5281 9-2 (1)

מכון התקנים הישראלי The Standards Institution of Israel

www.sii.org.il /14/0701, 6412762-03' פקס, 6465154-03' טל, 69977אביב -תל, 42חיים לבנון ' רח

Draft SI 5281 part 9.2 9.2חלק 5281י "טיוטה לתקן ישראלי ת

July 2014 2014 יולי –ד "התשעתמוז

): בנייה ירוקה(קיימה -בנייה בת דרישות למתחמי תעשייה

Sustainable building (Green building): Requirements for industrial districts

לביקורת ציבורית

http://www.sii.org.il

)2014 יולי( 9.2חלק 5281 י"טיוטה לת

:בהרכב זה, תעשייהבנייני : קיימה- בנייה בת - 120416מומחים התקן זה הוכן על ידי ועדת

חגי שושני, דוד רודיק, גילי צימנד, יואב פיסטינר, גיא נני, )ר"יו( אביגיל דולב, גיל אמר

:מומחים אלהיועצים בהכנת התקן השתתפו

. המועצה הישראלית לבנייה ירוקה–רוזנברג ואביאל ילניק ) רליאו(כרמית , קרן שווץ, רוני דניאל

.חברת אינטל–מאיה אלמליח ורעות זהר , גיל אמר

: כמו כן תרמו להכנת התקן

, עופר ליאור, יוסי סוקר, אביב זהבי, איילת הרוש, שרון ראובני, תמר דראל פוספלד, מיכל לסקוב, ברק פלמן

.'ודרורה מוסקוביץ, יהונתן אלעזר, אסנת אביטל, אהוד הלוי, מירב אביגדור, רון לשם, אפרת כץ

.את עבודת הכנת התקןה סיגל רוזנפלד ריכז


:מילות מפתח .תעשייתי, מסחרי, קיימות, ביצועים, ניהול סביבתי, שימור אנרגייה, מתקנים, בנייה, בניין

Descriptors: building, construction, facilities, energy conservation, environmental management, performance, sustainability, commercial, industrial.

עדכניות התקן

.כדי להתאימם להתפתחות המדע והטכנולוגיה, ולפחות אחת לחמש שנים, התקנים הישראליים עומדים לבדיקה מזמן לזמן .תקן על גיליונות התיקון שלוהמשתמשים בתקנים יוודאו שבידיהם המהדורה המעודכנת של ה

.יכול להיות גיליון תיקון נפרד או תיקון המשולב בתקן, מסמך המתפרסם ברשומות כגיליון תיקון

התקן תוקף .תקן ישראלי על עדכוניו נכנס לתוקף החל ממועד פרסומו ברשומות

נכנסים לתוקף) במלואם או בחלקם(רשמי תקן רשמי או גיליון תיקון. יש לבדוק אם התקן רשמי או אם חלקים ממנו רשמיים .אלא אם בהודעה נקבע מועד מאוחר יותר לכניסה לתוקף, יום מפרסום ההודעה ברשומות 60

ירוקסימון בתו ,המתאים לדרישות התקנים הישראליים החלים עליו, כל המייצר מוצר

:ירוקלסמנו בתו , לפי היתר ממכון התקנים הישראלי, רשאי

צריםזכויות יו ללא רשות מראש ובכתב ממכון התקנים הישראלי, תקן זה או קטעים ממנו, בכל אמצעי שהוא, להעתיק או לפרסם, אין לצלם.


העניינים תוכן

1 ........................... ................................ ................................ ................................ הקדמה

2 ..................... ................................ ................................ ................................ תחום התקן

5 .................... ................................ ................................ ................................ ניקוד ודירוג

6 ....................... ................................ ................................ ................................ אנרגייה. 1

26......................... ................................ ................................ ................................ קרקע. 2

42........................... ................................ ................................ ................................ מים. 3

55...................... ................................ ................................ ................................ חומרים. 4

63........... ................................ ................................ ................................ בריאות ורווחה. 5

61........................ ................................ ................................ ................................ פסולת. 6

96..................... ................................ ................................ ................................ תחבורה. 7

103 ..... ................................ ................................ ................................ ניהול אתר הבנייה. 8

113 .................... ................................ ................................ ................................ חדשנות. 9

126 .................... ................................ ................................ ................................ תפעול. 10

)התקן בסוף מצורפים( ב- ו א נספחים


1

הקדמה

לדירוג את המאפיינים והקובעים )בנייה ירוקה(קיימה - בנייה בת מסדרת תקנים החלים על חלק הואזה תקן

.שהשפעתם על הסביבה פחותהומתחמים בניינים

:חלקי הסדרה הם אלה

דרישות כלליות :)הירוק הבניי( קיימה- בנייה בת – 1חלק 5281י "ת

מגורים לבנייני דרישות :)הירוק הבניי( קיימה- בנייה בת – 2חלק 5281י "ת

דרישות לבנייני משרדים :)הירוק הבניי( קיימה- בנייה בת – 3חלק 5281י "ת

חינוךדות מוסדרישות לבנייני :)הירוק הבניי( קיימה- בנייה בת – 4חלק 5281י "ת

אכסון תיירותידרישות לבנייני :)הירוק הבניי( קיימה- בנייה בת – 5חלק 5281י "ת

בריאותמוסדות דרישות לבנייני :)הירוק הבניי( קיימה- בנייה בת – 6חלק 5281י "ת

דרישות לבנייני מסחר :)הירוק הבניי( קיימה- בנייה בת – 7חלק 5281י "ת

יתציבורהתקהלות דרישות לבנייני :)הירוק הבניי( יימהק- בנייה בת – 8חלק 5281י "ת

הידרישות לבנייני תעשי :)הירוק הבניי( קיימה- בנייה בת – 9.1חלק 5281י "ת

דרישות למתחמי תעשייה): בנייה ירוקה(קיימה - בנייה בת – 9.2חלק 5281י "ת

דרישות :)בנייה ירוקה(קיימה - בנייה בת – 1חלק 5281י "תהתקן הישראלי יחד עם בתקן זה יש לעיין

.הניקודושיטת ההערכה , סדרת התקניםהרקע ל יםשבו מובא – )2(כלליות

.בהכנה )1(

5281י "מופצת לביקורת ציבורית גם טיוטת התקן הישראלי ת, תקן זה לביקורת ציבוריתטיוטת הפצת במקביל ל )2(

.יחד עם טיוטת תקן זה 1חלק בטיוטת יש לעיין . ב"ג וכיוצדירו, ניקוד, דרישות כלליות למתחמיםהכוללת 1חלק


2

תחום התקן

עבור מתחם שבו בנייניםקיימה - יה בנייתעש מתחמיתקן זה קובע את המאפיינים שלפיהם נקבע הדירוג של

שהשימוש העיקרי בו ו ,שמתקיימת בו פעילות תעשייתית ידועה מראש, )להלןהערה ורא(מים או קיי יםחדש

ייעוד המתחם יתאים לפירוט שימושי הבניין וקטגוריות . שלהםמלאכה או שילוב , אחסון, צור תעשייתיהוא יי

בנייני התעשייה כמפורט בתחום התקן הישראלי

.9.1חלק 5281י "ת

:שקיימים עבורם שניים מההיבטים הבאים לפחות, לפחות שני בנייניםהכולל מתחם תעשייה ניתן להעריך

.תעשייה הנמצאים בשליטה תפעולית של גוף אחד וקיים ביניהם קשר תפעולי בנייני: תפעול .א

.משאבים ומערכות משותפות, בנייני תעשייה החולקים תשתיות פיזיות: שיתוף מערכתי .ב

.יחסי גומלין בו עבודה מבנה אחד משמשת מבנים נוספים במתחם גיאוגרפי: קשר תפעולי .ג

התקן מתייחס לבניינים בהם מתקיים תהליך . ינם מרכיבי תפקודהראיות הנדרשות לקבלת ניקוד בתקן זה ה

בחללים , ולרווחת השוהים בו והמתחם כל עוד הוא נוגע לתפקודי הבניין, ולתפעול השוטף שלהם, הייצור

.שאינם מוכתבים על ידי תהליכי הייצור

:הערה

שר טרם הוערך לפי מאפיינים מסויימים בתקן זה מאפשרים קבלת ניקוד בדיעבד לבניין קיים א

.5281י "ת

:המאפיינים המאפשרים קבלת ניקוד בדיעבד הינם, בתקן זה

.2.8- ו 2.6, 2.5וכן 2.3עד 2.1מאפיינים : קרקע, 2בפרק

.ניהול אתר הבנייה, 8חומרים וכל המאפיינים בפרק , 4כל המאפיינים בפרק

אם ייעודם אינו כלול 5281י "יך אותם לפי תאפשר שיהיו במתחם בניינים אשר לא ניתן להער, על אף האמור

חדרים נקיים או בניין ייצור שייעודו , כגון בניין חנייה(או שלא ניתן להעריך אותם בנפרד , בסדרת תקנים זו

).9.1חלק 5281י "אינו כלול בתחום התקן הישראלי ת

.בכל בניין בנפרד ,לפי הניקוד המוגדר לכל מאפיין, המתחם יצבור ניקוד בסבב ההערכה הראשון

.הניקוד הסופי של המתחם באותו מאפיין יהיה ממוצע הניקוד שצברו כל הבניינים במתחם באותו מאפיין

אזכורים

):מהדורתם האחרונה היא הקובעת –ים תקנים ומסמכים לא מתוארכ(בתקן זה המוזכריםומסמכים תקנים

תקנים ישראליים

למים חמים ולזורמים , ביצועים תרמיים של דוודים לקיטור שיטות לבדיקת - על חלקיו 401י "ת

בטמפרטורה גבוהה חום- מעבירי

מערכות סולאריות לחימום מים - על חלקיו 579י "ת

וסתי ספיקה - 1483י "ת

מסמכי עדות: ניהול תחזוקת בניינים - 4חלק 1525י "ת

יעילות אנרגטית: מעליות - 1חלק 4707י "ת

סימון בתוויות אנרגייה –זיגוג בבניינים מערכות - 5068י "ת


3

ביים טבעיים במוצרי בנייהיתכולת יסודות רדיואקט - 5098י "ת

מערכות תאורה: אנרגייה בבניינים - 2חלק 5280י "ת

)אוורור ומיזוג אוויר, חימום(מערכות אקלום : אנרגייה בבניינים - 3חלק 5280י "ת

משאבות ומעליות, חשמל, חימום מים –מערכות : אנרגייה בבניינים - 4חלק 5280י "ת

דרישות כלליות): בנייה ירוקה(בנייה בת קיימה - 1 חלק 5281י "ת

דרישות לבנייני משרדים): בנייה ירוקה(בנייה בת קיימה - 3חלק 5281י "ת

משרדיםבנייני : דירוג בניינים לפי צריכת אנרגייה - 2חלק 5282י "ת

)3(בנייני מוסדות חינוך: רוג בניינים לפי צריכת אנרגייהדי - 3חלק 5282י "ת

)3(מערכות מים אפורים - 6147י "ת

אוורור לשמירת איכות אוויר נאותה בתוך בניינים - 6210י "ת

תאורה למקומות עבודה שבתוך מבנים - 8995י "ת

מערכת ניהול אחריות חברתית - 10000י "ת

דרישות והנחיות לשימוש: מערכות ניהול סביבתי - 14001י "ת

עקרונות ותהליכים - IIIהצהרות סביבתיות מטיפוס - תיווי והצהרות סביבתיים - 14025י "ת

עקרונות ומסגרת – הערכת מחזור חיים – ניהול סביבתי - 14040י "ת

שא גזי חממהומפרט דרישות והנחיות לתיקוף ולאימות הצהרות בנ - גזי חממה - 3חלק 14064י "ת

דרישות –מערכות ניהול בטיחות ובריאות בתעסוקה - 18001י "ת

מדידת אנרגייה ואימות : דרגנועים ומסועי לכת, ביצועי אנרגייה של מעליות - 25745י "ת

דרישות כלליות: מוליכי לרכב חשמלי- בחיבור- מערכת טעינה - 1חלק 61851י "ת

ישראלים ומסמכיםתקנות , חוקים

).אלמוג דוח( 2006ו "תשס, ייחוס סביבתיים למזהמים כימיים באוויר הוועדה לקביעת ערכי דוח

.משרד הבינוי והשיכון, המדריך לתכנון רחובות בערים

.2012- ב"התשע, )חובת דיווח ומרשם –פליטות והעברות לסביבה (חוק הגנת הסביבה

.2008 –ח "סהתש, חוק אוויר נקי

.על עדכוניהם ,תקנותיוו 1965- ה"תשכה ,היחוק התכנון והבני

. על עדכוניהם, ותקנותיו, 1968- ח"תשכ, חוק רישוי עסקים

איגום והחדרה - תוכנית מתאר ארצית למשק המים - 4/ב/34א "תמ

1995 –ה "התשנ, )תנאים תברואיים לקידוח מי שתיה(תקנות בריאות העם

לאומיים- בין תקנים

ISO 14021 - Environmental labels and declarations – Self-declared environmental claims

(Type II environmental labelling)

אירופיים תקנים

EN 12464-2 - Lighting of work places: Outdoor work places

.בהכנה )3(


4

יםלאומיתקנים

BS 8555 - Environmental management systems – Guide to the phased implementation of an

environmental management system including the use of environmental performance

evaluation

מסמכים זרים

AA 1000 - Accountability principles standard

SA 8000 - Social Accountability

EU Code of Conduct on Data Centres

RoHS - Restriction of Hazardous Substances Directive 2002/95/EC


5

ניקוד ודירוג

שלהלן על סמך הערכת כלל הבניינים 10-1לפי כל אחד מהפרקים יצבור המתחם ניקוד, המתחםלצורך דירוג

.מאפייןבאל אם צוין אחרת )ר בנוי"כ מ"סה(והשטחים במתחם

).קיימה- תחמים בנידירוג מ - 3טבלה ( 1חלק 5281י "התקן הישראלי תהבניין ידורג לפי

.שלהלן 1-10בפרקים תנאי הסף המפורטים יעמוד בדרישות ובהמתחם

:הערה .1שבטבלה כל פרק יהיה לפי הפירוטשניתן לצבור בהמירבי הניקוד

מתחםצורך דירוג הל ניקוד מירבי – 1טבלה

מירביהניקוד ה 9.2חלק 5281י "פרק בת

אנרגייה .1 15 ביצועים 1.1

19 מערכות 1.2

5 קרקע .2

18 מים .3

4 חומרים .4

10 בריאות ורווחה .5

6 פסולת .6

4 תחבורה .7

4 ניהול .8

5 חדשנות .9

10 תפעול .10

100 כ"סה


6

אנרגייה: 1פרק

תחום הפרק

:פרק זה מתייחס ל

כגון (מערכות בניין עם מיקוד בתפקודי מבנה , ביצועים אנרגטיים של המבנים במתחם •

.)חימום וקירור; תאורה חשמלית

.תשתיות אנרגייה משותפות בין המבנים במתחם •

.נקודות 34 הוא המרביבפרק זה הניקוד : הערה


7

הניקוד מאפייןה

המרבי

יש האם

?תנאי סף

חימום , תאורה(חסכון באנרגייה לאקלום הבניינים 1.1.1

)וקירור

לא 15

מטרה

.במתחם לותכלל שטחי המשרדים וההתקהחסכון בצריכת האנרגייה הנדרשת עבור

ניקוד קריטריונים להערכה

נתוני הייחוס באחוזים ביחס ל אנרגייהתושג הפחתה בצריכת ה .1.1.1.1

:לפי המדרג הבא, )ראו הערה( בטבלה להלן

10%

30%

50%

9

12

15

הייעוד

)ר"ש למ"נמדד לפי קוט( אזור אקלימילפי נתוני ייחוס

ד ג ב א

משרדים

במתחם

חללי כולל (

)לימוד

125 135 120 180

התקהלות

והסעדה

במתחם

כולל (

)מטבחים

180 200 175 260

:הערות

נתוני הייחוס מתייחסים לסך צריכת האנרגייה השנתית לאקלום מחולק

.לשטחם של האזורים המאוקלמים לפי הייעוד המופיע בטבלה

כולים לקבל את שונים י אנרגייהמבנים שבהם אין הפרדת נתונים לשימושי

1.1.2- ו 1.1.1לא ניתן לקבל ניקוד במאפיינים . 1.1.2י מאפיין "הניקוד ע

.במקביל עבור מבנה אחד


8

ראיות נדרשות

מרכיבי תפקוד

אחוז ההפחתה ביחס לנתוני הייחוס יקבע עבור שטחים מאוישים המאוקלמים לצרכי נוחות בני אדם •

לחללים הרלוונטיים למאפין בלבד ללא אנרגייהצריכת יש להציג נתוני .ולא לצרכי תהליך ייצור

לחללי ותהליכי הייצור אנרגייהצריכת

. השנתית מחולקת בסך השטחים המאוקלמים אנרגייהאחוז ההפחתה יקבע ביחס לממוצע צריכת ה •

. יש להוכיח הפרדה בבקרת המעגלים לחללי הייצור ולחללים מאוכלסים אחרים •


9


המרבי

יש האם

?תנאי סף

לא 15 2חלק 5282י "דירוג אנרגטי לפי התקן הישראלי ת 1.1.2

לא ניתן לקבל ניקוד למאפיין זה. חדרי אוכל ואולמות הדרכה, המאפיין רלוונטי רק לחללי משרדים

).עבור מבנה אחד(במקביל 1.1.1ולמאפיין

מטרה

.במתחם חסכון בצריכת האנרגייה הנדרשת עבור אקלום החללים


הדירוג האנרגטי של מבני המתחם יתאים לדרישות התקן הישראלי .1.1.2.1

ראו (ובהתאם לדירוג יוערך הבניין כמפורט להלן ,2 חלק 5282י "ת

:)הערה

Cדרגה

Bדרגה

A דרגה

+Aדרגה

5

9

12

15

פסיבי משופרבניין .1.1.2.2

סכון באנרגייה באמצעים פסיביים יח יקיים פסיבי משופרבניין

תוך , 2חלק 5282י "תתקן הישראלי בהשוואה לבניין הייחוס ב

:ENERGY_Uiתוכנה שימוש ב

ג- ו ב, אעבור אזורי אקלים 60%

דעבור אזור אקלים 50%

:ההער

מכלל 66%הניקוד במאפיין זה יקבע לפי דירוג אנרגטי התקף ללא פחות מ

.וונטי במתחםהרל )ר"במ(השטח


10



5282י "חישובים לפי החלק הרלוונטי בת •

ראיות להתקנת אלמנטים רלוונטים אשר נלקחו בחשבון בזמן החישובים •

הערות

.תוכנה מתאימה ומוכרתאו 2חלק 5282י "ות המפורטות בתקן ישראלי תכנות :מאושרתכנה ות

יש להשתמש בו להערכת חללי , )בהכנה( 3חלק 5282י "התקן הישראלי תעם פרסומו ברשומות של

.הדרכות וכדומה, לימוד


11


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

כן 3 ביצועים אנרגטיים של תאורה .1.2.1

מטרה

.חסכון בצריכת האנרגייה לצרכי תאורת הבניינים במתחם


:2חלק 5280י "לתאורה יתבסס על ת אנרגייהחישוב צריכת ה .1.2.1.1

)כוכב אחד( 2חלק 5280לפי אנרגטית יעילות של בסיסית רמה

)שני כוכבים( 2חלק 5280רמה טובה של יעילות אנרגטית לפי

)שלושה כוכבים( 2חלק 5280רמה כוללנית של יעילות אנרגטית לפי

1

2

3

:ההער

- ן זה יקבע לפי רמת יעילות אנרגטית התקפה ללא פחות מהניקוד במאפיי

.הרלוונטי במתחם )ר"במ(השטח מכלל 66%



בציון דרגת היעילות שהושגה 2חלק 5280י "אישור על עמידה בדרישות ת •

ראיות לבחירת ערכים בחישוב המתבססים על התקנה בפועל של נורות וגופי תאורה •


12


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

כן 2 חימום מים .1.2.2

מטרה

.חסכון בצריכת האנרגייה הנדרשת לחימום מים


וגם מערכת גז /או באמצעות מערכת סולארית יתבצע, חימום מים .1.2.2.1

ור וגם מערכת השבת חום מתהליך הייצ/וגם משאבות חום או/או

חום שיורי ממדחסי / שימוש בחום שיורי ממדחסי קירור וגם/או

חום שיורי מתהליך תעשייתי ידוע מראש הפולט כמות / אוויר דחוס

לחימום אנרגייהכל מערכת אחרת שתוכח כחוסכת באו ( חום ידועה

:)מים באמצעות חישובים הנדסיים ומסמכים תומכים

.סף תנאי - 4חלק 5280י "עמידה בדרישות ת

ראו ( שעור אספקת מים חמים ביחס לכלל צריכהת המים במתחם

: לפי המדרג המפורט להלן, )הערה

)תנאי סף( 0

50%

75%

90%

: י מערכת סולארית"במידה וחימום המים מתקיים ע

בדרישות לחשיפה לשמש של מתקנים סולאריים תוצג עמידה .א

בין השעות ,שעות לפחות 4בדצמבר במשך 21- ב

;15:00- ל 9:00

על 579י "תיבודדו לפי התקן הישראלי צינורות מים חמים .ב

; )או לפי סטנדרט תעשייתי המחמיר ממנו( חלקיו

, 401י "תהתקן הישראלי תעמוד בדרישותדוודים הנצילות .ג

).או לפי סטנדרט תעשייתי המחמיר ממנו( .על חלקיו

0.5

1

2

:הערה

במתחם ממוצע צריכה בפועל אחוז אספקת המים החמים יקבע לפי

.חודשים 3המתייחס לפרק זמן של לא פחות מ


13



4חלק 5280י "מסמכים המעידים על עמידה בדרישות בת •

, הרלוונטיותת ומערכהבאמצעות מענה לדרישות צריכת המים החמיםהמראה הצגת חישוב •

המערכות השונות לרבות חישוב המפרט את החלוקה בין סוגי

המציגים את המערכות לחימום המים המוצעות מסמכי תכנון •


14


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2.5 אנרגייה מתחדשת באתר .1.2.3

מטרה

.ההולך וגדל הביקוש לאנרגייה כדי לענות על, שימוש במקורות אנרגייה מתחדשיםאת הלעודד


ה באתר ממקורות יאנרגי במתחמים אשר בהם יש כוונה לייצר .1.2.3.1

:כלול לפחותתאשר תערך בדיקת התכנות ,מתחדשים

;הרכב המתקנים ושיטות ייצור האנרגייה •

;מיוצרת בשנה אנרגייהכמות •

כולל מכירה ושיתוף מתחמים , פוטנציאל השימוש בחשמל •

;שכנים

;זמני החזר השקעה •

;עתפיסת קרק •

;התאמה לחוקים ולתקנים סטטוטוריים •

סנוור מבנים שכנים , זיהום, קרינה, מטרדים סביבתיים כגון רעש •

יחול רק על בניינים ( 'הפרעה למערכת האקולוגית וכו,ומטוסים

; )ר"מ 400- ששטחם גדול מ

הוכחת חיסכון באנרגייה על ידי התייעלות המערכות הקיימות •

.10%בשיעור של לפחות

0.5

בין החשמל המיוצר במקום באחוזים הניקוד יתקבל בהתאם ליחס .1.2.3.2

לפי , וצריכת החשמל הכוללת הנדרשת לתפעול כלל הבניינים במתחם

:להלןהמפורט המדרג

− 1%

− 3%

− 5%

− 10%

0.5

1

1.5

2


15

:ותהער

.האחוזים יקבעו לפי ממוצע תפוקה של לא פחות משלושה חודשים

:מקורות מתחדשים מוכרותמ אנרגייהמערכות ייצור

;וולטאית- מערכת פוטו .א

;טורבינות רוח .ב

עם מקדם יעילותאו גאותרמיות ) GSHP( משאבות חום קרקעיות .ג

)(COP ≤ 5;

