1988 -...

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำก

ด (ม

หาช

น) ร

ายงาน

ประจ

ำป 2

550 A

nn

ual R

ep

ort 2

00

7 H

emaraj L

and

and

Develop

men

t Pu

blic C

omp

any L

imited

รายงานประจาป 2550 Annual Report 2007

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) Hemaraj Land and Development Public Company Limited

ชน 18 อาคารยเอมทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง สวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 โทรศพท : 66-2719-9555 โทรสาร : 66-2719-9546-7

18th Fl., UM Tower, 9 Ramkhamhaeng Rd., Suangluang, Bangkok 10250 THAILAND Tel : 66-2719-9555 Fax : 66-2719-9546-7

e-mail : [email protected], [email protected] www.hemaraj.com, www.theparkresidence.co.th

Registration No. : BORMORJOR.0107536000676 ทะเบยนเลขท : บมจ.0107536000676

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED

1988 2008

A-W Cover Ar.Hemeraj'07-ok-1.ind1 1 4/5/08 4:40:36 PM

1 CorporateVision,Mission&Strategy

2 FinancialHighlights

3 MessagefromtheBoardofDirectors

4 AuditCommittee’sReport

5 InformationofBoardofDirectors,

AuditCommitteeandManagement

10 TheCompany’sBusinessProfile

12 Major/SignificantEventsin2007

19 Economic&CompetitiveCondition

20 ManagementAnalysis

22 ManagementStructure

33 ReportonResponsibilitiesoftheBoard

ofDirectorsTowardstheFinancialReport

34 IndependentCertifiedPublicAccountants’Report

35 FinancialStatements

45 NotestoFinancialStatements

85 Shareholding&OrganizationStructure

86 GeneralInformation

87 OtherReferences

88 จดเดนทางการเงน

89 สาสนจากคณะกรรมการบรษทฯ

90 รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ

91 ขอมลของคณะกรรมการบรษทฯ

คณะกรรมการตรวจสอบ และคณะผบรหาร

96 ลกษณะการดำเนนธรกจ

98 พฒนาการทสำคญในป 2550

105 ภาวะเศรษฐกจและการแขงขน

106 บทรายงานและการวเคราะหของฝายบรหาร

108 โครงสรางการจดการ

119 รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการ

ในการจดทำรายงานทางการเงนประจำป

120 รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

121 งบการเงน

131 หมายเหตประกอบงบการเงน

171 โครงสรางผถอหนและโครงสรางองคกร

172 ขอมลทวไปของบรษทฯ

174 ขอมลอางองอนๆ

สารบญContents

ตวเลขทางการเงน

(ลานบาท) 2548 2549 2550

รายไดจากการขายและบรการ 2,9303,7765,172

ทดนอตสาหกรรม 1,117 9592,081

สาธารณปโภคในนคม 458 585 661

โรงงานสำเรจรป(ขาย) 201 178 123

โรงงานสำเรจรป(เชา) 153 161 191

สาธารณปโภคและบรการอนๆ 94 141 219

โครงการทพกอาศย 9071,7201,821

ทดนอน 32 77

รายไดรวม 3,0104,0795,238

รายการพเศษ - 86 -

กำไรสทธ 6371,1911,164

สนทรพยรวม 8,960 11,453 13,897

หนสนรวม 3,3904,3686,279

สวนของผถอหน 5,5707,0857,618

กำไรสทธตอหน(บาท) 0.110.160.12

ราคาพาร(บาท) 1.001.000.40

อตราสวนทางการเงน

2548 2549 2550

อตราทนหมนเวยน 4.86 6.23 2.40

อตราหนสนสทธตอสวนของผถอหน 0.41 0.45 0.75

อตราผลตอบแทนตอสนทรพยรวม 7% 9% 8%

อตราผลตอบแทนตอสวนของผถอหน 12% 15% 15%

อตรากำไรสทธ 21% 29% 22%

มลคาหนตามบญช(บาท) 0.91 0.78 0.81

จำนวนหน(ลานหน) 6,090.75 9,036.93 9,354.21

จดเดนทางการเงน

รายไดจากการขายและบร�การ รายไดอนๆ สนทรพยรวม หนสนรวม

โครงสรางรายได

รายไดจากการขายและบร�การ กำไรสทธ

สนทรพยรวมและหนสนรวม

รายไดจากทดนอน

รายไดจากสาธารณปโภคและบร�การ รายไดจากโครงการทพกอาศย

รายไดจากการเชาโรงงานสำเร�จรป รายไดจากการขายโรงงานสำเร�จรป

รายไดจากการขายทดนอตสาหกรรม รายไดจากสาธารณปโภค กำไรกอนรายการพ�เศษ รายการพ�เศษ

ป ป

ป ป

(ลานบาท) (ลานบาท)

(ลานบาท) (ลานบาท)

88

รายงานประจำป 2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

นายสวสด หอรงเรอง

ประธานคณะกรรมการบรษทฯ17มนาคม2551

นายเดวด รชารด นารโดน

กรรมการผจดการ17มนาคม2551

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)มความยนดทจะรายงานผลการดำเนนงานประจำป2550ดงน

บรษทฯมผลประกอบการในป2550ทงรายไดและผลกำไรจาการดำเนนงานทเพมขนบรษทฯมรายไดรวมจากการ

ดำเนนงานในธรกจหลกในป2550จำนวน5,172ลานบาทเมอเทยบกบจำนวน3,775ลานบาทในป2549เพมขนรอยละ37

มาจากฐานรายไดทกวางขนและมรายไดรวมสำหรบป2550จำนวน5,238ลานบาทเมอเทยบกบจำนวน4,079ลานบาทในป

2549เพมขนรอยละ28

ในป2550บรษทฯมกำไรสทธ1,164ลานบาทลดลงรอยละ2เมอเทยบกบปทผานมาอยางไรกตามเมอพจารณา

จากกำไรสทธจากการดำเนนงานโดยหกกำไรทไมไดเกดจากการดำเนนงานโดยตรงบรษทมกำไรจำนวน1,119ลานบาทหรอ

เพมขนรอยละ15 เมอเปรยบเทยบกบปทผานมา โดยมอตรากำไรขนตนจากการดำเนนงานเพมขนเปนรอยละ44 และอตรา

กำไรจากการดำเนนงาน(EBITDAMARGIN)ทเพมขนเปนรอยละ34ซงทงสองคาอยในระดบทสงกวาคาเฉลยของอตสาหกรรม

บรษทฯ ไดรกษาสถานะทางการเงนใหแขงแกรงและรกษาสภาพคลองเพอใชเปนแหลงเงนทนในโครงการอนาคต

สำหรบป2550บรษทฯมสนทรพยรวมทงสน13,897ลานบาทซงรวมเงนสดและเงนฝากจำนวน575ลานบาทหนสนรวม

จำนวน6,279ลานบาทและสวนของผถอหนรวมจำนวน7,618ลานบาทดวยอตราหนสนสทธตอสวนของผถอหนของบรษทฯ

อยในระดบตำท0.75ตอ1

ในป2550บรษทฯมสวนแบงทางการตลาดเปนอนดบ1สำหรบยอดขายทดนอตสาหกรรมโดยมยอดขายและใหเชา

ทดนอตสาหกรรม รวม1,264 ไร เปนลกคาใหมจำนวน32 ราย และจากการขยายกจการของลกคาเดมจำนวน16 ราย

บรษทฯไดพฒนาและบรหารนคมอตสาหกรรมและเขตประกอบการอตสาหกรรมรวมทงสน6แหงมพนทรวมกวา31,000ไร

(12,800 เอเคอร) มจำนวนลกคากวา367 รายทวโลกจากจำนวนสญญารวม524 สญญา ดวยเงนลงทนรวมกนกวา14,000

ลานเหรยญดอลลารสหรฐโดยนคมอตสาหกรรมของบรษทฯเปนทตงของกลมปโตรเคมและกลมอตสาหกรรมรถยนต“ดทรอย

ออฟเดอะอสท”จำนวนรวมกวา120รายในป2550อตสาหกรรมปโตรเครมไดมการขยายการลงทนอยางตอเนองเชนเดยว

กบการขยายการลงทนของกลมสนคาอปโภคบรโภค อเลคทรอนคส โลจสตก เหลก พลาสตก และอนๆ ถงแมจะอยภายใต

สภาพเศรษฐกจโดยทวไปยงมความไมแนนอนและสถานการณทางการเมองภายในประเทศซงยงไมลงตว

การขยายฐานรายไดของบรษทไดดำเนนตอเนองควบคไปกบการขยายนคมอตสาหกรรม การเตบโตของรายไดจาก

สาธารณปโภค จากการเชาและขายโรงงานสำเรจรปและอสงหารมทรพยเพอเพมโอกาสในการทำกำไรสงสดใหกบบรษทฯ เรา

เชอมนวาเหมราชสามารถทจะเพมโอกาสในการขยายฐานรายไดรวมกบการใชทกษะในการจดการ เพอลดความเสยงและเพม

ผลตอบแทนแกผถอหน

บรษทยงคงเดนหนาในการหาโอกาสในการสรางผลกำไรสงสดใหกบผถอหนทงนคณะกรรมการและคณะผบรหารของ

บรษทฯขอแสดงความขอบคณททานไดใหความไววางใจใหดแลและรบผดชอบตอการบรหารของบรษทฯเสมอมา

สาสนจากคณะกรรมการบรษทฯ

89

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

คณะกรรมการตรวจสอบของบรษทเหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน) ไดรบการจดตงขนพรอมบทบญญตอำนาจหนาท จากทประชม

วสามญผถอหนของบรษทฯครงท1/2542โดยมองคคณะประกอบดวยกรรมการอสระผปราศจากบทบาทดานงานบรหารตามรายชอตอไปน

1.นายสทธพนธจารมณ ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

2.นายปเตอรเจ.เอดมอนดสน กรรมการตรวจสอบ

3.นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการตรวจสอบ

ในการปฎบตหนาทภายใตบทบญญตสำหรบป2550คณะกรรมการตรวจสอบไดจดประชมขน5ครงคราวโดย4ใน5เปนการนดสอบ

ทานรายไตรมาสกบผสอบบญชรบอนญาต ผตรวจสอบภายในทวาจางจากสำนกงานวชาชพภายนอก และตวแทนฝายจดการอนรวมกรรมการบรหาร

สายงานบญช-การเงนและผอำนวยการฝายบญชอยดวย โดยมกรรมการผจดการของบรษทฯ และทปรกษามออาชพจากภายนอกเขารวมตามแตกรณ

ซงจากผลการประชมสอบทานดงกลาว คณะกรรมการตรวจสอบผมความรประสบการณดานบญชและการเงนมานาน ไดเหนพองเปนเอกฉนทวาทง

งบการเงนรวมประจำป2550 ของบรษทฯ และขอมลเปรยบเทยบของป2549 นน ไดแสดงไวอยางถกตองสอดคลองกบขอกำหนดของกฎหมายและ

หลกการบญชอนเปนทยอมรบทวไป โดยเฉพาะอยางยงในประเดนของการเปดเผยอยางถกตองครบถวนซงรายการทเกยวโยงกนหรอทอาจมผล

ประโยชนทบซอนตลอดจนรายการขอผกพนทสอวาจะเกดความเสยหายขนไดในอนาคต นอกจากนผลการสอบทานรายไตรมาสดงกลาวไดใหความ

เชอมนแกคณะกรรมการตรวจสอบวาตวบรษทฯ เองและบรรดาบรษทยอยตางมระบบการควบคมภายในทเพยงพอ โดยทงานตรวจสอบภายในโดย

ผตรวจสอบมออาชพจากภายนอกถอเปนองคประกอบสำคญสวนหนงของระบบ ทงเปนทชดเจนในประเดนของธรรมาภบาลวาบรษทฯ และบรษทยอย

ไดใหความใสใจตอหลกเกณทและคำแนะนำของทางการโดยไดถอปฎบตพรอมมการพฒนาในเรองนอยางตอเนอง

จากผลการตรวจสอบงบการเงนและการดำเนนกจการของบรษทฯ และบรษทยอยประจำป2550 นางณฐสรคร สโรนนทจน ผสอบบญชรบ

อนญาตแหงสำนกงาน เอ.เอม.ท. แอสโซซเอทไดรายงานความเหนแบบไมมเงอนไข ขณะทผลจากการตรวจสอบภายในไมปรากฎการพบจดออนหรอ

ขอบกพรองผดพลาดทสำคญแตอยางใด

บรษทฯไดรบการจดระดบเปน “A-” จากรายงานการประเมนผลทบรษทไทยเรตตง แอนด อนฟอรเมชน เซอรวส จำกด(TRISRating)

ประกาศในเดอนมกราคม2551 โดยเปนการยกระดบจากระดบ “BBB+” ในอดตดวยเหตผลวาบรษทฯ ปจจบนไดประสบความสำเรจในธรกจการขาย

พนทในนคมอตสาหกรรมเปนอยางด มสดสวนรายไดเพมจากงานสาธารณปโภคและงานบรการอนๆ อกทงมงบดลและโครงสรางเงนลงทนทแขงแกรง

นอกจากนบรษทฯยงไดรบการมองวาม“StableOutlook”จากความคาดหมายของTRISRatingวาบรษทฯจะสามารถรกษาผลประกอบการในระดบ

ทนาพอใจนไวไดในระยะกลางและระยะยาว

หลงการไดจดตงคณะกรรมการบรหารและคณะกรรมการตรวจสอบเมอนานมาแลว บรษทฯ ไดมการจดตงคณะกรรมการบรรษทภบาล

และคณะกรรมการสรรหาขนดวยในป2550 อนเปนสวนหนงของการแสดงออกในเจตนารมณของบรษทฯ ทจะยกระดบความโปรงใสของกจการอยาง

ตอเนอง

อนงคณะกรรมการตรวจสอบไดเหนสมควรเสนอแนะตอคณะกรรมการของบรษทฯ เพอการนำเสนอตอทประชมสามญประจำปของผถอหน

ในการพจารณาแตงตงนางณฐสรคร สโรชนนทจน (ผสอบบญชอนญาตหมายเลข4563) แหงสำนกงานเอ.เอม.ท.แอสโซซเอท เปนผสอบบญช

รบอนญาตของบรษทฯตอไปสำหรบปการบญชสนสดณวนท31 ธนวาคม2551 หรอแตงตงนางสวนย กตตปญญางาม(ผสอบบญชหมายเลข2899)

แหงบรษท บญชกจ จำกด เพอการดงกลาว โดยมผลตอบแทนในกรณงานของบรษทฯ และงานวาดวยงบการเงนรวมในจำนวนเงน1,130,000.-บาท

(1,070,000.-บาทในป2549) และโดยมงบประมาณผลตอบแทนสำหรบการตรวจสอบของบรษทยอย ในจำนวนเงน2,480,000.-บาท(2,210,000บาท

ในป2549)คาตอบแทนสวนทเพมขนจากระดบของป2549มเหตสบเนองจากอตราเงนเฟอควบคกบปรมาณงานทเพมขน

(นายสทธพนธ จารมณ)

ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ24มนาคม2551

รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ

90


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

นายสวสด หอรงเรอง

ประธานกรรมการ / ประธานคณะกรรมการบรหาร / ประธานคณะกรรมการสรรหา อาย: 67ป วฒทางการศกษา / การอบรม: ดษฎบณฑตกตตมศกดปรญญาตรบรหารธรกจ คณะมนษยศาสตรมหาวทยาลยบรพา สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAP การดำรงตำแหนงปจจบน: • นายกสมาคม สมาคมนคมอตสาหกรรมไทย • ประธานกรรมการ บมจ.ศรราชาฮารเบอร • ประธานกรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ • ประธานกรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• ประธานกรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท• รองประธานกรรมการ/ บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง) กรรมการบรหาร • กรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส• ประธานกรรมการ HemarajInternationalCo.,Ltd.• กรรมการ H-International(BVI)Co.,Ltd.• ประธานกรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร• ประธานกรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร • ประธานกรรมการ บจ.เกคโค-วน • ประธานกรรมการ บจ.เอช-ฟนกซพรอพเพอรต สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/50: 0.69%

นายธงชย ศรสมบรณานนท

กรรมการ / รองประธานคณะกรรมการบรหาร / กรรมการสรรหา

อาย: 55ป วฒทางการศกษา : มธยมศกษาปท3โรงเรยนโรจนเสรอนสรณ การดำรงตำแหนงปจจบน: • กรรมการ HemarajInternationalCo.,Ltd.• กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส• กรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ • กรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร• กรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร • กรรมการ บจ.เอช-ฟนกซพรอพเพอรต • กรรมการ บจ.ลฟสมารท สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/50 : 0.03%

นายเดวด รชารด นารโดน

กรรมการและกรรมการบรหาร

อาย: 52ป วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยนอรทอสเทอรนบอสตนสหรฐอเมรกา สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDCP การดำรงตำแหนงปจจบน: • ประธานกรรมการ บจ.เอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนท• ประธานกรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส • ประธานกรรมการ บจ.เอช-คอนสตรคชนแมนเนทเมนทแอนดเอนจเนยรง• กรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ • กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)• กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท

ขอมลของคณะกรรมการบรษทฯ คณะกรรมการตรวจสอบ และคณะผบรหาร

91

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

นายปเตอร จอหน เอดมนสน

กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบ

อาย: 58ป วฒทางการศกษา: ปรญญาตรเกยรตนยมเคมมหาวทยาลยเชพฟลลองกฤษ การดำรงตำแหนงปจจบน: • ทปรกษาดานการลงทน หนวยงานภาคเอกชนตางๆ สดสวนการถอครองหลกทรพย ณวนท31/12/50: 0.05%

นางพรรณ วรวฒจงสถต

กรรมการอสระ / กรรมการตรวจสอบ / กรรมการบรรษทภบาล

อาย: 56ป วฒทางการศกษา/การอบรม: ปรญญาโทบญชจฬาลงกรณมหาวทยาลย สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD) หลกสตรDAP,DCPและAuditCommittee การดำรงตำแหนงปจจบน:• กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบ บมจ.ททแอนดท • กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบ บมจ.บรคเคอรกรป สดสวนการถอครองหลกทรพย ณวนท31/12/50: 0.00%

นายสทธพนธ จารมณ

กรรมการอสระ / ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ / กรรมการสรรหา

อาย: 64ป วฒทางการศกษา/การอบรม: วชาการบญชชนสงจากสถาบนชารเตอรแอคเคาแทนทประเทศองกฤษและเวลล สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD) หลกสตรDAP,DCPและAuditCommittee การดำรงตำแหนงปจจบน: • กรรมการอสระ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.วสภคแอสโซซเอทส สดสวนการถอครองหลกทรพย ณวนท31/12/50: 0.00%

• กรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ HemarajInternationalCo.,Ltd.• กรรมการ H-International(BVI)Co.,Ltd.• กรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร• กรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร • กรรมการ บจ.ระยองทดนอตสาหกรรม • กรรมการ บจ.เอสไอแอลทดนอตสาหกรรม• กรรมการ บจ.เกคโค-วน • กรรมการ บจ.เอช-ฟนกซพรอพเพอรต สดสวนการถอครองหลกทรพย ณวนท31/12/50: 0.44%

92


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

นายววฒน จรฐตกาลสกล

กรรมการและกรรมการบรหาร

อาย: 52ป วฒทางการศกษา/การอบรม: ปรญญาตรคณะวศวกรรมศาสตรภาควชาสขาภบาล จฬาลงกรณมหาวทยาลย สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAPและDCP การดำรงตำแหนงปจจบน:• กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)• กรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.เอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนท• กรรมการ บจ.เอช-คอนสตรคชนแมนเนทเมนทแอนดเอนจเนยรง• กรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ • กรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส• กรรมการ HemarajInternationalCo.,Ltd.• กรรมการ H-International(BVI)Co.,Ltd.• กรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร• กรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร • กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.ระยองทดนอตสาหกรรม • กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.เอสไอแอลทดนอตสาหกรรม• กรรมการ บจ.เกคโค-วน • กรรมการ บจ.เอช-ฟนกซพรอพเพอรต สดสวนการถอครองหลกทรพย ณวนท31/12/50: 0.09%

นางสาวปทมา หอรงเรอง

กรรมการ / กรรมการบรหาร / กรรมการบรรษทภบาล

อาย: 46ป วฒทางการศกษา/การอบรม: ปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยธรรมศาสตร สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAPและDCP การดำรงตำแหนงปจจบน: • กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)• กรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ • กรรมการ บจ.เอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนท• กรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร• กรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร • กรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส• กรรมการ บจ.เอช-ฟนกซพรอพเพอรต สดสวนการถอครองหลกทรพย ณวนท31/12/50: 0.00%

นายสมพงษ วนาภา

กรรมการอสระ / ประธานกรรมการบรรษทภบาล

อาย: 64ป วฒทางการศกษา/การอบรม: ปรญญาโทบรหารธรกจ(การเงน)มหาวทยาลยมชแกนเสตท สหรฐอเมรกา(ทนก.พ.) สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDCP การดำรงตำแหนงปจจบน: • ประธานกรรมการตรวจสอบ ธนาคารออมสน • ประธานกรรมการตรวจสอบ บมจ.ประสทธพฒนา• ประธาน คณะกรรมการบรหารโครงการปรญญาโทดานบรหารธรกจม.ธรรมศาสตร• ประธาน องคการคลงสนคากระทรวงพาณชย• กรรมการ คณะกรรมการจดทำบนทกขอตกลงและประเมนผลการดำเนนงานของรฐวสาหกจ สนง.คณะกรรมการนโยบายรฐวสาหกจกระทรวงการคลง• กรรมการ บมจ.สหพฒนาอนเตอรโฮลดง ประสบการณการทำงาน • เลขาธการ คณะกรรมการสงเสรมการลงทนสดสวนการถอครองหลกทรพย ณวนท31/12/50: 0.00%

93

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

Left to Right

1. นายเดวด รชารด นารโดน อาย 52

วฒทางการศกษาปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยนอรทอสเทอรนบอสตนสหรฐอเมรกาการดำรงตำแหนงปจจบน•กรรมการ,กรรมการบรหารและประธานกรรมการบรหารรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2536%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.44%

2. นายววฒน จรฐตกาลสกล อาย 52

วฒทางการศกษาปรญญาตรคณะวศวกรรมศาสตรภาควชาสขาภบาลจฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน•กรรมการ,กรรมการบรหารและรองกรรมการผจดการรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2532%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.09%

3. นางสาวปทมา หอรงเรอง อาย 46

วฒทางการศกษาปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยธรรมศาสตร การดำรงตำแหนงปจจบน•กรรมการ,กรรมการบรหารและรองกรรมการผจดการรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2546%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

4. นายสนทร คงสนทรกจกล อาย 57

วฒทางการศกษาปรญญาตรคณะวศวกรรมศาสตรจฬาลงกรณมหาวทยาลยการดำรงตำแหนงปจจบน•รองกรรมการผจดการรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2550 %การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

5. นายปรเปรม มาลาสทธ อาย 56

วฒทางการศกษาปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยนอรทเทอรนอลนอยลสหรฐอเมรกาการดำรงตำแหนงปจจบน•ผอำนวยการฝายศนยการฝกอบรมการนคมอตสาหกรรมรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2550%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

6. นายศรศกด กจรกษา อาย 47

วฒทางการศกษาปรญญาตรคณะบญชมหาวทยาลยกรงเทพการดำรงตำแหนงปจจบนผอำนวยการฝายบญชและกฏหมายรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2533%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

7. นายคำฮอง รศมาน อาย 41

วฒทางการศกษาปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยกรงเทพการดำรงตำแหนงปจจบน•ผอำนวยการฝายโครงการนำและโรงไฟฟาขนาดเลกรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2538%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

8. นางสาวลดดา โรจนาวไลวฒ อาย 40

วฒทางการศกษาปรญญาโทสาขาบรหารธรกจมหาวทยาลยกรงเทพ,ปรญญาโทดานภาษาญปนมหาวทยาลยสตรนารา,นารา,ญปนการดำรงตำแหนงปจจบน•ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธนคมอตสาหกรรมรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2544%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

9. นางสาวอญชล ประเสรฐจนทร อาย 38

วฒทางการศกษาปรญญาโทสาขาบรหารธรกจมหาวทยาลยอสสมชญ,ปรญญาโทดานภาษาญปนมหาวทยาลยเคโอโตเกยวญปน การดำรงตำแหนงปจจบน•ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธนคมอตสาหกรรมรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2544%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

10. นางสาวสมใจ วชรหา อาย 47

วฒทางการศกษาปรญญาตรสาขาการบรหารงานทวไปคณะบรหารธรกจมหาวทยาลยรามคำแหงการดำรงตำแหนงปจจบน•ผอำนวยการฝายการเงนรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2533%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

11. นางสาวจณณพต ทองวเศษกล อาย 38

วฒทางการศกษาปรญญาโทสาขาเศรษฐศาสตรธรกจและการจดการจฬาลงกรณมหาวทยาลยการดำรงตำแหนงปจจบน•ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธโครงการทพกอาศยรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2536%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

12. นางสาวฉนทนา หนแกว อาย 38

วฒทางการศกษาปรญญาโทสาขาบรหารธรกจมหาวทยาลยนอตตงแฮมองกฤษการดำรงตำแหนงปจจบน•ผอำนวยการฝายการตลาดรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2547%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

13. นายอภชาต ตรงสขสรรค อาย 43

วฒทางการศกษาปรญญาโทสาขาบรหารธรกจสถาบนบณฑตพฒนบรหารศาสตร การดำรงตำแหนงปจจบน•ผชวยผอำนวยการฝายระบบขอมลและบรการรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2537%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

14. นายธนนทร ทรพยบญเรอง อาย 44

วฒทางการศกษาปรญญาโทสาขาบรหารธรกจมหาวทยาลยอสสมชญการดำรงตำแหนงปจจบน•ผอำนวยการฝายพฒนาโครงการรวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2539%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

15. นายเผาพทยา สมทรกลน อาย 37

วฒทางการศกษาปรญญาโทดานการเงนมหาวทยาลยเดรกเซลสหรฐอเมรกา การดำรงตำแหนงปจจบน•ผอำนวยการฝายวางแผนและนกลงทนสมพนธ รวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2539 %การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

นายนพนธ หาญพฒนพานชย (ไมอยในรป) อาย 50

วฒทางการศกษาปรญญาโทสาขาบรหารธรกจจฬาลงกรณมหาวทยาลยการดำรงตำแหนงปจจบน•ผอำนวยการฝายวางแผนโครงการทพกอาศย รวมงานกบบรษทฯเหมราชตงแตป 2546%การถอครองหลกทรพยณวนท31/12/50 0.00%

1 3 2 4

8 7 6 5 9 10 11 12 13 14 15

94


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

1.นา

ยสวสดหอ

รงเรอง

/,//,X

X

/X

//,//

X

XX

XX

X

2.นา

ยธงชยศรสม

บรณาน

นท

/,//

/

//

//

//

/

3.นา

ยเดว

ดรชารดนา

รโดน

/,//

//

/X

/,//

X/

//

//

X/

//

4.นา

ยสทธ

พนธจารม

ณ

/

/

5.นา

ยปเตอรจอห

นเอดม

นสน

/

6.นา

งพรรณวรวฒจงสถ

ต/

7.นา

ยววฒ

นจรฐต

กาลส

กล

/,//

//

//

/,//

//

//

//

//

//

8.นา

งสาวปท

มาหอรงเรอง

/,//

//

/,//

/

//

//

/

9.นา

ยสมพ

งษวนา

ภา

/

10.นา

ยคำฮองรศม

าน

11.นา

ยธนน

ทรทรพ

ยบญเรอง

/

12.นา

ยศรศกด

กจรกษ

า

/

/

13.นา

งสาวสม

ใจวชรหา

14.นา

ยนพน

ธหา

ญพฒ

นพาน

ชย

15.นา

ยเผาพท

ยาสมท

รกลน

16.นา

งสาวจณ

ณพต

ทองวเศษ

กล

17.นา

งสาวลด

ดาโรจนา

วไลวฒ

18.นา

งสาวอญ

ชลประเสรฐจน

ทร

19.นา

งสาวฉน

ทนาหน

แกว

20.นา

ยอภช

าตตรงสข

สรรค

หมายเหต:

X=ปร

ะธาน

กรรม

การ

/=กรรมก

าร

//=กรรมก

ารบร

หาร

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

Hemaraj International Co., Ltd.

H-International (BVI) Co., Ltd.

บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด

บรษท อสเทรนไพพไลน เซอรวสเซส จำกด

บรษท อสเทรนซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท ระยอง จำกด

บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนท แอนด เอนจเนยรง จำกด

บรษท เดอะพารคเรสซเดนซ จำกด

บรษท เหมราช อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท จำกด

บรษท เหมราช วอเตอร จำกด

บรษท เอสเอมอ แฟคทอร จำกด

บรษท เอช-ฟนกซ พรอพเพอรต จำกด

บรษท ระยองทดน อตสาหกรรม จำกด

บรษท เอส ไอ แอล ทดนอตสาหกรรม จำกด

บรษท เกคโค-วน จำกด

ชอ

บรษ

ทยอย

บรษท เอลโย-เอช ฟาซลต แมนเนจเมนท จำกด

บรษ

ทรวม

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

95

ลกษณะการดำเนนธรกจ

บรษทฯกอตงขนเมอป2531และเขาจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยในป2535เปนระยะเวลา20ปทบมจ.เหมราชพฒนาทดนไดเปนผนำในดานการพฒนานคมอตสาหกรรม และระบบสาธารณปโภคในประเทศไทยบรษทฯ ไดพฒนาและบรหารนคมอตสาหกรรมและเขตประกอบการอตสาหกรรมรวมทงสน6 แหง มพนทรวมกวา31,000 ไร(12,800 เอเคอร) มจำนวนลกคากวา367 รายทวโลกจากจำนวนสญญารวม524สญญาดวยเงนลงทนรวมกนกวา14,000ลานเหรยญดอลลารสหรฐโดยนคมอตสาหกรรมของบรษทฯเปนทตงของกลมปโตเคมและกลมอตสาหกรรมรถยนต “ดทรอยออฟเดอะอสท” จำนวนรวมกวา120 ราย นอกจากนบรษทฯ ยงเปนผนำในดานการใหบรการระบบสาธารณปโภค การจดการนำเสย และเปนผเชยวชาญดานการจดการสงแวดลอม อกทงยงขยายธรกจดานอสงหารมทรพยโดยรวมไปถงสำนกงานสำหรบเชา โรงงานสำเรจรปสำหรบขายและเชา และธรกจทพกอาศยคอนโดมเนยม “เดอะพารคชดลม” กลยทธของบรษทในการเพมมลคาใหกบผถอหนในระยะยาวเกดจากการวางแผนกลยทธธรกจทเหมาะสมกบองคกรควบคไปกบการกำกบดแลกจการทด และการมวนยทางการเงน โดยการสรางมลคาใหกบผถอหนในระยะยาวนบรษทไดดำเนนการโดยเดนชดในการเอาใจใสดแลลกคาพนกงานและผถอหนในขณะเดยวกนแสดงความรบผดชอบตอชมชนศลธรรมและตอสงแวดลอม

นคมอตสาหกรรม

นคมอตสาหกรรมของบรษทฯ ณ วนท 31 ธนวาคม 2550

เขตสงเสรม พนทรวม จำนวน จำนวน ยอดขายทดน นคมอตสาหกรรม ทตง การลงทน (ไร) ลกคา สญญา ในป 2550 (ไร)

1. นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร ชลบร 2 3,993 50 73 66

2. นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก ระยอง* 3 2,976 39 49 329

3. นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ก) ระยอง* 3 8,628 203 322 198

4. นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด ระยอง*/ชลบร 2และ3 9,476 9 10 637

5. เขตประกอบการอตสาหกรรมเอสไอแอล(ข) สระบร 2 3,619 47 50 33

6. เขตประกอบการอตสาหกรรมระยอง ระยอง* 3 3,438 19 20

อนดสเตรยลแลนด(ข)

รวมพนท 32,130 367 524 1,264

หมายเหต:(ก)60:40รวมทนกบบรษทอาหารสยามจำกด(มหาชน) (ข)25:75รวมทนกบบรษทซเมนตไทยพรอพเพอรตจำกดบรษทในเครอของบรษทปนซเมนตไทยจำกด(มหาชน) *ไดรบสทธประโยชนBOIZone3จนถงป2552

ระบบสาธารณปโภคในนคมอตสาหกรรม

บรษทฯ เปนผใหบรการดานระบบสาธารณปโภคในนคมอตสาหกรรมทมความนาเชอถอใหกบลกคาในนคมอตสาหกรรมตลอด24 ชวโมง7 วนตอสปดาห เพอตอบสนองตอความตองการของลกคาในอตสาหกรรมการผลต อกทงบรษทฯ ยงเปนผจดหานำดบ นำประปาเพอใชในอตสาหกรรมเอกชนรายใหญทสดดวยปรมาณนำทสามารถจายไดถง145,000ลกบาศกเมตรตอวน และความสามารถในการบำบดนำเสย70,000 ลกบาศกเมตรตอวน ดานการจดการในนคมอตสาหกรรมบรษทฯ ไดรบการรบรองระบบคณภาพ ISO14001 และ ISO9001:2000 และรางวลจากEIA ดานการจดการเรองสงแวดลอมทดทสดจากกระทรวงวทยาศาสตร เทคโนโลยและสงแวดลอมอกดวย


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

96

พลงงาน:

1 บรษท เกคโค-วน เปนบรษทรวมทนของบรษทฯ กบบรษทโกลวพลงงาน ในโครงการโรงไฟฟาอสระกำลงการผลต660 เมกกะวตต โดยกลมบรษทโกลวเปนผถอหนรอยละ65และบรษท เหมราชถอหนรอยละ35 เพอเปนผผลตและจำหนายไฟฟาใหกบการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย(กฟผ.) บรษทโกลวพลงงานเปนผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญทสดในประเทศไทยดวยกำลงการผลต1,670เมกกะวตตเปนบรษทในกลมของSuezEnergy(เดมคอTractebelBelgium) 1 บรษทฯ ถอหนรอยละ5 ในบรษท โกลว ไอพพ ซงเปนผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญดวยกำลงการผลต713เมกะวตตทตงอยในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร 1 มการศกษาโครงการพลงงานขนาด150 เมกกะวตตทนคมอสเทรนซบอรดหรอทนคมเหมราชอสเทรนซบอรดเพอรองรบสวนขยายของโครงการพลงงานโคเจนหรอโครงการผผลตไฟฟาเอกชนรายเลกในนคมของบรษทฯ

นำ:

1 บรษท เหมราช วอเตอร จำกด เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ100 เพอพฒนาและบรหารแหลงนำสำหรบใชในธรกจอตสาหกรรมการผลตรวมไปถงการดแลบำบดนำเสย

การใหบรการและระบบสาธารณปโภคอนๆ: บรษทฯ ไดใหบรการดานสาธารณปโภคและบรการดานอตสาหกรรมแกลกคาเพอประโยชนของลกคาในการใชทรพยากรรวมกนซงเปนสวนทบรษทฯไดขยายขดความสามารถนอกเหนอไปจากธรกจนคมอตสาหกรรม 1 บรษทเอลโยเอชฟาซลตแมนเนจเมนทเปนบรษทรวมทนกบบรษทSuezEnergyกบบรษท เตยวฮง สลม จำกด โดยบรษทฯ ถอหนรอยละ40 เพอใหบรการในดานการจดการดแลระบบสาธารณปโภคใหแกผประกอบการอตสาหกรรมในนคมอตสาหกรรมลกคาหลก เชน เอสโซ, เชลล,คาลเทกซ,จอพลาสตก, โกลว เอสพพ, โกลวไอพพ,โตโยดะ,วนไทย,ไลทออนและSaint-GobainSekurit 1 บรษท อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ100 เพอดำเนนธรกจบรการใหเชาฐานวางทอสำหรบการขนสงสารเคม ไอนำและแกสทใชในอตสาหกรรมสำหรบลกคากลมอตสาหกรรมหนกดวยเงนลงทนกวา163ลานบาท 1 บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนท แอนด เอนจเนยรง เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ100 เพอดำเนนธรกจการใหบรการดานการออกแบบ การควบคมกอสรางและบรการการจดการในงานกอสราง

