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工程质量监督管理工作

2014 年 8 月

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1 受理建筑工程质量监督注册登记

2 对参建各方责任主体和有关机构履 行质量责任和义务的行为监督检查

3 对工程实体质量监督检查

4 对工程竣工验收进行监督

5 对工程竣工验收备案管理

内 容

老河口市建设工程质量监督站职责为根据国家法律《建筑法》，法规国务院《建设工程质量条例》和工程强制性条文、设计图纸对建筑工程质量进行监督检查，其主要工作内容包括：

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一、受理建筑工程质量监督注册登记

建设单位申领施工许可证之前，应到质监站办理质量监督注册登记手续，同时应提交以下有关资料：

1 、施工图设计文件审查报告和批准书

2 、施工、监理中标通知书和合同

3 、建设单位、施工和监理单位项目组织机构和负责人名单

4 、施工组织设计和监理规划

根据建设单位提交报建资料，对符合要求的由质监站发给《建筑工程质量监督通知书》明确项目监督负责人

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二、对参建各方责任主体质量行为的监督

参建各方责任主体是指建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位。

（一）对建设单位质量行为的监督

1 、施工前办理质量监督注册、施工图审查、施工许可手续情况2 、组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况3 、原设计有重大修改、变动的施工图重新审查情况4 、是否有明示或暗示降低质量标准情况5 、组织工程质量验收情况6 、及时办理工程竣工验收备案手续情况

（二）对勘察、设计单位质量行为的监督1 、参加地基验槽、基础、主体结构和工程竣工验收情况2 、签发设计变更技术文件情况3 、参加工程质量问题的处理情况

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（三）对监理单位质量行为的监督

1 、监理单位资质、项目监理人员资格和到位情况2 、监理规划编制审批内容执行情况3 、对建筑材料、构配件投入使用前进行审查4 、对分包单位的资质核查5 、见证涉及结构安全的试块及建筑材料取样和送检情况6 、对重点部位、关键工序实施旁站监理情况7 、监理资料收集、整理情况

（四）对施工单位质量行为的监督

二、对参建各方责任主体质量行为的监督

（五）对检测单位质量行为的监督

1 、检测单位资质、人员资格情况2 、是否超越核准的类别、业务范围承接任务3 、检测报告形成数据及结论符合情况

1 、施工单位资质、项目经理的资格和到位情况2 、施工组织设计或施工方案审批及执行情况3 、工程技术标准及经审查设计图纸按图施工情况4 、进场建筑材料、构配件、混凝土的检验情况5 、混凝土、砂浆试块养护情况7 、发现质量问题的整改落实情况8 、工程技术资料收集、整理情况

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三、工程实体质量的监督

对工程实体质量的监督采取抽查作业面的施工质量与对关键部位的重点监督相结合的方式，抽查涉及结构安全和使用功能的主要建筑材料出厂合格证、试验报告、见证取样送检报告资料及结构实体检测报告，具体内容如下：

（一）地基基础工程抽查主要内容

1 、桩基、地基处理的施工质量及检验报告、验收记录、验槽记录2 、防水工程的材料和施工质量3 、基础墙体、混凝土、钢筋绑扎施工质量4 、工程质量控制资料

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三、工程实体质量的监督

（二）主体结构工程抽查主要内容

1 、混凝土结构首层、转换层、标准层、顶层等主要部位梁、板、柱施工质量控制2 、砌体结构首层、中间层、顶层等主要部位施工质量3 、钢结构构件制作和安装质量4 、主体结构分部工程质量验收及资料情况

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三、工程实体质量的监督

（三）建筑节能工程抽查主要内容

1 、严格按照审查合格设计建筑节能标准进行质量监管2 、核查进入施工现场墙体材料、保温材料、门窗材质检验报告3、屋面、外墙节能工程施工及保温层厚度

（四）装饰装修工程抽查主要内容

1 、幕墙工程、外墙饰面工程的重点部位施工质量2 、室内粉刷、楼地面工程施工质量控制3、装饰分部施工质量验收资料

（五）工程使用功能质量抽查内容

1 、绝缘电阻、防雷接地电阻的检测资料2 、屋面、外墙、厕所等有防水要求房间的闭水试验3、各种承压管道系统水压试验的检验资料

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四、工程竣工验收的监督

单位工程完工后，由建设单位组织竣工验收，质监站对建设单位组织参建单位质量行为及工程实体质量进行监督，重点监督内容为：

1 、完成工程设计和合同约定内容情况2 、建设、设计、施工、监理单位分别报告工程建设过程中执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料和实地查验工程质量4 、对工程设计、施工、设备安装和各管理环节作出全面评价，形成经验收人员签署的工程验收意见

参与工程验收的建设、勘察、设计、施工、监理各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收

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五、工程竣工验收备案的管理

建设单位自竣工验收合格以后应到质监站办理竣工备案手续，同时提交备案资料如下：

1 、工程竣工验收报告2 、施工单位、监理单位的质量评估报告3、住宅分户验收汇总表4 、消防部门出具的消防验收合格意见书5、城建档案馆出具的档案合格证6、施工单位签署的工程质量保修书

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谢 谢！