الحضرية السكنية البيئة و نوعية النظرية بين العربية للمدينة التطبيق

الجزائر – المسيلة مدينة حالة دراسة

تشكل المركبة العالقات ذات العناصر مجموع هي البيئة و إن وسط و إطار الجزائرية للمدن الطرد العمراني النمو إن اإلنسان حياة تركز شروط إلى أدى

. أي من أكثر و اليوم تواجه هي و المدن في السكان من هائل مضى عدد وقت نواجه اليوم ونحن ؛ الحضرية البيئة نوعية يخص فيما جسام تهيئة تحديات اختيارات و االجتماعي ، االقتصادي النمو تحقيق في جميعا تتفق ال متعددة لكنها العمراني؛

إياها معتبرة البيئية المشاكل على الطرف تغض ذلك زالت كان سواء إضافيا جانبا من و جهة؛ من هذا البعيد أو القريب المدى هذه على بين الموازنة فإن ثانية جهة

ال متباعدة، تبدوا قد التي و بعين التوجهات، البيئية المركبة بأخذ إال تتأتى أن يمكن الحضرية التهيئة في في االعتبار المحيط مع متوازن حضري بنمو تسمح بطريقة

مستديمة تنمية خطة للمدينة إطار .

حجمها كان مهما عمرانية عملية أي في األهمية في غاية مركب فالبيئة الزمني إذا اإلنشغاالت تتجاوز المدينة كمسيري إلينا بالنسبة وهي المكاني، لخفض أو اآلنية

. فإن ثم من تثمينه و حمايته إلى الحضري المحيط داخل األساسي التلوث الرهان البيئي البعد إدخال من تنطلق مستديمة تنمية ضمان هو مراحل لمدننا جميع في

العمرانية .العملية

في خاصة و الحضرية للتنمية ملحتين حاجتين تلبية ليحاول يأتي هذا عملنا إنهما و أال الراهن :الوقت

ذات : حضرية بيئة إلى للوصول عملي إجرائي منهج باقتراح الخروج محاولة أوالقطاعية لعمليات نتاجا األحوال من حال بأي تكون أن يمكن ال الذي و نوعية،

مكانيا؛ أو زمنيا منفصلةكان: مهما عمرانية عملية أي في البيئة تكتسيها التي األهمية تأكيد امتدادها ثانيا

. معرفة خالل من إال تتأتى أن يمكن ال التي و الزماني أو البيئة المكاني عناصر العنصر على التركيز محاولين تجاهها، تصرفاتها و داخل الحضرية البشري

أي في العنصر هذا أهمية على للوقوف الحضرية السكنية محاولة التجمعات العطب .إلصالح

المفتاحية ، : الكلمات البيئي األثر ،التعمير، المدينة ، التنمية البيئة ، البيئة نوعية الحضريةالمستديمة

.

: مقدمة

واينز جيمس المعماري " (James Wines) يشير إلى " الخضراء العمارة كتابه فيإنتاج وربع العالم، في العذب الماء إمدادات ـدس iس تستهلك المباني الخشب، أن . غازات نصف تنتج الوقت نفس وفي المصنعة والمواد الوقود ، وخiمسين الجنة

المشيدة البيئة مساحة بأن العالم (built environment) ويضيف ستتضاعف في بين تتراوح k جدا وجيزة فترة . 40-20خالل الحقائق وهذه قادمة من سنة تجعل

المجاالت أكثر من واحدة الحضرية المجاالت تسيير و تخطيط k عمليات استهالكا . كفاءة عدم عن الناتج التلوث أن كما العالم في والموارد الحضرية للطاقة التهيئة اقتصادي و اجتماعي ، فيزيائي مجال مع التعامل .في

) ، سكن الوظائفية المقاربة خالل من عمرانيا المجال تقسيم كيفية أن عمل الشك على) . برمتها التسييرية و التخطيطية العملية في تتحكم التي هي هذا ،خدمات

طريقة مابين تناسقا تتضمن المدى بعيدة رؤية نمتلك أن ينبغي تنظيم المستوى أخرى جهة من تسييره و جهة، من .المجال

الحديث المفهوم حولها يرتكز أساسية عناصر ثالث من هذه مداخلتنا تنطلقمذهل تكنولوجي تقدم من البشرية اليه وصلت لما نظرا المدينة وتسيير لتخطيط

األخيرة السنوات : في

الحضري • التخطيط المدينة مفهوم تخطيط خصوصيات و عام بشكل المستدام . العربية

الحضرية • للمجاالت التسييرالحديث هدف و .معنىفي • المعاش للواقع العمرانية القضايا مع للتعامل الميدانية و المعاينة مدننا

المدن مسيري و مخططي أيدي بين الحديثة التقنية تضعها التي لرفع الوسائل الحضرية المجاالت آداء . كفاءة

التساؤالت من جملة على يرتكز المداخلة مضمون أن إلى التنويه ينبغي التي كما ( يراه ( كما المدينة، تسيير و تخطيط أهداف بين نطابق تنضيد من المختصون تنبثق و ( سابق فالتخطيط مدننا واقع في التسيير هذا وتطبيق جهة، تابع ) من التسيير

الحياة على إيجابية أو سلبية انعكاسات من ذلك عن يترتب للمواطن وما اليومية واقع حول نتائج بعض إلى التحليل، بعد لنصل ؛ أخرى جهة العمليتين من

الثورة من اإلستفادة سبل و مدننا في التسييرية و لرفع التخطيطية المعلوماتية و هويتها عن التنازل أو المساس دون مدننا آداء وفقا مستوى بها الرقي وذاك ؛ خدماتها بمستوى الحديثة المدن مصاف إلى أبراز لخصوصياتها خالل من بين تضع التي و العمراني الحفاظ في الحديثة التقنية و قيمة مسيري يدي

و تخطيطية استراتيجيات تبني في تساعد بسيطة وسائل المدن تسييرية مخططي ...

الفشل : .1 لتدارك خطوة المستدام الحضري : التخطيط

الزمني حجمها كان مهما عمرانية عملية أي في األهمية في غاية مركب أو البيئة االنشغاالت تتجاوز ، المدن ومسيري لمخططي بالنسبة وخاصة اآلنية المكاني،

. فإن لذا تثمينه و حمايته إلى الحضري المحيط داخل التلوث الرهان لخفض مستديمة تنمية ضمان هو كباحثين أعيينا نصب نضعه أن يجب من األساسي تنطلق

من بداء العمرانية العملية مراحل جميع في البيئي البعد انتهاء إدخال و التخطيط يشكالن. المدينة و البيئة فإن ذلك؛ أجل من تربطهما بالتسيير متجانسا ثنائيا

متينة .عالقات

البيئة 1.1 الحفاظ بأهمية المتنامي الصحيح : الشعور االتجاه في خطوة أول ؛ الحضرية الحياة ظروف لتحسين البيئة على الحفاظ ضرورة إلى إسالفنا اهتدى

مدنا نشيد لعقود ظللنا : فقد مريحة •

تكاليف • بأقل اإلستثمار و للتجارة فرص من توفره لما نظرا اقتصاديا (مزدهرة.... الخ الجزائر في القصبة ، القديمة دمشق ، القديمة القاهرة )مدينة

