TE KOOP€ 320.000 K.K.

Eline MakelaardijStationsstraat 865281 GG Boxtel

06-28248640info@elinemakelaardij.nl

De Linnenbleker 685283 XT Boxtel

2De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

De Linnenbleker 685283 XT Boxtel

InleidingAan een rustige weg gelegen tussenwoning in de wijk 'Oost'. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in nabijheid van diverse scholen en speelvoorzieningen. De woning heeft een ruime tuin rondom de woning en is voorzien van een elektrische poort met parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken:Bouwjaar: 1978Woonoppervlakte: +/- 118 m2Externe berging: +/- 10 m2Perceeloppervlakte: +/- 306 m2Inhoud: +/- 400 m3Aanvaarding: in overleg

3De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Ligging en indelingBegane grond:Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast en het toilet. De ruim opgezette woonkamer heeft een open trap naar de 1e verdieping. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

1e verdieping:via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamer, de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: 9 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van een rolluik.Slaapkamer 2: 13 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning.Slaapkamer 3: 7 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning.

De badkamer is voorzien van een douche, bad, dubbele wastafel en een toilet.

4De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Ligging en indeling2e verdieping:De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier treft u de 4e slaapkamer (+/- 19 m2), opstelling van de cv-ketel (2013) en een afgesloten wasruimte.

Tuin:De woning is voorzien van een fraai aangelegde voortuin en achtertuin met achterom.De achtertuin is voorzien van een elektrische poort met parkeerplaats voor 2 auto's en een houten berging.

5De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

6De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

7De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

8De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

9De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

10De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

11De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

12De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

13De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

14De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

15De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

16De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

17De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

18De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Foto's

19De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Tekeningen

20De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Tekeningen

21De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Tekeningen

22De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Tekeningen

23De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Google maps

Overdracht

Vraagprijs € 320.000,- k.k.

Verwarming € 177,-

Aanvaarding In overleg

Bouw

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwperiode 1978

Dakbedekking Dakpannen

Type dak Zadeldak

Keurmerken Energie prestatie advies

Isolatievormen Dakisolatie Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte 306 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Inhoud 400 m³

Oppervlakte externe bergruimte 10 m²

Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte

11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen 3

Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers 1

Locatie

Ligging In woonwijk Nabij school

Type Achtertuin

Hoofdtuin Ja

Oriëntering Noorden

Heeft een achterom Ja

Staat Prachtig aangelegd

Tuin 2 - Type Voortuin

Tuin 2 - Oriëntering Zuiden

24De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Kenmerken

Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel C

CV ketel

Warmtebron Gas

Bouwjaar 2013

Combiketel Ja

Eigendom Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen 2

Warm water CV-ketel

Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Tuin aanwezig Ja

Heeft rolluiken Ja

Heeft een dakraam Ja

Kadastrale gegevens

Eigendom Eigen grond

Eigendom Eigen grond

25De Linnenbleker 68, 5283 XT Boxtel

Kenmerken

Eline MakelaardijStationsstraat 865281 GG Boxtel

06-28248640info@elinemakelaardij.nl