Post on 26-Sep-2020
L E VA L LO I S - PE R R E T
Hôtel de Ville de Levallois-Perret
Square Mathilde Girault
Quais de Seine
Parc de la Planchette
Fondée en 1867, Levallois-Perret est une des communes les plus récentes du Grand Paris. La même année, Gustave Eiffel y installe ses ateliers pour y construire les pièces de la célèbre tour du même nom. Levallois-Perret, c’est aussi la ville de l’automobile française où fut notamment inventée l’illustre 2CV Citroën.
Aujourd’hui, avec son centre-ville animé, ses parcs et ses promenades en bords de Seine, la ville offre un cadre de vie recherché et particulièrement apprécié de ses habitants.
C’est au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Levallois-Perret, proche de l’Île de la Jatte et de tous les équipements chers aux familles que s’implante la résidence “120 Danton ”, conçue avec tout le raffinement et l’élégance de la tradition “Art Déco”. Le collège Danton, plusieurs crèches, de nombreux commerces, des épiceries fines et le parc de la Planchette sont également à quelques pas de cette nouvelle adresse.
U N E V I L L E JEU N E AU PA S S É D É JÀ R I C H E
L E MOT DES ARCHITEC TES
Depuis plus de 30 ans au sein de l’agence d’architecture DGM & Associés, Véronique Mauer et Antoine Delaire ont largement contribué à façonner le nouveau visage de Levallois-Perret.Dans ce quartier très recherché, le cabinet signe l’architecture raffinée de “120 Danton ”, en réinterprétant les fondamentaux de l’architecture “Art Déco”.
“Les lignes sont affirmées et renforcent un travail approfondi reposant sur le choix des matériaux, dans un souci constant du détail garantissant la création d’un immeuble harmonieux et pérenne. Revêtues de pierre et d’ornements architecturaux, les façades se parent de reflets dorés apportés par les mosaïques habillant les allèges et soulignant les verticalités.Les jardins privatifs, l’épannelage des derniers niveaux et les nombreuses terrasses constituent une facette essentielle du projet. Nous avons souhaité que les espaces extérieurs fassent partie intégrante de la vie des résidents ”.
Véronique Mauer, Antoine Delaire, Architectes DGM & Associés
BE AU T É D E S VO LU M E S , RA F F I N E M E N T D E S MAT É R I AU X
La façade de pierre blanche, animée par un jeu harmonieux de lignes horizontales, de modénatures et de soubassements à joints creux, est rehaussée d’ornements en mosaïque or et noire, jouant le contraste avec les ferronneries laquées gris anthracite.
Les balcons filants, alliés aux trois verticales de bow-windows, confèrent une belle luminosité à tous les appartements. Enfin, des terrasses à ciel ouvert se déploient en cascade sur les étages supérieurs.
Vue de la façade rue Danton
BE L L E SOR I E N TAT I O N S
Du studio au 5 pièces duplex, le “120 Danton” se déploie en trois îlots desservis par un hall d’entrée commun, spacieux et lumineux.
Bien exposés et traversants d’est en ouest pour la plupart, les appartements bénéficient d’une grande clarté et d’un bel espace extérieur.
En rez-de-chaussée, ils sont pour certains agrémentés de jardins donnant sur une allée paysagère conçue avec le plus grand soin par l’agence Neveux Rouyer Paysagistes.
Deux niveaux de sous-sol offrent des caves et des places de stationnement.
RUE DANTON
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ACCÈS PARKING
ACCÈS RÉSIDENCE
ÎLOT AR+7
R+7 R+6
R+6
R+5
R+3
ÎLOT BR+6
ÎLOT CR+4
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Vue depuis le cœur d'îlot
Plan de masse (vue non contractuelle)
Vue depuis le jardin d’un appartement
Conçus avec le plus grand soin, les appartements ont été pensés pour offrir de beaux espaces de vie et favoriser les meilleures orientations.
”LU M I È R E” E T ” VO LU M E” : MA Î T R E S -MOT S
D E S A PPA R T E M E N T S
Vue depuis le séjour d’un appartement
Certaines terrasses du “120 Danton” feront de leurs propriétaires des hôtes privilégiés, profitant d’une très belle vue sur Paris.
PR E S T I G E E T CO N F O R T AU X P O R T E S D E PA R I S
Terrasse d’un appartement
CO N F I D E N C E P R É S E R V É E
Imaginées comme de véritables pièces à vivre, la plupart des chambres offrent un niveau de confort particulier de par leur dimension et leur luminosité. Certains appartements bénéficient d’une belle suite parentale favorisant une atmosphère chaleureuse.
Vue d’une chambre avec salle d’eau attenante
ES T H É T I Q U E ÉT U D I É E
La décoration des parties communes a été confiée à l’architecte d’intérieur et décorateur Frédéric Keller.
Dès le hall d’entrée, spacieux et lumineux, la délicatesse de la conception s’illustre par une porte en ferronnerie ouvragée laquée gris anthracite.
Le sol se compose d’un dallage en pierre marbrière tandis que les murs sont rehaussés d’enduits décoratifs.
Le choix des suspensions apporte une sophistication à l’espace et joue un rôle prépondérant dans cette décoration.
Chaque étage reproduit le style épuré et raffiné des halls avec leurs portes laquées noires aux huisseries en métal, et d’épaisses moquettes grises et noires.
