TECHNIQUES DU YIELD MANAGEMENT Le Yield Management est un outil adapt aux diffrentes activits de services dont
lhtellerie. En effet, elles prsentent des caractristiques identiques et ncessaires
son application.
Ces conditions dapplication sexposent comme suit :
Des produits non stockables :
Cette caractristique est trs importante car elle pose un problme de la gestion de
loffre pour une entreprise qui vend des produits ou services prissables. Une
chambre reste vacante (non loue) est considre comme perdue puisquelle ne
gnre aucun revenu.
Le Yield Management va donc contribuer limiter ces risques de perte de presta-
tions invendues en cherchant rduire lincertitude propos des comportements de
la demande. Il va notamment attirer plus de segments de clientle avec des tarifs
appropris.
Des cots fixes importants :
En htellerie, les cots supports par lexploitation sont en majorit des cots fixes
comme les charges de personnel, les dotations aux amortissements des construc-
tions, les intrts des emprunts Les cots variables sont relativement faibles com-
pars au cot fixes, ils ne reprsentent que 15 % du cot total de charges. Ils cor-
respondent aux cots lis loccupation dune chambre comme le nettoyage,
lnergie, les produits daccueil Le chiffre daffaires engendr par lexploitation doit
couvrir lintgralit des charges pour que lhtel dgage du bnfice.
Le Yield Management permet donc de limiter les risques de non couverture des frais
fixes.
Une demande variable :
La plupart des entreprises htelires sont souvent confrontes une demande irr-
gulire selon les jours de la semaine ou les saisons. tant donn que la capacit de
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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production qui correspond au nombre de chambres construites est fixe, un dsqui-
libre saisonnier se manifeste ; la demande est soit infrieure soit suprieure loffre.
Pour y remdier, le Yield Management va effectuer une variation des tarifs en fonc-
tion de la demande selon les priodes.5
Une capacit fixe :
La contrainte dune capacit rigide reprsente une condition importante dans
lapplication du Yield Management. En effet, le volume de loffre est fixe alors que la
demande est fluctuante.
Le Yield Management va chercher vendre la capacit fixe de faon ce quelle soit
rentable, c'est--dire quau lieu de vendre plus, il va chercher vendre mieux.
Un march segmentable :
Il est essentiel pour ce secteur dactivits comme lhtellerie davoir une clientle
segmente pour pouvoir analyser par la suite le comportement dachat afin de cons-
truire une prvision de la demande. Cette segmentation se distingue en clientle de
loisirs ou en clientle daffaires.
Le Yield Management va donc permettre une meilleure exploitation des opportunits
offertes.
Une diffrenciation des prix :
En htellerie, la clientle loisirs est gnralement plus sensible au prix que la
clientle affaires . Cest la thorie de llasticit de la demande par rapport au prix.
Le Yield Management va permettre deffectuer une offre de produits tarifaires diff-
rencis pour satisfaire au mieux la demande.
Une possibilit de prvision de la demande :
Lapplication du Yield Management suppose la possibilit de rserver avant la date
de consommation de la chambre laide dun systme de rservation. Il sagit de
5ChristopheGURARD.LeRevenueManagement,unoutildegestionetdemanagementpourlindustriehtelire.Mmoire.Anne20082009,p18.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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proposer des tarifs diffrencis pendant divers intervalles dans le temps pour des
services semblables.
III. LES PRINCIPES DE BASES DU YIELD MANAGEMENT
A. GESTION DES CONTINGENTS Le principe du contingentement est au cur du Yield Management. Grce celui-ci,
le Revenue Manager va pouvoir dfinir un mix-idal de diffrentes catgories tari-
faires quil souhaite atteindre pour un type de journe afin doptimiser les revenus.
Le contingentement consiste limiter volontairement le nombre de chambres al-
loues par une catgorie tarifaire fix partir de la prvision de la demande. Chaque
catgorie tarifaire correspond alors un contingent qui regroupe un ensemble de
segments de clientle auxquels seront proposs des tarifs gaux.
Aprs avoir dfini les catgories tarifaires, il faut les classer par ordre dcroissant.
C'est--dire de la catgorie suprieure (tarif plus lev) la catgorie infrieure (tarif
moins lev).
Tout dabord, pour dfinir la quantit affecte chaque catgorie, il faut se reposer
sur la capacit totale de lhtel et sur le modle de surrservation. En effet, ce mo-
dle, permet compte tenu des analyses de donnes des annulations et des no-
shows, de fixer un nombre de places limite de surrservation, trois mois avant la date
de rservation, la capacit de lhtel augmentera par consquent.6
Ensuite, aprs ltude de lhistorique des rservations des annes prcdentes sur
un jour type, un nombre de chambres sera affect chaque catgorie pour dfinir le
contingent de chaque catgorie tarifaire.
Pour illustrer : Supposons un htel de 100 chambres, celles-ci rparties en 3 catgo-
ries tarifaires : A, B et C, par ordre dcroissant. Le modle de rservation permet
daugmenter la capacit totale de lhtel 20 %. Compte tenu de lhistorique des r-
servations, voici le contingent de chaque catgorie tarifaire en anne N :
6S.DAUDELetG.VIALLE.LeYieldManagement.Paris:InterEditions,1989,p112.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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Catgories tarifaires Pourcentage Contingents
A (individuels agence) 30 % 36
B (Affaires) 60 % 72
C (goupes) 10 % 12
TOTAL 100 % 120
Il est ncessaire dtablir des liens dans le systme de Yield Management (modle
de prvisions, systme de rservation, optimisation des revenus) pour que cette pra-
tique puisse fonctionner automatiquement.
Il existe deux mthodes de gestion des contingents :
La mthode statique :
Les contingents sont fixs une fois pour toutes. La structure des contingents est d-
termine comme la meilleure et aucune modification nest apporte. Il suffit de con-
trler si les rservations ralises entrent bien dans les limites fixes.
La mthode dynamique :
Le principe est deffectuer une rvision priodique des contingents en prenant en
compte la comparaison entre la demande relle de rservations et les prvisions. Si
la demande ne correspond pas aux prvisions, il faut modifier les contingents partir
des donnes du pass ainsi que de la monte en charge des rservations. Chacune
des rservations enregistres viendra donc affaiblir le stock initial.
B. GESTION DES DISPONIBILITS La gestion des disponibilits se distingue en plusieurs mthodes :
1. La mthode statique : La mthode consiste fixer en une fois les contingents, le nombre de chambres d-
fini par catgorie tarifaire reste immobile et ne peut pas voluer.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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Illustration toujours avec le mme htel de 100 chambres :
Catgories tarifaires
Contingent Rservation maximum
Rservations effectues
Chambres disponibles
A 36 36 36 0
B 72 72 52 20
C 12 12 5 7
TOTAL 120 120 93 27
Nous pouvons remarquer que pour la catgorie tarifaire A, le nombre de chambre
attribu a t vendu en totalit, ce qui indique quaucune rservation supplmentaire
ne peut tre effectue.
La catgorie tarifaire A (tarif le plus lev) gnre un revenu suprieur compar aux
autres catgories B et C (tarif moins lev), ce qui montre que cette mthode sta-
tique a des limites.
Tout dabord, si la demande diffre nettement des prvisions, elle ne permet pas
doptimiser le Revenue Per Available Room (RevPar) ; le revenu par chambres dis-
ponibles.
Ensuite, cette mthode empche le glissement des capacits restantes vers les
autres catgories tarifaires. Il est impossible dutiliser les chambres disponibles dans
la catgorie B pour les vendre en catgorie A.
