· Què és un emprenedor?

· Què és un Viver d’Empreses?

· NEXES – Viver d’Empreses i Centre de Negocis de Forallac

INDEX

Emprenedor:

• Persona que crea una empresa

• Identifica una oportunitat de negoci

• Comença un projecte pel seu propi peu

• Perquè sorgeixen els emprenedors?

− Necessitats del mercat

− Emprenedors forçats

− Spin-offs

QUÈ ÉS UN EMPRENEDOR ?

Aptituds per ser emprenedor:

• Que tinguis empenta, persistència i dedicació

• Que no tinguis por als canvis

• Habilitat per comunicar-te

• Capacitat de resistir als imprevistos, rebutjos, ...

• Aprendre dels errors, prendre decisions arriscades

• Disponibilitat de temps (100%)

• Saber les coses que pots fer tu mateix, i les que has de delegar a altres

QUÈ ÉS UN EMPRENEDOR ?

Situació del moment actual pels emprenedors:

• La paraula crisis prové de dos idees: perill i oportunitat

• Mercat en moviment

• Recolzament públic (+ subvencions, + ajudes, ...)

• Finançament:

- Crèdits ICO / ICF

- Fons de capital risc

- Inversors particulars (Business Angels)

Oportunitats de negoci:• Oficis tradicionals (sabater, costurera, reparacions, …)• Reparacions d’electrodomèstics• Reparacions d'automòbils• Consultoria d’empreses• Formació a empreses / e-learning• Transport urgent• Segona mà• ...

QUÈ ÉS UN EMPRENEDOR?

Un Viver d'Empreses és una edificació de propietat de l’Administració

local, en què hi ha espais a disposició dels emprenedors de la zona.

Aquests espais, ocupats temporalment a canvi d'un lloguer

competitiu amb relació al seu entorn, poden ser ocupats per

empreses de serveis, empreses industrials, ...

QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?

Requisits per accedir a un Viver d’Empreses :

• Que es tracti d'empreses de nova creació (o menys d’un any)

• Que es presenti un estudi previ de viabilitat econòmica i tècnica

de la nova empresa (Pla d’Empresa)

QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?

Serveis que s’ofereixen en un Viver d’Empreses:

• Lloguer de Sales de Reunions / Formació

• Lloguer de mitjans tècnics per a presentacions

• Servei de recepció de trucades, correspondència, mailings, ...

• Servei de fax, fotocopies, enquadernacions, impressions, ...

• Servei d’informació sobre subvencions

• Serveis opcionals de gestió i tramitació (comptabilitat, fiscal i laboral),

• Serveis opcionals d’assessorament jurídic, tecnològic, medio-ambiental, ...

QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?

• Consultoria empresarial

• Activitats de relació empresarial

• Borsa de treball

• Domiciliació d’empreses

• Tutoria per part d’empresaris i professionals del món de l’empresa.

• Organització d’actes, jornades, convencions, ...

• Espais comuns de cuina-office, descans i vending

QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?

Perquè començar l’empresa en un Viver d’Empreses?

• Preu mes econòmic

• Locals mes adients

• Ambient de treball

• Sinergies entre emprenedors

• Recolzament de professionals

QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?

Vivers d’Empreses a Catalunya

QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?

Barcelona (Barcelona Activa) Baix Ebre (Baix Ebre Innova S.L.)

Barberà del Vallès (Nodus Barberà) Flix (Flix Gestió d'Iniciatives Económiques, SAM)

Castellar del Vallès (Ajuntament) Reus (REDESSA)

Cerdanyola (Ajuntament) Tarragona (Viver d'empreses Pau Delclos)

Cornellà de Llobregat (Centre d'empreses del Baix Llobregat) Valls (Institut Municipal de Promoció Econòmica)

Igualada (Centre de Serveis a les empreses) Vandellós i l'Hospitalet de l'Infant (Ajuntament)

Les Franqueses del Vallès (Ajuntament)

Manlleu (Ajuntament) Lleida (Consorci de Promoció Económica)

Manresa (Ajuntament) Les Borges Blanques (Ajuntament)

Mataró (IMPEM)

Rubí (IMPES) Banyoles (La Incubadora)

Sabadell (Promoció Económica de Sabadell, S.L.) Celrà (Ajuntament)

Sant Boi de Llobregat (CORESSA) Forallac (NEXES, Forallac Progrés SAM)

Sant Joan de Vilatorrada (Centre d'iniciatives per l'ocupació) Les Preses (Consorci per la Promoció Económica)

