L E VA L LO I S - PE R R E T

Hôtel de Ville de Levallois-Perret

Square Mathilde Girault

Quais de Seine

Parc de la Planchette

Fondée en 1867, Levallois-Perret est une des communes les plus récentes du Grand Paris. La même année, Gustave Eiffel y installe ses ateliers pour y construire les pièces de la célèbre tour du même nom. Levallois-Perret, c’est aussi la ville de l’automobile française où fut notamment inventée l’illustre 2CV Citroën.

Aujourd’hui, avec son centre-ville animé, ses parcs et ses promenades en bords de Seine, la ville offre un cadre de vie recherché et particulièrement apprécié de ses habitants.

C’est au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Levallois-Perret, proche de l’Île de la Jatte et de tous les équipements chers aux familles que s’implante la résidence “120 Danton ”, conçue avec tout le raffinement et l’élégance de la tradition “Art Déco”. Le collège Danton, plusieurs crèches, de nombreux commerces, des épiceries fines et le parc de la Planchette sont également à quelques pas de cette nouvelle adresse.

U N E V I L L E JEU N E AU PA S S É D É JÀ R I C H E

L E MOT DES ARCHITEC TES

Depuis plus de 30 ans au sein de l’agence d’architecture DGM & Associés, Véronique Mauer et Antoine Delaire ont largement contribué à façonner le nouveau visage de Levallois-Perret.Dans ce quartier très recherché, le cabinet signe l’architecture raffinée de “120 Danton ”, en réinterprétant les fondamentaux de l’architecture “Art Déco”.

“Les lignes sont affirmées et renforcent un travail approfondi reposant sur le choix des matériaux, dans un souci constant du détail garantissant la création d’un immeuble harmonieux et pérenne. Revêtues de pierre et d’ornements architecturaux, les façades se parent de reflets dorés apportés par les mosaïques habillant les allèges et soulignant les verticalités.Les jardins privatifs, l’épannelage des derniers niveaux et les nombreuses terrasses constituent une facette essentielle du projet. Nous avons souhaité que les espaces extérieurs fassent partie intégrante de la vie des résidents ”.

Véronique Mauer, Antoine Delaire, Architectes DGM & Associés

BE AU T É D E S VO LU M E S , RA F F I N E M E N T D E S MAT É R I AU X

La façade de pierre blanche, animée par un jeu harmonieux de lignes horizontales, de modénatures et de soubassements à joints creux, est rehaussée d’ornements en mosaïque or et noire, jouant le contraste avec les ferronneries laquées gris anthracite.

Les balcons filants, alliés aux trois verticales de bow-windows, confèrent une belle luminosité à tous les appartements. Enfin, des terrasses à ciel ouvert se déploient en cascade sur les étages supérieurs.

Vue de la façade rue Danton

BE L L E SOR I E N TAT I O N S

Du studio au 5 pièces duplex, le “120 Danton” se déploie en trois îlots desservis par un hall d’entrée commun, spacieux et lumineux.

Bien exposés et traversants d’est en ouest pour la plupart, les appartements bénéficient d’une grande clarté et d’un bel espace extérieur.

En rez-de-chaussée, ils sont pour certains agrémentés de jardins donnant sur une allée paysagère conçue avec le plus grand soin par l’agence Neveux Rouyer Paysagistes.

Deux niveaux de sous-sol offrent des caves et des places de stationnement.

RUE DANTON

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ACCÈS PARKING

ACCÈS RÉSIDENCE

ÎLOT AR+7

R+7 R+6

R+6

R+5

R+3

ÎLOT BR+6

ÎLOT CR+4

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Vue depuis le cœur d'îlot

Plan de masse (vue non contractuelle)

Vue depuis le jardin d’un appartement

Conçus avec le plus grand soin, les appartements ont été pensés pour offrir de beaux espaces de vie et favoriser les meilleures orientations.

”LU M I È R E” E T ” VO LU M E”   : MA Î T R E S -MOT S

D E S A PPA R T E M E N T S

Vue depuis le séjour d’un appartement

Certaines terrasses du “120 Danton” feront de leurs propriétaires des hôtes privilégiés, profitant d’une très belle vue sur Paris.

PR E S T I G E E T CO N F O R T AU X P O R T E S D E PA R I S

Terrasse d’un appartement

CO N F I D E N C E P R É S E R V É E

Imaginées comme de véritables pièces à vivre, la plupart des chambres offrent un niveau de confort particulier de par leur dimension et leur luminosité. Certains appartements bénéficient d’une belle suite parentale favorisant une atmosphère chaleureuse.

Vue d’une chambre avec salle d’eau attenante

ES T H É T I Q U E ÉT U D I É E

La décoration des parties communes a été confiée à l’architecte d’intérieur et décorateur Frédéric Keller.

Dès le hall d’entrée, spacieux et lumineux, la délicatesse de la conception s’illustre par une porte en ferronnerie ouvragée laquée gris anthracite.

Le sol se compose d’un dallage en pierre marbrière tandis que les murs sont rehaussés d’enduits décoratifs.

Le choix des suspensions apporte une sophistication à l’espace et joue un rôle prépondérant dans cette décoration.

Chaque étage reproduit le style épuré et raffiné des halls avec leurs portes laquées noires aux huisseries en métal, et d’épaisses moquettes grises et noires.