Cest pourquoi, il existe une autre structure de rpartition des catgories tarifaires :
limbrication. Il sagit dintgrer chacune des catgories dans celle qui la prcde en
termes de revenu (du tarif le plus bas au tarif le plus haut). Ce systme permet de
protger les classes tarifaires de revenus les plus levs, c'est--dire que quelle que
soit la variation de la demande, il sera toujours possible de vendre un nombre de
places suprieur au contingent prvu dans les classes de revenu lev. Il est pos-
sible de grer le stock de places soit par imbrication standard soit par imbrication
protectrice. La rservation maximum dans chaque catgorie sobtient en additionnant
le contingent de la catgorie que lon veut dfinir et ceux de la catgorie infrieure :
-
Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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Catgories tarifaires Contingent
A 12+72+36=120
B 12+72=84
C 12
2. La mthode de limbrication standard Dans cette mthode, la rservation dune chambre affecte le contingent dans lequel
la rservation a t faite ainsi que ceux des catgories suprieures pour viter
quune rservation ne puisse tre effectue en plus de la capacit dfinie. Illustration
avec le mme htel :
Catgories tarifaires
Contingents Rservation maximum
Rservations effectues
Chambres disponibles
A 36 120 120-72= 48
B 72 84 72 12
C 12 12 12
TOTAL 120
Cependant, si le nombre de rservation effectu dans une catgorie tarifaire d-
passe le contingent fix, les catgories infrieures sont galement affectes afin de
ne pas vendre un nombre de chambre suprieur la capacit dfinie. Illustration :
Catgories tarifaires
Contingents Rservation maximum
Rservations effectues
Chambres disponibles
A 36 120 120-73= 47
B 72 84 73 84-73= 11
C 12 12 12-1= 11
TOTAL 120
Cette mthode privilgie donc bien les catgories tarifaires de revenus suprieurs,
mais permet aussi de protger galement les tarifs infrieurs.7
7S.DAUDELetG.VIALLE.LeYieldManagement,Paris:InterEditions,1989.p116.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
20
3. La mthode de limbrication protectrice Cette mthode est fonde sur lhypothse que la demande pour les tarifs les plus
bas se manifeste plus tt. Lorsquune rservation est effectue, elle affecte
lensemble des catgories tarifaires. Illustration avec le mme htel :
Catgories tarifaires
Contingents Rservation maximum
Rservation effectues
Chambres disponibles
A 36 120 120-12= 108
B 72 84 12 84-12= 72
C 12 12 12-12= 0
TOTAL 120
Cette mthode privilgie les catgories tarifaires suprieures si les catgories inf-rieures nont pas t rserves rapidement.
IV. LE PROCESSUS DIMPLANTATION DU YIELD MANAGEMENT Il est possible de mettre en place le Yield Management dans une entreprise de deux
manires :
Soit en ralisant lacquisition dun systme qui existe dj et en ladaptant lenvironnement. Cette approche est principalement adopte par les chanes hte-
lires.
Soit en dveloppant un systme spcifique interne lentreprise avec laide dun spcialiste de conception du Yield. Celle-ci est particulirement adopte par les h-
tels indpendants.
En gnral, la mise en place du Yield Management dans un htel se droule en plu-
sieurs tapes comme suit :
-
Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
21
A. TUDE DU MARCH 1. Lanalyse de loffre
Il est essentiel dvaluer en premier lieu, les avantages et les limites concurrentiels
de lhtel. Par ailleurs, il faut galement diffrencier les catgories de chambres et
les divers services offrir aux clients.8
2. Lanalyse de la demande Cette analyse est indispensable dans lintgration du Yield puisque sans celle-ci, le
Yield Management ne pourrait pas se pratiquer. Elle se prsente en tapes :
Identification de lenvironnement concurrentiel,
Estimation des sources et des niveaux de demande,
Dfinition des catgories tarifaires.
3. La segmentation du march Le Yield Management encourage les htels affiner leur processus de segmentation
de la clientle. Divers segments se font apparatre :
Segment affaires ou loisirs (segment de clientle qui chappe aux intermdiaires),
Segment groupes isols (groupes non rptitifs),
Segment groupes de srie (groupes planifis lavance, frquentation rptitive),
Segment corporate (tarifs ngocis entres les socits et lhtel),
Segment compagnies ariennes ( emergency et en transit ),
Segment agences de voyages,
Tour Oprateur (clients ou groupes avec forfait tout compris).
La segmentation de la clientle doit permettre de connatre la sensibilit au prix des
diffrents segments.
8CoursdeMrF.VAYRECommercialiserunhtel.
-
Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
22
4. Lanalyse de la structure du march Lhtelier doit essentiellement prvoir les demandes de chaque catgorie tarifaire.
Ensuite il doit tudier les changements de la demande des diffrentes segmentations
de clientle dans le temps et rviser en consquence les nombres de chambres af-
fectes.
5. La fixation des prix Aprs avoir fait une tude du march, il est essentiel dlaborer des prix afin
doptimiser les ventes de htel. Le prix stablit en premier lieu en fonction de con-
traintes externes imposes par les clients, leur pouvoir dachat, leur situation de con-
sommation, la valeur quils accordent nos produits et par la concurrence qui pro-
pose un prix en fonction de ses propres contraintes internes et de sa stratgie.
Le prix doit par ailleurs satisfaire aux contraintes internes (investissement, charges
dexploitation, objectif de profit) de lentreprise pour assurer un retour sur investisse-
ment suffisant.
Il en rsulte que le prix est le rsultat dun quilibre entre prix acceptable par le client
et prix ncessaire pour lentreprise.
Les prix doivent nanmoins respecter les rgles de principes conomiques et com-
merciaux : de prix de march, de flexibilit, dtanchit, de lisibilit.
B. LES OUTILS NCESSAIRES POUR LE FONCTIONNEMENT
1. Loutil informatique Aujourdhui, loutil informatique est lune des composantes cls du Yield Manage-
ment, son efficacit est atteinte grce un outil. Celui-ci permettra de calculer auto-
matiquement les diffrents calculs de gestion vus prcdemment.
Lhtelier va devoir choisir un Progiciel qui lui permet de mener bien sa politique du
Yield Management. Un progiciel est un ensemble complet et document de pro-
-
Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
23
grammes conu pour tre fourni plusieurs utilisateurs, en vue dune mme applica-
tion ou dune mme fonction. 9
Le Progiciel choisi doit comprendre plusieurs fonctionnalits comme :
la cration dune base de donnes permettant ltude de lhistorique des rserva-tions et de loccupation,
la mise en place de modles de prvisions doccupation quotidienne par catgorie tarifaire et la mise en place de modles de recommandations pour faciliter les dci-
sions. Exemple : le tarif appliquer, la fixation de la politique de rservation, les cri-
tres dacceptation des groupes, la limitation des ventes pour certains tarifs, ouver-
ture ou fermeture des tarifs
2. Les systmes de rservation et de distribution Ce systme est un lment essentiel defficacit de lensemble de la pratique du
Yield Management. Il se compose de diffrents points de vente auxquels les clients
peuvent sadresser pour effectuer lacte dachat ou de rservation.
La cl de ce systme est la possibilit dafficher et de connatre en temps rel les
disponibilits par classe tarifaire. En effet, toute rservation effectue doit tre enre-
gistre avec le prix de la chambre correspondante et modifier la capacit disponible.
De mme, toute annulation ou modification de rservation doit tre confronte la
rservation dorigine afin de mettre jour linventaire.
La gestion dun tel systme ncessite la matrise doutils informatiques adapts.
Pour toucher un maximum de clients potentiels, lhtel utilise diffrents moyens
de communication et de distribution comme :
a) Les GDS Les htels appartenant une chane htelire ont la possibilit de recevoir des r-
servations de la centrale de rservation qui est relie aux GDS. Ceux-ci permettent
9[enligne],disponiblesur:
-
Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
24
la visibilit de lhtel par toutes les agences de voyage. Le GDS est un outil informa-
tique intgr qui remplit trois fonctions essentielles10 :
- Il gre les bases de donnes des htels
- Il donne des informations en temps rel sur diffrentes donnes (monte en
charge des rservations, annulations
- Il permet une communication plus facile avec le client des offres adaptes
permettant de limiter les invendus et de rpondre aux prfrences des con-
sommateurs.
Lutilisation de cet outil a un cot correspondant une commission de 8 10% pour
les agences de voyages.
Les diffrents GDS principaux sont : AMADEUS, SABRE et GALILEO.
b) Internet Beaucoup dhtels utilisent linteractivit dInternet pour mettre en uvre des strat-
gies de Yield Management. En effet, Internet est une opportunit exceptionnelle de
faire connatre les offres proposes dun htel un nombre important de clients. In-
ternet permet donc de rechercher des informations en ligne par les consommateurs,
la possibilit de rserver en ligne, la possibilit de payer en ligne et dinteragir avec le
consommateur aprs la transaction ralise.
Les consommateurs ont la possibilit, aujourdhui, de rserver directement sur le site
Internet de lhtel lorsque celui-ci est quip dun outil lui permettant de confirmer la
rservation en temps rel. Il existe des fournisseurs dengine booking qui sont des
moteurs de rservation proposant leurs services aux hteliers comme Fastbooking
en contrepartie dune commission de 5 % du prix de la chambre.