;COP ≤ 7)( סולארית עם מקדם יעילות–מערכות מיזוג אוויר תרמו .ד

שימוש בגז מתהליך טיהור / ה ירכי הפקת אנרגיוניצול פסולת לצ .ה

.שפכים

שותראיות נדר


1.2.3.1מסמך בדיקת התכנות כמתואר בקריטריון •

מסמכי תכנון של המערכת המתוכננת •

מפרטים רלוונטים, מסמכים טכניים •

אחוז החשמל המיוצר במקום (חישובים המראים את תפוקת האנרגייה בפועל של המערכת •

.)במתחם םבנייניכלל הביחס לצריכת החשמל הכוללת של תפעול


16


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2.5 ממקורות מתכלים מקומיאנרגייה ייצור .1.2.4

מטרה

כמו גם לעודד השימוש , ייצור אנרגייה מקומי ולצמצם אבדן אנרגייה בתהליך ההולכהלעודד

.בחום הנפלט מתהליכי קירור תחנת הכוח


0.5 .מערכת ייצור חשמל מקומית ויעודית לצרכי המתחם קיימת .1.2.4.1

ללא שימוש (גז - המערכת מפיקה אנרגייה תוך שימוש גז או ביו .1.2.4.2

). בדלקים המבוססים על נפט

1

או /המערכת לצרכי תהליך הייצור והשיורי של נעשה שימוש בחום .1.2.4.3

.המתחם או הסקתו ומבני חימום מים לשימוש עובדי

1



הצגת מרכיבי המערכת וראיות המעידות על תפוקתה •

מסמכי תכנון המפרטים את הדרך בה נעשה שימוש בחום השיורי •


17


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

כן 3 אוורור ומיזוג אוויר, מערכות חימום .1.2.5

מטרה

.מערכות מיזוג אוויר מרכזיות שלבפעולתן נצילות אנרגייה גבוהה להבטיח


)תנאי סף( 0 .תנאי סף – 3חלק 5280י "דרישות התקן הישראלי תב עמידה .1.2.5.1

לפי , רשיפור יעילות מערכות מיזוג האווי ינתן על ביצועהניקוד .1.2.5.2

:המדרג המפורט להלן

יעילות מערכות מיזוג אווירמדרישות התקן ל 10%שיפור של −

מדרישות התקן ליעילות מערכות מיזוג אוויר 20%שיפור של −

מדרישות התקן ליעילות מערכות מיזוג אוויר 30%שיפור של −

1

2

3

:הערה

שיפור רכיבי המערכת יבוצע בהשוואה לתקן

ANSI/ASHRAE/IES Standard 90.1 , שעליו מתבסס התקן , 6.1.8טבלות

.3חלק 5280 י "הישראלי ת

הניקוד במאפיין זה יקבע לפי שיפור ביחס לדרישות התקן התקף ללא פחות

.הרלוונטי במתחם )ר"במ(השטח מכלל 66%מ



3חלק 5280י "מסמכים המעידים על עמידה בדרישות בת •

3חלק 5280י "שיפור ביצועי המערכות ביחס לתהמעידות על ראיות •


18


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 4 הסטת צריכת האנרגייה משעות השיא לשעות השפל .1.2.6

מטרה

.לעודד העברת עומסים משעות השיא לשעות השפל


אשר תשמש לצורך תהליכי קירור בתהליך הייצור או אגירת קור .1.2.6.1

. ם במתחםבניינימיזוג ה

1

או אשר תשמש לצורך תהליכי חימום בתהליך הייצורחום אגירת .1.2.6.2

.הסקת הבניינים במתחם

1

או יישום /י העברת שעות הייצור לשעות השפל ו"הסטת צריכה ע .1.2.6.3

.ז או תכנית אחרת להסטת צריכה השקולה לה"תכנית תעו

1

דומות לה או smart gridמה כגון שימוש בטכנולוגיות רשת חשמל חכ .1.2.6.4

.במתחם השוטפת צריכת החשמל המנהלות את

1



יה השנתיתמסמכי תכנון ומפרטים המוכיחים חיסכון באנרגייה בייחס לצריכת האנרגי •

שיושגו החיסכון וחישובי האגירה מערכות של תכנון מסמכי •

ם תכנית הסטת צריכהעדות לשימוש בטכנולוגיה או יישו •


19


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 15 במתחםהאנרגייה מערך ניהול .1.2.7

מטרה

.במתחם ולהראות שיפור צריכה ביחס לשנים קודמותלנטר ולנהל את השימוש באנרגייה , לבקר


, מאושרת על ידי גוף שלישי ,נרגייהניהול איש מערכת יוכח שלארגון .1.2.7.1

.50001י "ת לפי התקן הישראלי

7.5

תכלול את המרכיבים הבאים במתחם יהיאנרגה ניהול מערכת .1.2.7.2

:לפחות

שלבים מפורטים תכלולהתכנית . אנרגטית התייעלות תכנית

להתייעלות בכל אחד מתהליכי הייצור וסוגי החללים והמבנים

משאבים , נוהל בקרת נתונים, יעדי שיפור, סנתוני ייחו, השונים

התייחסות וכן תקציביים מאושרים וחלוקת תפקידים מפורטת

.מתחםב הבנייניםה בין ילשיתוף משאבי אנרגי

התכנית . המתחם עובדיידי - על היבאנרגי חסכון לעידוד תכנית

או / ו , פירסום בתחומי המתחם, מענקים מסוגים שונים תכלול

לעובדים בתחומים שונים ובדרגות אנרגייהלחסכון בסדנאות הכשרה

.בכירות שונות

לא (המתחם של האנרגטית ביעילות השנים לאורך מוכח שיפור

על השיפור להיות מותאם לתכנית ההתייעלות ). שנים 5- פחות מ

.30%האנרגטית בסטייה של עד

7.5

שתכלול, םעבור כלל בנייני המתח מערכת ניהול אנרגייההתקנת .1.2.7.3

:מתוך התכונות המפורטות להלן 8לפחות

;וחשמלמים חמים , יעדים של צריכת מים ה שלמדידה וקביע •

אנרגייהשל תהליך הייצור מ אנרגייההפרדת מעגלי צריכת •

הנדרשת לתפעול בניינים לפי סוגי השימוש בחללי הבנינים

;)ב"שטחים ציבוריים וכיוצ, הסעדה, הדרכה, משרדים(

פעולת המתקן והבקרים גם במקרה את מאפשר - צמאיתפעול ע •

;של כשל בעמדת המפעיל


20

של כל מאפשרים למפעיל להכין רישומי פעילות - רישומי מגמות •

;בקר

פעמים 4כיבוי של מתקנים עד /מאפשרת הפעלה - בקרת זמן •

;)לא רלוונטי לתהליכי ייצור( יוםב

אוטומטי רצף הפעולות באופן את לקבוע מאפשרת - בקרת רצף •

;ניטור עומסים והתאמת המתקן להם על ידי

כנה המחשבת זמני ות - הפסק אופטימלי/פיקוד הפעלאמצעי •

החימום , אופטימליים עבור מערכות המיזוג ההפסק/ההפעל

;והקירור בהתאם לתנאי אכלוס ותנאים חיצוניים

כיבוי של אותות פיקוד לווסת /מאפשר הפעלה - דיםוניהול דו •

;הדוד

כיבוי של אותות פיקוד לווסת /מאפשר הפעלה - מצנני מיםניהול •

;הדוד

, מערכת המבקרת את השימוש באנרגייה באתר - הפחתת עומסים •

.חוזה ביקושי שיא ומשילה את העומסים באופן אוטומטי



הישל ההנהלה בנושא חסכון באנרגי" הצהרת מדיניות" •

). רלוונטיאם (במתחם אשר בניהולו אנרגייהוצוות ניהול ה אנרגייהי אישור על מינוי אחרא •

ינוי יכלול את הגדרות תפקיד הצוות והאחראימאישור ה

אנרגייההמערכת ניהול תכנון המאשרים את מסמכי תכנון •

הימפרטים ומסמכים רלוונטים של מערכת ניהול האנרגי •

לשלבים התייחסות הכולל םהמתח של האנרגטית ההתייעלות תכנית את המפרט מסמך •

ייחוס לנתוני, השונים החללים וסוגי הייצור מתהליכי אחד בכל, התכנית ביישום השונים

התפקידים וחלוקת המאושרים התקציביים למשאבים, הנתונים בקרת לנוהל, שיפור ויעדי

התכנית לביצוע

מסמך ה. לעובדים השונים במתחם אנרגייהאת התכנית לעידוד חסכון ב המפרט מסמך •

לתכנית ההכשרות לפי תפקידים , יכלול התייחסות לתמריצים השונים הכלולים בתכנית

. ורמת בכירות ולקמפיין הפירסום במתחם

השנים האחרונות ויושוו ליעדי 5במתחם לאורך אנרגייהיוצגו נתוני אמת על צריכת ה •

.תכנית ההתייעלות האנרגטית


21


המרבי

ישהאם

?י סףתנא

לא 2.5 הצגת נתוני צריכת אנרגייה למשתמשים .1.2.8

מטרה

.להגביר את מודעות המשתמשים לנתוני צריכת האנרגייה שלהם


נתוני גישה ל במתחם התקנת צגים אשר יאפשרו לכלל העובדים .1.2.8.1

נקודות בימוקמו הצגים . יה לפחות פעמיים ביוםיצריכת האנרג

, בכניסה למתחם, בכניסה לכל מבנה מאוייש: אסטרטגיות במתחם

בתוך חדר , בכניסה לחדר האוכל, בכניסה לחללי משרדים מרכזיים

.'ביציאה מהמעלית וכד, האוכל

צריכת חשמל למיזוג : בצגים אלה יכללו לפחות הנתונים הבאים

פליטות גזי , יעדי צריכת חשמל ;צריכת חשמל לתאורה ;והסקה

.י פעולות פשוטות"חממה ופוטנציאל לחסכון ע

יה לאיקלום יכמו כן יותקנו צגים הכוללים את נתוני צריכת אנרג

. הכוללים עמדות עבודה באזורים

1

זמינים ה, או גישה לנתוני הצגים, צגיםינתן ניקוד נוסף על התקנת .1.2.8.2

:אחוזים משטחי העבודה לפי המדרג המפורט להלן עבור

העבודה במתחם שטחיממ 50% −

ממשטחי העבודה במתחם 70% −

ממשטחי העבודה במתחם 90% −

: הערה

יתקבלו כל צורות תקשור אשר יאפשרו הצגה דינאמית בזמן אמת 'צגים'כ

.של נתונים באופן נגיש

0.5

1

1.5


22



תמונות המעידות על מיקום הצגים •

הצגים ופריסתם ברחבי המתחם תכניות המעידות על מיקום •

מפרטי הצגים •


23


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

כן 0.5 מעליות .1.2.9

מטרה

.לעודד תכנון של מערכות שינוע בעלות נצילות אנרגייה גבוהה


של ביצועי אנרגייה 25745י "תהתקן הישראלי עמידה בדרישות .1.2.9.1

י "תוכן בדרישות התקן הישראלי דרגנועים ומסועי לכת, מעליות

.תנאי סף – 4חלק 5280

)תנאי סף( 0

4707י "יוכח כי מערכות השינוע עומדות בדרישות התקן הישראלי ת .1.2.9.2

:לפי המדרג הבא, 1חלק

לדירוג אנרגטי של מעליות Bדרגה −

לדירוג אנרגטי של מעליות Aדרגת −

0.3

0.5



המעלית יהסעיפים הרלוונטיים מתוך מפרט •

עדויות מצולמות •


24


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

בעלות נצילות אנרגייה ) IT(פתרונות למערכות מידע .1.2.10

גבוהה

לא 4

מטרה

.נטנסיבייםאי יםשרת מרכזיבמרכזי מידע וחיסכון באנרגייה בלעודד


כללי המקצוע הטובים המפורטיםל יתאיםמידע יתכנון מרכז 1.2.10.1

:במסמך

EU Code of Conduct on Data Centres :הרמיהיה במרכז המידע

"Expected Minimum Practices "לפי המסמך שלעיל, לפחות.

2 .

וגם

4

,תים יישם אסטרטגיית חימום וקירורשר של מרכז אינטנסיבי 1.2.10.2

במערכת אוורור מאולץ רק כאשר הטמפרטורה הפנימית שתמשיו

°22- גבוהה מרק כאשר הטמפרטורה פעילקירור בו ',צ °20- מגיעה ל

.'צ

וגם

במשך גם, כיבוי הציוד כאשר אינו בשימושאת מנגנון המאפשר יהיה 1.2.10.3

.הלילה


תפקוד מרכיבי

כהגדרתה" Expected Minimum Best Practices: "של הרמהיישום ה צגתבכתב או ה אישור •

:במסמך

Best practices for the EU Code of Conduct on Data Centres

:וכן


25

דוח ההרצה המאשר כי הושגו קבועי המערכת המתוכננים מהפרק הרלוונטי •

:או

מרכזימערכת עומדים בדרישות עבור הקבועי שיחים או סעיפי מפרט המוכביצוע כניות ות •

מרכזי מידע וגם/ואשרת אינטנסיביים

כיבוי ציודלאישור בכתב או הדגמת ההתקנה של השיטה המיושמת •


26

קרקע: 2פרק

תחום הפרק


הפרק מאפשר צבירת ניקוד לבנייה קיימת . התעדתוה במתחם טרם תחילת תבנייה שנעש •

.תה בסטנדרטים שהפרק דורששנעש

במידה ויוכח כי התקיימה עמידה , אף על פי שתקן זה מתייחס לבנייה קיימת בלבד •

.יהיה המתחם זכאי לניקוד, מהשטח הבנוי 66%בדרישות המאפיינים ל

.תפעולו השוטף של המתחם וביצוע עבודות לצמצום הפגיעה בסביבה •

עדיפות ניקוד ניתנה בפרק זה עבור מאפיינים .ותנקוד 5 הוא המרביבפרק זה הניקוד : הערה

.שבהם ניתן לבצע שינויים בהווה


27


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 0.5 בחירת האתר .2.1

הבנוי )ר"מב(מכלל השטח 66%קף הדרישות ללא פחות מ על מנת לקבל ניקוד במאפיין זה יש להוכיח את תו

. הכולל במתחם

המטר

ולמנוע שימוש בקרקעות לא מפותחות , באזור בנוי קייםלעודד שימוש בקרקעות שכבר פותחו

.פיתוח ותשתיות, לצורכי בנייה


).בדיעבד(מופר באתר המתחם נבנה 2.1.1

או

0.5

המתחם נבנה באתר בו קיימות תשתיות קיימות אליהן ניתן להתחבר .2.1.2

, הביוב, המים, הכבלים, הטלפון, לרשתות החשמליבורים כגון ח

.הניקוז ועוד

או

0.5

המתחם נבנה באתר בו קיימות תשתיות למערכות מתקדמות .2.1.3

, גז טבעי, שים"מט, מקורות אנרגייה חלופיים: ומשותפות כגון

מתקן מרכזי משותף , שימוש בחום שיורי בין מבנים ומגרשים

.ועודלאיסוף טיפול בפסולת

0.5



א או עדות מצולמת המאשרים את הימצאותו של האתר במרחב בנוי קיים "תצ •

סקירת השימושים של הקרקע לאורך השנים שלפני בניית המתחם לרבות הייעודים •

הקודמים של הקרקע והבאת אישורים והוכחות לכך

בראישור מהרשות שמפרט מה השימוש של האתר בע •

) 3- ו 2עבור סעיפים (תוכנית תשתיות למצב הקיים באתר •


28

הערות

.לפחות משטח המגרש 70%- וגם שהתבצעה בו עבודת בינוי ב/אתר שהוכשר בעבר לבנייה או –אתר מופר


29


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 1.5 קרקעות ואתרים מזוהמים .2.2

הבנוי )ר"במ(השטח מכלל 66%זה יש להוכיח את תוקף הדרישות ללא פחות מ על מנת לקבל ניקוד במאפיין


מטרה

לעודד שיקום של קרקעות ואתרים מזוהמים העלולים לפגוע בבריאות האדם או בסביבה

.פיתוח ותשתיות, ולהקטין את העומס על קרקעות לא מפותחות לצורכי בנייה


יוצג סקר שהוכן לפי הנחיות המשרד להגנת הסביבה : סקר היסטורי .2.2.1

.ואושר על ידו או על ידי מוסמך מטעמו

0

יבוצע סקר לפי , המקומית/ אם הסקר אינו נדרש בתוכנית המפורטת .2.2.2

הנחיות המשרד להגנת הסביבה ויאושר על ידי המשרד או על ידי

.מוסמך מטעמו

1

הסקר ההיסטורי או בדרך ( 2או 1נמצא חשש לזיהום לפי סעיף אם .2.2.3

על ידי המשרד להגנת הסביבה או מוסמך (יוצג אישור , )אחרת

לכך שהקרקע נבדקה וטופלה לפי הנחיות המשרד להגנת ) מטעמו

.הסביבה

0.5

יבוצע איטום ומיגון בניינים , אם נמצא חשש להימצאות גז קרקע .2.2.4

על ידי המשרד להגנת (יוצג אישור . בנייניםקרקע למפני חדירת גזי

לכך שהמיגון בוצע לפי הנחיות המשרד ) הסביבה או מוסמך מטעמו

.להגנת הסביבה

0.5


30



: סקר היסטורי

אם הסקר אינו נדרש בתכנית (אישור מהמשרד להגנת הסביבה או מוסמך מטעמו על הסקר ההסטורי •

)המקומית/ ת המפורט

אישור מהמשרד להגנת הסביבה או מוסמך מטעמו לכך שהקרקע טופלה ונמצאה נקייה •

:הכוללדוח

תיאור עבודות השיקום שבוצעו •

ותהזיהום הרלוונטי שרשרותתיאור אופן הטיפול ב •

עבודות השיקום הושלמולכך שאישור הרשות הרלוונטית •

הערות

www.sviva.gov.il: ת הסביבההמשרד להגנ באתררשימת המזהמים ראו

הנושאים ובתפריט, "ודלקים מזוהמות קרקעות" באפשרות לבחור יש "סביבתיים נושאים" ברשימה( ")בקרקעות למזהמים סף ערכי" לבחור יש

: ראו הנחיות לדוגמה -

אביב- לטיפול בזיהום קרקע וגזי קרקע במסגרת הליכי תכנון ובנייה במחוז תל סביבתימתווה

ttp://www.sviva.gov.il/subjectsEnv/ContaminatedSoil/TelAvivDistrict/Documents/P0530_h

1.pdf

:הערה

.בעת פרסום תקן זה הכתובות שלעיל הן הכתובות שבתוקף

http://www.sviva.gov.il

http://www.sviva.gov.il/subjectsEnv/ContaminatedSoil/TelAvivDistrict/Documents/P0530_


31


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 'אי החום העירוני'תופעת .2.3

מטרה

.את תופעת אי החום העירוני צמצםלליישם אסטרטגיות שמטרתן


במתחם בניינים .2.3.1

ספיגת להפחתתטכניקות בחומרים וב, שימוש באסטרטגיותיוצג ה

:עבור לפחות, כמפורט להלן

0.5 נים במתחםמעטפת הכללית של הבניישטח הממשוקלל 50% −

ים במתחםנהמעטפת הכללית של הבניימשטח משוקלל 75% −

וכן

1

: פיתוח .2.3.2

ספיגת להפחתתטכניקות בחומרים וב, שימוש באסטרטגיותה יוצג

:עבור לפחות, בפיתוח המגרשחום

0.5 הבניינים במתחם תכסיתשטח המגרש מחוץ למ 50% −

1 הבניינים במתחם תכסיתשטח המגרש מחוץ למ 75% −



המבנים במתחם

לומים עם סימון שטחים המאשרים שאסטרטגיות ההפחתה יושמו בהתאם לאחוזים שנקבעו צי •

בתכנון

מסמכים המאשרים את תכונות החומרים שנבחרו •


32

אישור מעבדה לגבי מקדם הבליעה של מוצר הגמר הנבחר •

פיתוח

צילומים עם סימון שטחים המאשרים כי אסטרטגיות ההפחתה יושמו בהתאם לאחוזים שנקבעו •

נוןבתכ

מסמכים המאשרים את תכונות החומרים שנבחרו •

אישור מעבדה לגבי מקדם הבליעה של מוצר הגמר הנבחר •

הערות

).תלוי בגוון(מקדם הבליעה של קרינת השמש על משטח –) α(מקדם הבליעה

.או קטנה יותר 0.35שווה ) α(כאשר –) אלבדו גבוה(בוהק /גוון בהיר

.0.55- אך קטנה מ 0.35- גדולה מ) α(כאשר –מתון /גוון בינוני

.או גדולה יותר 0.55שווה ) α(כאשר - גוון כהה

ת ספיגת חוםתאסטרטגיות להפח

אסטרטגיות עבור גגות

:את המפורט להלן כוללים בהם ניתן להשתמששהחומרים והטכניקות

;)אלבדו גבוה –גוון בוהק ( α ≥ 0.35מקדם בליעה של בעליהשימוש בחומרי גג .א

,מערכות תעשייתיות מצלילות ,םיוולטאי- עם תאים פוטו כגון פרגולות או כיפות ,בני הצללהמ .ב

;)גוון מתון( α ≥ 0.55 ≤ 0.35מקדם בליעה בעלימשטחים וגם/יה אויתכסית עם צמח

ומבני הצללה כמתואר )גגות ירוקים(גגות מגוננים , בהם שילוב של אלבדו גבוהשיש התקנת משטחים

.לעיל

טגיות עבור המשטחים האנכיים של מעטפת הבניין אסטר

בליעההשימוש בחומרים בעלי מקדם את כולליםבהם ניתן להשתמש שהחומרים והטכניקות

0.35 ≥ α ≥ 0.55 )גוון מתון(.