อสงหารมทรพย

โรงงานสำเรจรปสำหรบขายและเชา:

บรษทฯ ไดออกแบบและพฒนาโรงงานสำเรจรปทสามารถขยายพนทใชสอยเพอตอบสนองตอความตองการในอนาคตของลกคามขนาดของโรงงานตงแต750ตารางเมตรถง7,500ตารางเมตรสำหรบเชาและขายตงอยในเขตอตสาหกรรมทวไปและเขตปลอดภาษในหลายนคมอตสาหกรรมหรอเขตประกอบการอตสาหกรรมของบรษทฯ โดยม บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนทแอนด เอนจเนยรง จำกด ซงเปนบรษทยอยของบรษทฯ เปนผดแลจดการถงความตองการในระบบสาธารณปโภคและขนาดของโรงงานเพอตอบสนองตอความตองการของลกคา ทงนโรงงานสำหรบเชาจะชวยเพมความยดหยนใหกบลกคาของบรษทฯ ทงในดานเงนลงทน การเงน รวมไปถงโอกาสในการขยายพนทไปยงโรงงานทใหญขน หรอพนททพฒนาเมอมการเตบโตของธรกจปจจบนบรษทฯไดสรางโรงงานสำเรจรปจำนวนทงสน99โรงงานมพนทรวมทงสน211,000ตารางเมตรในหลายนคมอตสาหกรรมหรอเขตประกอบการอตสาหกรรมของบรษทฯ

อสงหารมทรพยทเฉพาะเจาะจง:

1 บรษทเอช-ฟนกซพรอพเพอรตเปนบรษทยอยทบรษทฯถอหนรอยละ100จดตงขนเมอวนท7มถนายนพ.ศ.2550เพอดแลจดการดานการใหเชาและการขายอสงหารมทรพยในประเภททอยอาศยหรอสำนกงานมทนจดทะเบยนทชำระแลว50ลานบาท

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

97

พฒนาการทสำคญในป 2550

บรษท เกคโค-วน

ซงเปนบรษทรวมลงทน(65/35) ระหวางบรษท โกลว และบรษทเหมราช ไดรบการคดเลอกใหเปนผชนะการประมลโครงการโรง

ไฟฟาถานหน กำลงการผลต660 เมกกะวตต ดวยงบประมาณการลงทนกวา4 หมนลานบาท คาดวาจะเรมเปดดำเนนการในเชง

พาณชยไดประมาณสนป2554 ทนคมอตสาหกรรมมาบตาพด จงหวดระยอง โดยทโรงงานนจะเปนหนงในโรงงานพลงงานถานหนท

สะอาดทสดในโลก ซงไมเพยงแตจะมระดบการปลอยกาซซลเฟอรไดออกไซด(SOX) และกาซไนโตรเจนไดออกไซด(NOX) ทมปรมาณ

ตำกวาระดบทธนาคารโลกและระเบยบของประเทศไทยกำหนดไวอยางมากแลว โครงการดงกลาวยงผานเกณฑการปลอยมลสารตาม

มาตรฐานนานาชาตทเขมงวดทสดสำหรบโรงไฟฟาถานหนอยางเชนเกณฑมาตรฐานของสหภาพยโรป

โครงการเดอะพารค ชดลม

ประมาณการรายไดของโครงการนไดมการปรบใหเพมขนเปน6,150 ลานบาท ดวย

มลคาสญญาซอแลวรวมกวา4,876ลานบาทณสนป2550

ณ สนป2550 บรษทฯ ไดรบรรายไดจากโครงการเดอะพารค ชดลมรวมทงสน

4,759 ลานบาท โดยไดเรมการโอนกรรมสทธตงแตเดอนตลาคม ป2550 เปนตนมา และ

คาดวาจะโอนกรรมสทธแลวเสรจภายในป2551

ยอดขายทดนในนคมอตสาหกรรม

หลงจากวกฤตเศรษฐกจในป2541เปนตนมาบรษทฯมยอดขายทดนทเพมขนทกทกปโดยในปนเปนปทบรษทฯมยอดขายทดน

สงทสดในรอบ9ปทผานมาดวยยอดขาย1,264ไรจาก48สญญาเปนลกคาใหมจำนวน32รายและลกคาเดม16รายรวมถงการเชา

โรงงานสำเรจรปจำนวน8สญญาและขายอกจำนวน4สญญา

หนงในลกคารายใหญจากการขายทดนนคมอตสาหกรรมในปนกคอกลมของบรษทไทยซมมท ซงเปนผประกอบการผลตชนสวน

ยานยนตระดบชนนำของประเทศไทย ไดลงนามซอทดนใน2 สญญารวมขนาดทดน424 ไรตงอยท

นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรดเฟส2

โดยนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด เปนนคมอตสาหกรรมแหงใหมของ

บรษทฯ ทสานตอแนวคดคลสเตอรดานอตสาหกรรมยานยนต หรอดทรอยทแหงตะวนออก

ของเหมราช โดยตงอยบนพนทกวา8,200 ไร และมพนทเชอมตอกบนคมอตสาหกรรม

อสเทรนซบอรด(ระยอง) ซงมพนทประมาณ8,600 ไร และเปนทตงโรงงานของ จเอม

ฟอรด มาสดา กลมบรษทโตโยตา25 บรษทและบรษทผผลตชนสวนรถยนตอกกวา116

บรษท

อาคารยเอมทาวเวอร

บรษทฯ เอช-ฟนกซ พรอพเพอรต เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ100 ไดซอกรรมสทธในพนทสำนกงานสวนใหญของ

อาคารยเอมทาวเวอรและทดนทตดกนขนาด1ไร3งาน31ตารางวา(หรอ731ตารางวาหรอ2,924ตารางเมตร)เมอเดอนมถนายน

ป2550ทมองเหนในศกยภาพของอาคารในการเพมอตราการเชาและเพมผลตอบแทนในสนทรพยน

อาคารยเอมทาวเวอรเปนอาคารสง31ชนตงอยบนทดนขนาด2ไรมพนทในการเชาและขายกวา35,500ตารางเมตรอาคาร

นตงอยทเลขท9 ถนนรามคำแหงซงอยใกลกบทางดวนสนามบนสวนตอกบอสเทรนซบอรด และตดกบสถานAirportExpressทอย


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

98

ระหวางการกอสราง ดวยอตราการเชาพนทปจจบนประมาณ75% บรษทฯ ไดใชพนทรวม1,500

ตารางเมตรสำหรบเปนสำนกงานของบรษทฯ และบรษทฯ ในเครอและใหเชาพนททเหลอ26,000

ตารางเมตรสำหรบทดนทตดกนจะเปนสวนทสรางโอกาสใหกบบรษทฯในการพฒนาอสงหารมทรพยในอนาคตตอไป

ทรสเพมการจดอนดบความนาเชอถอของบรษทฯ เปน “A-/Stable”

บรษททรสเรตตงจำกดไดเพมอนดบความนาเชอถอของบรษทฯ เปน“A-”จาก“BBB+”และ“stable”ในวนท25มกราคมพ.ศ.2551การเพมอนดบความนาเชอถอของบรษทฯชใหเหนถงความสำเรจในการขายของนคมอตสาหกรรม รายไดทเพมขนของระบบสาธารณปโภคและบรการและงบการเงนทแขงแกรงของบรษทฯ โดยทอนดบความนาเชอถอนไดรวมการพจารณาถงความเสยงของธรกจของนคมอตสาหกรรมแลว สวนระดบ “stable” ไดสะทอนใหเหนถงความคาดการณทบรษทฯ จะสามารถรกษาระดบยอดขายทดนและรายไดจากระบบสาธารณปโภคและบรการได ถงแมวาการลงทนในโครงการผผลตไฟฟาอสระขนาดใหญ โครงการนจะตองใชเงนลงทนจำนวนประมาณ4,000ลานบาทกตามแตโครงการนจะใหรายไดทมนคงกบบรษทฯในระยะกลาง

งานลกคาสมพนธทสำคญ

1 ดานล ฟาร อสต เปดดำเนนการเตมรปแบบทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง)

นายกรฐมนตรพลเอกสรยทธจฬานนทใหเกยรตเปนประธานในพธเปดโรงงานของบรษทดานลฟารอสตมลคา3,000ลานบาทอยางเปนทางการทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)ของบรษทฯ บรษท ดานล ฟาร อสต เปนบรษทในเครอของ บรษท ดานล แอนดซ ออฟฟซเน เมคคานเช เอส พ เอ ซงเปน1 ใน3 บรษท ผลตเครองจกรสำหรบโรงงานผลตเหลกรายใหญของโลกมเงนทนหมนเวยนจำนวน2พนลานยโร และพนกงาน6,000คนทวโลก โรงงานทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง) แหงนนบเปนโรงงานแหงแรกในประเทศไทยทผลตเครองจกรปอนอตสาหกรรมเหลกในตลาดโลก มร. เฟอรดนนโด ทเดสโก ประธานกรรมการบรษท ดานล ฟาร อสต กลาววา โรงงานทจงหวดระยองมพนกงานจำนวน1,200คนและทางดานลมแผนทจะจางงานเพมอก800อตราในปลายปน เพอรองรบการขยายการดำเนนงานของบรษท1 พทท ฟนอล จบมอกบบรษทฯ เซนสญญาซอขายทดนเพอพฒนาโปรเจคใหม

บรษท พทท ฟนอล จำกด บรษทในกลม ปตท. รวมลงนามสญญาซอทดน จำนวน18 ไร ในพนทนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก(มาบตาพด) ซงพฒนาโดยบรษทฯ เพอกอสรางโรงงานผลตสารBisphenol-A โดยเปนวตถดบในการผลตเมดพลาสตกPolycarbonateหรอPCซงจดเปนพลาสตกวศวกรรมทมคณคาสงผลตภณฑทเกดจากเมดพลาสตกชนดนไดแกแผนซดดวดหมวกนรภย เครองมอการแพทย ชนสวนรถยนต เปนตน ทงนสารBisphenol-A ทผลตจากโรงงานแหงใหมนจะสามารถตอบสนองกบความตองการของตลาดทงในประเทศและในภมภาคเอเชยไดมากขนดวย โครงการBisphenol-Aถอเปนโครงการตอเนองมาจากโครงการผลตสารฟนอล ซงดำเนนการโดยบรษท พทท ฟนอล จำกด และถอเปนโรงงานฟนอลแหงแรกในเมองไทยอนเกดจากการรวมทนระหวางบรษทปตท.จำกด(มหาชน),บรษทปตท.เคมคอลจำกด(มหาชน)และบรษทอะโรเมตกส(ประเทศไทย)จำกด(มหาชน)

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

99

1 กลมบรษทไทยซมมท ลงนามซอทดน 318 ไร ในนคมฯ เหมราชอสเทรนซบอรด

กลมบรษทไทยซมมทบรษทชนนำดานการผลตชนสวนยานยนตและบรษทฯลงนามในสญญาซอขายทดนจำนวน318ไร ใน

นคมอตสาหกรรม เหมราชอสเทรนซบอรด นคมอตสาหกรรมแหงใหมลาสดของบรษทฯ ซงไดรบการขนานนามใหเปน “ดทรอยทแหง

ตะวนออกแหงท2” โดยการซอทดนในครงนเปนการซอทดนครงท2ของกลม

บรษทไทยซมมท กบบรษทฯ และนบเปนการซอทดนขนาดใหญทสดในนคม

อตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด

กลมบรษทไทยซมมท กอตงในป พ.ศ.2520 โดยเปนบรษทชนนำดาน

การผลตชนสวนยานยนต และใหบรการแกอตสาหกรรมรถยนต อตสาหกรรม

รถจกรยานยนต เครองจกรทางการเกษตร และอตสาหกรรมเครองใชไฟฟา

ปจจบนมบรษทในประเทศกวา30บรษทดวยยอดขายรวม32,000ลานบาทม

อตราการจางพนกงานกวา17,000คนและขยายการลงทนไปยงประเทศมาเลเซย

ประเทศอนเดยประเทศอนโดนเซยและประเทศอนๆในภมภาคเอเชยตอไปใน

อนาคต

1 เหมราชฯ จบมอทท เทคโน-ปารค ใหบรการเสรมแกนกลงทนญปน

บรษทฯ ไดลงนามในขอตกลงความเขาใจ(MOU) แตงตงบรษท ทท

เทคโน-ปารค จำกด เปนผใหบรการเสรม เชน งานระบบบญช การบรหาร

สำนกงาน และบรการอนๆ แกลกคาชาวญปน ทดำเนนกจการอยภายในนคม

อตสาหกรรมของเหมราชฯ

1 บโอไอ สรางความเชอมนแกนกลงทน ในนคมของเหมราชฯ

เมอเรวๆ น สำนกงานคณะกรรมการสงเสรมการลงทน (บโอไอ)

จดงานประชมเพอใหขอมลเกยวกบนโยบาย และบรการของบโอไอพรอมทง

รบฟงความคดเหน และตอบคำถามของนกลงทน ทนคมอตสาหกรรมอสเทรน

ซบอรด(ระยอง) ซงพฒนาโดยบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน)

งานดงกลาวไดรบความสนใจจากผประกอบการภายในนคมอตสาหกรรมของ

เหมราชฯนบรอยราย

การสงเสรม และใสใจคณภาพสงคม

1 บรษทฯ มอบรถกนกระสนจำนวน 18 คน ใหกองทพบก เพอใชปฏบตงาน

ในพนท 3 จงหวดชายแดนภาคใต

บรษทฯนำโดยนายสวสดหอรงเรองประธานกรรมการบรษทและทม

ผบรหารระดบสงสงมอบรถยนตกระบะสองตอนกนกระสนยหอฟอรดเรนเจอร

จำนวน18คนใหแกกองทพบกเพอนำไปใชประโยชนในการปฏบตงานในพนท

3จงหวดชายแดนภาคใตโดยมพล.อ.อนพงษเผาจนดาผบญชาการทหารบก

ใหเกยรตเปนประธานในพธรบมอบ


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

100

1 บรษทฯ และหอการคาอเมรกนรวมบรจาคในโครงการ ‘Adopt A

School’

บรษทฯ รวมกบ มลนธหอการคาอเมรกนในประเทศไทย จดพธสงมอบ

งานปรบปรงหลงคาอาคารโรงเรยน และอปกรณการศกษาภายใตโครงการ

‘AdoptASchool’ ใหแกโรงเรยนชมชนโรงนำตาล จงหวดระยอง ซงตงอยใน

บรเวณนคมฯ เหมราชอสเทรนซบอรด โครงการ ‘AdoptASchool’ นเปนอก

หนงโครงการสำคญภายใตนโยบายการสงเสรมและใสใจคณภาพสงคมทบรษทฯ

ไดดำเนนการมากวา10ปทผานมา

1 บรษทฯ มอบทนการศกษาใหกบวทยาลยเทคนคระยอง

บรษทฯ มอบทนการศกษาจำนวน374,000 บาท แกวทยาลยเทคนค

ระยอง จงหวดระยอง เพอเปนทนการศกษาสำหรบนกศกษาอาชวะในระดบ

ปวช.และปวส.ทเรยนดแตขาดทนทรพยในงานนดพบแรงงานอาชวะ”เหมราช

จอบแฟร” เมอวนเสารท27 มกราคม2550 ทผานมา ซงเปนอกหนงกจกรรม

เพอสงคมทบรษทฯจดขนอยางตอเนอง

“เหมราชจอบแฟร” เปนความรวมมอระหวางสำนกงานคณะกรรมการ

การอาชวศกษารวมกบ บรษทฯ และสำนกงานจดหางานจงหวดระยอง เพอ

จดหาแรงงานปอนใหกบโรงงานในนคมอตสาหกรรมของเหมราชทตงอยในจงหวดระยองชลบรและสระบรโดยในงานมตำแหนงงานท

รบสมครกวา3,000ตำแหนงจากบรษทตางๆกวา41บรษทและมนกศกษาและประชาชนทวไปเขารวมสมครงานกวา8,000คน

1 นคมฯ เหมราชอสเทรนซบอรด บรจาคทดน 10 ไร ให กฟภ. จ.ระยอง

บรษทฯ บรจาคทดนจำนวน10 ไร ในนคมอตสาหกรรม เหมราช

อสเทรนซบอรดใหแก การไฟฟาสวนภมภาค อำเภอปลวกแดง จงหวดระยอง

เพอใชเปนสถานทกอสรางสถานไฟฟายอย ซงการสรางสถานไฟฟายอยใน

บรเวณนในอนาคต จะชวยตอบรบกบการเตบโตของการใชไฟฟาในกลมโรงงาน

อตสาหกรรมและชมชน ชวยสนบสนนใหพลงงานไฟฟาทมอยเดมมความมนคง

มากยงขน

1 บรษทฯ มอบเงน 500,000 บาท สมทบกองทนมลนธครสรางสรรค

บรษทฯไดมอบเงนจำนวน500,000บาทใหแกมลนธครสรางสรรคเพอ

สนบสนนโครงการจดตงศนยการเรยนรชมชนแหงแรกทอำเภอตระการพชผล

จงหวดอบลราชธาน โดยศนยฯ แหงนจดตงขนเพอเปนแหลงความรสำหรบ

เยาวชนและบคคลทวไป การบรจาคเงนในครงนเปนสวนหนงของกจกรรมเพอ

สงคมทบรษทฯดำเนนการอยางตอเนองมากวา10ป

มลนธครสรางสรรคเปนองคกรสาธารณกศลเอกชน มวตถประสงค

เพอพฒนาทกษะครในโรงเรยนชนบทใหมความรความเขาใจในวธการสอนทจะ

สงเสรมเดกนกเรยนใหมความสามารถในการวเคราะหปญหาและสามารถนำความรมาใชพฒนาชมชนของตน

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

101

1 บรษทฯ รวมกบรพ. สมตเวช ศรราชาจดบรการหนวยแพทยเคลอนทให

ชมชนในจงหวดระยอง

บรษทฯ รวมกบโรงพยาบาลสมตเวช ศรราชา จดบรการหนวยแพทย

เคลอนทเพอตรวจรกษาประชาชนทอาศยอยบรเวณใกลเคยงนคมอตสาหกรรม

เหมราชอสเทรนซบอรดในเขตจงหวดระยองโดยไมคดคาใชจาย ซงประกอบดวย

การตรวจรางกายทวไป ตรวจมะเรงทรวงอกเบองตน ตรวจความเขมขนและ

ระดบนำตาลของเลอด และตรวจระดบไขมนในรางกาย โครงการหนวยแพทย

เคลอนทซงจดเปนประจำทกปเปนหนงในโครงการเพอสงคมทบรษทฯ ดำเนน

การตลอดมา

1 ระยองอนดสเตรยลแลนด มอบทนและอปกรณการศกษาแกโรงเรยนใน

ระยอง

เขตประกอบการอตสาหกรรมระยองอนดสเตรยลแลนดในเครอบรษทฯ

รวมกบบรษทลกคา จดโครงการมอบทนและอปกรณการศกษา ประจำป2550

ใหแกนกเรยนในจงหวดระยอง ซงโครงการดงกลาวเปนหนงในกจกรรมเพอ

สงคมทบรษทฯจดขนอยางตอเนอง

1 บรษทฯ มอบทนการศกษาประจำปใหแกนกเรยนในอสเทรนซบอรด

บรษทฯ มอบทนการศกษาใหแกนกเรยนทเรยนดแตขาดทนทรพย จำนวน7 คน เพอเปนทนสนบสนนการศกษาตอในวทยาลย

อาชวศกษา และในระดบมหาวทยาลย ซงเปนสวนหนงของกจกรรมเพอสงคมทบรษทฯ จดขนเพอเออประโยชนใหกบชมชนรอบๆนคม

อตสาหกรรมในจงหวดระยองและชลบร

โครงการมอบทนการศกษาของบรษทฯ เรมตนขนเมอ5 ปกอน โดยบรษทฯ มอบทนการศกษาเตมจำนวนพรอมเบยเลยงตลอด

ระยะเวลาหลกสตรการศกษา ใหกบนกเรยนทเรยนจบชนมธยมในพนท เพอเปดโอกาสทางการศกษาตอในวทยาลยเทคนคและในระดบ

มหาวทยาลยในปนมนกเรยนทเขารบมอบทนจำนวนทงสน7คนรวมเปนจำนวนเงนประมาณ300,000บาท

1 บรษทฯ นำเสนอความสำเรจของ “บงประดษฐ” การบำบดนำเสยตามแนว

พระราชดำร

บรษทฯ ประกาศความสำเรจของ “บงประดษฐ”การบำบดนำเสยโดย

ใชพช ซงเปนโครงการตอยอดจากโครงการบงประดษฐตนแบบมทมาจากพระ

อจฉรยภาพของพระบาทสมเดจพระเจาอยหวฯ หลงจากทบรษทฯ รวมกบ

สถาบนเทคโนโลยแหงเอเชย(AIT) นำโครงการพระราชดำรมาวจยและดดแปลง

ใชกบการบำบดนำเสยในนคมอตสาหกรรม พบวาเปนวธทมประสทธภาพดกวา

ระบบบำบดนำเสยแบบเดมทใชพลงงานเปนหลก ทงนการดำเนนงานหลายปท

ผานมาพสจนแลววาบงประดษฐเปนวธทเปนมตรกบสงแวดลอมและประหยดพลงงานมากกวา


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

102

1 เขตฯ อตสาหกรรมเอส ไอ แอล รบโลเกยรตคณดานเศรษฐกจพอเพยง

นายอารย วงศอารยะ รฐมนตรวาการกระทรวงมหาดไทยมอบโล

เกยรตคณ รางวลชมเชย ใหแกเขตประกอบการอตสาหกรรม เอส ไอ แอล

(สระบร) ซงบรหารจดการโดย บรษทฯ ทไดนำเอาแนวทางปรชญาเศรษฐกจ

พอเพยงดานอตสาหกรรมมาประยกตใชในการดำเนนงานอยางมประสทธภาพ

ในงาน“รวมพลคนเศรษฐกจพอเพยงจงหวดสระบร”ประจำป2550

1 กจกรรมบรจาคโลหตทนคมฯ อสเทรนซบอรด (ระยอง)

บรษทฯ ไดจดกจกรรมรบบรจาคโลหตภายในนคมฯ อสเทรนซบอรด

(ระยอง)ซงเปนอกหนงกจกรรมเพอสงคมทบรษทฯจดขนอยางตอเนองทงนได

มพนกงานจากบรษทฯ และบรษทลกคาเขารวมบรจาคโลหต โครงการนจดขน

โดยความรวมมอของชมรมผบรหารงานบคคลอสเทรนซบอรด(ระยอง)การนคม

อตสาหกรรมแหงประเทศไทยอำเภอปลวกแดงและสภากาชาดจงหวดระยอง

1 กจกรรมบรจาคโลหต

บรษทฯ ไดจดกจกรรมรบบรจาคโลหตภายในนคมอตสาหกรรมเหมราช

ตะวนออก(มาบตาพด) ซงเปนอกหนงกจกรรมเพอสงคมทบรษทฯ จดขนอยาง

ตอเนอง ทงนไดมพนกงานจากบรษทฯ และบรษทลกคาซงตงอยภายในนคม

อตสาหกรรมเหมราชตะวนออก(มาบตาพด)ราว170คนเขารวมบรจาคโลหต

ซงโครงการนจดขนโดยความรวมมอของชมรมความปลอดภยและสงแวดลอม

นคมฯเหมราชตะวนออก(มาบตาพด)และสภากาชาดไทย

1 บรษทฯ มอบมอเตอรไซค ใหสถานตำรวจภธรตำบลหวยโปง จ.ระยอง

บรษทฯบรจาครถมอเตอรไซค มลคา71,460บาทใหแก สถานตำรวจ

ภธรตำบลหวยโปงจงหวดระยองเพอใชปฏบตราชการภายในนคมอตสาหกรรม

และพนทใกลเคยง การบรจาคในครงนเปนหนงในกจกรรมเพอสงคมทบรษทฯ

จดขนอยางตอเนองมากวา10ป

1 บรษทฯ รวมกบลกคามอบอปกรณการศกษาแกโรงเรยนในจงหวดชลบร

และระยอง

บรษทฯ รวมกบลกคาและพนธมตรในนคมอตสาหกรรมของบรษทฯ จด

โครงการมอบอปกรณการศกษาและกฬาประจำป2550ใหแกนกเรยนในโรงเรยน

จงหวดชลบรและระยอง ซงโครงการดงกลาวเปนหนงในกจกรรมเพอสงคมท

บรษทฯ จดขนอยางตอเนองมากวา10 ป โดยในปนไดมอบอปกรณการศกษา

และเสอยด“เรารกในหลวง”ใหแกเดกนกเรยนกวา10,500คนใน37โรงเรยน

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

103

วนท 19 ตลาคม 2550 เผยแพรวธการจดการสงแวดลอมของนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) ใหกบคณะอาจารย และนกศกษา จากคณะสงแวดลอมและทรพยากรศาสตร มหาวทยาลยมหาสารคาม

วนท 1 มกราคม 2550 บรษทฯ ไดเขารวมดบเพลงบรเวณโรงงานนอกเขตนคมอตสาหกรรม โดยใชรถดบเพลงจำนวน 2 คน รวมกบเจาหนาทความปลอดภยจำนวน 10 คน

การดแลรกษาสงแวดลอม

บรษทฯ ยงมงมนในการใสใจตอการดแลรกษาสงแวดลอม ตาม

นโยบายสงแวดลอมทไดประกาศตอสาธารณชน ตงแตขนตอนการ

พฒนาทดนเพอการอตสาหกรรมซงตองไดรบการประเมนและอนมต จาก

ทางหนวยงานราชการวาไมกอใหเกดผลกระทบตอสงแวดลอมอยางแนนอน

จนถงขนตอนการดำเนนกจกรรมนคมอตสาหกรรม โดยเหมราชฯ ไดจาง

บรษททปรกษาดานสงแวดลอมทนาเชอถอ เพอทำการตรวจประเมนผล

กระทบจากกจกรรมของนคมฯ ทอาจมตอสงแวดลอมครอบคลมทกดาน

พรอมทงใหคำปรกษาในทางทถกตองนอกจากนนบรษทฯยงนำระบบISO

14001 คอระบบการจดการดานสงแวดลอมมาตรฐานระดบสากล มาใชใน

การจดการดานสงแวดลอมทกๆ นคมอตสาหกรรมอยางเครงครด จนได

รบการรบรองจากบรษทBVQI(BureauVeritasQuality International)

ตลอดมาตงแตป2543

ตลอดป2550 บรษทฯ รวมกบผประกอบการในนคมอตสาหกรรม

ชวยกนควบคมดแล ดำเนนการปรบปรงทกกจกรรมของนคมอตสาหกรรม

ไมใหสงผลกระทบตอสงแวดลอมและชมชนโดยรอบสงนไดถกยนยนจาก

ผลการตรวจสอบมลภาวะดานสงแวดลอม โดยหนวยงานอสระถงสองครง

วาบรษทฯ มการจดการดานสงแวดลอมทดและเปนไปตามมาตรฐาน

นอกจากการรกษามาตรฐานการปฏบตดานสงแวดลอมแลว บรษทฯ ยง

เนนการเผยแพรระบบการจดการสงแวดลอมของนคมอตสาหกรรมใหกบ

หนวยงานภายนอกทสนใจรวมทงชมชนทวไปอกดวย

เหมราชฯใหความสำคญดานความปลอดภยควบคกบการดแลดาน

สงแวดลอม โดยมงเนนการปองกนทางดานความปลอดภย เหตฉกเฉน

และเพลงไหม ในพนทนคมอตสาหกรรมสวนกลาง พนทผประกอบการ

และพนทชมชนโดยรอบ ตลอดวนและเวลา ไมมวนหยด โดยป2550

เจาหนาทดานความปลอดภย ซงผานการอบรมมาเฉพาะดาน ไดฝกซอม

การตอบสนองตอเหตฉกเฉนรวมกบผประกอบการทกรายในนคม

อตสาหกรรม นอกจากนนยงจดการสอนวธการดบเพลงเบองตนใหกบ

เยาวชนของชมชน ตลอดจนเขารวมผจญเหต และชวยระงบเหตเพลงไหม

ใหกบโรงงานและชมชนนอกเขตนคมอตสาหกรรม จนทำใหเปนทนาไว

วางใจและเชอถอไดในระดบสง


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

104

ภาวะเศรษฐกจของประเทศไทยในป2550 มการขยายตวเพมขนเลกนอยเนองมาจากการขยายตวของมลคาการสงออกและการลงทนจากภาครฐ สำหรบป2550 อตราการเตบโตของผลตภณฑมวลรวมภายในประเทศคาดวาจะเพมขนรอยละ4.5 เปรยบเทยบกบรอยละ5.1ในป2549 ในป2550ดชนการบรโภคของภาคเอกชนคาดวาขยายตวเพยงรอยละ1.5ขณะทภาคอตสาหกรรมขยายตวรอยละ8.2ดวยอตราการใชกำลงการผลตทเพมขนเปนรอยละ76.1ดชนการลงทนของภาคเอกชนเตบโตเพยงรอยละ0.2ขณะทมลคาการสงออกของประเทศไทยเพมขนเปน151พนลานดอลลารสหรฐหรอเพมขนรอยละ18.1 เนองจากการเพมขนของการสงออกในสนคาประเภทคอมพวเตอรรถยนต เคมภณฑ และปโตรเคม ขณะทมลคาการนำเขาเพมขนเพยงรอยละ9.6คดเปนมลคา139พนลานดอลลารสหรฐ นอกจากนภาคการบรการรายไดและเงนโอนยงคงอยในสภาวะเกนดลจำนวน2.9พนลานดอลลารสหรฐรวมถงยอดบญชเดนสะพดณสนปมยอดเกนดล14.9พนลานดอลลารสหรฐอนเปนผลมาจากการดลการคาเกนดลดงนนจงมดลการชำระเงนเกนดล17.1พนลานดอลลารสหรฐเพมขนอยางมนยเมอเทยบกบปกอนซงเกนดลเพยง12.7พนลานดอลลารสหรฐ ในป2550 สำหรบภาคอสงหารมทรพยนน คอนโดมเนยมและนคมอตสาหกรรม เปนสองธรกจทโดดเดนทสด ธรกจทดนเพออตสาหกรรมมยอดเพมขนรอยละ61 จาก2,865 ไรในป2549 เปนจำนวน4,617 ไรในปทผานมาสบเนองมาจากการขยายตวของการลงทนจากตางประเทศอยางมากโครงการทไดรบการสงเสรมจากกรมสงเสรมการลงทน(BOI)ในป2550มมลคาทงสน744,000ลานบาทเทยบกบป2549 ซงมมลคา373,000 ลานบาท เพมขนรอยละ99 และจำนวนโครงการทไดรบการสงเสรมเปนจำนวน1,342 โครงการเพมขนรอยละ10เมอเทยบกบปกอน ประเทศไทยยงคงเปนศนยการผลตรถยนตในระดบภมภาคของASEAN โดยเฉพาะรถยนตปกอพขนาด1 ตนและรถสวนบคคลขนาดเลก โดยมการผลตถง1.29ลานคนในป2550ยอดขายรถยนตภายในประเทศจำนวน631,250คนและ690,100คนสำหรบการสงออก

ทมา : ธนาคารแหงประเทศไทย กมภาพนธ 2551 คณะกรรมการสงเสรมการลงทน มกราคม 2551 CB Richard Ellis ไตรมาสท 4 ป 2550

%

ไร พนลานบาท

%

ท�งหมด รถยนตและสวนประกอบ ปโตรเคม

ภาวะเศรษฐกจและการแขงขน

อตราการเตบโตของผลตภณฑมวลรวมภายในประเทศ

ตลาดทดนเพออตสาหกรรมในประเทศไทย

อตราการใชกำลงการผลต

โครงการทไดรบการสงเสรมจากคณะกรรมการสงเสรมการลงทน

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

105

สรปผลการดำเนนงาน

ผลการดำเนนงานในป2550 บรษทฯ มผลกำไรสทธ1,163.6 ลานบาท เมอเปรยบเทยบกบกำไรสทธของปกอนจำนวน1,190.8

ลานบาท ลดลงรอยละ2 ทงนกำไรสทธของ ป2550 ไดรวมรายการพเศษคอกำไรจากการประนอมหนจำนวน86.4 ลานบาท และ

เงนปนผลจากบรษทโกลวไอพพ จำนวน112.4ลานบาทบรษทฯมกำไรสทธตอหนจำนวน0.13บาทตอหน เมอเปรยบเทยบกบของป

กอนแลวลดลงรอยละ23สวนใหญมาจากจำนวนหนสามญทเพมขนเนองมาจากการใชสทธแปลงสภาพของใบสำคญแสดงสทธ

รายไดรวมของบรษทฯ สำหรบป2550 มจำนวน5,238.2 ลานบาท เมอเปรยบเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของป2549 จำนวน

4,079.2ลานบาทเพมขนรอยละ28โดยมรายไดจากการประกอบธรกจหลกจำนวน5,172.3ลานบาทเปรยบเทยบกบชวงเวลาเดยวกน

ของปกอนเพมขนรอยละ37

รายไดจากการขายทดนของป2550จำนวน2,157.7ลานบาทเพมขนรอยละ117โดยมรายไดจากการขายพนทนคมอตสาหกรรม

ทรอการรบรอกเปนจำนวนกวา1,500 ลานบาทจากวธการรบรรายไดตามการแลวเสรจของการพฒนาทรอการรบรในชวง3-18 เดอน

ขางหนา

บรษทฯ มยอดขายทดนอตสาหกรรมเปนอนดบ1 ในป2550 โดยมสดสวนทางการตลาดรอยละ261 ดวยยอดขายทดนจำนวน

1,264ไรจาก48สญญาโดยในจำนวนนเปนลกคาใหมจำนวน32รายและจากการขยายกจการของลกคาเดมจำนวน16ราย

รายไดคาบรการระบบสาธารณปโภคจำนวน660.9 ลานบาท เพมขนรอยละ15 รายไดจากการใหเชาโรงงานสำเรจรปจำนวน

191.2 ลานบาท เพมขนรอยละ18 ในขณะทรายไดจากการขายโรงงานสำเรจรปจำนวน122.9 ลานบาท ลดลงรอยละ31 รายไดจาก

โครงการเดอะพารคชดลมจำนวน1,821.2ลานบาทเพมขนรอยละ6เมอเปรยบเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของป2549

ฐานะทางการเงน

ฐานะทางการเงนรวมของบรษทฯในป2550สามารถสรปไดดงน

ในป2550บรษทฯมสนทรพยรวมทงสน13,897ลานบาทเพมขนจากจำนวน11,453ลานบาทในป2549รอยละ20ในสวน

ของสนทรพยหมนเวยนนนในป2550มจำนวน10,611ลานบาทเปรยบเทยบกบป2549ซงมจำนวน9,133ลานบาทเพมขนรอยละ16

ซงรวมเงนสดและเงนฝากจำนวน575ลานบาทลกหนการคาจำนวน3,953ลานบาทและทดนทรอการพฒนาจำนวน6,022ลานบาท

สนทรพยอนๆในป2550เปนจำนวน3,285ลานบาทในจำนวนนรวมถงทดนทรอการพฒนาในเชงพาณชยจำนวน326ลานบาท

สนทรพยใหเชาจำนวน1,975 ลานบาท และเงนลงทนในบรษทอนๆ จำนวน464 ลานบาท ซงรวมถงการเขารวมทน25% ในบรษท

เอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกดกบบรษทในเครอกลมบรษทปนซเมนตไทยจำกด(มหาชน)และลงทน5%ในบรษทโกลวไอพพ