Lessor de le-distribution devient indispensable dans le secteur de lhtellerie pour
acqurir une nouvelle forme de communication et des ventes dun htel. Cet essor
sexplique par le fait que les acheteurs consacrent de plus en plus de temps sur In-
ternet.
10A.CAPIEZ,LeYieldManagement:optimisationdurevenudanslesservices,Lavoisier.p167.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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c) Les IDS (Internet Distribution Systme) Ce sont des intermdiaires qui favorisent la vente des chambres grce Internet. En
contre partie, le partenaire bnficiera soit dune commission au pourcentage sur le
prix de vente fix par lhtelier soit dun prix net ngoci avec lhtelier. La gestion
des prix et des disponibilits se fait par Internet.11 Ces distributeurs sont trs connus
des clients avec des noms tels que : Lasminute, Expedia, Bookings
C. LINSTAURATION DUNE YIELD CULTURE DANS LES HTELS La mise en place du Yield Management est avant tout base sur lintgration dune
nouvelle culture dentreprise partage par lensemble du personnel. Elle est essen-
tielle la russite de limplantation du Yield Management.12
Tout dabord, il est essentiel de dsigner un responsable du Yield Management, en
loccurrence, le Revenue Manager ainsi que dfinir ses responsabilits.
Ensuite, linstauration dune Yield Culture doit tre ralise la fois en matire
technique et en matire morale pour que le personnel soit performant et comprenne
bien le concept. Il faut expliquer aux quipes (rceptionnistes, chef de rception,
responsable de rservation) les principes du systme et lexplication des logiciels
spcifiques par lintermdiaire des formations internes lentreprise.
De plus, une politique de communication efficace au sein de lentreprise aidera im-
pliquer et motiver le personnel dans linstauration de ce type de projet.
Ainsi, la culture Yield reposera sur des actions dynamiques ayant pour objectif la sa-
tisfaction des clients.
Pour instaurer cette culture dans lentreprise, il est ncessaire de :
- Dsigner le rle et les responsabilits des personnes impliques dans le Yield
Management,
- Dfinir une stratgie Yield selon la stratgie vise par la direction,
- Mettre en place un comit de prvision, 11GuilainDENISELLE,CommercialiserseschambressurInternet,[enligne],disponiblesur:12A.CAPIEZ.LeYieldManagement:optimisationdurevenudanslesservices.Lavoisier.p147.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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- Utiliser des donnes dj disponibles,
- Et former le personnel notamment le directeur commercial, le responsable
dhbergement, le responsable htelier et lquipe de rceptionnistes.
D. LVALUATION DE LA PERFORMANCE En gnral, dans le secteur de lhtellerie, lapplication de la technique du Yield Ma-
nagement permet une augmentation forte du chiffre daffaires. Cette technique ap-
porte donc des avantages la gestion de lentreprise, mais aussi quelques con-
traintes. Limpact de cette pratique sur les consommateurs peut provoquer quelques
problmes galement.
1. Les diffrents indicateurs de performance Afin de connatre la rentabilit dun htel, il est ncessaire dtablir diffrents calculs
comme :
a) Le taux doccupation Ce taux est le principal indicateur de lhtel, il indique le niveau moyen de frquenta-
tion dun htel sur une priode donne. Il se calcule en pourcentage :
(Nombre de chambres loues / Nombre de chambres disponibles) x 100
Le nombre de chambres disponibles est la capacit totale ouverte la location in-
cluant les chambres en travaux ou momentanment hors services.
Illustration avec un htel de 100 chambres, le nombre de chambres occupes pour
un jour J est de 56, le taux doccupation pour ce jour est de : (56 / 100) = 56 %.
b) Le seuil de rentabilit Ce seuil correspond au chiffre daffaires raliser pour commencer faire du bn-
fice. Il couvre intgralement les charges fixes et les charges variables. Il est essentiel
de le calculer au dbut de lexploitation pour dterminer les objectifs atteindre par
ltablissement.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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Illustration avec un htel de 100 chambres :
- Chiffre daffaires : 800 000
- Charges variables (Produits daccueil, 40 % des frais gnraux) : 430 000
- Charges fixes (Charges de personnel, cots doccupation) : 460 000
Compte de rsultat diffrentiel Montant Pourcentage
Chiffre daffaires (CA) 1 000 000 100 %
- Charges variables (CV) 430 000 43 %
= Marge sur cot variable (MCV) 570 000 57 %
- Charges fixes (CF) 460 000 46 %
= Rsultat 110 000 11 %
Pour 100 encaiss, il reste 57 % pour couvrir les charges fixes.
Calcul du seuil de rentabilit :
Le rsultat R est gal : R = Chiffre daffaires Charges fixes Charges variables.
Sachant quau seuil de rentabilit, le rsultat est gal 0.
MCV CF = 0 Taux de MCV X CA CF = 0 CA = CF / Taux de MCV
Donc daprs lillustration : 57 % X CA 460 000 = 0 CA = 460 000 / 57 %
Le seuil de rentabilit est donc gal 807 018 .
Il est possible daccepter une clientle tarif discount lorsque le seuil de rentabilit
est dpass et quil ny a plus de demande plein tarif.
c) Le RevPar Le RevPar (Revenue Per available Room) est la recette dun htel par chambre dis-
ponible. Il permet de mesurer leffet de la variation combine de loccupation et du
prix moyen par chambre loue. Il peut tre calcul sur une priode donne (jour,
mois, anne) de deux manires suivantes :
- Prix Moyen Chambre (PMC) X Taux doccupation (TO)
- Chiffre daffaires de lhtel / Nombre de chambres disponibles
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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Illustration avec un htel 3 toiles de 100 chambres :
13 fvrier 26 mars 9 avril
Taux doccupation 76 % 53 % 26 %
Prix Moyen 130 120 145
RevPar 98, 8 63,6 37, 7
La meilleure journe est le 13 fvrier avec un RevPar plus important que les autres
jours.
Le RevPar se rvle comme tant :
- Un indicateur de synthse de la performance commerciale,
- Un indicateur de chiffre daffaires, celui-ci est considr comme dterminant,
- Le reflet de la performance de la politique tarifaire en relation avec le remplis-
sage.
Les techniques du Yield Management visent bien amliorer le RevPar. En effet,
ces techniques consistent analyser et prendre en compte un maximum de fac-
teurs et agir sur des leviers pour obtenir le meilleur rsultat de la combinaison
Taux dOccupation / Prix Moyen Chambre afin de maximiser le chiffre daffaires
global dune location.
2. Les avantages du Yield Management Principalement les tudes ont prouv lefficacit de ladoption du Yield Management
sur la performance de lentreprise htelire. En effet, limplication de ce systme
dans les htels a eu un effet positif important sur la performance oprationnelle et
financire.
Linstauration du systme de Yield Management procure donc des changements
tous les niveaux :
De nouveaux outils daide la dcision, et la construction de prvision,
Des revenus accrus,
Un remplissage satisfaisant de la clientle qui entrane par la suite une fidlisation,
Une quipe motive grce une politique de communication,
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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Une meilleure connaissance de la clientle,
Et une augmentation de la qualit du service dans lhtel13.
3. Les limites lies au Yield Management La mise en place de cette technique entrane diffrentes contraintes comme :
Cot informatique du systme important, Lors du lancement dun tablissement, les premires prvisions daide la dci-sion ne sobtiennent quau bout de quelques mois. Le Yield Management ne peut
rellement bien fonctionner quau bout de deux ou trois ans.
Lefficacit du Yield Management repose sur le service rception et rservation avec la prsentation des produits et de tarification, la gestion des dlogements ainsi
que lapplication de procdures garanties et de confirmation et daccueil.
4. Les impacts du Yield Management sur le consommateur La mise en place du Yield Management fait natre un problme important dquit
social li au fait de faire payer pour la mme prestation deux prix diffrents par deux
clients diffrents. Lillisibilit des tarifs et le manque de transparence incitent les
clients juger cette pratique comme injuste. Elle a donc des consquences nga-
tives vcues par certains clients.
La synthse des impacts de cette pratique sur le consommateur est expose comme
suit14 :
Sentiment de frustration :
Suite de mauvaises prvisions, lhtel peut se retrouver contraint de refuser un
client ayant rserv. Cela provoque un mcontentement du client de la qualit du
service quil attendait.
