Un quartier essentiellement résidentiel Une forte dominante universitaire De nombreux complexes sportifs existants et à

venir Un territoire fourmillant d’initiatives artistiques

Une zone industrielle dédiée au transport coupée du quartier

Un manque cruel de commerces et de services Une activité économique peu présente (21% de

chômage) Un manque d’espaces festifs, collectifs, de lieux

d’expression artistique

CO

NTEX

TE

CA

REN

CES

Du quartier à la ville…

DIAGNOSTIC

Résid

ence

Lang

evin

Cité Allende

Les Tartres

(ZAC)Futures Archives

Nationales

Vélodrome

Université

Résidences

étudiantes

FONCIER

Une zone plus ouverte…

DIAGNOSTIC

PROPOSITIONS

PROPOSITIONS

Le pôle multimodal

Le pôle multimodal

PROPOSITIONS

Le pôle multimodal

Le pôle de vie

PROPOSITIONS

PROPOSITIONS

Le pôle de vie

Le cinéma au cœur du projet

PROPOSITIONS

Un espace de vie durable

PROPOSITIONS

Performance énergétique du bâti

Jardin potager collectif

30% d’espaces verts dont 20% en pleine

terre

Tri des déchets

Patio arboré

Centre de tri

Raccordement au réseau de chaleur

La SemNoVa

ORGANISATION