ผผลตไฟฟาจำนวน713เมกะวตตซงเปนบรษทในเครอโกลวพลงงาน

หนสนรวมในป2550จำนวน6,279ลานบาทเพมขนรอยละ43จากป2549จำนวน4,638ลานบาทหนสนทเพมขนสวนมาก

มาจากหนสนทเกยวของกบการพฒนานคมอตสาหกรรมและหนสนจากโครงการเดอะพารคชดลมซงสะทอนถงธรกจทเจรญขนดวย

บทรายงานและการวเคราะหของฝายบรหาร

1 ขอมล : CB Richard Ellis


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

106

สวนของผถอหนในป2550จำนวน7,618ลานบาทเพมขนรอยละ8เมอเปรยบเทยบกบป2549จำนวน7,085ลานบาทเนองมา

จากผลประกอบการของป2550 และการใชสทธแปลงเปนหนสามญของใบสำคญแสดงสทธ ในระหวางป2550 จำนวนใบสำคญแสดง

สทธ(Warrant)ทใชสทธแปลงเปนหนสามญมจำนวนทงสน317.29ลานหนเปนจำนวนเงน89.8ลานบาทณวนท31ธนวาคม2550

มหนสามญจำหนายแลว9,354.21 ลานหนและจำนวนใบสำคญแสดงสทธคงเหลอ355.16 ลานหน สำหรบสดสวนของหนสนสทธตอ

สวนของผถอหนในป2550อยในระดบตำท0.75ตอ1

ปจจยความเสยง

ความเสยงจากปจจยภายนอก

บรษทฯมความเสยงจากการลงทนและการดำเนนงานอนเกยวเนองมาจากปจจยภายนอกไมวาจะเปนจากนโยบายของรฐบาลและ

ธนาคารแหงประเทศไทยจากสภาวะทางการเมองและเศรษฐกจของประเทศไทยประเทศเพอนบานและประเทศอนๆการลงทนจากตาง

ประเทศการเปลยนแปลงของราคานำมนอตราดอกเบยและราคาทดนราคาวสดกอสรางการลาชาของการกอสรางและการขาดแคลน

แรงงานทมฝมอลวนเปนปจจยทจะมผลกระทบตอการดำเนนงานธรกจของบรษทฯทงสน

อยางไรกตามบรษทฯ ไดตระหนกถงความเสยงและผลกระทบจากปจจยดงกลาว โดยพยายามตดตามและวเคราะหผลกระทบตอ

การดำเนนงานอยางเปนระบบและตอเนองเพอปองกนหรอลดผลกระทบจากปจจยดงกลาวใหนอยลง คณะกรรมการบรษท และคณะผ

บรหารไดพยายามดำเนนกลยทธธรกจใหสามารถมการปรบแผนเพอใหสอดคลองกบสถานกาณปจจบนอยางคลองตวและเหมาะสมโดย

จะเหนไดจากผลของความสำเรจจากรายไดจากการดำเนนงานทเพมขนและการมอตราสวนกำไรเพมขน การเพมของรายไดจากเชา

โรงงานสำเรจรปและรายไดจากระบบสาธารณปโภคทมความสมำเสมอและตอเนองชวยเพมสมดลใหแกโครงสรางรายได นคม

อตสาหกรรมทงหกแหงของเราซงมลกคาขยายธรกจในสดสวนทสง และการเลอกการลงทนในโครงการอสงหารมทรพยในทำเลทดและ

เปนตลาดลกคาเฉพาะเจาะจงเทานนเปนการชวยลดความเสยงเหลานดวย

ความเสยงดานการเงน

ความสามารถในการบรหารการเงนของบรษทฯ ขนอยกบปจจยหลายประการ ทงจากผลประกอบการ ฐานะทางการเงนของ

บรษทภาวะเศรษฐกจของประเทศไทยและประเทศอนๆรวมถงการระดมเงนทงจากตลาดเงน/ตลาดทนทงในและตางประเทศและอตรา

ดอกเบย

ธรกจอสงหารมทรพยเปนธรกจทใชเงนลงทนและมการแขงขนสงดงนนเพอใหบรษทฯมศกยภาพในการดำเนนทางธรกจบรษทฯ

จงมความจำเปนตองจดหาแหลงเงนทนทเหมาะสมและพอเพยงโดยมตนทนอยในระดบทเหมาะสมหลงจากวกฤตการณเศรษฐกจเปนตน

มา บรษทฯ ไดมการปรบโครงสรางทางการเงนของบรษทฯ อยางตอเนองดงจะเหนไดจากผลการดำเนนงานในระยะเวลาทผานมา

บรษทฯมอตราสวนหนสนตอทนดขนเรอยๆในป2550นบรษทฯมอตราหนสนตอทนอยทระดบ0.75:1โดยมเงนสดเปนจำนวนเงน

575 ลานบาท ทงนเพอใหบรษทฯ สามารถดำรงสภาพคลองในการดำเนนการขยายธรกจและลดความเสยงดานการเงน บรษทฯ จง

ดำเนนการโดยใหมงบดลทมสถานะแขงแกรง มหนสนในระดบตำ รกษาเงนสดในมอใหมความคลองตว ลดการกยมในเงนตราตาง

ประเทศพยายามจดแหลงเงนกทหลากหลายจดเตรยมวงเงนสนเชอ และไดรบการปรบอนดบเครดตโดยTRISจากBBB+ เปนA- ได

สะทอนถงอนดบความนาเชอถอของบรษทและเพอเตรยมการออกหนกในอนาคต เหลานถอเปนการเพมทางเลอกทางการเงนของบรษท

สำหรบแผนการขยายงานใหมการเตบโตตอเนองโดยสามารถรกษาระดบความเสยงทางการเงนในระดบตำได

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

107

คณะกรรมการบรษท

ณวนท31ธนวาคม2550ประกอบดวยกรรมการจำนวน9ทานคอ

1. นายสวสดหอรงเรอง ประธานกรรมการ

2. นายธงชยศรสมบรณานนท กรรมการ

3. นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการ

4. นายสทธพนธจารมณ กรรมการอสระ

5. นายปเตอรจอหนเอดมนสน กรรมการอสระ

6. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการอสระ

7. นายววฒนจรฐตกาลสกล กรรมการ

8. นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการ

9. นายสมพงษวนาภา กรรมการอสระ

โดยมนายศรศกดกจรกษา เปนเลขานการบรษท

คณะกรรมการบรษทประกอบดวยกรรมการอสระ4ทานซงมคณสมบตเพมเตมในสวนของกรรมการอสระดงตอไปน

1. ถอหนไมเกนรอยละ3ของทนชำระแลวของบรษทบรษทในเครอบรษทรวมหรอบรษททเกยวของและใหนบรวมถงหนท

ถออยโดยผเกยวของดวย

2. ไมมสวนรวมในการบรหาร ไมเปนลกจาง พนกงาน ทปรกษาทไดรบเงนเดอนประจำในบรษท บรษทในเครอ บรษทรวม

บรษททเกยวของหรอผถอหนรายใหญของบรษท

3. ไมมผลประโยชนหรอสวนไดเสยไมวาทางตรงหรอทางออมของบรษท บรษทในเครอ บรษทรวม หรอผถอหนรายใหญของ

บรษท

4. ไมเปนผทเกยวของหรอญาตสนทของผบรหารหรอผถอหนรายใหญ

5. ไมไดเปนกรรมการทไดรบแตงตงเพอรกษาผลประโยชนของกรรมการบรษท ผถอหนรายใหญ หรอผถอหนซงเปนผท

เกยวของกบผถอหนรายใหญของบรษท

6. สามารถปฏบตหนาทและใหความเหนอยางเปนอสระ

หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษท :

คณะกรรมการบรษทฯ มหนาทหลกในการกำหนดวสยทศน นโยบายโดยรวม ตลอดจนกลยทธสำคญในการดำเนนธรกจของ

บรษทฯ ดวยความสามารถและความสจรตรอบคอบเพอรกษาผลประโยชนของบรษทฯและของผถอหนอยางตอเนองยาวนาน รวมถงการ

ควบคมกำกบฝายบรหารจดการของบรษทฯใหดำเนนการตามทไดรบมอบหมายอยางมประสทธภาพ และอยางถกตองตามขอบงคบของ

กฎหมายและขอกำหนดขององคกรกำกบดแลตางๆตลอดจนของบรษทฯเอง อกทงมความสอดคลองกบหลกเกณทการกำกบดแลกจการ

ทดทงนคณะกรรมการอาจแตงตงหรอมอบหมายใหกรรมการคนหนงคนใดหรอหลายคนหรอบคคลอนกระทำการอยางหนงอยางใดแทน

คณะกรรมการทงสามารถยกเลกเปลยนแปลงหรอแกไขอำนาจนนๆไดตามทเหนสมควร

โครงสรางการจดการ


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

108

คณะกรรมการบรหาร

ณวนท31ธนวาคม2550ประกอบดวยกรรมการบรหารจำนวน5ทานคอ

1. นายสวสดหอรงเรอง ประธานคณะกรรมการบรหาร

2. นายธงชยศรสมบรณานนท รองประธานกรรมการบรหาร

3. นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการบรหาร

4. นายววฒนจรฐตกาลสกล กรรมการบรหาร

5. นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการบรหาร

คณะกรรมการบรหาร ไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการของบรษทฯ ใหเปนผชวยงานดานนโยบายและวางแผนใหแก

คณะกรรมการของบรษทฯ รวมถงการกำกบดแลใหฝายจดการของบรษทฯ นำนโยบายและแผนกลยทธทไดรบความเหนชอบแลวนน

ดำเนนการอยางมประสทธภาพและโดยระมดระวงเพอการบรรลเปาหมายของกจการ

ขอบเขตอำนาจหนาทของคณะกรรมการบรหาร

1. พจารณากลนกรองและสอบทานแผนธรกจและแผนการลงทนและงบประมาณตางๆ ของบรษทฯทนำเสนอจากฝายบรหาร

จดการกอนนำเสนอใหคณะกรรมการบรษทพจารณาอนมต

2.ตดตาม กำกบ และควบคมใหการปฏบตงานบรรลเปาหมายของแผนงานทไดรบการอนมตจากคณะกรรมการ หรอตามท

คณะกรรมการมอบหมาย

3.พจารณาอนมตใหดำเนนการ หรออนมตการใชจายเงนเพอการดำเนนการตางๆ ในสวนทเกนกวาอำนาจหรอเกนวงเงน

อนมตของฝายจดการทงนใหเปนไปตามระเบยบอำนาจอนมตของบรษทฯหรอตามงบประมาณทไดรบการอนมตแลว

4.กำหนดผงโครงสรางองคกร อำนาจการบรหารจดการ นโยบายอตราคาตอบแทน และโครงสรางเงนเดอนของบรษทฯ เพอ

นำเสนอตอคณะกรรมการ

5.มอบหมายเพอใหบคคลหนงหรอหลายบคคลมอำนาจกระทำการใดๆ แทนคณะกรรมการบรหารตามทคณะกรรมการ

บรหารเหนสมควรและคณะกรรมการบรหารอาจยกเลกเพกถอนเปลยนแปลงหรอแกไขอำนาจนนๆได

6.ดำเนนการอนๆตามทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย

ทงน ขอบเขตอำนาจทคณะกรรมการบรหารไดรบมอบหมายไมครอบคลมถงรายการทกรรมการบรหารผใดผหนงหรอบคคล

ทอาจมความขดแยงตามประกาศสำนกงาน ก.ล.ต. คนใดคนหนง มสวนไดเสยหรอมความขดแยงทางผลประโยชนกบบรษทฯหรอ

บรษทยอย ในกรณเชนนนคณะกรรมการบรหารจะตองนำเสนอเรองสการพจารณาใหความเหนชอบโดยคณะกรรมการบรษทฯ และ/หรอ

ทประชมผถอหน ตามแตกรณ เวนแตคณะกรรมการบรษทฯ และ/หรอทประชมผถอหนจะไดยกเวนโดยชอบเปนเฉพาะกรณไวกอนหนา

นนแลว

คณะกรรมการตรวจสอบ

ณวนท31ธนวาคม2550ประกอบดวยกรรมการตรวจสอบจำนวน3ทานคอ

1. นายสทธพนธจารมณ ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

2. นายปเตอรจอหนเอดมนสน กรรมการตรวจสอบ

3. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการตรวจสอบ

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

109

คณะกรรมการตรวจสอบของบรษทมขอบเขตหนาทและความรบผดชอบตามชารเตอรของตนตอคณะกรรมการบรษทฯดงน

1. สอบทานวาบรษทฯมการรายงานทางการเงนอยางถกตองและเพยงพอ

2. สอบทานวาบรษทฯมระบบการควบคมภายใน(InternalControl)และการตรวจสอบภายใน(InternalAudit)ทเหมาะสม

และมประสทธผล

3. สอบทานวาบรษทฯไดปฏบตตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ขอกำหนดของตลาดหลกทรพย และ

กฎหมายอนทเกยวของกบธรกจของบรษทฯ

4. พจารณาคดเลอกเสนอแตงตงและเสนอแนะคาตอบแทนผสอบบญชรบอนญาตของบรษทฯ

5. พจารณาวาการเปดเผยขอมลโดยบรษทฯ ในกรณทเกดรายการทเกยวโยงกน หรอรายการทอาจมความขดแยงทางผล

ประโยชนกนนนมความถกตองและครบถวน

6. จดทำรายงานการสอบทานกจการของคณะกรรมการตรวจสอบเปดเผยไวในรายงานประจำปของบรษทฯ รวมทงใหความ

เหนเกยวกบกระบวนการจดทำและการเปดเผยขอมลในรายงานทางการเงน และความเหนเกยวกบระบบการควบคมภายในของบรษทฯ

ลงนามโดยประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

7. รายงานการดำเนนงานของคณะกรรมการตรวจสอบใหคณะกรรมการของบรษทฯทราบเปนประจำ อยางนอยไตรมาสละ

1ครง

8. รวมใหความเหนในการพจารณาการแตงตงการถอดถอนผลงานและคาตอบแทนของผตรวจสอบภายใน

9. ปฏบตการอนใดตามทคณะกรรมการของบรษทฯไดมอบหมายดวยความเหนชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ3ป

คณะกรรมการพจารณาคาตอบแทน

บรษทฯ ยงมไดมการจดตงคณะกรรมการพจารณาคาตอบแทน ในปจจบนคณะกรรมการบรษทเปนผพจารณาคาตอบแทนของ

กรรมการรวมทงสำหรบคณะกรรมการชดยอยและนำเสนอเพอการพจารณาอนมตโดยทประชมสามญผถอหนประจำปเชนเดยวกบในกรณ

ของกจการรวมทนและบรษทยอยทเขาขาย โดยมการประเมนคาตอบแทนเทยบเคยงกบทองตลาดรวมถงขอมลทไดรบจาก

ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ภาระหนาทความรบผดชอบและผลงาน รวมถงฐานะทางการเงนและผลประกอบการของบรษทฯดวย

ในสวนของการกำหนดคาตอบแทนของฝายจดการระดบสงและกรรมการผจดการเปนอำนาจหนาทของคณะกรรมการบรหารของบรษท

โดยคำนงถงอตราพนฐานภายใน สภาวะการวาจางในทองตลาด ประสทธภาพการทำงานหรอผลงานเฉพาะตว ระดบความทมเททใหแก

องคกร รวมถงความจำเปนของบรษทฯในการวาจางดวย ขอพจารณาเหลานถอเปนองคประกอบรวมทเหมาะสมตอการดงดดและการ

รกษาไวซงบคคลากรทมคณภาพเพอประโยชนแกกจการของบรษทฯ

คณะกรรมการบรรษทภบาล

ณวนท31ธนวาคม2550ประกอบดวยกรรมการบรรษทภบาลจำนวน3ทานคอ

1. นายสมพงษวนาภา ประธานคณะกรรมการบรรษทภบาล

2. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการบรรษทภบาล

3. นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการบรรษทภบาล

คณะกรรมการบรษทฯ ไดมมตเมอวนท27 กมภาพนธ2550 แตงตงกรรมการบรรษทภบาลขน ซงประกอบดวยกรรมการ3

ทาน ทำหนาทพจารณานำเสนอแนวปฏบตและใหคำแนะนำดานการกำกบดแลกจการทดและเปนไปตามแนวทางของตลาดหลกทรพย

แหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพย(ก.ล.ต.)รวมทงสอดคลองกบขอเสนอของสถาบนตางๆในรอบปทผานมา


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

110

บรษทฯ ไดมการจดทำนโยบายการกำกบดแลกจการรวมทงจรรยาบรรณธรกจ ตามขอเสนอแนะและแนวทางของคณะกรรมการบรรษท

ภบาล คณะกรรมการบรรษทภบาลไดพจารณาแกไขและนำเสนอตอคณะกรรมการบรษท โดยไดรบอนมตใหประกาศใชแลว คณะกรรม

การบรรษทภบาลมวาระการดำรงตำแหนงคราวละ3ป

คณะกรรมการสรรหา

1. นายสวสดหอรงเรอง ประธานคณะกรรมการสรรหา

2. นายธงชยศรสมบรณานนท กรรมการสรรหา

3. นายสทธพนธจารมณ กรรมการสรรหา

ในป2550 คณะกรรมการบรษทไดมมตแตงตงคณะกรรมการสรรหาเพอปฏบตการขนตนในการสรรหา คดเลอกและจดเตรยม

ขอมลเกยวกบผทเหมาะสมทจะเขาดำรงตำแหนงกรรมการทวางลงหรอทพงตงเพม หรอตำแหนงกรรมการผจดการใหญ โดยนำเสนอส

การพจารณาของคณะกรรมการบรษทฯ รายชอผเหมาะสมพรอมประวตจะไดรบการนำเสนอลวงหนาโดยกรรมการหรอโดยผถอหน เพอ

การเตรยมพจารณาในทประชมคณะกรรมการบรษทฯ ซงจะคำนงในอนดบแรกถงความตองการของบรษทฯ กอนเรมการพจารณาในเชง

ลกเกยวกบชอเสยงประสบการณความนาเชอถอความสามารถและวสยทศนตลอดจนประเดนเกยวของอนของบคคลนนๆโดยรายชอ

ทคณะกรรมการมมตรบรองจะไดรบการนำเสนอตอทประชมผถอหนเพอการพจารณาอนมตตอไป คณะกรรมการสรรหามวาระการดำรง

ตำแหนงคราวละ3ป

ฝายจดการ

คณะผบรหารประกอบดวย:

1. นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการผจดการ

2. นายววฒนจรฐตกาลสกล รองกรรมการผจดการ

3. นางสาวปทมาหอรงเรอง รองกรรมการผจดการ

4. นายสนทรคงสนทรกจกล* ผชวยกรรมการผจดการ-ฝายปฏบตการนคมอตสาหกรรม

5. นายธนนทรทรพยบญเรอง ผอำนวยการ-ฝายพฒนานคมอตสาหกรรม

6. นายศรศกดกจรกษา ผอำนวยการ-ฝายบญชและกฎหมาย

7. นางสาวสมใจวชรหา ผอำนวยการ-ฝายการเงน

8. นายนพนธหาญพฒนพานชย ผอำนวยการ-ฝายวางแผนโครงการทพกอาศย

9. นายคำฮองรศม ผอำนวยการ-ฝายโครงการนำและโรงไฟฟาขนาดเลก

10. นายเผาพทยาสมทรกลน ผอำนวยการ-ฝายวางแผนและนกลงทนสมพนธ

11. นางสาวจณณพตทองวเศษกล ผอำนวยการ-ฝายลกคาสมพนธโครงการทพกอาศย

12. นางสาวลดดาโรจนาวไลวฒ ผอำนวยการ-ฝายลกคาสมพนธ

13. นางสาวอญชลประเสรฐจนทร ผอำนวยการ-ฝายลกคาสมพนธ

14. นางสาวฉนทนาหนแกว ผอำนวยการ-ฝายการตลาด

15. นายปรเปรมมาลาสทธ** ผอำนวยการ-ฝายศนยการฝกอบรมนคมอตสาหกรรม

16. นายอภชาตตรงสขสรรค ผชวยผอำนวยการ-ฝายระบบขอมลและบรการ

หมายเหต: * ไดรบการแตงตงวนท1กนยายน2550

**ไดรบการแตงตงวนท1ตลาคม2550

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

111

กรรมการผจดการเปนผรบผดชอบตอการมอบหมายอำนาจหนาททเหมาะสมแกบคลากรในฝายจดการแตละราย เพอใหบรษทฯ

สามารถนำนโยบายและแผนกลยทธตลอดจนแผนธรกจตางๆ ออกปฎบตไดอยางมประสทธภาพและประสทธผล ตามเปาหมายและ

กรอบงบประมาณทคณะกรรมการและ/หรอคณะกรรมการบรหารของบรษทฯไดกำหนดหรอใหความเหนชอบไว

คาตอบแทนกรรมการ/ผบรหาร

1. คาตอบแทนของคณะกรรมการบรษทจำนวน9ทานในป2550เปนเงน16,815,000บาท(ในป2549เปนเงน17,545,000

บาท) โดยจายเปนเบยประชมและคาตอบแทน รวมถงคาตอบแทนคณะกรรมการชดยอยดวย โดยมรายละเอยดแยกตามรายกรรมการ

ดงน

1.นายสวสดหอรงเรอง ประธานกรรมการ/ 430,000 2,500,000 2,930,000 ประธานกรรมการบรหาร/ ประธานกรรมการสรรหา

2.นายธงชยศรสมบรณานนท กรรมการ/ 300,000 1,850,000 2,150,000 รองประธานคณะกรรมการบรหาร/ กรรมการสรรหา

3.นายสทธพนธจารมณ กรรมการอสระ/ 500,000 1,000,000 1,500,000 ประธานกรรมการตรวจสอบ/ กรรมการสรรหา

4.นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการ/กรรมการบรหาร 280,000 1,750,000 2,030,000

5.นายปเตอรจอหนเอดมนสน กรรมการอสระ/กรรมการตรวจสอบ 260,000 1,000,000 1,260,000

6.นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการอสระ/กรรมการตรวจสอบ/ 490,000 1,000,000 1,460,000 กรรมการบรรษทภบาล

7.นายววฒนจรฐตกาลสกล กรรมการ/กรรมการบรหาร 280,000 1,750,000 2,030,000

8.นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการ/กรรมการบรหาร/ 340,000 1,750,000 2,090,000 กรรมการบรรษทภบาล

9.นายสมพงษวนาภา กรรมการ/ 335,000 1,000,000 1,335,000 ประธานกรรมการบรรษทภบาล

รวม 3,215,000 13,600,000 16,815,000

คาตอบแทน (บาท)

กรรมการ ตำแหนง

เบยประชม

คาตอบแทน รวม

กรรมการ

2. คาตอบแทนรวมกรรมการบรหารและฝายบรหารจดการในรปของเงนเดอน เงนสมทบกองทนสำรองเลยงชพ และเงนรางวล

ประจำปจำนวน20ทานในป2550เปนจำนวนเงน130,757,069.31บาท

3.คาตอบแทนอน

-ไมม-


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

112

การกำกบดแลกจการ

คณะกรรมการบรษทเลงเหนถงความสำคญของการกำกบดแลกจการทด จงมนโยบายนำหลกการการกำกบดแลกจการทดของ

ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยมาเปนแนวทางปฏบตและพยายามปรบปรงการปฏบตใหครบถวนตอเนองตลอดมา เพอใหมมาตรฐาน

การจดการกจการทดสรางประสทธภาพความโปรงใสในการดำเนนธรกจของบรษท และสรางความเชอมนแกผถอหน นกลงทนและผท

เกยวของทกฝายโดยมเนอหาสำคญดงน

1. สทธของผถอหนและการปฏบตตอผถอหนอยางเทาเทยมกน

บรษทฯตระหนกถงหนาทในการดแลสทธและผลประโยชนของผถอหน โดยการดำเนนธรกจอยางมประสทธภาพสรางความ

เจรญเตบโตอยางยงยนแกบรษทและมผลตอบแทนทเหมาะสมใหผถอหนเปนสำคญ รวมถงสงเสรมใหผถอหนไดใชสทธของตนในการ

ประชมผถอหนและจะไมกระทำการอนเปนการละเมดหรอลดรอนสทธของผถอหน

ผถอหนทกรายจะไดรบเชญใหเขารวมประชมสามญประจำปหรอการประชมวสามญ(ถาม) โดยมการจดสงหนงสอเชญ

ประชมพรอมวาระการประชมเพอพจารณากอนประชมทกครง นอกจากนกอนหนาการประชมผถอหนแตละครง บรษทจะลงโฆษณาใน

หนงสอพมพทองถนใหสาธารณชนไดทราบถงการจดประชมนนๆ ดวย นอกจากนบรษทฯ ไดจดวางระบบใหผถอหนสามารถตดตอ

สอบถามขอมลผานหนวยงานนกลงทนสมพนธและระบบสารสนเทศของบรษทฯ ไดอยางสะดวก ผถอหนมสทธออกเสยงไดตามจำนวน

หนทครอบครองและผถอหนแตละคนตองใชคะแนนเสยงทมอยทงหมดในการออกเสยงเพอลงมตการประชมและรกษาผลประโยชนใน

ฐานะผลงทนและใหความเหนตอการตดสนใจทสำคญเชนการจดสรรเงนกำไรและพจารณาจายเงนปนผลการแตงตงผสอบบญชการ

กำหนดคาตอบแทนและการเลอกตงคณะกรรมการบรษท การแกไขกฎขอบงคบของบรษทฯ และการเพมทน เปนตน ผถอหนทกรายม

สทธจะไดรบขอมลทถกตอง เปดเผย เพยงพอและทนตอเหตการณ และผถอหนซงตองการแตงตงตวแทนเขารวมประชมสามารถกระทำ

ไดโดยแตงตงบคคลใดบคคลหนงทตนเหนสมควรหรอจะแตงตงประธานคณะกรรมการตรวจสอบผเปนกรรมการอสระตามคำแนะนำของ

สำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต.) ได ในการประชมบรษทฯไดเปดโอกาสใหผถอหนซกถามในเรอง

ทเกยวกบบรษทไดอยางเทาเทยมกนตามความเหมาะสม

ในการประชมผถอหนแตละครง คณะกรรมการบรษท ผบรหารระดบสงทเกยวของ ไดเขารวมประชมเพอรวมชแจงราย

ละเอยดทเกยวของของระเบยบวาระตางๆ รวมถงตอบขอซกถามของผถอหนดวย โดยหากมเหตจำเปนไมสามารถเขารวมประชมได จะ

มการแจงใหประธานกรรมการหรอสำนกงานเลขานการบรษททราบลวงหนา

บรษทไดบนทกรายงานการประชมอยางถกตองและเหมาะสมชดเจนในสาระสำคญ และจดสงรายงานการประชมใหแกผถอ

หนทกราย ภายหลงจากทไดจดสงรายงานตอตลาดหลกทรพยฯ และ ก.ล.ต.แลวหลงการประชมเสรจสน14 วนเสมอ และไดเผยแพร

รายงานดงกลาวไวบนเวบไซตของบรษทดวย

บรษทไดกำหนดแนวทางการเกบรกษาขอมล และการปองกนการใชขอมลภายในเพอความเปนธรรมตอผถอหนและจะ

แจงเตอนไมใหกรรมการพนกงานและบคคลทเกยวของ ไดแก คสมรสบตรทยงไมบรรลนตภาวะใชขอมลภายในทเปนสาระสำคญตอ

การเปลยนแปลงราคาหน และยงไมไดเปดเผยแกสาธารณะชน ไปซอขายหน ทงน ตามพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย

พ.ศ.2535 กรรมการและผบรหารจะตองรายงานการถอหลกทรพยของบรษท เมอแรกเขารบตำแหนง และรายงานทกครงเมอมการซอ

ขายหลกทรพยภายใน3 วนทำการตอ ก.ล.ต. และบรษทจะนำรายงานดงกลาวรวบรวมเปนระเบยบวาระแจงใหทประชมคณะกรรมการ

บรษททราบเปนประจำ

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

113

2. บทบาทของผมสวนไดเสย

บรษทฯ ไดตระหนกถงสทธของผมสวนไดสวนเสยทกกลม ตงแตผถอหน พนกงาน ลกคา เจาหน คคาและคแขง สง

แวดลอมและสงคม หนวยงานของรฐ ใหไดรบการดแลสทธตามกฎหมายทเกยวของหรอตามขอตกลงโดยตองไมถกละเมดใดๆ โดย

กำหนดหลกเกณฑในการปฏบตตอผมสวนไดสวนเสยแตละกลมไวในนโยบายการกำกบดแลกจการทดของบรษท

ทงนนอกเหนอจากการเปดเผยขอมลทสำคญแกผถอหนอยางถกตองเหมาะสมและทนเวลาและจดประชมผถอหนในลกษณะ

ทถกตองโปรงใสแลวบรษทฯไดดำเนนนโยบายในการจดใหมขอมลทชดเจนเกยวกบสทธและผลประโยชนของพนกงานเชนมการจดตง

กองทนสำรองเลยงชพ เปนตน การตอบขอซกถามของลกคาและชมชนทเกยวของอยางจรงใจ มสวนรวมในการพฒนาสงคมชมชน

ทมเทตอพนธะของกจการและดำเนนธรกจอยางมจรรยาบรรณ

3. การเปดเผยขอมลและความโปรงใส

3.1บรษทฯ มการเปดเผยขอมลสารสนเทศทางการเงนและอนๆ ทเกยวกบธรกจและผลประกอบการของบรษทอยางถก

ตอง เพยงพอ สมำเสมอทนเวลา เชอถอได ผานชองทางตลาดหลกทรพยในแบบแสดงรายการขอมลประจำป(แบบ

56-1) และรายงานประจำป (56-2) ตามทกำหนด และบรษทยงไดนำขอมลลงบนWebsite ของบรษทท

www.hemaraj.com และท [email protected] ทงภาษาไทยและองกฤษโดยไดมการพฒนาปรบปรงขอมลใหทน

สมยอยเสมอเพอใหนกลงทนสามารถรบทราบและ/หรอศกษาเกยวกบบรษทฯไดอยางชดเจนทงในเชงกวางและลก

อกทงผบรหารระดบสงยงไดจดใหมการสมมนาประชมระหวางผบรหารระดบสงกบนกลงทนสมพนธ นกวเคราะห และ

นกขาวเศรษฐกจทงในและตางประเทศอยางสมำเสมอและการจดใหผสนใจจากแวดวงสำคญตางๆเขาเยยมชมนคม

อตสาหกรรมของบรษทฯอกดวย

นอกจากนบรษทฯยงไดจดใหมหนวยงาน“นกลงทนสมพนธ”ซงรบผดชอบโดยตรงในการทำหนาทประชาสมพนธ

ขอมลขาวสารทเปนประโยชนตอนกลงทน ผถอหน ผเกยวของ สาธารณะชนทวไป สถาบนการเงน และนกวเคราะห

หลกทรพยโดยใหขอมลขาวสารตางๆของบรษททจะเปนประโยชนตอนกลงทน

3.2สารสนเทศทสำคญของบรษทประกอบดวยขอมลทางการเงนและขอมลทไมใชทางการเงน โดยเฉพาะในสวนของงบการ

เงนนน ไดผานการสอบทาน/ตรวจสอบจากผสอบบญช วาถกตองตามทควรในสาระสำคญตามหลกการบญชทรบรอง

ทวไป และผานความเหนชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบ/คณะกรรมการบรษทกอนเปดเผยแกผถอหน สำหรบการ

เปดเผยขอมลทไมใชทางการเงนนน บรษทไดเปดเผยรายการระหวางกน บทวเคราะหของฝายจดการและการบรหาร

ความเสยงไวในรายงานประจำปและแบบ56-1ดวย

3.3บรษทไดเปดเผยรายละเอยดบทบาทหนาท ความรบผดชอบของคณะกรรมการ คณะกรรมการชดยอยตางๆ จำนวน

ครงของการประชม และจำนวนครงทคณะกรรมการแตละทานเขารวมประชม รวมทงความเหนของคณะกรรมการใน

การดำเนนงาน และไดเปดเผยนโยบายการจายคาตอบแทนกรรมการและผบรหารระดบสงไวในแบบแสดงรายการ

ขอมลประจำปของบรษท(แบบ56-1)และรายงานประจำปของบรษทดวย


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

114

4. ความรบผดชอบของคณะกรรมการ

4.1 โครงสรางคณะกรรมการ

4.1.1 คณะกรรมการของบรษทสามารถจดกลมตามลกษณะซงแบงไดเปน2กลมคอ

- กรรมการซงเกยวของกบการบรหาร

- กรรมการอสระ

4.1.2 คณะกรรมการบรษทประกอบดวยกรรมการอสระไมนอยกวา1ใน3ของกรรมการทงหมดแตตองไมนอยกวา

3คน

4.1.3 คณะกรรมการมวาระการดำรงตำแหนง3 ป โดยในการประชมสามญประจำปทกครง ใหกรรมการออกจาก

ตำแหนง1ใน3หากแบงใหตรงเปนสามสวนไมไดกใหออกโดยจำนวนใกลทสดกบสวน1ใน3โดยกรรมการ

ทออกจากตำแหนงนจะไดรบการเลอกตงใหกลบเขามารบตำแหนงอกกได

4.1.4 บรษทไดกำหนดคณสมบตของกรรมการอสระของบรษท ประกอบดวยบคคลผมความรดานการเงน

เศรษฐศาสตร การบญช การบรหารรฐกจ และธรกจแขนงอนอยางหลากหลายหลายแขนงเปนอยางด เหมาะ

สมตอการเปนองคประกอบของมาตรการปกปองผลประโยชนของผถอหนและอนๆ นอกจากนยงครอบคลม

คณสมบตเพมเตมของกรรมการอสระทกำหนดไวในขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และ

สำนกงานคณะกรรมการก.ล.ต. ในสวนของการถอหนการบรหารงานการไมมสวนไดเสย เปนตน(โปรดดราย

ละเอยดคณสมบตในโครงสรางการจดการคณะกรรมการบรษท

4.1.5 บรษทมนโยบายใหกรรมการบรษทดำรงตำแหนงกรรมการในบรษทอนๆไดตามสมควร ไมใหมากเกนไป และ

หากดำรงตำแหนงกรรมการในกจการเดยวกนจะตองเปดเผยขอมลการดำรงตำแหนงของกรรมการแตละคนให

ผถอหนทราบดวย

4.1.6 การไปดำรงตำแหนงกรรมการบรษทอนของกรรมการผจดการและผบรหารระดบสง บรษทมนโยบายไมใหดำรง

ตำแหนงมากเกนไปจนทำใหไมมประสทธภาพในการปฏบตงานและหากดำรงตำแหนงกรรมการผจดการหรอ

ผบรหารระดบสงในบรษทอนในกจการเดยวกนจะตองเปดเผยขอมลการดำรงตำแหนงของกรรมการแตละคนให

ผถอหนทราบดวย

4.1.7 บรษทไดมการแบงแยกผดำรงตำแหนงและหนาทความรบผดชอบของประธานกรรมการบรษทและกรรมการผ

จดการออกจากกนอยางชดเจน

4.1.8 บรษทไดแตงตงเลขานการบรษทเพอทำหนาทใหคำแนะนำดานกฏหมาย กฎเกณฑ ขอกำหนดตางๆของ

ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยและกฎหมาย

ตางๆ ทควรทราบ รวมทงประสานงานใหมการปฏบตตามมตคณะกรรมการ และดแลกจกรรมของคณะ

กรรมการดวย

4.2บทบาทหนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทและกรรมการชดยอย

การกำหนดอำนาจหนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทใหเปนไปตามกฎหมายกฎเกณฑและขอกำหนด

ทเกยวของ รวมถงกำหนดหนาทและความรบผดชอบของกรรมการชดยอยตางๆ ไว เพอใหคณะกรรมการบรษทและ