13M.TAUDOUX,P.HMAZZETI,J.BESSENAY.LhtelThorieetPratique.ditionsJacquesLanore,p88.14SelmiNOUREDDINE.Lerevenuemanagement:delagestionoptimisedesrevenusalagestiondesconflits,p12.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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Un problme moral :
Des tudes sinterrogent si cette pratique tarifaire na pas pour unique objectif de
faire payer le prix le plus fort au client. De cette condition, le consommateur peut
linterprter comme immoral.
Un problme dquit :
Les diffrences de tarifs importants peuvent influencer les jugements des consom-
mateurs qui comparent les offres prsentes celles passes ainsi quaux offres des
autres clients.
Une complexit des tarifs :
Ladoption du Yield Management cre une complexit du systme tarifaire. Le client
se trouve souvent oblig de traiter une norme quantit dinformations lies une
multitude doffres avec plusieurs tarifs associs celle-ci.
Une transparence des tarifs :
Les changements des tarifs souvent non justifis pour les clients risquent de rduire
la confiance et renforcer lincertitude des consommateurs par rapport la transpa-
rence du prestataire.
Des contradictions possibles :
Les dcisions douverture et de fermeture des tarifs rduits ou levs diffrents
moments dans le temps peuvent tre perues comme contradictoires voir injuste par
les clients.
Par consquent, les tablissements hteliers doivent tre particulirement attentifs
au sentiment dinjustice et la perception de liniquit engendre par la pratique du
Yield Management. Ils doivent effectuer quelques amliorations possibles pour es-
sayer de faire disparatre ses impacts ngatifs vcus par les consommateurs.
Tout dabord, lacceptation des diffrences de prix par les clients doit tre accompa-
gne dune meilleure distinction entre les diffrentes offres. Le consommateur veut
sentir quil obtiendra une prestation qui quivaut celle quil a paye. Ensuite, les
tablissements doivent proposer divers avantages comme rduire lattente ou la dis-
ponibilit dun site Web, pour justifier les variations des prix.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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De plus, les diffrentiations des prix doivent tre justifies aux yeux des clients. En-
fin, il est essentiel de veiller lquilibre entre les besoins et les attentes des clients
ainsi quentre la valeur de loffre du service propos.
E. LES AMLIORATIONS POSSIBLES DU YIELD MANAGEMENT Quelques modifications peuvent tre apportes pour amliorer le systme du Yield
Management telles que15 :
Augmenter le nombre de catgories tarifaires pour accueillir une clientle mixte,
Disposer de statistiques concernant le comportement en matire dannulation et de no-shows pour chaque catgorie tarifaire pour remdier aux dsistements possibles,
Prvoir une politique doverbooking plus ou moins audacieuse,
Prendre en compte les walk-in (clients sans rservations) qui sont susceptibles de payer le prix le plus lev,
Mettre en place un seuil maximum de vente de chambres pour certaines catgo-ries tarifaires,
Prendre en compte les prestations annexes : Un client qui sjourne dans une chambre de catgorie tarifaire infrieure et qui consomme de nombreuses presta-
tions annexes sera porteur de plus de chiffre daffaires quun client qui loge dans une
chambre de catgorie tarifaire suprieur et qui ne consomme aucun autre produit.16
Mettre en place la mthode de limbrication virtuelle qui consiste regrouper dans des catgories virtuelles des groupes tarifaires de revenu quivalent. La dure du
sjour est un des facteurs pris en compte dans cette mthode pour optimiser le r-
sultat,
Mettre en place des promotions afin dattirer des clients durant les priodes creuses,
15CoursMrF.VAYRECommercialiserunhtel.16ClaireMORILLON,ProjetTutor,LeYieldManagementetInternet,anne20072008,sousladirectiondeM.CINOTTI,p17.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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Affiner la gestion des surrservations en prenant en compte : les no-shows sur r-servations confirmes ou non, les annulations, les prolongements de sjours et les
dparts avancs,
Installer un Yield Management de Place, c'est--dire sur tous les tablissements du mme groupe htelier dans une mme ville.
V. LE YIELD MANAGER Le Yield Manager est la personne qui applique la politique du Yield Management
choisie par un htel.
Il doit tre en relation directe avec le Directeur dhbergement appel galement,
Chef de Rception, avec le Responsable des rservations et le commercial de
lhtel.
A. LES FONCTIONS DU YIELD MANAGER Il doit garantir la rentabilit de lentreprise mais aussi offrir un niveau minimum de
qualit acceptable par le client et sassurer de la fidlit de ce dernier et ne pas d-
prcier loffre de lentreprise. Il a donc pour fonction damliorer la rentabilit des
produits disponibles de lhtel.
Ses missions sont :
tablir une stratgie de vente auprs des agents de rservation, des commerciaux et des rceptionnistes,
Mettre en place une stratgie tarifaire,
Analyser le taux doccupation, le RevPar (Revenu par chambre disponible)
Organiser une veille concurrentielle pour analyser la politique tarifaire des princi-paux concurrents,
Effectuer des prvisions de demande,
Sensibiliser les diffrents services de lhtel au principe du Yield Management.
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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B. LES RELATIONS DU YIELD MANAGER Le Yield Manager centralise et traite les informations quil recueille auprs des diff-
rents dpartements de lhtel et les retransmet lensemble des personnes concer-
nes.
Le Yield Manager recueille galement des informations lextrieur de
ltablissement, principalement lies au march, lactivit vnementielle, au con-
texte gopolitique et socio-conomique.
Le Yield Manager entretient aussi des relations avec les acteurs et fournisseurs du
march, comme les canaux de distribution lectroniques, les centrales de rserva-
tions, les Tour Oprateurs, les agences de voyages, les socits, etc.17
C. LES QUALITS REQUISES DU YIELD MANAGER Rigueur, prcision et sens de la russite,
Excellente matrise de loutil informatique et des logiciels hteliers,
Esprit danalyse, got pour les chiffres,
Capacits de concentration, mthodique, observateur, curieux et organis,
Bonne comprhension de lenvironnement.
17[enligne],disponiblesur:
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Premire Partie : Le Yield Management dans lhtellerie
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Conclusion
A travers cette premire partie, nous avons pu constater que le Revenue Manage-
ment a t cr avec les compagnies ariennes pour ensuite se diffuser dans les
entreprises de services dont le secteur de lhtellerie comportant des conditions simi-
laires pour pouvoir lappliquer.
Les diffrentes dfinitions nous ont aids mieux clarifier cette pratique ainsi qu
mieux cerner les enjeux de son implantation dont lobjectif est de maximiser le reve-
nu.
Nous avons pu constater quil sagit dune pratique complexe qui ncessite de longs
calculs tels que la dfinition des contingents et des disponibilits.
Nous avons pu nous apercevoir galement que les tapes de mises en place sont
nombreuses. Les tudes de march pralable doivent tre obligatoires afin de mieux
pratiquer le Yield Management. Lutilisation de loutil informatique est ncessaire ce
type de pratique car il permet lanalyse de lhistorique, la prvision des rservations
et il donne des indications daide la dcision.
Nous avons pu noter que la russite de cette pratique repose sur une bonne com-
munication et la cration dune nouvelle culture dentreprise afin de faciliter
limplication et la motivation du personnel.
Nous avons pu remarquer que lapplication du Yield Management procure des chan-
gements positifs dont laugmentation du chiffre daffaires.
Les politiques de Yield Management sont essentiellement menes par les htels de
chane qui contrairement aux hteliers indpendants possdent les moyens pour
linstauration dune telle politique. Nous allons donc dans la deuxime partie de cette
tude pouvoir dcouvrir la mise en place du Yield Management dans une spcificit
comme le groupe Accor.
-
Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Mana-gement dans le groupe Accor
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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Introduction
Nous avons pu discerner dans les chapitres prcdents les fondements thoriques
du Yield Management qui est une innovation technologique dans les entreprises h-
telires.
Cette seconde partie prsente le Yield Management appliqu dans le groupe Accor
grce des informations recueillies lors des entretiens avec Mme MOIROD, directrice
du Mercure Wilson Toulouse et Mme MARTINEZ, Revenue Manager de la Place de
Toulouse. Quelques informations ont t recueillies lors de la confrence au Mercure
Saint-Georges avec Mme BECERRO, Dlgue Rgionale Emploi Accor Sud-Ouest.