الخ .... • األمنية و األقتصادية و اإلجتماعية السكان خصوصيات مع متالئمةو ؛ الماضي القرن من السبعينيات و الستينيات تيار خضم في و ، صرنا ذلك بعد

بعث إعادة لزاما كان ، مدمر استعمار من لتوها خرجت العربية الدول جل ألنفي . يحصل بما مفرط انبهار خضم في جاء ذالك أن إال جديد من الحضرية الحياة

وحيد كسبيل االقتصادية بالتنمية الغرب في كنظرائنا ننادي صرنا حتى ؛ الغرب . مغفلين و المادية الجوانب على مركزين الحضري اإلنسان حياة إطار لتحسين

أن هما قديما و حديثا المختصون عليها أجمع مهمتين :حقيقتين

الجانب • عن أهمية تقل ال أخرى جوانب على توازنه في يعتمد الحضري النظام؛ االقتصادي

البيئة • على كبير ضغط إحداث في يتسبب الطبيعية للموارد الجائر االستغاللضارة ومخلفات ملوثات من تفرزه لما . نتيجة

عديدة لقرون القديمة مدنهم في العرب عرفه الذي االستدامة مفهوم ظهر لذلكو ( المادية التنمية متضادين منهجين بين وسطا حال نفسه ليطرح جديد التنمية من

ال ) “ لكنها ضرورة السكان احتياجات تلبية أن يقرر و ، المادية تكون غير أن يمكن ." دول معظم أولت قد و القادمة األجيال مستقبل حساب العقد على في العالم

k واسعا k واهتماما خاصة عناية المنصرم القرن من البيئة األخير حماية بمواضيع فراغ من االهتمام هذا يولد ولم المستدامة، للعالم والتنمية تراءى أن بعد كان بل

أن يمكن ما و مكانا و زمنا الموارد و محدودية الحالية األجيال مستقبل إليه يصير في النهج نفس على واصلنا إذا منها القادمة المتجددة غير خاصة الموارد استنزاف

.

عليه 2.1 المحافظة ينبغي البشرية الحياة متجدد غير وقود الحضرية :البيئة

و وسط و إطار تشكل المركبة العالقات ذات العناصر مجموع هي الحضرية البيئةالسكان . من هائل عدد تركز المطرد العمراني للنمو نتيجة اإلنسان حياة شروط

في العالية الكثافة ذات الجماعية السكانية التجمعات في خاصة و المدن فيمضى وقت أي من أكثر و اليوم تواجه األخيرة هذه ؛ المدينة هو محدود مجال

) مساحات ضجيج، نفايات، ، مياه الحضرية البيئة نوعية يخص فيما جسام تحديات

. ( الضرورات... عن بمعزل تتم أن يجب ال العمرانية فالتنمية إذا الخ البيئية خضراء، ألن ، :الملحة

والمواد • كاألرض الطبيعية للموارد الرئيسيين المستهلكين أحد تعتبر المدنوالطاقة؛ والمياه

الضجيج • من كبيرة كميات عنها ينتج والمعقدة الكثيرة التعمير والتلوث عمليات األرض رئة يعد الذي الطبيعي للمجال استهالك و الصلبة ليس والمخلفات و كلها

غاية اقتصادية و اجتمتعية عالقات تنتج و ، جهة من فقط تحدد ( المدينة التعقيد في الخ .... اإلقتصادية ، اإلجتماعية الغالقات طبيعة و )شكل .

لنا يتبين الحضرية لألنشطة المصاحبة البيئية اآلثار تجاه العام الوعي لتنامي ونتيجةفي يتمثل رفعه مدننا على يجب الذي التحدي :أن

التخطيطية • بالتزاماتها اإليفاء على تحقيق مقدرتها تجاه التنموي دورها وأداء ؛ القادمة األجيال بمستقبل اإلضرار دون الحضر رفاهية

حياة • نمط على الحفاظ يسمح بشكل الحضرية المجاالت تسيير على القدرةالمتجددة غير الموارد استنزاف من يقلل و راقية .حضرية

العشرين 3.1 و الحادي القرن عمران سمة االستدامةالتسيير و للتخطيط جديدة وأساليب مفاهيم ظهور األخيرة اآلونة في نلمحالحضري " التخطيط المفاهيم هذه ومن ، قبل من مألوفة تكن لم الحضري

," " " " جميعها" المفاهيم هذه المستدامة المدينة و األخضر العمران و المستدامحماية ظل في الحضري التسيير و التخطيط بقضايا المتنامي االهتمام تعكس

الطبيعية، للموارد األمثل واالستغالل الطاقة، استهالك وخفض ، واالعتماد البيئة المتجددة الطاقة مصادر على أكبر .(Renewable Sources) بشكل تقوية و

التخطيط . يبرز هنا من الثقافية و اإلقتصادية ، اإلجتماعية الحضري الروابط في ... جديدة أساليب و طرقا تعكس كمفاهيم األخضر العمران التعامل المستدام

ألقت التي واالقتصادية البيئية التحديات تستحضر الحضري المجال بظاللها مع الجديدة الحضرية فالمشاريع العصر، هذا في الحياة مناحي مختلف يتم على تقليل في تسهم متطورة وتقنيات بأساليب وتشغيلها وتنفيذها التكاليف تصميمها

بيئيا ومريحــة آمنة مدنا يتيح مما : البيئية

البيئة • على األثر فيها (environmental impact) يقلفيها • التسيير تنخفض والصيانة (تكــاليف )التشغيل ،

الحضريين التسيير و التخطيط في االستدامة مفهـــوم تبني بواعث فإن ال ولهــذا المستدامة التنمية مفهوم وتبني ظهور إلى أدت التي البواعث عن تختلف

(Sustainable Development) واالجتماعية واالقتصادية البيئية المتداخلة. بأبعادها منذ االجتماع و واالقتصاد البيئة بين فاصلة خطوط هناك تعد وانتشار فلم ظهور

أن للشك k مجاال يدع ال بما أكد الذي المستدامة التنمية استمرارية مفهوم ضمان يعيشون ( العالم سكان ثلثي أن مالحظة مع االقتصادي ) النمو يمكن ال المدن في

والمخلفات بالملوثات البيئة تهديد ظل في يتحقق الحيوية أن أنظمتها وتدمير الطبيعية مواردها .واستنزاف

بيئته 4.1 و اإلنسان ارتباط يثمن المستدام : العمران

البيئة بين االرتباط محور هو اإلنسان أن فكرة يتبنى المستدام االقتصاد- –العمرانأبعاد( لها البيئة على اإلنسانية األنشطة تأثيرات ألن اجتماعية االجتماع و اقتصادية

اإلنسان هو النهاية في للضرر المتلقي العنصر الذي ،) واضحة الطاقة فاستهالك وثيق ارتباط له الكهرباء فاتورة ارتفاع في المريضة يتسبب المباني بظاهرة (Sick