1 I M M EU B L E , 1 ŒU V R E

Dans le cadre de la charte “1 immeuble, 1 œuvre”, Emerige et BNP Paribas Immobilier s’associent pour faire appel à un artiste qui réalisera une œuvre d’art commandée spécialement pour la résidence “120 Danton”.

Vue depuis le hall d’entrée

Vue d'un palier

PR E S TAT I O N S HAU T D E G A M M E P O U R S T Y L E D E V I E EX I G E A N T

D E S DÉ PL AC E M E N T S FAC I L I T É S

ESTHÉTISME

Parquet massif/contrecollé dans les pièces sèches

Menuiseries extérieures en bois-aluminium ou aluminium

Volets roulants électriques à lames aluminium

Meuble vasque, sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau

WC suspendu et lave-mains dans les WC indépendants

CONFORT

Chape isophonique acoustique et thermique

Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par un chauffage urbain

PRATICITÉ

Ascenseurs desservant l’ensemble des étages et sous-sols

Parkings et caves déployés sur deux niveaux de sous-sols

Fibre optique

SÉCURITÉ

Vidéophone et Vigik®

Portes palières blindées munies de serrures A2P**

Commande à clé ou système Vigik® pour sécuriser l’accès aux sous-sols

Entre le 17e arrondissement de Paris et Neuilly-sur-Seine, ce quartier prisé et résidentiel est parfaitement desservi par les transports en commun :

Ligne 3 du métro par les stations Pont de Levallois et Anatole France à 6 minutes à pied*.

Lignes Transilien, permettant de rallier La Défense et Paris, depuis les gares de Bécon-les-Bruyères et Clichy-Levallois à 9 minutes en voiture*.

4 lignes de bus RATP et lignes A et B de la navette municipale dans un rayon de 350 mètres* autour de la résidence.

Le périphérique est immédiatement accessible via la Porte de Champerret.

Le quartier d’affaires de La Défense peut également être rejoint rapidement en 17 minutes*.

Enfin, les quais de Seine sont proches, à environ 700 mètres* de la résidence.

Bd Périphérique

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Rue Parmentie

r Avenue de la Porte de Villiers

Boulevard Bineau D908

Av. de la Porte de Champerret

Rue de Rouvray Rue Louis Rouquier

Rue de Villiers

Rue de Villiers

Rue Voltaire Rue Voltaire

Rue Aristide Briand

Boulevard du Château Rue Paul Vaillant Couturier

Rue Baud in

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Pont de Levallois

Rue du Président Wilson

Rue Baudin

Rue Rivay

Rue Cino del Luca

Rue d'Alsace

Rue Jean Jaurès

Rue Louise Michel

Rue D

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Rue D

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Rue Kléber

Rue Chaptal

Rue Antonin Raynaud

Rue Carnot

Quai du Maréchal Joffre

D7

Boulevard Bourdon D1 Quai Charles Pasqua D1

Louise Michel

Anatole France

Pont de Levallois-Bécon

Porte de Champerret

Parc de laPlanchette

Parc de l'Îlede la Jatte

Parc MathildeGirault

Square JeanPierre Gratzer

SquareDanton

SquareTrebois

Place dela Porte de Champerret

CarrefourBineau

Place GeorgesPompidou Square

LéonJamin

SquareJean

de Grissac

Quai de Levallois

Institut HospitalierFranco-Britannique

Hôpital Américainde Paris

LA SEINE

Île dela Grande Jatte

LEVALLOIS-PERRET

NEUILLY-SUR-SEINE

COURBEVOIE

PARIS XVII

Maison de la Pêcheet de la Nature

LycéeLéonard de Vinci

CollègeDanton

StadePaul Faber

Écolematernelle

Écolematernelle

Centrede loisirs

Lycée professionnelVassily Kandinsky

CELSAUniversitépublique

Palais des sportsMarcel Cerdan

Salle de sport

Médiathèque

MaternelleJean Jaurès

Écolematernelle

Écolematernelle

Écolesprimaire etmaternelle

Écoleprivée

Pavillondes Fêtes

CollègeJean Jaurès

Supermarché

Supermarché

Supermarché

Supermarché

Écoleprimaire

Piscine

Conservatoire

Conservatoire

EspaceChamperret

HEC ParisChamperret École de Paris

des Métiers de la Table

Crèche

Supermarché

Gymnase

Musée

La Poste

Crèche

La Poste

Mairie

* Sources : Google Maps, Vianavigo.

Programme réalisé en co-promotion par Emerige - RCS Paris 350 439 543, Société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 €. Siège social : 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris et BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel - SAS au capital de 1 000 000 €. RCS Nanterre B 421 291 899 - Siège social : 167, Quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex - Commercialisé par : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N° 70-9 du 2/01/70) Siège social : 167, Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex - Titulaire de la carte professionnelle France n° CPI 9201 2016 000 009 253, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) de Paris Ile-de-France - Garantie financière : Galian - 89, rue de la Boétie 75008 Paris pour un montant de 160 000 € - Identifiant CE TVA FR 61 429 16 7075. Vente en état futur d’achèvement. Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architecte : DGM & Associés. Architecte des halls et parties communes : Frédéric Keller. Paysagiste : Agence Neuveux Rouyer Paysagistes. Photos : P. Moulu. Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes. Les appartements, terrasses, balcons et jardins sont vendus non meublés. Document non contractuel. - Juin 2018.

UNE CO-RÉALISATION

Appel gratuit non surtaxé

0 800 800 838120DANTON-LEVALLOIS.FR