คณะกรรมการตางๆพจารณาและใหความเหนไดตามขอบเขตอำนาจหนาทและความรบผดชอบไดอยางถกตอง

คณะกรรมการบรษท เปนผมความร ความสามารถ และประสบการณทจะเปนประโยชนตอการดำเนนธรกจ มความ

สนใจในกจการของบรษททตนเองเปนกรรมการมความตงใจและมจรยธรรมในการดำเนนธรกจ

คณะกรรมการบรษท ไดปฏบตหนาทใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยความสจรตและตงใจดแลการดำเนนการของบรษท

ใหเปนไปตามกรอบขอกฎหมาย ขอบงคบของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลก

ทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต.)และเปนไปตามหลกการกำกบดแลกจการทด

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

115

4.3นโยบายการกำกบดแลกจการ

คณะกรรมการของบรษทฯ ไดมนโยบายเกยวกบการกำกบดแลกจการทดและการปฏบตตามนโยบายดงกลาว โดยใหม

การทบทวนนโยบายและการปฏบตดงกลาวใหเหมาะสมอยเสมอ

4.4 จรรยาบรรณธรกจ

บรษทฯไดจดทำจรรยาบรรณธรกจของบรษท เพอเปนคมอใหคณะกรรมการผบรหารและพนกงาน เขาใจมาตรการ

ดานจรยธรรมทบรษทใชในการดำเนนธรกจเพอใหนำไปปฏบตอยางทวถง

4.5ความขดแยงของผลประโยชน

คณะกรรมการและฝายบรหารจดการของบรษทฯ ไดใหความสำคญตอกฎหมาย ขอบงคบ และจรยธรรมวาดวยความ

ขดแยงของผลประโยชนและรายการระหวางกน โดยไดเปดเผยขอมลพรอมคำชแจงเหตการณไว ในหนงสอรายงาน

ประจำปและในแบบ56-1ของบรษทฯอยางถกตองครบถวนและชดเจนเพยงพอในสาระสำคญตามระบในกฏหมาย

และขอกำหนดของตลาดหลกทรพยและของคณะกรรมการกำกบหลกทรพย นอกจากนบรษทฯ มผลการสอบทานโดย

คณะกรรมการตรวจสอบผเปนกรรมการอสระของบรษทฯ พรอมผลรายงานของผตรวจสอบภายใน ผสอบบญช

ภายนอกและทปรกษากฎหมายเปนขอมลยนยนวาบรษทฯไดถอปฏบตอยางสอดคลองกบหลกเกณฑทไดกลาวไว

4.6 ระบบการควบคมภายในและการตรวจสอบภายใน

บรษทไดใหความสำคญตอรายการควบคมภายในโดยมงเนนใหมระบบความควบคมภายในทเพยงพอ และเหมาะสม

ในการดำเนนธรกจ เพอปองกนความเสยหายทอาจจะเกดขนกบบรษทฯ คณะกรรมการตรวจสอบทำหนาทพจารณา

สอบทานความเพยงพอของระบบการควบคมภายในของบรษท โดยจากการประชมหารอรายไตรมาสกบผตรวจสอบ

ภายในมออาชพ(ทวาจางจากภายนอก) รวมกบผลสอบบญชรบอนญาตผมประสบการณสง และกบตวแทนของฝาย

จดการเองดวยแลว คณะกรรมการตรวจสอบมนใจวาทงบรษทฯและบรษทยอยในเครอขาย ตางมระบบควบคมภายใน

ทไววางใจได โดยมทมงานตรวจสอบภายในทวาจางจากภายนอกดงกลาวเปนองคประกอบสำคญสวนหนงของระบบ

ผลการสอบทานทปรากฏนคณะกรรมการตรวจสอบหลงการประชมรายไตรมาสในแตละครงไดรายงานตอทประชม

คณะกรรมการบรษทฯเพอรบทราบ

4.7การบรหารความเสยง

คณะกรรมการไดใหความสำคญเกยวกบการบรหารความเสยงเปนอยางมาก โดยกำหนดใหบรษททำการประเมนปจจย

ความเสยงในการประกอบธรกจอยางสมำเสมอ รวมทงวเคราะหผลกระทบทอาจจะเกดขนจากความเสยงและการ

กำหนดมาตราการปองกนหรอลดความเสยงและรายงานใหแกคณะกรรมการทราบเปนประจำ

4.8การดแลเรองการใชขอมลภายในของบรษท

บรษทไดจดวางมาตราการเพอสนองนโยบายของตลาดหลกทรพยในอนทจะปองกนมใหขอมลภายในทสำคญของบร

ษทฯถกนำไปใชประโยชนโดยบคคลากรของบรษท(หรอผเกยวของ)ในครรลองทมชอบ หรอรวไหลสบคคลภายนอก

เปนการเฉพาะรายหรอเฉพาะกลมกอนทบรษทฯจะเผยแพรขอมลดงกลาวเปนการทวไป ทงนบรษทไดเผยแพรตอ

บคลากรโดยเฉพาะระดบบรหารถงจรรยาบรรณ ชอเสยงภาพพจนขององคกร ตลอดจนกฎเกณฑและวธการของ

ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและของสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต.) ใน

เรองรวมถงหนาททตองเปดเผยและรายงานการถอและการเปลยนแปลงการถอหนในบรษทเปนทชดเจน

4.9การประชมคณะกรรมการ

คณะกรรมการบรษทเปนผกำหนดวนประชมโดยกำหนดเปนการลวงหนา โดยไดกำหนดใหมการประชมคณะกรรมการ

อยางนอยปละ4 ครง เพอรบรองงบรายไตรมาสของบรษท ซงคณะกรรมการตรวจสอบ ไดมการพจารณาสอบทาน

ความถกตองครบถวนของขอมลงบการเงนและรายงานผลการประชมใหคณะกรรมการของบรษทฯทราบทกไตรมาส


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

116

นอกจากการประชมตามทบรษทไดกำหนดไวแลวบรษทยงไดมการประชมเพอพจารณาเกยวกบการดำเนนธรกจตางๆ

ตามความจำเปนอกดวย ทงนในการประชมแตละครงประธานกรรมการและกรรมการผจดการ จะไดรวมกนพจารณา

กำหนดเรองตางๆทจะนำเขาวาระการประชม นอกจากนคณะกรรมการบรษทแตละคนสามารถเสนอเรองทเหนวาม

ความสำคญและจำเปนเขาประชมได บรษทจะสงหนงสอเชญประชมพรอมวาระการประชมพรอมรายละเอยดประกอบ

ครบถวนใหคณะกรรมการทราบและพจารณาลวงหนากอนการประชมทกครงตามขอบงคบของบรษท และสำหรบเรอง

ทเปนวาระไมเปดเผยจะนำเรองเขาอภปรายในทประชม

ประธานคณะกรรมการจะจดสรรเวลาเพอใหฝายจดการไดเสนอเรองและกรรมการจะอภปรายและไดใชดลยพนจในการ

พจารณาเรองตางๆ อยางพอเพยง รอบคอบและทวถง ในการประชมคณะกรรมการจะเชญผบรหารระดบสงเขารวม

ประชมเพอใหสารสนเทศ รายละเอยด และขอมลเพมเตมในเรองทเกยวของกบปญหานนๆ ในฐานะผเกยวของกบการ

ปฏบตงาน

บรษทมนโยบายใหกรรมการอสระทไมไดเกยวของกบการบรหารจดการมการประชม เพออภปรายปญหาตางๆรวมกน

โดยไมมฝายจดการเขารวมประชมดวย

ในระหวางเดอนมกราคมถง เดอนธนวาคมป2550บรษทไดจดประชมคณะกรรมการรวม8ครง อนเปนจำนวนท

ครอบคลมทงการประชมในวาระปกตและวาระฉกเฉน ซงกรรมการสวนใหญเขารวมประชมครบถวน เวนแตตดภาระ

กจสำคญเรงดวนหรอในกรณเปนวาระฉกเฉนไมสามารถเดนทางจากตางประเทศไดทน

สำหรบการเขารวมประชมของกรรมการบรษทแตละทานสรปไดดงน

รายชอคณะกรรมการ คณะกรรมการ คณะกรรมการ คณะกรรมการ คณะกรรมการ

บรษท ตรวจสอบ สรรหา บรรษทภบาล

นายสวสดหอรงเรอง 8/8 - 1/1 -

นายธงชยศรสมบรณานนท 8/8 - 1/1 -

นายเดวดรชารดนารโดน 8/8 - - -

นายสทธพนธจารมณ 8/8 5/5 1/1 -

นายปเตอรจอหนเอดมนสน 4/8 4/5 - -

นางพรรณวรวฒจงสถต 8/8 5/5 - 3/3

นายววฒนจรฐตกาลสกล 8/8 - - -

นางสาวปทมาหอรงเรอง 8/8 - - 3/3

นายสมพงษวนาภา 7/8 - - 3/3

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

117

4.10 การประเมนตนเองของคณะกรรมการ

คณะกรรมการของบรษทฯ จะตองประเมนผลการปฏบตงานดวยตนเองตามแบบประเมนของบรษทเปนประจำทกป

เพอใหคณะกรรมการรวมกนพจารณาผลงานและปญหาเพอหาแนวทางปรบปรงแกไขใหมประสทธภาพยงขน

4.11คาตอบแทนของคณะกรรมการและผบรหาร

คาตอบแทนของคณะกรรมการและคณะกรรมการชดยอยจะไดรบการพจารณาจากคณะกรรมการกอนนำเสนอเพอ

การพจารณาอนมตจากทประชมสามญผถอหนประจำป โดยมการประเมนคาตอบแทนเทยบเคยงกบทองตลาดรวมถง

ขอมลทไดรบจากตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยดวยภาระหนาทความรบผดชอบและผลงาน รวมถงฐานะทางการ

เงนและผลประกอบการของบรษทฯ ดวย ในสวนของการกำหนดคาตอบแทนของฝายจดการระดบสงและกรรมการผ

จดการเปนอำนาจหนาทของคณะกรรมการบรหารของบรษทโดยคำนงถงอตราพนฐานภายใน สภาวะการวาจางใน

ทองตลาด ประสทธภาพการทำงานหรอผลงานเฉพาะตว ระดบความทมเททใหแกองคกรรวมถงความจำเปนของ

บรษทฯ ในการวาจางดวย ขอพจารณาเหลานถอเปนองคประกอบรวมทเหมาะสมตอการดงดดและการรกษาไวซง

บคลากรทมคณภาพเพอประโยชนแกกจการของบรษทฯ

4.12การพฒนาความรและทกษะของคณะกรรมการและผบรหาร

4.12.1คณะกรรมการของบรษทฯมนโยบายสงเสรมใหมการฝกอบรมและใหความรแกกรรมการกรรมการตรวจสอบ

ผบรหารและเลขานการเกยวกบระบบการกำกบดแลกจการจรรยาบรรณธรกจและการปฏบตตามมาตรฐาน

ระบบการจดการดานคณภาพของการบรการISO9001:2000เพอนำมาปรบปรงการปฏบตงานอยางตอเนอง

โดยเฉพาะกรรมการและเลขานการของบรษทฯ สนบสนนใหมการเขารวมอบรมตามหลกสตรตางๆ ของ

สถาบนกรรมการไทย

4.12.2 บรษทไดจดทำคมอกรรมการทมขอมลเกยวกบลกษณะและการดำเนนธรกจของบรษทไวเพอใหกรรมการใหม

สามารถศกษาและเปนประโยชนรวมทงเปนแนวทางในการปฏบตหนาทของกรรมการใหมดวย


บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

118

รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการ ในการจดทำรายงานทางการเงนประจำป

คณะกรรมการบรษทฯมหนาทและความรบผดชอบในฐานะกรรมการของบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย

ในการกำกบดแลใหรายงานทางการเงนประจำปบญช2550 ของบรษทฯ ทจดทำขน มขอมลทางบญชทถกตองครบถวนในสาระสำคญ

โปรงใส อยางเพยงพอ รวมทงไดถอปฏบตตามมาตรฐานการบญชทรบรองโดยทวไป ใชนโยบายบญชทเหมาะสมและถอปฏบตโดย

สมำเสมอ ตลอดจนมการพจารณาถงความสมเหตสมผล และความรอบคอบในการจดทำงบการเงนรวมของบรษทฯ และบรษทยอย

และงบการเงนเฉพาะบรษทฯ รวมถงขอมลสารสนเทศทางการเงนทปรากฏในรายงานประจำปบญช2550 และเพอใหเกดความเชอมน

ตอรายงานทางการเงนของบรษทฯ คณะกรรมการบรษทฯ จงไดแตงตงคณะกรรมการตรวจสอบ ประกอบดวย กรรมการอสระผซงม

คณสมบตครบถวนตามขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ทำหนาทสอบทานใหบรษทฯ มรายงานทางการเงน และการ

ดำเนนงานอยางถกตองเพยงพอ มการเปดเผยขอมลรายการทเกยวโยงกน หรอรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชนอยาง

โปรงใสถกตองและครบถวนรวมทงใหมการบรหารความเสยงการควบคมภายในการตรวจสอบภายในและการกำกบดแลทเหมาะสม

และมประสทธผล มการปฏบตตามกฎหมาย ระเบยบ ขอบงคบ นโยบายตางๆ ทเกยวของ และขอกำหนดของตลาดหลกทรพยแหง

ประเทศไทย

คณะกรรมการบรษทฯ มความเหนวางบการเงนและขอมลทางการเงนประจำป2550 ทคณะกรรมการตรวจสอบไดสอบทาน

รวมกบฝายจดการและผสอบบญชไดมการแสดงขอมลอยางถกตองครบถวนในสาระสำคญเกยวกบฐานะทางการเงนผลการดำเนนงาน

และกระแสเงนสดของบรษทและบรษทยอยแลว และไดปฏบตตามหลกการบญชทรบรองทวไป และใชนโยบายบญชทเหมาะสมและ

ถอปฏบตโดยสมำเสมอและปฏบตถกตองตามกฎหมายและระเบยบทเกยวของ

(นายเดวด รชารด นารโดน)

กรรมการผจดการ(นายสวสด หอรงเรอง)

ประธานคณะกรรมการบรษทฯ

รายงาน

ประจ

ำป 2550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

119

120

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

เสนอ ผถอหน บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

ขาพเจาไดตรวจสอบงบดลรวมณวนท31 ธนวาคม2550 งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหนรวมงบกำไรขาดทนรวมและ

งบกระแสเงนสดรวมสำหรบปสนสดวนเดยวกนของบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และบรษทยอยและไดตรวจสอบงบการเงน

เฉพาะของบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เชนเดยวกนซงผบรหารของกจการเปนผรบผดชอบตอความถกตองและครบถวนของ

ขอมลในงบการเงนเหลาน สวนขาพเจาเปนผรบผดชอบในการแสดงความเหนตองบการเงนดงกลาวจากผลการตรวจสอบของขาพเจา งบการ

เงนรวมของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และบรษทยอยและงบการเงนเฉพาะของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)

สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549ทนำมาแสดงเปรยบเทยบตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญชทรบรองทวไปโดยผสอบบญชทานอนใน

สำนกงานเดยวกนกบขาพเจาซงไดเสนอรายงานการตรวจสอบตามรายงานลงวนท14กมภาพนธ2550อยางไมมเงอนไข

ขาพเจาไดปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญชทรบรองทวไป ซงกำหนดใหขาพเจาตองวางแผนและปฏบตงานเพอใหได

ความเชอมนอยางมเหตผลวา งบการเงนแสดงขอมลทขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสำคญหรอไม การตรวจสอบรวมถงการใชวธการทดสอบ

หลกฐานประกอบรายการ ทงทเปนจำนวนเงนและการเปดเผยขอมลในงบการเงน การประเมนความเหมาะสมของหลกการบญชทกจการใช

และประมาณการเกยวกบรายการทางการเงนทเปนสาระสำคญซงผบรหารเปนผจดทำขน ตลอดจนการประเมนถงความเหมาะสมของการแสดง

รายการทนำเสนอในงบการเงนโดยรวม ขาพเจาเชอวาการตรวจสอบดงกลาวใหขอสรปทเปนเกณฑอยางเหมาะสมในการแสดงความเหนของ

ขาพเจา

ขาพเจาเหนวางบการเงนขางตนแสดงฐานะการเงนณวนท31ธนวาคม2550ผลการดำเนนงานและกระแสเงนสดสำหรบปสนสด

วนเดยวกนของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และบรษทยอยและเฉพาะของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)โดย

ถกตองตามทควรในสาระสำคญตามหลกการบญชทรบรองทวไป

โดยไมเปนการแสดงความเหนอยางมเงอนไขตองบการเงนขางตน ขาพเจาขอใหสงเกตเรองทกลาวไวในหมายเหตประกอบงบการเงน

ขอ4วาตงแตไตรมาสหนงป2550บรษทฯไดเปลยนแปลงนโยบายการบญชสำหรบเงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมในงบการเงนเฉพาะ

บรษท จากวธสวนไดเสยเปนวธราคาทน เพอใหเปนไปตามมาตรฐานการบญชฉบบท44(ปรบปรง2550) เรองงบการเงนรวมและงบการเงน

เฉพาะกจการโดยการปรบปรงยอนหลงในงบการเงนเฉพาะบรษทสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549ขาพเจาไดตรวจสอบรายการปรบปรง

ทจดทำในงบการเงนเฉพาะบรษทขาพเจาเหนวารายการปรบปรงดงกลาวมความเหมาะสมตามสมควรแลว

(นางณฐสรครสโรชนนทจน)

ผสอบบญชรบอนญาต ทะเบยนเลขท4563

สำนกงานเอ.เอม.ท.แอสโซซเอทกรงเทพมหานครวนท29กมภาพนธ2551

รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

121

งบดล

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย ณวนท31ธนวาคม2550และ2549

(หนวย:บาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2550 2549 2550 2549

ปรบปรงใหม

สนทรพย

สนทรพยหมนเวยน

เงนสดและเงนฝากสถาบนการเงน 6 574,478,740.52 1,149,829,513.29 288,647,663.87 685,449,979.46

เงนลงทนชวคราว

เงนฝากประจำ 6และ29 92,859.45 90,376.54 16,228.31 15,950.23

หลกทรพยในความตองการของตลาดสทธ 1,700,432.90 3,537,466.46 1,700,432.90 3,537,466.46

ลกหนการคา

กจการทเกยวของกนสทธ 7 1,214.71 1,041.15 2,054,400.00 1,027,200.00

อนๆสทธ 7 159,676,762.25 89,791,215.49 24,434,805.45 8,206,155.94

มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ 7 3,793,106,100.30 1,736,415,916.48 3,013,341,436.92 1,485,488,566.32

เงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการทเกยวของกน 5 17,136,213.54 13,183,144.03 520,115,432.65 1,386,682,542.06

สนคาคงเหลอ 13,440,000.00 - 13,440,000.00 -

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยสทธ 9,29และ30 6,010,082,614.92 6,119,907,823.95 1,538,827,695.73 1,676,371,288.51

สนทรพยหมนเวยนอน

ลกหนจากการขายเงนลงทนในบรษทรวม 20,092,203.04 - 20,092,203.04 -

อนๆ 21,448,719.00 20,094,216.92 6,040,525.18 4,795,923.96

รวมสนทรพยหมนเวยน 10,611,255,860.63 9,132,850,714.31 5,428,710,824.05 5,251,575,072.94

สนทรพยไมหมนเวยน

เงนลงทนในบรษทยอย 4,5และ29 - - 2,666,595,178.50 1,389,845,301.00

เงนลงทนในบรษทรวม 2และ5 318,857,313.58 334,758,774.34 294,749,970.00 314,749,970.00

เงนลงทนระยะยาวอน

กจการทเกยวของกนสทธ 5 1,500,000.00 1,500,000.00 - -

อนๆสทธ 10,29และ30 142,783,002.50 142,783,002.50 142,500,002.50 142,500,002.50

สนทรพยใหเชาสทธ 11และ29 1,975,306,705.08 1,107,015,368.61 71,588,495.21 61,428,632.59

ทดนอาคารและอปกรณสทธ 12 359,979,562.97 272,463,903.05 118,865,306.60 34,174,393.85

สนทรพยไมหมนเวยนอน

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนสทธ 13และ29 326,136,500.00 325,719,200.00 326,136,500.00 325,719,200.00

กองทนจมสทธ 14และ30 70,629,550.24 65,557,524.08 24,275,335.74 25,863,328.97

เงนมดจำคาทดน 30 32,829,875.00 32,829,875.00 32,829,875.00 32,829,875.00

เงนทดรองจายการไฟฟาสวนภมภาค 3,091,926.04 25,191,331.54 - -

เงนจายลวงหนาคาสทธ 30 40,367,551.44 - 40,367,551.44 -

อนๆ 13,843,120.11 12,509,127.41 4,282,740.19 5,183,406.96

รวมสนทรพยไมหมนเวยน 3,285,325,106.96 2,320,328,106.53 3,722,190,955.18 2,332,294,110.87

รวมสนทรพย 13,896,580,967.59 11,453,178,820.84 9,150,901,779.23 7,583,869,183.81

122

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

งบดล(ตอ)





หมายเหต 2550 2549 2550 2549


หนสนและสวนของผถอหน

หนสนหมนเวยน

เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 15 360,000,000.00 380,000,000.00 360,000,000.00 380,000,000.00

เจาหนการคา

กจการทเกยวของกนสทธ 2,359,803.00 1,777,226.13 9,180,182.60 209,809.88

อนๆสทธ 254,330,125.96 328,026,873.85 61,028,846.07 115,914,612.23

เงนกยมระยะยาวสวนทถงกำหนดชำระภายในหนงป 17 1,950,309,653.56 150,420,000.00 1,624,389,595.86 -

เงนกยมระยะยาวสวนทมกำหนดชำระตามประมาณ

การโอนภายในหนงป 17 475,650,952.75 233,086,999.14 - 167,251,404.14

เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน 5 79,904,027.90 26,800,000.00 62,322,215.22 56,017,665.06

หนสนหมนเวยนอน

คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา 8 240,406,267.60 134,231,215.67 20,685,612.95 8,901,121.80

ดอกเบยคางจาย 4,810,912.77 7,428,246.59 4,761,613.05 7,428,246.59

คาใชจายคางจาย 41,636,466.45 26,390,905.72 19,448,070.35 13,007,362.29

เจาหนอน 26,448,448.74 3,104,913.61 6,171,546.86 1,285,636.39

ภาษเงนไดนตบคคลคางจาย 26 359,837,412.55 208,475,786.80 297,368,693.10 167,114,753.13

ภาษธรกจเฉพาะและคาธรรมเนยมการโอนคางจาย 276,915,585.03 133,782,420.57 188,713,620.87 108,553,176.76

เงนปนผลคางจาย 22 284,359,602.03 5,804,525.00 284,359,602.03 5,804,525.00

อนๆ 60,746,469.93 59,170,341.55 24,401,796.69 30,489,166.83

รวมหนสนหมนเวยน 4,417,715,728.27 1,698,499,454.63 2,962,831,395.65 1,061,977,480.10

หนสนไมหมนเวยน

เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน 5และ16 - - 1,100,406,976.21 1,153,196,016.67

เงนกยมระยะยาวอนสทธ 17 1,584,565,172.31 2,459,937,986.82 - 978,148,595.86

หนสนไมหมนเวยนอน

เงนประกนผลงานกอสราง 171,782,956.78 119,345,603.25 90,731,508.78 61,602,725.93

เงนคำประกนรบ 89,045,738.26 73,045,787.50 4,634,100.00 5,105,100.00

รายไดคาสทธการเชารอตดบญช 8,559,584.31 9,932,092.41 - -

อนๆ 6,904,823.29 7,557,383.62 5,101,420.92 4,889,004.48

รวมหนสนไมหมนเวยน 1,860,858,274.95 2,669,818,853.60 1,200,874,005.91 2,202,941,442.94

รวมหนสน 6,278,574,003.22 4,368,318,308.23 4,163,705,401.56 3,264,918,923.04

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

123

งบดล(ตอ)





หมายเหต 2550 2549 2550 2549


สวนของผถอหน

ทนเรอนหน-มลคาหนละ0.40บาท(2549:1บาท)

ทนจดทะเบยน

หนสามญ15,000,000,000หน 19และ21 6,000,000,000.00 15,000,000,000.00 6,000,000,000.00 15,000,000,000.00

ทนทออกและชำระแลว

หนสามญ9,354,210,496หนในป2550 19และ21 3,741,684,198.40 9,036,927,495.00 3,741,684,198.40 9,036,927,495.00

และหนสามญ9,036,927,495หนในป2549

ใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ 20 1,005,898.58 1,904,573.51 1,005,898.58 1,904,573.51

สวนเกน(ตำ)กวามลคาหนสามญสทธ 21 478,762,877.78 (4,907,170,183.03) 478,762,877.78 (4,907,170,183.03)

ขาดทนทยงไมเกดจากหลกทรพยเผอขาย (31,738,154.44) (33,382,780.88) (31,738,154.44) (33,382,780.88)

ผลตางจากการแปลงคางบการเงน 4 (28,663,381.84) (27,893,720.65) - -

กำไรสะสม

จดสรรเปนสำรองตามกฎหมาย 22 422,722,610.39 386,776,978.92 307,571,646.27 271,626,014.80

ยงไมไดจดสรร 22 2,492,758,503.82 2,012,202,535.49 2,165,184,969.11 2,127,353,499.61

หกผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญช 4 - - (1,675,275,058.03) (2,178,308,358.24)

รวมสวนของผถอหนบรษทใหญ 7,076,532,552.69 6,469,364,898.36 4,987,196,377.67 4,318,950,260.77

สวนของผถอหนสวนนอย 541,474,411.68 615,495,614.25 - -

รวมสวนของผถอหน 7,618,006,964.37 7,084,860,512.61 4,987,196,377.67 4,318,950,260.77

รวมหนสนและสวนของผถอหน 13,896,580,967.59 11,453,178,820.84 9,150,901,779.23 7,583,869,183.81

124

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

งบกำไรขาดทน


บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2550และ2549



หมายเหต 2550 2549 2550 2549


รายได

รายไดจากการขายทดน 2,157,681,530.63 990,408,588.64 148,966,118.04 71,256,482.33

รายไดจากการขายอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป 122,062,087.20 178,318,411.52 - 11,718,875.00

รายไดจากการขายอาคารชด 1,821,177,934.37 1,719,705,228.19 1,821,177,934.37 1,719,705,228.19

รายไดคาบรการ 5 1,051,380,639.99 889,284,698.48 141,236,228.91 140,578,052.07

รายไดจากพนททมเพอขายเพมขน 23 - 55,604,501.77 - 55,604,501.77

รายไดอน

กำไรจากการขายเงนลงทน - 9,231,546.15 - 9,231,546.15

ดอกเบยรบ 5 11,505,002.58 23,934,376.97 72,332,550.92 91,221,554.08

รายไดคาบรหารงาน 5 13,835,652.31 10,953,121.04 40,514,866.58 37,042,795.77

รายไดคานายหนา 5 49,678.09 - 759,365.12 34,090,614.52

รายไดเงนปนผล 5 601,003.50 112,404,107.17 246,683,070.67 272,548,033.17

กำไรจากอตราแลกเปลยน - - 52,686,647.39 110,560,807.20

ปรบปรงผลขาดทนจากการลดมลคาโครงการ

พฒนาอสงหารมทรพย 13 - 44,654,950.00 - 44,654,950.00

กลบรายการดอยคาของสนทรพย 25,181,324.26 - 25,181,324.26 -

อนๆ 34,687,964.41 20,335,170.96 8,949,785.62 5,996,834.87

สวนแบงผลกำไรจากเงนลงทนตามวธสวนไดเสย

-บรษทรวม 2และ5 - 24,315,307.56 - -

รวมรายได 5,238,162,817.34 4,079,150,008.45 2,558,487,891.88 2,604,210,275.12

คาใชจาย

ตนทนขายทดน 1,216,826,292.54 540,852,296.74 119,958,933.42 54,538,918.44

ตนทนขายอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป 90,466,295.81 135,405,248.28 - 5,703,443.34

ตนทนขายอาคารชด 1,078,807,895.20 930,718,969.27 1,078,807,895.20 931,251,541.53

ตนทนบรการ 5 623,024,022.35 501,437,580.56 96,481,678.86 91,924,033.63

คาใชจายในการขายและการบรหาร 590,427,607.31 464,841,191.42 291,127,082.93 242,537,596.05

คาตอบแทนกรรมการ 24 25,425,000.00 26,505,000.00 16,675,000.00 17,545,000.00

ขาดทนจากการขายเงนลงทน 5 8,744,993.66 - 13,423,248.04 -

คาใชจายอน

ขาดทนจากอตราแลกเปลยน 2,393.07 525,928.85 - -

สวนแบงผลขาดทนจากเงนลงทนตามวธสวนไดเสย

-บรษทรวม 2และ5 579,715.14 - - -

รวมคาใชจาย 3,634,304,215.08 2,600,286,215.12 1,616,473,838.45 1,343,500,532.99

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

125

งบกำไรขาดทน(ตอ)





หมายเหต 2550 2549 2550 2549


กำไรกอนดอกเบยจายและภาษเงนได 1,603,858,602.26 1,478,863,793.33 942,014,053.43 1,260,709,742.13

ดอกเบยจาย 5 71,747,742.83 39,878,579.58 54,126,682.80 17,644,966.33

ภาษเงนได 26 282,395,420.22 275,289,347.34 168,974,741.30 207,952,135.85

กำไรหลงภาษเงนได 1,249,715,439.21 1,163,695,866.41 718,912,629.33 1,035,112,639.95

กำไรสทธสวนทเปนของผถอหนสวนนอย (86,075,037.73) (59,354,856.96) - -

กำไรจากกจกรรมตามปกต 1,163,640,401.48 1,104,341,009.45 718,912,629.33 1,035,112,639.95

รายการพเศษสทธ

-กำไรจากการประนอมหน 18 - 86,425,205.46 - 86,425,205.46

กำไรสทธ 1,163,640,401.48 1,190,766,214.91 718,912,629.33 1,121,537,845.41

กำไรตอหนขนพนฐาน 27

กำไรจากกจกรรมตามปกต 0.13 0.15 0.08 0.14

รายการพเศษสทธ - 0.01 - 0.01

กำไรสทธ 0.13 0.16 0.08 0.15

กำไรตอหนปรบลด 27

กำไรจากกจกรรมตามปกต 0.12 0.14 0.08 0.13

รายการพเศษสทธ - 0.01 - 0.01

กำไรสทธ 0.12 0.15 0.08 0.14

126

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

งบแส

ดงการเปลยนแป

ลงในสวน

ของผ

ถอหน

บ

รษท

เห

มรา

ชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

และบ

รษท

ยอ

ย

สำหร

บปสน

สดวน

ท31ธนว

าคม2550และ

2549

(หนว

ย:บ

าท)

งบ

การ

เงน

รวม

กำไ

ร (ข

าดทน

)

กำไ

รสะส

ม

ทน

เรอน

หนทอ

อก

ใบสำ

คญ

แสด

งสทธ

สว

นเก

น (ต

ำ) ก

วา

ทยงไ

มเก

ดจา

ก

ผลต

างจา

กก

าร

จดสร

รแลว

เปน

ยงไม

ไดจด

สรร

สว

นของ

ผถ

อหน

หมาย

เหต

แล

ะชำร

ะแลว

ทจ

ะซอห

นสาม

ญ

มลค

าหนส

ามญ

สทธ

หลก

ทรพ

ยเผ

อขาย

แป

ลงค

างบก

ารเง

น สำ

รองต

ามก

ฎหม

าย

สว

นนอย

รว

ม

ยอดค

งเหล

อณวนท

1ม

กราค

ม2550

9,036,927,495.00

1,904,573.51(4,907,170,183.03)

(33,382,780.88)

(27,893,720.65)

386,776,978.92

2,012,202,535.49

615,495,614.25

7,084,860,512.61

ขาดท

นทยงไมเกดจ

ากหล

กทรพ

ยเผอ

ขาย

-

--

1,644,626.44

--

--

1,644,626.44

ผลตา

งจาก

การแปล

งคางบก

ารเงน

-

--

-(769,661.19)

--

-(769,661.19)

รายก

ารทย

งไมร

บรในงบ

กำไรขาดท

น

--

-1,644,626.44

(769,661.19)

--

-874,965.25

ทนทล

ดลงในร

ะหวางป

19และ

21

(5,588,265,057.60)

-5,588,265,057.60

--

--

--

กำไรสท

ธ

--

--

--

1,163,640,401.48

-1,163,640,401.48

สำรองต

ามกฎ

หมาย

22

--

--

-35,945,631.47

(35,945,631.47)

--

เงนป

นผลจ

าย

22

--

--

--

(647,138,801.68)

-(647,138,801.68)

สวนข

องผถ

อหนส

วนนอ

ยทเพมข

นระห

วางป

--

--

--

-122.50

122.50

สวนข

องผถ

อหนส

วนนอ

ย

--

--

--

-86,075,037.73

86,075,037.73

เงนป

นผลท

บรษท

ยอยจ

ายใหผถ

อหนส

วนนอ

ย

--

--

--

-(160,096,362.80)

(160,096,362.80)

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

293,021,761.00

(898,674.93)

(202,331,996.79)

--

--

-89,791,089.28

ยอดค

งเหล

อณวนท

31ธน

วาคม

2550

3,741,684,198.40

1,005,898.58

478,762,877.78

(31,738,154.44)

(28,663,381.84)

422,722,610.39

2,492,758,503.82

541,474,411.68

7,618,006,964.37

ยอดค

งเหล

อณวนท

1ม

กราค

ม2549

6,090,749,424.00

10,249,352.11

(2,803,105,284.71)

(18,588,060.17)

(24,922,881.78)

327,238,668.17

1,392,977,952.69

596,236,736.29

5,570,835,906.60

ขาดท


ากหล

กทรพ

ยเผอ

ขาย

-

--

(14,794,720.71)

--

--

(14,794,720.71)

ผลตา

งจาก

การแปล

งคางบก

ารเงน

-

--

-(2,970,838.87)

--

-(2,970,838.87)

รายก

ารทย

งไมร

บรในงบ


น

--

-(14,794,720.71)

(2,970,838.87)

--

-(17,765,559.58)

กำไรสท

ธ

--

--

--

1,190,766,214.91

-1,190,766,214.91

สำรองต

ามกฎ

หมาย

22

--

--

-59,538,310.75

(59,538,310.75)

--

เงนป

นผลจ

าย

22

--

--

--

(512,003,321.36)

-(512,003,321.36)

สวนข

องผถ

อหนส

วนนอ

ยทเพมข

นระห

วางป

--

--

--

-95.00

95.00

สวนข

องผถ

อหนส

วนนอ

ย

--

--

--

-59,354,856.96

59,354,856.96

เงนป

นผลท

บรษท

ยอยจ

ายใหผถ

อหนส

วนนอ

ย

--

--

--

-(40,096,074.00)

(40,096,074.00)

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

2,946,178,071.00

(8,344,778.60)(2,104,064,898.32)

--

--

-833,768,394.08

ยอดค

งเหล

อณวนท

31ธน

วาคม

2549

9,036,927,495.00

1,904,573.51(4,907,170,183.03)

(33,382,780.88)

(27,893,720.65)

386,776,978.92

2,012,202,535.49

615,495,614.25

7,084,860,512.61

หมายเหตป

ระกอ

บงบก

ารเงนถ

อเปน

สวนห

นงขอ

งงบก

ารเงนน

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

127

งบแส

ดงการเปลยนแป

ลงในสวน

ของผ

ถอหน

บ

รษท

เห

มรา

ชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

และบ

รษท

ยอ

ย

สำหร

บปสน

สดวน

ท31ธนว

าคม2550และ

2549

(หนว

ย:บ

าท)

งบ

การ

เงน

เฉพ

าะบ

รษท

กำไร

(ขาด

ทน)

กำ

ไรสะ

สม

ทน

เรอน

หนทอ

อก

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธ สว

นเกน

(ตำ)

