10/11/2016

1

CONTENT• PART 1 : ��� ��������������������������

�������� �!����"�#���

�$%� �!�#� &�$�������� �!��� �&�'($ &�$ ��) �% *&#+!, �&-���������������

• PART 1 : ��� ��������������������������

�������� �!����"�#���

�$%� �!�#� &�$�������� �!��� �&�'($ &�$ ��) �% *&#+!, �&-���������������

• PART 2 : ���� �!�����������"�#��������

���������� PART 2A : �����&����/���#��� PART 2B : ��#1'2�%���� ���� ����!'���3���

PART - 1

“ เมอทานไดรบคาสงการแตงตง ”“ เปนคณะกรรมการตรวจการจาง / คณะกรรมการควบคมงานกอสราง”

การตรวจการจางและการควบคมงานกอสราง เปนกระบวนการในการบรหารสญญาจางกอสรางใหบรรลตามวตถประสงคและเปนไปตามเงอนไขทกาหนดในสญญาอยางมประสทธภาพ ซงผทไดรบแตงตงใหทาหนาท “กรรมการตรวจการจาง” และ “ผควบคมงานกอสราง” จะตองมความรความเขาใจในอานาจหนาท ตามระเบยบสานกนายกรฐมนตรวาดวยการพสด พ.ศ. 2535 และทแกไขเพมเตม กาหนดไวและเขาใจเงอนไขขอกาหนดทระบไวในสญญาเปนอยางด การเขาใจคลาดเคลอนในหนาทความรบผดชอบตามอานาจหนาททตนเองไดรบการแตงตง อาจทาใหเกดความเสยหายตอราชการหรอบคคลอน นอกจากนอาจตองรบผดในทางแพง อาญา วนยฯ หรออาจถกฟองรองตอศาลปกครองได

10/11/2016

2

นยาม

การควบคมงานกอสราง คอ การควบคม ดแล ใหงานกอสรางใดๆดาเนนไปตามแผนงาน ตามเปาหมาย โดยถกตองตามสญญาและเงอนไขทตกลงกน

BEFORE

AFTER

ระบบงานหลกในการกอสรางอาคารระบบงานหลกในการกอสรางอาคารระบบงานหลกในการกอสรางอาคารระบบงานหลกในการกอสรางอาคาร

งานสถาปตยกรรม / ตกแตง

งานวศวกรรมโครงสราง

งานระบบและอปกรณอาคาร

อนๆ -งานครภณฑประกอบอาคาร

เสาเขม ฐานราก เสา คาน พน หลงคา

พน ผนง หลงคา เพดาน ประต-หนาตาง สขภณฑ

ตกแตง ทาส ฯลฯ

ไฟฟา ประปา ปรบอากาศ ลฟท ระบบดบเพลง ฯลฯ

โตะ-เกาอ กระดานดา ปมนา พดลม ฯลฯ

10/11/2016

3

ปรชญาการทางานปรชญาการทางานปรชญาการทางานปรชญาการทางาน

ใชเทคนค วธการทางานอยางถกตอง

ใชวสด อปกรณ อยางถกตอง

ใชฝมอ แรงงาน เหมาะสมกบลกษณะงาน

ยดหลกความปลอดภยทงบคคล และทรพยสน

ยดถอเงอนไข และสญญา เปนหลก

คณสมบตของผควบคมการกอสราง

ซอสตยตอวชาชพ มนษยสมพนธด

แตงกายเหมาะสมบคลกภาพด

แตงกายเหมาะสมขยน ตรงตอเวลา

ศกษางานเพอวางแผนและประสบการณรบฟงความเหน

รอบคอบสงเกต ละเอยด

รอบคอบ

10/11/2016

4

หนาทหลกของผควบคมงานกอสรางหนาทหลกของผควบคมงานกอสราง

ควบคมงาน ตามแบบรปรายการ ขอกาหนด ถกตองตามหลกวชาควบคมงาน ตามแบบรปรายการ ขอกาหนด ถกตองตามหลกวชา