Buildings) أكبر بشكل االعتماد من تنشأ االصطناعية التي التكييف أجهزة على تعتمد التي القديمة مدننا عليه كانت ما التكييف عكس و الطبيعية التهوية على االعتماد على ينسحب الكالم وهذا ، اإلضاءة الطبيعي على أوحد بشكل

إلى يقود مما الداخل من المبنى إلنارة وفي االصطناعية الكهرباء فاتورة زيادة والصحية البيئية الفوائد من يقلل الوقت تدخل نفس الشمس أشعة كانت لو فيما

في . يؤدي و المبنى داخل إلى األوقات بعض اإلنسان في إصابة إلى النهاية ) األبحاث أثبتت نفسية و عضوية مختلفة لإلضاءة بأمراض التعرض أن الحديثة

أضرار حدوث في يتسبب طويلة لفترات اإلنسان االصطناعية صحة على جسيمة باإلجهاد : اإلحساس والبدني النفسي المستويين والصداع على واإلعياء الجسدي

( فإن ثانية جهة من و ، جهة من واألرق أثناء الشديد البناء لمواد المفرط االستخدام تكاليف في يتسبب المشروع تلويث تنفيذ إلى الوقت نفس في ويقود إضافية

على تنطوي التي المخلفات بهذه . البيئة وهكذا السامة المواد من قليلة غير نسب البيئية والمعالجات الحلول نفس فإن في تقود المستدام العمران يقدمها التي

ال اقتصادية فوائد لتحقيق حسب ( الوقت والمجتمع الفرد مستوى على لها حصر العمارة مجال فإن التقديرات حوالي ( بعض يستهلك العالم مستوى %)40على

هذا ويقدر األولية المواد إجمالي بحوالي من -3االستهالك سنويا طن مليار تستهلك األمريكية المتحدة وحدها ( الواليات االستهالك%) 65المباني إجمالي من

أنواعها، بجميع للطاقة في ( الكلي الجنة%) 30وتتسبب غازات إنبعاثات )من .

القادمة 5.1 ألجيال الحسبان في آخذا آنية احتياجات يلبي الحضري : التخطيطأبعادا تأخذ ودراستها ، عدة تخصصات شهية يثير خصب حضري مجال المدينة

. تخصصات عدة على يرتكز فتخطيطها واقتصادية ثقلفية ، اجتماعية ، تتفق مجالية ( ) ( تجمع ( مركبة تركيبية هيئة أو بنية عن الكمي التعبير على مختلفة جميعها وظائف

( + بذلك( + لتشكل ، محدود مجال في راحة عمل سكن :

• , واحد لكل وتسمح التعددية، تقترح فهي متنازعة قوى الستعراض الختيار مسرحا . اإلنسانية الجماعية للحياة مميز طراز إذا هي فالمدينة حياته كثير . نمط في وهي

أكبر موطن الحضري، االجتماع علماء بعض يراها كما األحيان، وأدوم من وأكثف عن يعبر الواقع في للمجتمع إسقاطا تشكل متجانسين غير وجود، ألفراد طريقة

.حياةإلى • يهدف مقصود بتطور والعفوي الطبيعي التطور الستبدال األولى المحاوالت

الضرورية التجهيزات كل على ومحتوي عقالنيا، مصمم جديد عمراني فضاء أيجادالسكان .لحياة

أنواعها، ( • بمختلف تجهيزات بينها فيما متكاملة عناصر بين يجمع سكنات، مجاال ) ......... الحركة، في سيولة كتوفير متناقضات وبين ، خضراء وأمن مساحات

بينها....) التوفيق يصعب ، .مرورييحتاج • ها فتسيير الزمن، عبر وينمو المكان، في ويتسع يتجدد ديناميكيا، فضاءا

العمل في مرونة .إلىكذلك و الحاليين، السكان احتياجات يلبي الحضري التخطيط أن نستخلصنفا ( ’ أشرنا كما تابع المدينة تسيير يكون أن فالمطلوب وعليه وفقا ) المستقبليين،

إنشائها عند تبنيناها التي لألهدافاقتصادية . حتمية و بيئية ضرورة المستدام الحضري التسيير

الحضري تناولنا : التخطيط سبق و فيم التخطيط ألن و ؛ سابق ألنه بإسهاب الثورة التسيير مع بجالء يظهر بدأ الذي األمر معقدة عالقات تربطهما الحضريين

على المسيرين و المخططين أيدي بين ضعت و التي ، المعلوماتية و التكنولوجيةمنها تعاني التي المشاكل بتحديد سمحت الدقة فائقة تقنية وسائل ؛ سواء حد

. التقنيات هذه بين من لحلها التدخل تسهيل بالتالي و متناهية بدقة في المدن نجد هذه . بعد عن االستشعار و الجغرافية المعلومات نظم سهلت مقدمتها التقنيات ساعدت و اليومية الحضرية المشاكل مع المختصين تعامل عملية كثيرا في

أفضل حياة إطار توفير في و جهة من المدن نمو في التحكم و للسكان التسيير اتسيير ( مشكلة أية لحل الدقيق و السريع التدخل إمكانية خالل النفايات من

، طبيعتها و التلوث مستويات تحديد الحضري، النقل ، . ....)الحضرية

مرن : 1.2 تعامل الحضري معقد التسيير حضري نسيج مع

وسيناريوهات وأفكار تصورات يحمل قد المدينة تسيير مفهوم أن شك تختلف ال أساسين محورين حول يرتكز يبقى لكنه المدينة وحجم المتدخل باختالف

:متكاملينمن • المدينة في المتدخلين مختلف بين والتوفيق التنسيق كيفية عن البحث

ضاغطة جماعات إداريين، تقنيين، ....سياسيين،

سكان • حياة عليها ترتكز التي العناصر كل تسيير في التحكم كيفية عن البحثالمياه الخضراء، المساحات النفايات، العمومية، الفضاءات تسيير مثل المدينة

المستعملة المياه للشرب، ...،الصالحة) ( منها ( ظروف في يعمل ، التسيير عملية في المشارك أو المدينة مسير إن

( بعض وباختالف والمكان، الزمان باختالف تختلف االيجابية ومنها الظروف السلبية ) . قدراته نفسه بالمسير تتعلق ظروف فهنالك برمتها بالعملية على المحيطة

الشخصي وتكوينه ثقافته له، المتاحة الوسائل من تتعلق ،.....) االستفادة وأخرى وهيكلتها ( ألبنائي نمطها حجمها، ذاتها التي .......). بالمدينة الظروف، هذه تتفاعل

لتبرز البعض بعضها مع متغيرات، نسميها أن التي يمكن المشاكل من جملة لنا التسيير وكيفية نوعية على }ؤثر .ت

يحمل الذي والمعماري العمراني التصور نحو والتوجيه التركيز عدم البعد فمثال في حركة إحداث في يساعد العمرانية المشاريع في واالجتماعي تعمير الثقافي

الفضاءات بين واضحا التفاعل عدم أو االنقطاع يجعل بشكل العمرانية المدينة في تنعكس مختلفة تداعيات وجود في يتسبب مما ومستعمليها، صور المنتجة عدة