)מחוץ למעטפת הבניין(אסטרטגיות פיתוח האתר

:את המפורט להלן כולליםבהם ניתן להשתמש שהחומרים והטכניקות

ם תכנון נטיעות עצי על ידית העצים הקיימים או אספקת כיפת הצללה משמעותית וצל מצמר אספקת .א

;שנים לכל היותר ממועד השלמת עבודות הפיתוח 5שיספקו צל לאחר

ה יתכסית עם צמחי, םיוולטאי- מבני הצללה לשימוש משותף כגון פרגולות או כיפות עם תאים פוטו .ב

;)גוון מתון( α ≥ 0.55 ≤ 0.35מקדם בליעה בעלימשטחים וגם/או

להגביר את שיעור החזר האור כדי) גוון מתון( α ≥ 0.55 ≤ 0.35מקדם בליעה בעליחומרי סלילה .ג

.נהגים ובגובה הולכי הרגלהולמנוע סנוור בגובה

;המתאים הבליעהגרנולרי בעל מקדם /מומלץ להשתמש במרקם מחוספס


33

גוון בהיר יותר בעל מקדם בלקבל משטח כדיפלט השימוש בציפויים ופיגמנטים אינטגרליים באס .ד

;)גוון מתון( α ≥ 0.55 ≤ 0.35בליעה

לפחות 60%הצמחייה מכסה שבהן[שימוש במערכות ריצוף נקבוביות וגם/אויה ישטחים עם צמח .ה

פתרונות להפחתת דרישות להשקיה יכולים .השימוש במים מזערי םבהש )]אבני דשא :כגון(מהשטח

צמחים שצריכת המים שלהם מיניהשימוש באת , מקומיים/צמחים טבעיים מיניוש בהשימאת לכלול

אצירתהגברת תכונות , מזגניםממי העיבוי איסוף , נמוכה והם בעלי עמידות טובה בתנאי בצורת

.דומהוכ יההמים של מצע הצמחי

של חומרי בנייה נפוצים) α(ומקדם בליעה ) %- ב(ערכי אלבדו – א נספח :ראו


34


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 1 מירוב השימוש בקרקע .2.4

מטרה

רב את השימוש בשטחים הפתוחים במתחם באמצעים כגון , ניהול נגר עילי, עצי צל, צמחייה: למ

.צמצום שטחים מרוצפים ותשתיות ושירותים לנוחות המשתמשים בבניינים במתחם

דניקו קריטריונים להערכה

השטח הפתוח במתחם מפותח לטובת שימושי חוץ התומכים .2.4.1

, עצים בוגרים, צמחייה, קישוריות ותנועה נוחה במרחב: בקיימות

. פיתוח לטובת המשתמשים במתחם, גגות ירוקים, טיפול בנגר עילי

:מפורט להלןכסך כל השטח הפתוח יוערך באחוזים

0.5 ;לפחות מהשטח הפתוח במתחם 50% −

;לפחות מהשטח הפתוח במתחם 80% −

.לפחות יוקצה לעצים בוגרים 10%) מתוך האחוזים(ומתוכם

1



עדות מצולמת של השטחים הפתוחים במתחם •

הוכחות בדבר שיעור השטח המטופל ואופי הטיפול •

טופס ביקור במתחם •

הערות

:השטח הפתוח

;המתקן נגיש לכל משתמש יהיה •

;שאינו חשוף למפגעי רעש, ספק חללי •

.ספק אזורי ישיבה ואזורים למפגשים חברתייםי •


35

:אסטרטגיות עבור גגות

פתרונות .ת הגגייש למזער את צריכת המים בהשקיית צמחי - ) גגות ירוקים(מגוננים ותהתקנת גג

צמחים מיני ש בשימו, מקומיים/צמחים טבעיים מינילהפחתת דרישות השקיה יכולים לכלול שימוש ב

הגברת , מזגניםממי העיבוי איסוף, שצריכת המים שלהם נמוכה והם בעלי עמידות טובה בתנאי בצורת

הגינון יחושבו כחלק מגונןהמים שבשימוש בגג .וכדומה הייהמים של מצע הצמח אצירתתכונות

.3פרק המשתמש במים להשקיה לפי


36


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 0.5 שימור אדמת חישוף וקרקע מקומית לשימוש חוזר .2.5

הבנוי )ר"במ(השטח מכלל 66%על מנת לקבל ניקוד במאפיין זה יש להוכיח את תוקף הדרישות ללא פחות מ


מטרה

פורייה מקומית בכל שטח המגרש עד לעומק וקרקע ) אדמת חישוף(עליונה לעודד שימור קרקע

.בשטחי הפיתוחחוזר לשימוש לפחות מ"ס 40של


שהקרקע נשמרה באתר או הוחזרה לאתר לאחר השלמת עבודות יוכח .2.5.1

.באזורים בעלי צמחייה באתרהבנייה

:הערה

לא ניתן לקבל ניקוד על מאפיין , בהם נקבע כי הקרקע מזוהמתשבמקומות

.הז

0.5



באתר בתקופת הבנייהאדמת החישוף תוכנית האתר המראה היכן תאוחסן •

ה יבהם קיימת צמחישאזורים התוכנית האתר המרא •

ר של האזור המגונן המתוכנן"תוכנית פיתוח המציינת את השטח במ •

או יש להמציא אישורים למסירת הגאופיטים לרשות הטבע והגנים, אם הקרקע לא הוחזרה לאתר •

לשימוש באתר אחר

לרבות ציון כמויות, מחוץ לאתר אם מקורה ,המאשר את מקור האדמהמסמך •

מ לפחות"ס 40הוכחה שיש אדמת גינון שגובהה –חישוב שטח האדמה לגינון •

אישור על כמות האדמה שהוצאה מהאתר והוחזרה לאתר •


37


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

כן 1 ם אקולוגיית המתחם וסביבתוהגנה ושיקו .2.6

הבנוי )ר"במ(השטח מכלל 66%על מנת לקבל ניקוד במאפיין זה יש להוכיח את תוקף הדרישות ללא פחות מ


מטרה

להפחית את הנזק לזהות ו, את הערכים האקולוגיים של המתחם וסביבתו הסמוכהלזהות

ישפרו ומרו ולעודד פעילות ופתרונות שיש תו הסמוכה במתחם ובסביבלאיזון האקולוגי הקיים

.המתחם וסביבתו הסמוכהאת הערך האקולוגי של


זיהוי האקולוגיה של האתר והסביבה הקרובה .2.6.1

, המתחם וסביבתו הסמוכהקולוגיית יסופקו נתונים המתעדים את א

בעלי , חרקים, עצים בוגרים(ערך אקולוגי שיש להם מאפייניםלרבות

בהקשר מתחם וסביבתוחשיבות ה תוערךו ,)דומהוכ בתי גידול, חיים

.האקולוגיה הכללית של האזור של

:וכן

על משאבים יםבסביבה הקרובה המסתמכ יםאקולוגי מאפיינים יזוהו

נקי שלא בא במגע עם משטחי נגר עילי :כגון(להתקיים מתחם כדיב

).ות במערכת שורשים מתפשטתקרקעות התומכ, ייצור

מידע זה יוגש בדוח מסכם הכולל הערכה של פיתוח אקולוגיית האתר

.המלצות בצירוף, והסביבה הקרובה

או

)תנאי סף( 0

אם מחויב תסקיר כזה על פי , המידע יוגש בתסקיר השפעה סביבתית .2.6.2

.חוק

:וכן

יםאקולוגיה התפעול השוטף של המתחם אינו פוגע במאפייניםש יוכח

בצורה נשמרשל האתר וסביבתו הקרובה והערך האקולוגי שלהם

סעיף זה יהיה מחייב ומותנה בממצאי הסקר .הקיימ- הולמת ובת

.האקולוגי

)תנאי סף( 0


38

הקרובה והסביבה שיפור אקולוגיית האתר .2.6.3

יוצגו מושגים ועקרונות המיושמים לשיפור אקולוגיית המתחם

. וסביבתו הקרובה

:וכן

את הערך משפרים ,מיושמיםוכח שהאמצעים והפתרונות שי

טווח הקצר והארוך ללרבות מטרות , מתחם וסביבתוהאקולוגי של ה

.המערכת האקולוגית באתרקיימות עבור

:את המפורט להלן לכלולהאמצעים והפתרונות יכולים

בניית בתי גידול מתאימים על בסיס המשאבים באתר כדי לתמוך •

עומק , אדמה(של מערכות אקולוגיות באתר לאורך זמן תןקיימוב

;)ומהמרחב המאפשר גדילה עד לשלב הבגרות וכד, נגר, הקרקע

מקומיים או כאלה הידועים כאטרקטיביים או מיניםנטיעת •

;מועילים לבעלי חיים מקומיים

חומרי כגון הימנעות משימוש ב(אימוץ נוהלי גננות מקובלים •

;)בהם ימוש מזעריאו שמשתיירים הדברה

חרקים במקומות ולעטלפים ל, התקנת ארגזים לציפורים •

;מתאימים באתר

כנית לניהול המגוון הביולוגי באתר הכוללת הימנעות ופיתוח ת •

כגון עונות (מעבודות חישוף בתקופות קריטיות במשך השנה

;)ההזדווגות או ההמלטה

הימקי- תנומערכות ניקוז ב של תחזוקה שלתכנון ו, שילוב •

)SUD(;

;ירוקיםגגות תחזוקה שלתכנון ו, שילוב •

;גינות קהילתיות תחזוקה שלתכנון ו, שילוב •

;תמיכה בטבע עירוני והקצאת מקומות מסתור האכלה וקינון •

שיקום ושחזור סביבה אקולוגית או בתי גידול שהיו קיימים •

;במתחם או בסביבתו ונפגעו כתוצאה מהקמה או תפעול המתחם

אספלט או שטחים מרוצפים לשטחי צמחייה ונוף הסבת שטחי •

.טבעי

)תנאי סף( 0


39



זיהוי אקולוגיית האתר וסביבתו הקרובה

דוח או סקר הכוללים פרטים על כל רכיב קיים בעל ערך אקולוגי באתר ובסביבתו הקרובה •

:טיפול בכל העצים הבוגרים •

חוות דעת בנושא טיפול בעצים •

אישור מהרשות הרלוונטית שכל העצים הבוגרים זוהו ושאופן הטיפול בהם מאושר •

טופס ביקור באתר •

עדות מצולמת המאשרת שכל הרכיבים בעלי הערך האקולוגי הוגנו ושולבו בפיתוח האתר •

שיפור אקולוגיית האתר וסביבתו הקרובה

דוח או סקר הכוללים המלצות לשיפור ערכים אקולוגיים •

תר המדגימה יישום השיפורים המומלצים בדוח האקולוגיתוכנית הא •

טופס ביקור באתר •

עדות מצולמת המאשרת שכל הרכיבים בעלי הערך האקולוגי הוגנו ושולבו בפיתוח האתר •

הערות

ללא צורך ביצירת , קיימה של משרד החקלאות- אפשר להסתמך על מסמכים או על מידע הדנים בגינון בר

.האתרמסמך אקולוגי עבור

: קיימה- מסמכים בנושא גינון בר -

http://www.moag.gov.il/agri/subject/zmahim_jishoney_maim_2008/ginun_bar_kaima/default.htm

.הכתובת שלעיל היא הכתובת שבתוקף בעת פרסום תקן זה: הערה

http://www.moag.gov.il/agri/subject/zmahim_jishoney_maim_2008/ginun_bar_kaima/defaul


40


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 1 זיהום אור לילי .2.7

מטרה

.מזיהום אור ליליהנגרמות השפעות שליליות לצמצם


יוצג השימוש בשטחי חוץ משותפים שבגבולות המתחם בגופי תאורת .2.7.1

.מעלות 82בזווית מרבית של , "OFF CUT"י הכוונת אור חוץ בעל

:וכן

1

עוצמת ההארה עבור תאורה בשטחים פתוחים תתאים לדרישות .2.7.2

.EN 12464-2התקן האירופי



עדות מצולמת המעידה כי התאורה מתאימה למפרט המתוכנן ולדרישות התקן •

התאורה והמערכת האופטיתקבלות רכישה של גופי •

הכוללת התייחסות לעצמת וכיוון התאורה הלילית, תכנית תאורה של המתחם •


41


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לתבליט השטח, למרחב בנינים והמתחםהתאמת ה .2.8

ולסביבה הגובלת

לא 0.5

מטרה

.תבליט הטבעי ולתוואי השטחל, לעודד את התאמת המתחם והמבנים בו למרחב האורבאני


הנגישות למתחם תהיה : במתחם הנמצא בסביבה עירונית בלבד .2.8.1

ממפלס הרחוב וכן המתחם לא ינותק מהמרחב האורבאני שסביבו על

.'מ 1.2ידי חומות שגובהן מעל

0.5

פרש הגובה או ה 15%- באתרים שבהם שיפוע הקרקע הטבעי גדול מ .2.8.2

גובה הקירות ', מ 6- מגרשים שבהם גובל המגרש גדול מ/בין הכבישים

. 'מ 4 - התומכים בתחום המגרש לא יהיה גדול מ

: הערה

לתבליט הטבעי , אין להתייחס במאפיין זה לחוסר התאמה למרחב האורבני

או לתוואי השטח בהיבטים נקודתיים בהם בטחון המתחם או דרישות

.בנייה בגובה מסויים הייצור מכתיבות

0.5



מפלסים ופרטי קירות תומכים, תוכנית פיתוח לרבות חתכים •

בתוואי השטח ובמרחב הבנוי הבניינים במתחםעדות מצולמת מהאתר למיקום ה •

הערות

.ןמשרד הבינוי והשיכו - על עדכוניו , מדריך טיפוסי בינוי בטופוגרפיה משופעת: ראו


42

מים: 3פרק

תחום הפרק


חסכון בצריכת המים במתחם •

בקרה וניהול השימוש במים במתחם •



43


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 5 במבנים במתחםסכון בשימוש במים שפירים יח .3.1

מטרה

באבזריםו שרברבותעידוד השימוש בקבועות על ידי מתחםמים שפירים ב סכון בצריכתיח

.המצמצמים את השימוש במים


יותקנו קבועות שרברבות ואבזרים המצמצמים את השימוש במים .3.1.1

, מהמקלחים 100%- ב ,מעבר לנדרש בחוק בבנייני המתחםשפירים

.בנייני המתחםומהברזים ב) הלרבות מכלי ההדח(מהאסלות

2

יותקנו ברזים אלקטרוניים או בבנייני המתחםמהברזים 90%- .3.1.2

.ברזים בעלי פתיחה וסגירה אוטומטית

2

:ספיקת מים .3.1.3

;ליטר לדקה 6- הספיקה בכל המקלחות תהיה קטנה מ −

;ליטר לדקה 5 - תהיה קטנה מ הספיקה בכל הברזים −

1

0.5

: הערה

אלא אם כן תהליכי הייצור מחייבים , קת המים תהיה כמפורט לעילספי

.ספיקה גבוהה יותר



הברזים והאסלות בעלי אבזרים נוספים לחיסכון במים, כמות המקלחים •

האסלות והאבזרים הנוספים , הברזים, של המקלחים, לרבות ציון הכמות, הצגת מפרטים •

לחיסכון במים

את התקנת האבזרים תעדות מצולמת המאשר •

.3עבור סעיף –הצגת ספיקת מים בפועל •


44


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

כן 3 להשקיה בגינוןסכון במים שפירים יח .3.2

מטרה

בניינים להפחית את צריכת המים השפירים בתוך גבולות המגרש עבור שימושים שאינם בתוך ה

.במתחם


יוכח שימוש באמצעים שבכללותם מפחיתים את השימוש במים בתוך .3.2.1

למעט שימושים בתוך (שונים גבולות המגרש עבור שימושים

:בשיעור של, בלפי נספח , בהשוואה לנתון ייחוס) הבניינים

− 20%;

− 30%;

− 50%;

− 75%.

באמצעות שילוב אפשר להשיג את החיסכון במים שפירים לגינון

:האמצעים האלה

נטיעת מיני צמחים שצריכת המים שלהם נמוכה והם בעלי .א

;עמידות טובה בתנאי בצורת

; )ראו בהערות שלהלן(מזגנים של העיבוי איסוף מי .ב

בכפוף לאישור משרד (איסוף מים מניקוז מגדלי קירור .ג

).הבריאות

)תנאי סף( 0

1

2

3


ובים ואסטרטגיות המראים כיצד מושגת ההפחתה בצריכת המים חיש •

מידע זה יראה .תוכניות מסומנות ומפרטים המראים את המערכת לאיסוף מי העיבוי •

בניינים במתחםכיצד מערכת האיסוף והטיפול הוגדרה בגודל המתאים לצורכי ה


45

הערות

:את המפורט להלן לכלול יםינון יכולרכי השקיה וגולצושימוש בהם מי עיבוי ממזגנים איסוף של

;מקו איסוף מי העיבוי ישירותהשקיה •

וקו גלישה לביוב ) עם מרווח אוויר(מכל איסוף שיוזרמו אליו גם מי רשת להשלמת חוסרים •

;בזמן תקלה

ללא קיום מערכות השקיה ישירה ממי רשת (המערכת תספק מים בלעדית לחלקה מסוימת •

.שה בטפטוף בלבדההשקיה תיע). באותה חלקה

).המופיעה גם באתר רשות המים(ראו הרשימה של משרד החקלאות –לגבי צמחים חסכנים במים

.גינת ייחוס - ב נספח :ראו


46


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 1 מגדלי קירור - הפחתת שימוש במים שפירים .3.3

מטרה

.ים שונים בציוד ובמערכות המתחםיכלהפחית שימוש במים שפירים בתהל


מים כגון מערכות , מגדלי קירור המשמשים במערכות מיזוג האוויר .3.3.1

:יעמדו בדרישות האלה, מקוררים

בהתאם , לפחות )cycles of concentration(חמישה מחזורי ריכוז •

ליכות מי לבין מו )blowdown(ליחס בין מוליכות מי הניקוז

; )makeup(ההזנה :או

במקרה של קשיות מי ההזנה , ארבעה מחזורי ריכוז לפחות •

מבוטא כקלציום קרבונט [ג לליטר "מ 200- בריכוז הגדול מ

)(calcium carbonate[;

:או

ג לליטר "מ blowdown( :1500(ריכוז מינימלי של מי הניקוז •

, יליקהג לליטר של ס"מ 175או , )מבוטא כקלציום קרבונט(

לפי הנתון ,)silicon dioxide(הנמדדת כסיליקון דיאוקסיד

.המקדים להתקיים

:וגם

1

במווסתי , מגדלי קירור יצוידו במדי ספיקה למי הזנה ולמי ניקוז .3.3.2

באמצעים להתרעת גלישה, (conductivity controllers) מוליכות

(overflow alarms) ובמונעי סחיפה (drift eliminators) יעילים

אשר לא יהיו , של מי הסחרור (drift loss) המפחיתים אובדני סחיפה

0.005%- או מ (counter-flow)במגדל בזרימה נגדית 0.001%- גדולים מ

.(cross-flow)במגדל בזרימה צולבת

:וגם

(make-up) ייעשה שימוש במים שפירים למי הזנת מגדל הקירור .3.3.3


47

.ליטר מים לטון קירור לשעה 8.7- ה מבספיקה שלא תהיה גדול

:וגם

.התהליך ינוהל באמצעות מערכת בקרה .3.3.4


מסמכי תכנון המציגים את המענה לקריטריונים להערכה •

תוכניות עדות המעידות על ביצועי המערכות / תוכניות לביצוע •


48


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 1 ש במי עיבוי מזגניםשימו .3.4

מטרה

. לחסוך במים שפירים על ידי שימוש במי עיבוי מזגנים


.ייעשה שימוש במי עיבוי מזגנים להדחת אסלות .3.4.1

:הניקוד יינתן לפי אחוז האסלות במתחם שמשתמשים בהן במי עיבוי כלהלן

− 70%;

− 80%

− 90%

0.2

0.5

0.75

.ייעשה שימוש במי עיבוי מזגנים לצורכי השקיה .3.4.2

איסוף של מי עיבוי ממזגנים ושימוש בהם יכולים לכלול את המפורט

:להלן

;באופן ישיר מקו איסוף מי העיבוי השקיה .א

עם מרווח (מכל איסוף שיוזרמו אליו גם מי רשת להשלמה .ב

;וקו גלישה לביוב במקרה של תקלה) אוויר

ללא קיום (תספק מים לחלקה מסוימת באופן בלעדי המערכת . ג

ההשקיה ). מערכות השקיה ישירה ממי רשת באותה חלקה

.תיעשה בטפטוף בלבד

0.25


49


מתחםתוכנית המערכות ופריסת מתקני תברואה ב •

חישובים המראים כיצד מושגת ההפחתה בצריכת המים •

ערכת המתוקנתמפרטים המראים את המתוכניות מסומנות ו •

מידע זה יראה את האופן שבו המערכת המותקנת לאיסוף וטיפול הוגדרה בגודל המתאים •

מתחםלצורכי ה

:ההער

.משרד הבריאות הנחיות פיל היהכל פתרון טכני לאיסוף מי עיבוי י

בנושא הנחיות לניצול מים 2012במרץ 14מיום 7/12' ראו חוזר ראש שירותי בריאות הציבור מס

:בכתובת) RO/UFרכז , עיבוי מזגנים, מי גשם(אספים נ

http://www.health.gov.il/hozer/bz07_2012.pdf

.בעת פרסום תקן זה הכתובת שלעיל היא הכתובת שבתוקף

http://www.health.gov.il/hozer/bz07_2012.pdf


50


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 תהליך הייצור - תת השימוש במים שפירים הפח .3.5

מטרה

על ידי שימוש במים מים השפירים לתהליך הייצור בתוך המתחם לצמצם את צריכת ה

.במי תהליך ובמים ממגדלי קירור, מטופלים


תשתית לשימוש חוזר במי תהליך לצורכי תהליכי ייצור או תוקם .3.5.1

.כי השקיהלצור

1

:תותקן מערכת לאיסוף מי ניקוז ממגדלי הקירור התהליכיים .3.5.2

;ממגדלי הקירור 50%עבור −

.ממגדלי הקירור 80%עבור −

ממגדלי הקירור ישמשו לאחד הצרכים מי הניקוז הנאספים

תפקודי בניין , השקיה, הדחת אסלות: המפורטים להלן או יותר

.וגם תהליך הייצור/או

0.5

1


תוכניות מסומנות ומפרטים המראים את המערכת המותקנת לאיסוף וטיפול ואת האופן שבו •

ואת ייעודי המים , וגדרת בגודל המתאים לצורכי המתחםהתשתית מערכת האיסוף והטיפול מ

הממוחזרים

ליך לא כולל שימוש במי תהליך הממוחזרים לצורכי תה(אישור משרד הבריאות ליישום המערכת •

)ייצור

אישור המשרד להגנת הסביבה ליישום המערכת •


51


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

כן 4 מים –בקרה אמצעי אמצעי מדידה משניים ו .3.6

מטרה

ספק אמצעי מדידה אשר לו, בנסיבות רגילות שאינן מאותרותלצמצם את השפעתן של דליפות

.מטרתם למנוע בזבוז מים

ניקוד יטריונים להערכהקר

)תנאי סף( 0 .יותקנו מדי מים נפרדים לצריכת המבנים במתחם ולהשקיה ולגינון .3.6.1

תותקן הפרדה בין צריכת המים הכללית במתחם לצריכה שמטרתה .3.6.2

.פעילות תעשייתית/תהליך

1

איתור דליפות המסוגלת /על המונה הראשי מערכת ניטור תותקן .3.6.3

יתר במים ולהתריע על - ספקה או שימושאבמערכת ה דליפותלגלות

כל הצינורות הראשיים של מערכת תוכל לאתר דליפות בהמערכת .כך

.לבין גבול המגרש ניםובין הבניי ,בניינים במתחםספקה בתוך האה

תהיה כמפורט באחת או יותר איתור דליפות /מערכת ניטור

:מהחלופות שלהלן

;ק נתונים על היקף הדליפותדליפות ולספלזהות תוכל •

;)כגון חיווי קולי או חזותי(חיווי תספק •

.תאפשר בקרה ומעקב ידניים לאיתור דליפות •

יש לוודא , מערכת סגירה אוטומטיתבהם מותקנת ם שבבנייני: הערה

כה של ולאחר תקופה ארויחוטאו שטפו יהנהגת נוהל שמבטיח שהצינורות י

.סגירה בהתאם לתקנות משרד הבריאות

3


52


ניטור דליפות/מערכת איתור

ניטור הדליפות או מד המים /הסעיף במפרט המאשר את ביצועי מערכת איתור •

והגמישות שניתנת למשתמשים , ערך המערכת שנקבע מראש על ידי מפעיל האזעקה •

לשנות אותו מתחםב

בקר השקיה עבור גינון

רהסעיף במפרט המאשר את ביצועי מערכת הבק •

:וגם/או

הצהרת היצרן המאשרת את המפרט הטכני של המערכת •

תוכנית המראה את מיקום התקנת המערכת •

הצהרה על טיב המערכת ויתרונותיה לחיסכון במים •

והגמישות שניתנת למשתמשים , ערך המערכת שנקבע מראש על ידי מפעיל האזעקה •

לשנות אותו במתחםב


53


המרבי

ישהאם

?אי סףתנ

לא 5 ניהול מי נגר עילי וניקוז .3.7

מטרה

.ניהול ושימור של מי נגרלעודד


יזוהו בכלל המתחם האזורים שבהם קיים חשד לחלחול שפכים .3.7.1

.שמן מינרלי, תעשייתיים וחומרים כגון שמן

)תנאי סף( 0

:עבור יוקמו תשתיות נפרדות .3.7.2

יתוב ולאיסוף מי נגר עילי נקינ .א

שפכים / תשטיפים / יתוב ולאיסוף מי נגר עילי מזוהם נ .ב

תעשייתיים

.ניתוב ולאיסוף של שפכים סניטריים .ג

:וגם

1

10לתקופת חזרה של נגר עילי נקי ניקוז תתוכנן ותיבנה תשתית .3.7.3

.שנים

מן האפשרויות ו באחת על המגרש יטופל יםהנופלמי נגר עילי נקיים .3.7.4

:תוך תיעדוף לפי סוג הקרקע ומי התהום, שלהלן

;)במידת המותר(החדרה •

; השהיה •

;חלחול •

.טיפול אחר בהתאם להעדפת הרשות המקומית •

:וגם

1

בתיאום עם 4/ב/34א "מערכת הניקוז תותקן בהתאם להוראות תמ .3.7.5

ות ובהתאם לרדיוסי המגן המפורטים בתקנ רשויות הניקוז הארציות

.1995- ה "התשנ, )תנאים תברואיים לקידוח מי שתיה(בריאות העם


54

:שלהלןמי גשם הנופלים על המגרש יטופלו באחוזים .3.7.6

− 15%;

− 25%;

− 50%;

− 100%.