ตรวจสอบ / ควบคม การใชวสด การตดตง ใหถกตองตรวจสอบ / ควบคม การใชวสด การตดตง ใหถกตอง

ประสานงานระหวางผเกยวของทกฝาย ( ผรบเหมา / กรรมการตรวจฯ / อนๆ)

ประสานงานระหวางผเกยวของทกฝาย ( ผรบเหมา / กรรมการตรวจฯ / อนๆ)

ตรวจสอบงาน กอนการตรวจรบงานงวดตรวจสอบงาน กอนการตรวจรบงานงวด

อนๆ เชน งานเอกสารทงหมด รายงาน งวดงาน ผลการทดสอบวสด ใบขออนมตตางๆ บนทกคมงาน ฯลฯ

อนๆ เชน งานเอกสารทงหมด รายงาน งวดงาน ผลการทดสอบวสด ใบขออนมตตางๆ บนทกคมงาน ฯลฯ

ระเบยบสานกนายกรฐมนตรวาดวยการพสด พ.ศ. 2535 ขอท 73

1 ) ตรวจสอบ / ควบคม การทางานใหเปนไปตามแบบรปรายการ ทกวน

สรป หนาทของผควบคมงานกอสราง ดงน�

2) กรณแบบรป ขอกาหนด หรอรายการมการขดแยงกน หรอคาดหมายไดวาแมวางานจะเปนไปตามแบบรปรายการ แตเมองานแลวเสรจ อาจจะไมปลอดภย ใหสงพกงานไวกอนได และรายงานใหคณะกรรมการตรวจฯทราบ

3) จดบนทกการปฏบตงานของผรบจาง ขนตอนการทางาน วสดทใช และเหตการณแวดลอมทกวน (รายงานประจาสปดาห ให คกก.ตรวจการจาง และรายงานเมอเสรจงานแตละงวด ให จนท.พสด )

10/11/2016

5

ระเบยบสานกนายกรฐมนตรวาดวยการพสด พ.ศ. 2535 ขอท 73

ผควบคมงานกอสราง มอานาจ.....

ถาผรบจางไมทาตาม สามารถสงหยดงานเฉพาะสวนนนหรอ ทงหมดแลวแตกรณ จนกวาผรบจางจะปฏบตตาม และรายงานใหคณะกรรมการตรวจการจางทราบทนท

สงเปลยนแปลง แกไข เพมเตม ตดลด งานจางไดตามสมควร และตามหลกวชาชาง เพอใหเปนไปตามแบบรปรายการหรอ ขอกาหนด

ระเบยบสานกนายกรฐมนตรวาดวยการพสด พ.ศ. 2535 ขอท 72

1 ) ตรวจสอบ / พจารณา รายงานการปฏบตงานของผรบจาง ปญหา อปสรรค การสงหยดงาน การขออนมตตางๆ ฯลฯ จากผคมงานกอสราง

3) ตรวจงานภายใน 3 วน หลงจากประธานไดรบแจงการสงมอบงวดงาน โดยตองทาการใหเสรจสนโดยเรว

2 ) กรณมขอสงสยใดๆ ใหออกตรวจงาน ณ ทกอสรางทนท และมอานาจสงแกไข เปลยนแปลง เพมเตม ตดลด รายการงานไดตามสมควร เปนไปตามหลกวชาชางทด และขอกาหนดเงอนไขในสญญา

10/11/2016

6

ระเบยบสานกนายกรฐมนตรวาดวยการพสด พ.ศ. 2535 ขอท 72

4.1 ) กรณตรวจงานแลว ถกตอง ครบถวน ใหถอวา การปฏบตงานของผรบจางนน ไดแลวเสรจ ณ วนทไดสงมอบงานผานผควบคมงานกอสราง แลวใหทาใบรบรองผลการทางานอยางนอย 2 ฉบบ (ใหผรบจาง 1 ฉบบ) ใหพสด 1 ฉบบ เพอทาการเบกจายตามระเบยบตอไป พรอมรายงานให หน.สวนราชการทราบ