กวา

ทย

งไมเ

กดจา

ก ผล

ตางจ

ากกา

ร จด

สรรแ

ลวเป

น ยง

ไมได

จดสร

ร ผล

สะสม

จากก

ารเป

ลยน

หมาย

เหต

และช

ำระแ

ลว

ทจะซ

อหนส

ามญ

มล

คาหน

สามญ

สทธ

หล

กทรพ

ยเผอ

ขาย

แปลง

คางบ

การเ

งน

สำรอ

งตาม

กฎหม

าย

แป

ลงนโ

ยบาย

การบ

ญช

รวม

ยอดค

งเหล

อณวนท

1ม

กราค

ม2550-ตาม

รายงาน

เดม

9,036,927,495.00

1,904,573.51(4,907,170,183.03)

(33,382,780.88)

(27,893,720.65)

271,626,014.80

2,127,353,499.61

-6,469,364,898.36

ผลสะ

สมจากก

ารเปลย

นแปล

งนโยบา

ยการบญ

ช

เกยวกบ

เงนล

งทนในบ

รษทย

อยแล

ะบรษ

ทรวม

4

--

--

27,893,720.65

--

(2,178,308,358.24)(2,150,414,637.59)

ยอดค

งเหล

อณวนท

1ม

กราค

ม2550-ป

รบปร

งแลว

9,036,927,495.00

1,904,573.51(4,907,170,183.03)

(33,382,780.88)

-271,626,014.80

2,127,353,499.61(2,178,308,358.24)4,318,950,260.77

ทนทล

ดลงในร

ะหวางป

19และ

21

(5,588,265,057.60)

-5,588,265,057.60

--

--

--

ขาดท


ากหล

กทรพ

ยเผอ

ขาย

-

--

1,644,626.44

--

--

1,644,626.44

กำไรสท

ธ

--

--

--

720,915,902.65

(2,003,273.32)

718,912,629.33

สำรองต

ามกฎ

หมาย

22

--

--

-35,945,631.47

(35,945,631.47)

--

เงนป

นผลจ

าย

22

--

--

--

(647,138,801.68)

-(647,138,801.68)

เงนป

นผลรบจ

ากบร

ษทยอ

ย5

--

--

--

-505,036,573.53

505,036,573.53

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

293,021,761.00

(898,674.93)

(202,331,996.79)

--

--

-89,791,089.28

ยอดค

งเหล

อณวนท

31ธน

วาคม

2550

3,741,684,198.40

1,005,898.58

478,762,877.78

(31,738,154.44)

-307,571,646.27

2,165,184,969.11(1,675,275,058.03)4,987,196,377.67

ยอดค

งเหล

อณวนท

1ม

กราค

ม2549-ตาม

รายงาน

เดม

6,090,749,424.00

10,249,352.11

(2,803,105,284.71)

(18,588,060.17)

(24,922,881.78)

212,087,704.05

1,508,128,916.81

-4,974,599,170.31

ผลสะ

สมจากก

ารเปลย

นแปล

งนโยบา

ยการบญ

ช

เกยวกบ

เงนล

งทนในบ

รษทย

อยแล

ะบรษ

ทรวม

4

--

--

24,922,881.78

--

(2,109,079,988.74)(2,084,157,106.96)

ยอดค

งเหล

อณวนท

1ม

กราค

ม2549-ป

รบปร

งแลว

6,090,749,424.00

10,249,352.11

(2,803,105,284.71)

(18,588,060.17)

-212,087,704.05

1,508,128,916.81(2,109,079,988.74)2,890,442,063.35

ขาดท


ากหล

กทรพ

ยเผอ

ขาย

-

--

(14,794,720.71)

--

--

(14,794,720.71)

กำไรสท

ธ

--

--

--

1,190,766,214.91

(69,228,369.50)

1,121,537,845.41

สำรองต

ามกฎ

หมาย

22

--

--

-59,538,310.75

(59,538,310.75)

--

เงนป

นผลจ

าย

22

--

--

--

(512,003,321.36)

-(512,003,321.36)

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

2,946,178,071.00

(8,344,778.60)(2,104,064,898.32)

--

--

-833,768,394.08

ยอดค

งเหล

อณวนท

31ธน

วาคม

2549-ปร

บปรงใหม

9,036,927,495.00

1,904,573.51(4,907,170,183.03)

(33,382,780.88)

-271,626,014.80

2,127,353,499.61(2,178,308,358.24)4,318,950,260.77

หมายเหตป

ระกอ

บงบก

ารเงนถ

อเปน

สวนห

นงขอ

งงบก

ารเงนน

128

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

งบกระแสเงนสด





หมายเหต 2550 2549 2550 2549


กระแสเงนสดจากกจกรรมดำเนนงาน:

กำไรสทธ 1,163,640,401.48 1,190,766,214.91 718,912,629.33 1,121,537,845.41

รายการปรบกระทบกำไรสทธเปนเงนสดรบ(จาย)

คาเผอหนสงสยจะสญ 1,010,564.13 1,124,214.39 568,292.05 20,218.20

สวนแบงผล(กำไร)ขาดทนจากเงนลงทน

ตามวธสวนไดเสย-บรษทรวม 2และ5 579,715.14 (24,315,307.56) - -

กลบรายการดอยคาของสนทรพย (25,181,324.26) - (25,181,324.26) -

กำไรจากอตราแลกเปลยน - - (52,689,040.46) (111,086,736.05)

กำไรจากการขายอปกรณ (687,843.60) (371,875.87) (164,484.98) (273,746.03)

ขาดทน(กำไร)จากการขายเงนลงทน 8,744,993.66 (9,231,546.15) 13,423,248.04 (9,231,546.15)

คาเสอมราคาของสนทรพย 11และ12 114,082,042.37 80,304,921.35 16,536,231.40 12,200,760.39

คาตดจำหนายกองทนจม 14 3,983,477.23 3,633,805.19 1,587,993.23 1,464,719.02

ตดจำหนายภาษถกหกณทจาย - 4,547,575.40 - 3,774,163.16

สำรองคาซอมแซม 19,650,148.10 2,682,830.00 - 2,682,830.00

กำไรจากการประนอมหน 14 - (86,425,205.46) - (86,425,205.46)

รายไดเงนปนผลจากบรษทยอย 5 - - (246,607,063.67) (160,143,926.00)

รายไดจากพนททมเพอขายเพมขน 23 - (55,604,501.77) - (55,604,501.77)

ปรบปรงผลขาดทนจากการลดมลคา

โครงการพฒนาอสงหารมทรพย 12 - (44,654,950.00) - (44,654,950.00)

รายไดคาสทธการเชาตดบญช (1,372,508.10) (1,372,507.54) - -

กำไรสทธสวนทเปนของผถอหนสวนนอย 86,075,037.73 59,354,856.96 - -

1,370,524,703.88 1,120,438,523.85 426,386,480.68 674,259,924.72

สนทรพยดำเนนงานลดลง(เพมขน)

ลกหนการคากจการทเกยวของกน (173.56) 421,302.28 (1,027,200.00) (1,027,200.00)

ลกหนการคากจการอน (70,896,110.89) (25,836,452.98) (16,796,941.56) 13,224,624.83

มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ (2,056,690,183.82) (1,102,873,181.30) (1,527,852,870.60) (1,328,682,372.02)

สนคาคงเหลอ (13,440,000.00) - (13,440,000.00) -

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย (141,601,166.57) (1,173,623,512.46) 8,626,292.78 (125,041,988.72)

สนทรพยหมนเวยนอน (1,416,357.98) 12,766,710.06 (1,244,601.22) 17,967,175.16

เงนจายลวงหนาคาทดน 128,500,000.00 15,031,843.75 128,500,000.00 15,031,843.75

สนทรพยไมหมนเวยนอน (28,433,435.96) (31,296,011.50) (43,895,107.36) 5,735,336.18

หนสนดำเนนงานเพมขน(ลดลง)

เจาหนการคาบรษททเกยวของ 582,576.87 1,435,311.91 8,970,372.72 (1,420,870.12)

เจาหนการคาอน (73,696,747.89) 19,163,684.85 (54,885,766.16) (17,911,381.15)

คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา 106,175,051.93 7,198,930.14 11,784,491.15 (15,260,858.31)

ดอกเบยคางจาย (2,617,333.82) (847,232.88) (2,666,633.54) 4,110,438.36

คาใชจายคางจาย 15,245,560.73 (23,823,587.07) 6,440,708.06 (25,034,760.76)

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

129


งบกระแสเงนสด(ตอ) บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2550และ2549



หมายเหต 2550 2549 2550 2549


เจาหนอน 6,689,180.00 (1,894,702.78) 4,885,910.47 200,000.00

ภาษเงนไดนตบคคลคางจาย 160,254,778.97 209,469,782.69 134,682,162.66 167,645,729.31

ภาษธรกจเฉพาะและคาธรรมเนยมโอนคางจาย 143,133,164.46 67,178,623.41 80,160,444.11 63,740,146.13

หนสนหมนเวยนอน (18,074,019.72) 14,942,551.12 (6,087,370.14) 155,646.65

เงนประกนผลงานกอสราง 62,250,168.66 49,735,654.24 29,128,782.85 28,474,651.86

เงนคำประกนรบ 22,841,490.76 (1,888,728.50) (471,000.00) 68,600.00

หนสนไมหมนเวยนอน (652,560.33) (4,169,298.54) 212,416.44 (3,669,559.48)

เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมดำเนนงาน (391,321,414.28) (848,469,789.71) (828,589,428.66) (527,434,873.61)

กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน:

เงนสดรบจากการขายหลกทรพยในความตองการของตลาด 1,483,320.00 64,258,056.00 1,483,320.00 64,258,056.00

เงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการทเกยวของกน

(เพมขน)ลดลง (3,953,069.51) (8,075,001.21) 986,423,081.51 (621,477,120.56)

เงนลงทนในบรษทยอยเพมขน - - (1,276,749,877.50) (113,837,395.00)

เงนลงทนในบรษทรวมเพมขน (76,055,970.00) (50,000,000.00) (76,055,970.00) (50,000,000.00)

เงนลงทนระยะยาวอนลดลง - 32,500,000.00 - 32,500,000.00

เงนใหกยมระยะยาวแกกจการอนลดลง - 12,264,871.47 - 537,835.37

เงนปนผลรบจากบรษทยอย - - 631,787,665.10 160,143,926.00

เงนสดรบจากการขายเงนลงทนในบรษทรวม 64,538,858.92 - 64,538,858.92 -

เงนสดรบจากการขายอาคารและอปกรณ 687,848.60 383,177.57 164,485.98 285,046.73

อาคารและอปกรณเพมขน (93,174,398.89) (150,753,964.49) (73,836,372.01) (7,171,608.08)

สนทรพยใหเชาเพมขน (829,024,245.01) (19,964,749.63) (12,369,311.50) -

กองทนจมเพมขน (9,055,503.39) (6,956,176.77) - -

เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมลงทน (944,553,159.28) (126,343,787.06) 245,385,880.50 (534,761,259.54)

กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน:

เงนเบกเกนบญชธนาคารและเงนกยมระยะสน

จากสถาบนการเงนเพมขน(ลดลง) (20,000,000.00) (244,750,000.00) (20,000,000.00) 5,250,000.00

เงนสดจายคนในการประนอมหน - (156,095,342.49) - (156,095,342.49)

เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน

เพมขน(ลดลง) (26,800,000.00) (5,241,424.66) 6,304,550.16 4,460,534.63

เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกนลดลง - - (100,000.00) (100,000.00)

เงนกยมระยะยาวจากบคคลทเกยวของกนลดลง - (6,400,000.00) - -

เงนกยมระยะยาวอนเพมขน 1,167,080,792.66 1,164,095,480.66 478,989,595.86 753,800,000.00

เงนสดรบจากการใชสทธซอหนสามญ 89,791,089.28 833,768,394.08 89,791,089.28 833,768,394.08

เงนปนผลจาย (368,583,724.65) (509,569,430.06) (368,583,724.65) (509,569,430.06)

เงนปนผลจายผถอหนสวนนอย (80,192,334.90) (40,096,074.00) - -

เงนสดรบจากผถอหนสวนนอย 122.50 95.00 - -

เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมจดหาเงน 761,295,944.89 1,035,711,698.53 186,401,510.65 931,514,156.16

130

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

งบกระแสเงนสด(ตอ)





หมายเหต 2550 2549 2550 2549


ผลตางจากการแปลงคางบการเงน (769,661.19) (2,970,838.87) - -

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพมขน(ลดลง)สทธ (575,348,289.86) 57,927,282.89 (396,802,037.51) (130,681,976.99)

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดตนป 1,149,871,889.83 1,061,545,698.98 685,465,929.69 793,180,630.68

เงนฝากธนาคารทตดภาระผกพนตนป 48,000.00 30,446,907.96 - 22,967,276.00

เงนฝากธนาคารทตดภาระผกพนปลายป 6และ29 (48,000.00) (48,000.00) - -

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดปลายป 6 574,523,599.97 1,149,871,889.83 288,663,892.18 685,465,929.69

กจกรรมดำเนนงานกจกรรมลงทนและกจกรรม

จดหาเงนทไมกระทบเงนสด

การปรบมลคาเงนลงทนในหลกทรพยตามราคาตลาด

หลกทรพยในความตองการของตลาดลดลง(เพมขน) (1,644,626.44) 14,003,451.55 (1,644,626.44) 14,003,451.55

สวนตำกวาทนจากเงนลงทนในหลกทรพยเผอขายเพมขน(ลดลง) 1,644,626.44 (14,003,451.55) 1,644,626.44 (14,003,451.55)

การโอนทรพยสนระหวางตนทนการพฒนาอสงหารมทรพย,

สนทรพยใหเชาและทดนอาคารและอปกรณ

ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพยลดลง 122,509,079.60 22,932,178.22 - 8,939,447.49

สนทรพยใหเชาเพมขน (122,509,079.60) (19,882,632.12) - (8,939,447.49)

ทดนอาคารและอปกรณเพมขน - (3,049,546.10) - -

การโอนกลบรายการคาเผอจากการดอยคาของสนทรพย

กลบรายการดอยคาของสนทรพย 25,181,324.26 - 25,181,324.26 -

คาเผอการดอยคาทรพยสนลดลง (25,181,324.26) - (25,181,324.26) -

การหกกลบลบหนระหวางเงนใหกยมระยะยาวแกกจการอนและ

เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน

เงนใหกยมระยะยาวแกกจการอนลดลง - - - 11,727,036.10

เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกนลดลง - - - (11,727,036.10)

การคางรบเงนคาหนลดทนจากกจการอน

เงนลงทนระยะยาว-กจการอนลดลง - 32,500,000.00 - 32,500,000.00

ลกหนคาหนลดทนเพมขน - (32,500,000.00) - (32,500,000.00)

การปรบลดเงนลงทนในบรษทรวมตามการลดลงของมลคาตามบญช

ณวนทเขาลงทนในบรษทดงกลาว

เงนลงทนในบรษทรวมลดลง - 10,250,000.00 - 10,250,000.00

ตวสญญาใชเงนลดลง - (10,250,000.00) - (10,250,000.00)

การคางรบเงนจากการขายเงนลงทนในบรษทรวม

เงนลงทนในบรษทรวมลดลง 20,092,203.04 - 20,092,203.04 -

ลกหนจากการขายเงนลงทนในบรษทรวมเพมขน (20,092,203.04) - (20,092,203.04) -

ขอมลเพมเตมประกอบกระแสเงนสด

เงนสดจายไประหวางปสำหรบ

ดอกเบยจาย 243,858,837.51 121,492,017.68 112,288,599.06 36,703,991.84

ภาษเงนได 145,145,020.35 83,674,976.61 38,875,627.52 47,583,090.08

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

131

หมายเหตประกอบงบการเงน บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2550และ2549

1. ขอมลทวไป

1.1 เรองทวไป

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน)(“บรษท”) จดทะเบยนจดตงขนตามประมวลกฎหมายแพงและพาณชยของประเทศ

ไทยเปนบรษทจำกดเมอวนท15 สงหาคม2531 ตอมาไดจดทะเบยนเปนบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย

และแปรสภาพเปนบรษทมหาชนจำกด ตามกฎหมายวาดวยบรษทมหาชนจำกด เมอวนท10 กรกฎาคม2535 และวนท12

กรกฎาคม2536ตามลำดบ

บรษทเปนบรษทแมในกลมบรษทเหมราชฯมธรกจหลกคอโครงการพฒนาอสงหารมทรพยดงน

1. นคมอตสาหกรรมในภาคพนชายฝงทะเลตะวนออกของประเทศไทยตามสญญารวมดำเนนงานกบการนคมอตสาหกรรมแหง

ประเทศไทย(กนอ.)ซงดำเนนการในนามของบรษทและบรษทยอยอก3แหงดงน

บรษท นคมอตสาหกรรม สถานทตง

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เหมราชชลบร อำเภอศรราชาจงหวดชลบร บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด เหมราชตะวนออก(มาบตาพด) อำเภอเมองจงหวดระยอง บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล อสเทรนซบอรด(ระยอง) อำเภอปลวกแดงจงหวดระยอง เอสเตท(ระยอง)จำกด บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด เหมราชอสเทรนซบอรด อำเภอปลวกแดงจงหวดระยอง อสดสเตรยลเอสเตทจำกด

2.อาคารชดเพอขาย ซงดำเนนการในนามของบรษท โดยใชชอโครงการวา “โครงการเดอะพารคชดลม” มสถานทตงท

ถนนชดลมกรงเทพมหานคร

3. ธรกจบรการทเกยวเนองกบนคมอตสาหกรรมดงกลาวขางตน ซงประกอบดวย การบรการสาธารณปโภคและสงอำนวยความ

สะดวก การขายและใหเชาอาคารสำนกงาน การขายและใหเชาอาคารโรงงานสำเรจรป การใหเชาทดน อาคารพาณชย

สถานทและฐานวางทอขนถายวตถในนคมอตสาหกรรมการรบจางกอสรางตอเตมอาคารและอนๆ

กลมบรษทเหมราชฯ มสำนกงานใหญอยท ชน 18 อาคาร ยเอม ทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง แขวงสวนหลวง

เขตสวนหลวงกรงเทพมหานครประเทศไทย10250

กลมบรษทเหมราชฯมพนกงานณวนท31ธนวาคม2550และ2549ทงสน267คนและ242คนตามลำดบ

1.2 การประกาศใชมาตรฐานการบญชใหม

สภาวชาชพบญชไดออกประกาศสภาวชาชพบญชฉบบท9/2550ฉบบท38/2550และฉบบท62/2550เกยวกบมาตรฐานการบญช

ซงไดประกาศในราชกจจานเบกษาแลว โดยใหใชมาตรฐานการบญชฉบบปรบปรงใหมป2550 แทนมาตรฐานการบญชฉบบเดมท

ยกเลกไปซงมาตรฐานการบญชฉบบปรบปรงใหมทยงไมมผลบงคบใชในรอบระยะเวลาบญชปปจจบนมดงน

มาตรฐานการบญชฉบบท25 งบกระแสเงนสด(ปรบปรง2550)

มาตรฐานการบญชฉบบท29 สญญาเชา(ปรบปรง2550)

มาตรฐานการบญชฉบบท31 สนคาคงเหลอ(ปรบปรง2550)

มาตรฐานการบญชฉบบท33 ตนทนการกยม(ปรบปรง2550)

มาตรฐานการบญชฉบบท35 การนำเสนองบการเงน(ปรบปรง2550)

132

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

มาตรฐานการบญชฉบบท39 นโยบายการบญชการเปลยนแปลงประมาณการทางบญชและขอผดพลาด(ปรบปรง2550)

มาตรฐานการบญชฉบบท41 งบการเงนระหวางกาล(ปรบปรง2550)

มาตรฐานการบญชฉบบท43 การรวมธรกจ(ปรบปรง2550)

มาตรฐานการบญชฉบบท49 สญญากอสราง(ปรบปรง2550)

มาตรฐานการบญชฉบบท51 สนทรพยไมมตวตน

มาตรฐานการบญชทงหมดดงกลาวขางตนใหถอปฏบตกบงบการเงนสำหรบรอบระยะเวลาบญชทเรมในหรอหลงวนท1มกราคม

2551เปนตนไป

อยางไรกตามฝายบรหารของบรษทฯ ไดประเมนแลวเหนวามาตรฐานการบญชขางตน จะไมมผลกระทบอยางเปนสาระสำคญตอ

งบการเงนสำหรบรอบระยะเวลาบญชทเรมใชมาตรฐานการบญชฉบบดงกลาว

2. เกณฑในการจดทำและการแสดงรายการในงบการเงนและงบการเงนรวม

2.1 เกณฑในการจดทำและการแสดงรายการในงบการเงน

งบการเงนของบรษท ไดจดทำขนตามหลกการบญชทรบรองทวไปภายใตพระราชบญญตการบญช พ.ศ.2543 ซงหมายความถง

มาตรฐานการบญชทออกภายใตพระราชบญญตวชาชพบญช พ.ศ.2547 และตามขอกำหนดของคณะกรรมการกำกบหลกทรพย

และตลาดหลกทรพยวาดวยการจดทำและนำเสนอรายงานทางการเงนภายใตพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย พ.ศ.

2535

งบการเงนของบรษทไดจดทำขนเปนภาษาไทยตามระเบยบขอบงคบหรอกฎหมายไทย ซงแปลเปนภาษาองกฤษเพอความสะดวก

ของผอานงบการเงน

รายการในงบการเงนป2549บางรายการไดจดประเภทใหมเพอใหสอดคลองกบรายการในป2550ซงไมมผลกระทบตอกำไรสทธ

หรอสวนของผถอหนตามทไดรายงานไปแลว

2.2 เกณฑในการจดทำและการแสดงรายการในงบการเงนรวม

งบการเงนรวมของบรษทไดรวมงบการเงนของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน) และของบรษทยอยทถอหนทงทางตรง

และทางออมเกนกวารอยละ50ของทนทออกจำหนาย

บรษทยอยทงหมด จดทะเบยนจดตงในประเทศไทย ยกเวนH-International (BVI)Company Limited และHemaraj

InternationalLimitedซงเปนบรษททจดตงขนในBritishVirginIslandsและCaymanIslandsตามลำดบ

นอกจากนงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทสำหรบปสนสดวนท31 ธนวาคม ไดรวมสวนแบงผลกำไร(ขาดทน) ของ

บรษทรวมดงน

ล า น บ า ท

2550 2549

บรษทเอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนทจำกด 2.01 2.30

บรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกด(งบการเงนรวม) 0.31 23.86

บรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกด (2.68) (1.84)

บรษทเกคโค-วนจำกด (0.22) -

รวม (0.58) 24.32

ใชขอมลจากงบการเงนทตรวจสอบโดยผสอบบญชอน

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

133

3. สรปนโยบายการบญชทสำคญ

3.1 เกณฑการวดคาในการจดทำงบการเงน

นอกจากทเปดเผยไวในหวขออนๆ ในสรปนโยบายการบญชทสำคญ และหมายเหตประกอบงบการเงนอนๆ เกณฑในการแสดง

มลคาในงบการเงนใชราคาทนเดม

3.2 เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ไดแก เงนสด เงนฝากธนาคาร ตวเงนฝาก และเงนลงทนชวคราว แสดงสทธจากเงนฝาก

ธนาคารทตดภาระผกพน

3.3 เงนลงทนชวคราว

เงนลงทนในหลกทรพยเผอขายไดแกเงนลงทนในตราสารทนในความตองการของตลาดแสดงในมลคายตธรรม(สทธจากคาเผอ

การปรบมลคาเงนลงทน)

กำไร(ขาดทน)จากการปรบมลคาเงนลงทนแสดงไวในสวนของผถอหน

3.4 ลกหนการคาและคาเผอหนสงสยจะสญ

ลกหนการคา ประกอบดวย ลกหนอสงหารมทรพยในโครงการพฒนาอสงหารมทรพยซงแสดงดวยจำนวนเงนตามสญญาจะซอ

จะขายสทธจากรายไดจากการผอนชำระและรายไดรอตดบญชและลกหนคาบรการแสดงสทธจากคาเผอหนสงสยจะสญ

บรษทและบรษทยอยตงคาเผอหนสงสยจะสญของลกหนคาบรการทคางชำระเกน90วน

3.5 สนคาคงเหลอ

สนคาคงเหลอแสดงมลคาตามราคาทน(วธถวเฉลย)หรอมลคาสทธทจะไดรบแลวแตราคาใดจะตำกวา

3.6 ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยแสดงตามราคาทน ประกอบดวย ตนทนทดน ตนทนในการพฒนาโครงการ ตนทนในการ

กอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป ตนทนในการกอสรางอาคารชด ดอกเบยจายจากการกยมเพอใชในการพฒนา

โครงการกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป และกอสรางอาคารชด เงนมดจำคาทดน และเงนจายลวงหนาคากอสราง

และจะโอนเปนตนทนขายเมอมการขายหรอมรายไดจากโครงการดงกลาว

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทจะไดรบแลวแตราคาใดจะตำกวา

ขาดทนจากการประเมนราคาโครงการแสดงไวในงบกำไรขาดทน

3.7 การรวมตนทนการกยมเปนราคาทนของสนทรพย

บรษทและบรษทยอยมนโยบายบนทกดอกเบยจายและคาธรรมเนยมของเงนกยมระยะยาวและเงนกยมจากกจการและบคคลท

เกยวของกนทเกดขนโดยตรงกบการพฒนาโครงการรวมเปนสวนหนงของตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย โดยจะหยดบนทก

เมอการพฒนาโครงการหยดชะงกหรอเมอการพฒนาโครงการแลวเสรจ

3.8 เงนลงทนและเงนใหกยม

เงนลงทน

ก. เงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมแสดงตามวธราคาทน

ข. เงนลงทนทวไปไดแกเงนลงทนในบรษททเกยวของกนและเงนลงทนในบรษทอนแสดงในราคาทนสทธจากคาเผอการดอยคา

ขาดทนจากการดอยคาของเงนลงทนทวไปแสดงไวในงบกำไรขาดทน

เงนใหกยม

บรษทและบรษทยอยตงคาเผอหนสงสยจะสญจากจำนวนทคาดวาจะเรยกเกบไมได โดยวเคราะหจากฐานะการเงนและความ

สามารถในการชำระหนโดยมนโยบายหยดรบรรายไดดอกเบยเมอคางชำระเกน180วน

134

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

3.9 สนทรพยใหเชา

ทดนใหเชาแสดงในราคาทนสนทรพยใหเชาอนนอกเหนอจากทดนแสดงในราคาทนหกคาเสอมราคาสะสมคาเสอมราคาคำนวณ

โดยวธเสนตรงตามเกณฑอายการใชสนทรพยโดยประมาณ15ป สำหรบฐานวางทอขนถายวตถ และ20ป สำหรบอาคาร ไมม

การคำนวณคาเสอมราคาสำหรบทดนใหเชา

3.10 ทดน อาคาร และอปกรณ

ทดนแสดงในราคาทนอาคารและอปกรณแสดงในราคาทนหกคาเสอมราคาสะสมและคาเผอการดอยคาสนทรพยยานพาหนะ

ภายใตสญญาเชาทางการเงนแสดงตามราคายตธรรมหลงหกคาเสอมราคาสะสม คาเสอมราคาคำนวณโดยวธเสนตรงตามเกณฑ

อายการใชสนทรพยโดยประมาณ5ปสำหรบอปกรณและ20ปสำหรบอาคารและสงปลกสรางไมมการคำนวณคาเสอมราคา

สำหรบทดน

3.11 สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน เปนโครงการทรอการพฒนาและโครงการทหยดการพฒนาชวคราว ประกอบดวย

สทธการเชาทดนตนทนทดนตนทนในการพฒนาโครงการและดอกเบยจายจากการกยมเพอใชในการพฒนาโครงการ

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทจะไดรบทตำกวา

ขาดทนจากการประเมนราคาโครงการแสดงไวในงบกำไรขาดทน

3.12 กองทนจม

บรษทและบรษทยอยบนทกกองทนเพอบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกในนคม

อตสาหกรรมตามเงอนไขในสญญารวมดำเนนงานกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย(กนอ.)เปนกองทนจมรอตดจายและ

ตดจายเปนตนทนบรการตามวธเสนตรงเปนระยะเวลา20ป

3.13 ดอกเบยตามสญญาเชาซอรอตดบญช

ดอกเบยตามสญญาเชาซอรอตดบญชกำหนดตดบญชตามอตราผลตอบแทนทแทจรงโดยแสดงสทธจากเจาหนเชาซอ

3.14 การดอยคาของสนทรพย

บรษทและบรษทยอยมการประเมนการดอยคาของทดน อาคาร และอปกรณ และทรพยสนอนๆ เมอมเหตการณหรอมการ

เปลยนแปลงสภาพการณททำใหเกดขอบงชวามลคาทคาดวาจะไดรบคนของสนทรพยมจำนวนตำกวาราคาตามบญชของสนทรพย

นนโดยบรษทและบรษทยอยจะรบรรายการขาดทนจากการดอยคาเปนคาใชจายในงบกำไรขาดทน

3.15 คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา

คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา ประกอบดวยเงนทรบชำระจากสญญาจะซอจะขายทดนและอาคารชด สวนท

เกนกวารายไดทรบรตามวธอตราสวนของงานทแลวเสรจรวมทงเงนรบลวงหนาจากคาบรการสาธารณปโภคและคาเชา

3.16 รายไดคาสทธการเชารอตดบญช

รายไดคาสทธการเชารอตดบญช ไดแก คาสทธการเชารบจากการใหเชาทดน อาคาร และฐานวางทอขนถายวตถ กำหนดบนทก

บญชเปนรายไดตามอายสญญาเชา

3.17 การรบรรายไดและคาใชจาย

นอกจากทเปดเผยไวในหวขออนๆบรษทและบรษทยอยมนโยบายรบรรายไดและคาใชจายดงตอไปน

ก. การรบรรายไดและตนทนจากการขายทดน

บรษทและบรษทยอยรบรรายไดจากการขายทดนเมอไดมการทำสญญาจะซอจะขาย และรบเงนคางวดแลว โดยวธอตราสวน

ของงานทแลวเสรจ ซงคำนวณตามอตราสวนของตนทนการพฒนาทเกดขนแลวกบตนทนทงหมดทประมาณวาจะใชในการ

พฒนาแตละโครงการยอย โดยไมรวมตนทนทดน สวนตนทนขายคำนวณจากรายไดทรบรแลวตามอตราสวนของประมาณ

การตนทนทงหมดกบประมาณการราคาขายทงหมดของแตละโครงการยอย

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

135

ตนทนทงหมดและราคาขายทงหมดของแตละโครงการยอยทประมาณการไวจะมการปรบปรง เมอมการเปลยนแปลงอยางม

สาระสำคญในจำนวนตนทนและราคาขายทคาดวาจะเกดขนจรงในการพฒนาแตละโครงการยอย

ข. การรบรรายไดและตนทนจากการขายอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป

บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนขายอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป เมอมการทำสญญาซอขายโดยวธ

อตราสวนของงานทแลวเสรจ

ค. การรบรรายไดและตนทนจากการขายอาคารชด

บรษทรบรรายไดและตนทนขายอาคารชดตามวธอตราสวนของงานทแลวเสรจ ซงคำนวณตามอตราสวนตนทนของงานทเกด

ขนแลวกบตนทนทงหมด โดยไมรวมตนทนทดนทประมาณวาจะใชในการกอสรางตามสญญาซงประเมนโดยวศวกรทปรกษา

ของบรษท บรษทจะเรมรบรรายไดเมอมการทำสญญาจะซอจะขายไมนอยกวารอยละ40 ของพนทเปดขายและไดรบชำระ

เกนกวารอยละ20ของแตละสญญาและงานระหวางกอสรางไดผานขนตอนเบองตนแลวเกนกวารอยละ10ของงานกอสราง

อาคารชด

ง. การรบรรายไดและตนทนคาบรการ

บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนคาบรการตามเกณฑสทธ รายไดคาบรการประกอบดวย รายไดคาบรการ

สาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกรายไดจากการขายนำประปานำดบและนำหมนเวยนรายไดจากการบำบดนำเสย

ในนคมอตสาหกรรม รายไดจากการรบจางกอสรางตอเตมอาคาร รายไดจากการใหเชาทดน อาคารพาณชย อาคารคลง

สนคาอาคารโรงงานทพกอาศยและฐานวางทอขนถายวตถในนคมอตสาหกรรมรายไดจากศนยฝกอบรมและรายไดจาก

ศนยธรกจสวนตนทนคาบรการเปนตนทนทเกดจากการใหบรการดงกลาว

บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนจากการรบจางกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดเลก เมอ

ไดมการทำสญญากอสรางและรบเงนคางวดแลวโดยวธอตราสวนของงานทแลวเสรจ

บรษทและบรษทยอยมนโยบายหยดรบรรายไดคาบรการสาธารณปโภคจากลกหนทหยดดำเนนกจการและมปญหาในการจาย

ชำระหน

จ. กำไรจากการประนอมหน

บรษทบนทกผลตางของสวนของหนสนและดอกเบยคางจายทเกยวของทไดรบการประนอมหนตามสญญาประนอมหน เปน

รายไดในงบกำไรขาดทนทงจำนวนเมอดำเนนการตามสญญาประนอมหนเรยบรอยแลว

ฉ. รายไดและคาใชจายอน

บรษทและบรษทยอยรบรรายไดคาใชจายในการขายและบรหารดอกเบยจายและคาใชจายอนตามเกณฑสทธ

3.18 บญชทเปนเงนตราตางประเทศ

ก. งบการเงนของบรษทยอยในตางประเทศแปลงคาเปนเงนบาทเพอการจดทำงบการเงนรวมโดยใชอตราแลกเปลยนดงน

ก.1 สนทรพยและหนสนแปลงคาโดยใชอตราถวเฉลยขายและซอณวนสนป

ก.2 รายไดและคาใชจายแปลงคาโดยใชอตราถวเฉลยขายและซอณวนสนเดอนแตละเดอน

ก.3 สวนของผถอหนแปลงคาโดยใชอตราณวนทเกดรายการ

ผลตางจากการแปลงคางบการเงนตางประเทศแสดงไวในสวนของผถอหน

136

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

ข. รายการบญชอนทเปนเงนตราตางประเทศทเกดขนในระหวางปแปลงคาเปนเงนบาทตามอตราแลกเปลยน ณ วนทเกด

รายการสนทรพยและหนสนทเปนเงนตราตางประเทศณวนสนปแปลงคาเปนเงนบาทตามอตราแลกเปลยนณวนนน

กำไรและขาดทนจากการแปลงคาแสดงไวในงบกำไรขาดทน

3.19 ภาษเงนไดนตบคคล

ภาษเงนไดนตบคคลสำหรบแตละปบนทกตามเกณฑคงคาง

3.20 กำไรตอหน

กำไรตอหนทแสดงไวในงบกำไรขาดทนเปนกำไรตอหนขนพนฐาน ซงคำนวณโดยการหารกำไรสทธสำหรบปดวยจำนวนหนสามญ

ถวเฉลยถวงนำหนกทชำระแลวและออกจำหนายอยในระหวางป

กำไรตอหนปรบลด คำนวณโดยการนำกำไรสทธ สำหรบปทเปนของหนสามญหลงปรบปรงดวยผลกระทบของหนสามญเทยบเทา

ปรบลดแลว หารดวยจำนวนรวมของจำนวนหนสามญถวเฉลยถวงนำหนกทชำระแลวและออกจำหนายระหวางปและหนสามญ

เทยบเทาปรบลด

4. การเปลยนแปลงนโยบายการบญช

ตงแตไตรมาสหนงป2550 บรษทไดเปลยนแปลงนโยบายการบญช สำหรบเงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมในงบการเงนเฉพาะ

บรษทจากวธสวนไดเสยเปนวธราคาทนเพอใหเปนไปตามมาตรฐานการบญชฉบบท44(ปรบปรง2550)เรองงบการเงนรวมและงบการ