:منها

له،الشيء خصيصا المصممة المجاالت مع التفاعل من المواطن تمكن عدم, الذي في تراجعا عنه فيترتب الجماعية الحضرية الحياة في االندماج عدم إلى

الفردية القيم للنزعة واستفحال الجماعية . والتي الحضري، مجالنا على المطبقة التقنية والمعايير العمرانية تهدف األدوات

الهدف هذا تحقق لم الحضري، المجال كفاءة من وترفع إيجاداإلستقرار إلىنفسها العمرانية بالمقاييس متعلقة أي ذاتية، إما كثيرة العتبارات ميدانيا

البرمجة ( بعمليات المتعلقة أو التقني بالتسيير الخاصة العمرانية للمجال المقاييس االجتماعية الحقائق مع تتماشى ال المثال، سبيل على والثقافية الحضري،

( , متعلقة لمعايير أو ، الحياة نمط ومع عامة بصفة قد والمناخية أو نفسه، بالمسير الضاغطة الجماعات كعمل أخرى لظروف ....تكون

المفهوم لهذا واضح إطار وضع أن حيث بالهين، ليس األمر أن يبدو هنا من) - - وذلك) بمكان، الصعوبة من اآلن لحد يعتبر العربية بالدنا في لوجود الجديد

. بين من وفعالة بسيطة وآليات طرق إليجاد بسهولة العمل من تثقل هذه عوامل مايلي نذكر :العوامل

المعماري التنوع مستوى على سواء متجانسة، غير مميزات على مدننا توفرالبنايات، تزايد نتيجة الحاصل العمراني االختالل مستوى على أو خاصة والبشري،

منها .الفوضويةالعمرانية القوانين في الثغرات أو الغموض بعض ) وجود بعض تحديد كعدم

متدخل لكل ووضوح بدقة الحضاري (الصالحيات المحيط على بالتدخالت .الخاصةالعمرانية المشاريع في اقتباس وعدم قيمنا، من المشاريع من الكثير إفراغ

المشاريع هذه مسايرة قدرة وعدم جهة، من هذا العتيق تراثنا من والمعماريةقدراتنا ( تطور تفوق بوتيرة تطور فمدننا الحالية العمرانية التقنية للديناميكية

أخرى) جهة من والبشريةأن يمكن أحياء ووجود المواطنين لبعض بالنسبة الدخل قلة من العيش تدهور

األمن قلة التلوث، انتشار االستقرار، عدم فيها يتجلى حيث بالمريضة تدهور نصفها لسكان دائم خطر مصدر تشكل األخيرة هذه أصبحت إذ العمومية، بعض الفضاءات

.األحياءالطرق بمحاذاة المنتشرة الخطية ومنها الصفيحية، منها تجمعات الوطنية تنامي

ال أحيانا بل نهايتها، من بدايتها تعرف ال مدن إيجاد إلى أدى للمدينة مما فيها تجد .معنى

من الكثير بهجرة ذلك مرتبطا منها الداخلية خاصة المدن بعض في عام تدهوروتزايد ( زراعي نقص المضاعف الضرر من عنه يترتب وما المدينة إلى القرويين

السكاني االكتظاظ )في . تمويل مصادر وضعف البلديات، من العديد لدى المادية اإلمكانيات محدودية

والصيانة اإلنجاز .مشاريع : على أو التقنية، الدوائر مستوى على سواء كافي التأطير قلة التأطير غياب

التكوين .مستوىمهمته من أكثر ويقعد المسير صعوبة من يزيد ذلك .كل

المدينة 2.2 متغير : تسيير عمراني نسيج في تحكم :

. وأصبحنا بدقة عواقبها قياس يصعب عميقة، تحوالت حاليا العالم مدن كل تعرفاليوم المدن جعلت التي هي السابقة التعمير أزمة كانت إن نتساءل عديمة اليوم جديدة مدن أمام أننا أو جديدة، عالمية أوضاع أمام الوقوف على مبنية القدرة التالية المالحظات نسجل أن يمكن هنا من جديدة؛ عالقات : على

بمختلف • المدن تعرفها التي والتراكمات التحوالت من الزخم هذا وسط فيتعقيدا، األكثر الجانب يشكل يبقى للمدينة ألتسييري الجانب فإن وفي أحجامها،

المستديم التطور إلشكالية األساس هو و حيوية، األكثر الوقت .نفسوالتخصص • الالتجانس، و التعقيد من كبيرة درجة على حاليا المدن أصبحت

واالجتماعي المكاني، واالنفصال العمل، .وتقسيم• . أوجد التنطيق وأن وحيد قطب حول عادة تتمركز المعاصرة المدينة أصبحت

. تعيش المدينة وصارت وتجارية سكنية، صناعية، مناطق من فيها مبالغ تخصصات: في أحياء أخرى جهة ومن مخططة، سكنية أحياء جهة من منفصلة قطاعات بكل شعبية التلوث االستقرار، بعدم تمتاز حيث بالمريضة، نصفها أن يمكن فقيرة،

, عمرانية نسج أوجدت كما الحضري العنف في انتشارا األمن، انعدام أشكاله، . بنيت التي العمارات من قليل الضواحي في ومتناثرة المدن مراكز في مكثفة

المجاور محيطها مع منسجم ....بشكلالواسعة • األحياء من الكثير أن حيث هائال، تمددا حاليا تعرف مدننا صارت جل

العمومية السلطات تحكم جانب على أنفسهم، السكان قبل من األحياء ( تشكل : .... بيع،: عقود ذاتيا المنظمة القصديرية الفوضوية، عن...... الشعبية بعيدة بناء

مفهوم ): عن بعيدة وضعية أوجدت الرسمية التنظيم المصالح أو الهادف، التسيير .المحكم

الضرورية • الحضرية األراضي بينما ويتحول، ويتسع يتمدد العمراني النسيجعلى. ينبغي وما العمرانية، التهيئة وتيرة بين هفوة ظهور وبالتالي المدينة تضيق

. لذا،. قدراتنا تفوق بوتيرة تتطور مدننا وكأن نشعر وأصبحنا عصر توفيره في ونحن المدينة مسير فان مفروضة، ومحلية عالمية متغيرات ومع بالتأقلم جديد، مطالب

معهايوميا تعمل المدن فان اإلنسانية، الحضارة تعيشها التي التحوالت خضم منتجة في

تترك الحالة هذه الظروف؛ حسب متجددة واقتصادية اجتماعية مشاكل بذلكوالوظائف الفضائية األشكال بين العالقة عن يتساءلون المدن مسيري من الكثير

الحضرية؟

عامة 3.2 مشاركة المدينة :تسييرفي آخذة رابحة عملة المدينة تسير في العامة المشاركة فكرة أصبحت لقد

أعمال . توجه أصبحت إنها بل المتقدمة وخاصة الدول من كثير في االنتشاراستخدامات, لكون ونظرا المدينة، وتسير بتخطيط المهتمين السياسيين الخبراء

تجاوبا الفكرة وجدت فقد متفاوتة بدرجات المجتمع أعضاء كل على تؤثر األرضالناس عامة قبل من .متزايدا