0.5

1

2

3


שפכים תעשייתיים , נגר(תוכנית הפיתוח והאסטרטגיה לניהול סוגי התשטיפים השונים •

)ושפכים סניטרים

:את המפורט להלן חישובים המראים •

השטח הלא בנוי של האתר -

תכונות הקרקע -

)כמות הגשם הצפויה על פי נתוני השירות המטאורולוגי -

ספיקת הנגר -

מהירות החלחול לקרקע -

10 של חזרההתקנת אמצעים לצמצום הנגר העומדים בדרישות האיגור לתקופת תיעוד •

שנים

המועדף במי גשם מתוך האלטרנטיבות הקיימות חוות דעת מקצועית הנוגעת לטיפול •

ואחוז מי הנגר המטופלים

הערות

.שנים יתבססו על פרסומי השירות המטאורולוגי 5של חזרהעבור תקופת מרבייםערכי נגר

בשיתוף משרד החקלאות ומשרד , משרד הבינוי והשיכון - מדריך לתכנון ובניה משמרת נגר עילי : ראו

.2004קטובר או ,הסביבה איכות


55

חומרים: 4פרק

תחום הפרק


ה במתחם תבנייה שנעשרכש חומרים ל •

.לבנייה קיימת שנעשתה בסטנדרטים שהפרק דורש הפרק מאפשר צבירת ניקוד •


.יהיה המתחם זכאי לניקוד, הבנוי מהשטח 66%בדרישות המאפיינים ל

.תפעולו השוטף של המתחם וביצוע עבודות לצמצום הפגיעה בסביבה •


:הערות כלליות

.הכוונה לבנייה ולפיתוח כאחד, בכל מקום בפרק שיש בו התייחסות לחומרים

:י קטגוריות החומרים באופן המפורט להלןהקריטריונים לגבי חומרים יהיו לפ, בפרק זה

:חומרי שלד -

חומרים ביטומניים כגון ; )טיח צמנט וכדומה, מלט, בלוקים, לרבות בטון יצוק באתר ובטון טרומי(בטון

.טפסות; קלקר; זפת; בלוקים; ברזל; יריעות איטום ואספלט

:חומרי גמר -

שכבות ; חומרי מליטה; דבקים; טיח; צבע; ובלוקי גבס לוחות גבס; )לרבות אריחי חרסית וקרמיקה(לבנים

.שטיחים; מסגרות בניין; נגרות; פרזול; חיפויים; ")שליכטים("הטיח העליונות

:חומרים למערכות -

; חומרים למערכות חשמל ותקשורת; חומרים לתעלות מיזוג אוויר; חומרים לצינורות לרבות אבזרי צנרת

.חומרים למערכות גילוי וכיבוי אש; קבועות שרברבותחומרים למתקני תברואה כגון

:חומרי פיתוח -

; חומרים לעמודי תאורה; חומרים לגדרות; חומרים לקירות פיתוח על מרכיביהם; חומרי ריצוף וחומרי מליטה

.חומרים למערכות תאורת חוץ; חומרים לארונות סעף; חומרים למסעות

.הפריטים ברשימה שלעיל הם דוגמה בלבד

שקי , כגון בלוקים, החומר או המוצר המופיעים בפרק זה מוגדרים בהתאם למצב שבו הם מגיעים לאתר

.חומרים


56


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 1 בחירת חומרים ומוצרים בעלי תו ירוק .4.1

מטרה

שפעה סביבתית להם היש לעודד בחירת חומרים ומוצרים בעלי תו ירוק או תו שווה ערך ש

.ייצור והתקנה ,הפקה מחומר גלם/כרייה פעילויות של בעקבות, נמוכה יחסית


3- ב תו ירוקעלי ב עיקריים חומרים ומוצריםמבני המתחם נבנו מ .4.1.1

: לפי המדרג הבא, המפורטות לעיל קטגוריותה 4מתוך

חומרים 15 −

חומרים 25 −

חומרים 35 −

0

0.5

1



שווה ערך בשטח בפועל תו התו הירוק או בעליבניין ה רכיביחישובים המראים את אחוז •

וכן , שווה ערךתו התו הירוק או בעליתוך ציון המוצרים רכיבמפורט של כל דף מוצר •

תעודה המוכיחה את קיומו של תו ירוק או תו שווה ערך

:הערות

וגם/או, OECDתו של ארגון מוכר במדינות השייכות לארגון - ווה ערךתו ש -

)GEN )Global Ecolabelling Network- תו של ארגון החבר ב

http://www.globalecolabelling.net/members_associates/index.htm

: לאתר קישורית להלן, םהתקני מכון באתר נמצאת ומעודכנת מלאה רשימה - מוצרים בתו ירוק

he/SII.aspx-http://www.sii.org.il/869

.בעת פרסום תקן זה הכתובות שלעיל הן הכתובות שבתוקף :הערה

http://www.globalecolabelling.net/members_associates/index.htm

http://www.sii.org.il/869


57


המרבי

יש האם

?תנאי סף

לא 2 חומרים ממוחזרים 4.2

מטרה

ממוחזרים שימוש בחומרים על ידי ממקורות טבעייםה להפחית את הביקוש לחומרי בניי

.מוצרים בעלי תכולת חומר ממוחזרוגם ב/או


נעשה שימוש לעיל המפורטות החומרים יוצג כי באחת מקטגוריות .4.2.1

או במוצרים בעלי תכולת חומר ממוחזר לפי /ו, בחומרים ממוחזרים

.לעילשההגדרות

הרלוונטיים ישראליים התקנים הבדרישות יעמדוומרים ממוחזרים ח .4.2.2

וא ISO 14021לאומי - וגם בדרישות התקן הבין/מפרטי תו ירוק אובו

כמפורט , המשרד להגנת הסביבה המאושר על ידי ייוצרו במפעל

:להלן

4מתוך 2- שימוש בחומר ממוחזר אחד העומד בדרישות הסעיף ב -

;לעילהקטגוריות המפורטות

.שימוש בחומר ממוחזר אחד מכל אחת מן הקטגוריות לעיל -

1

2



בעלי תכולה ממוחזרתרור את כמות המוצרים המפורטים יכתב כמויות בסיסי המגדיר בב •

באופן מלא או חלקי

פק הוכחה הולמת המאשרתוסת .בכל מוצר תהממוחזר התכולההמאשר את דף המוצר •

לאומי - התקנים הישראליים הרלוונטיים או בדרישות התקן הבין שהמוצר עומד בדרישות

ISO 14021

מלא או באופן ממוחזרת התכול שהם בעלירשימת המוצרים הכולל את מפרט העדות •

חלקי

המפורטים שהם בעלי תכולה רור את כמות המוצריםיכתב כמויות סופי המגדיר בב •

לא או חלקיממוחזרת באופן מ


58

הערות

לאומיים - או תקנים בין, לפי תקנים ישראלים לחומרים ממוחזרים ככל שקיימים - חומר ממוחזר

.לחומרים ממוחזרים אם לא קיים עבורם תקן ישראלי

) תו ירוק(מוצר המכיל חומר ממוחזר באחוזים לפי תקנים ומפרטים – מוצר בעל תכולת חומר ממוחזרת

.של מכון התקנים

לא , חשמליים וסניטריים וכן פריטים מיוחדים כגון מעליות וציוד, רכיבים מכניים – רכיבים לא כלולים

.ייכללו בחישוב


59


המרבי

יש האם

?תנאי סף

לא 2 חומרים ומוצרים מקומיים 4.3

מטרה

ך עידוד כלכלה תו, םוהובלת יםבנייה מיובא ילמזער השפעות סביבתיות הנגרמות משינוע חומר

. בחירת חומרים ומוצרים מקומיים על ידי ,מקומית


לפחות של חומרים או מוצרים 75%- תוצג הוכחה שנעשה שימוש ב .4.3.1

אך לא פחות מהכמויות המוגדרות (שיוצרו בישראל בבנייני המתחם

ותמפורטות היקטגורלפי ה, )חומר 100%( בנייניםבכלל ה, )זו בטבלה

:להלן

:הערה

החומר או המוצר נחשבים למקומיים ברגע שעברו חלק מתהליך העיבוד

.והייצור בישראל

חומרים

למערכות

חומרי שלד חומרי גמר חומרי פיתוח

6 5 10 5 1

12 10 20 10 2


60



:ת המפורט להלןמצוות התכנון או מהקבלן המאשרת א הצהרה

בחרו מתוך כל חומרי הבנייה בבנייניםסך החומרים המקומיים שנ •

פרטים על המקום והמרחק של מקור החומרים •

שלגביהם פורטוהשונים רכיבי הבניין כל חומרי הבנייה תוך זיהוי ברור של תוכניות עדות •

החומרים המקומיים


61


המרבי

יש האם

?תנאי סף

לא 1 ים ממקור אחראיחומר 4.4

מטרה

וגם מיצרנים בעלי /ספקים בעלי מערכת לניהול סביבתי אומלעודד רכישת חומרים מיצרנים ו

וגם מיצרנים בעלי מערכת לניהול בטיחות וגיהות בתעסוקה /מערכת לניהול אחריות חברתית או

.מוצר/לחומר )LCA(ניתוח מחזור חיים וגם מערכת /או

ניקוד רכהקריטריונים להע

מאושרת על ידי ,יוכח שלחברה היצרנית יש מערכת לניהול סביבתי 4.4.1

.14001י "ת לפי התקן הישראלי, גוף שלישי

:וגם/או

מאושרת , יוכח שלחברה היצרנית יש מערכת לניהול אחריות חברתית 4.4.2

או , 10000י "ת התקן הישראלי בדרישות העומדת, על ידי גוף שלישי

מדד דרישותבאו AA 1000בדרישות או SA 8000בדרישות

".מעלה"

:וגם/או

,יוכח שלחברה היצרנית יש מערכת לניהול בטיחות וגיהות בתעסוקה 4.4.3

.18001י "ת לפי התקן הישראלי, מאושרת על ידי גוף שלישי

:וגם/או

לחומרים או מוצרים לפי LCA)( הערכת מחזור חייםיוכח כי החברה 4.4.4

.14040י "ות, 14025י "אלים תרנים הישהתק

ייבחרו סך חומרים ומוצרים עיקריים עם , כדי לקבל ניקוד

הקטגוריות לפי 4קטגוריות מתוך 2- אחראי ב למקוראסמכתאות

:הפירוט שלהלן


62

חומרים

למערכות

חומרי שלד חומרי גמר חומרי פיתוח

3 2 5 2 0.5

4 3 6 3 1

תראיות נדרשו


יכולים להציג תעודות שלהתקשר עם ספקים על כוונתו הצהרת כוונות מהיזם או מהקבלן •

כמפורט לעילת ניהול ועל קיום מערכ

ינים במתחםלולים ברכיבים העיקריים של הבנימפרטי החומרים שיוערכו הכ •

העיקריים המפורטים שייושמורכיבים כמות החומרים המרכיבים את ה •

למערכות הניהול המפורטות לעיל, מאושרות על ידי גוף שלישי, תתעודו •

תשל החברה עומדמערכת לניהול סביבתי להציג אישור שה ניתן, עבור ספקים בהיקף קטן

בדרישות שוות ערךאו BS 8555בדרישות

מתחםבבהם שימוש החישובים המאשרים את הכמות הסופית של החומרים שנעש •


63

ווחהבריאות ור: 5פרק

תחום הפרק


לרווחת המשתמשים במתחם המתייחסים בנייניםביצועים אקלימיים של ה •

היבטים הנוגעים לנוחות המשתמשים במתחם •

היבטים המתייחסים לתפקודי מבנה אשר עשויים לגרום נזק בריאותי למשתמשים •

).ללא התייחסות לתהליכי ייצור המכוסים בדרישות החוק(במתחם



64


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 1 רוח –אקלימי - תכנון ביו 5.1

' מ 40יחול עבור תכנון בנייה חדשה במתחם בלבד בהנחה וכוללת מבנה הגבוה מ מאפייןה

.בכל מערך בינוי' מ 80מסביבתו הקרובה או בבניין הגבוה מ 2וגם בלפחות פי

מטרה

כדי ,ופתוחים הסמוכים להשטחים ושל ה הבניינים במתחםשל לרוחות לאמוד את החשיפה

.רוחות בלתי רצויות פחית את השפעתן שלולהלנצל את הרוחות הרצויות לאוורור טבעי


ריטריוניםק"ב המוסבר הנוהל פי- על ידני חישוב בדיקת לבצע יש .5.1.1

.)ראו הערות( "מוקדמים תכנון בשלבי רוח בעיות להבחנת

יש לעיל במסמך מהקריטריונים חריגה מראות הבדיקה תוצאותאם .5.1.2

הנוהל לפיCFD לבצע בדיקה במנהרת רוח או במודל ממחושב

ללא, CFD מודל תוצאות להראות, כמובן, ניתן. למטה המפורט

.מוקדמת ידני חישוב בדיקת

1



)1980(דוח הערכת רוחות באתר לפי פורה •

שיידראם הדמיה ממוחשבת או באמצעות מנהרת רוח תוצאות המודלים באמצעות •

הערות

מכון – הטכניון, מוקדמים תכנון בשלבי רוח בעיות להבחנת קריטריונים, 1980, יוק'פצ. מ, פורה.במ

הבנייה לחקר נההתח, לישראל טכנולוגי

ניתוח משטר הרוחות והצגת חלופות לפתרונות פיזיים ייעשו באמצעות מנהרת רוח או תוכנות מתאימות

.ומוכרות


65


המרבי

יש האם

?תנאי סף

לא 3 נוחות תרמית 5.2

. י דרישות הייצורפ- אינו רלוונטי לחללי יצור אשר התנאים התרמיים בהם נשלטים או מוגדרים על מאפייןה

מטרה

.לצורך הערכת תפקודו נייני המתחםלהציג מערכות ביו אקלימיות ב


:מערכות ביו אקלימיות להבטחת תנאי הנוחות התרמית .5.2.1

בהתאם למיקום ) טמפרטורה ולחות יחסית(ם תנאי האקלייוצגו •

;אקלימי- במשך השנה בתרשים ביו מתחםה

יוצגו המערכות הפסיביות , אקלימי- התאם לתרשים הביוב •

לכל ,לקירור ולהבטחת אוורור טבעי בבנייני המתחם, וםלחימ

החללים אשר מתוכננים בהתאם לתנאי נוחות תרמית אנושית

:לפי הפירוט הבא

. 5282-2י "שטחי הזגוגיות יוצגו ביחס לגישה המרשמית בת

לפי ולש הן תוצגנה כאשר קיימות מערכות אוורור נוחות מפ

5281י "תתקן הישראלי ב נספח אהקריטריונים המופיעים ב

.2חלק

כאשר קיימות מערכות אוורור נוחות לא מפולשות הן תוצגנה

בהתאם לאמור בהערות למאפיין זה

3



אשר בו אקלימי מותאם לפעילות האנושית המתקיימת בכל חלל- תרשים ביו דוח הכולל •

. מיושמת מערכת ביו אקלימית

מסמכי תכנון המציגים את המערכות המוצעות ואת השטח שהן משרתות •

ידי - שליטה על, אוטומטית/מרכזית(מפרטי חלונות וציון לגבי כל החלון את אופן פתיחתו •

)וכדומה" קיפ"הזזה , כנף(צורת הפתיחה , משתמשי החלל

מיותאמצעי השליטה על המערכות ביו האקלי •


66

הערות

ייעשו באמצעות כלי תכנון ידניים או האקלימית- התכנון הביווקביעת אסטרטגיית תנאי האקליםהצגת

.תוכנות מתאימות ומוכרות

2חלק 5281י "תתקן הישראלי ב יוערך לפי החישוב המוצג בנספח א אוורור נוחות פסיבי מפולש

:הבאאוורור נוחות פסיבי לא מפולש יוערך לפי הנוהל

: חללי עבודה סגורים בעלי חלון אחד יחשבו מאוורורים במידה ו

1.3עומק השטח לא יעלה על מכפלת גובה החלון ב - מותקן חלון הזזה או בעל פתיחה צירית . 1

עומק השטח לא יעלה על , )Sash Window(מותקן חלון אשר ניתן לפתיחה בחלקו העליון והתחתון . 2

.1.6התחתון והפתח העליון ב מכפלת המידה בין הפתח

בתיאום עם , או חימום פסיבי אשר אינן כלולות בנספח א/מערכות לקירור ו, לפי תקן זה, ניתן להעריך

.המעריך ובלבד שהצגת אופן פעולתן תהיה מגובה ברקע מדעי מספק


67


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

ןכ 4.5 שמש וצל –אקלימי - תכנון ביו 5.3

מטרה

סמוכים ועל חשיפה מבוקרת לשמש ושל בניינים המבנים במתחם לשמור על זכויות השמש של

.של שטחים פתוחים סמוכים


מבנים ההצללה מבניינים ומאובייקטים צמודים בכל צד של ה תיבדק .5.3.1

הדמיותברישומים או ב, תוך שימוש בתרשימי הצללה במתחם

המתוכנן בנייני המתחם החשיפה של המדגימים את , ממוחשבות

5.3טבלות ראו - בחורף לקבל את רמת החשיפה הנדרשת כדי ,לשמש

.מטה

)תנאי סף( 0

התכנון לפי של האלמנטים במתחםרמת החשיפה הנדרשת תתקבל .5.3.2

:בהערות הבאות כמפורט, המוצע

בגזרה (יבי של שטח מערכות הזיגוג הנדרשות לחימום פס −

;)הדרומית בלבד

;העיקרישל השטח הפתוח המשותף לשימוש −

באזורים שאינם מקבלים הצללה ימוקמו אמצעי הצללה דינמיים −

.החורף בחודשי קבועה

0.5

0.5

0.5

הדמיות ברישומים או ב, בדיקות הצללה תוך שימוש בתרשימי הצללה .5.3.3

זכויות השמש על מריםשו שהמבנים במתחםהמראים , ממוחשבות

.מטה 5.3 הטבלראו - המתוכנן למתחם של בניינים סמוכים

)תנאי סף( 0

:בניינים סמוכיםשל החשיפה הנדרשת מידת תתקבל

) ים וקולטי שמשיוולטא- תאים פוטו(ריים אהמתקנים הסולשל −

.סמוכים בנייניםהנמצאים על גגות

שעות 4בדצמבר למשך 21- מתקנים אלה יהיו חשופים לשמש ב

הבניינים הסמוכים ייחשבו . 15:00 - ל 9:00בין השעות ,לפחות

לפחות משטח הגגות יהיה חשוף 50%חשופים לשמש כאשר

;לשמש

בגזרה הדרומית (של מערכות זיגוג הנדרשות לחימום פסיבי −

1 1


68

).בלבד

.העיקריהמשותף לשימוש השטח הפתוח של −

ואת כל הבניינים הבניין האזור שייבחן יכלול את גבולות מגרש

רדיוס שהשטח , נוסף על כך .והשטחים הפתוחים הגובלים במגרש

.ייכלל בחישוב, מגובה הבניין הגבוה ביותר במגרש 2- פישלו גדול

:מחייב עבור 3סעיף

אורכםאשר ' מ 45 - גבוהים מהאו בניינים ' מ 90- בניינים הגבוהים מ

.'מ 45- דול מג

1

. 21.12כל ההדמיות יהיו נכונות לתאריך ה

5.3 ותטבל

):שעות שמש או כמות קרינה סולארית: בכל אזור ניתן להראות אחד מהשניים

מידת החשיפה הנדרשת באזור א – 5.3.1טבלה

אזור א

קרינה סולארית שעות שמש )2(, )1( מקום

)ר"ש למ"קוט(

1.6 9:00-15:00שעות בין 4 גותג

1.26 10:30-14:00 חזיתות בגזרה הדרומית

0.7 11:00-14:00 מזרחית- 'חזיתות בגזרה דר

0.84 10:00-13:00 מערבית- 'דר חזיתות בגזרה

1.5 10:30-13:00 )משטחו 30%לפחות (פ "שצ

' מ 2רצועה של (מדרכות

)לפחות

10:30-13:00 1.5

:ההערות לטבל

של קרינה סולארית בהיטל ניצב למישור 09:00-15:00כמות מצטברת בין השעות ) 1(

הנמדד מרצפת הקומה התחתונה' מ 1מגובה ) 2(


69

במידת החשיפה הנדרשת באזור – 5.3.2טבלה

באזור


)ר"ש למ"קוט(

1.7 9:00-15:00שעות בין 4 גגות

1.42 10:30-14:00 הדרומית חזיתות בגזרה


0.87 10:00-13:00 מערבית- 'חזיתות בגזרה דר

1.6 10:30-13:00 )משטחו 30%לפחות (פ "שצ


)לפחות

10:30-13:00 1.6


סולארית בהיטל ניצב למישור של קרינה 09:00-15:00כמות מצטברת בין השעות ) 1(


גמידת החשיפה הנדרשת באזור – 5.3.3טבלה

גאזור


)ר"ש למ"קוט(

1.66 9:00-15:00שעות בין 4 גגות


1 11:00-14:00 מזרחית- 'חזיתות בגזרה דר


1.6 10:30-13:00 )משטחו 30%לפחות (פ "שצ


)לפחות

10:30-13:00 1.6



דד מרצפת הקומה התחתונההנמ' מ 1מגובה ) 2(


70

דמידת החשיפה הנדרשת באזור – 5.3.4טבלה

דאזור


)ר"ש למ"קוט(

1.7 9:00-15:00שעות בין 4 גגות




1.1 10:30-13:00 )משטחו 30%לפחות (פ "שצ


)לפחות

10:30-13:00 1.1





כלי תכנון ידניים המראים כי התכנון על מאושרת או כנהות על מבוססות מודלים צאותתו

בנייניםהן עבור הבניינים המתוכננים והן עבור , עומד ברמות הנדרשות לחשיפה לקרני השמש