Le groupe Accor a adopt cette nouvelle pratique depuis quelques annes dans un
contexte de lutte concurrentielle, pour se diffrencier des autres chanes prsentes
sur le march de lhtellerie. Cependant, le but principal tait doptimiser le revenu
des htels en optimisant le prix moyen des chambres lors de forte demande et en
optimisant le taux doccupation en priode de faible demande.
Dans un premier temps, nous prsenterons brivement le groupe Accor.
Nous exposerons dans un deuxime temps, la spcificit du Revenue Management
par Place, nous donnerons une description des diffrents outils mis en place afin
dutiliser cette technique et enfin nous dcouvrirons les diverses formations en in-
terne qui existent pour les personnes concernes par le Yield.
Dans un troisime temps, nous mettrons en vidence les diffrents mtiers du Reve-
nue Manager dans le groupe Accor en France.
Enfin, nous finirons par lvaluation des rsultats que peut procurer le Revenue Ma-
nagement dans le groupe Accor et nous couronnerons avec les perspectives
dvolution de cette pratique.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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I. PRSENTATION DU GROUPE ACCOR18 Accor est aujourd'hui le premier groupe htelier europen et le quatrime groupe
htelier mondial. Il possde une position de leader mondial pour ses activits de ser-
vices.
Le groupe est prsent dans presque 100 pays avec plus de 150 000 collaborateurs.
A. LES DEUX MTIERS DACCOR
1. Lhtellerie (Accor Hospitality) Accor regroupe plus de quinze marques de luxe lconomique travers le monde :
Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Mercure, Suitehotel, ibis, all seasons, Etap hotel,
hotelF1, Motel6, Accor Thalassa
Le ple super conomique comprend uniquement des produits standardiss comme Etap htel et hotelF1.
Le ple conomique comprend autant de produits standardiss comme Ibis que de produits non standardiss comme all seasons, afin de rpondre deux types de
besoins pour les clients.
Le ple trois toiles propose galement des produits standardiss comme No-votel ainsi que des produits non standardiss comme Mercure.
Le ple luxe offre des produits non standardiss comme Pullman et Sofitel.
Ces marques prsentes dans 90 pays avec plus de 4 000 htels dans le monde, of-
frent des formules de sjour adaptes aux besoins des clients daffaires ou de loisirs.
2. Les services (Accor Services) Accor Services imagine, dveloppe et gre pour les entreprises et les collectivits
publiques, des services qui simplifient la vie des utilisateurs et facilitent celles des
organisations.
18[enligne],disponiblesur:
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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Il propose une gamme de services prpays dans le domaine des ressources hu-
maines, du marketing et de la rcompense ou de la gestion des frais professionnels.
B. LHISTORIQUE DACCOR 1967 : Ouverture du premier htel Novotel Lille Lesquin.
1983 : Cration dAccor, la nouvelle entit compte 440 htels, 1 500 restaurants pu-
blics ou collectifs, 35 000 collaborateurs dans 45 pays.
1985 : Cration de l'Acadmie Accor, premire universit d'entreprise dans les activi-
ts de service en France.
2000 : Mise en ligne du site de rservation en temps rel des htels du Groupe : ac-
corhotels.com.
2005 : Ouverture du 4 000 me htel : le Novotel Madrid Sanchinarro en Espagne.
2008 : Lancement dA|Club, le programme de fidlisation mondial des htels Accor.
2009 : Gilles Plisson, directeur gnral, est nomm prsident du conseil
dadministration.
2010 : Accor et sa Fondation se mobilisent pour venir en aide la population
hatienne victime du violent sisme.
C. LA STRATGIE DACCOR Les six piliers cls de la stratgie dAccor sont :
un groupe qui intensifie sa transformation
Depuis 2006, Accor a dploy sa politique immobilire en cdant plus de 600 murs
dhtels.
une dynamique de dveloppement et dinnovation
Accor sest fix pour objectif de doubler le rythme annuel des ouvertures dhtels et
donc douvrir 40 000 chambres chaque anne. (Deux nouveaux Pullman Tou-
louse).
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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des marques fortes, complmentaires et reconnues
Rinventer en permanence lhtellerie de demain en crant de nouvelles marques et
de nouvelles innovations dans les marques dj existantes.
des savoir faire uniques au service des marques
Elles contribuent la performance du groupe, bnficient aux partenaires et garan-
tissent aux clients une grande qualit de service.
les hommes et les femmes, premire richesse de lentreprise
Fruit dune histoire unique, la culture Accor est le ciment qui unit tous les collabora-
teurs dans le respect des diffrences culturelles, gnrationnelles et profession-
nelles.
faire du dveloppement, une chance pour tous
Composante part entire de la stratgie du groupe depuis lorigine, le dveloppe-
ment durable mobilise tous les mtiers, tous les pays et tous les collaborateurs. Avec
sa politique Earth Guest, Accor se mobilise pour le bien tre de la population et pour
prserver les ressources de la plante.
D. LES VALEURS DACCOR Les cinq valeurs vcues et partages par les collaborateurs du groupe sont :
linnovation, lesprit de conqute, la performance, la confiance, le respect.
Cest sur ce socle culturel que sappuie le management dAccor pour accompagner
ses quipes dans la transformation du groupe et dans son dveloppement.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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II. LA MISE EN PLACE DU YIELD MANAGEMENT DANS LE GROUPE ACCOR Daprs la dfinition du groupe Accor ; le Revenue Management est une mthode de
gestion qui partant de lanalyse du pass, repre les tendances et anticipe la de-
mande dans le but de proposer des consignes de ventes au jour le jour et de maxi-
miser le chiffre daffaires tout en respectant les stratgies de marque. Lobjectif final
est daugment le RevPar.
A. LA MISE EN PLACE DU REVENUE MANAGEMENT PAR PLACE Le groupe Accor dispose dune spcificit dans le domaine du Revenue Manage-
ment. En effet, cette chane a choisi dimplanter un systme de Revenue Manage-
ment par Place.
Cette technique justifie la valorisation dune culture collective ainsi quune participa-
tion inter-htels dans le groupe. Chez Accor, le Revenue Management par Place ren-
force lesprit de groupe et la puissance du rseau.
La mise en place du Yield Management sest inscrite naturellement dans la philoso-
phie de dcentralisation de la chane.
1. Historique Le groupe Accor utilise pour la premire fois les principes du Revenue Management,
en 1992, aux tats-Unis pour la chane Sofitel.
Cest en 1994 quAccor dcide de le mettre en place en France dans deux tablis-
sements pilotes, au Sofitel Roissy et au Sofitel Porte de Svres Paris.
Grce au succs engendr par cette fonction, la philosophie du Revenue Manage-
ment est diffuse dans dautres htels du groupe de diffrentes enseignes.
Ce nest quen 1998 que le groupe Accor lance la politique du Revenue Management
par Place, le principe est tout dabord lanc Strasbourg pour la France et
Bruxelles au niveau de lEurope.19
19ClaireMORILLON,ProjetTutor,LeYieldManagementetInternet,Anne20072008,sousladirectiondeYvesCINOTTI,p22.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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Yann Caillre, directeur gnral Accor Hospitality Europe, Moyen-Orient, Afrique et
directeur gnral Sofitel Monde, est lun de ceux qui a le plus uvr pour dvelopper
cette comptence au sein du groupe Accor.20
2. Principes Une place chez Accor se dcrit comme une entit gographique dans laquelle la
demande de la clientle est cohrente et o le groupe dtient plusieurs htels.
Le Revenue Management par Place ne ressemble donc pas une approche indivi-
dualiste, cest--dire htel par htel mais au contraire, cette pratique aide dvelop-
per les synergies inter-htels et ainsi proposer aux diffrents clients une ouverture de
produits du 0 au 4 toiles.
Cette mthode est particulirement implante en Europe o gnralement la place
correspond une grande ville. Lexception est Paris, o le groupe Accor dtient
plus de 200 htels, le Revenue Management est alors partag en six sous-places.
Le groupe Accor se fonde sur le principe du respect du client. En effet, il sagit de ne
pas troubler les habitudes des clients ainsi que leurs repres. Cest pour cette raison
que la politique dAccor est de ne jamais baisser les prix ; cela pourrait bouleverser le
jugement du consommateur. Imaginons quun client ait achet une chambre il y a
environs trois mois 150 et quil constate quune semaine avant de venir lhtel,
le tarif a chang. Sil trouve une chambre aux mmes conditions 100 , il annulera
sa chambre 150 . Cela engendrera par la suite une perte pour lhtel.