إعداد بدون ينجح أن يمكن ال التسيير في العامة المشاركة مبدأ أن الواقع فيالمسبقة الجهود بذل طريق عن يكون وهذا ؛ المشاركة لتلق المجتمع إلفهام أفراد

التسيير من النوع لهذا العامة األهداف .األفرادإلى يحتاج للتسيير الفعالة الوسائل وإيجاد العامة األهداف تشكيل االنخراط إن

المناقشات إلجراء بالتسيير المهتمة والمنظمات للمجموعات الفعلي

حيث المجتمع أفراد على األمر لعرض أسلوب أفضل إلى للوصول واالستشارات. أن لبعض أحيانا الفرد يلجأ قد لهذا الكثير على غامضة تكون قد األهداف بعض

أعضائها كأحد عنه نيابة المناقشات في للمشاركة .المنظمات

وسائل قبل من التسيير واتجاهات أهداف شرح في المساعدة إمكانية نسجل وهنا .األعالم

عملية في التضارب من نوع العامة المشاركة مبدأ عن أحيانا ينتج أنه التسيير؛ أال عن المسئولين وبين السكان بين المشورة تدعيم على إأللحاح قد أحيانا التسيير

عمليات بعض في السريعة القرارات بعض لتنفيذ الحاجة مع التسيير. يصطدم مبدأ مع مستحيلة أحيانا المطلوبة السرعة هذه تكون قد العامة وبالتالي المشاركة

القديمة( األحياء بعض حياة إطار تحسين ....)كعمليات .

الخطط كنشر ، التخطيط منذ تبدأ التي تلك فهي المفيدة العامة المشاركة أماتكون أن يجب والتي أرائهم لعرض المالئمة الفرص إلعطائهم السكان، أمام

. مع تبرز التسيير فاعلية فإن وعموما النهائية الخطط بعض وضع في األساسمثال الخطط إعداد في بالمساعدة العامة من ممكن عدد ألكبر المشاركة ,تشجيع

وبعض األطفال، لعب وأماكن العمومية، كاألماكن بهم الوطيدة العالقة ذات .... كتابيا أو شفويا إما أرائهم بإبداء وذلك ، العامة ...التجهيزات

يعمل وأن الميدان في يكون أن المدينة تسيير على تفرض هذه المشاركة طريقةالعام الدعم بين والشراكة والتشاور التنسيق على أساسا يعتمد جديد تصور وفق

بين االتصال قنوات فتح لكيفية جيدة ومعرفة المدني المجتمع وإشراك والخاصإلى بانتمائه يشعر المواطن نجعل كي شمولية، نظرة إطار في الفاعلين مختلف

( لها ( حيازته للفضاءات بامتالكه أي .المدينة

: ما التالية التساؤالت إلى األخيرة النظرة هذه ينبغي تقودنا التي اإلستراتيجية هي وأي فاعلية؟ أكثر المدينة سكان لجعل إيجاده إتباعها المتطلب التسيير من نوع

؟ السكان التزامات لتشجيع

4.2 : الخاص للقطاع تفعيل المدينة تسييرللقرن مدن كتاب في للتنمية 135ص 21جاء العالمية المنظمة عن الصادر

السياسة : "1995االقتصادية قال كارتر جيمي األمريكي الرئيس مندوب أن ، والقطاع العام القطاع بين وفعالة قوية شراكة تعكس أن يجب للمدينة الوطنيةإال. أهميتها، رغم والمحلية الدولة واعتماد الفدرالية، االعتمادات ال الخاص أنها

مدننا مشاكل لحل .تكفي . إلعادة الضرورية األحوال توفير يستطيع وحده هو الخاص القطاع تدخل يجب

, المستوى على الكبير التطور مشاريع ينجز أن يستطيع وحده هو والتوسع البناءكامال محلي اقتصاد إليجاد ."الواسع

( / المتعلقة ( الخاصة العامة الشراكة بأن كذلك الشأن هذا في يالحظ بالتهيئة، كما في األوربية، الدول بعض في تضاعفت، القاعدية الهياكل :1980بداية وتحسين أخرى تطوير وشركات مالية هيئات مستثمرون، وبناء، إنجاز مع شركات تعاونت

. بعدها وتزايدت العمرانية الثورة شعار تحت العمومية في السلطات االتفاقيات المجاالت .مختلف

المشاكل كل بحل لها تسمح ومالية مادية وسائل على تتوفر ال وحدها فالبلديةأن........ يمكن والتي المدينة، بتسيير المهتمين كل بمجهودات بل تجمع المدنية

المشترك التسيير تحديات لتواجهة فعال، تعاون .بواسطة

مختارة : 5.2 نماذج المدينة :تسيير

ولكل للمشاكل، الخاصة رؤيته لكل أن باعتبار المدينة في المتدخلين تعدد رغمالتناقض, وبالتالي معقدا، أمرا التنسيق عملية من يجعل الذي األمر في أولويته

لذا التعقيدات، وضبط الوضع لمعالجة المطروحة الكيفيات بين األحيان كثيرا بعض التسيير في الناجعة النماذج بعض عن نتساءل ما

: تشرف التي هي البلدية أن أي الخاص التسيير نعتمد كل هل تسيير على البشرية وسائلها باستعمال وذلك لها التابعة الخاصة؟ القطاعات والمادية

البلدية بين التنسيق على يعتمد الذي بالتسيير وذلك المشترك التسيير نعتمد أمواحد آن في اآلخرين .والمتعاملين

, , إلى النظرة وبنفس كذلك نتساءل أن يقودنا األنفع التسيير نوع على التساؤل : . ( المدينة ( نموذجين إلى نقسمها أن يمكن األخيرة هذه المدينة التسيير محل

الحي – المدينة .السوق• : لمختلف ، خدمات ، اتصاالت ، قروض ، سكن ، حضرية أراضي السوق المدينة

توظيفي عمل ، حرة ،مهن ..الشركات• : تجارية مصالح إما هي والتي األحياء عبر عمومية خدمات الحي ماء، ( المدينة

( تنظيمية خدمات أو األشخاص بعض نقل منزلية، نفايات جمع الخدمات (تطهير، ( أو ، األحياء داخل الظروف تحسين وتحاول المدينة فضاء تنظيم خدمات التي

وتعلمهم آخرين تثقيف فقرهم، من الفقراء بعض إخراج إلى تهدف أو .... اجتماعية للجميع الحسن للتسيير ضرورية ردعية .أفعال

على يبنى أن يمكن كما الحي، مفهوم تصور غرار على التصور هذا ينمو أن يمكنالحي سلطة على ترتكز خاصة هندسة على أو للمواطنة، محلي .ميثاق

إيجاد إلى يهدف النطاق واسع سياسي اجتماعي تحالف إيجاد يقتضي هنا العملاالجتماعي واإلدماج التنسيق .التجانس،

االجتماعية: اآلفات على القضاء برنامج الفقر، إلجتثاث برنامج إرسال .مثالالنشاط هذا حوله يرتكز الذي الفقري العمود هي تكون البلدية الحالة هذه في

