Post on 17-Oct-2020
SUELO URBANIZABLE
SECTOR SUP R-1.10“CAMPO DE GOLF” TORREMOLINOS - MÁLAGA
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DISCLAIMER LEGAL.
1. La información que aparece en este documento (en adelante, el “Documento”), titularidad de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “Aliseda”), con respecto a uno o varios activos inmobiliarios que forman parte del portfolio que está bajo su gestión (en adelante, los “Activos” e, individualmente, un “Activo”), no constituye una oferta y, por tanto, no hace surgir ninguna obligación de venta o cualquier otra para Aliseda (o el correspondiente propietario de los Acti-vos (en adelante, la “Propiedad”)) en relación con los Activos y a favor del usuario del Documento o de la persona a la que represente (en adelante, los “Usuarios” e, individualmente, el “Usuario”).
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01 / RESUMEN EJECUTIVO
02 / LOCALIZACIÓN Y ENTORNO
03 / PRINCIPALES MARNITUDES
A / SITUACIÓN FÍSICA ACTUAL
B / SITUACIÓN URBANÍSTICA
04 / IMÁGENES
_ p.04
_ p.06
_ p.09
_ p.09
_ p.10
_ p.12
CO
NT
EN
IDO
S
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DATOS DEL ACTIVOUbicado: Torremolinos, Málaga169 viviendas Superficie construida: 20.269,22 m2Superficie suelo 35.616,22 m2tAliseda es propietaria del 15,30% del Sector
01 / RESUMEN EJECUTIVO
SITUACIÓN DEL MERCADOLa venta de activos en la zona principalmente se desarrolla para clientes tanto Nacional como Internacional.
ID 4924
La referencia catastral: 4852123UF4445S0001OD5951104UF4455S0001UJ
+ información
https://www.alisedainmobiliaria.com/https://www.alisedainmobiliaria.com/comprar-suelo/malaga/torremolinos/10491m-ref_52895260
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TORREMOLINOSSECTORSUP R-1.10 SUELO URBANIZABLEORDENADO
02 / LOCALIZACIÓN Y ENTORNO
TORREMOLINOSTorremolinos es un municipio situado en la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
Desde hace varias décadas Torremolinos se ha consagrado como el destino turístico más importante de Andalucía, situándose por delante de ciudades como Sevilla, Marbella o Roquetas de Mar, además de ser junto con Marbella las dos ciudades con mayor oferta de alojamiento de Andalucía.
MÁLAGA
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ENTORNOLimita al norte con el barrio de Wittenberg y los terrenos no urbanizados de Rojas, que los separan del barrio de Finca Monsalve; al este y el sur, con el término municipal de Torremolinos, en la zona de La Colina, que se extiende al otro lado de la Autopista del Mediterráneo; al oeste se extienden otros terrenos sin edificar de la falda de la sierra de Torremolinos.
SITUACIÓNLa promoción ofrece unas vistas espectaculares. La cercanía de la autovía hacen de esta promoción perfecta gracias a las comunicaciones y cercanías.
03 / PRINCIPALES MAGNITUDES
A / SITUACIÓN FÍSICA ACTUAL
Superficie sector: 644.969 m2sUso global: ResidencialEdificabilidad s/rasante comercial: 4.696,86 m2tTipología: PlurifamiliarEdificabilidad máxima: 128.993 m2tPropiedad: 42,21%Viv: 993
El Sector SUP R-1.10 “Campo de Golf”, ha pasado a la denominación de URO-04 (PAM-R), con la categoría de Suelo Urbanizable Ordenado, Planeamiento Aprobado Modificado, con uso Residencial. Actualmente se encuentra en fase de redacción la modificación del planeamiento tras la aprobación definitiva de la ficha del sector URO-04 publicada el 11 de enero de 2020, adaptando el PPO a las afecciones que recaen sobre el sector.
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B / SITUACIÓN URBANÍSTICA
HITO. PLANEAMIENTO GENRAL
HITO. PLANEAMIENTO DESARROLLO
OBSERVACIONES A LA SITUACIÓN URBANÍSTICA
REDACCIÓN TÉCNICA DE PROYECTOS
URBANIZACIÓN
PGOU
APROB. PLAN PARCIAL
TODOS LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN SE ENCUENTRAN REDACTADOS Y APROBADOS DEFINITIVAMENTE.EL PLANO QUE SE ACOMPAÑA ES DEL DOCUMENTO REFUNDIDO DEL PLAN PARCIAL
PROYECTO
PROYECTO
REDACTOR
REDACTOR OBSERVACIONESAPROB. ESTATUTOS Y BASES JC
PLAN PARCIAL
INICIO DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
HCP ASOCIADOS
SIN INICIARSE
APROB. PROY. REPARCELACIÓN
PGOU
APROBACIÓN DEFINITIVA
JUSTINO ADRADA
06/11/2006ADJUDICACIÓN PAI
PROYECTO DE REPARCELACIÓN HCP ASOCIADOS
PROYECTO DE URBANIZACIÓN HCP ASOCIADOS
ESTUDIO DE DETALLE
ÓRGANO
ÓRGANO
CPUOT
PLENO
-
DECRETO
-
FECHA
FECHA
0910/1996
0910/1996
10/06/2008
06/11/2006
20/04/2006
OBSERVACIONES
OBSERVACIONES
BOP 04/11/1996
BOP 04/11/1996
BOP 20/06/2008
BOP 04/05/2008
BOP 04/05/2008
04 / IMÁGENES
DAVID MUÑOZ LÓPEZDelegado de Suelo Andalucía Oriental - Málagadmunoz@alisedainmobiliaria.com+34 684434252
SEDE CENTRALalisedainmobiliaria.comclientes@alisedainmobiliaria.com+34 900 929 707