סמוכים


71

הניקוד המאפיין

המרביהאם יש

?תנאי סף

לא 3.5 תאורה טבעית 5.4

. פי דרישות הייצור- חללי יצור אשר התנאים התרמיים בהם נשלטים או מוגדרים עלאינו רלוונטי ל מאפייןה

מטרה

.לספק תאורה טבעית איכותית ונוחה לעמדות עבודה וחללים ומאוישים אחרים


חללי העבודה העיקריים יעמדו בדרישות המינימום לעוצמת הארה .5.4.1

)illuminance( כמפורט בתקן , ם לסוג העבודה המתבצעתבהתא

:לפי המדרג הבא, באמצעות תאורה טבעית, 8995י "הישראלי ת

לפחות מחללי העבודה נטו יעמדו בדרישת המינימום 50% −

; לעוצמת הארה הנמדדת בגובה משטח העבודה

לפחות מחללי העבודה נטו יעמדו בדרישת המינימום 75% −

. טח העבודהלעוצמת הארה הנמדדת בגובה מש

0.5

1

אמצעי הצללה / בכל חלונות חללים מאוכלסים יותקנו תריסים .5.4.2

.ידי משתמשי החלל- חיצוניים אשר ישלטו על0.5

כי פתחי , יודגם באמצעות בדיקה תפקודית בהדמיה בתוכנה מוכרת .5.4.3

.האור הטבעי אינם מהווים גורם סנוור מפריע בחלל1

:הערה

ה טבעית בתוכנה מוכרת תיערך בתנאי שמים בהירים ללא הדמיית תאור

ההדמיה . לוקס 16,000: כשעוצמת ההארה המפוזרת של הרקיע, שמש

בנייני המתחםתיערך בסביבה עירונית הכוללת את הבניינים הסמוכים ל

.ניםהצללות הקבועות על החלונות בבנייהמוצע ותכלול את ה

, אחסון שטחילמעט ( הפנימיים המשותפים מהשטחים לפחות 75% .5.4.4

לעוצמת המינימום בדרישות יעמדו) וכדומה חירום מדרגות גרמי

בתקן כמפורט, המתבצעת העבודה לסוג בהתאם )illuminance( הארה

.טבעית תאורה באמצעות, 8995י "ת הישראלי

0.5


72



:פורט להלןאת המ רלוונטיים המראים בבירורמסמכי תכנון •

יש . בפרויקט המאויישיםרמת תאורה טבעית בתוכנה מוכרת לכל אחד מהחללים הדמיית •

: ועוצמת ההארה המפוזרת של הרקיע, לערוך את ההדמיה בתנאי שמיים בהירים ללא שמש

יש לבצע בסביבה עירונית הכוללת את הבניינים הסמוכים ההדמייהאת . לוקס 16,000

ההדדיות ההשפעות לרבות במתחם בניין כול עבור הדמיה לערוך יש. למבנה המוצע

.הסמוכים מהמבנים

רמת הסנוור המטרידהדמיית •

ומקדם ההחזרה של הקירות הפנימיים , נתוני המודל הכוללים את נתוני הזיגוג פירוט •

הזיגוג מערכת מפרט •

תוצאות מדידה של רמת ההארה •


73


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

כן 1 נוחות ויזואלית של תאורה מלאכותית 5.5

. פי דרישות הייצור- אינו רלוונטי לחללי יצור אשר התנאים התרמיים בהם נשלטים או מוגדרים על מאפייןה

מטרה

התאורה בכל חלק עלשליטה נוחה ונגישה למשתמשים תאורה מלאכותית איכותית ולהבטיח

.מבנים במתחםרלוונטי של ה

ניקוד ים להערכהקריטריונ

מעגלי לכיבוי, משרדיםימוקם בכניסה לכל יחידת מרכזי מתג .5.5.1

.התאורה

, וגם

בחללים (הפנימיים לשימוש העיקרי שטחיםב) בלוקס(צמת ההארה וע

של )בהם התאורה המלאכותית מתוכננת לצורך נוחות המשתמשים

.8995י "תהתקן הישראלי דרישות תתאים ל בניינים במתחםה

תנאי ( 0.5

)סף

משתמשים שליטת כדי לאפשר אזורי הדלקהל תחולקהתאורה .5.5.2

):כאשר רלוונטי(שלהלן ל האזורים ע עצמאית

;בנפרד ממעברים אזורי עבודה •

;בכל עמדות העבודה תותקן תאורה משימתית •

חללים פנימיים גדולים /עמדות עבודה הממוקמות ליד חלונות •

נפרדים אזורי הדלקהין אחרים יהיו בואזורי בני) םכגון אטריו(

;נפרדת השליט בעלי

הצגה החלוקה תהיה לפי אזורי :חדרי סמינרים והרצאות •

.ואזורי קהל )פרזנטציה(

0.5


74


:ציגים את המפורט להלןהמ בבנייני המתחםעבור כל קומה מסמכי תכנון

בתוך החלל םפריסתורכיבים ייעוד ה •

אזורי הדלקה •

וכמותם ום אמצעי שליטת משתמשמק •

תצלום של יחידת בקרה •

מפרטי הנורות שבשימוש •

מסמך תכנון תאורה חיצונית הכולל ראיות על כמות התאורה המתקבלת באזורים שונים •

EN 12464-2ועל חזיתות הבניינים הכל לפי התקן האירופאי

הערות

חלק מסוים של הבניין הנגישים להפעלה מתגי תאורה עבור אזור או/בקרי :שליטת משתמשים עצמאית

יחידות השליטה ימוקמו בתוך אזור .בידי אנשים המאכלסים את אותו האזור או החלק של הבניין

.ההדלקה או בתוך החלק שבו הם שולטים או בקרבתם


75


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

כן 1 טמפרטורה – שליטה ברמת המשתמש 5.7

. פי דרישות הייצור- ינו רלוונטי לחללי יצור אשר התנאים התרמיים בהם נשלטים או מוגדרים עלא מאפייןה

מטרה

בנייני בבניינים בעלי מערכות אקלום מרכזיות לכל ה, בטמפרטורה משתמש שליטת לאפשר

.המתחם


מעגלי מיזוג לכיבוי ,חלל מאוכלס מתג מרכזי ימוקם בכניסה לכל .5.7.1

.האוויר

)תנאי סף( 0

משתמשים עצמאית שליטתקירור תתוכנן לאפשר / מערכת חימום .5.7.2

.בנייני המתחםהמאוכלסים ב חלליםאזורים מוגדרים בב

:ותהער

בהם עמדות העבודה/המשתמשיםופריסת , בתכנון שיש בו חלל פתוח −

רשת של על בסיס ניתן לכוון את בקרת הטמפרטורה , אינה ידועה

ולכל , עובדים 6מתחמים שמכסים לכל היותר את שטח עבודתם של

בקר הטמפרטורה יכויל בהתאם לטמפרטורת .ר"מ 120היותר

תהיה בקרת משתמש נפרדת במשרדים בכל חדר המכיל עמדת .הסביבה

.עבודה אחת בלבד

אפשר להגדיר תא שטח עם יחידת שליטה אחת לכמה עובדים בתנאי −

.בצעים עבודה ברמות מאמץ ונוכחות דומותשכל העובדים מ

:וכן

0.5

בתוך החלל (החלוקה למתחמים תאפשר שליטת משתמשים עצמאית .5.7.3

מכל ' מ 7- לא יותר מ, כלומר(של כל טבעת שטח מוגדרת ) המאוכלס

מהקירות ' מ 7- יותר מ, כלומר(ושל המתחם המרכזי ) קיר חיצוני

).החיצוניים

יודגם כי . וכחות לבקרה על מערכת מיזוג האוויריהיה חיישן נ .5.7.4

.החיישן ממוקם כך שלא יופעל בטעות על ידי מתקני הייצור

0.5


76



הצהרת היזם על התקנת מערכות שליטת משתמשים עצמאית בכל חלל מאוכלס •

ס ומפרטים צילומים ועדויות המאשרים את שליטת משתמשים עצמאית בכל חלל מאוכל •

: את

אופן שליטת המשתמש במערכות שלעיל •

המוגדרות השטח טבעות, כלומר, השליטה תחום •

המראות את מעגלי החשמל מסומנות תוכניות חשמל •

הערות

נגישים להפעלה החלק מסוים של הבניין /קירור עבור אזור/בקרי חימום :עצמאית משתמשיםשליטת

יחידות השליטה ימוקמו בתוך האזור או .הבנייןשל חלק הר או את אותו האזו כלסיםבידי אנשים המא

.םאו בקרבת החלק שבו הם שולטים

/ אולמות כניסה, חלל התכנסות/ אטריום :לאפשר בקרת משתמשים ישירים הם לא נדרשבהם שאזורים

.אזורי תנועה וחדרי אחסון; קבלת פנים

סביר או ש. קיימות עמדות עבודה מאוישות בואשר , בדקחדר או חלל בתוך הבניין הנ :מאוכלס חלל

.בשעות הפעילות, בצורה קבועה על ידי משתמש בבנייןרצופות לפחות דקות 30שיהיה מאוכלס במשך


77


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא view out( 0.5( )לנוף מבט(קשר עם החוץ 5.8

.פי דרישות הייצור- התרמיים בהם נשלטים או מוגדרים על אינו רלוונטי לחללי יצור אשר התנאים מאפייןה

מטרה

מודעות ההגדלת – בגובה העין ליצור קשר חזותי בין החלל הפנימי לבין הסביבה החיצונית

.עינייםהעייפות לש סיכוןלסביבה החיצונית והקטנת ה


מהחללים 70%- מ )בט לנוףמ(החוץ עם חזותיקשר מתאפשר ש יוכח .5.5.1

קשר אפשרות ה .)הגדרה בתחילת הפרק ורא(המאוכלסים בקביעות

מיקום המבט אם .הרצפהפני מעל ' מ 1.1 תמוקם החזותי עם החוץ

יש להוכיח זאת ולהציג אלטרנטיבה , אינו אפשרי' מ 1.1בגובה

.מעריךהמקובלת על ה

: הערה

במבנה דרך כדוגמת . כלסיםחללי אחסון לא ייכללו במניין השטחים המאו

.ייכללו רק המעברים כאזורים מאוכלסים, חניון

0.5



:המפורט להלן המראות את ותתוכנית וחזית •

הרלוונטיים ועומקי החדרים בניינים במתחםכל שטחי ה •

תוכנית ריהוט •

פתחים/ אזורי חלונות •

חיצוניים מחסומים חזותייםוקרבה ל ניםמיקום הבניי תוכנית האתר המראה את •


78


המרבי

יש האם

?תנאי סף

כן 1 יר צח ממקור נקיואספקת או 5.9

.פי דרישות הייצור- אינו רלוונטי לחללי יצור אשר התנאים התרמיים בהם נשלטים או מוגדרים על מאפייןה

מטרה

השפעות רעלנים ולצמצם ,ני המתחםבמבויר פנימי ורמות מינימליות של איכות א הבטיחל

.ומחלות חריפות וכרוניות פוטנציאליות


:סינון אוויר .5.9.1

מקור זיהום קיים אם, מאולצותאוורור מערכות בבניינים בעלי

י "ת בהתאם לדרישותאוויר סינון מערכת האוורור ב יהיה, חיצוני

6210.

תחשב בערכי המקסימום המותרים לפי ימערכות האוורור תכנון

הוועדה לקביעת ערכי ייחוס בדוחו 6210י "תהתקן הישראלי

.2006ו "תשס, סביבתיים למזהמים כימיים באוויר

המשרד שפרסםטבלת המזהמים יהיה סינון האוויר בהתאם ל ,כמו כן


)תנאי סף( 0

:מיקום פתחי היניקה .5.9.2

פתחי היניקה של ימוקמו מאולצותאוורור ערכות מבבניינים בעלי

ובמרחק ;מעל לפני הקרקע' מ 10- הגדול מאוויר צח לבניין בגובה

, ארובות, ]ונטות[ אוורים( ממקורות פליטה מוקדיים' מ 20- הגדול מ

). ומהשסתומי פריקת לחץ וכד, עמדות מילוי מכלים

,פיזיים מטעמים ,ר ולא מתאפשר"מ 500- ם ששטחם קטן מיניבבני

.בלבד 'מ 15תר מרחק של יו ,'מ 20מרחק של

)תנאי סף( 0

:המרחק בין פתחי היניקה לפתחי היציאה .5.9.3

המרחק בין פתחי יניקה בעלי מערכות אוורור מאולצותבניינים ב

לצמצם כדי ,'מ 10 - יהיה גדול מויר בבניין ויציאה של אלבין פתחי

בחשבון את משטר תביאיניקה מיקום פתחי ה קביעת. סחרור אוויר

הרוחות ואת טבלת האתרים המזהמים שפורסמה על ידי המשרד


)תנאי סף( 0


79

:קרקעית- ה תתיחניפליטת אוויר מ .5.9.4

פליטת האוויר מהמרתפים , כאשר מופעלת מערכת אוורור מאולץ

בהתאם למדדי איכות ,בשילוב מערכת סינון 'מ 15תיעשה מגובה

;ויר של המשרד להגנת הסביבההאו

:או

ניקוד יקבע לפי ממוצע כלל המבנים ( מגובה הגג העליון של הבניין

).הרלוונטים

1



:תוכניות לביצוע ועדות מצולמת המאשרות את המפורט להלן

מאווררים, חלונות לפתיחה, אוויר פתחי יציאתו ת אווירמיקום פתחי יניק •

כלשהם ממוקדי פליטה נקודתייםלעיל ש המיקומיםשל רחקהמ •

וכן יפרט באילו שיטות , דוח בדיקה לאיכות אוויר אשר יעיד על עמידת המערכות בדרישות •

נבדקו הערכים הדרושים בתכנון

אישור הבדיקה על ידי המשרד להגנת הסביבה או אגף פיקוח עבודה במשרד הכלכלה •


80


המרבי

ש יהאם

?תנאי סף

כן 1.5 מבני המתחם בתוך האוויר איכות 5.10


מטרה

.ינים במתחםניבפנים הבמשופרת איכות אוויר תלקבוע רמ


:בנייני המתחםצח בשיעורי אוויר .5.10.1

התקן הישראלי לדרישות יתאימו בנייני המתחםשיעורי אוויר צח ב

ולערכי הייחוס כמפורט בדוח הוועדה לקביעת ערכי ייחוס 6210י "ת

).דוח אלמוג( 2006 - ו "תשס, סביבתיים למזהמים כימיים באוויר

:וסינון אוויר פתרונות לאוורור מכני .5.10.2

לפחות 5%- ביהיו גדולים כל החללים המאוכלסים שיעורי האוורור ב

.6210י "תן הישראלי תקההנדרשים לפי ם המינימליים שיעורימה

: הערה

וגם 6210י "מטרת סעיף זה להבטיח עמידה בדרישות התקן הישראלי ת

.בתנודתיות התנהגות האוויר שאין לצפותה בתכנון

:שיפור איכות האוויר .5.10.3

וכלסים יתוכננו עם טכנולוגיות לשיפור איכות מהחללים המא 60%

.פילטרים וחומרים סופחים, האוויר כגון יוניזטורים

:חמצני- פחמן דוחיישני .5.10.4

קשורים לפתחי חמצני יהיו - חיישני פחמן דו ,אחסוןייצור ו יניבבני

ויתאימו לתקן )במקומות שבהם הם נדרשים(יניקת אוויר צח

;6210י "תהישראלי

:ערהה

ר אפשר להתקין חיישני פחמן "מ 400- בבנייני מלאכה בשטחים הקטנים מ

בתנאי שיודגם כי ברמת העובד הבודד אפשר , חמצני עם חיווי קולי- דו

להגביר את אספקת האוויר או לפתוח פתח אוויר צח באופן פשוט וקל

.במהלך העבודה השוטפת


81



חמצני- הדו הפחמן וחיישניאת התקנת היוניזטורים ותות המאשרמצולמ עדויות •

חישובי שיעור אוויר צח בכל חלל ופתרונות לסינון האוויר בהתאם לתקן הרלוונטי •

רמת איכות האוויר ביחס לדרישות שפורטו המעיד על ,אוורור ואיכות אוויר תבדיק דוח •

שננקטוואת שיטות הבדיקה


82


המרבי

ישאם ה

?תנאי סף

לא 1 רמת רעש מירבית –איכות אקוסטית 5.11

.זה נוגע לשטחים המאוכלסים בקביעות בלבד מאפיין

מטרה

בהתאם לנדרש לפי אופי החלל - ת האיכות האקוסטית של חללי הבניינים במתחםלשפר א

.וייעודו


:יתאימו למפורט להלן ,בימררמות רעש סביבתי פנימי .5.11.1

סביבתי מירבירמת רעש החלל סוג המבנה

)אחת שעהלמשך ( dB (A) LAeq - ב

52 מרחבי עבודה פתוחים משרדים

משרד המאוכלס על ידי יחיד או יותר

אזורים כללייםו

50

ים המיועדים לדיבור בקול רם אזור

אולמות הרצאות/כגון חדרי סמינרים

42

45 חדר מנהלים/ חדרי סגל

50 מעבדות

פס ייצור

ובנייני מלאכה

64

58 חדר אוכל

64 תפעוליאזור חוץ אזורי

64 גישה דרכי חוץ אזורי


83

:הערה

ת המשתמשיםלפי חשיפdB (A) LAeq - עבור פס הייצור וחללי חוץ הסמוכים לאזורי תפעול תיבדק רמת ה

.לרעש בפועל בהתחשב באמצעי המיגון האישיים שהמתחם מספק עבורם



דוח הכולל תוצאות בדיקת שטח אקוסטית המאשרות שהושגו רמות הביצועים הנדרשות •

בדוח יוצגו שלושה חללים . עבור החללים המייצגים את האזורים החשופים ביותר לרעש

לפחות

עבודה מתקנת נדרשת כדי לעמוד בתקני הביצועים/על פעולה דיווח, רלוונטי כאשר •

כל עבודה מתקנת נדרשת מכתב רשמי מטעם צוות התכנון או הקבלן הראשי המאשר כי •

בוצעה בהתאם להמלצות

45 חלל מנוחה וישיבה )המשך(

53 אזורי אחסון


84


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 1 מעבר רעש - איכות אקוסטית 5.12

מטרה

.אזוריםאופי הלפי ,עומדים בתקנים המתאימים אזוריםצועים אקוסטיים בלהבטיח שבי


,בנייני המתחםב) רצפות(למנוע מעבר רעש מבעד לקירות ותקרות .5.12.1

:כמפורט להלן

1

בידוד מקול החלל סוג המבנה

נישא באוויר

)DnT,W(

בידוד מפני קול הולם

)L’nT,W( בין קומות

)טרצההחישוב בפסי (

65 50 מרחב עבודה פתוח משרדים

משרד המאוכלס על ידי יחיד או

ואזורים כלליים יותר

48 65

ים המיועדים לדיבור בקול אזור

אולמות /רם כגון חדרי סמינרים

הרצאות

50 58

48 דיונים/חדר מנהלים/ חדרי סגל

60

63 45 מעבדות

60 45 פס ייצור

וכלחדר א

45 63

63 45 חנייה מקורה


85

: הערה

עבור פס הייצור והמעבדות תיבדק רמת הבידוד לפי חשיפת המשתמשים לרעש בפועל בהתחשב

.באמצעי המיגון האישיים שהמתחם מספק עבורם



תאקוסטי תוצאות בדיקה


86


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

תרכובות, )TOC( נדיפות אורגניות תרכובות של גבלהה 5.13

רדיואקטיבית וקרינה) BFR( ברום

כן 0.5


מטרה

כובותלתר, נדיפות אורגניות לתרכובות בחשיפה הכרוכים הבריאותיים הנזקים את לצמצם

.תחםמב הבניינים ברכיבי רדיואקטיבית ולקרינה) ברום בסיס על בערה במעכבי המצויות( ברום


תרכובות חשיפת השוהים בחללים המאוישים במתחם לרמות

תרכובות ברום וקרינה רדיואקטיבית יעמדו , אורגניות נדיפות

:בתקנים שלהלן

0.5

;קייםאם , רלוונטי ראליישתקן .5.13.1

המפרט דרישות ב ויעמד יםהחומר, תקן ישראלי רלוונטיבהעדר .5.13.2

;הירוק הרלוונטי של מכון התקנים הישראלי

דויעמ יםהחומר, מפרט ירוק רלוונטיתקן ישראלי רלוונטי או בהעדר .5.13.3

מסמכים , OECD- של ארגון מוכר במדינות ה של מסמכיםדרישות ב

;יםניאמריקמסמכים ים או יאירופמסמכים , לאומיים- בין

;5098י "ת התקן הישראלי .5.13.4

.RoHSיהיו לפי הדירקטיבה האירופית BFRרמות .5.13.5



שלעיל בקריטריונים עמידה ועל TOC סקירת על מוסמכת מעבדה אישור •


87

הערות

:ראו לעיון נוסף

:COUNCIL DIRECTIVE 1999/13/ECיחוד האירופי מסמך הא

lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:1999:085:0001:0022:EN:PDF-http://eur


88


המרבי

ישאם ה

?תנאי סף

לא 1 קרינה אלקטרומגנטית 5.14

מטרה

הן מתחום :לספק הגנה מפני הנזקים הבריאותיים הכרוכים בחשיפה לקרינה אלקטרומגנטית

והן מתחום ) מתקני בזק וכדומה/כגון מתקני שידור ואתרים סלולריים) (RF(תדרי הרדיו

בהתאם להמלצות המשרד להגנת הסביבה ) כגון תשתיות חשמל) ( ELF(התדרים הנמוכים מאוד

.ומשרד הבריאות ובהתאם לחוק הקרינה


: בנייני המתחםפנים ה .5.14.1

לאיתור קרינה מסווגת ממקורות תוך בנייני המתחםבדיקה ב תיערך

ויתקבל ,תמסורת חשמלוגם /או הולכהשל מתקני שנאים ומרכזי

הקרינה אינה גבוהה מהמותר לפי כי ממעבדה מוסמכת אישור

.ומשרד הבריאות המשרד להגנת הסביבה הנחיות

)תנאי סף( 0

: שטחי החוץ .5.14.2

השבילים ואזורי שהיית אדם אינם , יודגם כי גם בשטחי החוץ

.חשופים לקרינה מעבר למותר

0.5

:הערה

יםו חלקא, בדיקת הקרינה גם מתקנים הקיימים בשטחון בביש להביא בחש

.היוצרים קרינת רקע ,כיםסמו ניםממתק



לאיתור קרינה מסווגת ממקורות של מתקני שנאים ומרכזי הצהרה שנערכה בדיקה בבניינים

כשהתוצאה שהתקבלה היא שהקרינה אינה גבוהה מהמותר לפי , הולכה ותמסורת חשמל

המלצות המשרד להגנת הסביבה


89

הערות

:לעיון נוסף ראו

) WHO(תזכיר ארגון הבריאות העולמי

http://www.who.int/mediacentre/factsheets/fs193/en/index.html

international Commission on Non-Ionizing Radiation Protection (ICNIRP).Statement on the

"Guidelines for limiting exposure to time-varying electric, magnetic and electromagetic

fields (up to 300 GHz)", 2009.