االجتماعي .ألتسييري

شمولية : 6.2 بنظرة لكن قطاعات تسيير المدينة تسير

تحديدا عليها التدخل المراد القطاعات تحديد يقتضي المدينة تسير في التحكمالتداخل , ( ومجاالت قطاع كل خصوصية تعين شمولية بنظرة لكن واضحا

المدينة). مسير أولويات من تكون أن ينبغي التي القطاعات هذه بين ومن –بينها - يلي ما نذكر ألخرى مدينة من تأثيرها تفاوت درجات : رغم

* : القرارات أصحاب وكذلك السكان على تفرض الحالة هذه العمومية الفضاءاتمتجددة أن حلوال يجدوا وأن العمرانية للتهيئة ديناميكية طريقة الستغالل يعتمدوا

المدينة أنحاء كل عبر المتواجدة للفضاءات .المالئم

* ( العمومية، : ( الفضاءات و القديمة المتضررة الهامشية األحياء تأهيل إعادةعلى للمسئولين ينبغي والتي بمدننا تعصف التي اإلجابات أول هي الطرقات

فيها النظر البلدية .مستوى

مستوى على المسئولون إليها ينظر أن يجب التي اإلجابة من الثاني البلديات النوع األحياء من النوع هذا لسكان واالقتصادية االجتماعية الجوانب .هي

,( ينبغي ( المدينة ضواحي في عموما والمتواجدة األحياء من النوع هذا أن فإدماج أماكن . أصبحت األحياء هذه من الكثير ألن المدينة مسير أولويات من الهية يكون

المدينة , خدمات من فتستفيد حضرية والهي الريف مستلزمات فتطور . قروية

* , : النقل تجهيزات النقل وسائل بالمشاة مكتظة مدننا شوارع الحضري النقل أزمةتلبية المتدهورة الشوارع تستطيع ال كما الطلب، تلبية تستطيع ال الحركة العمومي

, وحوادث أخرى إلى نقطة من لالنتقال الالزم الوقت في الميكانيكية المرور في مستمر تصاعد .في

إال به لالرتقاء محكم تسير إال بحاجة المدن هذه أغلب في الحضري النقل عليهالتكاليف ( , , وبأقل بأمان بسرعة التوصيل الحقيقة . )أهدافه

* لها : يرسم المدينة مسير من تجعل مدننا جل في وضعيتها الصلبة العديد النفايات للنشاط ثانوية مادة أي عائدة عن عبارة ألنه منها ليستفيد الخطط من

مسير. من تجعل التسيير في معروفة مبادئ عدة تطبيق يمكن كما العمرانيمثال النفايات هذه وجود من يستفيد :المدينة

األكثر • يدفع األكبر الملوث مبدأ .تطبيقالمحيط • بحماية المتعلقة الضرائب ...تفعيل

تخفيض • في والتفكير النفايات باستغالل تتكفل هيئات وإنشاء المصاريف التوعية , العشوائي االنتشار من والتقليل األقل على بمعالجتها جمع المتعلقة ألماكن

المدينة أنحاء كل في .النفايات

* األخرى القطاعات :تسير

- ) : مؤسسات كإنشاء والجماعية الفردية المبادرات تشجيع الخضراء كالمساحاتعليها والمحافظة حمايتها إلى تهدف والتي صيانتها، في ومتخصصة .....خاصة

- ) : خاصة معها، العقالني التعامل طرق إيجاد في التفكير للشرب الصالحة المياهالجافة والشبه الجافة المناطق ....)في

عناصر لكل األمثل االستغالل على استراتيجيته يبني أن المدينة مسير على يجبمركزا تطوريها مع به المحيطة العوامل من االستفادة ويحسن الحضري، المحيط

يلي ما ترتيب ودون الحصر، ال المثال، سبيل على منها نذكر النقاط، بعض :على

تطوعية - حمالت على .اإلشرافللمحيط - تدهور وتشخيص التغيرات لكل .مراقبة

الحياة - إطار تحسين إلى الهادفة والجماعية الفردية المبادرات .تشجيعميدانية - ورشات بواسطة وذلك العمرانية العمليات في الحي أهل .إشراك

مثال - السكان، مشاركة نوعية :تحديدo ؟ تقنية مشاركة هي هل

o ؟ معين فعل في جماعي استثمار هي هلo مالية .مشاركة

تجانسها - لها جوارية وحدات شكل على األحياء وتسيير .تهيئةالتسيير - لعمليات المفيدة الدراسات : تشجيع

وتحليلها - المعلومات .جمعبيانات - قاعدة إيجاد

األساسيين - والمتعاملين المتدخلين مع واتصاالت عالقات شبكة تقويةوالفاعلين - الحقيقيين، الشركاء .تحديد

7.2 : مدروسة مراحل المدينة تسيير

, , فإن لذالك الالزمة الظروف كل وتحديد تسيره دراسة المراد القطاع تعين بعدالتالية بالمراحل تمر : العملية

- , : تجميعها الالزمة واإلحصاءات الضرورية الوثائق عن البحث المعلومات جمع...وتخزينها

سابقا - المسطرة األهداف وفق وتحليلها المعطيات .فهملالستعمال - المالئمة الصورة في وإخراجها التحليل نتائج .ترجمة

؟ .2 أين إلى العربية : لمدينةحاجتنا بأن ندرك المحدودة ومواردنا الصعبة البيئية أوضاعنا في التمعن إلى عند الصناعية الدول من أكثر المستدام الحضري التسيير و التخطيط تطبيقات

من. منطقتنا في ووهجها وحرارتها الشمس أشعة كميات كانت وإذا المتقدمةبديل أعلى كمصدر لتوظيفها ذهبية فرص وجود يعني هذا فإن العالم في المعدالت

خالل والمنشآت المباني إضاءة في استغاللها إلى باإلضافة الطاقة، ساعات إلنتاج تغيب. التي البلدان بعض في منشأة مباني عن نسمع فنحن ذلك ومع عنها النهار في أساسي بشكل تعتمد المباني وهذه السنة، في طويلة أليام اإلضاءة الشمس

الطاقة كمية نصف توفر حيث الطبيعي النهار ضوء على في الداخلية المستهلكة الحارقة الشمس تحت تقبع التي مبانينا نرى بينما القوي اإلضاءة، الضوئي والوهج

اإلضاءة على فقط وتعتمد الداخل من ومعتمة تضيف مظلمة التي االصطناعية تلك إن بل الكهرباء، فاتورة إلى اقتصادية في أعباء متقدمة k أشواطا قطعت الدول

بديل كمصدر الشمسية الطاقة استغالل باإلضافة تطبيقات المباني، في للطاقة إنتاج في المياه وشالالت الرياح استغالل الطاقة إلى .