เงนเฉพาะกจการ ซงใชวธปรบยอนหลงโดยถอเสมอนวา บรษทไดบนทกเงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมตามวธราคาทนมาโดย

ตลอดเปนผลใหงบการเงนเฉพาะบรษทมผลกระทบดงตอไปน

- เงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมณวนท31ธนวาคม2549ลดลงเปนจำนวนเงนประมาณ2,150.41ลานบาท

- กำไรสะสมณวนท31ธนวาคม2549และ2548ลดลงเปนจำนวนเงนประมาณ2,178.31ลานบาทและ2,109.08ลานบาท

ตามลำดบ

- ผลตางจากการแปลงคางบการเงนณ วนท31 ธนวาคม2549 และ2548 ลดลงเปนจำนวนเงนประมาณ27.89 ลานบาท

และ24.92ลานบาทตามลำดบ

- กำไรสทธสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549ลดลงเปนจำนวนเงนประมาณ69.23ลานบาท

- กำไรสทธตอหนขนพนฐานสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549ลดลงเปนจำนวนเงน0.01บาทตอหน

- กำไรสทธตอหนปรบลดสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549ลดลงเปนจำนวนเงน0.01บาทตอหน

ทงนการเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกลาวมผลกระทบเฉพาะตอรายการบญชทเกยวของกบเงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมใน

งบการเงนเฉพาะกจการเทานนโดยไมไดมผลกระทบตองบการเงนรวมของบรษทและบรษทยอย

5. รายการบญชกบกจการและบคคลทเกยวของกน

บรษทมรายการบญชบางสวนกบกจการและบคคลทเกยวของกน รายการบญชระหวางกนทเปนสาระสำคญไดตดออกแลวในการทำงบ

การเงนรวม รายการดงกลาวเปนไปตามเงอนไขและเกณฑทไดตกลงรวมกนระหวางบรษท กบกจการและบคคลทเกยวของกนเหลานน

ทงนการกยมระหวางกนเปนหนทเกยวเนองกบธรกจททำรวมกน

กจการทถกควบคมโดยบรษทหรอกจการทอยภายใตการควบคมเดยวกนกบบรษทโดยทางตรงหรอทางออมและกจการทเปนบรษทใน

เครอเดยวกนโดยเปนผถอหนและมกรรมการรวมกนณวนท31ธนวาคมดงน

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

137

รอยละการถอหน

บรษท ประเภทธรกจ ลกษณะความสมพนธ 2550 2549

บรษทยอย

บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด พฒนาอสงหารมทรพย เปนผถอหนและ 99.99 99.99

มกรรมการรวมกน

บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล พฒนาอสงหารมทรพย ,, 60.00 60.00

เอสเตท(ระยอง)จำกด

บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 99.99 99.99

อนดสเตรยลเอสเตทจำกด

บรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซสจำกด บรการใหเชาฐานวางทอขนถายวตถ ,, 99.99 99.99

H-International(BVI)CompanyLimited HoldingCompany ,, 100.00 100.00

HemarajInternationalLimited HoldingCompany ,, 100.00 100.00

บรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนท บรการออกแบบและ ,, 99.99 99.99

แอนดเอนจเนยรงจำกด ควบคมการกอสราง

บรษทเดอะพารคเรสซเดนซจำกด พฒนาอสงหารมทรพยและ ,, 99.99 99.99

บรหารจดการงานบรการ

บรษทเหมราชวอเตอรจำกด พฒนาบรหารและจดการ ,, 99.99 99.99

ทรพยากรนำ

บรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกด ขายและใหเชาโรงงานสำเรจรป ,, 99.99 99.99

บรษทเอช–ฟนกซพรอพเพอรตจำกด อาคารชดเพอขายใหเชาและใหบรการ ,, 99.99 -

บรษทรวม

บรษทเอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนท ใหบรการเกยวกบระบบ เปนผถอหนและ 39.99 39.99

จำกด สาธารณปโภค มกรรมการรวมกน

บรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกด ผลตไฟฟาและพลงงาน ,, - 49.99

บรษทเกคโค-วนจำกด ผลตไฟฟาและพลงงาน ,, 35.00 -

บรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 25.00 25.00

บรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 25.00 25.00

บรษททเกยวของกน

บรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน) บรการทาเทยบเรอและขนสง เปนผถอหนและมกรรมการ 6.40 6.40

รวมกน

บรษทอสเทรนฟลอดทรานสปอรตจำกด ซอมแซมบำรงรกษาโครงสราง ,, 15.00 15.00

สำหรบฐานวางทอ

บรษทสตลทอปจำกด ผลตและขายเหลก มกรรมการรวมกน - -

บรษทเอเพกซดเวลลอปเมนทจำกด(มหาชน) พฒนาอสงหารมทรพย มความสมพนธผานกรรมการ - -

(เดมชอ“บรษทซนเทคกรปจำกด(มหาชน)) ธรกจการเกษตรและคาเศษเหลก

บรษทเมทลสตารจำกด บรการตดยดและขายเหลก ,, - -

บรษทอาหารสยามจำกด(มหาชน) อตสาหกรรมอาหารเกษตร เปนผรวมลงทน - -

บรษทเตยวฮงสลมจำกด ใหบรการเกยวกบระบบสาธารณปโภค ,, - -

บรษทซเมนตไทยพรอพเพอรต(2001) HoldingCompany ,, - -

จำกด(มหาชน)

บรษทซเมนตไทยโฮลดงจำกด HoldingCompany ,, - -

บรษทโกลวพลงงานจำกด(มหาชน) ธรกจพลงงาน ,, - -

บรษทแทรคทอเบลเอเชยจำกด ธรกจพลงงาน ,, - -

บคคลทเกยวของกน - กรรมการ - -

138

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

ยอดคงเหลอกบกจการและบคคลทเกยวของกนซงแสดงรวมเปนสวนหนงในงบดลณวนท31ธนวาคมมดงน

สนทรพย

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท นโยบายการคดตนทนระหวางกน

2550 2549 2550 2549


บรษทยอย:

บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด - - - 227,573 MLR-0.50%,MLR,MLR+1%

บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท - - 128,443 38,915 5%-10%ของราคาขายตามสญญา,5%

(ระยอง)จำกด ของรายไดคาบรการรบและเงนปนผล

บรษทเหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล - - 335,643 1,013,038 MLR-0.50%,MLR,MLR+1%

เอสเตทจำกด

บรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซสจำกด - - - 15,931 MLR-0.50%,MLR,MLR+1%

บรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนทแอนด - - 2,536 - MLR-0.50%

เอนจเนยรงจำกด

บรษทเหมราชวอเตอรจำกด - - 1 75,032 MLR-0.50%,MLR,MLR+1%

บรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกด - - 36,356 3,011 MLR-0.50%,MLR

บรษทรวม:

บรษทเอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนทจำกด 92 2,328 92 2,328 MLR-0.50%,MLR,MLR+1%

บรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกด 16,250 10,552 16,250 10,552 5%ของรายไดคาบรการรบและMLR-1%

บรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกด 794 303 794 303 5%ของรายไดคาบรการรบ

บรษททเกยวของ:

บรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน)* 11,355 11,355 11,355 11,355 ตามอตราทตกลงรวมกน

รวม 28,491 24,538 531,470 1,398,038

หกคาเผอหนสงสยจะสญ (11,355) (11,355) (11,355) (11,355)

สทธ 17,136 13,183 520,115 1,386,683

* บรษทไดตงสำรองคาเผอหนสงสยจะสญสำหรบเงนใหกยมระยะสนในกจการทเกยวของในขณะนนไวเตมจำนวนตามหลกเกณฑการตงสำรอง

ของบรษท ตอมาบรษททเกยวของกนไดเขาสแผนฟนฟกจการ บรษทยงมไดปรบสำรองในสวนของหนภายใตแผนฟนฟกจการ โดยจะดำเนน

การปรบตอเมอไดรบชำระหนจากลกหนซงจะชำระหนตามแผนฟนฟกจการ

ยอดคงเหลอกบกจการและบคคลทเกยวของกน-สนทรพยมการเปลยนแปลงระหวางป2550เปนดงน

พนบาท

ณ วนท การเคลอนไหวในระหวางป ณ วนท

31 ธนวาคม 2549 เพมขน ลดลง 31 ธนวาคม 2550

งบการเงนรวม


บรษทรวม 13,183 7,049 (3,096) 17,136

บรษททเกยวของ 11,355 113 (113) 11,355

รวม 24,538 7,162 (3,209) 28,491

หก คาเผอหนสงสยจะสญ (11,355) - - (11,355)

สทธ 13,183 7,162 (3,209) 17,136

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

139

พนบาท



งบการเงนเฉพาะบรษท


บรษทยอย 1,373,500 892,667 (1,763,188) 502,979

บรษทรวม 13,183 7,049 (3,096) 17,136

บรษททเกยวของ 11,355 113 (113) 11,355

รวม 1,398,038 899,829 (1,766,397) 531,470

หก คาเผอหนสงสยจะสญ (11,355) - - (11,355)

สทธ 1,386,683 899,829 (1,766,397) 520,115

หนสน

พนบาท


2550 2549 2550 2549



บรษทเหมราชวอเตอรจำกด - - 57,039 - MLR–0.50%,MLR

บรษทอสเทรนไพพไลนซอรวสเซสจำกด - - 5,283 - MLR–0.50%,MLR

บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล - - - 56,018 -

เอสเตท(ระยอง)จำกด

บรษทรวม:

บรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกด - 26,800 - - -

กจการทเกยวของกน:

บรษทอาหารสยามจำกด(มหาชน) 79,904 - - - เงนปนผล

รวม 79,904 26,800 62,322 56,018



H-International(BVI)CompanyLimited - - 1,100,407 1,153,196 -

140

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

ยอดคงเหลอกบกจการและบคคลทเกยวของกน-หนสนมการเปลยนแปลงระหวางป2550เปนดงน

พนบาท




เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน 26,800 160,096 (106,992) 79,904



บรษทยอย 56,018 265,433 (259,129) 62,322


บรษทยอย 1,153,196 - (52,789) 1,100,407

รายการคาทสำคญกบบรษททเกยวของกนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมมดงน

ลานบาท


2550 2549 2550 2549

รายไดคาบรการ 1.93 2.61 0.92 1.62 ตามราคาตลาด

ดอกเบยรบ 0.97 0.57 65.96 69.97 MLR+1%,4.5%,MLRและMLR–1%

รายไดคานายหนาและบรหารงาน 12.87 9.97 41.27 70.15 5%-10%ของราคาขายตามสญญา

และ5%ของรายไดคาบรการรบ

ตนทนบรการ 10.49 9.07 1.47 1.52 ตามราคาตลาด

ดอกเบยจาย - 0.82 5.68 - MLR–0.50%,4.5%และ5.25%

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

141

ณวนท

31ธน

วาคม

บรษ

ทมเงนล

งทนในบ

รษทย

อยแล

ะบร

ษทรวม

ดงน

ม

ลค

าเงน

ลงท

น (

ลาน

บาท

)

เงน

ปน

ผลรบ

ทน

ชำร

ะแลว

(ลาน

บาท

) สด

สวน

เงน

ลงท

น

งบก

ารเง

นรว

ม

งบก

ารเง

นเฉ

พาะ

บรษ

ท

มลค

าทาง

บญ

ช

สำห

รบป

สน

สด

(ร

อย

ละ)

(ราค

าทน

) ต

ามสด

สวน

เงน

ลงท

น

วนท

31

ธน

วาค

ม

บ

รษท

25

50

2549

25

50

2549

25

50

2549

25

50

2549

25

50

2549

25

50

2549

บรษท

ยอย

:เปน

ผถอห

นและ

มกรรมก

ารรวมก

น

บร

ษทอสเทร

นอนด

สเตร

ยลเอสเตท

จำก

ด400.0

0400.0

099.99

99.99

-

-400.0

0400.0

0640.0

4744.2

4511.5

0100.0

0

บร


นซบ

อรดอน

ดสเตรยล

เอสเตท

(ระย

อง)จ

ำกด

358.0

0358.0

060.00

60.00

-

-214.8

0214.8

0812.2

1923.2

4240.1

460.14

บร

ษทเห

มราชอสเทร

นซบอ

รด

อสดส

เตรยลเอส

เตท

จำกด

(1)

1,000.00

595.0

099.99

99.99

-

-1,0

80.96

675.9

61,3

13.39

665.2

2-

-

บร


นไพ

พไลน

เซอรวส

เซสจำ

กด(2

)100.0

0100.0

099.99

99.99

-

-56.34

56.34

98.84

83.69

-

-

H-Interna

tiona

l(BV

I)Co

mpa

nyLimited(3)

0.08

0.08

100.0

0100.0

0-

-0.0

60.0

61,0

96.93

1,1

64.80

-

-

He

maraj

Interna

tiona

lLimited(4)

0.03

0.03

100.0

0100.0

0-

-0.0

40.0

40.0

30.0

4-

-

บร

ษทเอ

ช-คอ

นสตร

คชนแม

นเนจ

เมนท

แอนด

เอนจ

เนยรงจำ

กด(5

)17.15

17.15

99.99

99.99

-

-17.15

17.15

10.54

7.1

4-

-

บร

ษทเด

อะพา

รคเรส

ซเดน

ซจำ

กด

0.25

0.25

99.99

99.99

-

-0.2

50.2

52.3

70.7

5-

-

บร

ษทเห

มราชวอเตอ

รจำ

กด(6

)100.0

025.00

99.99

99.99

-

-75.00

25.00

108.2

524.73

-

-

บร

ษทเอ

สเอม

อแฟ

คทอรจำก

ด(7)

37.00

0.2

599.99

99.99

-

-37.00

0.2

539.58

0.2

1-

-

บร

ษทเอ

ช-ฟน

กซพ

รอพเพอ

รตจำก

ด(8)

785.0

0-

99.99

-

--

785.0

0-

782.9

1-

--

รวมเงน

ลงทน

-บร

ษทยอ

ย

-

-2,6

66.60

1,3

89.85

4,9

05.09

3,6

14.06

751.6

4160.1

4

บรษท

รวม

: เปน

ผถอห

นและ

มกรรมก

ารรวมก

น

บร

ษทเอ

ลโย-เอชฟา

ซลตแม

นเนจ

เมนท

จำก

ด50.00

50.00

39.99

39.99

21.19

19.18

20.00

20.00

21.19

19.18

-

-

บร

ษทโก

ลวเห

มราชพ

ลงงานจำ

กด(9

)-

110.0

0-

49.99

-

53.00

-

55.00

-

53.00

-

-

บร

ษทเก

คโค-วน

จำก

ด(10)

100.0

0-

35.00

-

34.78

-

35.00

-

34.78

-

--

บร

ษทเอ

สไอแอล

ทดน

อตสาหก

รรม

จำกด

(11)

500.0

0500.0

025.00

25.00

262.8

9262.5

8239.7

5239.7

5251.9

2251.6

1-

-

บร

ษทระย

องทด

นอตส

าหกรรม

จำก

ด(12)

1,000.00

1,0

00.00

25.00

25.00

-

--

--

--

-

รวมเงน

ลงทน

-บร

ษทรวม

318.8

6334.7

6294.7

5314.7

5307.8

9323.7

9-

-

รวมเงน

ลงทน

318.8

6334.7

62,9

61.35

1,7

04.60

5,2

12.98

3,9

37.85

751.6

4160.1

4

เงนปน

ผลรบ

สำหร

บปสน

สดวน

ท31ธนว

าคม

บร

ษทยอ

ยซงแสด

งในง

บแสด

งการเปลย

นแปล

ง

สวนข

องผถ

อหน

(505.03

)-

บร

ษทยอ

ยซงแสด

งในง

บกำไรขาด

ทน

246.6

1160.1

4

บร

ษทอน

ซงแส

ดงในงบ


น

0.0

7112.4

1

รวม

246.6

8272.5

5

142

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

(1) ในป2550 บรษทไดจายชำระคาหนเพมทนใหแกบรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด จำนวนเงน405

ลานบาท

(2) ถอหนทางตรงรอยละ74.99และถอหนทางออมโดยผานบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกดอกรอยละ25

ในป2549 บรษทและ บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด ไดจายชำระคาหนเพมทนใหแกบรษท อสเทรน ไพพไลน

เซอรวสเซสจำกดจำนวนเงนรวม96.25ลานบาท

(3) H-International(BVI)CompanyLimitedจดทะเบยนในBritishVirginIslands(ใชสกลเงนดอลลารสหรฐในการดำเนนธรกจ)

(4) HemarajInternationalLimitedจดทะเบยนในCaymanIslands(ใชสกลเงนดอลลารสหรฐในการดำเนนธรกจ)บรษทใชขอมล

จากงบการเงนทจดทำขนโดยฝายบรหารของบรษทยอยและไมผานการตรวจสอบโดยผสอบบญช อยางไรกตามยอดสนทรพยรวม

และกำไรสทธทแสดงในงบการเงนดงกลาวไมมสาระสำคญตองบการเงนรวม

(5) ในป2549บรษทไดจายชำระคาหนและคาหนเพมทนใหแกบรษท เอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนทแอนด เอนจเนยรงจำกด

จำนวนเงนรวม16.90ลานบาทจากทนจดทะเบยน20ลานบาท

(6) ถอหนทางตรงรอยละ74.99และถอหนทางออมโดยผานบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกดอกรอยละ25

ในป2550 บรษทและบรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด ไดจายชำระคาหน และคาหนเพมทนใหแกบรษท เหมราชวอเตอร

จำกดจำนวนเงนรวม75ลานบาท

ในป2549บรษทไดจายชำระคาหนและคาหนเพมทนใหแกบรษทเหมราชวอเตอรจำกดจำนวนเงนรวม24.75ลานบาท

(7) ในป2550บรษทไดจายชำระคาหนและคาหนเพมทนใหแกบรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกดจำนวนเงนรวม36.75ลานบาท

(8) ในป2550บรษทไดทำการจดตงบรษทเอช-ฟนกซพรอพเพอรตจำกดโดยมทนจดทะเบยนเรมตน50ลานบาทและบรษทได

จายชำระคาหนเพมทนใหแกบรษทเอช-ฟนกซพรอพเพอรตจำกดจำนวนเงนรวม735ลานบาทบรษทไดจายชำระคาหนรวม

785ลานบาทจากทนจดทะเบยน800ลานบาท

(9) ในป2550บรษทไดจายชำระคาหนเพมทนใหแกบรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกดเปนจำนวนเงนรวม52.06ลานบาทเมอ

วนท15ตลาคม2550บรษทฯไดขายหนทถออยในบรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกดทงหมดจำนวนรอยละ39.99ใหแก

บรษทโกลวพลงงานจำกด(มหาชน)โดยมผลขาดทนจากการขายหนเปนจำนวนเงน11.42ลานบาท

ในป2549บรษทไดจายชำระคาหนเพมทนใหแกบรษท โกลว เหมราชพลงงานจำกด เปนจำนวนเงน50ลานบาท เพอรกษา

สดสวนการถอหนเดม

(10)ถอหนทางตรงในบรษทเกคโค-วนจำกดรอยละ35

ในป2550บรษทไดลงทนในบรษท เกคโค-วน จำกดโดยมทนจดทะเบยนเรมตน10ลานบาทและบรษทไดจายชำระคาหนเพม

ทนใหแกบรษทเกคโค-วนจำกดรวมจำนวนเงนลงทนทงสน35ลานบาท

(11)ในป2548 บรษทไดลงทนรอยละ25 จากสวนของผถอหนจำนวน1,000 ลานบาทตามประมาณการงบดล(ProformaBalance

Sheet)ณ วนท30 เมษายน2548ทฝายบรหารของบรษท เอส ไอ แอลทดนอตสาหกรรมจำกด จดทำขนตามปกต ตอมา

บรษทไดรบรายงานงบการเงนณวนท30เมษายน2548ทสอบทานจากผสอบบญชอนซงแสดงสวนของผถอหนจำนวน915.10

ลานบาทสำหรบผลแตกตางในสวนของผถอหนนำไปปรบลดมลคาเงนลงทนในบรษทดงกลาวลงในป2549

(12)ถอหนทางตรงในบรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกดรอยละ25โดยบรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกดถอ

หนในบรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกดรอยละ99.99

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

143

เงนลงทนระยะยาวอน-กจการทเกยวของกนสทธ พนบาท


2550 2549 2550 2549

เงนลงทนในกจการทเกยวของกน

บรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน) 75,300 75,300 75,300 75,300

บรษทอสเทรนฟลอดทรานสปอรตจำกด 1,500 1,500 - -

รวม 76,800 76,800 75,300 75,300

หกคาเผอการดอยคาของเงนลงทน (75,300) (75,300) (75,300) (75,300)

เงนลงทนระยะยาวอน-กจการทเกยวของกนสทธ 1,500 1,500 - -

6. เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

เพอวตถประสงคในการจดทำงบกระแสเงนสดตามมาตรฐานการบญชทเกยวของ เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ณ วนท 31

ธนวาคมประกอบดวย พนบาท


2550 2549 2550 2549

เงนสดและเงนฝากสถาบนการเงน 574,479 1,149,830 288,648 685,450

เงนลงทนชวคราว

- เงนฝากประจำ 93 90 16 16

หกเงนฝากธนาคารทมภาระผกพนและเงนฝากท

อายถงกำหนดในระยะเวลามากกวา3เดอน (48) (48) - -

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 574,524 1,149,872 288,664 685,466

7. ลกหนการคา - สทธ

ลกหนการคา-สทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท


2550 2549 2550 2549

กจการทเกยวของกน

ลกหนคาบรการ

คาบรการคางรบ 7,406 7,406 2,054 1,027

หกคาเผอหนสงสยจะสญ (7,405) (7,405) - -

ลกหนคาบรการสทธ 1 1 2,054 1,027

ลกหนการคา-กจการทเกยวของกนสทธ 1 1 2,054 1,027

กจการอน

ลกหนคาบรการ

คาบรการคางรบ 98,887 102,517 29,323 25,071


ลกหนคาบรการสทธ 78,101 82,472 11,601 7,917

144

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

พนบาท


2550 2549 2550 2549

ลกหนอสงหารมทรพย

จำนวนเงนตามทไดทำสญญาจะซอจะขายแลว 25,743,375 22,665,684 7,760,510 7,523,753

คางวดทถงกำหนดชำระ 20,555,854 18,387,496 4,638,687 4,190,735

หกเงนรบชำระแลว (20,474,278) (18,380,177) (4,625,853) (4,190,446)

ลกหนอสงหารมทรพยสทธ 81,576 7,319 12,834 289

ลกหนการคา-กจการอนสทธ 159,677 89,791 24,435 8,206

มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบและคางวดทยงไมรบรเปนรายไดณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท


2550 2549 2550 2549

การรบรรายไดตามอตราสวนของงานททำเสรจ 24,144,971 20,001,802 7,639,690 5,669,546

หกคางวดทถงกำหนดชำระ (20,555,854) (18,387,496) (4,638,687) (4,190,735)

สทธ 3,589,117 1,614,306 3,001,003 1,478,811

รายการดงกลาวประกอบดวย

มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ 3,793,106 1,736,416 3,013,341 1,485,488

คางวดทยงไมรบรเปนรายได (203,989) (122,110) (12,338) (6,677)

สทธ 3,589,117 1,614,306 3,001,003 1,478,811

ในสวนคาเผอหนสงสยจะสญของลกหนการคากจการทเกยวของกน และกจการอนเปนรายการทเกดจากคาบรการสาธารณปโภคสวนกลาง

ในนคมอตสาหกรรมซงบรษทเหลานตงอย โดยบรษทเปนผบรหารและจดเกบ ซงเมอประเทศไทยเกดภาวะวกฤตการณเศรษฐกจในป2540

บรษทเหลานประสบปญหาในการดำเนนงาน บรษทไดตงสำรองคาเผอหนสงสยจะสญ-ลกหนคาบรการในขณะนนไวเตมจำนวนตามหลก

เกณฑการตงสำรองของบรษท ตอมาบรษทเหลานไดมการปรบโครงสรางหนภายใตคณะกรรมการปรบโครงสรางหน (CDRAC) หรอเขาส

แผนฟนฟกจการภายใตศาลลมละลาย บรษทจะยงมไดปรบปรงกลบสำรองในสวนของหนภายใตแผนฟนฟกจการของบรษทเหลาน จน

กระทงเมอไดรบชำระหนคาบรการจากลกหนเหลานซงจะเปนไปตามแผนฟนฟกจการหรอแผนปรบโครงสรางหนของแตละบรษท

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

145

ลกหนการคากจการอน-สทธณวนท31ธนวาคมแยกตามอายหนทคางชำระดงน

พนบาท


2550 2549 2550 2549

คาบรการคางรบ

ไมเกน3เดอน 78,101 82,472 11,601 7,917

มากกวา3เดอนถง6เดอน 165 20 - 7

มากกวา6เดอนถง12เดอน 516 7 338 7

มากกวา12เดอนขนไป 20,105 20,018 17,384 17,140

รวม 98,887 102,517 29,323 25,071


คาบรการคางรบสทธ 78,101 82,472 11,601 7,917

ลกหนอสงหารมทรพย

ไมเกน3เดอน 81,576 7,319 12,834 289

มากกวา3เดอนถง6เดอน - - - -

มากกวา6เดอนถง12เดอน - - - -

มากกวา12เดอนขนไป - - - -

รวมลกหนอสงหารมทรพย 81,576 7,319 12,834 289

ลกหนการคา-กจการอนสทธ 159,677 89,791 24,435 8,206

8. คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา

คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนาณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท


2550 2549 2550 2549

คางวดทยงไมรบรเปนรายได

ลกหนตามสญญาจะซอจะขาย (7,767,685) (7,128,177) (590,772) (146,602)

หกเงนรบผอนชำระจากลกหน 7,577,898 6,427,002 590,269 134,459

เงนงวดคางรบตามสญญา (189,787) (701,175) (503) (12,143)

หกรายไดรอตดบญช 393,776 823,285 12,841 18,820

คางวดทยงไมรบรเปนรายได 203,989 122,110 12,338 6,677

เงนมดจำรบคาทดน 6,343 - 6,343 -

คาบรการและคาเชารบลวงหนา 30,074 12,121 2,005 2,224

รวมคางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา 240,406 134,231 20,686 8,901

146

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

9. ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย สทธ

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย พนบาท


2550 2549 2550 2549

ตนทนทดนกำลงพฒนา 6,843,533 6,589,241 1,648,529 1,643,313

ตนทนในการพฒนาโครงการ 11,356,778 9,217,820 3,825,291 2,635,531

ดอกเบยจายทบนทกเปนตนทนโครงการ 2,448,632 2,225,654 739,066 680,965

งานเพมเตมระบบงานสาธารณปโภค 7,722 8,875 7,437 8,400

เงนจายลวงหนาคากอสราง 78,246 395,486 65,972 386,337

เงนจายลวงหนาคาทดน 128,500 - 128,500 -

รวม 20,863,411 18,437,076 6,414,795 5,354,546

หก จำนวนทรบรเปนตนทนขายสะสม (13,528,343) (11,115,581) (4,711,025) (3,513,233)

จำนวนทโอนเปนสนทรพยใหเชาสะสม (1,181,147) (1,057,749) (21,104) (21,104)

จำนวนทโอนสนทรพยเพอชำระหน (143,838) (143,838) (143,838) (143,838)

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยสทธ 6,010,083 6,119,908 1,538,828 1,676,371

ดอกเบยจายสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม

ทรวมอยในตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย 171,495 127,757 58,101 32,422

ขอมลเกยวกบตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยในบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน) บรษท อสเทรน-อนดสเตรยล

เอสเตทจำกดบรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)จำกดและบรษทเหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตทจำกดมดงน

การแสดงมลคาในงบการเงน

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย ณ วนท31 ธนวาคม2550 และ2549 เปนตนทนทอยในทำเลเดยวกนของแตละบรษท และแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทคาดวาจะไดรบทตำกวา

ภาระผกพนของสนทรพย

ณวนท31ธนวาคม2550และ2549ทดนบางสวนในโครงการของบรษทและบรษทยอยถกจดจำนองและสงมอบเพอเปนหลกประกนในการกยมเงนกบสถาบนการเงนในประเทศหลายแหงนตบคคลและบคคลอน

10. เงนลงทนระยะยาวอน สทธพนบาท


2550 2549 2550 2549

บรษทโกลวไอพพจำกด(เดมชอ:บรษทบอวนเพาเวอรจำกด) 142,500 142,500 142,500 142,500

บรษทอน 1,000 1,000 - -

รวม 143,500 143,500 142,500 142,500

หก คาเผอการดอยคาของเงนลงทน (717) (717) - -

เงนลงทนระยะยาวอนสทธ 142,783 142,783 142,500 142,500

ในป2549บรษทโกลวไอพพจำกดไดจดทะเบยนลดทนจดทะเบยนจำนวน65,000,000หนมลคาหนละ10บาทโดยบรษทไดรบ

เงนคาหนลดทนตามสดสวนเงนลงทนจำนวน3,250,000หนมลคาหนละ10บาทรวมเปนเงน32,500,000บาท

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

147

11.

สน

ทรพ

ยให

เชา

สท

ธ

สนทร

พยใหเชาสท

ธณวนท

31ธน

วาคม

2550แล

ะ2549ป

ระกอ

บดวย

(หนว

ยพน

บาท)

ก

ารเป

ลย

นแป

ลงร

าคาท

น

การ

เปลย

นแป

ลงค

าเสอ

มรา

คาส

ะสม

ม

ลค

าตาม

บญ

ชสท

ธ

ย

อด

ตน

ป

เพม

ขน

จำห

นาย

/โอ

น

ยอ

ดป

ลาย

ป

ยอ

ดต

นป

ค

าเสอ

มรา

คา

จำห

นาย

/โอ

น

ยอ

ดป

ลาย

ป

ยอ

ดต

นป

ย

อด

ปลาย

ป

งบกา

รเงน

รวม

ทดน

(*)

202,058

129,809

(5,001)

326,866

--

--

202,058

326,866

อาค

าร(*)

957,107

835,493

(23,345)

1,769,255

163,792

70,455

(9,372)

224,875

793,315

1,544,380

สวน

ปรบป

รงอาคา

รใหเชา

8,854

656

2,900

12,410

3,460

1,011

(2)

4,469

5,394

7,941

ฐาน

วางท

อขนถ

ายวต

ถ162,955

-16,229

179,184

72,625

11,777

-84,402

90,330

94,782

งาน

ระหว

างกอ

สราง

15,918

1,649

(16,229)

1,338

--

--

15,918

1,338

รวม

1,346,892

967,607

(25,446)

2,289,053

239,877

83,243

(9,374)

313,746

1,107,015

1,975,307

งบกา

รเงน

เฉพา

ะบรษ

ท

ทดน

(*)

26,440

2,142

-28,582

--

--

26,440

28,582

อาค

าร(*)

39,158

10,227

-49,385

4,279

2,204

-6,483

34,879

42,902

สวน

ปรบป

รงอาคา

รใหเชา

117

--

117

76

-13

110

104

รวม

65,715

12,369

-78,084

4,286

2,210

-6,496

61,429

71,588

งบ

การ

เงน

รวม

งบ

การ

เงน

เฉพ

าะบ

รษท

2550

25

49

2550

25

49

คาเสอม

ราคา

ทรวม

อยในงบ


นสำห

รบปส

นสดว

นท31ธน

วาคม

:

ตนท

นบรการ

83,243

57,903

2,210

1,330

(*)ท

ดนแล

ะอาค

ารใหเชาเปน

สวนท

โอนม

าจาก

ตนทน

โครงกา

รพฒนา

อสงห

ารมท

รพย

148

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

12.

