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Fachgebiet Planungs- und BauökonomieTUTORIUM FLÄCHENBERECHNUNG
Themen: - Bruttogrundfläche DIN277Bereiche a, b, c
- Wohnfläche nach WoFlV
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Aufgabe: Ermitteln Sie die Bruttogrundfläche ( Bereiche a, b, c ) gem. DIN 277. Erstellen sie die Aufstellung prüffähig und erläutern Sie die Aufstellungsschritte.
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Aufgabe: Ermitteln Sie die Bruttogrundfläche ( Bereiche a, b, c ) gem. DIN 277. Erstellen sie die Aufstellung prüffähig und erläutern Sie die Aufstellungsschritte.
- was ist das ?
Bruttogrundfläche
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Aufgabe: Ermitteln Sie die Bruttogrundfläche ( Bereiche a, b, c ) gem. DIN 277. Erstellen sie die Aufstellung prüffähig und erläutern Sie die Aufstellungsschritte.
Bruttogrundfläche
Konstruktionsgrundfläche Nettogrundfläche
Nutzfläche Technische Funktionsfläche Verkehrsfläche
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- alles klar !
Bruttogrundfläche
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- was ist das ?
Bereiche a,b,c
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Aufgabe: Ermitteln Sie die Bruttogrundfläche ( Bereiche a, b, c ) gem. DIN 277. Erstellen sie die Aufstellung prüffähig und erläutern Sie die Aufstellungsschritte.
Dachgeschoss
1. OG
2. OG
EG
Terrasseüberdacht
Terrasseungedeckt
Loggia
Winter-garten
Kellergeschoss
überdeckterBalkon
nicht- überdeckterBalkon
Bereich a
Bereich b
Bereich c
Dachgeschoss
1. OG
2. OG
EG
Terrasseüberdacht
Terrasseungedeckt
Loggia
Winter-garten
Kellergeschoss
überdeckterBalkon
nicht- überdeckterBalkon
Bereich a
Bereich b
Bereich c
Dachgeschoss
1. OG
2. OG
EG
Terrasseüberdacht
Terrasseungedeckt
Loggia
Winter-garten
Kellergeschoss
überdeckterBalkon
nicht- überdeckterBalkon
Bereich a
Bereich b
Bereich c
Dachgeschoss
1. OG
2. OG
EG
Terrasseüberdacht
Terrasseungedeckt
Loggia
Winter-garten
Kellergeschoss
überdeckterBalkon
nicht- überdeckterBalkon
Bereich a
Bereich b
Bereich c
überdeckt und allseitig in voller Höhe umschlossen
überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe umschlossen
nicht überdeckt
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- alles klar !
Bereiche a,b,c
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Aufgabe: Ermitteln Sie die Bruttogrundfläche ( Bereiche a, b, c ) gem. DIN 277. Erstellen sie die Aufstellung prüffähig und erläutern Sie die Aufstellungsschritte.
- was ist das ?
prüffahig
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Aufgabe: Ermitteln Sie die Bruttogrundfläche ( Bereiche a, b, c ) gem. DIN 277. Erstellen sie die Aufstellung prüffähig und erläutern Sie die Aufstellungsschritte.