4.2 ) กรณเหนวางานทสงมอบไมเปนไปตามแบบรปรายการและสญญา ใหรายงาน หน.สวนราชการ (ผาน จนท.พสด) ทราบหรอสงการ

5 ) กรณกรรมการบางคนไมตรวจรบงานโดยทาความเหนแยงไว ใหเสนอ หน.สวนราชการเพอพจารณาสงการ ถา หน.สวนฯ พจารณาแลวสงใหรบงานนนไว จงดาเนนการตามหวขอท 4 ตอไป

สรปขนตอนการตรวจการจาง

ผรบจางทาหนงสอสงมอบงาน ผานผควบคมงาน

กอสราง

• ผควบคมงานฯตองไปทาการตรวจสอบวางานในงวดทสงแลวเสรจเรยบรอยเปนไปตามแบบรปรายการทกาหนด ถกตองตามเงอนไขของสญญาหรอไม หากถกตอง ใหบนทกรายงานถงประธานกรรมการตรวจการจางเพอตรวจงานตอไป

ประธานฯ นด วนเวลา สถานท แจงกรรมการ

ทกทาน ทราบ

• กรรมการตรวจการจางทกทานลงนามรบทราบ วนเวลา สถานททาการตรวจรบ และไปตรวจตามเวลานด

ตรวจสอบใหเปนไปตามทระบในสญญา

• ปรมาณครบถวน ถกตอง • คณภาพงาน ความประณต เรยบรอย

สวยงาม แขงแรง• มาตรฐานวสด ใบรบรอง / การ

ทดสอบ / เอกสารทจาเปน• เงอนไขทระบเพมเตม แนบทาย

สญญา เชน คาเสาเขม ฯลฯ

10/11/2016

7

สรปหนาทกรรมการตรวจการจาง ควรทาอยางไร(1) ศกษาเงอนไข ขอกาหนดในสญญา แบบรปรายละเอยดการกอสราง เอกสารแนบทายสญญา ใหเขาใจกอนกาการตรวจการจาง เชน - มเอกสารแนบทายสญญาอะไรบาง เพราะถอเปนสวนหนงของสญญา หากขอความในเอกสารแนบทายสญญาขดกบในสญญาใหใชขอความตามสญญา กรณขอความเอกสารแนบทายสญญาขดกนเอง ผรบจางตองปฏบตตามคาวนจฉยของผวาจาง - เงอนไขการจายเงน การจายเงนลวงหนา การหกเงนประกนผลงาน การปรบ ฯลฯ ในสญญากาหนดไวอยางไร (2) ทาการตรวจการจางตามหนาททกาหนด ตามระเบยบพสดฯ ขอ 72 (3) ทาการตรวจการจางใหแลวเสรจโดยเรวทสด ไมเกนระยะเวลาตามทระเบยบฯ กาหนด (4) ลงนามในใบรบรองผลการปฏบตงาน (Payment) และใบแจงสงวนสทธการปรบ (กรณมการปรบ)

(5) จะตองเปนผใหความเหนเพอประกอบการพจารณาของหวหนาสวนราชการ กรณมการแกไขสญญา หรอ ขยายระยะเวลาทาการ หรอการงด หรอลดคาปรบ ตามนยหนงสอสานกนายกรฐมนตรท นร(กวพ) 1305/ว 11948 ลงวนท 13 ธนวาคม 2543 (6) การตรวจการจางคณะกรรมการฯ ตองมาไมนอยกวากงหนง มตของคณะกรรมการฯ ตองเปนเอกฉนท กรณมกรรมการบางคนมความเหนแยงใหบนทกความเหนเสนอหวหนาหนวยงานเจาของสญญา (หวหนาสวนราชการ) พจารณาสงการ เมอมการสงการมาอยางไรใหดาเนนการตามนน