Pour viter cela, les htels du groupe analysent avec prcision lavance pour ainsi
fixer le juste prix la bonne date plutt que de les faire voluer en fonction de la
monte en charge des rservations.
Dans le groupe Accor, le Revenue Management sutilise essentiellement dans les
htels hauts de gamme ou de luxe. Dans le ple conomique, il est pratiqu diff-
remment puisque ces htels proposent moins de tarifs (tarif semaine, tarif week-end
et peu de tarifs conditions commerciales). Ils yield un an lavance, c'est--dire
quils dterminent leurs tarifs en amont et ne les changent pas par la suite.
20HtellerieRestauration,Lundi2novembre2009:Lerevenuemanagement,uneideneuvedanslhtellerie?YannCaillre(Accor).
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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Le contexte et certaines contraintes internes lhtellerie Accor impliquent le recours
au Revenue management. Ces contraintes sexposent tels que :
Le chiffre daffaires maximum potentiel est contraint par la capacit de lhtel et le prix ;
Le produit est rservable longtemps lavance et livrable une date prcise ;
Le produit est non stockable, donc prissable aprs cette date ;
Il existe de fortes charges fixes et de faibles charges variables mises en uvre :
- Une chambre non vendue = Un chiffre daffaires dfinitivement perdu .
- Une chambre mal vendue = Une marge potentielle perdue
- Une chambre vendue pas cher = Quelques charges fixes couvertes
- Prix de vente minimum = montant des charges variables.
3. La mise en uvre du Revenue Management au sein du groupe Accor Le processus se dveloppe en cinq tapes comme suit :
a) La construction de classes de Yield La classe de Yield regroupe les demandes de rservations comportement et con-tributions homognes au chiffre daffaires.
Cette construction doit respecter les rgles de principes conomiques et commer-
ciales :
Mthode de flexibilit : la structure choisie devra tre en parallle avec les ac-tions ou ractions de la concurrence,
Rgle dtanchit : elle exige une distinction entre les diffrents segments, Principe de lisibilit : le systme de prix doit tre clair pour les clients.
Segmenter la clientle chez Accor, cest dcouper le march en groupes homognes
du point de vue de leurs connaissances, attitudes et expriences lgard du pro-
duit.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
43
La segmentation dAccor se dfinit comme suit :21
Motif de dplacement
Affaires Loisirs
Mode de dplacement
Seul Segment Individuels
Affaires
Segment Individuels
Loisirs
En groupe Segment Groupes Affaires Segment Groupes Loisirs
Cest la stratgie, la catgorie et les offres de services de lhtel qui va dterminer la
segmentation la mieux approprie.
Les classes de Yield dpendent de deux variables telles que : la dpense des clients
et la manire dont ils rservent la chambre (tardive ou prcoce).
b) Lanalyse de lhistorique par classes de Yield Lanalyse est fonde sur les variables constituant la classe de Yield22 :
- La production qui correspond au nombre de chambres vendues sur la priode,
- La monte en charge des rservations : elles sont crdites des rservations
faites lavance et des walk-in et dbites par les no-shows, les annulations
et les dparts anticips,
- Les vnements passs comme un congrs, les salons annuels au parc des
expositions,
- Les refus qui correspondent aux demandes de rservations non acceptes.
c) La prvision de la demande par classe de Yield Lanalyse de lhistorique, les vnements venir et la comptabilisation quotidienne
des refus permet de dfinir la demande non contrainte correspondant la demande
totale.
21ConfrenceAccoravecMmeBECERROle12marsauMercureSaintGeorges.22Dcisionsmarketings,RevenueManagementparPlace:unespcificitAccor,n26AvrilJuin2002.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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d) Loptimisation de la demande pour maximiser les rsultats Le groupe Accor dfinit les lments stratgiques de la vente correspondant sept
leviers du Revenue Management 23:
La gestion des tarifs : elle autorise ou non la vente de chambres un tarif pro-pos. Le but tant de vendre un grand nombre de chambres par classe de
Yield,
La gestion optimise du remplissage : la dcision daccepter ou de refuser des rservations doit toujours tre prise en fonction de lvaluation du portefeuille
et de la demande prvue,
La gestion de la dure du sjour : elle autorise ou non la vente de chambres en fonction de la dure du sjour,
La gestion des groupes : elle permet daccepter ou de refuser la rservation dun groupe en fonction de la prvision de la demande individuelle,
La gestion des contrats : elle permet daccepter ou de refuser la signature ou le renouvellement dun contrat avec des socits en fonction de la demande
individuelle,
La gestion des renvois inter-htels (RIH) : Les RIH sappliquent en majorit suite des demandes de rservations faites par tlphone auprs des htels,
mais peut galement sappliquer aux walk-in se prsentant directement
lhtel complet. Il sagit en fait de profiter du large rseau multimarques pour
proposer au client de prendre une rservation dans un autre htel du groupe.
Ce levier vise la fidlisation de la clientle. Dans cette optique, les objectifs
dAccor sont : je garde le client chez Accor, je rends service au client, je
rends service lhtel qui recevra la rservation ,
La gestion du surbooking : Il sagit douvrir les rservations un nombre de chambres suprieur la capacit de lhtel dans le but daugmenter un fort
taux doccupation. Cela consiste estimer les no-shows et anticiper la mon-
te en charge des rservations.
23ConfrenceAccoravecMmeBECERROle12mars2010auMercureSaintGeorges.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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e) La vrification des recommandations Chez Accor, la pertinence des recommandations est estime laide des indicateurs
de performance comme le taux doccupation, le prix moyen et le RevPar. Pour aug-
menter le RevPar, il est essentiel de jouer sur :
- Le prix moyen en priode de forte activit,
- Le taux doccupation et le prix moyen en priode dactivit moyenne,
- Le taux doccupation en priode de faible activit.
Un htel peut enregistrer un trs bon taux doccupation ou un trs bon prix moyen,
mais lindicateur principal surveiller est le RevPar car il est le seul indicateur qui
combine le prix moyen et le nombre de chambre total vendre.
La pertinence des recommandations est estime galement laide dindicateurs de
contrainte et des indicateurs lis aux sept leviers du Revenue Management.
La performance est suivie en fonction des jours contraints et non-contraints .
Un jour contraint correspond une capacit contraignante de lhtel, c'est--dire
que lhtel peut tre amen refuser des clients. Le taux doccupation est alors de
plus de 95 % pour ce jour. Un jour non-contraint , le taux doccupation est inf-
rieur 95 %. Plus la capacit est contraignante, plus le prix moyen chambre doit tre
proche du prix le plus lev.
Il est donc ncessaire de privilgier les clients qui sont prts rester sur des jour-
nes non contraintes (< 95 %).
Les indicateurs attachs aux diffrents leviers permettent de distinguer les processus
doptimisation et ainsi, de suivre la performance. Limplantation dactions correctives
peut tre prvue selon les rsultats donns par ces indicateurs.24
24Dcisionsmarketings,RevenueManagementparPlace:unespcificitAccor,n26AvrilJuin2002.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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4. Organisation dun Yield Meeting Chaque semaine, dans un htel, il est organis une runion appele Yield Meeting
avec le Revenue Manager de Place, les responsables dhbergement et commercial
ainsi que les directeurs dhtel.
Cette runion permet un change entre les diffrents acteurs sur la stratgie mener
et sur les points qui nont pas t apprhends.25
B. LA MISE EN PLACE DES OUTILS La mise en place de diffrents outils a pour but de faciliter le travail du Revenue Ma-
nager dans son analyse et sa prise de dcision.
1. TARS TARS (Accor Travel Reservation System) est un outil cr en 1996 et dvelopp par
le groupe Accor pour permettre la gestion des htels et leurs rservations. Cet outil
informatique Accor correspondant une base de donnes incluant tous les htels du
groupe, toutes les spcificits de chaque htel en termes de catgorie, de qualit et
de chambre. Il est reli aux circuits de distribution. Loutil TARS se compose dune
multitude de connexions et dapplications dont26 :
TARS Rservation :
Linstallation de TARS Rservation, systme de rservation centrale est un outil qui a
permis davoir de connatre linventaire de chaque htel en temps rel.