- was ist das ? prüffahig
4x5=20 6x3=18
4x4=16 6x3=18
Bereich a
Bereich b 4x5=20
4:2=2 1x2=12
Bereich c 120 m2 120 m2 120 m2
BGF Bereich a Länge Breite Fläche
OG 10 5 50 EG 10 5 50
Bereich b Länge Breite Fläche OG 2 4 8
Bereich c Länge Breite Fläche OG 4 3 12
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0,5 m
2,7 m
0,3 m
2,7 m
0,3 m
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Bereich Etage Länge (m) Breite (m) Höhe (m) BGF(m2) BRI (m3)
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Bereich Etage Länge (m) Breite (m) Höhe (m) BGF(m2) BRI (m3)
a EG 4 6 3,5 24 84
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Bereich Etage Länge (m) Breite (m) Höhe (m) BGF(m2) BRI (m3)
a EG 4 6 3,5 24 84
6 8 3,5 48 168
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Bereich Etage Länge (m) Breite (m) Höhe (m) BGF(m2) BRI (m3)
a EG 4 6 3,5 24 84
6 8 3,5 48 168
4 2 6,5 8 52
80 m2 304 m3
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Bereich Etage Länge (m) Breite (m) Höhe (m) BGF(m2) BRI (m3)
a EG 4 6 3,5 24 84
OG 5 6 3 30 90
6 8 3,5 48 168
4 2 6,5 8 52
80 m2 304 m3
30 m2 90 m3
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Bereich Etage Länge (m) Breite (m) Höhe (m) BGF(m2) BRI (m3)
a EG 4 6 3,5 24 84
OG 5 6 3 30 90
6 8 3,5 48 168
4 2 6,5 8 52
80 m2 304 m3
30 m2 90 m3
Bereich a Gesamt: 110 m2 394 m3
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Bereich Etage Länge (m) Breite (m) Höhe (m) BGF(m2) BRI (m3)
a EG 4 6 3,5 24 84
b - - - - - -
OG 5 6 3 30 90
6 8 3,5 48 168
4 2 6,5 8 52
80 m2 304 m3
30 m2 90 m3
Bereich a Gesamt: 110 m2 394 m3
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Bereich Etage Länge (m) Breite (m) Höhe (m) BGF(m2) BRI (m3)
a EG 4 6 3,5 24 84
b - - - - - -
c OG 5 8 0,9 40 36
OG 5 6 3 30 90
6 8 3,5 48 168
4 2 6,5 8 52
80 m2 304 m3
30 m2 90 m3
Bereich a Gesamt: 110 m2 394 m3
Bereich b Gesamt: 40 m2 36 m3
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Bereich Etage Länge (m) Breite (m) Höhe (m) BGF(m2) BRI (m3)
a EG 4 6 3,5 24 84
b - - - - - -
c OG 5 8 0,9 40 36
OG 5 6 3 30 90
6 8 3,5 48 168
4 2 6,5 8 52
80 m2 304 m3
30 m2 90 m3
Bereich a Gesamt: 110 m2 394 m3
Bereich b Gesamt: 40 m2 36 m3
Gesamt: 150 m2 430 m3
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Aufgabe: Ermitteln Sie die Wohnfläche nach WoFlV. Erstellen sie die Aufstellung prüffähig und erläutern Sie die Aufstellungsschritte.
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- was ist das ?
WoFlV
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Anrechnung der Grundflächen
Die Grundflächen
1. von Räumen und Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens 2 Metern sind vollständig,
2. von Räumen und Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens 1 Meter und weniger als 2 Metern sind zur Hälfte,
3. von unbeheizbaren Wintergärten, Schwimmbädern und ähnlichen nach allen Seiten geschlossenen Räumen sind zur Hälfte,
4. von Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen sind in der Regel zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte anzurechnen.
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Ebene Raum Länge(m) Breite(m) Fläche(m2)
EG Wohnraum 9 5,3 47,4
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Ebene Raum Länge(m) Breite(m) Fläche(m2)
EG Wohnraum 9 5,3 47,4 5,5 1,7 9,35
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3m
2m
1m
1m 1m 1m
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3m
2m
1m
1m 1m 1m
Darf nicht berechnetwerden.
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3m
2m
1m
1m 1m 1m
Darf nur zur Hälfte berechnet werden.
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Ebene Raum Länge(m) Breite(m) Fläche(m2)
EG Wohnraum 9 5,3 47,4
Treppe -1 1 -1 -1 0,5 -0,5
5,5 1,7 9,35
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Ebene Raum Länge(m) Breite(m) Fläche(m2)
EG Wohnraum 9 5,3 47,4
Bad 3,3 1,5 4,95
Treppe -1 1 -1 -1 0,5 -0,5
5,5 1,7 9,35
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Ebene Raum Länge(m) Breite(m) Fläche(m2)
EG Wohnraum 9 5,3 47,4
Bad 3,3 1,5 4,95
Terrasse 30 x 0,25 7,5
68m2
Treppe -1 1 -1 -1 0,5 -0,5
5,5 1,7 9,35
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Ebene Raum Länge(m) Breite(m) Fläche(m2)
EG Wohnraum 9 5,3 47,4
OG Schlaf 4 4,5 18 1 1 1
Bad 3,3 1,5 4,95
Terrasse 30 x 0,25 7,5
68m2
Treppe -1 1 -1 -1 0,5 -0,5
5,5 1,7 9,35
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Ebene Raum Länge(m) Breite(m) Fläche(m2)
EG Wohnraum 9 5,3 47,4
OG Schlaf 4 4,5 18 1 1 1
Bad 3,3 1,5 4,95
Terrasse 40 x 0,25 10
Terrasse 30 x 0,25 7,5
68m2
19m2
gesamt 97m2
Treppe -1 1 -1 -1 0,5 -0,5
5,5 1,7 9,35