1 I M M EU B L E , 1 ŒU V R E
Dans le cadre de la charte “1 immeuble, 1 œuvre”, Emerige et BNP Paribas Immobilier s’associent pour faire appel à un artiste qui réalisera une œuvre d’art commandée spécialement pour la résidence “120 Danton”.
Vue depuis le hall d’entrée
Vue d'un palier
PR E S TAT I O N S HAU T D E G A M M E P O U R S T Y L E D E V I E EX I G E A N T
D E S DÉ PL AC E M E N T S FAC I L I T É S
ESTHÉTISME
Parquet massif/contrecollé dans les pièces sèches
Menuiseries extérieures en bois-aluminium ou aluminium
Volets roulants électriques à lames aluminium
Meuble vasque, sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau
WC suspendu et lave-mains dans les WC indépendants
CONFORT
Chape isophonique acoustique et thermique
Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par un chauffage urbain
PRATICITÉ
Ascenseurs desservant l’ensemble des étages et sous-sols
Parkings et caves déployés sur deux niveaux de sous-sols
Fibre optique
SÉCURITÉ
Vidéophone et Vigik®
Portes palières blindées munies de serrures A2P**
Commande à clé ou système Vigik® pour sécuriser l’accès aux sous-sols
Entre le 17e arrondissement de Paris et Neuilly-sur-Seine, ce quartier prisé et résidentiel est parfaitement desservi par les transports en commun :
Ligne 3 du métro par les stations Pont de Levallois et Anatole France à 6 minutes à pied*.
Lignes Transilien, permettant de rallier La Défense et Paris, depuis les gares de Bécon-les-Bruyères et Clichy-Levallois à 9 minutes en voiture*.
4 lignes de bus RATP et lignes A et B de la navette municipale dans un rayon de 350 mètres* autour de la résidence.
Le périphérique est immédiatement accessible via la Porte de Champerret.
Le quartier d’affaires de La Défense peut également être rejoint rapidement en 17 minutes*.
Enfin, les quais de Seine sont proches, à environ 700 mètres* de la résidence.
Bd Périphérique
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Rue Parmentie
r Avenue de la Porte de Villiers
Boulevard Bineau D908
Av. de la Porte de Champerret
Rue de Rouvray Rue Louis Rouquier
Rue de Villiers
Rue de Villiers
Rue Voltaire Rue Voltaire
Rue Aristide Briand
Boulevard du Château Rue Paul Vaillant Couturier
Rue Baud in
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Pont de Levallois
Rue du Président Wilson
Rue Baudin
Rue Rivay
Rue Cino del Luca
Rue d'Alsace
Rue Jean Jaurès
Rue Louise Michel
Rue D
anton
Rue D
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Rue Kléber
Rue Chaptal
Rue Antonin Raynaud
Rue Carnot
Quai du Maréchal Joffre
D7
Boulevard Bourdon D1 Quai Charles Pasqua D1
Louise Michel
Anatole France
Pont de Levallois-Bécon
Porte de Champerret
Parc de laPlanchette
Parc de l'Îlede la Jatte
Parc MathildeGirault
Square JeanPierre Gratzer
SquareDanton
SquareTrebois
Place dela Porte de Champerret
CarrefourBineau
Place GeorgesPompidou Square
LéonJamin
SquareJean
de Grissac
Quai de Levallois
Institut HospitalierFranco-Britannique
Hôpital Américainde Paris
LA SEINE
Île dela Grande Jatte
LEVALLOIS-PERRET
NEUILLY-SUR-SEINE
COURBEVOIE
PARIS XVII
Maison de la Pêcheet de la Nature
LycéeLéonard de Vinci
CollègeDanton
StadePaul Faber
Écolematernelle
Écolematernelle
Centrede loisirs
Lycée professionnelVassily Kandinsky
CELSAUniversitépublique
Palais des sportsMarcel Cerdan
Salle de sport
Médiathèque
MaternelleJean Jaurès
Écolematernelle
Écolematernelle
Écolesprimaire etmaternelle
Écoleprivée
Pavillondes Fêtes
CollègeJean Jaurès
Supermarché
Supermarché
Supermarché
Supermarché
Écoleprimaire
Piscine
Conservatoire
Conservatoire
EspaceChamperret
HEC ParisChamperret École de Paris
des Métiers de la Table
Crèche
Supermarché
Gymnase
Musée
La Poste
Crèche
La Poste
Mairie
* Sources : Google Maps, Vianavigo.
Programme réalisé en co-promotion par Emerige - RCS Paris 350 439 543, Société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 €. Siège social : 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris et BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel - SAS au capital de 1 000 000 €. RCS Nanterre B 421 291 899 - Siège social : 167, Quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex - Commercialisé par : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N° 70-9 du 2/01/70) Siège social : 167, Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex - Titulaire de la carte professionnelle France n° CPI 9201 2016 000 009 253, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) de Paris Ile-de-France - Garantie financière : Galian - 89, rue de la Boétie 75008 Paris pour un montant de 160 000 € - Identifiant CE TVA FR 61 429 16 7075. Vente en état futur d’achèvement. Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architecte : DGM & Associés. Architecte des halls et parties communes : Frédéric Keller. Paysagiste : Agence Neuveux Rouyer Paysagistes. Photos : P. Moulu. Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes. Les appartements, terrasses, balcons et jardins sont vendus non meublés. Document non contractuel. - Juin 2018.
UNE CO-RÉALISATION
Appel gratuit non surtaxé
0 800 800 838120DANTON-LEVALLOIS.FR