Institute of Electrical and Electronics Engineers (IEEE). IEEE standard for safety levels

with respect to human exposure to radio frequency electromagnetic fields, 3 kHz to 300

GHz, IEEE Std C95.1, 2005.

dioamb/normativas/ieee/C95.1http://www.euitt.upm.es/estaticos/catedracoitt/web_salud_me

.pdf

http://www.who.int/mediacentre/factsheets/fs193/en/index.html

http://www.euitt.upm.es/estaticos/catedracoitt/web_salud_me


90


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 1 טיפול נאות במפגעי ריח 5.15

מטרה

.לצמצם את ההשפעות של מפגעי ריח על בריאות המשתמשים במתחם


יהיו ) ביבהלפי מפרט המשרד להגנת הס(תוצאות בדיקת ריח במתחם .5.15.1

בכל השטחים המאוישים באופן שוטף במתחם או מחוצה 1- ל 0בין

.לו

שישקף את רמת הפעילות הרגילה , תתבצע ביום טיפוסי הבדיקה

.הצפויה במתחם התעשייה ובבנייני תעשייה סמוכים לו

', מ 250', מ 100', מ 50המרחקים שיבדקו ביחס למקור הריח יהיו

.'מ 1,000 - ו' מ 500

1



י גוף "בדיקת ריח לפי נוהלי המשרד להגנת הסביבה בהתאם לפרמטרים המתבקשים במאפיין ע

חיצוני מוסמך לביצוע בדיקות ריח

הערות

:ראו

אגף איכות אוויר ושינוי , המשרד להגנת הסביבה, נוהל ביצוע בדיקת ריח באמצעות צוות מריחים

.אקלים


91

ולתפס: 6פרק

תחום הפרק


ניהול פסולת הנובעת מהתפקוד השוטף של השימוש במבני המתחם ומתהליכי הייצור •

.במתחם

.פרק זה אינו מאפשר קבלת ניקוד בדיעבד •



92


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

מוצקה /פסולת מעורבת(ית ניהול הפסולת התפעול 6.1

)שאינה תהליכית

כן 5

מטרה

פסולת , כגון פסולת משרדים, לצמצם את הנפח ואת המשקל של הפסולת המסולקת למטמנות

.מטבח וכדומה


של השונים םזרמיה וגם/או םסוגיהיאפשר הפרדת כל מבנה במתחם .6.1.1

מתאימים מתקנים או אצירהי הפסולת באמצעות תכנון חדר

:מפורט להלןכ ,פסולת לאצירת ומתויגים

)יבש ורטוב(הפרדת זרמים −

.במתחםאו שימוש חוזר בשלושה מרכיבי פסולת /מחזור ו −

.במתחםאו שימוש חוזר בארבעה מרכיבי פסולת /מחזור ו −

.במתחםאו שימוש חוזר בחמישה מרכיבי פסולת /מחזור ו −

.במתחםחוזר בשישה מרכיבי פסולת או שימוש/מחזור ו

)תנאי סף( 0

)תנאי סף( 0

1

1.5

2

2.5

בשיתוף עם מחזור ושימוש חוזר במרכיבי פסולת המתבצעים קיימים .6.1.2

כמו כן ). עבור שני מרכיבי פסולת או יותר לפחות( מתחמים סמוכים

המתייחס לזרמי הפסולת ) לוח פסולת(קיים מאגר מידע עדכני

על מאגר זה להיות זמין ונגיש . ונים המופקים מהמבנים השוניםהש

באופן שיאפשר להם (לבעלי תפקידים במתחם ובמתחמים הסמוכים

).להעריך שימוש אפשרי בפסולת של מתחמים ומבנים שונים

2

:קיימת תכנית תפעולית לניהול פסולת העוסקת בהיבטים הבאים .6.1.3

צמצום פסולת במקור •

ר בפסולת במתחםשימוש חוז •

עידוד מחזור •

0.5


93

יה מפסולתיהפקת אנרג •



: צילומים המאשרים את המפורט להלן •

גודלו וקיבולתו של פתרון האחסון , מיקומו -

תיווי מתקני המחזור -

או לשימוש רישומים המציגים את כמות פסולת שיוצרה והכמות שסולקה לאתרים מורשים •

.במתחם או בקרבתו, תרים שוניםחוזר בא

מחזור למרכיבי חלוקה לרבות האצירה חלל של הגודל ואת המיקום את המראה תוכנית •

הוכחה לקיום מאגר מידע עבור סוגי הפסולת והוכחת נגישות המאגר לבעלי מקצוע •

.רלוונטים

. תכנית תפעולית לטיפול וניהול פסולת וביטוי למימושה •

הערות

לפי , על כל תקנותיו, דר אצירה למחזור ולהפרדת פסולת יתוכנן לפי חוק התכנון והבנייהח אוכל מתקן

.חוק רישוי עסקים ולפי תקנות בריאות הציבור להבטחת תנאי תברואה נאותים

וגם המתקנים ומיקומם /ראו תקנות התכנון והבנייה כדי לקבל הנחיות לגבי גודל שטח האחסון או

.ולגבי הפרדת פסולת) ימייםלרבות מכלי מחזור פנ(

בהתאמה להפרדת הזרמים , לתחזוקה ולשימוש במצנחות פסולת, דרישות להתקנה – פסולתמצנחות

.6245י "יהיו לפי ת, הנדרשת על ידי הרשות

.מתייחס לפסולת אורגנית רקובההמונח - זרם רטוב

, פלסטיק, נייר וקרטון: כגוןיבים וכוללת מרכ, פסולת שאינה אורגנית רקובההמונח מתייחס ל - זרם יבש

.ומתכתפסולת אלקטרונית , עץ, זכוכית


94


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 5 מחזור ושימוש חוזר של שפכי תהליכי הייצור במתחם 6.2

מטרה

.לצמצם את צריכת המים השפירים במתחם


: במקור בין שפכים מימיים לפסולת מסוכנת כגון קיימת הפרדה .6.2.1

.)תמיסות מרוכזות ובוצה

2

כגון למגדלי (מקולחי המתקן יפונו לשימוש חוזר בתוך המתחם 15% .6.2.2

. או למתחמים סמוכים/ו) ולדוודי הקיטור, הקירור ולגינון

1

) םחומצות ובסיסי, כגון ממסים אורגנים(מהתמיסות המרוכזות 10% .6.2.3

.ימוחזרואו הבוצה /ו

1

העוסקת פסולת מסוכנת במתחם לניהול תפעולית תכנית קיימת .6.2.4

:הבאים בהיבטים

פסולת מסוכנת במקור צמצום •

לצרכים תעשייתיים בתוך (מסוכנת חוזר בפסולת שימוש •

)ומחוץ למתחם

צורות טיפול מועדפות בפסולת מסוכנת •

איתור ומעקב אחרי פסולת מסוכנת •

ה וטיפול נאות בפסולתהטמנ •

בהתאם לחוק רישוי , בין היתר, מתקן טיפול השפכים יוקם ויתוחזק

ולחוק המים ,לחוק חומרים מסוכנים ותקנותיו, עסקים ותקנותיו

.ותקנותיו

1



תמיסות , קולחים(חודשיות ושנתיות של שפכי תהליך הייצור ותוצרי הטיפול כמויות •

).בוצה גם בטון(ק "הכמות תוצג במ). וצהוב

לשימוש חוזר בתוך (כמות חודשית ושנתית של הקולחים המושבים לכל יעד בתוך מתחם •


95

).המתחם

להשקייה / להזרמה לנחלים (כמות חודשית ושנתית של הקולחים המוזרמים מחוץ למתחם •

. דיגומי קולחים יוצגו במידת הצורך). חקלאית

קבלה חתומות בכל /יוצגו תעודות שקילה. של התמיסות הממוחזרות כמות חודשית ושנתית •

). למחזור(יעד

). כגון סילוק קולחים לביוב העירוני(יתר כמויות הסילוק ויעדם •

:כולל האישורים הבאים, אסמכתאות לכמויות לעיל •

תוכנית מתקן טיפול השפכים על ידי הרשות המקומית אישור -

קבלה ברמת חובב /קילהטפסי מלווה לבוצה ואישורי ש -

הסכמי התקשרות עם יעדי המחזור -

.תכנית תפעולית לטיפול וניהול פסולת מסוכנת •


96

תחבורה: 7פרק

תחום הפרק


תפעולו השוטף של המתחם וביצוע עבודות לצמצום הפגיעה בסביבה •

.נקודות 4 הוא המרביבפרק זה הניקוד :הערה


97

וד הניק מאפייןה

המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 נגישות לתחבורה ציבורית או חלופית 7.1

מטרה

מיקום על ידי הזיהומים והמפגעים מידתאת כלי רכב פרטיים ולהפחית בלהפחית את התלות

לעודד , אפשריאם הדבר אינו .יםאו מתוכננ יםתחבורה ציבורית קיימ קוויבקרבת בניינים

.חלופיות שימוש במערכות תחבורה


,כנית המקומיתושבת מליותקיבולת החנייה תעמוד בדרישות המיני .7.1.1

.עלה עליהןתאך לא

0.5

בו תחבורה ציבורית זמינהשיש במקום .7.1.2

- שאינו גדול מבמרחק מוקםת )ראו הערה( למתחםהכניסה .7.1.2.1

0.25 'מ 1000 −

0.5 'מ 500 −

1 'מ 250 −

אוטובוסים מתחנת רכבת קלה או מתחנת , מתחנת רכבת פרברים

לפחות דקות 20ההגעה בהן היא כל תדירות ש, קיימת או מתוכננת

למרכז עירוני מקומי ,בימי חול) 19:00עד 8:00משעה (שיא הבשעות

.או למרכז תחבורה עיקרי

:הערה

ול הולכי רגל בטוח דרך מסל המתחםהמרחק נמדד מהכניסה הראשית של

).נמדד בקו אווירי ישיר ואינו(

וגם

אזור . תחבורה ציבורית מקומית ומוניות רכיוצהמיועד ל אזור וקצהי .7.1.2.2

.ומקורהבטוח יהיה זה

או


98

1 בו תחבורה ציבורית זמינה שאין במקום .7.1.3

שבהם המותאמת לזמנים עובדיםיסופקו שירותי הסעה מרוכזת של .7.1.3.1

בהתאם לתחילת יום (קיימת תנועת עובדים אל המתחם ומחוצה לו

).העבודה ולסיומו

וגם

כגון ,כניות התומכות בהסדרי נסיעות משותפותותשתית ות יסופקו .7.1.3.2

רכב שבהסדרים כלי אזורים המיועדים לחניית , "וסע הורד"אזורי

דר יכולים בהסשבהם נהגים ונוסעים פוטנציאליים שתקנים מאלה ו

, יעד, יש לייצר פלטפורמת מידע מתעדכנת לגבי מיקום. יפגשלה

.לוח זמנים וכדומה, זמינות

וגם

מסך כל 5%- עדיפות ב תינתןלחניית נוסעים בנסיעות משותפות .7.1.3.3

.מקומות החנייה

;היערכות ומוכנות לרכבים חלופיים .7.1.4

) mode 3(מוליכי לרכב חשמלי טעינה בחיבור לתסופק הכנה .7.1.4.1

חיבור - לפחות ל .1חלק 61851" שעומדת בדרישות התקן הישראלי ת

:לפי המדרג הבא, באחוזים ממקומות החניה בשטח המגרשאחד

0.25 מסך מקומות החניה במגרש 10% ≥ −

0.5 מסך מקומות החניה במגרש 20% ≥ −



ה של העובדים למתחםסקר דפוסי הגע •

הצהרה של החברה על מספר העובדים המגיעים באמצעות תחבורה חלופית •

ראיות לקיומה הפעיל של מערכת שיתופי רכב זמינה •


99


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2.5 הפחתת הזיהום מצי כלי הרכב של החברה 7.2

מטרה

בכלי רכב בעלי שיעור פליטות שימוש הד ודעי על ידי רכבמכלי זיהום האוויר מידתלהפחית את

.נמוך


אחוז מכלל צי כלי הרכב שבשימוש החברה יהיה חשמלי או היברידי .7.2.1

או ינוע באמצעות גז או כל חומר אחר שיוכר כידידותי לסביבה על

,ידי המשרד להגנת הסביבה או גורם מוסמך אחר

לל צי כלי הרכב של החברה מכ 5% −

מכלל צי כלי הרכב של החברה 10% −

2ניתן לקבל על רכבים בעלי דרגת זיהום של לסעיף זה ניקוד, כן כמו

ניתן לכלול במאפיין זה .רכב כלי עלומטה לפי תכנית המיסוי הירוק

יחול תיעדוף מקומות . מלגזות ועגלות חשמליות בתחומי המתחם

.ההאלחנייה עבור הרכבים

0.5

1

ומטה 5דרגת זיהום של מכלל צי הרכב של החברה הינם בעלי 75% .7.2.2

.רכב כלי עללפי תכנית המיסוי הירוק

1

לצרכי ביותר היעילים התחבורה נתיבי תתבצע בדיקה הבוחנת את .7.2.3

תעבורה יועץ י"ע תפורט ותאושר הבדיקה .המתחם בתחומי שינוע

.הצורך וכן יוצאו חלופות במידת

0.5



קריטריונים שלעילעמידה בכגון מסמכים וקבלות המעידים על יש להציג הוכחות •

טופס ביקור באתר ועדויות מצולמות המאשרים עמידה בקריטריונים •


100


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 1 מתקנים וחניה לאופניים 7.3

מטרה

אספקת מתקנים וחנייה הולמים על ידיב על אופניים ולרכ מתחםב םמשתמשיאת הדד לעו

.אווירהזיהום את שימוש בכלי רכב פרטיים ולהפחיתהוכך לצמצם את ,ונגישים


:יסופקו מקומות חנייה לאופניים עבור .7.3.1

;מהמשתמשים הקבועים במתחם 5% -

.ם הקבועים במתחםמהמשתמשי 10% -

0.5

1

, תאורה, קירוי, מידות, מיקום(המתקנים עבור חניית האופניים

הנחיות בהתאם לנדרש במסמך יהיו , )תחזוקת המתקנים ועוד

.)2009(תנועת אופניים /לתכנון רחובות בערים

וגם

מקלחות .7.3.2

ונוסף על כך תא , מערכות מקלחות ומלתחות לפחות 2יסופקו

.מעבר לדרישות חניות אופניים 20אחד לכל מקלחת


101



:וגם מפרט המאשרים את המפורט להלן/סרטוט או, אתר מסומנת/תוכנית בנייה •

ם במתחםמספר המשתמשי -

מיקום מתקני אחסון האופניים -

מספר מקומות החנייה עבור אופניים -

ייםמידות ופריסה של מתקנים לחניית אופנ, סוג -

.תאורה בחדר האופניים או בחלל אחר המשמש לשימוש דומה בפרויקט -

את ו האופניים מתקניל ההתקנה שאת יםועדות מצולמת המאשרטופס ביקור באתר •

.המפורטות לעיל עמידתם בדרישות

הערות

):משרד הבינוי והשיכון(מדריך לתכנון רחובות בערים ראו

http://www.moch.gov.il/tichnun/madrichey_tichnun/Pages/madrich_tichnun.aspx?ListID=70

0f8355-0e48-4364-8481-df22ff96fb44&WebId=fe384cf7-21cd-49eb-8bbb-

71ed64f47de0&ItemID=90

.בעת פרסום תקן זה הכתובות שלעיל הן הכתובות שבתוקף :הערה

http://www.moch.gov.il/tichnun/madrichey_tichnun/Pages/madrich_tichnun.aspx?ListID=70


102


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 0.5 ורוכבי אופנייםמסלולים בטוחים עבור הולכי רגל 7.4

מטרה

ורוכבי אופניים בטוחים ומאובטחים עבור הולכי רגל , ם נגישיםלעודד אספקה של מסלולי

.במסגרת פיתוח המגרש


:יקוימו התנאים שלהלן .7.4.1

שבילי אופניים ושבילי הולכי רגל יתוכננו וייבנו בהתאם לכללי •

;המקצוע הטובים

ניים שבילי אופניים יספקו גישה ישירה לכל מתקני חניית אופ •

;באתר

שבילי אופניים ושבילי הולכי רגל יעמדו בהנחיות של משרד •

הבינוי והשיכון ומשרד התחבורה והבטיחות בדרכים החלות

.עליהם

במידה וניתן לסלול (שבילי האופניים יקשרו בין כל מבני המתחם •

).דרך רציפה בין המבנים

0.5



לרבות סימון , את השבילים המוצעים לרוכבי אופניים ולהולכי רגל תוכנית פיתוח הכוללת •

מידות השבילים ופנסי תאורה

.קריטריונים שלעילועדויות מצולמות המאשרים עמידה ב טופס ביקור באתר •


103

ניהול אתר הבנייה: 8פרק

תחום הפרק


.ים שהפרק דורשלבנייה קיימת שנעשתה בסטנדרטהפרק מאפשר צבירת ניקוד •


.יהיה המתחם זכאי לניקוד, מהשטח הבנוי 66%בדרישות המאפיינים ל



104


המרבי

יש האם

?תנאי סף

או הניתנת למחזור הבנייהאתר בפסולת בניין הפרדת 8.1

לשימוש חוזר

לא 1

.הבנוי במתחם )ר"במ(השטח מכלל 66%- ניקוד במאפיין זה ינתן במידה ויוכח כי דרישותיו תקפות ללא פחות מ

מטרה

באתר הבנייה והשיפוצים במתחם והעברתה למחזור או לשימוש פסולת עידוד מיון והפרדה של

.חוזר

ניקוד הקריטריונים להערכ

את זיהתהשלכל הפחות ,ניהול פסולת בנייןלתוכנית פותחה ויושמה .8.1.1

יעדים לכמויות הפסולת הגדירה, החומרים שיש להסיט ממטמנות

ההיווצרות לגבי דיווחלמדידה ול, ניטורל םשיש להסיט ותקבע נהלי

.בכלל מבני המתחם, של פסולת בניין

:וכן

מיון לאפשר כדינגישות הולמים בן בגודל ואחסו סופקו פתרונות .8.1.2

:מחזורפסולת בניין משמעותית הניתנת ל ה שלפרדוה

)בלוקים/קרמיקה/בטון, מתכות( סוגים 3- ל −

סוגים 6- ל −

0.5

1



מטרות ונהלים מתאימים, תכנית ניהול פסולת בניין הכוללת התחייבויות •

הניתנתגודלו וקיבולתו של פתרון האחסון של פסולת , מיקומו את תהמאשר עדות מצולמת •

מחזורל

מחזורמתקני ה את תהמאשר עדות מצולמת •


105


המרבי

האם יש

?תנאי סף

לא 1.5 ן ועודפי עפרפסולת בניישל וסילוק שימוש חוזר, מחזור 8.2

.הבנוי במתחם )ר"במ(השטח מכלל 66%- ת ללא פחות מניקוד במאפיין זה ינתן במידה ויוכח כי דרישותיו תקפו

מטרה

ובאתרים חוזר בחומרים באתר הבנייההשימוש הבניין על ידי קידום הפסולת כמות לצמצם את

.מורשים אחרים וסילוקם לאתרים


פונתה )הרלוונטים למתחם בניםבכלל המ( פסולת הבנייןכי הוכח .8.2.1

משרד להגנת הלמחזור באתר שקיבל הרשאה על ידי וסולקה

נמדדת כאחוז מתוך סך כל כמות כשהיא , או לשימוש חוזר, הסביבה

שיוצרה באתר) משקלבנפח או ב(הפסולת

של סך כל כמות פסולת הבניין 80%>

:וכן

0.5

הנמדד כאחוז של ( נעשה שימוש חוזר בפסולת בניין באתרש יוכח .8.2.2

)ת הפסולת הכוללת המוערכתכמו

סך כל כמות פסולת הבנייןשל 30%>

:וכן

0.5

וגם מועברים לאתר שקיבל אישור /יוכח כי עודפי העפר מטופלים או .8.2.3

ונמדדים כאחוז מתוך סך כל כמות עודפי העפר , מהגורם הרלוונטי

שנוצרו באתר) בנפח או במשקל(

של סך כל כמות עודפי העפר 90%

0.5



במידה והמבנה (עבור כל מבנה במתחם רישומים המציגים את כמות פסולת הבניין שיוצרה •

)שנים או פחות 10בן

עבור כל מבנה בנפרד אתרים מורשיםל הרישומים המציגים את כמות פסולת הבניין שסולק •


106


המרבי

האם יש

?תנאי סף

כן 0.5 פעות אתר הבנייהמזעור הש 8.3

.הבנוי במתחם )ר"במ(השטח מכלל 66%- ניקוד במאפיין זה ינתן במידה ויוכח כי דרישותיו תקפות ללא פחות מ

מטרה

ולשמירה על צריכת אנרגייה וניצול משאבים, זיהום מנועאתרי בנייה המנוהלים כהלכה ל עודדל

.רווחתם של התושבים בסביבת האתר

ניקוד ם להערכהקריטריוני

.מונה אחראי על ההיבטים הסביבתיים בפרויקט .8.3.1

:וכן

תנאי ( 0.5

)סף

נושאיםאתר הבנייה שתכלול תוכנית לניהול סביבתי שלהוצגה .8.3.2

:כגון

;לרבות שערים ושילוטמטרים 2גדר היקפית בגובה הקמת •

;הפחתת צריכת חשמל ומים באתר בתהליך ההתארגנות •

באתר,ההיווצרות של חומרי אבק הגורמים לגירוי ם להפחתתאמצעי •

;בדרכי גישה בתוך תחומי האתרוסביבתו ו

;מתוך האתר אל הסביבה סנוור מזעור •

המשאיות היוצאות כיסוי של כל נוהל ואמצעים לטובת הבטחת •

;מהאתר

;מניעת תשטיפים מתוך האתר אל הסביבה מחוץ לאתר •

;ר מתוך האתר אל הסביבהמפגעי רעש חריגים וסנוומניעת •

מספיק מקום איןאם (באתר או מחוצה לו , מקום מורשה הימצאות •

;טים למחזוראלאחסון עודפי עפר ואגרג ,)באתר

להיווצר עלוליםדיירי השכונה לגבי הפרעות או מטרדים שיידוע •

דוע של יוכח כי בוצע יי, אם מתייחס לשיפוץ פנים( .בתקופת הבנייה

).העובדים במבנה

:וכן


107

את המיקום ,בין היתר, ההאתר המציג ארגון) או תוכניות(תוכנית .8.3.3

:של

;משרדי האתר •

;בתי כיסא כימיים/ בתי כיסא •

;המקום המיועד לאכילה •

;לרבות הפרדה לסוגי פסולת מכלים לאחסון פסולת בניין •

;נקודות תדלוק •

;מאצרות המיועדות למנוע חדירת שמנים ודלקים לקרקע •

;)לכלי רכב, להולכי רגל(שה לאתר דרכי גי •

;בנייני מגורים ובניינים ציבוריים גובלים •

;שטחי ההתארגנות ודרכי גישה •

.מיקום חומרי הגלם באתר •



יםהנחיות הסביבתיות לניהול האתרהביצוע לע קבלן המבצעחתימת ה •

לאורך כל תהליך הבנייה דוח המאשרים שהקריטריונים להערכה יושמו/רשומות •


108


המרבי

האם יש

?תנאי סף

הבניינים במתחםשל מערכות בדיקות לפני מסירה 8.4

)אישורי פיקוח עליון(

לא 0.5

הבנוי )ר"במ(השטח מכלל 66%- ניקוד במאפיין זה ינתן במידה ויוכח כי דרישותיו תקפות ללא פחות מ