، االستدامة تجسد التي الكبرى المباني من الكثير الصناعية الدول في ومنها يوجد برج من ( (Conde Nast) مبنى ) 48المكون في التايمز ساحة في k نيويورك طابقا

التسيير و التخطيط مبادئ طبقت التي المبكرة األمثلة أحد يعد ، الذي المستدام تخيلها يمكن التي التقنيات جميع k تقريبا فيه استعملت . وقد فقد الطاقة لتوفير

ضوء بدخول تسمح الزجاج من خاصة نوعية المبنى الطبيعي استخدم الشمس من وتقلل المبنى، خارج البنفسجية فوق واألشعة الحرارة الحرارة وتبقي فقدان

. وقود على تعمالن خليتان k أيضا وهناك الشتاء أثناء تزودان الداخلية الطبيعي الغاز بـ ( ) 400المبنى يكفي ما وهو الطاقة، من واط كمية كيلو بكل المبنى لتغذية

إلى ( باإلضافة ،k ليال يحتاجها التي يحتاجها %) 5الكهرباء التي الكهرباء كمية من أنتج. فقد الحار الماء عادم أما k للمساعدة نهارا المستخدمة الوقود خاليا بواسطة بالماء وتزويده المبنى تسخين والتكييف. على التبريد أنظمة وضعت بينما الحار من أكثر غاز كمولد السقف فقدان على من يخفض وهذا كهربائي، مولد كونها

الطاقة بنقل المرتبط لوحات. الطاقة أن كما الكهربائية (Photovoltaic Panels) من المبنى على إلى ( الموجودة تصل إضافية بطاقة المبنى تزود كيلو 15الخارج

المبنى). وداخل في واط اإلضاءة وتطفىء بالمراوح الحركة حساسات تتحكم اإلشغال قليلة . المناطق بثنائيات مضاءة فهي الخروج إشارات أما الساللم مثل إلستهالك مخفضة طاقة. خفيفة يستهلك المبنى أن هي النهائية والنتيجة الطاقة

بنسبة ( مماثل %) 40-35أقل تقليدي مبنى بأي مقارنة .

برج الخضراء العمارة على األخرى األمثلة القابع (The Swiss Re Tower) ومنوشركاه، فوستر نورمان المعماري بواسطة والمصمم لندن مدينة شوارع أحد في

أفق خط إلى األحدث اإلضافة بأنه المعماري الصرح لهذا اللندنيون مدينتهم ويشير من ( يتكون الخيار كثمرة المنتصب البرج وهذا k 41العريقة، الشيء ،)طابقا أن إال

كفائته ولكن الجميل المعماري شكله ليس المبنى هذا في في الرائع العالية في k متوقعا k وفرا يحقق والخالق المبدع فتصميمه الطاقة، استهالك استهالك

إلى ( يصل بناية%) 50الطاقة تستهلكه الذي الطاقة إجمالي . من مماثلة تقليدية استعمال في الطاقة توفير بمزايا المبنى غنى الطبيعيتين ويتجلى والتهوية اإلضاءة

. من المبنى واجهة وتتكون ذلك أمكن ما منها ( كل الخارجية الزجاج من طبقتين ( تحيطان والطبقتان ، مزدوج زجاج عن الموجهة عبارة بالستائر مهوى بتجويف

. الطقس حساسات نظام أن كما اآللي الخارج بالحاسب من المبنى على الموجود ومستوى الرياح وسرعة الحرارة درجة بغلق يراقب ويقوم الشمس، أشعة

. شكل أما الحاجة عند النوافذ لوحات وفتح يزيد الستائر بحيث مصمم فهو المبنى من ويقلل الطبيعي، النهار ضوء استعمال ويتيح من االصطناعية، لإلضاءة الحاجة

هم لمن حتى طبيعية خارجية مناظر الداخل مشاهدة من المبنى عمق في .

" لحين " الرسم لوحة على k مؤقتا موجود فهو شهرة األكثر األخضر المبنى إكمال أما السابق الموقع في بناؤه سيتم الذي الحرية برج وهو إنشائه مركز مراحل لمبنى

. سكيدمور المصممون المعماريون نيويورك في العالمي وميريل التجارة وأوينجز ليبيسكيند دانيال Skidmore, Owings & Merrill and Studio Daniel) وإستوديو

Libeskind) في البيئي التصميم مزايا بدمج . قاموا الضخم المبنى أرجاء جميع سيرتفع ( والذي الرئيس البرج باإلضافة ) قدم 1.776وسيحوي الشمسية األلواح

الرياح ( على تعمل هوائية طاقــة محطة حوالي ( ،)إلى تولـد أن يتوقـع التوربينـات1 ( يكفي ما وهو الطاقة، من واط بنسبة ( ميجا البرج احتياجه%) 20لتغذية من

. المباني ومثل الطاقة من على المتوقع سيعتمد البرج فإن األخرى الخضراء الطبيعيتين، والتهوية الكفاءة اإلضاءة ذات اإلنارة وعناصر أنظمة إلى باإلضافة

استهالك في الطاقة العالية .

فالهي للغاية متدنية بدت العربية التخطيطية لألجهزة الفعلية القدرات إنفي عشوائية شبه صبغة اكتسى الذي العمراني التوسع على تسيطر أن استطاعت

تواكب عملية و واقعية تصورات تطرح أن من تمكنت أو األحيان، من التطور الكثير منها تعاني التي المشاكل لحل اإلعالم تكنولويات مجال في على الحاصل أو مدننا

و المخططين لدى واالرتياح بالرضى شعور خلق في توفقت على األقل السكان والوظيفية . الهيكلية االختالالت أهم لعل و الحضري منها المستوى تعاني التي

مستويات بثالث تتعلق :مدننا

بالعمل : • يسمح بشكل جوانبه بكل الحضري المجال تنظيم التنظيم مستوىالحضرية المشكلة لحل دقيق و منظم إطار ، ضمن

والتسيير • القرار إتخاذ ، القيادة أسلوب ،مستوى• - - الفاعل المستعمل التخطيط بين التجاوب . مستوى

العمراني .3 والتراث المستدام التسيير و :التخطيطالمهنية " األوساط في واالنتشار والرواج االستعمال حيز دخل االستدامة مفهوم

ولكن المنصرم، القرن من التسعينيات في فقط المتقدمة الصناعية الدول في . كانت فقد الماضية العصور في طويلة لسنوات تتبعها يمكن الحركة هذه جذور

عالية، بكفاءة تستغل المحلية البناء ومواد األرض فيها بما المتاحة أنها الموارد كما بيئي توافق خلق في كبير حد إلى أسهمت ذكية بيئية معالجات المبنى قدمت بين

المباني، بتوجيهات العناية المعالجات تلك ومن المحيطة، وتوظيف والبيئة والعرائش، الداخلية، األفنية واستخدام األرض، ومالقف طبوغرافية والمشربيات،

والفتحات، النوافذ وأحجام بأشكال والعناية واالعتماد الهواء، السميكة، والحوائط وجعل والخشب، كالطين المحلية المواد باإلضافة على ومتقاربة، متالصقة المباني

النباتية العناصر وتوظيف استغالل وطأة إلى من والتقليل البيئي التكييف في المناخية .الظروف

- عمارتنا الماضي في حققتها التي االقتصادية البيئية والمزايا الفوائد هي إن المحلية الحضري التسيير و التخطيط لمفهوم مبكرة وتطبيقات صور ذاتها المستدام. بحد