TARS Data Base :
Cette application permet la gestion des descriptifs, des tarifs et des plannings. Elle
permet donc lhtel de mettre jour ses propres donnes. Cest par lintermdiaire
de celle-ci, que les hteliers vont saisir leurs consignes du Revenue Management.
TARS Data Base est dcoup en quatre menus principaux :
25EntretienavecMmeMARTINEZ,RevenueManagerdelaplacedeToulousechezAccor.26EntretienavecMmeMOIROD,directriceduMercureWilson.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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- La partie HOD : Cest la partie o vont tre saisi les informations permettant
de dcrire lhtel, la localisation, les types de chambres
- La partie tarif : Cest la partie dans laquelle vont se retrouver les informations
concernant la structure tarifaire de lhtel et les prix.
- La partie planning : Cest la partie qui va servir grer la vente dun htel par
louverture ou la fermeture de ses diffrents niveaux de planning.
- La partie historique : Cest la partie regroupant tout lhistorique des actions
ayant t effectues dans TARS Data Base.
Tars On line
Cet outil a permis davoir tous les htels du groupe interconnects les uns avec
les autres. Les forces de vente, les agences de voyages ou encore les sites In-
ternet disposent ainsi tous de la mme information au mme moment.
2. PMS Un Property Management System, ce qui signifie en franais systme de gestion
des proprits , est un outil de gestion htelire interne au groupe Accor.
Il permet de grer lhtel et il est utilis pour diffrentes fonctions :
- Back-Office : Comptabilit, Gestion de la paie, suivi des comptes clients
- Front-Office : Rservation, gestion des disponibilits, check-in, check-out, at-
tribution automatique des chambres, facturation et encaissement
Le PMS est diffrent suivant les marques du groupe Accor : Pullman, Mercure et No-
votel utilisent Hotix, Ibis utilise Fols et Etap Hotel utilise Fidelio ; tout dpend de
lanciennet de lhtel.
3. Accor RMS Accor RMS est un systme de Revenue Management multi-htels. Grce une ex-
traction journalire venant du PMS (historique et portefeuille), lutilisateur est en me-
sure doptimiser son mix clientle et ses prix via un module de recommandations.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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Accor RMS est compos de deux applications:
ARMS anciennement RMS View:
En utilisant cet outil danalyse, les utilisateurs peuvent afficher des donnes com-
pltes des recettes des htels par thme: segment, niveau de rservation ou RML.
Chaque Revenue Management Level (RML) correspond un regroupement de tarifs
que lon peut ouvrir ou fermer dans TARS, pour des raisons lies leur contribution
marketing et financire. TARS Data Base contient douze RML identifis par des
lettres allant de A Z. Illustration:
RM LEVEL TARIF EXPLICATION POLITIQUE RM
A RAC / AFG1 Public sans conditions Toujours ouvert
D BR1 / BR3 Public Promotion Fermeture J- 3
G BGRE / BGPG Groupe Loisirs Selon remplissage
ARMS est donc un outil danalyse qui permet de :
- Visualiser les indicateurs principaux du portefeuille de son htel,
- Afficher les historiques de vente de son htel,
- Ajuster sa stratgie en consquence.
City Reco :
City Reco est disponible via lintranet Accor. Il permet de dfinir une stratgie aprs
avoir analys le portefeuille et lhistorique de lhtel. Le paramtrage ainsi que
lanalyse du portefeuille et lhistorique de lhtel se ralisait manuellement au dbut
de linstallation.
City Reco est un outil daide la dcision qui fournit des recommandations au quoti-
dien sur louverture et fermeture des tarifs mais aussi des prconisations en termes
de pricing (bon prix au bon moment et au bon client).
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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4. Outil de monte en charge Cest un outil dalerte cr sur Excel qui permet de grer le pricing.
Il analyse le portefeuille de lhtel et pour des dates donnes, le Yield Manager d-
termine en fonction si la monte en charge (lvolution du portefeuille) est quiva-
lente lanne prcdente.
5. RevTool Cest un progiciel qui permet de dfinir la stratgie de lhtel jour par jour sur un
temps donn (en loccurrence une anne civile). Il faut donc saisir manuellement la
production par segments, jour par jour grce la feuille de site (document imprim
partir du PMS de lhtel). Cest cette production qui va nourrir loutil ScenopTool.
Cest dans cet outil, que le Revenue Manager dfinit les jours type, le mix client et le
pricing du jour.
6. ScenopTool Cest un outil Excel dont le Revenue Manager utilise chaque fin de mois afin de
procder des prvisions pour lanne suivante.
Afin de bien exploiter cet outil, il est ncessaire davoir certaines donnes comme le
chiffre daffaires par jour et par segment ainsi que le scnario type de lanne en
cours.
Un scnario chez Accor se constitue de plusieurs lments tel que :
Un type de jours dtermin par une clientle dominante (Affaires ou Loisirs) ; Un niveau minimal doccupation attendu :
o Contraint lorsque le taux doccupation est suprieur 95 %, o Fort lorsque le taux doccupation se situe entre 75 et 95 %, o Faible lorsque le taux doccupation est infrieur 75 %.
Pour un scnario type contraint, il est essentiel doptimiser le prix moyen chambre.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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Ensuite, le Revenue Manager va paramtrer le scnario de dpart qui est prvu pour
lanne suivante en fonction de lanalyse de lanne en cours et des pistes
doptimisation comme les impacts calendaires (vacances, jours fris) et les im-
pacts vnementiels (congrs, vnement sportif).
Lutilisation de cet outil est donc de dterminer la stratgie pour lanne suivante en
affinant le scnario de dpart au fur et mesure.
C. LA MISE EN PLACE DE FORMATIONS POUR LES PERSONNES CONCERNES
Dans le groupe Accor, tout le personnel li lhbergement est concern par le Re-
venu Management. Il y a donc une vritable Yield Culture installe dans tous les
htels du groupe. Afin dtre davantage impliqu dans le principe du Yield Manage-
ment, le groupe a dcid de mettre en place diffrentes formations en interne pour le
personnel.
La formation et le dveloppement des comptences des collaborateurs sont au cur
de la politique ressources humaines du Groupe et contribuent chaque jour au dve-
loppement des quipes et leur professionnalisme au service des clients.
Accor s'engage donner au moins une formation par an chacun de ses collabora-
teurs, ces formations sont dispenses par lAcadmie Accor Paris.
1. Revenue Manager et directeurs dhtels Plusieurs formations sont consacres au Revenue Manager.
La principale formation sappelle Formation CADRE , elle a pour objectifs de :
- Matriser et piloter le Revenue Management et ses techniques dans la com-
mercialisation dun htel,
- Utiliser au mieux les diffrents outils permettant de grer toutes ces tches.
Il existe galement une formation certifiante, RM Pass , qui est btie sur trois ni-
veaux d'expertise qui permettent au Revenue Manager ou au directeur dhtel d'tre
form en fonction de ses responsabilits en Revenue Management. Ces trois ni-
veaux sont :
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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- RM Visa qui correspond des tests sur Excel. Une fois ces tests valids, la
personne est soit dirige vers le premier niveau (RM Dimension) soit vers le
niveau suprieur (RM Pro) ;
- RM Dimension qui stablit en trois jours de formation puis un jour de certifica-
tion. Elle permet de vrifier si les personnes concernes par le Yield Mana-
gement ont la bonne analyse, la bonne lecture et la bonne mthodologie.
- RM Pro est une formation essentiellement rserve au Revenue Manager.
Ce programme international "RM Pass" a pour objectifs de :27
- garantir un niveau de connaissances et de professionnalisme en Revenue
management travers les marques et les pays,
- dvelopper et faire vivre un "stock de talents" en Revenue Management pour
alimenter la filire au fil des annes,
- accompagner les Revenue Managers professionnels dans leur dveloppe-
ment et leurs perspectives dvolution.
2. Les responsables de rservation et les rceptionnistes
La formation qui est donne pour le personnel en charge des rservations est essen-
tiellement sur une bonne connaissance de loutil de rservation TARS mais aussi sur
la faon de mener bien la vente dune chambre dhtel. Cette formation permute
donc entre thorie et pratique.