.במתחם

מטרה

.בהתאם לתכנון הותקנושהוצגו לדרישות תקן זה ייניםות הבנלוודא שמערכ


תנאי ( 0.5 :מונה אדם שיסקור ויבטיח את ביצוע התנאים הבאים .8.4.1

)סף

מסמכי התכנון של הפרויקט כדי לוודא כי הם ודרישות המזמין ויסקר −

;ברורים ומלאים

;סירה והן ישולבו בתוך מסמכי העבודהיפותחו דרישות לבדיקות לפני מ −

ייבדקו הגשות הקבלן עבור המערכות הנבדקות כדי לוודא שהן עומדות −

;בדרישות הפרויקט ושהן מתאימות לבסיס התכנון של מזמין

;יאומתו ההתקנה והביצועים של המערכות המיועדות למסירה −

ניים רבעו, דוחות מסכמים -לפני מסירה פיקוח עליוןימולאו דוחות −

.וסופיים



של הבדיקות שלפני המסירה רבעוני וסופי, מסכם דוח


109


המרבי

האם יש

?תנאי סף

כן 1 במתחם ניםהבניי ילמשתמשמדריך 8.5

מטרה

האלמנטים בריאת כירכך שיהיו מסוגלים לה ניםלמשתמשים בבניילהבטיח שמסופקת הדרכה

.ביעילות םולתפעל אות ניםהקיימה בבניי


מתוך מטרה לענות על הצרכים ובמתחם בנייןבמדריך למשתמש יוצג .8.5.1

והן של נים במתחםמנהל הבניי/ל צוות ניהול המתקניםהן ש

:שיכלול את הנושאים האלה לפחות, נים במתחםבנייהמשתמשים ב

;1לפי פרק אנרגייה ב לחסכוןוקה של מערכות הנחיות לתפעול ותחז −

;ניםהבניי הנחיות תפעול ותחזוקה של מערכות פסיביות לאקלום −

;לרבות אופני קריאת המונים ניםהבניידרכי מדידה ובקרה על מערכות −

;הנחיות תפעול של מתקנים ואבזרים −

מתקני טעינה לרכב , ופנייםמתקני א, מתקני חנייה: מתקני תחבורה כגון −

;חשמלי

;מידע והוראות תחזוקה: חומרים ומוצרים −

;)קומפוסטציה(הדשנה לגבי אפשרויות הפרדה ומידע : פסולת −

.הפנימיהנחיות לשינויים במרחב −

)תנאי סף( 1

בניין ב םמתאימים למשתמשיהבסגנון ובלשון תוכן המדריך ינוסח

.שאינם בעלי ידע טכני



ובמתחם למשתמשים בבנייןמדריך


110


המרבי

יש האם

?תנאי סף

לא 1.5 ןעניי שיתוף מחזיקי 8.6

מטרה

.לצמצם מחלוקות הנוגעות לתהליךבמטרה הבנייהעניין רלוונטיים בתהליך מחזיקילשתף


:קויים תהליך הכולל .8.6.1

שתכלול לשיתופםתח תוכנית ופתנטיים ועניין רלוו מחזיקי זיהוי −

.לשיתוףיעדי זמן ושיטות

בנוגע להיבטים סביבתיים וחברתיים ענייןיידוע מחזיקי −

.הנובעים מפעולות הבינוי המתבצעות במתחם

סוגי 5הזימון יכלול . זימון מחזיקי העניין לתהליך שיתוף ציבור −

בכללם , ")מחזיקי עניין"פ הגדרת "ע(מחזיקי עניין לפחות

וכן נציגות ) במידה וקיימים(תושבים המתגוררים בסמוך למתחם

.מטעם הרשות המקומית

0.5

:תוכן התהליך .8.6.2

התהליך אפשר למחזיקי העניין להעלות סוגיות עיקריות −

.המעסיקות אותם

.התקיים דיאלוג העוסק בסוגיות אלו −

עלו הוצבו ייעדים ספציפיים ומדידים הנוגעים בנושאים אותן ה −

או נעשו בדיקות תכנוניות הנוגעות לנושאים /מחזיקי העניין ו

.שהעלו מחזיקי העניין והוצעו דרכי פעולה בהתאם לבדיקה

.קיים משוב מטעם מחזיקי העניין אודות ייעדים אלו −

0.5

:יישום תוצרי הדיאלוג .8.6.3

אשר שונו בעקבות ההליך או תהליכים/ו או תשתיות/הוצגו תכניות ו

.ף הציבורשיתו

.קיים משוב מטעם מחזיקי העניין אודות השינויים שבוצעו

0.5


111



עניין שנועצו בהם מחזיקירשימת •

וואת היקפ השיתוףהמתווה את דרך לשיתוף מחזיקי ענייןתוכנית ה •

ששותפו עניין מחזיקייום ופרוטוקולים של פגישות עם - סדרי •

שיתוף מחזיקי ענייןעל משוב מסמכים המציגים •

המפורטיםתוכניות עדות המאשרות את יישום מסוכם עם מחזיקי העניין בהתאם לשלבים •

.במאפיין זה

הערות

, שיש להם עניין בארגון או שלארגון יש עניין בהם, קבוצה וכדומה, ארגון, כל פרט – מחזיקי עניין

. מהם) או יכולה להיות מושפעת(ליהם או מושפעת ע) או יכולה להשפיע(ושפעילות הארגון משפיעה

, גורמי ממשל, גורמי רגולציה, ספקים, לקוחות, עובדים, בעלי מניות: מחזיקי עניין יכולים להיות למשל

הסביבה הפיזית שבתוכה פועל , מתחרים, שותפים עסקיים, וגם חברתיים/ארגונים סביבתיים או

.הדורות הבאים, הציבור הרחב, הארגון


112


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 0.5 )בנייה ירוקה( קיימה- בתבנייה מלווה 8.7

מטרה

בקשות כדיהלפשט את תהליך הגשת קיימה לפי התקן ו- לקדם הטמעת עקרונות לבנייה בת

.תעדהלהגיע לתוצאה מיטבית בעת הה


ללוות את כלל ועסק כדי הקיימה - בתנייה ב מלווהיש להראות ש .8.7.1

.של הבניינים במתחם וההקמההתכנון תהליכי

0.5

:קיימה- בתבנייה מלווה, ותפקידבמסגרת

;דוח מעקב רבעוני הכין −

מגיעים לאתר בהתאם ההתעודות של חומרים ומוצרים את ביקר −

.לפרמטרים סביבתיים



חות עמידה בקריטריונים עבור המאפיינים שהוערכוראיות המוכי •

)רבעוני(כל דוח מעקב •

עודות של חומרים ומוצרים שהגיעו לאתרתרשימת •


113

חדשנות: 9פרק

תחום הפרק


אינה כוללת " חדשנות".דרך רדיקאלית הכוללת יישומים שלא נראו בעבר בישראל ותפריצ •

אינה שוות " חדשנות"כלומר (שמה במבנים נוספים בישראל שימוש בטכנולוגיה חדשה שיו

"). חדש"ערך ל

לא ניתן לקבל ניקוד במאפייני חדשנות על יישום שעליו ניתן ניקוד בהערכה קודמת אלא •

.אם חל שינוי או שיפור ניכר באופי החדשנות

וד במסגרת הניק(לשיקולו של המעריך לקבוע מהי חדשנות ולכמה נקודות היא זכאית •

).המקסימלי בפרק ובמאפיינים

ניקוד עבור המאפיינים השונים ינתן במסגרת הניקוד המקסימלי האפשרי עבור הפרק •

.אליו החדשנות מתייחסת



114


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 בתחום האנרגייה חדשנות 9.1

מטרה

ביצועים וגם/או זה תקןמעבר לדרישות במתחם ביצועים מעולים להוכיחמנות הזד לספק

.זה בתקןבמפורש נידונו שלא בקטגוריותחדשניים


מעבר לדרישות פרק ,מטרת מאפיין החדשנות המוצע יזוהו ויתועדו .9.1.1

ההגשות, הדרישה המוצעת לעמידה בקריטריונים ,האנרגייה

עמידה בקריטריונים ואסטרטגיות התכנון שניתן ותהמוצעות המוכיח

.לעמוד בדרישות כדיליישם

.המעריךלאישור ותהיו כפופיבקשות למאפייני חדשנות .9.1.2

מאפיין חדשנות אחד −

מאפייני חדשנות 2 −

1

2



הצהרה מילולית על מטרת המאפיין •

בפועל ותועלתו בהשגת ביצועים מעולים של בנייה ירוקה במתחם מעבר יישומו תיאור •

תקןלדרישות ה

או כל עדויות המבססות את טענת /תמונות ו, על התיאור לכלול נתונים מדידים ומפורטים •

החדשנות

הערות

:הצעות לחדשנות בתחום האנרגייה יכולים לכלול פתרונות בתחומים הבאים

והורדת צריכת מיתון טמפרטורות בחללי הבניינים במתחם רךשימוש במסה תרמית לצו −


115

:כגון, לאקלומוהדרושה יה יהאנרג

;לצורך תגבור המסה התרמית של החלל) CPM(שימוש בחומרים משני מצב צבירה −

;)Hollow Core Slabs(ידי אוורור לילה - תקרות על/קירור רצפות −

) או כל תוצר אחר באישור מעריך/שמל ואו ח/של מוצר ו(שימוש בחום שיורי של תהליכי ייצור −

:כגון, לצורך חימום מים

;חימום מים סניטריים לשימושים מחוץ למתחם −

מאפיין במסגרת נכללות שאינן( יהיבאנרג לחסוך המתחם עובדי עת המתמרצות תוכניות פיתוח −

1.2.6(

המתחם ומבני מתקני בין היאנרגי הולכת ביכולת משמעותי שיפור −

המתחם ובנייניויה לטובת תפעול היתחום חיסכון באנרגחדשנות אחרת ב −


116


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 בתחום הקרקע חדשנות 9.2

מטרה

ביצועים וגם/או תקן זהמעבר לדרישות במתחם ביצועים מעולים להוכיחהזדמנות לספק

.בתקן זהבמפורש נידונו שלא בקטגוריותחדשניים

ניקוד ריונים להערכהקריט

מעבר לדרישות פרק , מטרת מאפיין החדשנות המוצע יזוהו ויתועדו .9.2.1

ההגשות המוצעות , הדרישה המוצעת לעמידה בקריטריונים, הקרקע

עמידה בקריטריונים ואסטרטגיות התכנון שניתן ליישם ותהמוכיח

.לעמוד בדרישות כדי

.המעריךלאישור ותופהיו כפיבקשות למאפייני חדשנות .9.2.2



1

2




יישומו בפועל ותועלתו בהשגת ביצועים מעולים של בנייה ירוקה במתחם מעבר תיאור •

התקןלדרישות


החדשנות


117


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 בתחום המים חדשנות 9.3

מטרה





ההגשות המוצעות , הדרישה המוצעת לעמידה בקריטריונים, המים



.עריךהמלאישור ותהיו כפופיבקשות למאפייני חדשנות .9.3.2



1

2






מבססות את טענת או כל עדויות ה/תמונות ו, על התיאור לכלול נתונים מדידים ומפורטים •

החדשנות


118


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 בתחום החומרים חדשנות 9.4

מטרה





ההגשות , הדרישה המוצעת לעמידה בקריטריונים, החומרים




פיין חדשנות אחדמא −


1

2






ת טענת או כל עדויות המבססות א/תמונות ו, על התיאור לכלול נתונים מדידים ומפורטים •

החדשנות


119


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 בתחום הבריאות והרווחה חדשנות 9.5

מטרה





ההגשות , הדרישה המוצעת לעמידה בקריטריונים, בריאות ורווחה



.יךהמערלאישור ותהיו כפופיבקשות למאפייני חדשנות .9.5.2



1

2






ססות את טענת או כל עדויות המב/תמונות ו, על התיאור לכלול נתונים מדידים ומפורטים •

החדשנות

הערות

:הצעות לחדשנות בתחום הבריאות והרווחה יכולים לכלול פתרונות בתחומים הבאים

או /שימוש בארובות רוח ו: לדוגמה. שימוש בטכניקות חדשניות לאוורור טבעי בחללי פנים −


120

וכנת ידי ת- והוכחת תפקוד על, או אטריום להגברת אוורור נוחות בבניין/ארובות תרמיות ו

CFD

יש להראות שליטה פרטנית , בכדי לזכות בניקוד. שימוש באלמנטי הצללה חיצוניים חדשניים −

של המשתמשים בתוך החלל

.מחלון חיצוני' מ 8הוכחת תאורה טבעית מספקת לחללי פנים רחוקים מ −

.להסרת גופים אורגאנים שהתפתחו במערכות אוורור UVשימוש בקרינת −


121


רביהמ

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 בתחום הפסולת חדשנות 9.6

מטרה




עבר לדרישות פרק מ, מטרת מאפיין החדשנות המוצע יזוהו ויתועדו .9.6.1

ההגשות המוצעות , הדרישה המוצעת לעמידה בקריטריונים, הפסולת






1

2

דרשותראיות נ






החדשנות

הערות

:ולת יכולים לכלול פתרונות בתחומים הבאיםהצעות לחדשנות בתחום הפס

2, בכדי לעודד הפחתה של חומרי גלם והקטנת כמות הפסולת המסוכנת הנוצרת במסגרת תהליך הייצור

מתקן טיפול ייעודי ) בין אם במתחם ובין אם מחוצה לו(למפעל המוכיח כי הקים נקודות חדשנות יינתנו


122

במתחם או לתהליך הייצור של לשימוש בתהליך הייצורתוצריו מוחזרים כל לתמיסות ולבוצה אשר

.ניתן לקבל ניקוד זה על טיפול מתחמי משותף בין מספר חברות. תעשייה אחרת


123


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 בתחום התחבורה חדשנות 9.7

מטרה





ההגשות , הדרישה המוצעת לעמידה בקריטריונים, התחבורה

שניתן עמידה בקריטריונים ואסטרטגיות התכנון ותהמוצעות המוכיח





1

2




חם מעבר יישומו בפועל ותועלתו בהשגת ביצועים מעולים של בנייה ירוקה במתתיאור •



החדשנות


124


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 בתחום ניהול הבנייה חדשנות 9.8

מטרה





ההגשות , הדרישה המוצעת לעמידה בקריטריונים, ניהול הבנייה

ון שניתן עמידה בקריטריונים ואסטרטגיות התכנ ותהמוצעות המוכיח





1

2




מתחם מעבר יישומו בפועל ותועלתו בהשגת ביצועים מעולים של בנייה ירוקה בתיאור •



החדשנות


125


המרבי

ישהאם

?תנאי סף

לא 2 בתחום הניהול השוטף חדשנות 9.9

מטרה




הדרישה המוצעת , מטרת מאפיין החדשנות המוצע יזוהו ויתועדו .9.9.1

עמידה ותההגשות המוצעות המוכיח, לעמידה בקריטריונים

לעמוד כדיבקריטריונים ואסטרטגיות התכנון שניתן ליישם

.שותבדרי




1

2






או כל עדויות המבססות את טענת /תמונות ו, אור לכלול נתונים מדידים ומפורטיםעל התי •

החדשנות


126

תפעול: 10פרק

תחום הפרק


.פליטות פחמן וחינוך, רכש, בתחום מערכות המבנה, תפעול שוטף של המבנים במתחם •



127

קוד הני מאפייןה

המרבי

ישהאם

?תנאי סף

כן 2.5 בדיקות שוטפות למערכות המבנים במתחם 10.1

מטרה

לוודא שמערכות הבניינים במתחם מתאימות לדרישות מפרט זה וממשיכות לתפקד לפי דרישות

.הבניין והיצרן, המתחם


בכל המבנים , יןמונו אחראים על בדיקת כלל מערכות הבניי .10.1.1

.להלן 5 הרלוונטים במתחם למערכות המפורטות בסעיף

:וכן

תנאי ( 1.5

)סף

.שולבו בתוך מסמכי העבודהיקבעו דרישות לבדיקת כל מערכת והן י .10.1.2

:וכן

בדיקת תקינות המערכות וביצועי המערכות אחת לשנה ובכל וצעובי .10.1.3

.ןבתדירות לא פחותה מדרישות היצר עםפ

:וכן

.ימולאו דוחות המפרטות את תוצאות הבדיקה לאורך השנה .10.1.4

כאשר הדבר (לפחות באותערכו בדיקות עבור מערכות הבניין הי .10.1.5

):ישים

) מכניות ופסיביות(לאוורור ולמיזוג אוויר , מערכות לחימום •

;ובקרים נלווים

;בקרי תאורה ותאורה טבעית •

;מערכות חימום מים •

;רכות אנרגייה מתחדשתמע •

;)BMS(מערכות ניהול בניין •

;חדרי קור וציוד קירור •

.מערכות מכניות לסילוק פסולת •

1


128

צע תחזית המתייחסת לטווח משך החיים ותב, שלעילעבור המערכות

. של המערכות וכן תוצג אסטרטגייה להארכת חיי המערכות

כל האסטרטגייה תתייחס לאופן התחזוקה והשימוש של המערכות ל

הפחות והאופן שבו תוטמע ההתייחסות לאורך חיי המערכות

.במתחם



לפי המערכות במבנה , מכתב או מסמך המאשרים מינוי של אדם להובלת בדיקות תקופתיות •

ולפי המבנים במתחם

מסמכי עבודה שוטפת המראים שדרישות הבדיקות התקופתיות כלולות בהם •

תי מסכם של בדיקות המערכות בכלל המבנים בהם קיימים המערכותשנ ח"דו •

ח אסטרטגיות להארכת חיי המערכות"דו •


129



?תנאי סף

לא 4.5 ניהול וניטור פליטות גזי חממה במתחם 10.2

מטרה

בנים מתפקודי מ האקלים וזיהום סביבתי הנובעיםלהקטין את השפעת המתחם על שינויי

.במתחם


:דיווח פליטות גזי חממה .10.2.1

יבוצע דיווח וולנטרי של הערכת פליטות גזי חממה לפי תקנון

שחוקתקף למתקנים 1סעיף (ההפעלה של המשרד להגנת הסביבה ).הסעיף אינו רלוונטי, אם החוק חל. אינו חל עליהם הגנת הסביבה

נים דה בין הפליטות הנובעות מתפקודי הבנייהדיווח יכלול הפר

.לבין פליטות הנובעות מתהליכי הייצורבמתחם

1

יבוצע אימות הערכת פליטות גזי חממה בהתאם להנחיות המשרד .10.2.2

להגנת הסביבה בנוגע לאימות דיווחים על פליטות גזי חממה לפי

ף אשר האימות יבוצע על ידי גו. 3חלק 14064 י"הישראלי תהתקן

לאמת דיווחים על פליטות גזי 14065 י"הישראלי תהוסמך לפי התקן

.חממה

0.5

:נים במתחםניהול פליטות תפקודי בניי .10.2.3

כל הגזים שבשימוש לצורך קירור הינם ידידותיים לסביבה בהתאם

.לרשימה המסופקת על ידי המשרד להגנת הסביבה :וגם

יהיה נים במתחםותי הבניירור שבשימוש במסגרת שירלחומרי הקי

GWP 5- הקטן מ

:וגם

יוכח כי שיעור הפליטה היבשה של תחמוצות חנקן שמקורה בהספקת

).0%בשיעור של O2בעודף (ש "קוט/ג"מ 100≤אנרגיית חימום חללים

3

:קיזוז פליטות .10.2.4

עבור פליטות גזי )carbon offset(המתחם מבצע קיזוז פחמני

הנובעים , )Carbon dioxide equivalent(להם החממה או השקולים


130

:בסדר גודל של, מן התפקוד השוטף של המבנים במתחם

מסך הפליטות הנובעות מתפקודי מבנים במתחם 10% −

מסך הפליטות הנובעות מתפקודי מבנים במתחם 20% −

.carbon creditsבסעיף זה ניתן להתייחס גם לרכש



:יווחד

אישור מטעם המשרד להגנת הסביבה אודות דיווח פליטות גזי חממה •

3חלק ISO 14064עמידת בתנאי תקן מסמכי עמידה •

:ניהול

הצהרת היזם המאשר את סוג חומר הקירור שבשימוש •

של כל חומר קירור GWP- מידע של היצרן המאשר את ה •

הוכחות לקיומה של מערכת מזעור פליטות תחמוצת חנקן •

:קיזוז

מסך הפליטות הנובעות מתפקודי המבנים במתחםעדויות לביצוע קיזוז פחמני


131



?תנאי סף

לא 1 רכש מקומי 10.3

מטרה

על ידי בחירת , תוך עידוד כלכלה מקומית, למזער השפעות סביבתיות הנגרמות משינוע רכש

מוצרים מקומיים

ניקוד רכהקריטריונים להע

תוצג הוכחה שהרכש השנתי הכולל של מוצרים מקומיים בקטגוריות .10.3.1

:עומד באחוזים הבאים ,הבאות

10.3.2. ריהוט ציוד משרדי כלי מטבח חומרי ניקוי

30% 30% 30% 30%

50% 50% 50% 50%

0.5

1

:הערות

יך החומר או המוצר נחשבים למקומיים ברגע שעברו חלק מתהל −

.העיבוד והייצור בישראל

יש לכלול מוצרים המיועדים לתפקוד השוטף של " רכש"תחת הגדרת −דוגמאות לרכש . המבנים במתחם והם אינם קשורים לתהליכי הייצור

ציוד , )'צלחות וכו, כוסות(כלי מטבח , רלוונטי הינם חומרי ניקוי .עודכימיקלים שאינם מיועדים לתהליכי הייצור ו, ריהוט, משרדי


132



הצהרת יצרן השנתיים לפי רישום המעיד על אחוז המוצרים המקומיים מתוך סך כל המוצרים

המוצר עבור כל פריט הנכלל בחישוב


133



?תנאי סף

לא 1.5 רכש ממקור אחראי 10.4

מטרה

וגם מיצרנים בעלי /ספקים בעלי מערכת לניהול סביבתי אולעודד רכישת חומרים מיצרנים ו

וגם מיצרנים בעלי מערכת לניהול בטיחות וגיהות בתעסוקה /מערכת לניהול אחריות חברתית או

.מוצר/לחומר (LCA) הערכת מחזור חיים וגם מערכת/או


ממקור אחראיתוצג הוכחה שהרכש השנתי הכולל של מוצרים .10.4.1

:עומד באחוזים הבאים ,בקטגוריות הבאות

ריהוט ציוד משרדי כלי מטבח חומרי ניקוי

30% 30% 30% 30%

50% 50% 50% 50%

0.5

1

לחומרי או מוצרי רכש (LCA) הערכת מחזור חייםיוכח כי נערכה .10.4.2

.14040י "תו, 14025י "הישראלים ת ניםלפי התק

ייבחרו סך חומרים ומוצרים עיקריים עם , יקודכדי לקבל נ

קטגוריות מתוך 2- ב (LCA) הערכת מחזור חייםאסמכתאות לביצוע

:הקטגוריות לפי הפירוט שלהלן 4

0.5

ריהוט ציוד משרדי כלי מטבח חומרי ניקוי

30% 30% 30% 30%

50% 50% 50% 50%

0.5

1

:הערה

המיועדים לתפקוד השותף של יש לכלול מוצרים" רכש"תחת הגדרת דוגמאות לרכש . המבנים במתחם והם אינם קשורים לתהליכי הייצור

, ציוד משרדי, )'צלחות וכו, כוסות(כלי מטבח , רלוונטי הינם חומרי ניקוי .כימיכלים שאינם מיועדים לתליכי הייצור ועוד, ריהוט


134



מוצרים ממקורות אחראיים מתוך סך כל המוצרים השנתייםרישום המעיד על אחוז ה •

:למערכות הניהול או הפיקוח המוכיחות כי, מאושרות על ידי גוף שלישי, תעודות •

י "לפי התקן הישראלי ת, מאושרת על ידי גוף שלישי, לחברה היצרנית יש מערכת לניהול סביבתי

14001.