Sant Joan Despí (Ajuntament) Ripoll (Consorci Ripollès Desenvolupament)

Santa Coloma de Gramanet (GRAMEIMPULS, S.A.) Sant Feliu de Guíxols (Ajuntament)

Terrassa (Foment de Terrassa, S.A.) Sant Joan de les Abadesses (Vila Icària)

Torelló (Gestiomat, SAM) Figueres

Vic (IMPEVIC) Maçanet de la Selva

Viladecans (Centre de Promoció Económica i Serveis) Porqueres

Vilafranca del Penedès (Centre Àgora) Sant Hilari Sacalm

Prov

inci

a de

Bar

celo

na

Prov

inci

a de

Tar

rago

naPr

ovin

cia

de L

leid

aPr

ovin

cia

de G

irona

QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?

projecte

El Viver d’Empreses i Centre de negocis NEXES és un equipament promogut per

l’Ajuntament de Forallac amb l’objectiu de dinamitzar el teixit econòmic local i afavorir la

creació, el desenvolupament i la consolidació d’activitats empresarials i industrials.

S’ha creat una empresa municipal FORALLAC PROGRÉS, SAM per gestionar el Viver

d’Empreses.

comunicacions

Forallac

Viver d’Empreses de Forallac

La Bisbal d’Empordà

Viver d’Empreses de Forallac

Viver d’Empreses de Forallac

Parcela municipal

situació

entorn

un entorn privilegiat

edifici

- 7 naus de 80 m2 i 1 nau de 85 m2

- Les mides son: • 16,5 m d’allargada

• 4,85 m d’amplada (1 de 5,15 m d’amplada)

• 8,2 m d’alçada (en la part mes alta)

• Porta d’entrada de vidre amb clau

• Porta del darrera metàl·lica de 2,25m

naus de lloguer

En l’espai situat a la dreta de les naus, és a on està situat la recepció del Viver d’Empreses, els

despatxos d’administració, la sala de reunions i els despatxos de lloguer.

recepció i despatxos de lloguer

Planol planta baixa

Planta baixa:- Recepció funcional per a 1 persona

- Àrea de descans

- Despatx de gerència per a 1 persona

- 5 despatxos

- Sala de Reunions per a 10 persones

- Una cuina/office

- WC d’homes i dones

- Un quartet de netejaRecepció

Despatx gerencia

Sala de Reunions

Wc homes

Wc dones

neteja

Area de descans

escales

Núm.04Despatx

Núm. 05Despatx

Núm. 06Despatx

Núm. 02Despatx

Núm. 03DespatxCuina-

office

Recepció i zona de descans

Sala de reunions

despatxos de lloguer – planta baixa

despatxos de lloguer – primera planta

Despatx 7 1 1a 26 m2 5,4 x 4,8

Despatx 8 2 1a 15 m2 4,85 x 3,05

Despatx 9 1 1a 12 m2 3,55 x 2,80

Despatx 10 1 1a 10 m2 3,55 x 2,80

Despatx 11 1 1a 10 m2 3,55 x 2,80

Despatx 12 2 1a 13 m2 2,65 x 4,85

Despatx 13 2 1a 18 m2 2,65 x 4,80

Despatx 14 1 1a 22 m2 4,75 x 2,70

Despatx 15 3 1a 16 m2 5,25 x 3,05

Despatx 16 2 1a 21 m2 5,2 x 4,1

Despatx 17 3 1a 11 m2 4,1 x 2,85

Despatx 18 3 1a 10 m2 4,1 x 2,40

Despatx 19 3 1a 14 m2 2,65 x 5,35

mides

Descripció

Tipus Planta m2

AB

C

G

H

I

ED

K

J MR

N

PO

L

U

T

1500

1300

13001300

1300

0726 m2

0815 m2 15

16 m2

1621 m2

1711 m2

1810 m2

1914 m2

1213 m2

1318 m2

1422 m2

1010 m2

1110 m2

0912 m2

Està situada a fora el perímetre de la nau principal. Té unes dimensions de 62,6m2. Disposa

d’una taula per el conferenciant i de taules i cadires per a 40 persones.

sala de formació

Modalitat Viver d’Empreses:

• Lloguer de naus o despatxos

• Nous emprenedors (o menys d’un any d'existència)

• Estada màxima de 4 anys

• Serveis d’administració inclosos (centraleta, recepció de fax i paqueteria, ...)