Cependant, il est essentiel de former ces personnes sur une bonne communication
des informations. En effet, les responsables de rception et les rceptionnistes sont
considrs comme lment de support puisquils apportent au quotidien une aide
prcieuse dans la prise de dcision. Ce sont eux qui remontent les diverses informa-
tions tels que lannulation dun groupe ou de nombreuses rservations sur une mme
journe. Ceci pour expliquer que si les donnes du dpart ne sont pas fiables, une
mauvaise analyse sera faite et cela peut aboutir une stratgie non confiante.
Au final, toutes les personnes lies lhbergement dans lhtel sont impliques
dans le Yield Management, cest pour cela quil est trs important de bien les former
afin de pouvoir appliquer au mieux cette pratique.
27[enligne],disponiblesur:
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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III. LA PRSENTATION DES DIFFRENTS MTIERS DE REVENUE MANAGERS Dans le groupe Accor, le mtier de Revenue Manager sest dvelopp en parallle
du Revenue Management. En effet, ce jour, il existe plusieurs mtiers de Revenue
Manager comme :
A. YIELD MANAGER DHTEL Il est responsable de la stratgie implante par le Revenue Manager de Place, il a la
vision que de son htel. Il nest prsent que dans les htels de luxe comme Sofitel et
Pullman ainsi que dans les gros porteurs comme Novotel Paris Tour Eiffel.
Son rle principal est d'optimiser le chiffre d'affaire de lhtel, ses activits se prsen-
tent comme suit :
- Transmettre aux quipes de rservation et de rception les processus
suivre,
- Vrifier frquemment la qualit des donnes et les mettre jour,
- Suivre le march en termes de pricing (bon prix, bon moment, bon client),
- Prendre les bonnes dcisions quant la stratgie choisir,
- Calculer la disponibilit et fournir les prvisions par rapport au budget prvi-
sionnel et la stratgie adopte,
- Faire des recommandations pour modifier la stratgie afin de pouvoir r-
pondre rapidement aux changements comportementaux
Chez Accor, le passage dans cette filire permet aux personnes dvoluer en tant
que directeurs dhtels puisquelles ont appris analyser le march, apprhender
les clients, grer le planning et par consquent le budget de lhtel.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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B. REVENUE MANAGER DE PLACE : En France, chez Accor, les Revenue Managers sont en nombre de :
o Vingt-deux en Provence, o Six pour la Place de Paris.
Ces Revenue Managers de Place sont considrs comme les poisson pilote de
lhtel . Ils conseillent les directeurs dhtels et les Yield Managers laide des ou-
tils de Revenue Management fond sur un constat de lhistorique et un calcul des
prvisions. Le lien entre ces acteurs est plus fonctionnel que hirarchique.
Les recommandations fournies par le Revenue Manager sont gnralement coh-
rentes avec les stratgies dtermines au pralable pour la place et lhtel. Ces acti-
vits principales se dfinissent comme :
- Garantir le suivi des rsultats de lactivit et les transmettre aux responsables,
- Aider les responsables oprationnels dans llaboration du plan marketing et
du budget,
- Prvenir les responsables oprationnels sur les prvisions dactivits non con-
formes au plan marketing fix.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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Nous allons prsenter le schma de lorganigramme du groupe Accor croisant les
fonctionnels et les oprationnels28 :
Lgende :
Lien hirarchique
Lien fonctionnel
Figure 1 : Organigramme hirarchique et fonctionnel du groupe Accor
Le Revenue Manager de Place est li hirarchiquement au Directeur doprations de
zones et reli de manire fonctionnelle au directeur Revenue management. Celui-ci
a pour rle dtablir une cohrence des abords du Revenue Management entre les
diffrents htels.
28Dcisionsmarketings,RevenueManagementparPlace:unespcificitAccor,n26AvrilJuin2002
DirecteurGnraldesOprationsAffairesetLoisirs
DirectiondesRessourcesHumaines
DirectionMarketing
Directiondes
ventesDirectionRevenue
Management
Directeursgnrauxdoprationsde
zones
Directeurgnraldergion
Directeurdoprations
DirecteursdhtelsRevenueManagerdePlace
YieldManagerdhtel
-
Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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IV. LVALUATION DES RSULTATS DU REVENUE MANAGEMENT Depuis sa cration dans le groupe Accor, le Revenue Management a procur des
changements comme au niveau de 29:
Taux doccupation :
Depuis la cration du Yield Management, le taux doccupation na cess daugmenter
chaque anne. Le groupe a russi prendre des parts de march importants sur les
concurrents. Lanne dernire, le groupe a pris 3 000 chambres la concurrence.
Avec la rcession conomique, la politique du groupe attache de nouveau plus
dimportance sur le contrle des rsultats en terme de taux doccupation.
En globalit, on observe une stabilisation des taux doccupation au mois de janvier
2010, en ligne avec la tendance observe au mois de dcembre 2009.
Dans lhtellerie haut et milieu de gamme, la variation du taux doccupation en jan-
vier est positive de + 0,3 points (contre + 0,4 point en dcembre et - 2,8 points en
novembre).
Dans lhtellerie conomique, elle ressort - 2,2 points (contre - 1,6 points en d-
cembre et - 5,2 points en novembre). La stabilisation des prix moyens intervient 3 9
mois aprs la stabilisation des taux doccupation.
Fidlisation de la clientle :
Le programme de fidlit multimarques et gratuit, A/Club, permet aux clients du
groupe Accor de bnficier davantages et de rcompenses dans la plupart des h-
tels dans le monde. Ce programme a permis au groupe de fidliser un grand nombre
de clients potentiels et par consquent dtre plus crdible vis--vis des diffrents
tarifs proposs.
Une meilleure connaissance de la clientle :
En effet, le Revenue Management a permis de mieux connatre le mix client en
segmentant le march de la demande. Ainsi, lanalyse a pu tre plus fine et le groupe
a pu mieux rpondre aux diffrentes attentes de la clientle.
29EntretienavecMmeMARTINEZ,RevenueManagerdelaplacedeToulousechezAccor.
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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V. LES DIFFRENTES PERSPECTIVES DVOLUTION DU YIELD MANAGEMENT DANS LE GROUPE ACCOR Le Revenue Management, cest un peu comme le code de la route de lhtellerie de
demain. Il se dveloppera chaque anne tous les niveaux.
A. AU NIVEAU TECHNIQUE La prochaine tape dvolution sera dinterfacer tous les diffrents outils entre
eux afin que le Revenue Manager travaille plus efficacement, c'est--dire quil
est moins de manipulations raliser. Ainsi, tous les utilisateurs dont les r-
ceptionnistes comprendront plus facilement les pratiques du Revenue Mana-
gement.
Un nouveau PMS va apparatre dans les prochaines annes ; OPERA PMS sera recommand tous les htels Sofitel, Pullman, Novotel, Mercure et Sui-
tehotel dans le monde entier. Lobjectif de lintgration dun nouveau PMS est
de regrouper tous les htels de luxe et haut de gamme sur une seule plate-
forme intgre afin de raliser une plus grande synergie entre ces htels. Se-
lon Gilles Pelisson, prsident directeur gnral du groupe Accor ; cela ren-
forcera le repositionnement par Accor de la marque Sofitel sur le march cinq
toiles et le lancement des htels Pullman sur le march quatre toiles.30 Ce
PMS remplacera le PMS Hotix.
La segmentation du groupe va changer galement dans le courant de lanne 2010. Cest le nouveau systme Tracking qui va tre mis en place afin
dimplanter la future segmentation plus prcise.
B. AU NIVEAU HUMAIN Le Revenue Management sera intgr dans toutes les formations htelires
comme luniversit dAngers le propose dj actuellement.
Un nouveau mtier va faire son apparition : Revenue Manager Multi-htels. Son objectif sera doptimiser le revenu de 2 5 htels maximum (uniquement
chez Mercure et Novotel), situs dans la mme zone dune grande ville.
30[enligne],disponiblesur:
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Deuxime Partie : Mise en Place du Yield Management dans le groupe Accor
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Conclusion
Cette partie nous a permis de mieux apprhender la mthode du Revenue Manage-
ment dans un groupe htelier comme Accor.
Nous avons pu nous apercevoir que cest Accor qui dfinit les stratgies suivre
pour le Revenue Management. Le processus de mise en place de ce systme est
facilit du fait quAccor est un puissant groupe, que ce soit pour former le personnel
ou pour fournir des outils indispensables. Un groupe htelier tel quAccor dispose de
moyens financiers pour intgrer une mthode comme celle-ci.
Aujourdhui le g