או

העומדת , מאושרת על ידי גוף שלישי, רתיתלחברה היצרנית יש מערכת לניהול אחריות חב •

או AA 1000או בדרישות SA 8000או בדרישות, 10000י "בדרישות התקן הישראלי ת

". מעלה"בדרישות מדד

או

, מאושרת על ידי גוף שלישי, לחברה היצרנית יש מערכת לניהול בטיחות וגיהות בתעסוקה •

.18001י "לפי התקן הישראלי ת

ניתן להציג אישור שהמערכת לניהול סביבתי של החברה עומדת , ף קטןעבור ספקים בהיק •

או בדרישות שוות ערך BS 8555בדרישות

14040י "תו, 14025 י"התקנים הישראלים תמלא לפי (LCA) הערכת מחזור חייםתיעוד •

עבור המוצרים הרלוונטים


135



?תנאי סף

כן 1 ובדיםלע חינוך סביבתי 10.5

מטרה

י העובדים במתחם וכי ניתנת להם "להבטיח שמסופקת הדרכה לתפעול יעיל של המתחם ע

ההזדמנות לשפר את הביצועים הסביבתיים של המבנים במתחם


מהעובדים זכו להכשרה בנושא ההשלכות 85% - למעל יוכח כי .10.5.1

מתחם וכי קיים במתחם מנגנון המאפשר הסביבתיות של עבודתם ב

.לעובדים במתחם להציע הזדמנויות להתייעלות בתחום הסביבתי

תנאי ( 0.5

)סף

הכשרה בנושא ההשלכות הסביבתיות של עבודתםיוכח כי קיימת .10.5.2

.מהעובדים הזמניים ועובדי הקבלן במתחם 100%- ל

0.5



בטווח של לא פחות משלוש שנים בין הכשרה (ח הכשרה סביבתית לעובדים רישום המוכי •

)להכשרה

תיעוד למנגנון המאפשר הצעות אנונימיות להתייעלות סביבתית הזמין לכלל עובדים •

המתחם

רישום המוכיח מנגנון הכשרה לעבדים זמניים ועובדי קבלן •

דגש על מקצועות הנוגעים יש לשים , יש להראות כי אופן ההכשרה תואם את אופי העבודה •

הדברה ולכלל בעלי התפקידים במתחם שיש בכוחם , לבזבוז משאבים, לחומרים מסוכנים

. לאפשר חסכון במשאבים או מניעת נזק סביבתי

טיפול נאות , מחזור חומרי ניקוי, לעובדי ניקיון ותחזוקה יושם דגש על השימוש בכימיקלים •

שימוש מדולל נאות בחומרי ניקוי ושימוש , זותבסוף מחזור חיים של חומרי ניקוי וארי

יש , י קבלן חיצוני"במידה ושירותי הניקיון ניתנים ע. בחומרים מזיקים פחות ככל האפשר

.לוודא כי הנחיות אלו מוטמעות הן בדרג הניהולי והמפקח של חברת הקבלנות


136



?תנאי סף

לא 1 רכי שגרההתאמה לבעלי משפחות וצ 10.6

מטרה

להבטיח עירוב שימושים במתחם שיצמצם את נסועת עובדי מתחם


פעיל פעוטון המשמש את עובדי י, או גוף הקשור אליו, המתחם .10.6.1

.המתחם

ניקוד לסעיף זה רק לאחר שיוכח כי לא נשקפת סכנה לשוהי הפעוטון

.עקב הפעילות במתחם

0.5

קופת חולים /בית מרקחת/בנק ומרפאה, קיימים שירותי דואר .10.6.2

.משערי המתחם' מ 2,000במרחקים שאינם עולים על

0.5



רישום המוכיח את מיקומם של המוסדות שפורטו במאפיין


137



?תנאי סף

לא 1 השקיפות וקשר לקהיל 10.7

מטרה

לשקף מידע למחזיקי עניין על תפקודו השוטף של המתחם ולייצר שיתוף פעולה ציבורי


, המתחם משקף נתוני פליטות וצריכת אנרגייה מעבר לנדרש בחוק .10.7.1

.בשפה ובאופן הנגישים לציבור הרחב

0.5

0.5 קי עניין באופן שוטף ופתוח לציבורהמתחם מנהל תהליך שיתוף מחזי .10.7.2



)כתובת אתר: לדוגמה(ראיות על שיקוף נתונים •

רשימת מחזיקי עניין שהשתתפו בפגישות •

יום ופרוטוקולים של פגישות עם מחזיקי עניין- סדרי •

מסמכים המציגים משוב על שיתוף מחזיקי עניין •

ך השיתוףתכנית עבודה שנתית לתהלי •


138



?תנאי סף

לא 2.5 רכש יעיל אנרגטית 10.8

מטרה

לעודד רכישת מוצרי חשמל ומכונות בעלי יעילות אנרגטית גבוהה


כגון (שלא לשימוש תעשייתי , הרכש השנתי עבור מכשירי חשמל .10.8.1

יהיו בעלי יעילות ) 'תאורה וכו, ות כביסהמכונ, מקררים, מזגנים

:באחוזים הבאים. ערך להםאו שווי Bאו Aאנרגטית בדירוג

שלא לשימוש תעשייתי, מכלל רכש מכשירי חשמל 70% −

שלא לשימוש תעשייתי, מכלל רכש מכשירי חשמל 80% −

1

1.5

ומיזוג אוורור , הרכש השנתי עבור מכשירים ומכונות לצורכי חימום .10.8.2

המיועדים לשימוש תעשייתי יעמדו בדרישות המינימום ליעילות

באחוזים . או שווי ערך להם 5280אנרגטית כפי שנקבעו על פי תקן

:הבאים

אוורור , מכלל המכשירים והמכונות לצורכי חימום 40% −

ומיזוג המיועדים לשימוש תעשייתי

אוורור , מכלל המכשירים והמכונות לצורכי חימום 60% −

מיזוג המיועדים לשימוש תעשייתיו

1

1.5



רישומים שנתיים המעידים על אחוז הרכז הרלוונטי ועל עמידתו בדרישות המאפיין


139



?תנאי סף

לא 1 המופקים במתחם תו ירוק למוצרים ושירותים 10.9

מטרה

.י תכנון ויצור מוצרים ושירותים המפחיתים את הנזק לסביבהלעודד במתחם תהליכ


ואו שירותים בעלי זכאות לקבלת תו ירוק /המתחם מפיק מוצרים .10.9.1

כדוגמת תו ירוק של (או תו ירוק בינלאומי שווה ערך לו /ישראלי ו

Blue - ה האמריקאי או Ecolabel - ,Green sealהאיחוד האירופי

angel הגרמני .(

או שירות אחד בעלי תו ירוק מאושר/מוצר ו −

או שירותים או יותר בעלי תו ירוק מאושר/שניי מוצרים ו −

0.5

1



אשר ניתן מגוף ציבורי הזכאי להנפיק תו ירוק המוכר מסמכים המעידים על קבלת תו ירוק •

.הי המשרד להגנת הסביב"ע

140

בנייה נפוצים של חומרי) α(ומקדם בליעה ) %- ב(ערכי אלבדו – אנספח

)למידע בלבד(

)α(מקדם בליעה )%- ב(מקדם החזרה /אלבדו המשטח

15 85 )מבריק, מלוטש(אלומיניום

87 13 עשבה מלאכותית

90 10 )חדש/נקי(אספלט

95-80 20-5 )משופשף, מאובק(אספלט

80-60 40-20 לבנים

75 25 לבנים אדומות

94 6 ברזל יצוק

90-65 35-10 בטון

65 35 בטון לא צבוע

68 32 מרצפות בטון

18 82 )מלוטשת(נחושת

65 35 )עמומה(נחושת

90-84 16-10 פח גלי

96 4 )מט(לכה שחורה

85-70 30-15 דשא

78 22 )מזן דרבן(דשא

76 24 )מזן קיקויו(דשא

29 71 חצץ

57 43 )מסותתת(אבן גיר

90 10 צבע שחור

70 30 חום/ירוק/צבע אדום

30 70 צבע לבן

90 10 )כהה(צפחה

80-60 40-20 )יבשה(אדמה

61 39 )יבשה(אדמת לס

90-75 25-10 )לחה(אדמה

37 63 )מלוטשת(מחלידה - פלדה בלתי

55 45 )חדשה(פלדה מגולוונת

70 30 )חדשה(פלדה

80-74 26-20 צמחים בשרניים

90 10 בטון כהה, רעפים

70 30 חרסית אדומה, רעפים

46 54 שיש לבן

30-10 90-70 )טרי(צבע לבן

:הערה

.הערכים יכולים להשתנות, כתוצאה מבלאיאו , כאשר המשטח מתכסה באבק או חול. הערכים מתייחסים לחומרים נקיים

141

ייחוס גינת - ב נספח

)נורמטיבי(

אזורי אקלים. 1-ב

ואזורי דרוםלמצפון -לפי אזורי משקעים , חמישה אזורי אקלים בישראלבנספח זה מוגדרים

).מפת ישראל עם סימון אזורי האקלים לגינת ייחוס: 1-בראו מפה ( ממערב למזרח תהתאדו

:הערה

.ד –מכונים באותיות א הו 10חלק 1045 י"קן הישראלי תתב המוגדריםאינם אזורי האקלים האזורים אל

: אלה הםהאקלים אזורי

.צפון עד קו בנימינה בדרוםבמהגליל העליון ;במזרח רמת הגולןמערב עד במהים –צפון

.דרוםבצפון עד קו אשקלון במקו בנימינה ; מערב עד העמקים המזרחיים במזרחבמהים –מרכז

צפון עד קו ירוחם במקו אשקלון ;במזרח העמקים המזרחייםרב עד מעבמרצועת עזה –דרום

.דרוםב

.דרוםב יריחועד וצפון במהכנרת , רצועת העמקים המזרחיים –בקעת הירדן

ומקו ירוחם בצפון ועד אילת דרוםבצפון עד אילת ב מיריחו, רצועת העמקים המזרחיים –הערבה

.בדרום

הגדרות. 2-ב

:נספח זההגדרות אלה כוחן יפה ב

המוצבת , במשך יממה Aמ בגיגית תקנית סוג "שינוי גובה המים במ -התאדות מגיגית . 2.1-ב

ומאדה מים חופשיים משטח פתוח , בעמדות השירות המטאורולוגי באזורי הארץ השונים

.לאטמוספרה

הקשר הישיר בין התאדות מגיגית בכל -) מקדם התאדות: להלן(מקדם התאדות מגיגית . 2.2-ב

הצמח מאדה פחות (כלומר צריכת המים של הצמח , אזור בארץ לבין כמות המים שמאדה הצמח

).בשל מנגנונים פיזיולוגיים שונים

הקשר הישיר שבין -משוקלל של קבוצת צמחים מטיפוס מסוים מקדם התאדות . 2.3-ב

; מדשאות: קבוצות הצמחים האלה ותכמות המים שמאדבין התאדות מגיגית בכל אזור בארץ ל

.פרחים וורדים ; עצים ושיחים

50%, )0.45מקדם התאדות ( קה בינוניתוחזתדשא ב 30%: כוללתגינה ה - ∗ייחוסגינת . 2.4-ב

מקדם( וורדים פרחים 20% -ו, )0.3התאדות משוקלל מקדם(בצריכות מים שונות שיחים ועצים .שלהלן 1-ב הצריכת המים של גינה זו מוצגת בטבל ).0.55התאדות

על יםמבוסס, הנתונים לחישובים של גינת הייחוס. 2011, שביבי דרורי ו"ע, הייחוסשל גינת וההגדרה החישובים ∗

הנתונים המשפיעים על שבפרסומים אלה מובאים בנוסחאות .פרסומי שירות ההדרכה והמקצוע של משרד החקלאותמקדם צריכת המים שלהם לבהתאם להרכב הצמחים ו, )2002' אור ושות-הל(, )2009, גלון( צריכת המים של הגינה

ממוצע של (נתוני המשקעים הממוצעים . )רשות המים(ם שלהם אזור האקליבובהתחשב בשטחם ו) 1996, גלוןקרמר ו(למעט הנתונים של חוות נווה יער , מבוססים על נתוני השירות המטאורולוגידות היומית הממוצעת ייוההתא) שנים 30

.שמקורם הוא משרד החקלאות

142

, )0.45התאדות מקדם( קה בינוניתוחזתדשא ב 20%: כוללתגינה ה - גינה אינטנסיבית. 2.5-ב

וורדיםפרחים 20% - ו) 0.29התאדות משוקלל מקדם(בצריכות מים שונות שיחים ועצים 60%

).0.46מקדם התאדות משוקלל (בצריכות מים שונות

, )0.45התאדות מקדם( קה בינוניתוחזתדשא ב 15%: כוללתגינה ה - גינה אקסטנסיבית. 2.6 -ב

וורדים פרחים 15% - ו) * 0.21התאדות משוקלל מקדם(ות ת מים שונוצריכבשיחים ועצים 70%

).0.43התאדות משוקלל מקדם(ות ת מים שונוצריכב

.0.20 :באזור הערבה בלבדהתאדות משוקלל מקדם) *

על פי קרקע משופרת גםכוללת ה ינה אקסטנסיביתג - משופרת )אקסטנסיבית(גינה . 2.7-ב

שיחים ועצים 70%, )0.34התאדות מקדם( קה בינוניתוחזתבבחצי צל דשא 15%: היחס שלהלן

התאדות מקדם( וורדים פרחים 15% - ו) **) 0.15התאדות משוקלל מקדם(ות ת מים שונוצריכב

.)0.35משוקלל

.0.14 :דבאזור הערבה בלבהתאדות משוקלל מקדם )**

ריצוף 50% גם כוללתגינה אקסטנסיבית משופרת ה - +משופרת ) אקסטנסיבית(גינה . 2.8-ב

).רצוי ריצוף מחלחל(

: הערה

ומבוססים על המקורות 2- במקדמי התאדות ומקדמי התאדות משוקללת של כל קבוצת צמחייה מובאים בטבלה

.המובאים בביבליוגרפיה

)ק לדונם לשנה"מב( הייחוסגינת ם של מיערכי צריכת - 1-ב הטבל הערבה הירדן בקעת דרום מרכז צפון אקליםה אזור

1246 685 617 497 482 מים צריכת

143

הרכב הגינות - 2-ב הטבל

:הערה

מקדמי ההתאדות ומקדמי ההתאדות המשוקללת של קבוצת הצמחייה מצוינים בסוגריים

הגינה

מדשאות

עצים ושיחים

דיםפרחים וור

ייחוסגינת לכל האזורים

קה וחזתמדשאה ב 30%בינונית

)0.45(

שיחים 50%ועצים

)0.30(

שיחים ועצים בצריכה 25% )0.35(בינונית

שיחים ועצים בצריכה 25% )0.25(נמוכה

20%פרחים )0.55(

גינה אינטנסיבית לכל האזורים


)0.45(


)0.29(

עצי פרי בצריכה גבוהה 6%)0.45(

)0.25(צמחי כיסוי 12%צמחים בצריכה בינונית 12%

)0.35( צמחים בצריכה נמוכה 30%

)0.25(

פרחים 20%וורדים

)0.46(

ורדים בצריכה 5% )0.4(בינונית

)0.55(פרחים 5% )0.55(ירקות 5% )0.35(תבלינים 5%

גינה אקסטנסיבית

אזורים 4- ל ערבההעט למ


)0.45(


)0.21(


)0.25(צמחי כיסוי 20% )0.1( 1צמחים חסכניים 10% )0.2( 2 חסכניים צמחים 35%


)0.43(


)0.55(פרחים 5% )0.35(תבלינים 5%


ערבההלאזור


)0.45(

שיחים 70% ועצים

)0.20(


)0.25(צמחי כיסוי 14% )0.1( 1צמחים חסכניים 14% )0.2( 2 חסכניים צמחים 37%


)0.43(


)0.55(פרחים 5% )0.35(תבלינים 5%

גינה )אקסטנסיבית(

4-משופרת לאזורים למעט

ערבההקרקע

משופרת לכל הגינה

קה וחזתמדשאה בבחצי בינונית דשא

15% צל)0.34(

שיחים ועצים

חיפוי קרקע לעצי פרי

70% )0.15(

עצי פרי בצריכה גבוהה עם 5% )0.25(חיפוי קרקע

)0.2(צמחי כיסוי 15% )0.08( 1צמחים חסכניים 20% )0.16( 2צמחים חסכניים 30%


)0.35(


)0.44(פרחים 5% )0.28(תבלינים 5%


לאזור משופרת ערבהה

קרקע משופרת לכל

הגינה

קה וחזתמדשאה בבחצי בינונית דשא

15%צל )0.34(

שיחים ציםוע

חיפוי קרקע לעצי פרי

70% )0.14(

עצי פרי בצריכה גבוהה עם 5% 0.25חיפוי קרקע

)0.2(צמחי כיסוי 15% )0.08( 1צמחים חסכניים 30% )0.16( 2צמחים חסכניים 20%


)0.35(

ורדים בצריכה 5% 0.32בינונית

)0.44(פרחים 5% )0.28(תבלינים 5%

144

חיסכון בהשקיית גינות לפי אזורי אקלים. 3-ב

,האקלים אזורי חמשת בכל גינות של) באחוזים( החיסכון את מציגותשלהלן 7- ב עד 3- ב טבלות

:)א(להלן כמפורט

אזור הצפון - 3-בטבלה

)ב( סכון ביחס לגינת הייחוסיח ק לדונם לשנה"מ הגינה

%-ב ק"במ חודשי השקיה השקיה צריכת מים

- - אוקטובר -אפריל 482 684 ינת הייחוסג

10> 53 אוקטובר -אפריל 429 618 אינטנסיבית

30> 150 אוקטובר -אפריל 332 494 אקסטנסיבית

50> 252 אוקטובר -אפריל 230 364 משופרת

75> 367 אוקטובר -אפריל 115 182 +משופרת

:הערות לטבלה

תהמאפשר) 2011, דרורי( ,)Drori & Shaviv, 2011( דרורי ושביב של שיטת החישוב הטבלות מבוססות על )א(

.קתהוחזתהתייחסות לגורמי תכנון הגינה המשפיעים על צריכת המים הנדרשים ל

של הגינה ביחס לגינת הייחוס על ידי תכנון המביא בחשבון ניתן ליצור חיסכון נוסף בצריכת המים המתוכננת )ב(

.כגון שמש ורוח ותוספת הצללות משתני אקלים ומיקרו אקלים

מרכזה אזור - 4-ב טבלה

סכון ביחס לגינת הייחוסיח ק לדונם לשנה"מ סוג הגינה


- - אוקטובר -אפריל 497 707 גינת הייחוס

10> 52 אוקטובר -אפריל 445 638 אינטנסיבית




:לטבלה ותהער

.שלעיל 3-בלטבלה ותראו הער

הדרום אזור- 5-ב טבלה



- - נובמבר- סמר 617 768 ת הייחוסגינ

10> 67 נובמבר- סמר 550 694 אינטנסיבית

30> 192 נובמבר- סמר 425 554 אקסטנסיבית





145

הירדן בקעת אזור - 6-ב טבלה



- - נובמבר- סמר 685 872 גינת הייחוס

10> 77 נובמבר- סמר 608 787 אינטנסיבית






הערבה אזור - 7-ב טבלה



- - דצמבר-ינואר 1246 1274 גינת הייחוס

10> 125 דצמבר-ינואר 1121 1150 אינטנסיבית

30> 378 דצמבר-ינואר– 868 897 אקסטנסיבית

50> 623 דצמבר-ינואר– 623 651 משופרת

75> 935 דצמבר-ינואר– 311 326 +משופרת


.שלעיל 3-ב לטבלה ותראו הער

146

סמפת ישראל עם סימון אזורי האקלים לגינת ייחו –1-במפה

147

ביבליוגרפיה

, הטכניון: חיפה ,קוים מנחים לתכנון רגיש למים בארכיטקטורה ירוקה בישראל, )2011. (ורי דדר

.בהכנה - חיבור לקבלת תואר מגיסטר בארכיטקטורה

שירות : משרד החקלאות ופיתוח הכפר. בית דגן, אמצעים לחסכון במים בגינה, )2009. (גלון י

.גננות ונוף, להנדסת הצומח' ההדרכה והמקצוע המח

משרד החקלאות .בית דגן, תוכנה לניהול ההשקיה בגן הנוי-2003השקיה ,)2003. (סלמון א, .גלון י

.שירות ההדרכה והמקצוע: ופיתוח הכפר

משרד החקלאות . בית דגן, דרכים לחיסכון במים בגן הנוי, )2002. (פאוקר ר, .גלון י, .אור י- הל

.שירות ההדרכה והמקצוע: ופיתוח הכפר

משרד . בית דגן, לוחות מקדמי צריכת מים להשקיית גידולי גן הנוי, )1996. (גלון י, .עקרמר

.שירות ההדרכה והמקצוע: החקלאות ופיתוח הכפר

Drori D., Shaviv E. (2011). A Pattern Language Design Tool for Water Efficient

Gardens" A Knowledge Based Computer-Aided Design (KBCAD) tool for water

efficient landscape design, Brussels. PLEA2011: 27th International conference on

Architecture & Sustainable Development, Brussels, 13th to 15th July 2011. דרכה שירות הה: משרד החקלאות ופיתוח הכפר, חסכון במים בגן הנוי, )2009(גלון י , .אור י- הל

.והמקצוע

:אתר משרד החקלאות ופיתוח הכפר

http://www.moag.gov.il/agri/subject/zmahim_jishoney_maim_2008/program_Access.

htm

:אתר השירות המטאורולוגי

http://www.ims.gov.il :אתר רשות המים

http://www.water.gov.il/Hebrew/Water-saving/Pages/Garden.aspx

http://www.moag.gov.il/agri/subject/zmahim_jishoney_maim_2008/program_Access

http://www.ims.gov.il

http://www.water.gov.il/Hebrew/Water-saving/Pages/Garden.aspx

5281 9-2 (1)

Healthcare

Transcript of 5281 9-2 (1)