TE KOOP€ 155.000 K.K.

Pienter MakelaardijSchepenveld 12 283891 ZK Zeewolde

036-5220992info@pientermakelaardij.nl

Uraan 283894 DK Zeewolde

2Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Uraan 283894 DK Zeewolde

InleidingDe ideale woning voor jonge mensen, single, samenwonend of een piepjong gezin. Een van de weinige zeer fraaie tussenwoningen te Zeewolde die op dit moment beschikbaar is! Bent u, zijn jullie in de "markt", om dit jaar nog die woonwens te realiseren, wacht dan niet met een belletje of een mailtje en sla nog toe in 2017! Graag tot ziens.

In het Bergkwartier, onderdeel van de Polderwijk, gelegen zo goed als nieuwe TUSSENWONING met een vrijstaande houten berging en achterom op erfpacht. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Het bouwjaar van de woning is 2010 en de totale grondoppervlakte bedraagt 120 m².

De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Tuingerichte woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de voorzijde en en een ruime moderne badkamer. Vliering te bereiken middels een vlizo trap.

De diepe achtertuin ligt op het oosten, is beschut en beschikt over sierbestrating en een gazon.

3Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Ligging en indelingBegane grond

Deze woning voorziet in een zeer ruime entree door zijn hoge plafond, hier verder de meterkast, garderobe, toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval , in de hoek van de kamer bevindt zich nog een ruime trapkast. Aan de voorzijde van de woning een moderne en lichte keuken in L-opstelling en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vierpits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser (2017) ,combimagnetron en koel/vriescombinatie.

Door het grote raam in de keuken heb je een prachtig uitzicht op openbaar groen. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling (april 2017).

4Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Ligging en indelingEerste verdieping

Op de eerste verdieping twee mooie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel en een nis. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakraam. Op deze eerste verdieping vinden we ook de ruime en lichte badkamer met glazen douchecabine en wastafelmeubel.

Op deze verdieping ligt een laminaatvloer in lichte kleurstelling.Op de overloop is een separate ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen.

Op de overloop kan men via de vlizotrap de grote vliering bereiken, welke ruimte als overige inpandige ruimte is meegenomen in de berekening.

5Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Ligging en indelingTuin

Volledige beschutte achtertuin met houten berging en achterom, deze diepe achtertuin heeft ligging op het oosten en is voorzien van sierbestrating en een gazon.

Bijzonderheden

- De grond wordt in erfpacht uitgegeven via de KoopGoedKoop° regeling 2006 model A;- De erfpacht die rust op deze woning is uitgegeven door stichting Woonpalet; - De erfpacht wordt uitgegeven met een ingroeiregeling, meer informatie hierover op ons kantoor;- De erfpachtcanon (voor 2017) bedraagt € 1.837,81 inclusief inflatie exclusief korting;- woning beschikt over stadsverwarming;- vrij uitzicht aan de voorzijde;- fijne en rustige omgeving, nabij scholen, bushalte, tandarts, kerk en binnenkort een nieuwe supermarkt.

Overdracht

Vraagprijs € 155.000,- k.k.

Aanvaarding In overleg

Eigendomsrechten Geheel perceel

Bouw

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwperiode 2010

Dakbedekking Dakpannen

Type dak Zadeldak

Keurmerken Energie prestatie advies GIW waarborgcertificaat

Isolatievormen Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte 120 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²

Inhoud 305 m³

Oppervlakte overige inpandige ruimten

1 m²

Oppervlakte externe bergruimte 6 m²

Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte

17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen 2

Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging Aan water Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Nabij openbaar vervoer Nabij school

Type Achtertuin

6Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Kenmerken

Hoofdtuin Ja

Oriëntering Oosten

Heeft een achterom Ja

Staat Goed onderhouden

Uitrusting

Warm water Stadsverwarming

Verwarmingssysteem Stadsverwarming

Heeft fiber Opticle kabel Ja

Tuin aanwezig Ja

Heeft ventilatie Ja

7Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Kenmerken

8Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Foto's

9Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Foto's

10Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Foto's

11Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Foto's

12Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Sfeer impressies

13Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Sfeer impressies

14Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Foto's

15Uraan 28, 3894 DK Zeewolde

Google maps

Pienter MakelaardijSchepenveld 12 283891 ZK Zeewolde

036-5220992info@pientermakelaardij.nl