หนงสอรายการประกอบแบบ ถอเปนสวนหนงของสญญาจาง กรณในแบบ (Drawing) ไมไดระบรายละเอยดของงานไวชดเจน ใหถอปฏบตตามรายการมาตรฐานประกอบแบบกอสราง ทแนบมากบแบบ ซงถอเปนสวนหนงของสญญาจาง

งานครภณฑประกอบอาคาร ใหเปนไปตามรายละเอยดทระบไวในแบบรปรายการ หรอบญชของสานกงบประมาณ

10/11/2016

8

เอกสารทเกยวของ เอกสารทตองเตรยมและใชใน site งานกอสราง

• สาเนาสญญาและเงอนไขทงหมด

• แบบรป (drawing)• รายการมาตรฐาน

ประกอบแบบกอสราง

• เอกสารแนบทาย• คา K• อนๆ

• สมดบนทกการปฏบตงานรายวนของผรบจาง (สมดบนทกคมงาน)

• รายงานประจาสปดาห • รายงานประจาเดอน• บนทกขอความทวไป (สง

มอบงานงวด , แจงปญหา อปสรรค , พจารณาอนมต ประชม สงการ หาขอยต เลอกใชวสดฯลฯ)

• การแตงตงตวแทนรบมอบอานาจของผรบจาง

• แบบฟอรมขออนมตตางๆ• ขออนมตเทคอนกรต• ขออนมตใชวสด

อปกรณ ทกชนด ทกประเภท

• ขออนมต shop drawing

• ขออนมตทางาน OT• ขออนมตนาเขา-ออก

วสด อปกรณ เครองจกร

• ใบแจงทดสอบวสด อปกรณ

• ฯลฯ

หลกปฏบตท ควรยดถอสาหรบผควบคมงานกอสราง

– การสงการตองบนทกเปนลายลกษณอกษร รวบรวมใสแฟม สมด

– งานทตองบนทกแบบเดยวกนบอยๆ เชน ขออนมตเทคอนกรต ควรทาเปนแบบฟอรมและจดรวมเปนเลม เมอสนสดงานแตละวน

– การจดทาแผนภมประกอบรายงาน สามารถเขาใจไดงาย สวยงาม

– ศกษาแบบรปรายการลวงหนากอนเสมอ หากพบขอสงสย ขอผดพลาด สามารถแกไข มเวลาพจารณาไดรอบคอบ

– การทางานทกอยางจะตองไดรบการพจารณาอนมตกอน ถงลงมอทางานได เชน แบบขยายเฉพาะ (Shop Drawing)

,แบบสรางจรง (As-built) ,การขอใชวสดอปกรณ เครองจกร การขอทางานลวงเวลา ฯลฯ เปนตน

10/11/2016

9

ขอควรจา

END of PART 1

ผานผควบคมงานทกเรอง

การกระทาใดๆกตาม ตองผานการรบทราบจากผควบคมงานทกเรอง และตองไดรบการเหนชอบหรออนมตกอนทกครง ถงลงมอทางานหรอตดตงวสด อปกรณทกชนด

สงการดวยลายลกษณอกษร

ทกเรองทเกยวของ ตองบนทกเปนลายลกษณอกษร หรอแบบฟอรม ลงนามรบทราบ เขาใจตรงกนทง 2 ฝาย เพอปองกนปญหาทอาจเกดขน

รายงานกรณเกดปญหา

ถาลงเล ไมแนใจ ใหบนทกรายงานให คกก ตรวจฯ ทราบรายละเอยด เพอพจารณาสงการ โดยใหกระทาอยางเรงดวน มชกชา

PART - �

: ���� �!�����������"�#���

: ���� �!�����������"�#���

<< TO BE CONTINUE PART II >>