ทด

น อ

าคาร

และอ

ปก

รณ ส

ทธ

ทดนอาคา

รและ

อปกรณสทธ

ณวนท

31ธน

วาคม

2550แล

ะ2549ป

ระกอ

บดวย

(หนว

ยพน

บาท)

ก

ารเป

ลย

นแป

ลงร

าคาท

น

การ

เปลย

นแป

ลงค

าเสอ

มรา

คาส

ะสม

ม

ลค

าตาม

บญ

ชสท

ธ

ย

อด

ตน

ป

เพม

ขน

จำห

นาย

/โอ

น

ยอ

ดป

ลาย

ป

ยอ

ดต

นป

ค

าเสอ

มรา

คา

จำห

นาย

/โอ

น

ยอ

ดป

ลาย

ป

ยอ

ดต

นป

ย

อด

ปลาย

ป

งบกา

รเงน

รวม

ทดน

4,532

47

-4,579

--

--

4,532

4,579

อาค

ารแล

ะสงป

ลกสราง

85,414

43,525

-128,939

29,931

5,151

-35,082

55,483

93,857

สวน

ปรบป

รงอาคา

ร5,271

--

5,271

3,012

757

-3,769

2,259

1,502

เคร

องตก

แตงและ

อปกรณ

100,563

10,448

47,359

158,370

80,947

8,871

-89,818

19,616

68,552

ยาน

พาหน

ะ73,641

8,465

(2,463)

79,643

40,258

12,300

(2,463)

50,095

33,383

29,548

ทอส

งนำด

บ6,522

-33,658

40,180

2,246

1,416

-3,662

4,276

36,518

อางเกบน

ำธรรมช

าต

--

26,315

26,315

-356

-356

-25,959

ระบ

บผลต

นำเพออ

ตสาห

กรรม

-

-100,506

100,506

-1,989

-1,989

-98,517

งาน

ระหว

างกอ

สราง

200,037

20,910

(209,833)

11,114

--

--

200,037

11,114

รวม

475,980

83,395

(4,458)

554,917

156,394

30,840

(2,463)

184,771

319,586

370,146

หกคา

เผอก

ารดอ

ยคาของสน

ทรพย

*

(10,166)

(10,166)

หกคา

เผอก

ารเสยส

ทธคร

อบคร

องทด

นและ

อาคา

รสำน

กงาน

**

(36,956)

-

ทดน

อาค

ารแล

ะอปก

รณสทธ

272,464

359,980

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

149

(หนว

ยพน

บาท)

ก

ารเป

ลย

นแป

ลงร

าคาท

น

การ

เปลย

นแป

ลงค

าเสอ

มรา

คาส

ะสม

ม

ลค

าตาม

บญ

ชสท

ธ

ย

อด

ตน

ป

เพม

ขน

จำห

นาย

/โอ

น

ยอ

ดป

ลาย

ป

ยอ

ดต

นป

ค

าเสอ

มรา

คา

จำห

นาย

/โอ

น

ยอ

ดป

ลาย

ป

ยอ

ดต

นป

ย

อด

ปลาย

ป

งบกา

รเงน

เฉพา

ะบรษ

ท

ทดน

2,936

47

-2,983

--

--

2,936

2,983

อาค

ารแล

ะสงป

ลกสราง

45,349

43,525

-88,874

11,328

3,148

-14,476

34,021

74,398

สวน

ปรบป

รงอาคา

ร3,212

--

3,212

2,413

359

-2,772

799

440

เคร

องตก

แตงและ

อปกรณ

53,658

4,296

11,997

69,951

45,026

3,674

-48,700

8,632

21,251

ยาน

พาหน

ะ40,239

7,116

(580)

46,775

24,414

6,745

(580)

30,579

15,825

16,196

ทอส

งนำด

บ6,008

--

6,008

2,212

401

-2,613

3,796

3,395

งาน

ระหว

างกอ

สราง

5,845

7,664

(12,583)

926

--

--

5,845

926

รวม

157,247

62,648

(1,166)

218,729

85,393

14,327

(580)

99,140

71,854

119,589

หกคา

เผอก

ารดอ


ทรพย

*

(724)

(724)

หกคา

เผอก

ารเสยส

ทธคร

อบคร

องทด

นและ

อาคา

รสำน

กงาน

**

(36,956)

-

ทดน

อาค

ารแล

ะอปก

รณสทธ

34,174

118,865

งบ

การ

เงน

รวม

งบ

การ

เงน

เฉพ

าะบ

รษท

2550

25

49

2550

25

49

คาเสอม

ราคา

ทรวม

อยในงบ


นสำห

รบปส

นสดว

นท31ธน

วาคม

:

ตนท

นบรการ

10,686

5,573

663

520

คาใชจ

ายในกา

รขายแล

ะบรห

าร

20,154

16,829

13,664

10,350

รวม

คาเสอม

ราคา

สำหร

บป

30,840

22,402

14,327

10,870

อาคา

รและ

อปกรณทค

ดคาเสอ

มราค

าเตม

จำนว

นแลว

แตยงใชงานอ

ย

89,755

80,501

51,606

41,385

*คา

เผอก

ารดอ


ทรพย

ทงจำ

นวนเปน

คาเผอก

ารดอ

ยคาสำห

รบงานร

ะหวางกอส

รางในส

วนทห

ยดดำ

เนนก

ารกอ

สราง

**ในป2549คาเผอ

การเสย

สทธค

รอบค

รองท

ดนแล

ะอาค

ารสำ

นกงานมจ

ำนวน

เงน36.96ลานบ

าทเนอ

งจาก

ผบรห

ารเหนว

าบรษ

ทอาจไมไดรบ

โอนส

ทธคร

อบคร

องทด

นและ

อาคา

รดงกลาว

150

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

13. สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน สทธ

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท


2550 2549 2550 2549

ตนทนทดนรอการพฒนา 10,201 10,201 10,201 10,201

ตนทนทดนโครงการทหยดพฒนาชวคราว 1,135,711 1,135,711 1,135,711 1,135,711

ตนทนในการพฒนาโครงการทหยดพฒนาชวคราว 268,452 268,034 268,452 268,034

ดอกเบยจายทบนทกเปนตนทนโครงการ 556,119 556,119 556,119 556,119

สทธการเชาทดน 77,077 77,077 77,077 77,077

รวม 2,047,560 2,047,142 2,047,560 2,047,142

หก จำนวนทรบรเปนตนทนขายสะสม (841,514) (841,514) (841,514) (841,514)

จำนวนทโอนสนทรพยเพอชำระหน (645,413) (645,413) (645,413) (645,413)

คาเผอการลดมลคา (234,496) (234,496) (234,496) (234,496)

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนสทธ 326,137 325,719 326,137 325,719

ขอมลเกยวกบสทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนในบรษทมดงน

การแสดงมลคาในงบการเงน

ในป2549 บรษทจดใหมการประเมนราคาโดยบรษทผประเมนราคาอสระ ซงเกดสวนเพมราคาตามบญชจากทเคยประเมนราคาในป

2547 บรษทไดบนทกรายการสวนเพมดงกลาวเปนรายการ “ปรบปรงผลขาดทนจากการลดมลคาโครงการพฒนาอสงหารมทรพย”

จำนวน44.65ลานบาทไวในงบกำไรขาดทนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549

ภาระผกพนของสนทรพย

ณวนท31ธนวาคม2550และ2549ทดนบางสวนในโครงการของบรษทนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกนในการกยมเงนกบสถาบน

การเงนภายในประเทศหลายแหง

14. กองทนจม สทธ

ตามทกลาวไวในหมายเหตประกอบงบการเงนท30 บรษทและบรษทยอยไดเขารวมดำเนนโครงการจดตงนคมอตสาหกรรมกบการนคม

อตสาหกรรมแหงประเทศไทย (“กนอ.”) ตามสญญารวมดำเนนงานฯ ซงกำหนดใหบรษทและบรษทยอยเปนผใหบรการระบบ

สาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกแกผประกอบการในนคมอตสาหกรรม และตองจดใหมกองทนเพอการบำรงรกษาและสราง

ทดแทนระบบสาธารณปโภค และสงอำนวยความสะดวกในนคมอตสาหกรรม(“กองทนจม”) บรษทและบรษทยอยไดชำระเงนสดและ

โอนทดนอกสวนหนงจดตงเปนกองทนจม และยกสทธในการเบกจายใหแก กนอ. ตามเงอนไขในสญญา ทงนบรษทและบรษทยอย ได

บนทกเงนสดและทดนทชำระใหกบการนคมอตสาหกรรมเพอเปนกองทนจมโดยองตามผลประโยชนทจะไดรบในอนาคตตามสญญารวม

ดำเนนงานซงตดจำหนายเปนระยะเวลา20ป

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

151

กองทนจมสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท


2550 2549 2550 2549

กองทนจม 159,077 150,021 52,405 52,405

หก ตดจำหนายสะสม (88,447) (84,464) (28,130) (26,542)

กองทนจมสทธ 70,630 65,557 24,275 25,863

15. เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน

เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน

ณวนท31ธนวาคม2550และ2549บรษทมเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงนในประเทศ2แหงจำนวนเงนรวม360ลานบาท

และ380ลานบาทตามลำดบโดยมอตราดอกเบยสงสดณวนท31ธนวาคม2550เทากบรอยละ4.60และ5.875ตอป(2549:รอยละ

6.15และ6.00ตอป)

เงนเบกเกนบญช

ณ วนท31 ธนวาคม2550 และ2549 บรษทและบรษทยอยมวงเงนสำหรบเงนเบกเกนบญชจากสถาบนการเงนในประเทศรวมทงสน

140ลานบาทในอตราดอกเบยรอยละMORและMOR+0.50ตอปเงนเบกเกนบญชดงกลาวคำประกนโดยการจดจำนองทดนและ

สงปลกสรางในโครงการพฒนาอสงหารมทรพยบางสวนของบรษทและบรษทยอย

16. เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน

ณวนท31ธนวาคม2550บรษทมรายการเงนกยมจากH-International(BVI)CompanyLimitedซงเปนบรษทยอยแหงหนงในตาง

ประเทศจำนวนเงน22.46ลานเหรยญสหรฐและ339.31ลานบาท(2549:22.46ลานเหรยญสหรฐและ339.42ลานบาท) โดยไมได

กำหนดระยะเวลาใชคนและไมมการคดดอกเบย

152

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

17.

เงน

กย

มระ

ยะย

าวอ

น

เงนก

ยมระยะ

ยาวอนณวนท

31ธน

วาคม

ประกอ

บดวย

เง

อน

ไขก

ารก

ยม

เง

นต

นค

งเห

ลอ

วงเง

น

ระย

ะเวล

า ก

ารจา

ยชำร

ะดอ

กเบ

ย

(ลาน

บาท

)

(ลาน

บาท

) ก

ารให

สน

เชอ

ก

ารจา

ยชำร

ะเงน

ตน

ท

กงว

ด

อต

รา (

รอย

ละ)

ตอ

ป

2550

25

49

บรษท

เหม

ราชพ

ฒนา

ทดน

จำกด

(มหา

ชน)

ก.เงนก

ยมจากธ

นาคา

รพาณ

ชยในปร

ะเทศ

ประกอ

บดวย

ก.1

1,800

มถนา

ยน2547-

ชำระคน

เมอม

การป

ลอดจ

ำนองหอ

งชดในโคร

งการ

สนเดอน

ปท

13.85,

1,624.39

1,145.40

มถ

นายน

2551

ในอต

รารอยล

ะ60ของราคา

ซอขายแต

ไมนอ

ยกวา

ปท

2-3M

LR-1.75,

53,000บ

าทตอ

ตารางเมต

รกำ

หนดช

ำระห

นใหเสรจ

ปท

4M

LR–1.50

สนณ

วนส

นปท4นบ

จากว

นเบก

ถอนเงน

กงวด

แรก

รวม

1,800

1,624.39

1,145.40

ณวนท

31ธน

วาคม

2549บร

ษทมเงน

กยมร

ะยะย

าวสว

นทมก

ำหนด

ชำระตา

มประมา

ณกา

รโอน

ภายในห

นงปจ

ำนวน

เงน167.25ลาน

บาท

และเงน

กยมร

ะยะย

าวอน

จำนว

นเงน

978.15ลานบ

าท

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

153

เง

อน

ไขก

ารก

ยม

เง

นต

นค

งเห

ลอ

วงเง

น

ระย

ะเวล

า ก

ารจา

ยชำร

ะดอ

กเบ

ย

(ลาน

บาท

)

(ลาน

บาท

) ก

ารให

สน

เชอ

ก

ารจา

ยชำร

ะเงน

ตน

ท

กงว

ด

อต

รา (

รอย

ละ)

ตอ

ป

2550

25

49

บรษท

อสเทร

นอนด

สเตร

ยลเอสเตท

จำก

ด

ก.

เงนก

ยมจา

กธนา

คารพ

าณชย

ในปร

ะเทศ

ประ

กอบด

วย

ก.1

354

ธนวาคม

2549-

ชำระคน

เมอม

การป

ลอดจ

ำนองทด

นในอ

ตราไมต

ำสน

เดอน

ปท

1-2M

LR-1.00,

172.35

-

ธน

วาคม

2553

กวารอย

ละ50ขอ

งราค

าซอข

ายแตต

องไมตำ

กวา

ปต

อไปMLR-0.50

ตารางวาละ5,000บา

ทกำ

หนดช

ำระห

นใหเสรจส

น

ณวนส

นปท4นบ

จากว

นททำ

สญญาเงน

ก

รวม

354

172.35

-

บรษท

เหม

ราช

วอเต

อร จ

ำกด

ก.เงนก

ยมจากธ

นาคา

รพาณ

ชยในปร

ะเทศ

ประกอ

บดวย

ก.1

80

ธนวาคม

2549-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน

ๆละ1.34ลาน

บาท

รวม60

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-0.50,

70.85

-

ธน

วาคม

2555

งวดเรมช

ำระงวด

แรกในเดอ

นท13นบ

จากว

นท

ปต

อไปMLR-0.25

ลงนา

มในส

ญญาเงน

กโดยในเดอ

นสดท

ายใหชำ

ระ

สวนท

เหลอ

ทงจำ

นวน

รวม

80

70.85

-

154

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

เง

อน

ไขก

ารก

ยม

เง

นต

นค

งเห

ลอ

วงเง

น

ระย

ะเวล

า ก

ารจา

ยชำร

ะดอ

กเบ

ย

(ลาน

บาท

)

(ลาน

บาท

) ก

ารให

สน

เชอ

ก

ารจา

ยชำร

ะเงน

ตน

ท

กงว

ด

อต

รา (

รอย

ละ)

ตอ

ป

2550

25

49

บรษท

อสเทร

น ซบ

อรด

อนดส

เตรย

ล เอสเตท

(ระย

อง) จำ

กด

ก.

เงนก

ยมจา

กธนา

คารพ

าณชย

ในปร

ะเทศ

ประ

กอบด

วย

ก.1

320

กมภา

พนธ2546-

ชำระคน

เงนต

นไมต

ำกวาไรละ0.85ลาน

บาท

สนเดอน

ปท

1M

LR-0.50,

-72.95

กม

ภาพน

ธ2550

ในวน

ปลอด

จำนอ

ง

ปตอไปMLR

ก.2

300

ธนวาคม

2546-

ชำระคน

ในวน

ปลอด

จำนอ

งทดน

ไมต

ำกวาไรละ

สน

เดอน

ปท

1-3MLR-2.00,

151.06

151.06

ธน

วาคม

2551

0.28ลาน

บาท

ปท

4-5M

LR-1.00

ก.3

325

ธนวาคม

2547-

ชำระคน

ในวน

ปลอด

จำนอ

งทดน

ไมต

ำกวารอยล

ะ50

สนเดอน

ปท

1-2MLR-2.00,

-7.78

ธน

วาคม

2551

ของราค

าขายทด

นแตต

องไมตำ

กวาไรละ1ลานบ

าท

ปท

3เปน

ตนไปM

LR-1.00แต

ไมตำ

กวา

เงนฝ

ากปร

ะจำ12เดอ

น+2.75

ก.4

121

มนาค

ม2548-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน


บาท

รวม60

สนเดอน

ปท

1-3เงน

ฝากป

ระจำ

12เดอน

+2.75,

45.98

85.97

มน

าคม2554


ำระงวด


นท13นบ

จากว

น

ปท

4เปน

ตนไปเงน

ฝากป

ระจำ

12เดอน

+3.75

เบกถ

อนเงนก

งวดแ

รกโดย

ในเดอน

สดทา

ยใหช

ำระ

สวนท

เหลอ

ทงจำ

นวนกรณขอ

ปลอด

จำนอ

งทดน

พรอม

สงปล

กสรางไมต

ำกวาตร.ม

.ละ6,000บา

ท

ก.5

50

กรกฎ

าคม2548-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน


บาท

รวม60

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-1.75,

30.74

40.77

กรกฎ

าคม2554


ำระงวด


นท13นบ

จากว

นเบก

ปท3-4M

LR-1.25,

ถอนเงน

กงวด

แรกโดยในเดอ

นสดท

ายใหชำ

ระสว

น

ปท5-6M

LR-1.00

ทเหล

อทงจำน

วน

ก.6

200

สงหา

คม2549-

ชำระคน

ในวน

ปลอด

จำนอ

งไรละไมต

ำกวา50%

ของ

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-1.00,

153.67

85.78

สงหา

คม2554

ราคา

ขายแ

ตตองไมตำ

กวาไรละ1.25ลาน

บาท

ปท

3-5M

LR-0.50

ก.7

86

สงหา

คม2549-

ชำระคน

ในวน

ปลอด

จำนอ

งไรละไมต

ำกวา50%

ของ

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-1.00,

66.92

66.92

สงหา

คม2554

ราคา

ขายแ

ตตองไมตำ

กวาไรละ1.1ลานบ

าท

ปท

3-5M

LR-0.50

ก.8

63

เมษา

ยน2549-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน


บาท

รวม60

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-1.50,

48.64

57.04

เมษา

ยน2555


ำระงวด


นท13นบ

จากว

นเบก

ปท3-4M

LR-1.00,

ถอนเงน

กงวด

แรกโดยในเดอ

นสดท

ายใหชำ

ระสว

น

ปท5-6M

LR-0.75

ทเหล

อทงจำน

วนกรณ

ขอปล

อดจำ

นองท

ดนพร

อมสง

ปลกส

รางสว

นของทด

นไมต


0.25ลานบ

าท

สงปล



.ละ6,000บา

ท

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

155

เง

อน

ไขก

ารก

ยม

เง

นต

นค

งเห

ลอ

วงเง

น

ระย

ะเวล

า ก

ารจา

ยชำร

ะดอ

กเบ

ย

(ลาน

บาท

)

(ลาน

บาท

) ก

ารให

สน

เชอ

ก

ารจา

ยชำร

ะเงน

ตน

ท

กงว

ด

อต

รา (

รอย

ละ)

ตอ

ป

2550

25

49

ก.9

120

มถนา

ยน2549-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ7.5ลานบ

าทเรมง

วดแรก

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-1.00,

59.81

74.81

มถ

นายน

2554

ในเดอน

ท3นบ

จากว

นครบ

กำหน

ดGrace

Period

ปท

3-5M

LR-0.50

กรณปล

อดจำ

นองไรละไมต

ำกวา50%

ของราคา

ขาย

แตตอ

งไมต


0.24ลานบ

าท

ก.10

80

ธนวาคม

2549-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ5ลานบ

าทเรมง

วดแรก

สนเดอน

ปท

1M

LR-1.00,

55.73

80.00

ธน

วาคม

2554

ในเดอน

ท15นบจ

ากวน

เบกถ

อนเงนก

งวดแ

รก

ปท

2M

LR-0.75,

ปท3M

LR-0.50,

ปท4-5M

LR

ก.11

255

กรกฎ

าคม2550-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน


บาท

รวม48

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-1.00,

136.51

-

กรกฎ

าคม2555


ำระงวด


นทคร

บกำห

นด

ปท

3-5M

LR-0.50

Grace

Periodกรณขอ

ปลอด

จำนอ

งทดน

พรอม

สง

ปลกส

รางสว

นของทด

นไมต


1ลาน

บาท

สงปล



.ละ6,000บา

ท

156

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

เง

อน

ไขก

ารก

ยม

เง

นต

นค

งเห

ลอ

วงเง

น

ระย

ะเวล

า ก

ารจา

ยชำร

ะดอ

กเบ

ย

(ลาน

บาท

)

(ลาน

บาท

) ก

ารให

สน

เชอ

ก

ารจา

ยชำร

ะเงน

ตน

ท

กงว

ด

อต

รา (

รอย

ละ)

ตอ

ป

2550

25

49

ข.

เงนก

ยมจา

กบคค

ลอน

ข.1

25

มกราคม

2546-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ1.25ลาน

บาท

สนเดอน

MLRของ

-5.00

มก

ราคม

2551

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.2

63

กนยายน

2548-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ5ลานบ

าทเรม

ชำระ

สนเดอน

MLR-0.50เฉลย

ของ

-43.00

ธน

วาคม

2550

งวดแ

รกม

กราค

ม2549

ธน

าคารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ธนาค

ารกรงเทพ

จำกด

(มหา

ชน)

และธนา

คารกรงไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.3

30

พฤศจ

กายน

2550-

ชำระคน

เงนต

นงวด

เดยวเมอต

วสญญาใชเงน

สน

เดอน

MLR-0.75ขอ

ง30.00

30.00

พฤ

ษภาค

ม2551

ครบก

ำหนด

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.4

10

สงหา

คม2545-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน


บาท

รวม48

สนเดอน

MLR+1.00ขอ

ง-

1.68

สงหา

คม2550

งวดเรมง

วดแรกในเดอ

นทคร

บกำห

นดG

race

Period

ธน

าคารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.5

14

พฤศจ

กายน

2550-

ชำระคน

เงนต

นงวด



สน

เดอน

MLR-0.75ขอ

ง14.00

14.00

พฤ

ษภาค

ม2551

ครบก

ำหนด

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.6

10

สงหา

คม2545-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน


บาท

รวม48

สนเดอน

MLR+1.00ขอ

ง-

1.68

สงหา

คม2550

งวดเรมง

วดแรกในเดอ

นทคร

บกำห

นดG

race

Period

ธน

าคารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.7

6พฤ

ศจกา

ยน2550-

ชำระคน

เงนต

นงวด



สน

เดอน

MLR-0.75ขอ

ง6.00

6.00

พฤ

ษภาค

ม2551

ครบก

ำหนด

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.8

25

มกราคม

2546-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ1.25ลาน

บาท

สนเดอน

MLRของ

-5.00

ธน

วาคม

2551

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.9

7มก

ราคม

2546-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ0.35ลาน

บาท

สนเดอน

MLRของ

-1.40

ธน

วาคม

2551

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

รวม

2,110

799.06

830.84

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

157

เง

อน

ไขก

ารก

ยม

เง

นต

นค

งเห

ลอ

วงเง

น

ระย

ะเวล

า ก

ารจา

ยชำร

ะดอ

กเบ

ย

(ลาน

บาท

)

(ลาน

บาท

) ก

ารให

สน

เชอ

ก

ารจา

ยชำร

ะเงน

ตน

ท

กงว

ด

อต

รา (

รอย

ละ)

ตอ

ป

2550

25

49

บรษท

เหม

ราช

อสเท

รนซบ

อรด

อสดส

เตรย

ล เอสเตท

จำก

ด

ก.

เงนก

ยมจา

กธนา

คารพ

าณชย

ในปร

ะเทศ

ประ

กอบด

วย

ก.1

800

ธนวาคม

2548-

ชำระคน

เงนต

นในว

นทผจ

ดทะเบย

นโอน

กรรม

สทธ

สนเดอน

MLR-1.00

680.54

426.27

พฤ

ศจกา

ยน2553ทดน

ไมนอ

ยกวารอยล

ะ50ของทด

นทขายไดแ

ตตอง

ชำระไมนอ

ยกวา1ลาน

บาทต

อไรกำ

หนดช

ำระห

น

ใหเสรจสน

ใน5ป

นบจ

ากวน

เบกถ

อนเงนก

งวดแ

รก

ก.2

245

มถนา

ยน2550-

ชำระคน

เงนต

นในว

นทผจ

ดทะเบย

นโอน

กรรม

สทธ

สนเดอน

MLR-1.00

237.76

-

มถ

นายน

2555

ทดนไมน

อยกว

ารอย

ละ50ขอ

งทดน

ทขายไดแต

ตอง

ชำระไมนอ

ยกวา1ลาน

บาทต

อไรหร

อปลอ

ดชำระ

เงนต

น2ป

โดยป

ท3-5ชำ

ระคน

เงนต

นทกไตร

มาสๆ

ละ20.42ลาน

บาท

กำหน

ดชำระห

นใหเสรจส

น

ใน5ป

นบจ

ากวน

ทจดท

ำสญญา

ข.

เงนก

ยมบร

ษทอน

ๆ

ข.1

800

พฤศจ

กายน

2547-

ชำระคน

เมอโอน

กรรม

สทธท

ดนในโครงกา

รใน

สนเดอน

MLR+1.00

425.58

440.93

พฤ

ศจกา

ยน2554อตร

า0.2ลานบ

าทตอ

ไรห

รอจายช

ำระ10งวด

ทก

6เดอน

งวด

ละ80ลานบ

าทเรม

พฤษ

ภาคม

2550

รวม

1,845

1,343.88

867.20

รวมท

งสน

6,189

4,010.53

2,843.44

หกเงน

กยมร

ะยะย

าวสว

นทถงกำ

หนดช

ำระภ

ายในหน

งป

(1,950.31)

(150.42)

เงนก

ยมระยะ

ยาวส

วนทม

กำหน

ดชำระต

ามปร

ะมาณ

การโอน

ภายในห

นงป*

(475.65)

(233.08)

เงนก

ยมระยะ

ยาวอน-สท

ธ

1,584.57

2,459.94

ทดนส

วนใหญในโครงกา

รพฒนา

อสงห

ารมท

รพยข

องบร

ษทแล

ะบรษ

ทยอย

จดจำ

นองเพอ

คำปร

ะกนเงน

กยมด

งกลาว

*เงนก

ยมระยะ

ยาวส

วนทม

กำหน

ดชำระต

ามปร

ะมาณ

การโอน

ภายในห

นงปเปน

สวนข

องเงนก

ยมระยะ

ยาวท

ประม

าณวาจะ

คนใหกบ

สถาบ

นการเงนเมอ

มการโอนก

รรมส

ทธทด

นตาม

เงอน

ไขกา

รกยม

158

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

18. กำไรจากการประนอมหน

ณ วนท31 ธนวาคม2548 บรษทไดประมาณการหนสนโดยการบนทกสำรองเผอผลเสยหายสงสดทอาจจะเกดขนจากคดพพาททาง

กฎหมายกบบรรษทบรหารสนทรพยไทย(บสท)จำนวนเงน242.52ลานบาทจากการทบรษทเขาทำสญญาคำประกนบรษททเกยวของ

กนแหงหนงซงเปนสญญาคำประกนกอนทบรษทจะเขาจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยในป2535

ในป2549บรษทไดตกลงประนอมหนเพอยตคดขอพพาททางกฎหมายดงกลาวโดยบรษทจะชำระเงนตนจำนวนเงน100ลานบาทและ

ดอกเบยในอตราMLR(ณวนทบสท.อนมตการประนอมหนซงเทากบรอยละ6.8ตอป)รวมเงนทงสนประมาณ156.10ลานบาทซงแบง

จายชำระงวดแรก15 ลานบาทในวนทำสญญา และไดจายชำระสวนทเหลออก141.10 ลานบาทในวนท4 กนยายน2549 เปนท

เรยบรอยแลวซงทำใหบรษทมกำไรจากการประนอมหนจำนวนเงน86.43ลานบาทซงแสดงแยกเปนรายการพเศษไวในงบกำไรขาดทน

19. ทนเรอนหน

ทประชมวสามญผถอหนครงท1/2550ของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เมอวนท11กนยายน2550ไดมมตอนมตให

ดำเนนการเกยวกบการลดทนจดทะเบยนของบรษท โดยลดทนจดทะเบยนเดม 15,000,000,000 บาท และทนชำระแลวเดม

9,189,289,495บาทเปนทนจดทะเบยน6,000,000,000บาทและทนชำระแลว3,675,715,798บาทดวยการลดมลคาหนทตราไวจาก

เดมมลคาหนทตราไวหนละ1.00บาทใหเปนมลคาหนทตราไวหนละ0.40บาท

ตอมาเมอวนท 27 กนยายน2550 บรษทไดจดทะเบยนเพมทนชำระแลวจากการใชสทธตามใบสำคญแสดงสทธเปนจำนวนเงน

9,313,775,096 บาท ดงนนจงทำใหทนชำระแลวของบรษทเพมขนจากททประชมไดมมตไว และหลงจากลดทนแลวทนชำระแลวของ

บรษทจะเปนจำนวน3,725,510,038.40บาท

บรษทไดจดทะเบยนลดทนกบกระทรวงพาณชยเมอวนท23พฤศจกายน2550

20. ใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ

บรษทออกใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญจำนวน141,531,150หนวยตามมตทประชมใหญสามญผถอหนของบรษทเมอวนท30

เมษายน2542โดยจำหนายใหแกผถอหนเดมและนกลงทนโดยเฉพาะเจาะจงในราคาหนวยละ0.1บาทไดรบเงนจากการจำหนายทง

สนจำนวนเงนประมาณ14.15ลานบาทและไดดำเนนการจดทะเบยนใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญเปนหลกทรพยจดทะเบยนตอ

ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย(ตลาดหลกทรพยฯ) และตลาดหลกทรพยฯไดอนมตใหเปนหลกทรพยจดทะเบยนตงแตวนท 15

ธนวาคม2542เปนตนมา

เมอวนท28ธนวาคม2544ทประชมวสามญผถอหนของบรษทครงท1/2544มมตใหขยายอายใบสำคญแสดงสทธเปน10ปนบตงแต

วนทออกใบสำคญแสดงสทธโดยจะสนสดในวนท30กนยายน2552และใหปรบลดราคาการใชสทธเปนราคาหนละ3บาท

ตอมาเมอวนท20 กมภาพนธ2545 ทประชมคณะกรรมการบรษทครงท1/2545 มมตอนมตการปรบจำนวนหนวยของใบสำคญแสดง

สทธทจะซอหนสามญเพมขนจำนวน2.33333 หนวย ตอจำนวน1 หนวยเดม ตามแนวทางปฏบตเกยวกบการเปลยนแปลงการใชสทธ

ตามใบสำคญแสดงสทธในประกาศสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย รวมจำนวนใบสำคญแสดงสทธทจะ

ซอหนสามญหลงปรบทงสน471,686,471 หนวย โดยมอตราการใชสทธใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ1 หนวย ตอหนสามญ1

หนในราคาหนละ3บาท

เมอวนท15กนยายน2546ทประชมคณะกรรมการบรษทครงท7/2546มมตเรองการปรบสทธใหเปนไปตามเงอนไขซงระบในหนงสอ

ชชวนจากเดม1ใบสำคญแสดงสทธตอ1หนสามญเปน1ใบสำคญแสดงสทธตอ1.05918หนสามญโดยการเปลยนแปลงราคา

การใชสทธจะไมมการปรบ แตจะนำไปรวมสะสมกบการปรบสทธในครงตอไป ซงการปรบสทธดงกลาวจะมผลบงคบทนทนบแตวนแรก

ของการเสนอขายหนสามญทออกใหม

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

159

ตอมาเมอวนท16 ตลาคม2546 ทประชมวสามญผถอหนของบรษทมมตอนมตใหเปลยนแปลงมลคาหน เปนผลใหอตราการใชสทธ

เปลยนแปลงจากเดม1 ใบสำคญแสดงสทธ ตอ1.05918 หนสามญ เปน1 ใบสำคญแสดงสทธตอ10.5918 โดยมราคาการใชสทธ

0.283 บาทตอหน แตเนองจากตามแนวทางปฏบตเกยวกบการเปลยนแปลงการใชสทธตามใบสำคญแสดงสทธในประกาศสำนกงาน

คณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย อนญาตใหบรษทสามารถเลอกใชวธการปรบจำนวนหนวยของใบสำคญแสดงสทธ

แทนการปรบอตราการใชสทธได ดงนนบรษทจงเลอกวธการปรบจำนวนหนวย ซงสงผลใหจำนวนใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ

จากเดม427,084,638หนวย เพมขนเปนจำนวน4,527,831,794หนวยโดยมอตราการใชสทธอตราเดมคอ1 ใบสำคญแสดงสทธตอ1

หนสามญในราคาการใชสทธ0.283บาทตอหน

ณวนท31ธนวาคม2550และ2549ยอดคงเหลอของใบสำคญแสดงสทธซอหนสามญทยงไมไดใชสทธดงกลาวจำนวน355,178,432

และ672,461,433หนวยตามลำดบ

21. สวนเกน (ตำ) กวามลคาหนสามญ สทธ

ตามประกาศสภาวชาชพบญชฉบบท8/2550วนท27เมษายน2550เรองการบนทกบญชเพอชดเชยผลขาดทนสะสมของบรษทมหาชน

จำกด ตามมาตรฐานการบญช เรองแมบทการบญชซงไดกำหนดหลกการในเรองความระมดระวง แนวคดเกยวกบทนและการรกษา

ระดบทน โดยมวตถประสงคใหกจการรกษาเงนทนใหคงจำนวนเตมตามมลคาและเพอมใหงบการเงนแสดงรายการทผดพลาดจากความ

เปนจรงนนเมอวนท11กนยายน2550ทประชมวสามญผถอหนครงท1/2550มมตใหบรษทดำเนนการลดทนจดทะเบยนและทนชำระ

แลวโดยการลดมลคาหนทตราไวจากเดมมลคาหนละ1.00บาทเปนมลคาหนละ0.40บาทเพอนำสวนเกนทนทเกดจากการลดมลคา

หนทตราไวตอหนไปหกกลบกบสวนตำกวามลคาหนสามญทมอยและทจะมขนในอนาคตโดยการดำเนนการดงกลาวนจะไมมผลกระทบ

ตอจำนวนหนสามญและมลคาตามบญชตอหนของบรษท ผลของการลดทนบรษทไดบนทกลดมลคาหนสามญและสวนตำกวามลคาหน

สามญลงเปนจำนวนเงน5,588.27ลานบาท

บรษทไดทำการจดทะเบยนลดทนกบกรมพฒนาธรกจการคาแลวเมอวนท23พฤศจกายน2550

22. สำรองตามกฎหมายและเงนปนผลจาย

สำรองตามกฎหมาย

เพอใหเปนไปตามมาตรา116 แหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจำกด พ.ศ.2535 บรษทจะตองจดสรรกำไรสทธประจำปสวนหนงไว

เปนทนสำรองไมนอยกวารอยละ5ของกำไรสทธประจำปหกดวยยอดขาดทนสะสมยกมา(ถาม)จนกวาทนสำรองนจะมจำนวนไมนอย

กวารอยละ10ของทนจดทะเบยนสำรองตามกฎหมายดงกลาวไมสามารถนำไปจายเปนเงนปนผลได

ณวนท31ธนวาคม2550และ2549บรษทไดจดสรรกำไรสทธสำหรบปจำนวน35.95ลานบาทและ59.54ลานบาทตามลำดบไป

เปนทนสำรองตามกฎหมาย

เงนปนผลจาย

เงนปนผลจาย เงนปนผล

เงนปนผล อนมตโดย (ลานบาท) จายตอหน วนทจายเงนปนผล

2550

เงนปนผลประกาศจายจากกำไร ทประชมใหญสามญผถอหนประจำป2550 366.53 0.040 15พฤษภาคม2550

ของป2549 วนท27เมษายน2550

เงนปนผลระหวางกาลสำหรบป2550 ทประชมคณะกรรมการบรษทเมอ 280.61 0.030 23มกราคม2551

วนท24ธนวาคม2550

รวมเงนปนผลจายระหวางป2550 647.14 0.070

160

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

เงนปนผลจาย เงนปนผล

เงนปนผล อนมตโดย (ลานบาท) จายตอหน วนทจายเงนปนผล

2549

เงนปนผลประกาศจายจากกำไร ทประชมใหญสามญผถอหนประจำป2549 240.99 0.035 16พฤษภาคม2549

ของป2548 วนท27เมษายน2549

เงนปนผลระหวางกาลสำหรบป2549 ทประชมคณะกรรมการบรษทเมอ 271.01 0.030 27ตลาคม2549

วนท29กนยายน2549

รวมเงนปนผลจายระหวางป2549 512.00 0.065

23. รายไดจากพนททมเพอขายเพมขน

ในป2549 บรษทไดมการบนทกรายไดเนองจากไดรบอนมตใหเปลยนแปลงพนทสาธารณปโภคเปนพนทขายเพมขนในสวนของโครงการ

จากการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทยเปนจำนวนเงน55.60ลานบาทผลกระทบของการเปลยนแปลงไดแสดงไวในงบกำไรขาดทน

24. คาตอบแทนกรรมการและคาใชจายพนกงาน

คาตอบแทนกรรมการซงประกอบดวยเบยประชมและคาตอบแทนรายปสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมมจำนวนดงน


2550 2549

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) 16.67 17.55

บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)จำกด 8.75 8.96

รวม 25.42 26.51

คาใชจายพนกงานซงแสดงรวมเปนคาใชจายในการขายและการบรหารและตนทนบรการในงบกำไรขาดทนสำหรบปสนสดวนท 31

ธนวาคมมดงน


2550 2549

งบการเงนรวม 220.90 204.78

งบการเงนเฉพาะบรษท 85.75 81.92

25. กองทนสำรองเลยงชพ

บรษทและบรษทยอยทง5คอบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกดบรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล เอส-เตท(ระยอง)

จำกดบรษทอสเทรนไพพไลน เซอรวสเซสจำกดบรษท เอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนทแอนด เอนจเนยรงจำกดและบรษท

เอช-ฟนกซ พรอพเพอรต จำกด รวมกนจดตงกองทนสำรองเลยงชพเหมราช ซงจดทะเบยนแลว ตามพระราชบญญตกองทนสำรอง

เลยงชพพ.ศ.2530จงไมมยอดปรากฏในงบดลสมาชกประกอบดวยพนกงานประจำของบรษทและบรษทยอยตามระเบยบของกองทน

ในแตละเดอนสมาชกและบรษทจายเงนสะสมเขากองทนในอตรารอยละ4ถงรอยละ10ของคาจางโดยขนกบอายงานสมาชกมสทธได

รบเงนสะสมของสมาชกคนทงจำนวนรวมทงผลประโยชนสทธ และไดรบเงนสมทบของบรษทรวมทงผลประโยชนสทธ ในอตราทกำหนด

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

161

ตามอายงานของสมาชกกองทนสำรองเลยงชพนบรหารโดยบรษทหลกทรพยจดการกองทนรวมทสโกจำกดในระหวางป2550และ

2549บรษทและบรษทยอยจายสมทบเขากองทนเปนจำนวนเงนประมาณ7.39ลานบาทและ6.59ลานบาท(เฉพาะบรษท:จำนวน

เงนประมาณ3.36ลานบาทและ2.96ลานบาท)ตามลำดบ

26. ภาษเงนไดนตบคคล

บรษทและบรษทยอยบนทกภาษเงนไดนตบคคลทางบญชในสวนของรายไดจากการขายอสงหารมทรพยตามหลกการรบรรายไดตามวธ

อตราสวนของงานททำเสรจ สวนภาษเงนไดนตบคคลตามประมวลรษฎากรคำนวณจากรายได ตามจำนวนเงนคางวดทถงกำหนดชำระ

จำนวนภาษเงนไดนตบคคลทแสดงในงบกำไรขาดทนจงสอดคลองกบกำไรทางบญชตามหลกการจบครายไดและคาใชจาย

ภาษเงนไดนตบคคลทางบญชกบภาษเงนไดนตบคคลตามประมวลรษฎากรสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมมดงน

ลานบาท


2550 2549 2550 2549

ภาษเงนไดนตบคคลทางบญช 282.40 275.29 168.97 207.95

ภาษเงนไดนตบคคลตามประมวลรษฎากร 119.45 138.99 12.93 69.66

27. การคำนวณกำไรตอหน

การคำนวณกำไรตอหนในงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมประกอบดวย


จำนวนหนสามญ

กำไรสทธ ถวเฉลยถวงนำหนกสทธ กำไรตอหน

2550 2549 2550 2549 2550 2549

พนบาท พนบาท พนหน พนหน บาท บาท

กำไรตอหนขนพนฐาน

กำไรกอนรายการพเศษ 1,163,640 1,104,341 0.13 0.15

รายการพเศษสทธ - 86,425 - 0.01

กำไรสทธ 1,163,640 1,190,766 9,180,778 7,277,340 0.13 0.16

ผลกระทบของหนสามญเทยบเทา

ใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ

จำนวนหนสามญทสมมตวาออกโดยไมไดรบ

สงตอบแทนเนองจากมลคายตธรรมถวเฉลยของ

หนสามญสงกวาราคาทกำหนดในการใชสทธ 265,982 482,155

กำไรตอหนปรบลด

กำไรสทธทเปนของหนสามญโดยสมมตวา

มการใชสทธตามใบสำคญแสดงสทธทจะซอ

หนสามญกอนรายการพเศษ 1,163,640 1,104,341 0.12 0.14


กำไรสทธ 1,163,640 1,190,766 9,446,760 7,759,495 0.12 0.15

162

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)


จำนวนหนสามญ

กำไรสทธ ถวเฉลยถวงนำหนกสทธ กำไรตอหน

2550 2549 2550 2549 2550 2549

พนบาท พนบาท พนหน พนหน บาท บาท

(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

กำไรตอหนขนพนฐาน

กำไรกอนรายการพเศษ 718,913 1,035,113 0.08 0.14


กำไรสทธ 718,913 1,121,538 9,180,778 7,277,340 0.08 0.15

ผลกระทบของหนสามญเทยบเทา

ใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ

จำนวนหนสามญทสมมตวาออกโดยไมไดรบสง

ตอบแทนเนองจากมลคายตธรรมถวเฉลยของ

หนสามญสงกวาราคาทกำหนดในการใชสทธ 265,982 482,155

กำไรตอหนปรบลด

กำไรสทธทเปนของหนสามญโดยสมมตวา

มการใชสทธตามใบสำคญแสดงสทธทจะซอหน

สามญกอนรายการพเศษ 718,913 1,035,113 0.08 0.13


กำไรสทธ 718,913 1,121,538 9,446,760 7,759,495 0.08 0.14

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

163

28.