منظور من ودروس أفكار تبني هو اآلن المطلوب فإن ثم- لذلك ومن اقتصادي بيئي بما الحديثة المدن في وتوظيفها وتطويرها العصر دراستها احتياجات مع يتالئم إلى . هنا نشير قد و والتكنولوجي العلمي اتسمت والتقدم القديمة مدننا أن

البيئية والمحددات المعطيات مع والتناغم هذه باالتزان اهم ايجاز ويمكن المحيطة التالي في :المالمح

بين • المتبادل التظليل لتوفير وذلك بالتالصق للمباني العام التخطيط يتميزتزيد قد والتي الشمس ألشعة المعرضة المساحات وتقليل العمرانية المجموعات

الصيف فصل في مئوية درجة خمسين .عن

وتندرج • المناخ من لالستفادة المبنى داخل الى متوجها يكون الفراغات التصميم المباني من للكشف قابل غير وهو المنزل داخل باألسرة خاص فراغ المحيطة من

بصرية كاسرات فيه تستخدم الذي المبنى خارج الخلفي الفراغ يوجد لتوفير كما والجيران الشارع من مكشوف فهو العام الفراغ أما لألسرة، .الخصوصية

خاصة • بتهوية وفصلها والمطابخ المياه دورات عزل ويتم بالفناء الغرف .توصيل

التناغم • وتحقيق الحار المناخ لتلطيف المائية والمسطحات النباتات من االكثار .العمراني

اشعة • من ومحمية الخارجية الحوائط في صغيرة التهوية وفتحات النوافذالسميكة الشمس الحوائط واستخدام النهار خالل يمكن ما أقل والتهوية الساقطة

مواد استخدام عند للحرارا والعاكسة العازلة المواد استخدام او البناء التقليدية .الحديثة

العاكسة • العلوية االسطح وذات الحرارة تختزن التي الصلبة األسقف استخداماالبيض باللون االسطح تطلى كما للتهوية بسيط فراغ بينهما سقفان يستخدم وقد

تخزينها وعدم الحرارة انعكاس على يساعد .الذي

األمثل • التوظيف طريق عن والحضري العمراني للنسيج األفق خط مراعاةالمساجد ( للخطوط بمآذن االستفادة مثل المتفاوتة األرض ومناسيب -الكنتورية

المتوفرة الطبيعية )العناصر .

اإلنسان • بين التوازن من حالة تحقيق يعني الصحي للمجتمع البيئي المنظورعمرانية بيئة على المحافظة خالل من التوازن هذا ويتحقق العام سليمة والمحيط

القطاعات في الشامل والنمو التجديد من مستوى الوسط يتيح االقتصادية بحيث االستهالكية، لألنماط العاقل والترشيد والثقافية تراعي واالجتماعية ان ويلزم

لحماية الصحية الشروط للتنمية المنظمة واللوائح والمحيط التشريعات البيئة .الحيوي

• .( مواقع ( وتوفير تدويرها وإعادة المصدر من الترشيد النفايات من األمثل التخلصلتجميعها وصحية .سهلة

مراعاة فإن العمران الستمرار ضرورة الحضري والتمدن المدن نمو ان رغمحاجة عوامل يمثل المحيطة البيئة ومحددات النمو هذا بين والتوازن التوافق لإلنسان ضرورية المتناغمة التنمية واستمرار والخصوصية واألمان الراحة لتوفير

المتاحة. الطبيعية واالمكانات للموارد األمثل التوظيف فإن لذلك والكامنة والمكان وتوافق المتوازنة الحديثة باألساليب واألخذ العربية دولنا يمثل في والعمران البيئة

المتجانسة العمرانية المنظومة لتحقيق الزمة تحقق ضرورة ان يمكن التي التالية :العناصر

) ، سكن الوظائفية المقاربة خالل من عمرانيا المجال تقسيم كيفية أن عمل الشك قديما) برمتها التسييرية و التخطيطية العملية في تتحكم التي هي حديثا ،خدمات و

تناسقا. تتضمن المدى بعيدة رؤية نمتلك أن ينبغي المستوى هذا مابين على . إلى انتقلنا وإذا أخرى جهة من تسييره و جهة، من المجال تنظيم مستوى طريقة

على و العام، الفضاء ومعالجة العمراني، التصور أن نجد تفصيال، المثال أكثر سبيل الطرقات، وتهيئة المرابد، وتوفير الجادات، خصائص فأن الحصر التي ....ال هي الخ

: سالسة من لكل المختلفة النماذج ا kkkkحصر��� على تحدد أو المرور وانسيابية التنقالت، . بكل العمومي النقل حركة توقف األحياء العكس على يسري األمر هذا تأكيد، على يسري كما المدينة محيط في . الجديدة األخيرة هذه بمركزها الواقعة األحياء

منظومة نجاعة في جوهري بدور وإما تضطلع مصدرا إما تشكل بأنها ذلك النقل، التنقالت لغالبية .وجهة

المصممين .4 نظرة و السكان أمال بين : المدينةبون بوجود اإلقرار اإلطالق على أهمها حقائق عدة الميدانية الدراسات كشفت

للمخطيين الفعلية والقدرة الحضرية الخدمات من السكان تطلعت بين شاسعالحضرية على الحياة و التنمية أولويات و جهة من السكان تطلعات مع التجاوب

. علقتها التي العريضة اآلمال بين التناعم عدم أن كما أخرى جهة من الدول الحديثة فهم وطريقة الحضري، الصعيد على الالمركزية على معظمها في الفاعلين العربية

أهلية ( جمعيات ، سكان ، منتخبين ، مهندسين لمسؤولياتهم) ....المحليين الخ منها تعاني التي المشاكل استفحال إلى أدى لها المدن وأدائهم .

الحضرية : .5 المشاكل في للتحكم فعالة أداة الجغرافية المعلومات : نطامتسخير خالل من نجاعة أكثر ستكون التخطيطية لألجهزة الفعلية القدرات إن

نظام فإن ذلك أجل من ، العمراني التوسع على للسيطرة الحديثة التكنولوجاتالجغرافي التخطيط GIS المعلومات في فعالة أداة يعد وظيفية نظر وجهة من

المجاالت مختلف وفي المستويات مختلف على .واالدارةالفعلي - التنفيذ وحتى النظري المستوى من i إعتبارا التخطيط

للمشاريع - التشغيلي بالمستوى وانتهاء االستراتيجي المستوى من k اعتبارا االدارةالقرار( دعم )العمرانية .

من الحلول وايجاد الحضرية المشكلة تحديد في يساعد اجرائية نظر وجهة ومنالمطلوب بالشكل واخراجها وتحليلها إدارتها البيانات، وتخزين جمع واجراء خالل

والنمذجة الجغرافي التحليل ،عملياتالبيانات هي أساسية عناصر خمسة من النظام يتكون بنيوية نظر وجهة من أما

. بعضها العناصر هذه تكمل المتخصص والكادر واالجرائيات والبرمجيات واالجهزةمراحله بكافة النظام وظائف تنفيذ على القادر المتخصص الكادر وأهمها .البعض

.