• Assessorament empresarial

serveis

Preus 2010:

Naus entre 325€/mes i 374€/mes

Despatxos entre 108€/mes i 315 €/mes

Modalitat Centre de Negocis:

• Lloguer de naus o despatxos

• Empreses ja establertes (>1 any)

• No hi ha estada màxima

• Serveis d’administració inclosos (centraleta, recepció de fax i paqueteria, ...)

• Assessorament empresarial

serveis

Preus 2010:

Naus entre 542€/mes i 623€/mes

Despatxos entre 180€/mes i 526 €/mes

Serveis inclosos en els despatxos:

• Despatx totalment moblat

• Internet (per cable i WiFi)

• Telèfon propi

• Neteja setmanal del despatx

• Aparell d’aire acondicionat / bomba de calor independent

• Llum, aigua, ...

• Assegurança de contingut inclosa

serveis

Serveis inclosos en les naus:

• Naus segons normativa de bombers

• Escomesa d’aigua i llum

• Desaigües

• Internet (cable i WiFi)

serveis

empreses instal.lades a NEXES

TOT PICANTOrganització d'esdeveniments Despatx nº 2www.totpicant.compuign@hotmail.comTel.: 972 64 56 84

NITIS DESIGNSDisseny gràfic Despatx nº 3 www.nitisdesigns.cominfo@nitisdesigns.comTel.: 972 64 64 38

INNOPROBLEM Interiorisme - Disseny IndustrialDespatx nº 4www.innoproblem.cominfo@innoproblem.comTel.: 972 64 66 22

VEDISAVerificación de edificios, S.A. - Delegació GironaDespatx nº 5atiassociats@hotmail.comTel.: 972 11 32 33mobil: 682 13 48 81

empreses instal.lades a NEXES

BARBACOAS.COMBotiga online de barbacoas Despatx nº 6 www.barbacoas.cominfo@barbacoas.comTel.: 972 64 68 90

GIRONA RUSTIC ASSESSORSServeis i assessorament de restauració de masiesDespatx nº 12info@gironarustic.catTel.: 972 64 66 15

SOLESPLETServeis d'enginyeria energètica Despatx nº 18www.solesplet.cominfo@solesplet.comTel.: 972 64 52 45

VILÀ-CLARA COMUNICACIÓComunicació empresarial i relacions públiques Despatx nº 19merce.vilaclara@gmail.comTel.: 972 64 55 52

empreses instal.lades a NEXES

ENVIALIATransport urgent Nau nº 21vullpellac.1709@envialia-urgente.com www.envialia-urgente.comTel.: 972 464 602 / 872 156 153

RA DECORMobiliari importat del marroc Nau nº 27 i 26 ibulto@gmail.comTel.: 630 92 00 90

TIPSATransport urgent Nau nº 28www.tip-sa.combaixemporda@tip-sa.comTel.: 972 64 48 88

DOMICILIACIÓ:

Construccions Puig de Sant Ramon Reca, S.L.

GiDi (associació del disseny a girona)www.gidi.cat

Diversos espais de trobada per promoure nous tipus de relacions laborals i econòmiques

Volem potenciar el networking entre emprenedors de NEXES, i també amb els empresaris de la zona.

Conjuntament amb el Consell Comarcal del Baix Empordà, hem creat un grup d’emprenedors

anomenat: EMPORDÀ BUSINESS GRUP

També hem creat sessions de networking anomenades Qui és Qui? per posar en contacte emprenedors

i establir sinergies entre ells.

característiques

Formem part de diferents xarxes sobre emprenedoria:

· Membres del Consorci dels Vivers d’Empreses Territorials Demarcació de Girona

· Membres de la Xarxa INICIA (Departament de Treball de la Generalitat de Catalunya)

· Membres de la Xarxa de Serveis Locals de Promoció Econòmica (XSLPE)

· Membres de la Xarxa Gironina d’Entitats de Creació d’Empreses (XGECE)

· Membres de la Xarxa de tècnics de promoció econòmica del Baix Empordà

característiques

Any 2009:

• Formació bàsica en comptabilitat (10h)

• Formació en comunicació i màrqueting (10h)

• Formació en anàlisis financer (10h)

• Dijous Innovadors: Creativitat, una forma pràctica i senzilla per innovar

• Dijous Innovadors: Apendre a parlar en públic

formació

Any 2010:

• Formació bàsica en comptabilitat (10h)

• Curs de Google Analytics i Google AdWords (10h)

• Curs bàsic en Photoshop (10h)

• Curs de presentacions en Power Point i aplicacions pràctiques (10h)

• Dijous Innovadors: Potencia la teva marca personal (Personal Branding)

formació

www.nexesforallac.cat

info@nexesforallac.cat