ขอ

มลท

างก

ารเง

นจำ

แนก

ตาม

สวน

งาน

รายก

ารจด

ประเภท

สนทร

พยขอ

งแตล

ะสวน

งานท

างธรกจ

ในปร

ะเทศ

และต

างปร

ะเทศ

ในงบ

ดลรวม

ณวนท

31ธน

วาคม

มดง

น

ล า

น บ

า ท

25

50

2549

ใน

ประ

เทศ

ต

างป

ระเท

ศ

ใน

ประ

เทศ

ต

างป

ระเท

ศ

ธรก

จ

Hol

din

g

ธรก

จ

Hol

din

g

อส

งหาร

มท

รพย

อน

ๆ

Com

pan

y รว

ม

อสงห

ารม

ทรพ

ย

อน

ๆ

Com

pan

y รว

ม

ตนทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพยสท

ธ6,010.08

--

6,010.08

6,119.91

--

6,119.91

สทธก

ารเชาและ

ทดนเพอ

จดหา

ผลปร

ะโยช

นสท

ธ326.14

--

326.14

325.72

--

325.72

สนทร

พยใหเชาสท

ธ1,879.19

96.12

-1,975.31

1,000.77

106.25

-1,107.02

ทดนอาคา

รและ

อปกรณสทธ

261.24

98.74

-359.98

173.81

98.65

-272.46

สนทร

พยอน

5,172.62

51.95

0.50

5,225.07

3,581.44

30.64

15.99

3,628.07

รวมส

นทรพ

ย13,649.27

246.81

0.50

13,896.58

11,201.65

235.54

15.99

11,453.18

164

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

ขอมล

เกยวกบ

การด

ำเนน

งานต

ามปร

ะเภท

สวนง

านทา

งธรกจในป

ระเทศแ

ละตา

งประเทศในง

บกำไรขาด

ทนรวม

สำหร

บปสน

สดวน

ท31ธนว

าคม

มดงน

ล า

น บ

า ท

25

50

2549

ใน

ประ

เทศ

ต

างป

ระเท

ศ

ใน

ประ

เทศ

ต

างป

ระเท

ศ

ธรก

จ

Hol

din

g

ธรก

จ

Hol

din

g

อส

งหาร

มท

รพย

อน

ๆ

Com

pan

y รว

ม

อสงห

ารม

ทรพ

ย

อน

ๆ

Com

pan

y รว

ม

รายไดจ

ากกา

รขายทด

น2,157.68

--

2,157.68

990.41

-

-

990.41

รายไดจ

ากกา

รขายอาคา

รโรงงานอ

ตสาห

กรรม

สำเรจรป

122.06

--

122.06

178.32

-

-

178.32

รายไดจ

ากกา

รขายอาคา

รชด

1,821.18

--

1,821.18

1,719.71

-

-

1,719.71

รายไดค

าบรการ

922.37

129.01

-1,051.38

838.74

50.54

-

889.28

รายไดจ

ากพน

ททมเพอ

ขายเพม

ขน

--

--

55.60

-

-

55.60

รวมร

ายไดจากก

ารขายแ

ละบร

การ

5,023.29

129.01

-5,152.30

3,782.78

50.54

-

3,833.32

กำไร(ข

าดทน

)จากก

ารดำ

เนนง

าน

1,539.96

27.96

(15.16)

1,552.76

1,271.62

4.10

(15.65)

1,260.07

รายไดอ

น60.12

0.37

0.19

60.68

165.49

1.68

0.46

167.63

กำไร(ข

าดทน

)จากก

ารขายเงน

ลงทน

(8.74)

--

(8.74)

9.23

-

-

9.23

กำไร(ข

าดทน

)จากอ

ตราแลก

เปลย

น

--

--

(0.53)

-

-

(0.53)

กลบร

ายกา

รดอย

คาขอ

งสนท

รพย

25.18

--

25.18

--

--

ปรบป

รงผล

ขาดท

นจากการลดม

ลคาโครงการพฒ

นาอส

งหารมท

รพย

--

--

44.65

-

-

44.65

สวนแ

บงผล

ขาดท

นจาก

เงนล

งทนต

ามวธสว

นไดเสย

-บ

รษทร

วม

(0.58)

--

(0.58)

24.32

-

-

24.32

คาตอ

บแทน

กรรม

การ

(25.43)

--

(25.43)

(26.51)

-

-

(26.51)

ดอกเบย

จาย

(69.41)

(2.34)

-(71.75)

(39.87)

(0.01)

-

(39.88)

ภาษเงน

ได

(282.40)

--

(282.40)

(275.29)

-

-

(275.29)

กำไร(ข

าดทน

)หล

งภาษ

เงนได

1,238.70

25.99

(14.97)

1,249.72

1,173.11

5.77

(15.19)

1,163.69

กำไรสท

ธสวน

ทเปน

ของผถอ

หนสว

นนอย

(86.08)

(59.35)

รายก

ารพเศษ

-กำไรจาก

การป

ระนอ

มหน

-

86.43

กำไรสท

ธ

1,163.64

1,190.77

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

165

29. สนทรพยทใชเปนหลกประกน

สนทรพยทใชเปนหลกประกนณวนท31ธนวาคม2550ประกอบดวย


1. ทดนบางสวนในโครงการของบรษทรวมทงสวนควบ ถกจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมกบธนาคารพาณชยและสถาบน

การเงนในประเทศ

2. เงนลงทนในหนสามญของบรษทเหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตทจำกดซงเปนบรษทยอยจำนำเปนหลกประกน

การกยมเงนกระยะยาวใหกบบรษทยอยดงกลาว

3. เงนลงทนในหนสามญของบรษท โกลว ไอพพ จำกด จำนวน14.25 ลานหน จำนำเพอเปนหลกประกนการกยมเงนใหกบ

บรษทดงกลาว


ทดนบางสวนในโครงการของบรษทไดนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกนการกยมเงนตอธนาคารพาณชยแหงหนง

บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท (ระยอง) จำกด

1. เงนฝากประจำจำนวนเงนประมาณ0.05ลานบาทใชคำประกนการบรการสาธารณปโภค

2. ทดนสวนใหญในโครงการพฒนาอสงหารมทรพยของบรษท จดจำนองเพอคำประกนเงนเบกเกนบญชและเงนกยมกบธนาคาร

พาณชย

3. ทดนบางสวนและอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรปขนาดกลางและขนาดเลกของบรษท จดจำนองเปนหลกประกนเงนกยมจาก

บคคลอน

บรษท เหมราช อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด

1. ทดนบางสวนในโครงการของบรษทไดนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกนการกยมเงนตอธนาคารพาณชยแหงหนง

2. บรษทไดมอบโฉนดทดนบางสวนในโครงการไวเพอเปนหลกประกนการกยมเงนตอเจาหนเงนกยม

30. ขอผกพนตามสญญา

ขอผกพนตามสญญาณวนท31ธนวาคม2550ประกอบดวย

ตามทบรษทและบรษทยอยไดเขารวมดำเนนงานโครงการจดตงนคมอตสาหกรรม กบการนคมอตสาหกรรม แหงประเทศไทย(“กนอ.”)

ตามสญญารวมดำเนนงาน

1) นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบรระยะท1และระยะท2สญญาลงวนท5กรกฎาคมและวนท29ธนวาคม2532ตามลำดบซง

บรษทไดแกไขสญญารวมดำเนนงานดงกลาวกบกนอ.เมอวนท31ตลาคม2544ตอมาเมอวนท29มนาคม2548ไดรวมสญญา

ทง2ฉบบเปนฉบบเดยว

2) นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก(มาบตาพด) สญญาลงวนท27 ธนวาคม2532 นน บรษทไดแกไขสญญารวมดำเนนงาน

ดงกลาวกบกนอ.เมอวนท31ตลาคม2544ตอมาเมอวนท29มนาคม2548ไดรวมสญญาทง2ฉบบเปนฉบบเดยว

3) นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)สญญาเลขท1/2539และเลขท1/2540

4) นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรดสญญาเลขท1/2542(ทเอส21)

โดยเงอนไขทสำคญสรปไดดงน

1) บรษทและบรษทยอยเปนผใหบรการระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกแกผประกอบการในนคมอตสาหกรรมโดยตอง

จายคาใชจายในการรวมดำเนนงานแกกนอ.

166

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

2) บรษทและบรษทยอยไมตองโอนอสงหารมทรพยสวนควบและอปกรณตลอดจนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกแก

กนอ.

3) บรษทและบรษทยอยตองจดใหมกองทนเพอการบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกใน

นคมอตสาหกรรม(“กองทนจม”)


1. เงนลงทนในบรษทโกลวไอพพจำกดจำนวน142.5ลานบาทบรษทเขาถอครองในอตราสวนรอยละ5เพอรกษาสดสวนการถอ

หนใหเปนไปตามเงอนไขทตองปฏบตตอการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย

2. บรษทมภาระผกพนตามสญญางานรบเหมากอสรางและงานระบบเพอโครงการอาคารชดพกอาศยคดเปนจำนวนเงนคงเหลอตาม

สญญา221.50ลานบาท

3. บรษทมภาระผกพนจากการทำสญญาจะซอจะขายทดนของโครงการตามเงอนไขทไดระบไวในสญญาโอนทรพยชำระหนใหกบ

สถาบนการเงนแหงหนงจำนวนเงน257.00ลานบาทโดยบรษทไดจายเงนมดจำไปแลวเปนจำนวน128.50ลานบาท

4. บรษทมภาระผกพนจากการทำสญญาจะซอจะขายทดนในโครงการหนงเปนจำนวนเงน328.30 ลานบาท โดยบรษทไดจายเงน

มดจำไปแลวเปนจำนวน32.83ลานบาท

5. ในป2550 บรษทไดเขาทำสญญาพนธมตรทางการคาทจะซอสมาชกสนามกอลฟ เพอเปนการรองรบกจกรรมทางดานการตลาด

ของบรษทโดยมจำนวนเงนคงเหลอตามสญญา80.80ลานบาทซงบรษทตองรบโอนสทธสมาชกทงหมดภายใน3ปนบแตวนลง

นามในสญญา

6. เงนลงทนในบรษท เกคโค-วน จำกด จำนวน35 ลานบาท บรษทเขาถอครองในอตรารอยละ35 โดยบรษทมภาระผกพนทตอง

ชำระคาหนเพมทนและใหกยมเงนตามสดสวนของการถอครอง โดยบรษท เกคโค-วน จำกด ไดรบการคดเลอกเพอเจรจาทำ

สญญาซอขายไฟฟากบการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย โดยอาจมคาใชจายลงทนเพมเตมจำกดตามทคสญญาตกลงเหนชอบ

ดวยกนและมภาระผกพนจากหนงสอคำประกนการประมลโครงการตามสดสวนรอยละ35ของจำนวน10ลานเหรยญสหรฐททาง

บรษท เกคโค-วนจำกดไดวางไวเพอเปนหลกประกนกบทางการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทยโดยผถอหนมสทธทจะเลอกการ

ไมดำเนนธรกจตอไปและถกรบหลกประกน


บรษทมภาระผกพนตามสญญางานกอสรางระบบสาธารณปโภคกบบรษทคดเปนจำนวนเงนคงเหลอตามสญญา4.99ลานบาท


1. บรษทมภาระผกพนตามสญญารวมลงทนระหวางบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และบรษทอกแหงหนงโดยบรษทม

ภาระตองจายคานายหนาจากการขายทดน คาบรหารงานจากการใหบรการสาธารณปโภค และการใหเชาอาคารโรงงานใหแก

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เปนอตรารอยละของยอดรายได

2. บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางโรงงานสำเรจรปและระบบสาธารณปโภคคดเปนจำนวนเงน82.26ลานบาท

บรษท เหมราช อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด

บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางโรงงานสำเรจรปและระบบสาธารณปโภคคดเปนจำนวนเงน165.50ลานบาท


บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางโรงงานสำเรจรปและระบบสาธารณปโภคคดเปนจำนวนเงน1.74ลานบาท

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

167

31. ภาระผกพนและหนสนทอาจจะเกดขนในภายหนา

ภาระผกพนและหนสนทอาจจะเกดขนในภายหนาณวนท31ธนวาคม2550ประกอบดวย

1. บรษทและบรษทยอยไดทำสญญาจะซอจะขายทดนโดยมเงอนไขวาถาผจะซอมไดรบการสงเสรมการลงทนจากคณะกรรมการ

สงเสรมการลงทน และ/หรอ ไมไดรบอนญาตในการใชทดนจากการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย (กนอ.) แลว บรษทและ

บรษทยอยจะตองจายคนเงนคางวดและเงนมดจำแกผจะซอทดน

2. บรษทมภาระผกพนจากการคำประกนการทำสญญากยมเงนของบรษทยอยหลายแหง เพอเปนหลกประกนในการกยมวงเงนรวม

1,644ลานบาท

3. บรษทและบรษทยอยมภาระผกพนจากการคำประกนการทำสญญาเชาซอของบรษททเกยวของกน ซงมยอดคงเหลอรวม10.01

ลานบาท(เฉพาะบรษท2.24ลานบาท)

4. บรษทและบรษทยอยมภาระผกพนจากการขอใหธนาคารออกหนงสอคำประกนบรษท ในการปฏบตตามสญญารวมดำเนนงานแก

การนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย ปฏบตตามสญญาตอกรมศลกากรในเขตปลอดอากรนคมอตสาหกรรมการกอสรางระบบ

สาธารณปโภคตามสญญาซอขายทดนในโครงการ การกอสรางสายสงไฟฟาและสถานไฟฟา การปฏบตตามสญญาซอขายนำดบ

และอนๆวงเงนรวม221.51ลานบาท(เฉพาะบรษท22.29ลานบาท)

32. มตทประชมวสามญผถอหนเกยวกบหนก

ทประชมวสามญผถอหนครงท1/2550ของบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เมอวนท11กนยายน2550ไดมมตอนมต

การออกและเสนอขายหนกโดยมรายละเอยดเบองตนดงน

รายละเอยดเบองตนของหนก

ชนด :หนกประเภทมหลกประกนหรอไมมหลกประกนโดยมหรอไมมผแทนผถอหนก

สกลเงน : เงนบาทและ/หรอเงนสกลอนๆ

มลคารวมหนก : วงเงนรวมไมเกน6,000,000,000บาทหรอเงนสกลตางประเทศอนในจำนวนทเทากน

อาย : ไมเกน10ปนบแตวนออกหนก

การเสนอขาย :เสนอขายใหแกประชาชนทวไป (PublicOffering) และ/หรอใหแกนกลงทนโดยเฉพาะเจาะจง และ/

หรอผลงทนสถาบนในคราวเดยวกนหรอตางคราวกน ตามประกาศคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและ

ตลาดหลกทรพยทเกยวของ

การไถถอนกอนครบ :ผถอหนกอาจมหรอไมมสทธขอใหบรษทไถถอนหนกกอนครบกำหนด และบรษท อาจมหรอไมมสทธ

ไถถอนหนกกอนครบกำหนดทงนใหเปนไปตามขอตกลงและเงอนไขของหนกทจะออกในแตละคราว

ทงนใหคณะกรรมการเปนผพจารณากำหนดรายละเอยดและเงอนไขอนๆในการออกและเสนอขายหนก เชนชนดจำนวนหนกทจะออก

ในแตละคราวอาย วธการเสนอขายมลคาทตราไว วตถประสงคการนำเงนทไดรบไปใช ราคาขายตอหนวยอตราดอกเบยและวธการ

ชำระดอกเบย

168

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

33. สทธและประโยชนตามบตรสงเสรมการลงทน

บรษทและบรษทยอย3 บรษท ไดรบสทธพเศษทางภาษจากคณะกรรมการสงเสรมการลงทนการสงเสรมการลงทนตามพระราชบญญต

สงเสรมการลงทนพ.ศ.2520สทธประโยชนทสำคญบางประการสามารถสรปไดดงตอไปน:-

ขนาด/จำนวนหนวย สทธประโยชนทสำคญ

วนทไดรบการสงเสรม ทไดรบการสงเสรม ยกเวนภาษเงนไดนต ลดหยอนภาษเงนไดนตบคคล

การลงทน การลงทน บคคลเปนเวลา (***) รอยละ 50 เปนเวลา (****)


ก. เขตนคมอตสาหกรรม

ก.1 29ธนวาคม2531 1,500ไร 7ป* 5ป*

ก.2 15กมภาพนธ2533 2,000ไร 7ป* ไมม

ก.3 25กรกฎาคม2544 1,282ไร 7ป** ไมม

ข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรม

ข.1 21มถนายน2543 11หนวย 7ป ไมม



ก.1 8พฤษภาคม2532 626ไร 5ป* 5ป*

23กนยายน2535 1,850ไร 8ป* 5ป*

(สวนขยาย)

ก.2 27พฤศจกายน2545 1,240ไร 8ป 5ป



ก.1 21มถนายน2538 2,063ไร 8ป 5ป

9สงหาคม2539 1,532ไร 8ป 5ป


ก.2 27ตลาคม2540 2,466ไร 8ป 5ป

31กรกฎาคม2543 325ไร 8ป 5ป


ก.3 25กรกฎาคม2544 716ไร 7ป ไมม

ก.4 8ธนวาคม2547 1,020ไร 8ป 5ป

ก.5 17ตลาคม2550 520ไร 8ป 5ป


ข.1 19มกราคม2543 22หนวย 8ป 5ป

ข.2 21มถนายน2543 13หนวย 8ป 5ป

ข.3 29พฤศจกายน2543 12หนวย 8ป 5ป

ข.4 16มกราคม2545 51หนวย 8ป 5ป

ข.5 27มนาคม2545 22หนวย 8ป 5ป

ข.6 7กนยายน2549 6หนวย 8ป 5ป

ข.7 23มนาคม2550 7หนวย 8ป 5ป

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

169

ขนาด/จำนวนหนวย สทธประโยชนทสำคญ

วนทไดรบการสงเสรม ทไดรบการสงเสรม ยกเวนภาษเงนไดนต ลดหยอนภาษเงนไดนตบคคล

การลงทน การลงทน บคคลเปนเวลา (***) รอยละ 50 เปนเวลา (****)

บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด


ก.1 22พฤษภาคม2540 1,407ไร 8ป 5ป

ก.2 22พฤษภาคม2540 1,375ไร 8ป 5ป

ก.3 22พฤษภาคม2540 1,485ไร 8ป 5ป

ก.4 26กนยายน2539 1,332ไร 8ป 5ป


ข.1 14สงหาคม2550 13หนวย 8ป 5ป

บรษท เหมราช วอเตอร จำกด

ก. กจการสาธารณปโภคและบรการพนฐาน

ก.1 25ตลาคม2548 12.27ลานลบ.ม. 8ป 5ป


ก. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรม

ก.1 21พฤษภาคม2550 3หนวย 7ป ไมม

* สทธประโยชนทสำคญสนสดแลว

** ยงไมเรมมรายไดจากการประกอบกจการจงยงไมไดใชสทธประโยชนทสำคญ

*** นบจากวนทมรายไดจากการประกอบกจการ

**** นบจากวนทการยกเวนภาษเงนไดนตบคคลหมดลง

รายไดในประเทศแยกตามสวนงานทางธรกจทไดรบการสงเสรมและไมไดรบการสงเสรมการลงทนสำหรบปสนสดวนท31 ธนวาคม ได

ดงน(หนวย:พนบาท)

สวนทไดรบการสงเสรม สวนทไมไดรบการสงเสรม รวม

2550 2549 2550 2549 2550 2549


รายไดจากการขาย

ทดน 1,613,954.57 811,384.16 543,726.96 179,024.43 2,157,681.53 990,408.59

อาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป 88,769.96 134,992.90 33,292.13 43,325.51 122,062.09 178,318.41

อาคารชด - - 1,821,177.93 1,719,705.23 1,821,177.93 1,719,705.23

รายไดคาบรการ 414,357.85 334,080.62 637,022.79 555,204.08 1,051,380.64 889,284.70

รวม 2,117,082.38 1,280,457.68 3,035,219.81 2,497,259.25 5,152,302.19 3,777,716.93


รายไดจากการขาย

ทดน - - 148,966.12 71,256.48 148,966.12 71,256.48

อาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป - 11,718.88 - - - 11,718.88

อาคารชด - - 1,821,177.93 1,719,705.23 1,821,177.93 1,719,705.23

รายไดคาบรการ - 1,024.45 141,236.23 139,553.60 141,236.23 140,578.05

รวม - 12,743.33 2,111,380.28 1,930,515.31 2,111,380.28 1,943,258.64

170

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

34. เครองมอทางการเงน

นโยบายการบรหารความเสยง

ความเสยงจากอตราดอกเบย และความเสยงจากอตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศ เกดขนจากการดำเนนธรกจตามปกต ซงขนอย

กบความเสยงของการเปลยนแปลงอตราในทองตลาดหลงวนทเกดรายการ

กลมบรษทเหมราชฯมนโยบายปองกนความเสยงดานอตราดอกเบยและความเสยงจากอตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศดวยวธการ

ดงตอไปน

ก. ดำรงสดสวนระหวางเงนกยมในประเทศและตางประเทศ

ข. จดหาเงนกเงนยมทงในรปอตราดอกเบยคงทและอตราดอกเบยลอยตว

ค. การใชสนทรพยเปนหลกทรพยคำประกนการกยมเงน

ทงนกลมบรษทเหมราชฯ ไมมนโยบายทจะประกอบธรกรรมตราสารทางการเงนนอกงบดลทเปนตราสารอนพนธ เพอการเกงกำไรหรอ

การคา

มลคายตธรรมของเครองมอทางการเงน

นอกจากทเปดเผยในหมายเหตประกอบงบการเงนท3มลคายตธรรมของเครองมอทางการเงนทสำคญประกอบดวย

ก. มลคายตธรรมของเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ลกหนการคา เงนเบกเกนบญชและเงนกยมจากสถาบนการเงน เจาหนการ

คา และคาใชจายคางจาย ประมาณเทากบมลคาตามบญช ซงใกลเคยงกน เนองจากเปนเครองมอทางการเงนทครบกำหนดใน

ระยะสน

ข. มลคายตธรรมของเงนลงทนระยะสนในหลกทรพยเผอขายเทากบมลคาตามราคาตลาด

ค. มลคายตธรรมของเงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการทเกยวของกน เงนใหกยมแกกจการทเกยวของกน เงนกยมอน เงน

กยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน และเจาหนและเงนกยมจากกจการทเกยวของกน ไมสามารถประมาณได

เนองจากมระยะเวลาในการจายชำระไมแนนอน

35. การอนมตงบการเงน

งบการเงนนไดรบอนมตโดยคณะกรรมการของบรษทเมอวนท29กมภาพนธ2551

36. เหตการณภายหลงวนทในงบการเงน

เมอวนท29กมภาพนธ2551ทประชมคณะกรรมการบรษทครงท1/2551ของบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)ไดมมต

อนมตใหจายเงนปนผลอกในอตราหนละ0.04บาทเมอรวมกบเงนปนผลระหวางกาลทจายแลวในอตราหนละ0.03บาทเปนเงนปนผล

ทงป2550ในอตราหนละ0.07บาทซงจะนำเสนอเพอขออนมตตอทประชมผถอหนตอไป

รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

171

กรรมการผจดการ

ผตรวจสอบภายใน

คณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการสรรหา

คณะกรรมการกำกบดแลกจการทด

รองกรรมการผจดการ

รองกรรมการผจดการ

ฝายวางแผนและนกลงทนสมพนธ

ฝายการตลาด

ฝายกฎหมาย

คณะกรรมการบรหาร

คณะกรรมการบรษท

ผถอหน

* เรมตงแต 1/2/2550

ฝายพฒนาโครงการธรกจทพกอาศยและพฒนาทดน*

ฝายบญชฝายการเงน

ฝายลกคาสมพนธ

โครงการธรกจทพกอาศย

ฝายวางแผนโครงการธรกจ

ทพกอาศย

ฝายโครงการวางแผนระบบนำ

ฝายระบบขอมล

และบรการ

ฝายพฒนาโครงการ

ธรกจนคมฯ

ฝายปฎบตการธรกจนคมฯ

ฝายลกคาสมพนธ

ธรกจนคมฯ

รายชอผถอหนรายใหญ 10 รายแรก ณ วนท 29 สงหาคม 2550(วนปดสมดทะเบยนครงลาสด)

ลำดบท ชอ-สกล จำนวนหน % ของจำนวนหน

1 น.ส.เพญพรรณหอรงเรอง 966,115,170 10.51 2 CREDITAGRICOLE(SUISSE)SA,SINGAPOREBRANCH 872,406,389 9.49 3 บรษทไทยเอนวดอารจำกด 675,463,150 7.35 4 นายสเมธหอรงเรอง 314,623,120 3.42 5 SOMER(U.K.)LTD. 311,094,200 3.39 6 CHASENOMINEESLIMITED42 271,639,700 2.96 7 น.ส.กนกทพยนวมเจรญ 264,152,230 2.87 8 นางเนตรนภศพทกษวานชอดม 260,369,910 2.83 9 HSBC(SINGAPORE)NOMINEESPTELTD 247,739,600 2.70 10 HSBCBANKPLC-CLIENTSGENERALA/C 245,651,700 2.67

โครงสรางผถอหนและโครงสรางองคกร

172

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

ทน รายได (ลานบาท)

บรษท ทอย ประเภท ชำระแลว %

กจการ (ลานบาท) การลงทน 2550 % 2549 % 2548 %

ขอมลทวไปของบรษทฯ

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร พฒนา 3,742 2,166.82 41% 2,203.93 54% 1,197.06 40%

ทะเบยนเลขทบมจ.0107536000676 ถ.รามคำแหงสวนหลวง นคมอตสาหกรรม

ทนจดทะเบยน 15,000,000,000 หน กรงเทพฯ10250 ระบบสาธารณปโภค

ทนทออก 9,036,927,495 หน โทรศพท(662)719-9555 และอสงหารมทรพย

โทรสาร(662)719-9546-7

www.hemaraj.com

E-mail:[email protected]

บรษทยอย

HemarajInternationalLimited(1) ScotiaCentre,4thFloor HoldingCompany 0.03 100

P.O.Box2804,GeorgeTown,

GrandCayman,CaymanIslands

H-International(BVI) RomascoPlace,WickhamsCay1, HoldingCompany 0.08 100 0.19 0% 0.46 0% 0.39 0%

CompanyLimited(2) P.O.Box3140,RoadTown,Tortola

BritishVirginIslands.

บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร พฒนา 400 99.99 1,309.81 25% 794.75 20% 709.30 24%

ถ.รามคำแหงสวนหลวง อสงหารมทรพย

กรงเทพฯ10250

บรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร บรการใหเชา 100.00 99.99 49.78 1% 46.21 1% 30.00 1%

จำกด(3) ถ.รามคำแหงสวนหลวง วางทอขนถายวตถ


บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร พฒนา 358 60 909.94 17% 993.51 24% 1,066.38 35%

เอสเตท(ระยอง)จำกด ถ.รามคำแหงสวนหลวง อสงหารมทรพย


บรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนท เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร โครงการ 17 99.99 51.33 1% 6.00 0% 0.40 0%

แอนดเอนจเนยรงจำกด ถ.รามคำแหงสวนหลวง ทางวศวกรรม

กรงเทพฯ10250 และบรการดาน

การกอสราง

บรษทเดอะพารคเรสซเดนซจำกด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร พฒนา 0.25 99.99 3.27 0% 1.65 0%

ถ.รามคำแหงสวนหลวง อสงหารมทรพย

กรงเทพฯ10250 และบรหาร

จดการงานบรการ

บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร พฒนา 1,000 99.99 675.97 13% 8.32 0% 5.45 0%

อนดสเตรยลเอสเตทจำกด ถ.รามคำแหงสวนหลวง อสงหารมทรพย


บรษทเหมราชวอเตอรจำกด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร นำและระบบ 100 99.99 28.27 1%

ถ.รามคำแหงสวนหลวง สาธารณปโภคใน

กรงเทพฯ10250 นคมอตสาหกรรม

บรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร จำหนายและใหเชา 37 99.99 2.06 0%

ถ.รามคำแหงสวนหลวง โรงานอตสาหกรรม


บรษทเอช-ฟนกซพรอพเพอรตจำกด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร อาคารชดเพอขาย 785 99.99 40.72 1%

ถ.รามคำแหงสวนหลวง และใหเชา


รายงาน

ประจ

ำป 2

550

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำกด

(มห

าชน

)

173

ทน รายได (ลานบาท)

บรษท ทอย ประเภท ชำระแลว %

กจการ (ลานบาท) การลงทน 2550 % 2549 % 2548 %

หมายเหต

1)จดตงในCaymanIslands

2)จดตงอาณาเขตของBritishVirginIslands

3)ถอหนทางตรงรอยละ74.99และถอหนทางออมโดยผานบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตรทจำกดอกรอยละ25

4)ถอหนทางตรงในบรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกดรอยละ25โดยบรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกดถอหนในบรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกดรอยละ99.99

5)เมอวนท15ตลาคม2550บรษทฯไดขายหนทถออยในบรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกดทงหมดใหแกบรษทโกลวพลงงานจำกด(มหาชน)

6)ป2550สวนแบงผลขาดทนจากเงนลงทนตามวธสวนไดเสย-บรษทรวมแสดงเปนคาใชจายในงบกำไรขาดทน

บรษทรวม (6)

บรษทเอลโย-เอชฟาซลต เลขท107/1หม4นคมอตสาหกรรม ใหบรการเกยวกบ 50 40 2.01 0% 2.30 0 2.14 0

แมนเนจเมนทจำกด อสเทรนซบอรด(ระยอง) ระบบสาธารณปโภค

ปลวกแดงระยอง

บรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกด(4) เลขท1ถนนปนซเมนตไทยบางซอ พฒนา 1,000 25 (0.61) 0% 20.57 0 3.20 0

กรงเทพฯ10800 อสงหารมทรพย

บรษทเอสไอแอล เลขท111หม7หนองปลาหมอ พฒนา 500 25 0.92 0% 3.29 0 (4.22) 0

ทดนอตสาหกรรมจำกด หนองแคสระบร18140 อสงหารมทรพย

บรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกด(5) 195ตกเอมไพรทาวเวอรชน38 บรการเกยวกบไฟฟา - - (2.68) 0% (1.84) 0 (0.16) 0

พารควงถนนสาทรใตแขวงยานนาวา พลงงานไฟฟา

เขตสาทรกรงเทพฯ10120

บรษทเกคโค-วนพลงงานจำกด 195ตกเอมไพรทาวเวอรชน38 บรการเกยวกบไฟฟา 100 35 (0.22) 0% (1.84) 0 (0.16) 0



บรษททเกยวของกน

บรษทอสเทรนฟลอดทรานสปอรตจำกด เลขท618ถนนนคมมกกะสน บรการบำรงรกษา 10 15

มกกะสนราชเทวกรงเทพฯ10400 PipeRack

บรษทโกลวไอพพจำกด 195ตกเอมไพรทาวเวอรชน38 บรการเกยวกบไฟฟา 2,850 5



ยอดรวมรายไดของบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) 5,237.58 100% 4,079.15 100% 3,009.94 100%

และบรษทฯ ยอย

174

ราย

งาน

ประ

จำป

2550

บรษ

ท เ

หม

ราชพ

ฒน

าทด

น จ

ำกด

(ม

หาช

น)

นายทะเบยนหลกทรพย บรษทศนยรบฝากหลกทรพย(ประเทศไทย)จำกด 62อาคารตลาดหลกทรพยประเทศไทยชน4,6-7 ถนนรชดาภเษกแขวงคลองเตยเขตคลองเตย กรงเทพฯ10110,ประเทศไทย โทรศพท0-2359-1200-1

ผสอบบญช สำนกงานเอ.เอม.ทแอสโซซเอท 491/27สลมพลาซา ถนนสลมเขตบางรก กรงเทพฯ10500,ประเทศไทย โทรศพท0-2234-1676,0-2234-1678 โทรสาร0-2237-2133 -นางณฐสรครสโรชนนทจนCPANo.4563

ทปรกษากฎหมาย บรษทอลเลนแอนดโอเวอร(ประเทศไทย)จำกด 130อาคารสนธร3ชน22ถนนวทย กรงเทพฯ10330,ประเทศไทย โทรศพท0-2263-7600

ทปรกษาทางการเงน พจารณาตามโครงการ

บคคลอางองอนๆ

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน

จำก

ด (ม

หาช

น) ร

ายงาน

ประจ

ำป 2

550 A

nn

ual R

ep

ort 2

00

7 H

emaraj L

and

and

Develop

men

t Pu

blic C

omp

any L

imited

รายงานประจาป 2550 Annual Report 2007

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) Hemaraj Land and Development Public Company Limited

ชน 18 อาคารยเอมทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง สวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 โทรศพท : 66-2719-9555 โทรสาร : 66-2719-9546-7

18th Fl., UM Tower, 9 Ramkhamhaeng Rd., Suangluang, Bangkok 10250 THAILAND Tel : 66-2719-9555 Fax : 66-2719-9546-7

e-mail : [email protected], [email protected] www.hemaraj.com, www.theparkresidence.co.th

Registration No. : BORMORJOR.0107536000676 ทะเบยนเลขท : บมจ.0107536000676

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED

1988 2008

A-W Cover Ar.Hemeraj'07-ok-1.ind1 1 4/5/08 4:40:36 PM

1988 -...

Documents

Transcript of 1988 -...